《工程经济学》2工程经济分析的基本要素资金成本.ppt
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工程经济学2工程经济分析的基本要素资金成本
列现金流量数额的大小是相等的。
1）等额支付序列年金终值公式
在一个时间序列中，在利率为i的情况下连续在每个计 息期末支付一笔等额的资金A，求n年后由各年的本利和累积 而成的终值F，也即已知A，i，n，求F＝？
0 1 2 3 ……
F=? n-1 n
A
F A A( 1 i ) A( 1 i )2 A( 1 i )3 A( 1 i )n1 A[ 1 ( 1 i ) ( 1 i )2 ( 1 i )3 ( 1 i )n1 ]
按单项工程和费用测算投资，最后汇总估算项目固定资产
投资总额的一种方法。
建筑安装工程定额指标、取费
主要依据
标准、设备材料价格以及国家 有关规定等资料
（2） 扩大指标估算法
对建设项目规划性质的投资估算和其他临时性 质的投资估算，可以采用简便而粗略的扩大指标估 算方法。
①生产能力指数法 ②资金周转率法 ③朗格系数法
2）固定资产投资方向调节税
为贯彻国家产业政策，控制投资规模，引导投资方向， 调整投资结构，对固定资产投资的单位和个人征收固定资产 投资方向调节税。税率分为0％、5％、10％、15％、30％五 个档次。
国家急需发展项目：0％ 国家鼓励发展，但受能源、交通等制约的项目：5％ 城乡个人修建、购买住宅：0％ 单位修建、购买一般性住宅：5％ 用公款修建、购买高标准独门独院、别墅式住宅：30％ 楼堂馆所以及国家严格限制发展的项目：30％ 不属以上的其他项目：15％
经营成本＝总成本费用 －固定资产折旧
－计入成本的贷款利息 －维简费 －摊销费
三、利润
利润是企业在一定时期内全部生产经营活动所取得 的最终财务成果。
工程经济分析中涉及到的利润包括利润总额和税后 利润。
利润总额=销售利润＋投资净收益 ＋营业外收入-营业外支出
1）等额支付序列年金终值公式
在一个时间序列中，在利率为i的情况下连续在每个计 息期末支付一笔等额的资金A，求n年后由各年的本利和累积 而成的终值F，也即已知A，i，n，求F＝？
0 1 2 3 ……
F=? n-1 n
A
F A A( 1 i ) A( 1 i )2 A( 1 i )3 A( 1 i )n1 A[ 1 ( 1 i ) ( 1 i )2 ( 1 i )3 ( 1 i )n1 ]
按单项工程和费用测算投资，最后汇总估算项目固定资产
投资总额的一种方法。
建筑安装工程定额指标、取费
主要依据
标准、设备材料价格以及国家 有关规定等资料
（2） 扩大指标估算法
对建设项目规划性质的投资估算和其他临时性 质的投资估算，可以采用简便而粗略的扩大指标估 算方法。
①生产能力指数法 ②资金周转率法 ③朗格系数法
2）固定资产投资方向调节税
为贯彻国家产业政策，控制投资规模，引导投资方向， 调整投资结构，对固定资产投资的单位和个人征收固定资产 投资方向调节税。税率分为0％、5％、10％、15％、30％五 个档次。
国家急需发展项目：0％ 国家鼓励发展，但受能源、交通等制约的项目：5％ 城乡个人修建、购买住宅：0％ 单位修建、购买一般性住宅：5％ 用公款修建、购买高标准独门独院、别墅式住宅：30％ 楼堂馆所以及国家严格限制发展的项目：30％ 不属以上的其他项目：15％
经营成本＝总成本费用 －固定资产折旧
－计入成本的贷款利息 －维简费 －摊销费
三、利润
利润是企业在一定时期内全部生产经营活动所取得 的最终财务成果。
工程经济分析中涉及到的利润包括利润总额和税后 利润。
利润总额=销售利润＋投资净收益 ＋营业外收入-营业外支出
工程经济学PPT课件
益？(必要性) ② 在现有条件下有无实施的可能？（现实性） ③ 为什么要立刻从事这项活动？(紧迫性)
只有以上三个问题都有了明确肯定的答案之后， 才能把这个工程项目列入“工程经济”活动计划。
.
14
❖ 2.确定经济目标和评价标准 任何一个技术方案都有一个经济目标 ❖有的是实现技术目标的最小成本 ❖有的是工程项目的投资收益 ❖也有的是项目的投资回收期、项目的风险最小 ❖还有的追求环境保护、社会效益明显等等。
淘汰
10
❖ （6）社会分析 ❖ （7）风险和不确定性分析 ❖ （8）建设项目后评估 ❖ （9）技术选择
.
11
工程经济分析的基本原则
1.资金的时间价值原则 ——今天的1元钱比未来的1元钱更值钱
2.现金流量原则 ——投资收益不是会计账面数字，而是当期实
际发生的现金流 3.增量分析原则
——从增量角度进行工程经济分析 4.机会成本原则
⑤工程项目的预期效益多大时，才能接受其建设 费用？
⑥是遵从安全而保守的行动准则，还是从事能够 带来较大潜在收益的高风险活动？
.
9
工程经济学研究的主要内容
❖ （1）方案评价方法 ❖ （2）投资方案选择 ❖ （3）筹资分析 ❖ （4）财务分析 ❖ （5）国民经济分析
财务分析 国民经济分析
×
√
√
×
.
结论 政策扶持，优化方案
——排除沉没成本，计入机会成本
.
12
5.有无对比原则 ——有无对比而不是前后对比
6.可比性原则 ——方案之间必须可比
7.风险收益的权衡原则 ——额外的风险需要额外的收益进行补偿
.
13
开展“工程经济”活动的工作程序
❖ 1.确定对象和任务 就是要确定对哪些工程项目开展工程经济活动。
只有以上三个问题都有了明确肯定的答案之后， 才能把这个工程项目列入“工程经济”活动计划。
.
14
❖ 2.确定经济目标和评价标准 任何一个技术方案都有一个经济目标 ❖有的是实现技术目标的最小成本 ❖有的是工程项目的投资收益 ❖也有的是项目的投资回收期、项目的风险最小 ❖还有的追求环境保护、社会效益明显等等。
淘汰
10
❖ （6）社会分析 ❖ （7）风险和不确定性分析 ❖ （8）建设项目后评估 ❖ （9）技术选择
.
11
工程经济分析的基本原则
1.资金的时间价值原则 ——今天的1元钱比未来的1元钱更值钱
2.现金流量原则 ——投资收益不是会计账面数字，而是当期实
际发生的现金流 3.增量分析原则
——从增量角度进行工程经济分析 4.机会成本原则
⑤工程项目的预期效益多大时，才能接受其建设 费用？
⑥是遵从安全而保守的行动准则，还是从事能够 带来较大潜在收益的高风险活动？
.
9
工程经济学研究的主要内容
❖ （1）方案评价方法 ❖ （2）投资方案选择 ❖ （3）筹资分析 ❖ （4）财务分析 ❖ （5）国民经济分析
财务分析 国民经济分析
×
√
√
×
.
结论 政策扶持，优化方案
——排除沉没成本，计入机会成本
.
12
5.有无对比原则 ——有无对比而不是前后对比
6.可比性原则 ——方案之间必须可比
7.风险收益的权衡原则 ——额外的风险需要额外的收益进行补偿
.
13
开展“工程经济”活动的工作程序
❖ 1.确定对象和任务 就是要确定对哪些工程项目开展工程经济活动。
工程经济学第二章 工程经济要素
固定资产投资构成
• 固定资产投资是指项目按拟定建设规模、产品方案、工 程内容进行建设所需的费用，它包括工程费用、工程建 设其他费用、预备费用和建设期贷款利息。 1.建筑安装工程费的计算 建筑安装工程费按照 费用构成要素划分：由人 工费、材料费（包含工程 设备，下同）、施工机具 使用费、企业管理费、利 润、规费和税金组成。
固定资产投资构成
2.设备及工器具购置费的计算
• 设备购置费，包括国内设备购置费、进口设备购置费和 工器具及生产家具购置费
（1）国内设备购置费 国内设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固 定资产标准的各种国产设备的购置费用。它由设备原价和 设备运杂费构成。 国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要 求，由国内设备生产厂家批量生产、符合国家质量检测标 准的设备。国产标准设备原价一般指设备制造厂的交货价， 即出厂价。设备出厂价分两种情况，一是带有备件的出厂 价，二是不带备件的出厂价，在计算设备原价时，一般应 按带有备件的出厂价计算。
固定资产投资构成
（3）工器具及生活家居购置费 工器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设 计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资 产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产厂家和备品 备件等的购置费用。 一般设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的 工器具及生产家具费费率计算。
（4）备品备件购置费 设备购置费在大多数情况下，采用带备件的原价估算， 不必另行估算备品备件费用；在无法采用带备件的原价， 需要另行估算备品备件购置费时，应按设备原价及有关专 业概算指标（费率）估算。
4. 建设期利息的计算
建设期利息是债务资金在建设期内发生并应计入固定资产原 值的利息，包括借款 (或债券)利息及手续费、承诺费、发行费、 管理费等融资费用。 计算建设期利息应按有效利率计息。项目在建设期内如能按 期支付利息，应按单利计息；在建设期内如不支付利息，应按复 利计息。建设期利息的计算要根据借款在建设期各年年初发生或 者在各年年内均衡发生而采用不同的计算公式。
工程经济学(第五版)第二章工程经济分析的基本要素
第四节 营业收入、利润与税金
二、利润 2.利润的分配利润分配是指企业按照国家的有关规定，对当年实现的净利润和以前年度未分配的利润所进行的分配。在工程项目经济分析中，可按照下列顺序进行分配：
第四节 营业收入、利润与税金
三、税金
第四节 营业收入、利润与税金
三、税金
第四节 营业收入、利润与税金
第四节 营业收入、利润与税金
二、利润1.利润的计算利润是企业在一定会计期间内从事生产经营活动所取得的财务成果。 在项目投资决策阶段的经济分析中，利润的估算公式为：利润总额=营业收入-税金及附加-总成本费用+补贴收入根据利润总额可以计算所得税及进行税后利润的分配。净利润=利润总额-所得税所得税=应纳税所得额×所得税税率
第一节 投资与资产
一、投资的概念工程经济学中所说的投资主要是指狭义投资，即以固定资产建造和购置为中心的活动与投入。工程项目评价中，新建项目总投资（investment）是指项目建设和投入运营所需要的全部投资，由建设投资、建设期利息和全部流动资金构成，具体构成如图2-1所示。
第一节 投资与资产
图2-1 项目总投资的构成
第一节 投资与资产
二、建设项目总投资的构成
第一节 投资与资产
二、建设项目总投资的构成
第一节 投资与资产
二、建设项目总投资的构成
第二节 成本费用
第二节 成本费用
一、总成本费用总成本费用是指项目在一定时期内（一般为一年）为生产产品或提供服务所发生的全部费用。总成本费用有生产成本加期间费用法和生产要素法两种估算方法。
三、税金 第ຫໍສະໝຸດ 节 营业收入、利润与税金四、企业营业收入、成本、税金及利润的关系
第五节 本章小结
第五节 本章小结
二、利润 2.利润的分配利润分配是指企业按照国家的有关规定，对当年实现的净利润和以前年度未分配的利润所进行的分配。在工程项目经济分析中，可按照下列顺序进行分配：
第四节 营业收入、利润与税金
三、税金
第四节 营业收入、利润与税金
三、税金
第四节 营业收入、利润与税金
第四节 营业收入、利润与税金
二、利润1.利润的计算利润是企业在一定会计期间内从事生产经营活动所取得的财务成果。 在项目投资决策阶段的经济分析中，利润的估算公式为：利润总额=营业收入-税金及附加-总成本费用+补贴收入根据利润总额可以计算所得税及进行税后利润的分配。净利润=利润总额-所得税所得税=应纳税所得额×所得税税率
第一节 投资与资产
一、投资的概念工程经济学中所说的投资主要是指狭义投资，即以固定资产建造和购置为中心的活动与投入。工程项目评价中，新建项目总投资（investment）是指项目建设和投入运营所需要的全部投资，由建设投资、建设期利息和全部流动资金构成，具体构成如图2-1所示。
第一节 投资与资产
图2-1 项目总投资的构成
第一节 投资与资产
二、建设项目总投资的构成
第一节 投资与资产
二、建设项目总投资的构成
第一节 投资与资产
二、建设项目总投资的构成
第二节 成本费用
第二节 成本费用
一、总成本费用总成本费用是指项目在一定时期内（一般为一年）为生产产品或提供服务所发生的全部费用。总成本费用有生产成本加期间费用法和生产要素法两种估算方法。
三、税金 第ຫໍສະໝຸດ 节 营业收入、利润与税金四、企业营业收入、成本、税金及利润的关系
第五节 本章小结
第五节 本章小结
工程经济学全套PPT课件
⑴相关成本与非相关成本
相关成本是指适宜于作决策用的成本,与其相对应的成本就是非相关成本即不适合于用做决策的成本. 与决策相关的成本是经济成本，而不是会计成本;是增量成本，而不是沉没成本。经济成本考虑的是机会成本、内含成本，不考虑外显成本。对成本的正确考虑是至关重要的，因为这关系到决策的正确性。
1.2.2 工程经济学的产生与发展
产生标志:1887年,美国的土木工程师亚瑟.惠灵顿出版了著作《铁路布局的经济理论》 我国工程经济学的研究和应用起步于20世纪70年代后期,其发展过程大致分为三个阶段,见表1-1.
表1-1 我国工程经济学的发展过程
时期
学科阶段
发展状况
50年代初
雏形阶段
经济分析方法阶段.经济分析方法开始应用于工程技术汇总.
Q
P
O
Q
P
O
图2-1 需求量变动图
图2-2 需求的变动图
2.供给
⑴供给的定义 供给是在一定时期内，在各种可能的价格下，企业愿意并且能够提供的某种商品数量的集合。 影响供给的因素有: 商品的价格 企业要达到的目的 现有的技术和管理水平 其他商品的价格 对未来的预期 供给函数可表达为 若只考虑价格因素
⑵ 供给定理 在其它条件不变的情况下，商品供给量与其价格成同方向变化,即商品供给量随价格的上升而增加,随价格的下降而减少. ⑶ 供给曲线及其变动 价格变动引起的供给量的变动称供给量变动,如图2-3所示 其它因素引起的供给量的变动称供给的变动 如图2-4所示
Q
P
O
Q
P
O
图2-3 供给量变动图
1.1.2 经济
“经济”是一个多义词,通常有四方面的含义: 经济是指生产关系.经济是人类社会发展到一定阶段的社会经济制度,是生产关系的总和,是政治和思想意识等上层建筑赖以建立的基础. 经济是一国国民经济的总称,或指国民经济的各部门，如工业经济﹑农业经济﹑运输经济等. 经济是指社会生产和再生产,即指物质资料的生产﹑交换﹑分配﹑消费的现象和过程. 经济是指节约或节省. 在经济学中,经济的含义是从有限的资源中获得最大的利益.
相关成本是指适宜于作决策用的成本,与其相对应的成本就是非相关成本即不适合于用做决策的成本. 与决策相关的成本是经济成本，而不是会计成本;是增量成本，而不是沉没成本。经济成本考虑的是机会成本、内含成本，不考虑外显成本。对成本的正确考虑是至关重要的，因为这关系到决策的正确性。
1.2.2 工程经济学的产生与发展
产生标志:1887年,美国的土木工程师亚瑟.惠灵顿出版了著作《铁路布局的经济理论》 我国工程经济学的研究和应用起步于20世纪70年代后期,其发展过程大致分为三个阶段,见表1-1.
表1-1 我国工程经济学的发展过程
时期
学科阶段
发展状况
50年代初
雏形阶段
经济分析方法阶段.经济分析方法开始应用于工程技术汇总.
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图2-1 需求量变动图
图2-2 需求的变动图
2.供给
⑴供给的定义 供给是在一定时期内，在各种可能的价格下，企业愿意并且能够提供的某种商品数量的集合。 影响供给的因素有: 商品的价格 企业要达到的目的 现有的技术和管理水平 其他商品的价格 对未来的预期 供给函数可表达为 若只考虑价格因素
⑵ 供给定理 在其它条件不变的情况下，商品供给量与其价格成同方向变化,即商品供给量随价格的上升而增加,随价格的下降而减少. ⑶ 供给曲线及其变动 价格变动引起的供给量的变动称供给量变动,如图2-3所示 其它因素引起的供给量的变动称供给的变动 如图2-4所示
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图2-3 供给量变动图
1.1.2 经济
“经济”是一个多义词,通常有四方面的含义: 经济是指生产关系.经济是人类社会发展到一定阶段的社会经济制度,是生产关系的总和,是政治和思想意识等上层建筑赖以建立的基础. 经济是一国国民经济的总称,或指国民经济的各部门，如工业经济﹑农业经济﹑运输经济等. 经济是指社会生产和再生产,即指物质资料的生产﹑交换﹑分配﹑消费的现象和过程. 经济是指节约或节省. 在经济学中,经济的含义是从有限的资源中获得最大的利益.
工程经济学最新PPT课件
? 3、工资及福利费计算 ? 工资：一是按整个企业的职工定员数和人均年工资
额计算年工资总额。 ? 二是按不同的工资级别对职工进行划分，分别估算
同一级别职工的工资，然后再加汇总。 ? 福利费 ：一般可以按职工工资总额的一定比例提取
二、经营成本
? 经营成本是指项目总成本费用扣除资产折扣费、维简 费、无形及递延资产摊销费和利息支出以后的全部费 用。即：
税收是国家对各项经济活动进行宏观调控的重要杠杆。
七大税类、24税种
? 1．流转税类：增值税、消费税、营业税 ? 2．所得税类：企业所得税、个人所得税 ? 3．特定目的税类 ? 4．资源税类 ? 5．财产和行为税 ? 6．农业税类 ? 7．关税
三、利润
利润是企业经济目标的集中表现
销售利润＝ 销售收入 －总成本费用 －销售税金及附加
? 活劳动：劳动力作用于生产资料，创造出使用价值的 劳动（包括脑力劳动和体力劳动）。
? 物化劳动：由物质形态表现的劳动
? 工程经济分析中不严格区分费用与成本。
1）按成本中心分类
生产 总 成本 成 本 费 用
销售商品过程 中发生的费用
期间 费用
直接费用
直接人工 为组织和管理 直接材料 生产所发生的
间接费用
无形资产
? 无形资产投资：无形资产的获取费用 ? 无形资产：能为企业长期提供某种权利或利益但不具
有实物形态的资产。 ? 包括专利、著作权、版权、商标、专有技术等 ? 其价值在服务期内逐年摊销，摊销费计入成本
递延资产
? 递延资产投资：集中发生但在会计核算中不能全部记入当年损益，应当 在以后年度分期分摊的费用
? 非外贸货物是指其生产或使用不影响国家出口或进口 的货物，又分为天然非外贸货物和非天然的非外贸货 物。
额计算年工资总额。 ? 二是按不同的工资级别对职工进行划分，分别估算
同一级别职工的工资，然后再加汇总。 ? 福利费 ：一般可以按职工工资总额的一定比例提取
二、经营成本
? 经营成本是指项目总成本费用扣除资产折扣费、维简 费、无形及递延资产摊销费和利息支出以后的全部费 用。即：
税收是国家对各项经济活动进行宏观调控的重要杠杆。
七大税类、24税种
? 1．流转税类：增值税、消费税、营业税 ? 2．所得税类：企业所得税、个人所得税 ? 3．特定目的税类 ? 4．资源税类 ? 5．财产和行为税 ? 6．农业税类 ? 7．关税
三、利润
利润是企业经济目标的集中表现
销售利润＝ 销售收入 －总成本费用 －销售税金及附加
? 活劳动：劳动力作用于生产资料，创造出使用价值的 劳动（包括脑力劳动和体力劳动）。
? 物化劳动：由物质形态表现的劳动
? 工程经济分析中不严格区分费用与成本。
1）按成本中心分类
生产 总 成本 成 本 费 用
销售商品过程 中发生的费用
期间 费用
直接费用
直接人工 为组织和管理 直接材料 生产所发生的
间接费用
无形资产
? 无形资产投资：无形资产的获取费用 ? 无形资产：能为企业长期提供某种权利或利益但不具
有实物形态的资产。 ? 包括专利、著作权、版权、商标、专有技术等 ? 其价值在服务期内逐年摊销，摊销费计入成本
递延资产
? 递延资产投资：集中发生但在会计核算中不能全部记入当年损益，应当 在以后年度分期分摊的费用
? 非外贸货物是指其生产或使用不影响国家出口或进口 的货物，又分为天然非外贸货物和非天然的非外贸货 物。
工程经济学ppt课件(完整版)可修改文字
主目录
CONTENTS
项目多方案的经济评价
不确定性分析
设备更新和选择的技术经济分析
建设项目可行性研究与财务评价
价值工程
主目录
CONTENTS
附录
1.1.1
《工程经济学》是以建筑工程经济分析为基础的，因此经济的含义主要是指第三种含义，即经济的合理性。
工程是指按照一定的计划和方案等进行的工作，是人们综合应用科学理论和技术手段去改造客观世界的具体活动以及所取得的实际成果，一般属于自然科学领域的概念。
（1）资金的时间价值理论。（2）投资方案的评价与优选方法。（3）建设项目的经济评价。（4）风险和不确定性分析。（5）建设项目后评估。（6）预测技术。（7）综合评价。
工程经济学的研究内容
1.2 工程经济学概述
1实用性2理论性3边缘性
1.2.4
工程经济学的学科特点
1.3.1
建筑工程技术经济分析（也称为建筑工程技术经济学）是一门工程与经济的交叉应用型学科，是研究工程技术实践活动经济效果的学科，也是以工程为主体，以技术、经济系统为核心，研究怎样有效利用资源、提高项目经济效益的学科。
2
现金流量图
1
现金流量的含义
2.2.1
资金等值是指不同时点、不同数额的资金可能具有相同的价值，这些不同时期、不同数额的资金被称为等值或等效性。 资金等值的影响因素有三个：①资金数额的大小；②资金发生的时间；③利率（或折现率）的大小。 不同时点发生的现金流量不能直接相互比较。
资金等值概念及资金等值原理
现金流量
2.1资金时间价值的概念及度量
现金流量图是一种反映经济系统资金运动状态的图式，是表示建设项目技术方案或投资方案整个寿命期内的现金流量与时间之间对应关系的图形。是进行建设项目技术方案或投资方案动态分析的一个有效工具。 现金流量图的作图方法和规则如下：1标度上的数字表示该期的期末数，第n期的终点为第（n+1） 2在横轴上方的箭线表示现金流入，在横轴的下方的箭线表示现金流出， 3贷款方的流入就是借款方的流出 4箭线长短与现金流量数值大小本应成比例 5箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点
工程经济分析的基本要素与要点
工程经济分析的基本要素与要点
§ （1）、直接材料费，生产过程中实际消耗的原 材料、辅助材料、设备零件、外购半成品、燃料、 动力、包装物、低值易耗品以及其他直接材料费。
§ （2）、直接工资，企业直接从事产品生产人员 的工资、奖金、津贴、和补贴。
§ （3）、其他直接支出，直接从事产品生产人员 的职工福利费。
工程经济分析的基本要素与要点
(2)项目的现金流量表是以全部投资作为计算基础， 利息支出不作为现金流出；项目资本金现金流 量表中已将利息支出单列，因此，经营成本中 也不包括利息支出。
工程经济分析的基本要素与要点
成本费用要素及其现金流属性
总成本费用
外购材料 外购燃料 外购动力 工资及福利费 修理费 其它费用 利息支出 折旧费 摊销费
(2)变动成本是指随着产量的增减而成正比例变化的各项费 用，如原材料费用、燃料动力费用等。
(3)半可变成本是指介于固定成本和变动成本之间、既随产 量变化又不成正比例变化的成本费用。混合成本又被称为 半固定半变动成本，这是指其同时具有固定成本和变动成 本的特征。
工程经济分析的基本要素与要点
工程经济分析的基本要素与要点
工程经济分析的基本要素与要点
递沿资产
§ 集中发生，但在会计核算中不能全部计入 当年损益，应当在以后年度内分期摊销的 费用。
§ 要件：
Ø 集中发生 Ø 分期受益——分期摊销
§ 种类：
Ø 开办费 Ø 租入固定资产的改良支出
工程经济分析的基本要素与要点
流动资产
§ 可以在一年或虽然超过一年但仍然是一个 生产经营周期内变现或耗用的资产。
工程经济分析的基本要素与要点
工程经济分析的基本要素与要点
费用
直接费用
§ （1）、直接材料费，生产过程中实际消耗的原 材料、辅助材料、设备零件、外购半成品、燃料、 动力、包装物、低值易耗品以及其他直接材料费。
§ （2）、直接工资，企业直接从事产品生产人员 的工资、奖金、津贴、和补贴。
§ （3）、其他直接支出，直接从事产品生产人员 的职工福利费。
工程经济分析的基本要素与要点
(2)项目的现金流量表是以全部投资作为计算基础， 利息支出不作为现金流出；项目资本金现金流 量表中已将利息支出单列，因此，经营成本中 也不包括利息支出。
工程经济分析的基本要素与要点
成本费用要素及其现金流属性
总成本费用
外购材料 外购燃料 外购动力 工资及福利费 修理费 其它费用 利息支出 折旧费 摊销费
(2)变动成本是指随着产量的增减而成正比例变化的各项费 用，如原材料费用、燃料动力费用等。
(3)半可变成本是指介于固定成本和变动成本之间、既随产 量变化又不成正比例变化的成本费用。混合成本又被称为 半固定半变动成本，这是指其同时具有固定成本和变动成 本的特征。
工程经济分析的基本要素与要点
工程经济分析的基本要素与要点
工程经济分析的基本要素与要点
递沿资产
§ 集中发生，但在会计核算中不能全部计入 当年损益，应当在以后年度内分期摊销的 费用。
§ 要件：
Ø 集中发生 Ø 分期受益——分期摊销
§ 种类：
Ø 开办费 Ø 租入固定资产的改良支出
工程经济分析的基本要素与要点
流动资产
§ 可以在一年或虽然超过一年但仍然是一个 生产经营周期内变现或耗用的资产。
工程经济分析的基本要素与要点
工程经济分析的基本要素与要点
费用
直接费用
工程经济学ppt 第3章 工程经济的基本要素
年折旧额 (固定资产原值 固定资产净残值 年折旧率 )
工程经济学
29
折旧费的计算
（2）双倍余额递减法
双倍余额递减法计算各年折旧额是在不考虑固定 资产净残值的情况下，用年初固定资产净值乘以直线 折旧率的2倍计算年折旧额。
2 年折旧率 100% 折旧年限
年折旧额=当年固定资产净值×年折旧率 折旧年限到期前的最后两年，采用直线折旧法计算年 折旧额，计算公式为：
工程经济学
2
第3章 工程项目的基本要素
1 2 3
建设工程项目投资及构成 工程项目运营期成本费用
工程项目收入和税费
4
工程项目利润
工程经济学
3
3.1 建设工程项目总投资
建设工程项目总投资，一般是指进行某项工 程花费的全部费用。
总 投 资
建 设投 资 建筑工程费用 （非流动资产投资） 工程建设其他费用 预备费用 建设期利息 铺底流动资金—流动资产投资
工程经济学
35
（2）等额还本利息照付方式 是将贷款本金分若干年等额摊还，并在每年末支付该年 利息。
2. 分项详细估算法
对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行 估算，在可行性研究中，仅对存货、现金、应收账款和应 付账款进行估算。见表3-3.
工程经济学
23
3.2 工程项目生产运营期成本费用
一、工程项目成本费用构成 可采用两种方法估算总成本费用，即生产成本+期间 费用估算法和生产要素估算法。 1．生产成本 （1）直接费用： 直接材料费、直接人工费、其他直接费 （2）间接费用：制造费用
32
3.2 工程项目生产运营期成本费用
关于生产运营期利息费用估算
1.长期借款利息。 是对建设期间借款余额（含未支付的建设期利息）应在 生产期支付的利息。
工程经济学原理—工程经济要素
现金流量与现金流量图
目录
CONTENTS
现金流量基本概念
现金流量表示方法
现金流量表示方法 的应用
01
现金流量基本概念
指各个时点上实际发生的资金流出或资 金流入（现金流入、现金流出及净现金
流量的统称）。 现金流量
现金流入
相对一个系统，指在某一 时点上流入系统的资金或 货币量，如销售收入等， 用符号（CI）t 表示。
现金流量表示方法
现金流量图
200 200 100
300 200
0 1 2 3 4 5 6 （年）
200 200
➢现金流量图的几种简略画法
03
现金流量表示方法的应用
现金流量表
明确表示不同时点上的现金 流量
计算出不同时点上的净现金 流量和累计净现金流量
为工程经济分析直接提供所 需数据
现金流量图
定
设备方案
运行使用费用（如：人工、 燃料、动力等） 维修费用 （如：保养、修理等）
人工费
产品制造方案 原材料费用
永久性设施方案
维护、经常性修补、 定期大修等费用
综合性的运营成本
综合性方案
工程经济基本要素构成
是项目投资活动和经营活动 过程中向国家交纳的税收， 是国家凭借政治权利参与国 民收入分配和再分配的一种 方式，具有强制性、无偿性 和固定性的特点。
➢无形资产
• 能为企业长期提供某种权利或利益但不具有实物形态的资产。 包括专利、著作权、版权、商标、专有技术等。
工程经济基本要素构成
➢其他资产
• 项目筹建期内，集中发生除固定资产投资和无形资产投资以外的各项费用所形成的 资产。 包括开办费、租赁固定资产改良费、固定资产装璜、装修费等。
工程经济ppt课件
详细描述
工程经济学从经济角度出发，分 析工程项目的设计、施工、运营 等全过程中所涉及的经济问题， 为项目决策提供科学依据。
工程经济学的研究对象和内容
总结词
工程经济学的研究对象是工程项目及其经济效果，主要研究内容包括工程项目 的投资、成本、收益、风险等方面。
详细描述
工程经济学的研究范围涵盖了工程项目的可行性研究、技术经济评价、价值工 程分析、成本效益分析等多个方面，旨在为项目决策提供全面的经济分析和评 估。
02 工程经济分析的 基本原理
工程经济分析的基本原则
投入最小化原则
在满足工程目标的前提 下，尽可能减少投入的
成本和资源。
效益最大化原则
在投入一定的情况下， 尽可能提高工程产出的
效益和价值。
风险最小化原则
在工程实施过程中，采 取各种措施降低风险和
不确定性。
可持续发展原则
在工程经济分析中，应 考虑环境、社会和经济
3
价值工程的应用范围
产品开发设计、老产品改进、生产工艺、降低成 本等。
设计方案的评价与优化
设计方案的评价原则
01
技术上先进、可靠、可行，经济上合理、高效。
设计方案的评价方法
02
多目标决策分析法、权衡分析法、费用效益分析法。
设计方案的优化方向
03
功能优化、成本优化、技术优化、环境优化。
THANKS
V=F/C，其中V代表价值，F代表功能 ，C代表成本。
价值工程以提高价值为目标，以功能 分析为核心，以系统观念为指针，以 总体效益为出发点。
价值工程的工作程序和方法
1 2
价值工程的工作程序
准备阶段、功能分析阶段、方案创新与评价阶段 、实验与审定阶段、实施与效果评价阶段。
工程经济学从经济角度出发，分 析工程项目的设计、施工、运营 等全过程中所涉及的经济问题， 为项目决策提供科学依据。
工程经济学的研究对象和内容
总结词
工程经济学的研究对象是工程项目及其经济效果，主要研究内容包括工程项目 的投资、成本、收益、风险等方面。
详细描述
工程经济学的研究范围涵盖了工程项目的可行性研究、技术经济评价、价值工 程分析、成本效益分析等多个方面，旨在为项目决策提供全面的经济分析和评 估。
02 工程经济分析的 基本原理
工程经济分析的基本原则
投入最小化原则
在满足工程目标的前提 下，尽可能减少投入的
成本和资源。
效益最大化原则
在投入一定的情况下， 尽可能提高工程产出的
效益和价值。
风险最小化原则
在工程实施过程中，采 取各种措施降低风险和
不确定性。
可持续发展原则
在工程经济分析中，应 考虑环境、社会和经济
3
价值工程的应用范围
产品开发设计、老产品改进、生产工艺、降低成 本等。
设计方案的评价与优化
设计方案的评价原则
01
技术上先进、可靠、可行，经济上合理、高效。
设计方案的评价方法
02
多目标决策分析法、权衡分析法、费用效益分析法。
设计方案的优化方向
03
功能优化、成本优化、技术优化、环境优化。
THANKS
V=F/C，其中V代表价值，F代表功能 ，C代表成本。
价值工程以提高价值为目标，以功能 分析为核心，以系统观念为指针，以 总体效益为出发点。
价值工程的工作程序和方法
1 2
价值工程的工作程序
准备阶段、功能分析阶段、方案创新与评价阶段 、实验与审定阶段、实施与效果评价阶段。
[建筑]工程经济学第二章工程经济分析的要素
![[建筑]工程经济学第二章工程经济分析的要素](https://img.taocdn.com/s3/m/596b399548d7c1c709a14507.png)
3.划分标准：经济用途、单项价值、使用时间
2021/8/27
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（一）固定资产
4. 与固定资产有关的概念 (1).固定资产 (2).折旧 (3).固定资产原值 (4).固定资产净值 (5).固定资产残值 (6).固定资产重估值
2021/8/27
18
（二）流动资产
1概念:可以在1年或超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。包括存货、应收 款项和现金。
特点：n的取值：通过增加设备的数量来扩大生产能力，n取0.8—1.0；通过改变
X 设备的规格，扩大生产能力，n取0.6—0.7；一2 般n也称0.6指数法
Y Y ( ) P 2
1
f
X1
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四、固定资产投资的估算
• 1.类比估算法 (3)系数估算法 思路：估算整个项目投资时，以某个装置或某项费用为基础，乘以一定的比例 系数，得出其它各项费用和总投资。
2021/8/27
6
一、投资的概念
（四）投资的重要性 1.促进国民经济持续、稳定、协调、发展的重要手段。
2.是企业扩大生产能力或获得某种效益的重要方式。
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一、投资的概念
（五）投资与建设的关系 1.投资是建设过程的起点，没有投资就不可能进行经济建设，没有建设，投资的 目的也就无法实现。 2.建设过程是投资的实施和决策过程，是把货币投资变成社会资产的经济活动过 程。
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三、项目资产
项目建成后，各类投资转为资产。 （一）固定资产 （二）流动资产 （三）无形资产 （四）递延资产
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（一）固定资产
1.概念：使用年限在1年以上，单位价值在一定限额以上，在使用过程中始终保持原来 物质形态的资产。
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（一）固定资产
4. 与固定资产有关的概念 (1).固定资产 (2).折旧 (3).固定资产原值 (4).固定资产净值 (5).固定资产残值 (6).固定资产重估值
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（二）流动资产
1概念:可以在1年或超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。包括存货、应收 款项和现金。
特点：n的取值：通过增加设备的数量来扩大生产能力，n取0.8—1.0；通过改变
X 设备的规格，扩大生产能力，n取0.6—0.7；一2 般n也称0.6指数法
Y Y ( ) P 2
1
f
X1
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四、固定资产投资的估算
• 1.类比估算法 (3)系数估算法 思路：估算整个项目投资时，以某个装置或某项费用为基础，乘以一定的比例 系数，得出其它各项费用和总投资。
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一、投资的概念
（四）投资的重要性 1.促进国民经济持续、稳定、协调、发展的重要手段。
2.是企业扩大生产能力或获得某种效益的重要方式。
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一、投资的概念
（五）投资与建设的关系 1.投资是建设过程的起点，没有投资就不可能进行经济建设，没有建设，投资的 目的也就无法实现。 2.建设过程是投资的实施和决策过程，是把货币投资变成社会资产的经济活动过 程。
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三、项目资产
项目建成后，各类投资转为资产。 （一）固定资产 （二）流动资产 （三）无形资产 （四）递延资产
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（一）固定资产
1.概念：使用年限在1年以上，单位价值在一定限额以上，在使用过程中始终保持原来 物质形态的资产。
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3) 我国现阶段建设项目投资费用的构成
（1）固定资产投资 （2）固定资产投资方向调节税 （3）建设期贷款利息 （4）流动资金
（二）投资估算
1）固定资产投资估算
固定资产是指使用年限在一年以上，单位价值在规定
标准以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产。
（1） 概算指标估算方法
该方法是根据拟建投资项目的初步设计和有关资料，
⑥
① 提 取 法 定 盈 余 公 积 金
② 提 取 公 益 金
③
弥④
补 超 过
交 纳
5违
年法
未 弥 补
经 营
的罚
亏款
损
⑤ 弥 补
弥 补 自 然
没灾
收害
财或
产 的
意 外 事
损故
失损
⑦ 向 投 资 者 分 配 利 润
⑧ 偿 还 借 款 本 金
⑨ 未 分 配 利 润
失
第二节 资金时间价值计算
一、 利息与利率 1）概念 ①资金的时间价值 是指资金随着时间的推移，其数额将日益增加而发生的 增值现象。我们将其定义为：在商品经济条件下，一定量的 资金在商品生产经营过程中，通过劳动所产生出的新的价值。
A j——建设期第年贷款金额；
i ——年利率。
4）流动资产与流动资金估算
（1）流动资产 指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或 者耗用的资产，包括现金、各种存款、短期投资、应收及预 付款项、存货等。 （2） 流动资金 指生产经营性项目竣工交付使用后，为保证在投产初期 正常运营所需资金，主要用于购买原材料、燃料、动力，支 付职工工资和其他有关费用。
3）建设期贷款利息
包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口 信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外 发行的债券等在建设期间内应偿还的借款利息。实行复 利计算。 计算公式为：
qj
Pj
1
1 2
Aj
i
其中 q j ——建设期第j年应计利息；
Pj1——建设期第（j-1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；
第二章 工程经济分析的基本要素
第二章 工程经济分析的基本要素
主要内容
第一节 投资、成本与利润 第二节 资金的时间价值 第三节 资金筹措与资金成本
第一节 投资、成本与利润
一、投资构成与投资估算 （一）建设项目投资费用构成 1） 广义的投资：指一切为了将来的所得而事先垫付的 资金及其经济行为。 2） 狭义的投资：指为建造和购置固定资产、购买和储 备流动资产而事先垫付的资金及其经济行为。是在工程建设 活动过程中为实现预定的生产、经营目标而预先垫付的资金 及其经济行为。
②分项详细估算法
也称分项定额估算法，即指按流动资金的构成分项计算
并汇总。国际上通行方法是按流动资产与流动负债差额来估
算。
流动资金 ＝ 流动资产 － 流动负债 流动资产 ＝应收账款 ＋存货 ＋ 现金
流动负债 ＝ 应付账款 ＋ 预收帐款
其中: 应收账款 ＝ 年经营成本／周转次数 存货 = 外购原材料、燃料 + 在产品 + 产成品 外购原材料、燃料 = 年外购原材料、燃料费/周转次数 在产品 = （年外购原材料、燃料及动力费 + 年工资及
经营成本＝总成本费用 －固定资产折旧
－计入成本的Байду номын сангаас款利息 －维简费 －摊销费
三、利润
利润是企业在一定时期内全部生产经营活动所取得 的最终财务成果。
工程经济分析中涉及到的利润包括利润总额和税后 利润。
利润总额=销售利润＋投资净收益 ＋营业外收入-营业外支出
税后利润=利润总额-所得税
企业的税后利润按国家《企业财务通则》规定， 一般采用下列顺序进行分配：
2）总成本费用
（1）总成本费用由直接费用、间接费用和期间费用组成
指企业直 接为生产 产品和提 供劳务等 发生的各 项费用。 包括直接 的材料、 人工和耗 费的燃料、 动力等支 出。
指企业内 部各生产 经营单位 为组织和 管理生产 活动而发 生的制造 费用和不 能直接进 入产品成 本的各项
指企业行 政管理部 门等发生 的管理费 用、财务 费用、销 售费用。
福利费 + 年修理费 + 年其他制造费用）/周转次数 产成品 = 年经营成本/周转次数 现金 = （年工资及福利费 + 年其他费用）／周转次数 应付（预收）帐款＝（年外购原材料、燃料及动力费）
／ 周转次数 周转次数 = 360天／最低周转天数
二、成本与费用
1）固定成本与可变成本 （1）固定成本：指在一定生产规模限度内不随产品产量 而变动的费用，如固定资产折旧费、行政管理费、管理人员 工资费用及实行固定基本工资制的生产工人的工资等。 固定成本并非永远固定不变。 （2）可变成本：指产品成本中随产量变动而变动的费用， 如构成产品实体的原材料、燃料、动力、实行计件工资制的 工资等。
2）固定资产投资方向调节税
为贯彻国家产业政策，控制投资规模，引导投资方向， 调整投资结构，对固定资产投资的单位和个人征收固定资产 投资方向调节税。税率分为0％、5％、10％、15％、30％五 个档次。
国家急需发展项目：0％ 国家鼓励发展，但受能源、交通等制约的项目：5％ 城乡个人修建、购买住宅：0％ 单位修建、购买一般性住宅：5％ 用公款修建、购买高标准独门独院、别墅式住宅：30％ 楼堂馆所以及国家严格限制发展的项目：30％ 不属以上的其他项目：15％
（2）总成本费用也可由生产要素为基础构成。
包括：外购材料费 外购燃料和动力费 工资及福利费 折旧费 摊销费 矿山维简费 修理费 其他费用 利息支出
3）经营成本 系指在一定时间内（通常为1年）由于生产和销售产品 或提供劳务而实际发生的现金支出。它不包括虽计入产品 成本费用中，但实际没有发生现金支出的费用项目。
按单项工程和费用测算投资，最后汇总估算项目固定资产
投资总额的一种方法。
建筑安装工程定额指标、取费
主要依据
标准、设备材料价格以及国家 有关规定等资料
（2） 扩大指标估算法
对建设项目规划性质的投资估算和其他临时性 质的投资估算，可以采用简便而粗略的扩大指标估 算方法。
①生产能力指数法 ②资金周转率法 ③朗格系数法
（3） 流动资金投资的估算
① 扩大指标估算法 参照同类生产企业流动资金占销售收入、经营成
本、固定资产投资的比率，以及单位产量占用流动资 金的比率来确定。
流动资金额＝年产值（或年销售收入额）×产值（销售收入）资金率 流动资金额 ＝年经营成本（总成本）×经营成本（总成本）资金率 流动资金额 ＝固定资产价值总额×固定资产价值资金率 流动资金额 = 年生产能力×单位产量资金率