保洁工具用品使用及管理办法.doc
物业保洁工具用品使用管理规定
物业保洁工具用品使用管理规定1. 引言为了保证物业保洁工作的规范化、高效化和可持续发展，制定本管理规定，明确物业保洁工具用品的使用规范和管理措施，提高物业保洁工作的质量和效率。
2. 适用范围本规定适用于物业管理公司及其所管理的各类物业，包括住宅小区、写字楼、商场等。
3. 定义3.1 物业保洁工具用品：指物业保洁工作所需的各类工具和用品，包括但不限于扫帚、拖把、洗涤剂等。
3.2 物业保洁工作人员：指专职从事物业保洁工作的员工。
4. 物业保洁工具用品购置4.1 购买原则：物业保洁工具用品的购买应根据实际需要和使用情况进行合理计划，保证品质可靠、价格合理。
4.2 供应商选择：选择供应商应进行公开招标或者询价比较，综合考虑价格、质量、交货期等因素，选择最合适的供应商。
5. 物业保洁工具用品领取与归还5.1 领取程序：物业保洁工作人员应根据工作需要，将需领取的工具用品通过领用单或者其他形式进行申请，并由主管人员审批后领取。
5.2 领取记录：领用单应记录领取人、领取时间、领取数量等信息，作为后续使用和管理的依据。
5.3 归还要求：物业保洁工作人员应按照使用顺序和要求进行工具用品的归还，确保工具用品的完好性和可继续使用性。
6. 物业保洁工具用品使用与保养6.1 使用规范：物业保洁工具用品应按照正确的使用方法和顺序进行使用，不得随意拆卸和改动，确保安全和效果。
6.2 日常保养：物业保洁工作人员应定期对工具用品进行保养和清洁，及时更换损坏和磨损的部件，延长使用寿命。
6.3故障维修：对于工具用品的故障和损坏，物业保洁工作人员应及时报修或申请更换，由专业人员进行维修和处理。
7. 物业保洁工具用品的存放和管理7.1 存放位置：物业保洁工具用品应存放在专门的存储区域或者柜子中，分类摆放，便于查找和管理。
7.2 标识管理：对于物业保洁工具用品，应进行明确的标识，包括工具名称、编号、购买日期等信息，便于管理和统计。
保洁工具用品使用及管理办法
保洁工具用品使用及管理办法
一、概述
保洁工具用品使用及管理是保洁工作中非常重要的环节，它直接关
系到保洁工作的效率和质量。
因此,建立一套科学的保洁工具用品使用
及管理办法对于提高保洁工作效率和质量具有重要意义。
二、保洁工具的分类
1. 通用保洁工具：如扫帚、拖把、脸盆等
2. 专用保洁工具：如地拖、尘推、地刷等
三、保洁工具的使用原则
1. 按照工作的不同环节选择相应的保洁工具
2. 使用前要确保保洁工具干净、无损坏
3. 使用后要及时清洗、晾晒、存放
四、保洁工具的管理办法
1. 保洁工具登记制度：建立保洁工具登记表，明确保洁工具的种类、编号、使用部门、领用日期等信息
2. 保洁工具领用制度：制定保洁工具领用流程，由负责人统一管理
并进行登记
3. 保洁工具维护制度：每位保洁员在使用保洁工具完成工作后，要
认真清洗干净并进行维护
4. 保洁工具检查制度：定期对保洁工具进行检查，确保保洁工具的完好无损
5. 保洁工具更新制度：对于不能修复的损坏工具要及时更新，以确保保洁工作的正常进行
五、保洁工具使用注意事项
1. 保洁工具使用过程中要注意安全，不得滥用工具
2. 保洁工具使用完毕后要及时清洗、晾晒、存放
3. 保洁工具使用正确的方法，避免对其造成不必要的损坏
六、结语
建立科学的保洁工具使用及管理办法，能够提高保洁工作的效率和质量，保障工作的正常开展。
希望各单位能够重视保洁工具使用及管理工作，确保工作顺利进行。
保洁设备用品使用及管理办法
保洁设备用品使用及管理办法
1. 目的
本文件旨在规范保洁设备用品的使用和管理，确保保洁工作的
高效进行。
2. 使用要求
- 保洁设备用品应按照其使用说明书正确使用和保养。
- 在使用保洁设备用品时，应注意操作的安全性，并配备必要
的个人防护装备。
- 在使用保洁设备用品前，应检查设备是否存在故障或损坏，
并及时进行维修和更换。
- 若遇到保洁设备用品使用过程中的问题，应及时向主管汇报，并在得到解决之前停止使用。
3. 管理方法
- 保洁设备用品应根据具体需求进行分类、编号和标记，以便
于管理和使用。
- 管理人员应定期检查保洁设备用品的数量和质量，并及时补
充和更新。
- 使用保洁设备用品的人员应按照使用要求和时限进行借用，并在使用完毕后归还。
- 保洁设备用品的存放应遵守相关规定，确保易损坏的设备用品得到妥善保护。
- 出现盗失或损坏的情况时，应及时向主管汇报并进行调查处理。
4. 培训与交流
- 保洁人员应接受必要的培训，了解保洁设备用品的正确使用方法和注意事项。
- 定期组织保洁人员进行经验交流和分享，提高保洁设备用品的使用效率和管理水平。
以上为保洁设备用品使用及管理办法，适用于公司内所有涉及保洁工作的部门和人员。
如有违反或发现问题，请及时向主管汇报并进行整改。
保洁工具用品使用及管理办法
保洁工具用品使用及管理办法对于保洁工作来说，保洁工具用品的使用和管理至关重要。
正确的使用和管理能够提高工作效率、节约资源、延长工具寿命，并确保清洁工作的质量。
以下是保洁工具用品使用及管理的一些建议：一、合理选购与配置1.根据工作需要选择适当的保洁工具用品，确保其功能、性能和质量符合实际需要。
2.根据工作场所和任务的差异性合理配置保洁工具用品，如扫帚、拖把、扫地机、擦玻璃工具等。
二、正确使用方法1.清洁工人应根据工具的使用说明书或培训指导学习正确的使用方法，避免不正确使用导致事故发生。
2.不同的保洁工具用品有不同的使用方法，如扫帚要从地面上方扫到手前，擦窗器要先清理窗框再清洁玻璃等。
三、保洁工具用品的保养1.清洁工具用品使用完毕后应进行清洗，防止污渍或垃圾残留，影响下次使用效果。
2.定期对保洁工具进行维护保养，如拖把要及时更换拖布，扫帚要拆卸清理毛刷等。
3.较为复杂的保洁工具用品应定期进行检修、修理和保养，以确保其功能正常。
四、保洁工具用品的储存与保管1.保洁工具用品应按照分类进行储存，避免混淆和交叉污染。
2.各种保洁工具用品应分别储存，避免与化学品、卫生用品等放在一起，防止受潮、破损或污染。
3.需要安装、悬挂的工具用品应分区存放，方便取用，避免占用过多空间。
五、使用保洁工具用品的安全措施1.使用电动清洁工具时，应注意用电安全，保持电源接地，避免电器漏电和触电事故的发生。
2.对于易燃易爆材料进行清洗或使用时，要遵守相应的安全操作规程，防止火灾和爆炸事故的发生。
3.使用保洁工具时，应注意防护，如戴手套、口罩、护目镜等，避免受伤或感染。
六、保洁工具用品的回收与再利用1.对于能够回收再利用的保洁工具用品，应及时清洗、消毒并储存，以便下次使用。
2.对于不能再利用的工具用品，应按照相关的环保要求进行分类处理和处置，避免污染环境。
总结起来，保洁工具用品的使用和管理需要注意合理选购和配置、正确使用方法、保养维护、储存和保管、使用安全措施以及回收再利用等方面。
保洁工具使用管理制度
保洁工具使用管理制度为了保障清洁工作的顺利进行，提高工作效率和保洁质量，制定本管理制度。
凡进入保洁工作区域的保洁工具应依据本制度进行管理和使用。
一、管理范围本制度适用于所有进入保洁工作区域的保洁工具，包括但不限于扫帚、拖把、桶、垃圾袋等清洁工具。
二、使用要求1. 保洁工具的使用应符合工作需要，保洁工作区域按照清洁程度和工作性质分配不同的工具。
2. 所有保洁工具应按规定使用，不得私自更换或擅自调整。
3. 保洁工具应放置在指定位置，不得随意乱放或私自挪用。
4. 保洁工具的保养和维护应由工作人员定期进行，确保工具功能正常。
5. 未经许可不得将保洁工具用于非正常工作范围，不得贪污私用。
6. 禁止将保洁工具用于其他用途，如有特殊需求应事先经过管理部门同意。
三、管理措施1. 每个使用保洁工具的工作人员应熟悉相应的使用方法和注意事项，并经过培训合格后方可使用。
2. 工作人员应认真履行保洁工具的使用管理制度，如有违反行为将受到相应的处罚。
3. 管理部门应定期对工作人员进行检查，确保保洁工具的正常使用和管理。
4. 保洁工具的使用情况应及时记录，包括使用时间、使用人员等信息，以方便管理部门跟踪和追溯。
5. 如发现保洁工具存在质量问题或损坏情况，应立即通知管理部门进行处理。
四、安全保障1. 在使用保洁工具时，工作人员应注意安全防护，避免因操作不当导致工伤事故的发生。
2. 使用保洁工具时应穿着相应的防护装备，确保人身安全。
3. 对于易损坏的保洁工具应及时更换，以免影响工作的正常进行。
4. 保洁工具使用过程中如发现异常情况应立即停止使用，并通知管理部门进行处理。
五、违规处理对于违反保洁工具使用管理制度的工作人员，管理部门将根据违规情节轻重进行相应处理，包括但不限于责令停工、扣减工资、记过处分等。
六、附则本管理制度自发布之日起生效，如有需要调整或补充，应经管理部门批准后方可实施。
本管理制度适用于所有进入保洁工作区域的工作人员，必须严格遵守，确保保洁工作的顺利进行和工作效率的提高。
保洁工具用品使用及管理办法
保洁工具用品使用及管理办法一、保洁工具用品的购买1.根据不同的保洁工作场所和任务需求，合理选择保洁工具用品的种类和规格。
2.选择正规渠道采购保洁工具用品，确保产品的质量和安全。
3.购买前要充分了解产品的性能和使用方法，确保能够正常使用和维护。
4.严格按照财务制度进行采购，做到合理使用财政资金。
二、保洁工具用品的发放和登记1.制定发放制度，保洁工具用品按照一定的规定方式发放给保洁人员使用。
2.每次发放都要登记清楚发放的日期、发放数量、领用人员等相关信息。
3.领用人员要认真填写领用单，将保洁工具用品用途明确填写，并签字确认。
4.领用人员领用后要签字确认已收到，并自行保管好。
三、保洁工具用品的使用和保养1.保洁工具用品必须按照正确的方法和步骤使用，遵守使用要求。
2.定期对保洁工具用品进行检查和保养，确保其正常使用功能。
3.保洁工具用品应当由专人专用，不得在其他工作中使用。
4.保洁工具用品使用完毕后要及时清洗、消毒和晾干，妥善保管好。
四、保洁工具用品的维修和更换1.对于出现损坏和故障的保洁工具用品，应及时进行维修或更换。
2.保洁工具用品的维修和更换要实行明确的流程和制度，由专人负责。
3.维修人员要按照规定的维修标准和要求进行维修，确保维修质量。
4.对于无法维修或已达到报废标准的保洁工具用品，应及时更换。
五、保洁工具用品的存放和管理1.保洁工具用品要进行分类存放，明确标识其名称、规格和用途。
2.保洁工具用品的存放区域要清洁、干燥，并注意通风和防潮。
3.保洁工具用品要放置在指定的储物柜、抽屉等地方，保持整齐有序。
4.保洁工具用品的使用人员要爱护和妥善保管，不得私自调拨或借用。
六、保洁工具用品的清洗和消毒1.对于需要清洗和消毒的保洁工具用品，要按照相应的要求进行处理。
2.清洗和消毒要使用专门的清洗剂和消毒剂，确保清洁和消毒效果。
3.清洗和消毒过程中要注意个人防护，避免对人体和环境造成污染。
4.清洗和消毒后要进行晾干，确保保洁工具用品的卫生和干燥。
清洁工具物料使用与管理规程
清洁工具物料使用与管理规程清洁工具使用管理规程1目的规范清洁工具、物料的领取与使用。
2适用范围适用于康桥物业各物业服务中心对清洁工具、物料的管理。
3术语和定义无4职责5工作规程5.1常用清洁工具5.1.1工作车：用于摆放各种清洁用具。
5.1.2垃圾桶：用于装垃圾。
5.1.3垃圾车:用于装、运垃圾。
5.1.4标识牌:用于提醒客户正在清洁作业，设施暂停使用或需绕道而行；提醒客户小，地滑。
5.1.5安全梯:用于高处清洁作业。
5.1.6水管:用于引水。
5.1.7井盖钩:用于打开沟盖板、井盖等。
5.1.8铁丝钩:用于清理绿化丛中的垃圾。
5.1.9清洁桶:用于装水或清洁剂。
5.1.10水勺:用于配制清洁剂。
5.1.11榨水器:用于压榨地拖中的水分。
5.1.12拖布:用于清洁地面。
5.1.13地拖:用于拖地。
5.1.14水推:用于推干地面多余水分。
5.1.15静电拖：用于清除蜡而的污渍。
5.1.16刷子：用于清墙边角的污渍。
5.1.17马连根刷：用于除地面顽渍。
5.1.18扫把：用于清扫清洁垃圾，分室外用大扫把和室内用小扫把两种。
5.1.19鸡毛掸：拂尘用。
5.1.20撮子：装垃圾用。
5.1.21铲刀：用于清除多余的水泥质及胶质等顽固垃圾，有普通金属铲刀和云石铲刀、木质铲刀之分。
5.1.22刀片：用于硬质表面的清洁、清除多余物料、污垢。
5.1.23喷壶：用于喷清洁液。
5.1.24钢丝棉：用于清洁顽渍及蜡渍。
5.1.25玻璃刮：有一整套，主要用于清洁玻璃。
5.1.26抛光器：用于边角及小台面的抛光。
5.1.27百洁布：用于清除一般污渍。
5.1.28抹布：抹尘时使用。
5.1.29镜布：纯棉制品，用于擦拭镜子，玻璃器具。
5.1.30海绵块：清洁壁纸等时使用。
5.1.31马桶刷：清洁马桶时使用。
5.1.32胶手套：用于清洁工的防护，防止酸性物质腐蚀皮肤。
5.1.33水鞋：用于湿滑地面的清洁。
5.1.34伸缩杆：用于高处清洁时加长其他清洁工具。
保洁用具管理制度
保洁用具管理制度第一章总则为加强对保洁用具的管理，提高使用效率，并规范使用行为，特制定本管理制度。
第二章保洁用具的分类管理1、按功能分类（1）清洁用具：如扫帚、拖把、湿毛巾等。
（2）清洁剂：如洗洁精、地板蜡、清洁剂等。
（3）消毒用具：如消毒水、酒精等。
2、按使用场所分类（1）办公室用具：如纸巾、垃圾袋、清洁剂等。
（2）公共区域用具：如扫把、簸箕、拖把等。
（3）厨房用具：如洗衣液、清洁剂、油烟机油脂清洁剂等。
（4）卫生间用具：如洁厕剂、毛巾、纸巾等。
第三章保洁用具的领用和归还1、领用程序（1）保洁用具的领用需填写领用登记表，包括保洁用具的名称、数量、领用人、领用时间等信息。
（2）领用人应对所领用的保洁用具进行检查，并在领用登记表上签字确认。
2、归还程序（1）随用具一并归还领用登记表，并由相关负责人确认签字。
（2）对于损坏或遗失的用具，领用人需按规定进行赔偿。
第四章保洁用具的使用和保养1、使用规定（1）使用保洁用具时，应按照其使用说明书进行操作。
（2）严禁将清洁用具随意丢弃或乱放。
（3）使用织物类清洁用具时，需经常清洗和消毒。
2、保养规定（1）定期对使用后的保洁用具进行检查，如发现损坏或有破损，应及时报修或更换。
（2）定期对使用的清洁剂进行盘点，如有过期情况，应及时处理。
（3）清洁用具的存放应定期进行整理和清洁，确保整洁和卫生。
第五章保洁用具的管理责任1、部门主管：负责对保洁用具的领用和归还进行监督，并定期对用具进行检查，确保使用合理。
2、保洁人员：负责使用、保养和存放保洁用具，严禁私自转移、遗失或损坏用具。
3、财务部门：负责编制和管理保洁用具的采购预算，并对领用、归还、损坏用具进行财务核算。
第六章附则1、对于保洁用具管理制度的任何修改，应经过相关部门批准，并进行全员培训。
2、对于违反保洁用具管理制度的行为，依据公司规定进行相应的处罚。
3、对于保洁用具的采购使用情况，公司应进行年度审计和评估。
以上是对保洁用具管理制度的详细规定，希望全体员工能严格遵守，做好保洁用具的使用和管理工作，共同打造一个清洁、整洁的工作环境。
保洁工具管理制度规范
保洁工具管理制度规范第一章总则一、为加强和规范对保洁工具的使用和管理，提高保洁工作效率，保证室内环境清洁卫生，特制定本管理制度。
二、本制度适用于全单位的各类保洁工具的使用和管理。
第二章保洁工具的分类和管理一、保洁工具包括扫把、拖把、扫把、抹布、清洁剂等。
二、保洁工具应当统一采购，具备相应的合格证明，并按照标准统一选用型号规格。
三、不得将保洁工具私自调换使用，严禁擅自调整、改动保洁工具的性能、结构或功能。
四、保洁工具应当按照规定的使用方法正确使用，并定期进行保养和保管。
第三章保洁工具的使用和保养一、保洁工具的使用（一）根据工作内容和要求选择合适的保洁工具。
（二）使用过程中要注意安全，不得随意更换、调整或临时制造保洁工具。
（三）使用完毕后，应当及时清洁并妥善保存。
二、保洁工具的保养（一）保洁工具使用完毕后，应当进行清洁和消毒。
（二）保洁工具应当定期进行检查，发现损坏或失效的，应当及时报告并更换。
（三）保洁工具的保管要注意防潮、防晒，避免长期放置在潮湿、阳光直射的地方。
第四章保洁工具的保管和维修一、保洁工具的保管（一）保洁工具应当定期清点和盘点，制定相应的使用和保管记录。
（二）保洁工具应当统一存放，不得随意乱放或私自占用。
（三）保洁工具应当定期进行经费支出和资产折旧核算。
二、保洁工具的维修（一）保洁工具的维修应当由专业的保洁人员进行，不得私自拆卸或进行维修。
（二）对于损坏或失效的保洁工具，应当及时进行维修或更换。
（三）对于需要更换或维修的保洁工具，应当填写维修记录和更换记录。
第五章责任追究一、对于违反本制度规定的行为，应当按照单位相关规定进行相应的责任追究。
二、对于保洁工具的损坏或失效，应当追究相关责任人的责任。
三、对于私自更换、调整或损坏保洁工具的行为，应当进行处理并追究责任。
第六章附则一、本制度自颁布之日起有效。
二、对于本制度的修改和补充，应当经过相关程序的审批和通知。
三、对于未尽事宜，按照相关法律法规和单位规定办理。
保洁卫生工具管理制度
一、总则为加强我单位保洁卫生工具的管理，确保保洁工作顺利进行，提高工作效率，保障工作环境整洁、卫生，特制定本制度。
二、保洁卫生工具的分类及管理1. 分类保洁卫生工具分为以下几类：（1）清洁工具：扫帚、拖把、簸箕、垃圾袋等；（2）清洁剂：清洁剂、消毒剂、去污剂等；（3）个人防护用品：口罩、手套、帽子等；（4）其他工具：清洁车、垃圾桶、清洁布等。
2. 管理职责（1）保洁人员负责保洁卫生工具的领取、使用、保管和归还；（2）保洁负责人负责保洁卫生工具的采购、分配、检查和监督；（3）行政部负责保洁卫生工具的采购、验收和保管。
三、保洁卫生工具的领取与归还1. 保洁人员需在上班前向保洁负责人领取所需保洁卫生工具；2. 保洁人员需在下班前将使用过的保洁卫生工具清洁干净，并按要求归还给保洁负责人；3. 保洁负责人负责检查保洁卫生工具的完好情况，如有损坏，需及时报修或更换。
四、保洁卫生工具的保管与维护1. 保洁卫生工具应放置在通风、干燥、清洁的地方，避免阳光直射和潮湿；2. 保洁卫生工具应定期进行清洁、消毒，确保工具的卫生；3. 保洁卫生工具的存放应分类整齐，便于取用；4. 保洁负责人负责对保洁卫生工具进行定期检查、保养，确保工具的正常使用。
五、保洁卫生工具的采购与验收1. 保洁负责人根据实际需求，提出保洁卫生工具的采购计划，报行政部审批；2. 行政部负责采购保洁卫生工具，并组织验收；3. 验收合格后，保洁负责人负责分配、使用保洁卫生工具。
六、奖惩措施1. 对严格遵守保洁卫生工具管理制度，表现突出的保洁人员给予表彰和奖励；2. 对违反保洁卫生工具管理制度，造成不良后果的保洁人员，视情节轻重给予通报批评、罚款等处罚。
七、附则1. 本制度由行政部负责解释；2. 本制度自发布之日起实施。
小区保洁工具用品使用管理规定
小区保洁工具用品使用管理规定前言小区是人们生活中不可或缺的一部分，保持小区的整洁卫生是小区物业管理的一项重要工作。
为了提高小区保洁的工作效率和质量，规范小区保洁工具用品的使用，制定小区保洁工具用品使用管理规定是十分必要的。
一、保洁工具用品的分类小区的保洁工作主要包括地面清洁、墙面清洁、垃圾清运等，保洁工具用品主要有以下几类：1.清洁工具：拖把、扫把、清洁布、垃圾袋等；2.清洁药剂：清洁液、消毒水等；3.保护用品：手套、口罩等。
二、保洁工具用品的选购小区物业应该对保洁工具用品进行选购，选购的原则如下：1.选购的工具要质量好，耐用性好，并且能够满足小区保洁工作的需要；2.选购的清洁药剂需要具备强清洁力、敏感性低、无异味、无色无味等特点；3.选购的保护用品需要材质安全、舒适透气、适合使用环境等特点。
三、保洁工具用品的使用小区保洁工具用品的使用主要分为以下几个环节：1. 使用前准备小区保洁工作需要提前准备好工具和清洁药剂，确保使用时无须临时购买或取用其他工具。
2. 使用工具使用工具时需要正确地使用，并注意工具的保养和维护。
对于已经损坏或不能正常使用的工具需要及时更换。
3. 使用清洁药剂使用清洁药剂应该按照药剂的使用说明进行使用，保证不浪费且达到最好的清洁效果。
使用后应注意正确存放，避免影响其他物品的安全。
4. 清洁完成后的清理完成清洁工作后，需要对工具和清洁药剂进行重新整理和装备。
还需要注意对地面、墙面等清洁后的区域进行标记，便于居民识别区域是否已经清洁。
四、工具用品的管理小区物业应根据小区的实际情况进行工具用品的管理，具体管理措施如下：1.对保洁工具用品进行清点和分类，防止遗失和错用；2.对保洁工具用品进行定期的检查和维护，确保其正常的使用效果；3.建立消毒和清洗工具的标准化操作流程，防止疫情传播；4.定期对保洁工具用品进行更新，保证其质量和使用效果。
五、小区保洁工具用品是小区物业管理的重要组成部分，对其规范使用和管理具有非常重要的意义。
保洁工具使用管理规定.doc
保洁工具使用管理规定1—DK/GLXX.XXX发放号：XXX —DK/GLXX文件编号：广州东康物业服务有限公司A.0 本页版次：管理文件页保洁工具使用管理规定1/4 码：目的1.0对清洁器械用品的申购、降低消耗，为了加强公司清洁器械物品材料的管理，维护及保保证工具得到正确使用、发放使用等环节进行控制，保管、入库、使清洁作业有依可循且适应项目现场的需杜绝工具的人为损坏和流失，养，要，特制定本规定。
适用范围2.0适用于本公司各物业服务中心的清洁器械用品管理。
职责3.03.1 保洁领班：负责项目现场所需清洁物料的申购工作。
管理处主任：负责项目现场清洁器械用品房的管理及申购工作。
3.2：负责清洁物料入库的质量检验、贮存等工作。
物管员或保洁领班：3.3清洁物品管理程序和要求4.0清洁物品的盘点、申购、入库、检验4.1登记库存量，现场清洁主管或领班盘点本项目本月清洁物品的消耗量、4.1.1按照公司统一规定的清洁物品名称拟定下月实际所需物品情况，在册，日前由管理处主任28编码填写申购数量，并提交给管理处主任，每月工“以旧换新”并对达到报废条件的工具报报请公司服务管理部审批，具计划。
依实际所需报请公公司专业主管查验各项目呈递的清洁物料申购计划，4.1.2司采购部统一申购。
专业主管应与库管员一起对采购清洁物料申购回后暂存公司总部库房，4.1.3的清洁物料进行验证，库管员应根据申购计划和送货单对型号、规格、直接送往项目现场的清洁方可入库。
经验证相符后，数量等进行盘点，物品，由清洁领班协同物管员进行验证入库，对所申购的清洁物料有异议（如数量短缺、缺零件、包装损坏等）4.1.4 ，现直至问题解由主管作出处理意见，场管理员要马上通知公司专业主管，决为止。
同时由采购部按有关标准或规定进行检测，清洁物料的入库检验工作，4.1.5登记在册，方可发放给专业主管或现场清洁管理员。
办理入开据入库单，（或现场物管员）由库管员清洁物料检验合格后，4.1.6经检验不合格的清洁物料，库手续，可以拒收：（或现场物管员）库管员经检验确认后在保洁员使用过程中发现不合格，对已入库的清洁物料，通知供应商处理或办理退由现场物管员知会公司专业主管，退回库房，货手续。
保洁部工具用品使用及管理办法
保洁部工具用品使用及管理办法一、前言保洁部是企事业单位的重要部门，负责维护工作场所的整洁和卫生。
为了保证保洁工作的高效率和工作质量，必须对保洁工具用品进行合理的使用和管理。
本文将针对保洁部工具用品的使用及管理，提出一些具体的办法和措施。
二、工具用品的采购1.根据保洁部的需求，制定明确的采购计划和采购清单，确保所购买的工具用品符合保洁工作的需要。
2.在挑选供应商时，应注重供应商的信誉度和产品质量，以确保所购买的工具用品具有合格的标准。
3.在采购过程中，要及时与供应商进行沟通和协商，以确保采购顺利进行。
三、工具用品的使用1.所有工具用品必须经过保洁部门的统一分配和登记，明确责任人及所属部门。
2.在使用时，要正确使用各种工具，并注意使用方法和注意事项，以确保工具的寿命和使用效果。
3.工具用品使用完毕后，要及时清理和维护，避免积尘和损坏。
四、工具用品的维修和保养1.对于需要维修的工具，要及时交由专人进行维修，确保工具的正常使用。
2.对于需要保养的工具，要按照维护手册进行保养，以延长工具的使用寿命。
3.定期进行工具的检查和维护，及时发现问题并解决。
五、工具用品的库存管理1.对于工具用品的库存，要进行定期的盘点，确保库存的准确性。
2.对于过期或损坏的工具用品，要及时进行处理，避免占用库存空间和浪费资源。
3.采用先进的库存管理系统，对工具用品进行合理的分类和整理，方便查找和使用。
六、工具用品的报废处理1.对于已经损坏或无法修复的工具，要及时报废，并按照公司规定的程序进行处理。
2.在报废处理时，要注明报废原因和报废日期，并记录在相关的报废台账中。
3.对于报废的工具用品，要及时清理，避免占用库存空间。
七、工具用品的安全使用1.在使用工具用品时，要注意个人安全和环境安全，避免发生意外事故。
2.对于使用较为危险的工具，要加强培训和安全教育，提高员工的安全意识。
3.做好工具用品的放置和储存工作，避免造成人员伤害和财产损失。
保洁工具领用管理办法.doc
保洁工具领用管理办法1
保洁工具使用管理办法（试运行）
一、目的：为进一步加强卫生保洁工具管理，按照“专人负责、合理调配、节约使用”的原则，做到厉行节约，降低成本费用，提高卫生保洁服务水平，低消耗、高效率的为公司服务，特制定本管理办法。
二、适应范围：生产部
三、审批程序
由生产部根据各岗位实际工作需要，每周提报申请，经综合部负责人审核后，报供应部领导审批发放。
四、使用周期
保洁工具的领用，根据保洁员工作岗位、保洁物品类别及工作区域的不同，制定不同的使用周期，对部分无法计算使用周期的物品，由领用人报生产部经察看核实后上报领用。
五、领用时间
为规范领用秩序，原则上保洁物品的领用时间每周一次（每周周五），特殊情况单独申请。
六、领用程序
综合部领导审批后，库管员填出库单，领用人、工段长、生产部负责人分别签字后，经供应部部长签字审核后发放。
七、使用规定
保洁物品严格按照规定的领用时间领取，不能提前预支，领取时实行以旧换新制度，个别物品除外（塑料袋）。
保洁物品领用后，
要妥善保管，由于责任心不强，造成丢失，费用从责任人工资中
扣除。
八、其它
物品的领用应尽量做到有计划，按需领取，确保在保证工作质量
的前提下，避免不必要的积压和无畏的浪费。
生产部保洁物品使用周期标准如下：
数量使用时间备注
物品名称规
格
垃圾袋大1包3周
垃圾袋小2包4周
办公室、公厕使用洁厕灵2瓶2周
拖把1个1月生产区使用扫把1个1月办公区、生产区厕所刷园头2个3月公厕使用
综合部
2015年06月12日。
保洁部工具用品使用及管理办法
保洁部工具用品使用及管理办法一、总则为规范保洁部门工具用品的使用与管理，提高工作效率，保障工作质量，特制定本办法。
二、工具用品的分类1.清洁工具：包括扫帚、拖把、抹布、垃圾桶等；2.清洁剂：包括洗涤剂、清洗剂、消毒剂等；3.护理用品：包括手套、口罩、退火器等。
三、工具用品的采购与验收1.工具用品的采购需经保洁部门的书面申请，由主管领导审批后，由行政部门进行采购；2.采购部门应选购品质良好、价格合理的工具用品，避免采购低质量的产品；3.验收时，保洁部门应仔细检查每件工具用品的功能是否正常，并与采购部门核实清单，确保采购和验收的一致性。
四、工具用品的发放与领用1.工具用品发放：保洁部门负责将采购的工具用品按照清单进行发放，并记录到发放清单中；2.领用手续：保洁人员在开始工作前，需在领用单上填写工具用品的名称、数量和领用时间，并经主管签字确认。
五、工具用品的使用与保养1.使用原则：保洁人员在使用工具用品时，应根据不同的清洁任务，选择相应的工具用品，并按照正确的使用方法进行操作；2.保养方法：保洁人员负责定期对工具用品进行清洗、消毒及维修，确保工具用品的功能正常，并延长使用寿命；3.注意事项：保洁人员在使用工具用品时，应注意安全，防止发生意外事故，并及时报告损坏或失效的工具用品，以便进行更换或修复。
六、工具用品的存放与管理1.存放要求：工具用品应分类存放，放置于专用的工具柜或储物间，保持整洁，防止受潮、受热或受损；2.盘点清单：保洁部门应按月对工具用品进行盘点，并制作盘点清单，核实存量是否与记录一致；3.使用登记：保洁人员在领用工具用品时，应填写领用表，并及时归还，方便记录和管理而随时检查。
七、工具用品的更新与报废1.工具用品的更新应在旧工具磨损严重或失效时进行，主管领导根据实际情况决定是否更新；2.更新程序：保洁部门负责编制更新计划，并报经行政部门核准，再进行采购和更新；3.报废处理：对于磨损严重或损坏无法修复的工具用品，应及时报废处理，防止再次被使用。
保洁公司器具工具管理制度
保洁公司器具工具管理制度一、总则1. 本制度旨在确保保洁公司所有器具和工具得到妥善管理，以延长使用寿命，保障清洁质量，提高工作效率。
2. 本制度适用于公司所有员工及相关人员，必须严格遵守执行。
二、责任划分1. 保洁部负责日常器具和工具的使用与维护。
2. 物资管理部门负责器具和工具的采购、发放、存储和定期检查。
3. 财务部门负责对器具和工具进行成本控制和资产盘点。
三、工具分类与采购1. 保洁工具分为日常使用工具和特殊用途工具两大类。
2. 日常使用工具包括但不限于扫帚、拖把、清洁剂等。
3. 特殊用途工具则根据工作需要特别配备，如高空作业设备等。
4. 采购时需根据实际需求和性价比选择合适产品，并保留购买凭证以便后续管理。
四、工具使用与保养1. 工作人员在使用任何工具前需进行培训，了解使用方法和安全注意事项。
2. 使用后的工具应清洗干净，放置于指定位置，并做好维护保养工作。
3. 发现工具损坏或功能异常时，应立即报告物资管理部门处理。
五、工具存放与保管1. 所有工具应分门别类存放于指定的仓库或储物柜中。
2. 易损耗品应适量备存，避免因缺货影响正常工作。
3. 重要或昂贵的工具应设专人管理，做好防盗防损措施。
六、工具检查与更换1. 物资管理部门应定期对所有工具进行检查，确保其完好无损。
2. 对于已经损坏或无法正常使用的工具，应及时报废并替换。
3. 更换新工具时，应根据实际需求合理配置，防止资源浪费。
七、成本控制与资产管理1. 财务部门应定期对保洁工具的成本进行审核分析，优化采购方案。
2. 定期进行资产盘点，确保账物相符，防止资产流失。
八、违规处理1. 对于不按规定使用、存放或保养工具的员工，视情节轻重给予相应处罚。
2. 故意损坏工具者，除赔偿损失外，将按公司规定予以纪律处分。
九、附则1. 本制度自发布之日起实施，由公司管理层负责解释和修改。
2. 如有特殊情况需要变更制度内容，须经过公司管理层批准后方可执行。
保洁部工具用品使用及管理办法
保洁部工具用品使用及管理办法1.0目的确保安全、正确使用保洁设备，延长机器使用寿命；2.0适用范围适用于擦地机、抛光机、吸尘机、吸水机、吹干机、石面处理机等保洁设备的保养操作；3.0工作职责3.1保洁领班负责保洁设备的操作培训和督导工作；3.2保洁员负责本流程进行保洁设备具体操作及保养工作；4.0基本内容4.1擦地机操作与日常保养：擦地机主要用于硬性地面、地毯或地面打蜡抛光；4.1.1洗地时的操作：4.1.1.1在机体底部逆时针方向安装针座或洗地刷，洗平滑地面时，应装针座压紧百洁垫；洗不光滑地面应装上洗地刷；4.1.1.2往水箱内注入清水和清洁剂，清洁剂按比例兑水，禁止把酸性药水倒入擦地机使用；4.1.1.3插上电源，按下调节开关，将手柄杆调至适合自己操作的高度；4.1.1.4抓稳操纵杆上下控制使机器左右移动；4.1.1.5从最靠近电源插座的地方开始操作机器，控制好手柄杆的重心点，防止机器压过电线；4.1.1.6工作结束后拔掉电源线，卸下针座、百洁垫或洗地刷，清洗干净百洁垫或洗地刷；4.1.2洗地毯时的操作：4.1.2.1使用时，装上泡箱拧紧固定螺丝；将出泡软管插在机器的出水口；4.1.2.2往泡箱内注入稀释有泡地毯清洁剂，逆时针方向装上地毯刷；4.1.2.3插上电源按下调节开关，调节手柄杆适合自己的高度；抓稳操纵杆，上下控制使机器左右移动；4.1.2.4使用完后拔掉电源线，卸下地毯刷并冲洗干净；卸下泡箱，并将其清洁干净；4.1.3打蜡时的操作：4.1.3.1在机体底部逆时针方向安装针座、百洁垫；4.1.3.2插上电源按下调节开关，将手柄杆调至适合自己的高度；4.1.3.3抓稳操纵杆，上下控制使机器左右移动；4.1.3.4当机器移动时，另一人用手动喷壶将蜡水喷出于地面表层，由底盘的百洁垫将蜡水均匀涂在地面上；4.1.3.5用完后拔掉电源线，卸下针座、百洁垫并清洗干净；4.1.4操作时注意事项；4.1.4.1使用擦地机前要留意针刷、针盘与机身是否相互扭紧，若用洗地刷洗地，要随时留意洗地刷的损耗程度，如发现洗地刷破烂要及时更换，以免损坏针盘或针刷；4.1.4.2开动擦地机时，电源线要在操作人的背后，避免刷子接触电源线将电源线卷进刷子内；4.1.4.3使用清洁剂时，注意不要让水弄湿马达和插头；4.1.4.4一定要将手柄杆调至适合自己的高度，再按操纵开关；4.1.4.5使用擦地机时，要特别小心，避免机身碰撞其他物件、墙身和落地玻璃等；4.1.4.6使用完毕，要注意安全，不要随便使手离开手柄杆，应等机器完全停止后再切断电源，卸下地刷与针盘；4.1.5擦地机的日常保养：4.1.5.1使用完毕后，把机身及配件擦抹干净，将电线绕回机身挂钩，机器必须存放在干燥地方；4.1.5.2保洁员每次使用后要检查机器情况，将检查结果记录《保洁设备保养操作记录》中，4.1.5.3保洁领班应在每次使用后检查保洁员的工作记录，发现机器有异常情况记录时应即时填写维修单通知维修部进行维修，并作好记录；4.2吸尘机的操作与日常保养：吸尘机是用于地面、地毯、墙面等较平整部位吸尘的专用设备；4.2.1吸尘机操作：4.2.1.1使用时套上吸尘耙杆，插上电源并启动机身上开关；4.2.1.2启动后，按照先里后外，先边角、桌下，后空旷地的顺序进行吸尘作业；4.2.1.3吸硬地面时，应注意按把上调节开关使毛刷伸出；吸地毯时，应注意将毛刷按回吸嘴内；4.2.1.4使用时如果发出不同的响声时应立即停机，检查是何故障；4.2.1.5使用完毕后关闭电源，取下吸尘耙杆；电源线绕好挂在机身上；4.2.2操作时注意事项：4.2.2.1使用前，检查机内是否已清尘，桶内尘袋是否套好；4.2.2.2插上电源前应先检查电源线是否破损；清理地面上稍大的物体时，应避免堵塞吸管；4.2.2.3吸尘时不要让机器辗压电源线；4.2.2.4使用吸尘机时避免机头电机湿水，造成发动机短路而损坏；4.2.3吸尘机的日常保养；4.2.3.1使用完毕后切断电源，取下软管和管夹头，将绕好的电线挂于机外壳；将软管松开卷成一团，或挂在墙上；4.2.3.2每次使用后把吸尘机内外擦抹干净；4.2.3.3每次使用完清理尘袋1次，清洁方法：把桶盖打开，取出尘隔、尘袋，将尘袋底部的固定套拉开倒出垃圾；4.2.3.4吸尘机使用频繁，插头、接线、开关、软管、吸扒、尘袋等容易出故障，应经常维护保养检修；4.2.3.5保洁员每次在清洁机身同时应检查机器使用情况，将检查结果记录于《保洁设备保养操作记录表》中；4.2.3.6保洁领班每天应检查保洁员的工作记录，发现机器有异常情况应及时填写维修单通知维修部维修，并作记录；4.3抛光机操作与日常保养抛光机专用于地面抛光，其构造原理与擦地机相同，它通过高速转动，使毛刷盘与地面进行软磨擦，达到抛光效果，适用于大理石，木质地板等各种平整硬质地面的打蜡抛光；4.3.1抛光机的操作4.3.1.1把机放倒，在机器底部逆时针方向安装针盘和百洁垫；抛光前需干擦以除地坪表面，并湿擦以除去砂石粒；4.3.1.2把机体放平，使针盘连同百洁垫紧贴地面；4.3.1.3插上电源，按下调节开关，将手柄杆调至适合自己操作的高度；抓稳操纵杆启动电源开关，来回控制使机器左右移动；4.3.1.4接通电源，操作应从电源插座最近地方开始，行走路线为一条直线；4.3.1.5抛光时速度应保持30米/分钟来回抛光3-5次，行与行之间要重叠，后面抛光的地面应重叠于前面已抛光的地面，以免漏抛；4.3.1.6使用完后关闭电源开关，卸下百洁垫清洗；电源线绕回挂在机身上；4.3.2操作注意事项：4.3.2.1使用前检查电源线是否完好，底盘抛光垫是否安装好，在工作时不要将机速开得太快，以免碰撞；4.3.2.2不可用易燃的液体来洗地板，或者在易爆空气中操作机器；4.3.2.3操作机器时，不可抬起操作杆，避免导致机器失控；4.3.2.4机器必须放在室内，不可淋到雨水，绝不可以使机器顶端喷到任何液体；4.3.2.5地线必须和开关盒，马达相连，接错将导致触电；4.3.3抛光机的日常保养：4.3.3.1使用完毕要将针盘、抛光垫拆下，清洁干净机身及配件，用胶垫放在驱动盘下面，并断开电源，然后放好；4.3.3.2检查马达罩上的通气口是否畅通，如灰尘聚积较多，必须卸下马达外壳并用吸尘机除去灰尘；4.3.3.3对轮子等活动部分每月加油护养1次；4.3.3.4每次用完后，保洁员应将机器使用状态记录于《保洁设备保养操作记录表》中；4.3.3.5保洁主任应于每天下班前检查保洁员的工作记录，发现机器有异常情况应即时填写维修单，通知维修部维修并作好记录；4.4吸水机操作与日常保养：吸水机专用于清除地面、表坪的积水，其构造原理与吸尘机相同；4.4.1吸水机的操作：4.4.1.1使用吸水机时把软管接驳在机身的进水口；4.4.1.2接通电源，启动机器顶上的开关按钮，控制机器前后移动进行吸水；4.4.1.3吸地面时用带软胶的吸扒，吸地毯时用铁爬吸扒；4.4.1.4吸水机水箱满水时会发出不同的响声，应及时关掉机上电源，将吸水软管放下，拔出活塞，把水箱里的水放掉后再继续工作；4.4.1.5使用完毕后，拔掉电源线和接驳软管；4.4.2操作注意事项：4.4.2.1使用前，检查机内是否已倒水，电源线、机头电机是否正常；4.4.2.2如机内吸入酸性清洁剂，用后立即清洗干净，以免生锈；4.4.3吸水机的日常保养：4.4.3.1每次使用完毕后，应将水箱里的水放掉，用清水冲洗后再用干布擦抹干净，以免发臭；4.4.3.2用干布擦干净机身、电源线，卸下软管和吸扒，然后将电源线绕好挂在机头壳；4.4.3.3吸水机内过滤器要拆开进行清洗；4.4.3.4机身不锈钢每月用保养剂进行保养2次；4.4.3.5每次清洁后保洁员应检查机器使用情况，将检查结果记录于《保洁设备保养操作记录表》中；4.4.3.6保洁领班应每天检查保洁员的工作记录，发现机器有异常情况记录时应及时填写维修单通知维修部维修并作好记录；4.5吹干机的操作与日常保养：又称吹风机，是利用马达转动，加速空气流动，使被吹物体尽快干爽，主要用于地毯清洗吹干或地面打蜡后吹干；4.5.1吹干机的操作：4.5.1.1首先移去室内的可移动家具，掀起地毯一角，调整出风口位置，正对地毯或地坪，确保内置网罩不被封住；4.5.1.2把接有地线的插头插座并打开开关，风扇吹出的空气通过地毯的上面和下面加速干燥过程；4.5.1.3当干燥或梳理地毯时，必须不断调整风扇的方向；4.5.2操作注意事项：4.5.2.1使用前注意检查吹干机是否正常，当机器的隔网与风罩受损时，不要操作机器；4.5.2.2不要放在水中操作机器，不可在机器开放的外部插入任何物件；4.5.2.3操作人身体各部位及衣服必须离开机身开放的外部及运转部位；4.5.2.4机器开启时必须有人在场，机器不用时必须切断电源，必须先关机器再拔去插头；4.5.2.5不可在易燃易爆的环境中操作机器；4.5.3吹干机的日常保养：4.5.3.1每次使用完后要用干布擦抹干净机身表面，需定期润滑轴承架；4.5.3.2清洗吹干机内罩网罩与出风口隔网；4.5.3.3每次使用后保洁员应检查机器使用情况，将检查结果记录于《保洁设备保养操作记录表》中；4.5.3.4保洁领班应每天检查保洁员的工作记录，发现机器有异常情况记录时，应及时填写维修单通知维修部维修并作好记录；4.6石面处理机的操作与日常保养：石面处理机是为石材翻新和晶面处理而特别研制的机器，它能提供一定的机器压力和特定的转速配合达到其晶面效果；4.6.1石材翻新的操作4.6.1.1先将工作区域内可移动的物品，轻搬离该区域对地面除尘；4.6.1.2把机放倒，在机器底部逆时针方向安装翻新转盘和翻新磨片，把机放平，使针盘连同翻新磨片紧贴地面；4.6.1.3将清水注入水箱内，将出水软管插在机器的出水口；4.6.1.4插上电源，按下调节开关，调节的柄杆至适合自己的高度；4.6.1.5拉开水箱出水调节开关，将水喷洒于地面上。
保洁工具管理制度1.doc
保洁工具管理制度1
润圆保洁·保洁工具管理制度
（一）清洁工具的领用
1. 需用设备必须填写领用登记表；
2. 领用设备时，领用人需自行检查设备的完好程度。
因检查不周，
造成病机出库而影响工作的，由领用人自行负责；
3. 使用设备时如发生故障，不得强行继续运行，违者罚款；
4. 因使用不当，发生机具、附件损坏者，按规定赔偿；
5. 归还设备时，必须保证设备完好无损，内外干净，如有损坏，应
及时报修，并在领用簿上注明损坏情况；
6. 凡不符合上述领用要求的，保管人员有权拒收，由此影响工作的，
由领用人自行负责。
（二）常用工具的操作
1. 使用前，要了解设备的性能、特点、耗电量；
2. 操作前先清理场地，防止接线板、电机进水或因电线卷
入正在操
作的设备中而损坏设备；
3. 擦地机、抛光机、地毯清洗机、吸水机、吸尘器等设备均需按照
使用说明正确操作，正确使用；
4. 高压水枪不能在脱水情况下操作；
5. 设备使用后，按照要求做好清洗，保养工作。
（三）清洁人员的安全操作工程
7. 牢固树立“安全第一”的思想，确保安全操作；
8. 清扫人员在超过 2 米高处操作时，必须双脚踏在凳子上，系好安
全带，并有一名人员进行保护，以免摔伤；
9. 清扫人员在使用机器时，不得用湿手接触电源插座，以免触电；
10. 清扫人员在不会使用清洁机器时，不得私自开动机器，以免发生
意外事故；
11. 室外人员在清理垃圾箱时，应戴上手套，小心操作，以免伤手。
12. 清扫人员应该严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾；
13. 在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重；。
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保洁工具用品使用及管理办法1保洁工具用品使用及管理办法◆保洁常用工具使用说明用工具指常用的、在任何环境下做清洁保养工作都需要的工具。
一、抹布抹布是最常用的清洁保养工具，物业清洁保养工作中，需要两种抹布，即抹布和干抹布。
对抹布的要求是全棉质地蓬松、柔软、吸水性强，尺寸一般为35cmx35cm，颜色为淡蓝、淡绿或白色，要求湿抹布与干抹布有明显区别。
湿抹布在使用时要求达到的润湿程度是：即微湿润透，又拧不出水。
主要作用是：①擦去建筑物装饰材料表面的灰尘，不使灰尘在清洁保养中再度扬起；②擦去建筑物装饰材料表面的水渍、水迹，利用湿抹布中的水，将建筑物装饰表面具有张力的水吸走。
干抹布在使用时要求干燥，一旦潮湿至有湿润感，应立即更换。
其主要作用是抹去湿抹布擦拭后建筑物装饰材料表面遗留下的湿污垢、水渍，达到清洁保养的目的。
抹布在使用前应先对折，再对折，其使用面积仅为1/16.先用第一个1/16面积拭擦，在其被灰尘污染后，即打开折叠的抹布，再用其立面的1/16面积，指导工作面积全部使用完（但其中一个工作面与手掌接触）。
在手掌的一面应是干净的，主要原因是：①抹去的灰尘、尘渍等都留存在抹布中，这些污垢中可能会有腐蚀性物质，故不能与手直接接触；②保持手的干净，不被抹布中的污垢污染。
否则因手的污染再次污染其他的建筑物装饰材料表面。
多次对折后的抹布增加了厚度，也就是增加了与手掌的接触面，能够使手腕发出的力，很好地分配的到擦拭中的抹布上，擦拭的力量增加，因此清除污垢的能力得到了增强。
而多次对折，减少了洗抹布的次数，提高了工作效率。
被污染后的抹布应立即更换。
湿、干抹布应分别放入员工的两只衣袋里，或者分别拿在两只手里，切记不能干、湿不分，使得建筑物装饰材料表面越擦越脏。
被污染的抹布应及时清洗，用洗涤剂除垢后，漂洗干净，晾干待用。
每位保洁员应配置3至4套（干、湿各1块为1套）抹布。
二、百洁布百洁布又称菜瓜布、瓜筋布，是由民间传统的清洁工具丝瓜筋演变而来的一种塑料纤维清洁保养工具。
百洁布的主要作用是：①通过密集的空隙储存大量的清洁保养剂；②通过有一定韧性的纤维丝来摩擦建筑物装饰材料表面的污垢。
百洁布清洁保养的主要对象是卫生陶瓷、玻璃和其他建筑物装饰材料的硬表面。
应该注意的是百洁布纤维的硬度一定要比比被清洗的建筑物装饰材料表面的硬度低，否则会损坏建筑物装饰材料表面。
百洁布的通用尺寸为15cmx10cmx0.5cm或30cmx20cmx1cm两种。
使用第一种规格的为多，有多种颜色可供选择。
使用多种清洁保养剂时，硬针对每种清洁保养剂各配备一块浸有溶剂的百洁布，方法是百洁布浸入稀释的清洁保养剂溶液中，使其空隙中饱含溶液，再用手持百洁布轻轻团紧，使百洁布空隙中所含的溶液含量达到欲滴未滴的状态。
浸有不同清洁保养剂的百洁布可通过不同的颜色来区别。
百洁布的使用方法如下：①清除大面积的污垢，可用手掌将整块百洁布压住，来回推拉擦拭；②清除顽固的污垢，可用手指顶住百洁布的局部擦拭，以增加百洁布的擦拭力；③对于小块凹坑内的污垢和角落位置的污垢，则可将百洁布折叠，形成一个锥形，以其锥尖部分深入污垢处擦拭；④百洁布擦拭中应一面擦拭，一面浸入清洁保养剂溶液中，吸去清洁剂；⑤使用百洁布不应用力太大，以免使百洁布弹性纤维失去弹性，也容易损坏被清洁保养的建筑物装饰材料表面；⑥使用完百洁布后，应漂洗干净，不拧干，自然滴水晾干为好，这种方法可保持百洁布纤维的弹性和百洁布密集的空隙。
三、钢丝球钢丝球作为清洁保养工具是近几年出现的，其主要作用在于清洁建筑物装饰材料硬表面较厚、较难清除的污垢。
钢丝球是不锈钢削成极薄的丝带制成的，有一定的硬度，带有弹簧的卷屈状，有空隙，有弹性，成团状。
钢丝球主要作用于清除建筑物装饰材料表面的水泥浆渍、死角中残留的污垢和陈旧的厚污垢等。
钢丝球的使用与注意事项如下：①钢丝球浸入清洁保养剂溶液中，使其空隙中含有大量的清洁保养剂，擦拭建筑物装饰材料的硬表面；②将清洁保养剂洒在被清洁保养的建筑物装饰材料的硬表面上，用钢丝球直接擦拭；③擦拭时不可用力太大，以免损伤被清洁保养的建筑物装饰材料的硬表面，同时也避免钢丝球失去弹性，影响使用寿命；④使用钢丝球时，应戴有橡皮手套，以免损伤操作人员的手；⑤使用后，及时清洗，晾干待用。
四、板刷板刷的用土很广。
以前以猪鬃为刷毛，以模板为托柄和手把的为多，现在还有棕丝、尼龙丝和塑料板作为原料制成的刷子，耐腐蚀、耐摩擦，清洁保养效果更好。
板刷的式样很多，有长柄的、有短柄的、有长方形的、有鸡蛋形的。
刷毛有一定的硬度和韧性，可清除建筑物装饰材料硬表面和软表面的污垢。
板刷在使用时应注意：①刷子头浸的清洁保养剂溶液不应太多，以免清洁保养剂溶液滴落；②将清洁保养剂溶液喷在建筑物装饰材料表面后，应及时刷擦，以免清洁保养剂流失；③刷擦时，刷毛应与建筑物装饰材料表面垂直，板刷托柄的前端不得与被清洁的建筑物装饰材料表面形成锐角，以免硬质托柄触着并损伤建筑物装饰材料表面，尤其是木制托柄，因长期被浸泡而产生霉变黑色，会污染建筑物装饰材料表面；④刷擦时，用力要适当，不得损坏建筑物装饰材料表面；⑤板刷使用后应及时清洗，晾干待用。
五、扫帚扫帚是最常用的卫生清洁工具。
扫帚可由多种材料支撑，有高粱穗扎制的、有棕皮扎制的，有塑料合成丝压制的。
塑料合成丝压制的有双排和单排丝之分。
这里仅介绍物业清洁保养中常用的两种扫帚。
①芦苇扎制的扫帚。
手柄为竹制。
芦苇穗较柔软，因此扫转头比较厚实，其清扫起来不会将灰尘扬起。
主要用于建筑物通道表面的清洁保养。
对细小颗粒的灰尘清洁效果较好，如粉尘状赃物。
②塑料合成丝压制的扫帚。
为彩色塑料柄或铝合金柄。
扫帚的合成丝也是彩色的，造型较好看。
可用于建筑物内外围表面的清洁保养，因为外围的赃物，杂物梯级、重量都较室内的大。
单排丝的扫帚可在建筑物内大堂等装饰高雅的环境中使用。
扫帚在清洁保养建筑物时的操作要求如下。
（1）楼梯的清扫。
①扫帚应从楼梯扶手处向墙壁处扫。
②上一梯级的垃圾、杂物应从墙壁处扫向下一梯级，以防止垃圾、杂物从上下家层楼梯缝隙间下落。
③每扫到一个楼梯平台，应将垃圾扫入簸箕内。
④清扫时应注意清除墙面与楼梯结合处易存留的垃圾。
（2）大堂、通道等场所的清扫。
①应从四边向中间清扫。
②每扫一边，应将扫出的垃圾、灰尘等污垢及时扫入簸箕内，以免造成再次污染。
③要注意墙角用于地面的夹角处和摆放物的底部，摆放物可移动的，应移动后清扫。
（3）地面的各种凹凸槽、电梯门凹槽的清扫。
①应用扫帚横峰从两死角处扫向中间。
②用扫帚横峰清扫时，扫帚横峰不能抬得太高，以免垃圾、灰尘扬起，尤其是将俩及、灰尘从中间扫出时。
③将垃圾、灰尘扫出时，可用簸箕对准凹凸槽，直接扫出，但扫帚不可扬得太高。
（4）清扫时，要稳、沉、重、慢，不能将灰尘扬起，更不能使垃圾飞撒。
要使扫出的垃圾、灰尘、杂物始终居于一堆，便于用簸箕撮出。
（5）清扫完毕，扫帚应放在簸箕中拿走，不得将扫帚悬空提走或拖在地面上拖走，以避免扫帚上留存的立即、灰尘再次污染环境。
六、簸箕在物业清洁保养中簸箕是一种盛垃圾的工具，与扫帚配合使用。
建筑物清洁保养所用的簸箕都安装了长柄，在扫入垃圾时，无须弯腰，可直立操作，因而省时、省力。
簸箕已从原来的柳条编制演变到今天的铁皮簸箕和塑料簸箕。
铁皮簸箕强度好，木长柄与簸箕是由铁钉或木螺钉连接，牢度好，但其缺点是造型较差，易生锈。
塑料簸箕造型漂亮，色泽鲜艳，不生锈，但塑料长柄与塑料簸箕之间由螺纹连接，强度不够，易脱落。
在物业清洁保养工作中大都选用塑料簸箕，其操作要求时：①清扫完毕后，应及时将簸箕中盛有的垃圾倒掉；②盛有垃圾的簸箕移动时，簸箕的敞口处不得低垂，以防止簸箕中的垃圾下落在地板上，造成再次污染；③簸箕中盛有轻质垃圾（如纸片、泡沫塑料等）和灰尘时，要用扫帚抵住垃圾，避免垃圾和灰尘再扬起、撒落，污染地板；④簸箕使用后，应及时清洗，晾干待用。
七、拖布拖布又称拖把、墩布，是常用的擦地板的工具。
它通常由布条或棉纱条、绳头绑在木棍的一端扎制而成，现在发展到铝合金柄、塑料柄和可拆卸式拖布头的新式样。
对拖布而言，清洁保养的效果主要取决于拖布头所采用的材料。
拖布头材料应达到以下要求：①吸水性好；②柔软、纤维长；③不结团，松散性好；④去污力强；⑤耐腐蚀，耐摩擦。
清洁保养工作中以棉纱条制作的拖布头效果最好。
拖布头的大小，根据需要，按质量而定，有500g、1000g、1500g之分。
木柄拖布价格低，使用但不美观，可用在大厦（小区）大堂或通道等公用部位的清洁保养。
使用时，拖布又有干拖布、湿拖布之分，其作用分别是：湿拖布用以在笤帚清扫之后的地板上再一次除去浮动的灰尘和污渍；而干拖布则将地板上湿拖布留下的水渍拖干，以利于下一清洁保养程序的进行。
拖布清扫时有如下操作要求。
（1）湿、干拖布的要求：①湿拖布清扫前应拧干，不滴水；②干拖布使用前应不沾带灰尘、赃物。
（2）清扫楼梯的要求：①拖布应从楼梯扶手处向墙壁处施拖；②从上面楼梯向下面楼梯施拖；③拖布头不得伸到扶手外，以免将拖布头的污水和垃圾抛向楼梯行人或使污水和垃圾从上下层楼梯间缝隙下落；④每拖到一个楼梯平台（约7级楼梯），拖布头应清洗一次，特别脏的地板更应加强拖。