土地抵押担保借款的合同文档2篇
土地抵押担保合同范本5篇
土地抵押担保合同范本5篇篇1土地抵押担保合同范本甲方（抵押人）：身份证号码：居民身份证发证单位：住所地：乙方（债权人）：法定代表人：住所地：根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方约定如下：一、甲方应向乙方提供担保的土地：1.土地坐落地点：2.土地权属证号：3.土地面积：4.土地用途：5.土地权益状况：二、甲方担保的主债权是：1.债权数额：2.债权发生日期：3.债权到期日期：4.债务履行地点：5.债权用途：6.债务还款方式：三、债权的担保形式是抵押。
四、抵押权的设立：1.抵押权设立形式：一般抵押权。
2.抵押担保的范围：（1）甲方担保的债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用及其他应付款项；（2）债务人因其他协议、法律法规约定承担的其他义务。
3.抵押权设立的履行手续：（1）土地抵押权的设立手续应符合《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关规定的要求，包括抵押合同的签订、质押物的交付、土地抵押登记等。
（2）甲方应提供完整的土地权属证明、土地登记证明及其他相关手续和文件。
五、债务人违约处理：1.如债务人未按约定履行还款义务或其他义务，乙方有权要求甲方代偿债务或实现抵押权。
2.甲方违反本合同的任何一项约定，应承担相应的违约责任。
六、其他约定：1.本合同自双方签字盖章后生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：篇2土地抵押担保合同范本甲方（出借人）：__________（出借人名称）身份证件号码：__________ 住所地：__________；乙方（借款人）：__________（借款人名称）身份证件号码：__________ 住所地：__________；丙方（担保人）：__________（担保人名称）身份证件号码：__________ 住所地：__________。
土地抵押担保借款合同5篇
土地抵押担保借款合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（抵押人）：____________________丙方（贷款人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以土地使用权作为抵押物向丙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、借款及抵押物条款1. 借款金额：丙方向甲方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自本合同签订之日起计算，借款期限为______年。
3. 抵押物：甲方将其拥有的土地使用权（以下简称抵押物）抵押给丙方，作为履行本合同项下债务的担保。
抵押物具体信息如下：（1）土地使用权证号：____________；（2）土地位置：____________；（3）土地面积：______平方米；（4）土地使用权类型：______。
二、借款利率及还款方式1. 借款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率在放款时由丙方确定。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向丙方偿还借款本金及利息。
具体还款计划详见附件。
三、担保条款1. 甲方应保证其拥有抵押物的合法所有权或处分权，并保证抵押物的权属无争议。
2. 甲方在本合同履行过程中，不得擅自将抵押物转让、出租或以其他方式处置，需经丙方同意方可进行。
3. 甲方未能按期履行还款义务的，丙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。
四、违约责任及处理1. 甲方如未按约定时间还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
2. 甲方如违反本合同项下的任何义务或承诺，乙方应承担连带责任。
丙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求乙方承担担保责任。
3. 因甲方违约导致丙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方和乙方应承担丙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
五、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，必须经甲乙丙三方协商一致，并书面修改或解除。
土地抵押借款合同模板(34篇)
土地抵押借款合同模板（34篇）土地抵押借款合同模板（精选34篇）土地抵押借款合同模板篇1甲方(抵押人)：乙方(抵押权人)：根据《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下：一、抵押宗地基本情况本宗地座落于镇(乡) 村(集镇、社区)街号，甲方于年以方式取得土地使用权，土地使用证号为：公用( )字第号。
登记土地使用权面积为 m2，用途为，使用年限为年，使用终止日期为年月日。
本宗地上建筑物、构筑物占地面积为 m2，建筑面积为 m2。
二、抵押贷款情况本宗地土地使用权评估价额为人民币元，抵押金额为人民币元，欠缴土地使用权出让金为人民币元，抵押期限为年，(抵押期限以抵押登记的批准之日起计算)。
三、双方权利和义务：1、抵押合同签订后15日内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。
2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，保证抵押物不受毁损。
4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。
贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地使用权抵押权注销登记。
四、违约责任1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。
乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额 %的违约金。
2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等情况所产生的后果，由甲方承担责任。
3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破坏，乙方可要求甲主恢复土地的原价值或赔偿损失。
4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权依照法律规定处分抵押财产。
处分抵押财产所得，由甲方交清土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权。
因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照有关规定办理过户登记。
土地抵押借款合同范本(8篇)
土地抵押借款合同范本出借人/抵押权人（以下简称甲方）：姓名：_____身份证号码：_____联系地址：_____联系电话：_____借款人/抵押人（以下简称乙方）：名称：_____法人代表：_____联系地址：_____联系电话：_____甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。
第一条抵押物基本情况本房产座落于_____，甲方于____年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号为：_____。
登记土地使用权面积为_____，用途为_____用地，使用年限为____年，使用终止日期为_____。
第二条借款金额及支付方式借款金额：人民币（大写）：_____，小写____元，如实际借款金额有出入，以划款凭证为准。
甲乙双方于本合同签订后15个工作日内进行抵押登记，并办理合同项下债权公证。
抵押登记和债权公证办妥之日起二个工作日内甲方把上述借款打到乙方指定账户。
第三条借款用途本合同项下借款乙方主要用于支付工程款，整个借款期间，甲方指派专人定期监督借款资金用途，乙方给以配合。
如乙方确需改变资金用途必须经甲方书面同意。
第四条借款期限及借款利息1.借款期限为____个月，自本合同生效之日起计算。
2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。
3.乙方指定账户为：开户名：_____开户行：_____账号：_____3.期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清;如乙方需续借，应提前____日提出申请，由双方协商一致后再续签协议;如果乙方提前还款应提前____日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。
4.借款年利息为：_____ ，即每月利息为：____元。
5.利息支付方式：____________________________________。
6.乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户：开户名：_____开户行：_____账号：_____第五条抵押登记甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。
土地抵押借款合同常用范本5篇
土地抵押借款合同常用范本5篇篇1甲方（借款人）：乙方（出借人）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以土地抵押方式向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算。
二、土地抵押条款1. 抵押物描述：甲方将其所拥有的位于______（地址）的土地（土地使用权证号：_________）作为本次借款的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
3. 抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，乙方不得拒绝。
四、违约条款1. 甲方如未按约定日期还款，应按照逾期未还款金额的千分之___向乙方支付违约金。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还款项及费用，并依法处置抵押物。
五、其他条款1. 费用承担：本合同项下因甲方违约所产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）均由甲方承担。
2. 合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 争议解决：如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
六、补充条款（如有）（在此处添加任何需要补充的条款）甲方（借款人）：（签字）乙方（出借人）：（签字）日期：______年______月______日篇2甲方（借款人）：身份证号码/组织机构代码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码/组织机构代码：联系方式：鉴于甲方需要借款，以自身拥有的土地作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成以下土地抵押借款协议：一、借款内容1. 借款金额：人民币XXXX元整。
土地抵押借款合同范本正式版5篇
土地抵押借款合同范本正式版5篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：__________________乙方（抵押权人）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，甲乙双方经友好协商，就甲方以其土地使用权作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。
2. 借款期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
3. 借款利率：按照年利率___%计算利息。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其拥有的位于____________的土地（土地使用权证号：_________）作为本次借款的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及可能产生的其他费用为止。
3. 甲方承诺抵押土地不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。
三、还款与利息支付1. 甲方应按期偿还借款本金及利息，每月支付利息一次，并于借款到期日一次性偿还全部本金。
2. 如甲方未按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权对抵押物行使抵押权。
四、抵押物处置1. 如甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 处置抵押物所得价款，优先用于清偿甲方所欠乙方的全部借款本金、利息及可能产生的其他费用。
五、违约责任1. 甲方如违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权对抵押物行使抵押权。
2. 甲方如未按时偿还借款及利息，应按照逾期未还款金额的___%向乙方支付违约金。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
土地抵押借款合同协议(6篇)
土地抵押借款合同协议甲方：（贷款人）乙方：（借款人）一、甲方于____年____月____日向乙方借款元，借款期限年，从____年____月____日起到____年____月____日止。
价款利率为月%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。
二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为：_____，使用权人为：__________.双方在本协议签订之日起日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由方承担。
三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。
四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产：甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。
五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。
乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。
七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。
八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。
甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。
九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。
十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。
十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。
十三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。
十四、本合同一式份，甲、乙双方各持份，主管部门备案份。
土地抵押担保借款合同6篇
土地抵押担保借款合同6篇第1篇示例：土地抵押担保借款合同甲方（出借方）：______________乙方（借款方）：______________丙方（担保方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的有关规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方向甲方借款事宜，达成如下协议，以兹信守：一、借款基本信息甲方同意向乙方提供借款，借款金额为______________（大写：______________）人民币，借款用途为______________。
借款期限为______________，借款利率为______________。
二、抵押物信息1. 乙方同意将其拥有的位于______________（以下简称“抵押物”）作为本借款的抵押物。
抵押物的具体信息为______________。
2. 丙方同意对抵押物进行担保，并愿意承担相应的法律责任。
三、还款方式1. 乙方承诺按照约定的期限偿还本金和利息。
2. 还款方式为______________。
四、违约责任1. 若乙方未按期还款或未按约定用途使用借款，应承担违约责任，并支付相应的违约金。
2. 若乙方未向甲方披露抵押物真实情况或擅自处理抵押物，乙方应承担相应的法律责任。
五、担保责任丙方应对乙方提供的抵押物承担担保责任，并在借款合同约定的期限内保证借款的安全归还。
六、提前还款1. 乙方有权在不违反约定的情况下提前偿还全部或部分借款。
2. 甲方同意乙方提前还款的请求，并不得因此多收取利息或其他费用。
七、争议解决因履行本合同发生争议的，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成的，向本合同签订地人民法院诉讼解决。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，自本合同生效之日起，甲方即向乙方提供借款，期限自______________年月日至______________年月日止。
土地抵押借款合同书通用范本6篇
土地抵押借款合同书通用范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号：住址：乙方（出借人）：身份证号：住址：鉴于甲方需要借款用于某种用途，并愿意以其所拥有的土地抵押给乙方作为还款的担保，乙方同意借款给甲方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：第一条借款内容1. 借款金额：人民币大写______________________元整（小写：￥________元）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
第二条土地抵押物描述甲方将其所拥有的位于______________________的土地（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。
抵押物具体描述如下：1. 土地证号：______________________；2. 土地面积：______________________平方米；3. 土地性质：______________________；4. 土地用途：______________________；5. 其他相关情况：包括但不限于土地上的建筑物、构筑物等。
第三条抵押物权利声明1. 甲方保证其是抵押物的合法所有者，并已得到所有必要的授权和批准，有权将其抵押给乙方。
2. 甲方保证抵押物没有任何形式的纠纷、争议和限制，未被查封、冻结或涉及其他法律诉讼。
3. 甲方承诺在借款期限内及借款还清前，不擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租等行为。
第四条借款利率与还款方式1. 借款利率为年利率百分之________（%）。
2. 甲方应按照约定的期限和方式向乙方支付利息和本金。
具体的还款方式和期限如下：（此处省略详细条款，根据实际情况填充）3. 如甲方未能按时还款，乙方有权对逾期部分加收逾期利息。
具体利率和计算方式另行约定。
第五条违约责任与救济措施1. 若甲方未能按时还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。
土地抵押借款的合同范本5篇
土地抵押借款的合同范本5篇第1篇示例：土地抵押借款合同范本甲方（出借人）：________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就土地抵押借款事宜订立如下合同：第一条合同的签订甲方同意向乙方提供借款，乙方同意接受甲方的借款，双方达成一致，签署本合同。
第二条借款金额1. 甲方同意向乙方提供借款金额为（大写）_____________（小写）_____________，用于_____________。
2. 借款金额应在_____________（日期）前一次性还清。
第三条利率和还款方式1. 利率：本次借款的年利率为____%。
2. 还款方式：乙方应于每个月的___日前将本月应还款项汇入甲方指定的账户。
每期还款金额为________。
3. 本合同规定的利率和还款方式不得变更，如有特殊情况需变更，需经双方协商一致并书面确认。
第四条担保方式1. 为保证乙方履行还款义务，乙方将其名下位于_____地的______平方米土地作为本次借款的抵押物。
2. 抵押物的评估价值为______元，乙方同意接受评估结果并愿意将该土地作为抵押物。
3. 在借款全部还清前，抵押物不得转让、交易或变更任何权利。
第五条违约责任1. 乙方未按时足额还款的，应按逾期未还款金额支付逾期利息。
2. 乙方严重违约或无法履行还款义务的，或者发生重大不可抗力事件影响还款的，甲方有权解除本合同并要求乙方提前偿还全部未偿还款项。
3. 因乙方原因导致的法律诉讼费用、律师费等费用由乙方承担。
第六条终止方式1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续到借款全部还清为止。
2. 在还款完毕且没有任何纠纷的情况下，本合同自动终止。
第七条其他约定1. 双方如有其他额外约定，需经书面确认方为有效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为甲乙双方就土地抵押借款事宜订立的合同，合同自双方签字盖章之日起生效。
土地抵押借款合同范本(最新)7篇
土地抵押借款合同范本（最新）7篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：______________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以其土地使用权作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、借款内容1. 借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
二、抵押物内容1. 抵押物名称：土地使用权。
2. 抵押物所在地：______________________。
3. 抵押物面积及权属证明：甲方拥有该土地的使用权，权属清晰，无争议。
4. 抵押期限：与借款期限一致。
三、抵押物价值评估及贷款额度确定方式双方约定通过评估机构对抵押土地进行评估，确定抵押物价值。
贷款额度根据抵押物价值及乙方的贷款政策确定。
四、借款用途及还款方式1. 借款用途：用于甲方生产经营活动，不得挪作他用。
2. 还款方式：等额本息还款法，甲方每月偿还本息，借款到期时一次性还清剩余本息。
如甲方提前还款，应提前通知乙方。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照合同约定使用借款；（2）按时足额偿还借款本息；（3）接受乙方对借款使用情况的监督检查；（4）承担与本合同有关的评估费、登记费等费用。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照合同约定发放借款；（2）对甲方的借款使用情况进行监督检查；（3）在甲方未能按时足额偿还借款本息时，有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金并处置抵押物以实现其债权。
土地抵押借款合同范本(最新)5篇
土地抵押借款合同范本（最新）5篇篇1土地抵押借款合同范本甲方（出借人）：（姓名、住址、联系电话）乙方（借款人）：（姓名、身份证号、住址、联系电话）根据《中华人民共和国合同法》第二百条的规定，经双方自愿协商，就甲方出借给乙方的款项，乙方提供土地抵押的借款，达成如下协议：一、借款金额：1. 甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）（小写）元整。
2. 借款利率为月利率%，计算方式为每月按360天计算利息。
3. 借款期限为（具体借款期限），自借款发放之日起开始计算。
二、土地抵押：1. 乙方将自己名下位于（土地地址）、权属证号为（权证号）的土地进行抵押，抵押权利人为甲方。
2. 如乙方未按照约定时间还款，甲方有权对上述土地进行抵押处置，以收回借款资金。
三、还款方式：1. 乙方应按照约定的借款期限按月偿还本金和利息。
2. 还款日期应在每月的第一个工作日，若当日为法定节假日，则延至最近的一个工作日。
3. 逾期还款的，乙方每天应按照约定利率支付相应罚息。
四、违约处理：1. 乙方如违反本合同的约定，擅自处理抵押土地，或无法按时还款的，视为严重违约，甲方有权要求乙方立即清偿全部借款本息。
2. 若因乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
五、法律适用及争议解决：1. 本合同受中华人民共和国法律管辖。
2. 本合同任一条款如与法律相抵触，则以法律规定为准。
3. 若在履行本合同过程中发生争议，双方应尽量友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
六、其他约定：1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：签订日期：年月日以上为土地抵押借款合同范本，望双方仔细阅读并遵守合同约定。
祝合作愉快！篇2土地抵押借款合同范本甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方本着平等互利原则，经友好协商，就乙方向甲方借款事宜订立本合同，共同遵守以下约定：第一条借款基本情况1.借款金额：（大写）__________（小写：人民币__________元整）2.借款用途：用于__________（具体说明用途）。
土地抵押借款合同范本常规版5篇
土地抵押借款合同范本常规版5篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公正和诚实信用的原则，就甲方将其土地作为抵押向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款及抵押条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）__________元整（￥_____元）。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 利率：年利率为___%，利息按月支付。
4. 土地抵押物：甲方将其所拥有的土地（详细地址：__________，土地证号：_____）作为本合同项下债权的抵押。
二、抵押物描述及评估价值1. 土地四至界限：东西长_____米，南北宽_____米，面积共计_____平方米。
2. 土地性质：上述土地为国有/集体所有土地，甲方已取得土地使用权证书。
3. 土地评估价值：经双方认可，该土地评估价值为人民币（大写）__________元整。
三、借款用途及还款方式1. 借款用途：用于甲方生产经营活动，不得挪作他用。
2. 还款方式：甲方应按照合同约定按期偿还借款本金及利息。
还款计划如下：（具体还款计划表）四、抵押物权利限制及保险事宜1. 在抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租等行为。
乙方对抵押物拥有排他性权利。
2. 甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人，保险费用由甲方承担。
一旦发生风险，甲方应负责赔偿乙方因此产生的损失。
五、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未按约定还款期限归还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 若因甲方违约导致乙方产生诉讼、律师费等相关费用，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。
3. 若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
土地抵押担保合同范本5篇
土地抵押担保合同范本5篇篇1抵押人（甲方）：____________抵押权人（乙方）：____________鉴于甲方向乙方借款，为保障乙方的债权得以实现，甲方愿意以其所拥有的土地进行抵押担保。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下土地抵押担保合同：一、抵押物描述1. 抵押物为甲方合法拥有的土地使用权，具体位于____________，面积____________平方米，用途为____________。
2. 甲方已取得该土地的使用权证书，证书编号为____________。
二、担保债权1. 本合同所担保的债权为乙方根据主合同（借款合同）向甲方提供的贷款，贷款金额为人民币____________元。
2. 甲方未能按照主合同的约定履行还款义务的，乙方有权依法实现抵押权。
三、抵押条款1. 甲方应保证抵押土地权属清晰，无任何权属纠纷。
2. 甲方将土地使用权抵押给乙方后，乙方成为该土地的抵押权人，甲方对该土地的使用权受到限制。
3. 未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物（包括但不限于转让、出租、赠与等）。
4. 如甲方不履行到期债务或发生其他违约行为，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。
四、保险条款1. 甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值。
2. 甲方应将抵押物的保险单据及其他相关文件交由乙方保管。
3. 如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并积极配合乙方处理相关事宜。
五、违约责任1. 甲方未能按照主合同的约定履行还款义务的，视为违约。
乙方有权要求甲方立即履行还款义务，并承担相应的违约责任。
2. 甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
六、其他条款1. 本合同的效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
土地抵押担保借款合同范本（五篇）
土地抵押担保借款合同范本甲方：（借款人）身份证号码：住所地：电话：乙方：（出借人）身份证号码：住所地：电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方借款事宜，达成以下协议，以兹共同遵守。
第一条借款的目的和金额1.1 甲方向乙方借款用途为（填写借款的目的）。
1.2 借款金额为人民币（大写）___________________元整（￥_________）。
第二条借款的利率和期限2.1 借款的年利率为_______%。
2.2 借款的期限为_______个月，自_______年_______月_______日起，到_______年_______月_______日止。
第三条还款方式及期限3.1 甲方应按照以下方式归还借款本金和利息：（填写还款方式和期限，如等额本息、等额本金等）3.2 甲方如未按照约定的还款方式和期限归还借款，则应按照逾期金额的_______%支付逾期利息。
第四条保证方式4.1 甲方作为借款人，向乙方提供土地抵押作为本合同的担保。
具体抵押物的情况如下：抵押物名称：_________抵押物权利归属：_________面积（平方米）：_________抵押物公示价值：_________元4.2 甲方对抵押物的权属保证和完整保证，并保证甲方有权以该抵押物作为借款的担保。
第五条甲方权益保障5.1 甲方在借款期限内享有对抵押物的优先受偿权。
5.2 乙方对抵押物权属进行查验确认，并确保抵押物在借款期限内不得违约或处分。
第六条违约责任6.1 如甲方未按照合同约定的还款方式和期限归还借款，则视为违约，乙方有权采取以下措施之一或多种措施：（1）要求甲方立即归还全部借款本金和利息；（2）未经甲方书面同意，提前归还全部借款本金和利息，甲方应支付相应的违约金；（3）采取法律手段追究甲方的法律责任。
6.2 如乙方未按照合同约定提供借款，则视为违约，甲方有权采取以下措施之一或多种措施：（1）要求乙方按照本合同的约定提供借款；（2）未经乙方书面同意，解除合同，甲方有权要求乙方返还已支付的利息，双方互不承担其他责任。
土地抵押担保借款合同5篇
土地抵押担保借款合同5篇篇1土地抵押担保借款合同甲方（出借人）：（单位名称/姓名）身份证号码：乙方（借款人）：（单位名称/姓名）身份证号码：鉴于乙方因资金周转需要向甲方申请借款，甲、乙双方经友好协商一致，就借款相关事宜达成如下协议，均同意本合同的内容:一、借款金额、利率和期限1.甲方同意向乙方出借（大写）人民币，借款用途为（填写借款用途）。
2.借款利息为（填写借款利息，如年利率X%），借款期限为（填写借款期限，如X年）。
3.借款金额自双方签订本合同之日起开始计算，到期日为借款期限届满之日，借款到期后乙方应将借款本息一并偿还。
二、借款担保1.为保证借款本息的安全回收，乙方将出借款金额借给乙方的以下土地进行抵押担保：（1）抵押物所在地：（填写抵押物地点）（2）土地使用权证号：（填写土地使用权证号）（3）土地面积：（填写土地面积）（4）其他必要信息：（填写其他必要信息）2.乙方同意将上述土地权利出质抵押给甲方，如借款到期日乙方未按期还款，甲方有权依法变卖该土地所有权，以清偿借款本息。
三、还款方式1.乙方应按合同约定的期限和金额如期归还借款本息，乙方还款方式为：（填写还款方式，如一次性还本付息、等额本息等）。
2.如乙方提前偿还借款，须提前通知甲方，并按照约定支付提前还款违约金。
四、违约责任1.借款一方违反合同规定未按时履行还款义务的，应承担违约责任，并支付相应的违约金。
2.如因不可抗力等因素导致无法履行合同的，须及时通知对方，并提供相关证明文件。
五、法律适用和管辖1.本合同履行适用中华人民共和国法律。
2.借款一方在履行合同中发生纠纷时，应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院起诉。
3.本合同自双方签署之日起生效，至借款全部还清之日终止。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：篇2土地抵押担保借款合同甲方（借款人）：____（甲方名称）、统一社会信用代码：____，法定代表人：____，地址：____，联系电话：____。
土地抵押担保借款的合同5篇
土地抵押担保借款的合同5篇篇1本合同由以下当事人签订：借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]抵押人（以下简称乙方）：[乙方姓名]贷款人（以下简称丙方）：[丙方姓名]鉴于甲方因生产经营需要，向丙方申请贷款，乙方同意以其所有的土地使用权作为抵押物，为甲方提供担保，丙方同意接受乙方的抵押担保。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，经三方友好协商，特制定本合同，以资共同遵守。
第一条抵押物及抵押价值1.1 乙方同意将其所有的位于[具体地址]的土地使用权作为抵押物，为甲方提供担保。
该土地使用权的具体信息如下：1.1.1 土地面积：[具体面积]平方米；1.1.2 土地用途：[具体用途]；1.1.3 土地使用权证号：[具体证号]。
1.2 抵押价值：经三方协商，确定该土地使用权的抵押价值为[具体金额]元。
第二条抵押担保范围2.1 乙方提供的抵押担保范围包括但不限于：2.1.1 甲方在丙方的贷款本金及利息；2.1.2 甲方在丙方的贷款逾期后的罚息；2.1.3 甲方在丙方的贷款其他相关费用。
2.2 乙方提供的抵押担保不包括甲方在丙方的贷款违约金及损害赔偿金。
第三条抵押登记3.1 乙方提供的抵押物需在相关土地管理部门办理抵押登记手续，登记费用由乙方承担。
3.2 抵押登记办理完毕后，丙方应将抵押他项权证交由乙方保管，并由乙方负责办理抵押物的相关保险事宜。
3.3 若因抵押登记手续办理不齐全或抵押他项权证保管不善等原因，导致乙方无法顺利实现抵押权时，乙方有权向甲方追偿。
第四条抵押物的处置4.1 若甲方在丙方的贷款到期未能履行还款义务，且符合合同约定的处置条件时，乙方有权依法处置抵押物，处置所得用于清偿甲方在丙方的贷款本息及相关费用。
4.2 乙方在处置抵押物时，应提前通知甲方，并确保处置过程合法、公正。
4.3 若处置抵押物所得不足以清偿甲方在丙方的贷款本息及相关费用时，乙方有权向甲方继续追偿。
第五条合同当事人的权利义务5.1 甲方应按照合同约定使用贷款，并按时足额偿还贷款本息及相关费用。
土地抵押担保借款合同（5篇）
土地抵押担保借款合同甲方（出借人）：身份证号码：住址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：住址：电话：为了明确双方的权益和义务，甲、乙双方本着自愿、平等和公平的原则，经友好协商，达成以下借款合同：第一条贷款金额甲方向乙方提供的借款金额为人民币_______（大写：_______________________）元整。
第二条借款利率1.本合同借款利率为_____％。
2.借款利率的浮动调整由双方协商确定，协商一致后签订补充协议。
第三条借款期限1.本合同借款期限为______个月/年，自借款发生之日起算。
2.借款期限届满后如乙方未能按时偿还借款本金和利息，且经甲方书面通知后仍未履行，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
3.乙方有权在借款期限届满前提前偿还借款本金和利息，但应提前_______日书面通知甲方。
第四条还款方式1.乙方应按以下方式偿还借款本金和利息：每月/年偿还_______元，共计_____月/年。
2.乙方应按时足额偿还本合同项下的借款本金和利息，如逾期偿还，甲方有权向乙方收取逾期利息，并要求乙方支付逾期违约金。
第五条抵押物权益和处理1.乙方将其所有权益的土地抵押给甲方，以作为本合同借款的担保。
2.乙方保证其提供的土地抵押权益是无效的和清晰的，并不存在任何争议、诉讼或限制。
乙方承诺在借款期间内保持该土地担保物权益不受任何负面影响。
3.如乙方未按时偿还借款本金和利息，甲方有权依法处理抵押物。
第六条违约责任1.如乙方未能按时偿还借款本金和利息，甲方有权向乙方收取逾期利息并要求乙方支付逾期违约金。
2.如甲、乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，应向对方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
3.如果任何一方违约并因此使另一方受到损失，受损方有权向违约方要求赔偿。
第七条合同解除与终止1.本合同终止条件包括借款本金和利息的全部偿还以及甲方和乙方双方达成书面解除协议。
2.甲方和乙方任何一方在下述情况下都有权解除本合同：a)另一方违反本合同项下的任何条款，且经书面通知后未能在_____日内改正，并赔偿受损一方的损失；b)另一方破产、清算或解散；c)另一方被法院或其他有权机关宣告无效或无效；d)发生其他可能导致合同解除的不可抗力事件。
土地抵押担保借款合同范文（四篇）
土地抵押担保借款合同范文立契约书人债权人_____（以下简称甲方）债务人_____（以下简称乙方），兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二条本约抵押借款金额人民币____万元。
第三条本约抵押借款期间，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____年。
期限届满之日清偿。
第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。
第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。
第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第九条本约自签订日下生效。
第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日土地抵押担保借款合同范文（二）贷款方：_____（以下简称甲方）借款方：_____（以下简称乙方）经中国_____银行_____（下称甲方）与_____（下称乙方）充分协商，根据《借款合同条例》和中国_____银行的有关规定签订本合同，共同遵守。
双方经协商一致同意，在乙方以其所有的_____（以下简称乙方抵押物），作为贷款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的贷款额给乙方。
第一条自____年____月____日起，由甲方向乙方提供_____（种类）贷款（大写）_____，用于_____，还款期限至____年____月____日，利率按月息____‰计算。
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土地抵押担保借款的合同文档2篇Contract documents of land mortgage loan甲方：乙方：签订日期：年月日土地抵押担保借款的合同文档2篇小泰温馨提示：担保合同是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。
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本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：土地抵押担保借款的合同文档2、篇章2：在抵押借款合同中，最高额抵押担保的主债权能不能转让文档篇章1:土地抵押担保借款的合同文档出借人/抵押权人（以下简称甲方）：联系借款人/抵押人（以下简称乙方）：联系甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。
第一条抵押物基本情况本房产座落于，甲方于年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号为：。
登记土地使用权面积为，用途为用地，使用年限为年，使用终止日期为。
第二条借款金额及支付方式借款金额：人民币（大写）: ，小写元，如实际借款金额有出入，以划款凭证为准。
甲乙双方于本合同签订后15个工作日内进行抵押登记，并办理合同项下债权公证。
抵押登记和债权公证办妥之日起二个工作日内甲方把上述借款打到乙方指定账户。
第三条借款用途本合同项下借款乙方主要用于支付工程款，整个借款期间，甲方指派专人定期监督借款资金用途，乙方给以配合。
如乙方确需改变资金用途必须经甲方书面同意。
第四条借款期限及借款利息1.借款期限为个月，自本合同生效之日起计算。
2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。
3.乙方指定账户为：3.期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清;如乙方需续借，应提前15日提出申请，由双方协商一致后再续签协议;如果乙方提前还款应提前15日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。
4.借款年利息为：，即每月利息为：元。
5.利息支付方式：。
6.乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户：第五条抵押登记甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。
抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。
第六条违约责任1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括但不限于向公证处申请强制执行证书、请求人民法院执行乙方担保财产等。
3.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。
甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。
4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。
第七条乙方声明及保证乙方声明及保证如下：一、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，并且甲方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。
二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。
除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债（包括或有负债）、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方披露。
三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权。
该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。
四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。
第八条抵押担保的范围抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现抵押权的费用。
第九条抵押权的实现双方当事人经协商决定向公证处申请对合同项下的债权进行公证并赋予强制执行的效力，双方共同确认对赋予强制执行效力债权文书的公证之含义、内容、程序、效力等完全明白了解，没有误解。
如果抵押人未按照本合同的约定按时全部清偿本合同项下的本息和费用，抵押权人有权向公证处申请签发执行证书，抵押人对公证处签发执行证书放弃提出任何疑义的权利，其不履行或不完全履行债务的事实，以抵押权人出具的有关收支证明为准。
抵押权人持执行证书和本合同的公证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，抵押人自愿接受人民法院的强制执行并自愿放弃对该执行的抗辩。
篇章2:在抵押借款合同中，最高额抵押担保的主债权能不能转让文档【按住Ctrl键点此返回目录】[案情]20xx年8月21日，某银行支行（以下简称“支行”）与某化工公司（以下简称“化工公司”）签订了最高额抵押担保合同，合同约定化工公司以其机器设备作抵押，为其自20xx年8月21日至20xx年8月21日，最高额为300万元的借款提供担保。
工商行政管理局对抵押物依法进行了登记。
20xx年11月3日，化工公司与支行签订借款合同，合同约定借款金额为80万元，借款用途为贷旧还新，还款期限为20xx年5月3日，月利率为5%。
，按月结息。
20xx年4月19日，支行与某资产管理公司（以下简称.“资产管理公司”）签订债权转让协议，将其对化工公司的上述债权转让给资产管理公司。
同日，支行与资产管理公司在报纸上联合发布了上述债权转让公告。
化工公司对此并未持异议。
贷款到期后，资产管理公司向化工公司催收借款，化工公司以各种理由推托，一直未还。
资产管理公司遂向法院起诉，要求化工公司按照借款合同约定偿还借款本金和利息。
[争鸣]原告资产管理公刮提出，我公司于20xx年4月19日与支行签订债权转让协议，约定支行将其对化工公司的债权转让给捌》;司，并对此进行了公告，被告化工公司对此并未持异议。
贷款到期后，被告以各种理由推托，不按照合同约定偿还贷款本息，我公司作为债权人有权要求其偿还借款本息。
被告化工公司提出，根据《担保法》第61条规定，最高额抵押的主合同债权不得转让，因此支行转让其债权的行为无效。
资产管理公司不是债权人，其不具备原告的资格。
[法官点评]本案涉及的是最高额抵押所担保的主合同债权能够转让的问题。
所谓最高额抵押担保，是指抵押人与抵押权人协议，在圭最高债权额限度内，.以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
最高额抵押担保有如下特点：第一，最高额抵押担保所担保的债权具有最高智限制。
最高额是指由当事人约定的、能够由最高额抵押担保深获得优先受偿之债权的最高限额。
最高额决定着债权人受担保的债权权的最大范围，是最高额抵押担保设立的必要条件，未规定最高额的、该最高额抵押担保合同无效。
但是，预定的最高担保额并非最高额抵羲押担保所担保的实际债权额。
第二，对一定期间内连续发生的债权作担保。
债权存续的“一定期间”是最高额额抵押担保合同的一项基本内容，也是判断某项债权是否属于最高额抵押担保所担保的债权的时间标准。
没有“一定期间”，最高额抵押担保成立。
第三，;最高额抵押担保所担保的债权为不确定债权。
在最高额抵押担保存续期间内，被担保的债权可能因债务人的清偿能因债务人与债权人继续签订借款合同而增加，使得被担保债权额处于不确定的状态，直至决算期届至，实际发生的债权额才能得以确定。
第四，最高额抵押担保有决算期的规定。
决算期是确定最高额抵押担保的担保人担保债权实际数额的时间。
经过决算期，最高额抵押担保的数额才能得以确定。
关于最高额抵押担保的主债权的转让问题，我国《担保法》第61条明确规定：“最高额抵押的主合同债权不得转让。
”根据该条规定，最高额抵押的主合同债权不得转让，因此，最高额抵押权当然也不能转让。
其立法本意在于保持最高额抵押权的完整性和概括性，禁止因主合同债权的分割转让而带来的最高额抵押权的分割。
但这一规定并未禁止在最高额抵押权所担保的债权确定之前，其具体债权与抵押权相分离而单独转让。
从每个具体债权的合同角度来看，显然债权的数额都是确定的，既然债权数额是确定的，法律就没有理由认为债权人不能转让每一个具体的债权。
最高额抵押权人不转让基础法律关‘系，而只转让某一具体债权时，最高额抵押权并不随之转让。
每个具体债权的转让只意味着债权脱离了最高额抵押权所担保的范围，不会产生抵押权随之转移的情形，也不会发生抵押权分割给多个债权人行使的问题。
我国《合同法》第80条观疋：—债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
《物权法》的出台明确了在最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的效力。
《物权法》第204条规定：“最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。
”根据该规定，一、在最高额抵押担保的债权确定之前，允许主合同项下的部分债权自由转让，这样一方面给予了当事人更多的选择，也有利于维护抵押人的利益。
二、债权确定之前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让。
最高额抵押在决算前与被担保债权中的个别债权并尢一一对应的世休关系，与单个的债权之间并无从属性。
债权的转让并不会导致敢阁钡抵押权的分割和转让。
三、当事人可以在抵押合同中约定，在最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让。
最高额抵押在决算前与被担保债权中的个别债权并无一一对应的担保关系，与单个的债权之间并无从属性。
债权的转让并不会导致最高额抵押权的分割和转让。
三、当事人可以在抵押合同中约定，在最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权也随之转让，给予当事人更大的选择权，充分体现了意思自治原则。
本案中，支行只是将在最高额抵押决算期内针对化工公司的一笔具体债权转让给资产管理公司，而并非基础借贷关系的转让，且资产管理公司与支行就该债权转让事宜联合发布公告时，化工公司也并未提出异议，根据我国《合同法》第80条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。
未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的過》p个侍撤销，但经受让人同意的除外。