建筑工程概预算教程参考课件
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25
1.1.3 建筑产品及其生产特点
•（1）建筑产品的特点
• 1）建筑产品的固定性 • 2）建筑产品的多样性 • 3）建筑产品体形庞大
26
•（2）建筑产品生产的特点
• 1）建筑产品生产的单件性 • 2）建筑产品生产的流动性 • 3）建筑产品生产的露天性 • 4）建筑产品生产周期长
27
1.2 建筑产品价格分析
34
2.2.1 设备购置费
设备购置费是指为建设项目购置或 自制的达到固定资产标准的各种国产或 进口设备、工具、器具的购置费用
35
设 备 购 置 费 = 设 备 原 价 ＋ 设 备 运 杂 费
36
国产标准设备是指按照主 管部门颁布的标准图纸和技术 要求，由我国设备生产厂批量 生产的，符合国家质量检测标 准的设备
19
1)土木工程: 包括铁路工程、公路工程、
桥梁工程、水利工程、港口工程、 机场工程、通讯工程、地下工程 等。
20
2)市政工程： 包括燃气工程、给水工程、排
水工程、城市交通建设、城市集中 供热工程、园林绿化工程、道路工 程。
21
3)建筑安装工程：
包括工业建筑与厂房（其中含专用窑炉、 矿井）、农业生产用房、动力生产部门用房、 运输仓储用房、住宅建筑、公共建筑（其中 包括商业服务用房、文教科研部门用房、卫 生托幼福利事业用房、交通邮电部门用房以 及行政用房），还包括以上建筑物内的生产 和生活用设备的安装。
37
国产非标准设备是指国家 尚无定型标准，各设备生产厂 不可能在工艺过程中采用批量 生产，只能按一次订货，并根 据具体的设计图纸制造的设备
38
进口设备原价是指进口设 备的抵岸价，即抵达买方边境 港口或边境车站，且交完关税 的价格
39
进口设备抵岸价 = 货价＋国际运费＋运输保险费 ＋银行财务费＋外贸手续费 ＋关税＋增值税＋消费税 ＋海关监管手续费＋车辆购置附加费
22
（2）按工程建设项目的组成划分 •1） 建 设 项 目 •2）单 位 工 程(单项工程，单位工程） •3）分 部 工 程 •4）分 项 工 程
23
建设项目是指在一个场地 或几个场地上，按照一个设计 意图，在一个总体设计或初步 设计范围内，进行施工的各个 项目的总和。
24
单位工程是具备独立设 计，可以单独组织施工并能形 成独立使用功能的建筑物或构 筑物。
43
2.2.2 工具、器具及生产家具购置费
工具、器具及生产家具购置费是指 新建或扩建项目初步设计规定的，保证 初期正常生产必须购置的没有达到固定 资产标准的设备、仪器、工卡模具、器 具、生产家具和备品备件等的购置费用
1.2.1 建筑市场
1.2.2 建筑产品价格的形成及其影响 因素
1.2.3 建筑产品价格的确定
28
建筑市场是承发包工程的场所及 承发包工程中各种交换关系的总和， 是实现建筑资源优化配置、建筑产 品等价交换、企业平等竞争、合法 经营的场所，是社会主义市场体系 中的一个重要组成部分
29
建筑工程概预算教程
30
第2章 工程造价构成
2.1 工程造价构成概述 2.1.1 工程造价
31
建设工程造价，是指进行 某项工程建设所花费（预期花 费或实际花费）的全部费用
32
2.1.2 建设工程造价的构成
33
2.2 设备及工、器具购置费用
设备及工、器具购置费用是指按 照工程项目设计文件要求，建设单位 购置或自制达到固定资产标准的设备 和扩建项目配置的首套工器具及生产 家具所需的费用
7.1 建筑工程预算审核 7.2 竣工结算 7.3 竣工决算
13
绪 论（续）
四、本课程的学习方法
14
第1章 建筑产品及其价格
1.1 建筑业与建筑产品 1.2 建筑产品价格分析
15
第1章 建筑产品及其价格
1.1 建筑业与建筑产品 1.1.1 建筑业
16
建筑业是以各类土木建 筑、安装和装饰企业为基干组 成的重要物质生产部门，专门 从事建筑安装工程的勘测设 计、建筑施工、设备安装和建 筑工程更新维修等生产部门。
7
第3 章 工程造价计价依据
3.1 工程建设定额概述 3.2 工程建设定额的种类 3.3 作业研究 3.4 施工定额 3.5 预算定额 3.6 概算定额 3.7 概算指标 3.8 投资估算指标 3.9 建筑工程计价准则
8
第4章 工程计量
4.1 工程量计算的一般原理与 方法
4.2 工程量计算
5
第1章 建筑产品及其价格
1.1 建筑业与建筑产品 1.2 建筑产品价格分析
6
第2章 工程造价构成
2.1 工程造价构成概述 2.2 设备及工、器具购置费用 2.3 建筑安装工程费用 2.4 工程建设其他费用 2.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产
投资方向调节税 2.6 国际工程费用构成简介
1
பைடு நூலகம்
建筑工程概预算教程
2
建筑工程概预算
建筑工程定额原理 施工图预算的编制方法
3
绪论
一、课程的性质和任务 二、课程的基本要求 三、课程的主要内容
4
教学内容
绪论 第1章 建筑产品及其价格 第2章 工程造价构成 第3章 工程造价计价依据 第4章 工程计量 第5章 工程计价 第6章 建筑工程概预算电算化 第7章 建筑工程预算的审核和工程结算
40
国产设备运费和装卸费是由 设备制造厂交货地点起至工地仓 库（或施工组织设计指定的需要 安装设备的堆放地点）止所发生 的运费和装卸费
41
进口设备运费和装卸费是由 我国到岸港口或边境车站起至工 地仓库（或施工组织设计指定的 需要安装设备的堆放地点）止所 发生的运费和装卸费
42
设备运杂费 = 设备原价×设备运杂费率
9
第5章 工程计价
5.1 工程计价的一般原理与方法 5.2 投资估算 5.3 设计概算 5.4 施工图预算
10
11
第6章 建筑工程概预算电算化
6.1 概述 6.2 概预算套价软件介绍 6.3 图形自动算量软件介绍 6.4 钢筋计算软件
12
第7章 建筑工程预算的审核与 竣工结算
17
1）建筑业在我国经济中占有较大份额 2）建筑业是劳动密集型部门，能容纳大 量就业队伍 3）建筑业前后关联度大，能带动许多关 联产业的发展 4）国际承包是一项综合性输出，有创汇 潜力
18
1.1.2 建筑产品及其分类 （1）按产品对象划分 • 1） 土木工程 • 2） 市政工程 • 3） 建筑安装工程
1.1.3 建筑产品及其生产特点
•（1）建筑产品的特点
• 1）建筑产品的固定性 • 2）建筑产品的多样性 • 3）建筑产品体形庞大
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•（2）建筑产品生产的特点
• 1）建筑产品生产的单件性 • 2）建筑产品生产的流动性 • 3）建筑产品生产的露天性 • 4）建筑产品生产周期长
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1.2 建筑产品价格分析
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2.2.1 设备购置费
设备购置费是指为建设项目购置或 自制的达到固定资产标准的各种国产或 进口设备、工具、器具的购置费用
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设 备 购 置 费 = 设 备 原 价 ＋ 设 备 运 杂 费
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国产标准设备是指按照主 管部门颁布的标准图纸和技术 要求，由我国设备生产厂批量 生产的，符合国家质量检测标 准的设备
19
1)土木工程: 包括铁路工程、公路工程、
桥梁工程、水利工程、港口工程、 机场工程、通讯工程、地下工程 等。
20
2)市政工程： 包括燃气工程、给水工程、排
水工程、城市交通建设、城市集中 供热工程、园林绿化工程、道路工 程。
21
3)建筑安装工程：
包括工业建筑与厂房（其中含专用窑炉、 矿井）、农业生产用房、动力生产部门用房、 运输仓储用房、住宅建筑、公共建筑（其中 包括商业服务用房、文教科研部门用房、卫 生托幼福利事业用房、交通邮电部门用房以 及行政用房），还包括以上建筑物内的生产 和生活用设备的安装。
37
国产非标准设备是指国家 尚无定型标准，各设备生产厂 不可能在工艺过程中采用批量 生产，只能按一次订货，并根 据具体的设计图纸制造的设备
38
进口设备原价是指进口设 备的抵岸价，即抵达买方边境 港口或边境车站，且交完关税 的价格
39
进口设备抵岸价 = 货价＋国际运费＋运输保险费 ＋银行财务费＋外贸手续费 ＋关税＋增值税＋消费税 ＋海关监管手续费＋车辆购置附加费
22
（2）按工程建设项目的组成划分 •1） 建 设 项 目 •2）单 位 工 程(单项工程，单位工程） •3）分 部 工 程 •4）分 项 工 程
23
建设项目是指在一个场地 或几个场地上，按照一个设计 意图，在一个总体设计或初步 设计范围内，进行施工的各个 项目的总和。
24
单位工程是具备独立设 计，可以单独组织施工并能形 成独立使用功能的建筑物或构 筑物。
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2.2.2 工具、器具及生产家具购置费
工具、器具及生产家具购置费是指 新建或扩建项目初步设计规定的，保证 初期正常生产必须购置的没有达到固定 资产标准的设备、仪器、工卡模具、器 具、生产家具和备品备件等的购置费用
1.2.1 建筑市场
1.2.2 建筑产品价格的形成及其影响 因素
1.2.3 建筑产品价格的确定
28
建筑市场是承发包工程的场所及 承发包工程中各种交换关系的总和， 是实现建筑资源优化配置、建筑产 品等价交换、企业平等竞争、合法 经营的场所，是社会主义市场体系 中的一个重要组成部分
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建筑工程概预算教程
30
第2章 工程造价构成
2.1 工程造价构成概述 2.1.1 工程造价
31
建设工程造价，是指进行 某项工程建设所花费（预期花 费或实际花费）的全部费用
32
2.1.2 建设工程造价的构成
33
2.2 设备及工、器具购置费用
设备及工、器具购置费用是指按 照工程项目设计文件要求，建设单位 购置或自制达到固定资产标准的设备 和扩建项目配置的首套工器具及生产 家具所需的费用
7.1 建筑工程预算审核 7.2 竣工结算 7.3 竣工决算
13
绪 论（续）
四、本课程的学习方法
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第1章 建筑产品及其价格
1.1 建筑业与建筑产品 1.2 建筑产品价格分析
15
第1章 建筑产品及其价格
1.1 建筑业与建筑产品 1.1.1 建筑业
16
建筑业是以各类土木建 筑、安装和装饰企业为基干组 成的重要物质生产部门，专门 从事建筑安装工程的勘测设 计、建筑施工、设备安装和建 筑工程更新维修等生产部门。
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第3 章 工程造价计价依据
3.1 工程建设定额概述 3.2 工程建设定额的种类 3.3 作业研究 3.4 施工定额 3.5 预算定额 3.6 概算定额 3.7 概算指标 3.8 投资估算指标 3.9 建筑工程计价准则
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第4章 工程计量
4.1 工程量计算的一般原理与 方法
4.2 工程量计算
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第1章 建筑产品及其价格
1.1 建筑业与建筑产品 1.2 建筑产品价格分析
6
第2章 工程造价构成
2.1 工程造价构成概述 2.2 设备及工、器具购置费用 2.3 建筑安装工程费用 2.4 工程建设其他费用 2.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产
投资方向调节税 2.6 国际工程费用构成简介
1
பைடு நூலகம்
建筑工程概预算教程
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建筑工程概预算
建筑工程定额原理 施工图预算的编制方法
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绪论
一、课程的性质和任务 二、课程的基本要求 三、课程的主要内容
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教学内容
绪论 第1章 建筑产品及其价格 第2章 工程造价构成 第3章 工程造价计价依据 第4章 工程计量 第5章 工程计价 第6章 建筑工程概预算电算化 第7章 建筑工程预算的审核和工程结算
40
国产设备运费和装卸费是由 设备制造厂交货地点起至工地仓 库（或施工组织设计指定的需要 安装设备的堆放地点）止所发生 的运费和装卸费
41
进口设备运费和装卸费是由 我国到岸港口或边境车站起至工 地仓库（或施工组织设计指定的 需要安装设备的堆放地点）止所 发生的运费和装卸费
42
设备运杂费 = 设备原价×设备运杂费率
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第5章 工程计价
5.1 工程计价的一般原理与方法 5.2 投资估算 5.3 设计概算 5.4 施工图预算
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第6章 建筑工程概预算电算化
6.1 概述 6.2 概预算套价软件介绍 6.3 图形自动算量软件介绍 6.4 钢筋计算软件
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第7章 建筑工程预算的审核与 竣工结算
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1）建筑业在我国经济中占有较大份额 2）建筑业是劳动密集型部门，能容纳大 量就业队伍 3）建筑业前后关联度大，能带动许多关 联产业的发展 4）国际承包是一项综合性输出，有创汇 潜力
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1.1.2 建筑产品及其分类 （1）按产品对象划分 • 1） 土木工程 • 2） 市政工程 • 3） 建筑安装工程