科技招商管理办法
成都未来科技城管理暂行办法
成都未来科技城管理暂行办法【发文字号】成都市人民政府令第212号【发布部门】成都市政府【公布日期】2021.04.02【实施日期】2021.05.06【时效性】现行有效【效力级别】地方政府规章成都市人民政府令（第212号）《成都未来科技城管理暂行办法》已经2021年3月30日市政府第127次常务会议审议通过，现予公布，自2021年5月6日起施行。
市长王凤朝2021年4月2日成都未来科技城管理暂行办法第一条（目的依据）为了促进成都未来科技城建设和发展，根据法律法规有关规定和《成都市人民代表大会常务委员会关于开展法定机构改革试点工作的决定》，制定本办法。
第二条（适用范围）本办法适用于成都未来科技城（以下简称科技城）的规划、建设、运营、发展、管理等工作。
科技城的具体范围由科技城规划确定。
第三条（基本原则）科技城建设应当坚持党的领导，遵循整体规划、统筹推进、政府主导、市场化运作原则，坚持产城融合、绿色生态发展理念，严格资源节约和环境准入条件，实现经济、社会协调可持续发展。
第四条（管理体制）成都未来科技城发展服务局（以下简称发展服务局）履行法定机构职责，负责科技城的开发建设、运营管理、产业发展、综合协调等工作。
发展服务局由成都高新技术产业开发区（以下简称成都高新区）管委会管理。
成都东部新区管委会负责科技城的社会保障、公共卫生、城市管理、社区发展治理等社会事务；成都东部新区管委会、成都高新区管委会按照职责分工负责科技城的生态环境、安全生产等事务。
成都高新区管委会负责登记注册住所（经营场所）在科技城内的企业及其他组织的税务和统计管理。
成都东部新区管委会与成都高新区管委会应当建立协商机制，负责指导、协调和解决科技城建设中的重大问题。
市人民政府有关部门，成都东部新区管委会、成都高新区管委会和简阳市人民政府有关部门、街道应当按照各自职责，在科技城政策实施、体制创新、资金安排、项目布局等方面给予支持，推动科技城建设发展。
招商工作管理制度
招商工作管理制度一、总则为规范招商工作，提高招商质量和效率，制定本招商工作管理制度。
二、招商部门设置公司设立独立招商部门，负责公司的招商工作。
招商部门的职责包括但不限于制定招商策略、招商计划、寻找合作伙伴、谈判合作等。
三、招商工作流程1. 招商策略制定，招商部门应根据公司的发展战略和市场情况，制定相应的招商策略，确定招商的方向和重点。
2. 招商计划制定，招商部门应根据招商策略，编制招商计划，确定招商的具体目标、时间表和实施步骤。
3. 合作伙伴寻找，招商部门应积极寻找潜在的合作伙伴，包括行业内的企业、投资机构等，并进行初步了解和筛选。
4. 联络洽谈，招商部门应与潜在合作伙伴进行洽谈，了解对方的需求和条件，确定合作的方式和内容。
5. 合作协议签订，招商部门应与合作伙伴签订合作协议，明确双方的权利和义务，保护公司的利益。
四、招商工作管理1. 招商部门应建立健全的招商工作管理制度，明确招商工作的组织架构、职责分工和工作流程，保证招商工作的高效运作。
2. 招商部门应建立激励机制，鼓励员工积极参与招商工作，提高工作效率和质量。
3. 招商部门应建立监督机制，定期对招商工作进行评估，及时发现和解决问题，确保招商工作的顺利进行。
五、招商工作的执行1. 招商部门应根据招商计划，按照工作流程，积极推进招商工作的执行，确保招商目标的实现。
2. 招商部门应及时向公司领导汇报招商工作进展情况，及时调整工作计划，确保招商工作的顺利进行。
3. 招商部门应与其他部门密切配合，共同推动招商工作的开展，实现公司的发展目标。
六、附则本制度自发布之日起生效，如有任何修改需求，招商部门应及时提交修订方案并经公司领导批准后实施。
以上为公司招商工作管理制度，招商部门应认真执行，确保招商工作的高效进行。
招商工作管理手册
招商工作管理手册前言打造一支专业、高素质的招商团队，是地理信息产业园招商工作顺利进行的重要保证。
科技产业园招商工作是一项专业性和时效性很强的工作，它要求招商人员具备良好的根本素质和专业素质，以适应各种压力和挑战。
因此，招商管理制度的建立势在必行。
招商工作管理手册为加强标准招商过程中的管理及监督，促进和提高公司的招商业绩，树立公司的集体形象及招商人员的专业形象而制订。
该手册详尽阐述了各项规章管理制度，各岗位工作职责，招商环节中出现的问题及解决方法，招商政策及流程等，新进招商人员应详尽了解各章章程，以便招商工作的顺利开展。
该手册适用于招商部全体人员，为新进人员培训、日常行为准那么及招商工作管理之标准，所有招商人员应严格遵守并执行。
招商人员应同心协力，为营造一个和诣、平等、友好的工作环境努力，为提高自身素质不断学习，为公司的开展作出应有的奉献。
最后，希望我们能在该招商手册的引导下逐渐成长，成为一名优秀的招商人员！国测地理信息科技产业园招商部2011年4月25日目录前言………………………………………………………………………………………1-1 目录………………………………………………………………………………………2-2第一章组织架构图及岗位职责一、组织架构图……………………………………………………………………………3-3二、岗位职责………………………………………………………………………………3-5第二章招商管理制度及行为准那么一、考勤规章制度…………………………………………………………………………6-6二、日常工作要求…………………………………………………………………………6-8三、培训管理制度…………………………………………………………………………9-9四、招商费用管理制度……………………………………………………………………9-9五、合同管理制度…………………………………………………………………………9-10六、仪容仪表根本要求…………………………………………………………………10-15七、辞职规定……………………………………………………………………………15-15第三章招商流程及奖罚方案一、招商流程(见附表) …………………………………………………………………16-18二、客户跟进责任及佣金分配问题……………………………………………………19-20三、成交后的工作………………………………………………………………………20-20四、招商人员佣金及奖罚方案…………………………………………………………20-20第四章招商政策及区域规划一、招商政策……………………………………………………………………………20-20二、区域规划……………………………………………………………………………20-20第五章招商部相关表格及文件一、相关招商表格………………………………………………………………………21-21二、相关招商文件………………………………………………………………………21-21第一章组织架构图及岗位职责一、组织架构图二、岗位职责一〕招商代表工作职责：1、按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作；2、执行上级领导安排的工作〔如：参观其他专业市场招商情况、市场调查等〕；3、向上级领导汇报工程存在问题及建议解决方法；4、准时通知客人如何办理租赁〔入住〕手续及必备文件；5、对客人成交后提出的各种问题作出详细解答并协助客人解决等招商后的跟踪效劳；6、对招商部及模型的摆设和清洁进行检查、整理；7、整理招商资料，确保资料整齐完整；8、负责接待每天的到访客户；9、负责接听每天客户咨询的来电；10、负责登记每天的客户资料；11、负责办理已成交客户合同的签定；12、负责向主管汇报每天客户的情况；13、负责跟进有希望但尚未成交之客户；14、积极参与公司会议并提出招商一线中出现的问题和建议。
科技园运营方案
科技园运营方案一、概述科技园是指将科技企业聚集在一起，为他们提供办公、研发、生产、软硬件设备等各种资源和支持服务的园区。
科技园的运营方案是指为了实现科技园的可持续发展而制定的一系列措施和计划。
本方案旨在提出科技园的整体运营策略，包括规划建设、招商引资、配套服务等方面的内容，旨在为科技园的成功运营提供指导和保障。
二、规划建设1.选址与基础设施建设在选址上，科技园需要考虑到交通便利、电力供应、通信设施以及生态环境等因素，并重点选择在科技人才资源集中的地区。
在基础设施建设上，科技园需要考虑到办公楼、实验室、生产车间、会议中心、配套餐厅、健身设施等各种功能建筑的建设。
2.规划与用地分配科技园的规划应该科学、合理地安排各个建筑的位置和功能，以满足不同企业的需求。
一般来说，可以划分为办公区、研发区、生产区和服务区等不同功能的区域。
同时，还应考虑到园区内绿化、景观的规划，以提供优美的工作环境。
3.物业管理与维护科技园的物业管理和维护是保证园区正常运营的重要工作。
需要建立专门的物业管理团队，负责物业的租赁、维修、保洁等工作，保证科技园的设施设备处于良好状态。
三、招商引资1.确定目标企业科技园的招商引资需要明确目标企业的类型和规模。
一般来说，科技园可以定位为以创新型科技企业为主，涵盖高新技术、科研机构、孵化器等多个领域的企业。
2.制定招商政策科技园可以制定不同的招商政策，如提供租金减免、税收优惠、人才引进等措施，吸引优秀的企业入驻。
同时，也可以与相关机构和学校签署战略合作协议，以引入更多的创新资源。
3.推进招商工作科技园可以通过参加各类展会、组织创业大赛、举办科技创新峰会等方式，扩大知名度，并吸引更多的优秀企业入驻。
四、配套服务1.管理服务科技园需要提供一系列的管理服务，包括行政、人事、财务等方面的支持。
可以建立一套完善的管理体系，以规范科技企业的运营。
2.创新服务科技园可以建立一系列的创新服务，如创业辅导、技术咨询、知识产权保护等，以帮助企业解决创新瓶颈和技术难题，提升企业的核心竞争力。
科技园运营管理办法
科技园运营管理办法1. 引言科技园作为新兴产业的聚集地，在促进创新创业和经济发展方面起到了重要的作用。
为了保障科技园的良好运营和管理，制定科技园运营管理办法是必要的。
本文档旨在规范科技园的运营管理，并提供相关指导。
2. 科技园的定义和目标科技园是指集中了高科技产业企业和相关服务机构的园区，旨在推进科技创新和产业发展。
科技园的目标是提供优质的办公场所和配套设施，吸引创新人才和企业，促进科技成果的转化和商业化，推动地方经济的发展。
3. 科技园的运营管理机构及职责科技园的运营管理机构应负责科技园的运营管理工作，具体职责包括但不限于：•制定科技园的发展规划和管理政策；•负责科技园内的招商引资工作，吸引优质企业入驻；•组织协调科技园内企业之间的合作和交流活动；•维护科技园内的基础设施和公共设施的维修和管理；•提供相关服务，解决科技企业在创业过程中的问题和需求；•提供创新创业培训和咨询服务，支持科技企业的发展；•维护科技园的品牌形象，推动科技园的知名度和影响力的提升。
4. 科技园的招商引资工作科技园的招商引资工作是科技园运营管理的重要内容之一。
科技园的招商引资应遵循以下原则：•确定招商引资的重点方向和目标行业，根据科技园的定位和发展规划进行选择；•招商引资工作要与科技园的宣传推广相结合，提升科技园的知名度和吸引力；•充分了解招商对象的背景和需求，提供个性化的服务和支持；•建立良好的合作关系，促进企业在科技园内的发展。
5. 科技园的基础设施和公共设施管理科技园的基础设施和公共设施是科技园正常运营的重要保障。
科技园的基础设施包括：•办公楼和研发实验室，提供良好的办公环境和研发条件；•通讯网络和信息系统，确保科技园内的企业和机构之间的信息流畅；•停车场和交通系统，提供方便的停车和交通管理；•餐饮和商业配套设施，提供方便的工作和生活环境。
科技园的基础设施管理应包括：•设施维修和保养，确保设施的正常运转；•设施更新和升级，适应科技企业的发展需求；•设施安全和环保管理，保障员工的安全和健康。
招商引资实施细则范文(4篇)
招商引资实施细则范文第一章总则第一条为了促进区域经济发展，推动外部资本引入，加快经济增长速度，提高人民生活水平，根据国家有关法律法规，制定本细则。
第二条本细则适用于招商引资工作的实施。
第三条招商引资的基本原则是公开、公正、公平。
第四条招商引资的目标是通过引进外部资本、技术、管理经验和市场渠道，促进优质项目的落地和发展。
第五条招商引资的范围包括各类外商投资项目，合资合作项目以及外资企业的设立和扩大。
第六条招商引资的主体是招商引资机构，由相关政府部门组织和管理。
第七条招商引资机构负责招商引资项目的申报、审核、评估、审批等工作，并提供必要的政策支持和服务。
第八条招商引资项目的类型包括产业项目、科技项目、服务业项目等。
第九条招商引资项目的申报流程包括填写申请表、提交申请材料、进行初审、组织评审、审批决策等。
第十条招商引资项目应遵循市场需求、经济效益、社会效益等综合评估的原则。
第二章招商引资项目的申报第十一条招商引资项目的申报应填写项目申请表，并提供相关材料，包括项目描述、投资规模、预期效益、市场分析、技术需求等。
第十二条项目申请表应包括项目的基本信息、投资需求、预期效益、风险评估等内容。
第十三条申报材料应包括项目的市场调研报告、投资可行性研究报告、技术方案等。
第十四条申报材料应真实、准确、完整，涉及商业秘密的部分应进行保密处理。
第十五条申报材料应提交给招商引资机构，同时抄送相关政府部门。
第三章招商引资项目的审核第十六条招商引资机构收到项目申报材料后，应进行初步审核，确认材料的真实性和完整性。
第十七条初步审核通过的项目应进行进一步的评估，包括市场评估、经济评估、技术评估等。
第十八条评估结果应以评估报告的形式提交给招商引资机构。
第十九条招商引资机构根据评估结果，决定是否继续审核该项目，并进行审批决策。
第二十条项目审核的时间限制为30个工作日，特殊情况下可适当延长。
第四章招商引资项目的审批第二十一条招商引资机构进行项目审批时，应根据实际情况，确定审批程序和相应的审批环节。
科技局招商引资工作方案
科技局招商引资工作方案一、项目背景作为科技局的一员，我们肩负着推动地区科技创新和产业发展的重任。
近年来，随着全球经济一体化的加速，各地区对招商引资的重视程度不断上升。
因此，我们要抓住这个机遇，为地区经济发展注入新活力。
二、目标定位1.引进具有核心竞争力的科技创新企业，提升地区产业层次。
2.建立完善的招商网络，提高招商引资效率。
3.助力地区产业结构调整，推动高质量发展。
三、招商策略1.精准定位：根据地区产业发展方向，筛选具有发展潜力的企业，实施精准招商。
2.政策扶持：制定一系列优惠政策，吸引企业入驻。
3.产业链招商：围绕产业链核心企业，引进上下游配套企业，形成产业集群。
四、招商渠道1.互联网招商：利用官方网站、社交媒体等平台，发布招商信息，吸引企业关注。
2.线下活动：举办各类招商推介会、论坛等活动，与企业面对面交流。
3.合作伙伴：与国内外商会、行业协会等建立合作关系，拓展招商渠道。
五、招商步骤1.市场调研：对目标企业进行深入了解，掌握其需求和发展方向。
2.政策制定：根据企业需求，制定有针对性的优惠政策。
3.项目对接：与企业进行初步沟通，了解其投资意向。
4.项目评估：对企业的投资实力、项目可行性等进行评估。
5.签约落地：与企业签订投资协议，推动项目落地。
六、招商团队建设1.培训：定期组织招商团队培训，提高其业务水平和综合素质。
2.激励机制：设立招商奖金，激发团队成员的工作积极性。
3.人员配备：优化团队人员结构，确保招商工作的顺利进行。
七、风险防控1.政策风险：密切关注政策动态，及时调整招商策略。
2.市场风险：对企业进行充分调研，降低投资风险。
3.法律风险：确保招商过程中的合法性，防范法律风险。
2.建立反馈机制，及时了解企业需求，为企业提供优质服务。
九、实施与推进1.制定详细的招商计划，明确责任分工。
2.加强与相关部门的沟通协作，形成工作合力。
3.定期召开招商工作推进会，确保项目进度。
十、展望未来这就是我的“科技局招商引资工作方案”，希望这份方案能为地区经济发展带来新的机遇。
科技创意园招商入园激励办法
科技创意园招商入园激励办法在当今科技飞速发展的时代，科技创意园作为创新和创业的重要载体，对于推动科技产业的发展和经济的增长具有不可忽视的作用。
为了吸引更多优秀的企业和创新团队入驻科技创意园，提高园区的活力和竞争力，制定一套切实可行的招商入园激励办法至关重要。
一、租金优惠政策1、新入驻企业在一定期限内（如前两年）享受租金减免。
减免幅度可以根据企业的规模、行业影响力和发展潜力等因素进行评估，最高可减免_____%的租金。
2、对于发展良好、业绩突出的入驻企业，在续租时给予租金折扣。
折扣比例根据企业的纳税额、创新成果等指标确定。
3、为鼓励企业扩大规模，对于租赁面积增加的部分，在一定时间内给予租金优惠。
二、税收优惠政策1、入驻企业自入园起，前_____年按照其缴纳的企业所得税和增值税地方留存部分的一定比例（如_____%）给予奖励。
2、对于高新技术企业和符合国家产业政策的企业，给予额外的税收优惠，如降低企业所得税税率。
3、对于在园区内进行研发投入的企业，按照其研发费用的一定比例在税收上进行抵扣。
三、资金扶持政策1、设立专项发展基金，对于具有创新性和高成长性的入驻企业，给予一定金额的无偿资助，用于企业的技术研发、产品推广等方面。
2、对于获得外部投资的入驻企业，按照投资金额的一定比例给予配套资金支持。
3、协助入驻企业申请国家和地方的各类科技扶持资金和贷款贴息。
四、人才激励政策1、为入驻企业的高层次人才提供住房补贴、生活津贴等福利，吸引优秀人才落户园区。
2、对于企业引进的急需紧缺人才，给予一次性的人才引进奖励。
3、支持入驻企业开展人才培训和职业技能提升活动，对培训费用给予一定比例的补贴。
五、创新奖励政策1、对于在技术创新、产品创新、商业模式创新等方面取得突出成果的入驻企业，给予创新奖励。
2、鼓励入驻企业申请专利和知识产权，对获得授权的专利给予一定金额的奖励。
3、对于参与国家和省级科技项目并获得立项的企业，给予配套奖励。
某科技公司招商手册
2,生产优势：公司在国内拥有三家通过国家GMP生产资格认证的 生产工厂，有超强的生产实力，生产员工达500多人，严格按照国 家GMP生产要求，认真对每个生产环节把好质量关，保证产品出 厂100%合格。
3,人才优势：拥有资深的经营管理、营销管理人才，系统化的营 销、生产，物流，财务，售后服务，人员培训等等进行全方位科 学管理。
员工培训、装修验收 货品陈列
现场协助促销活动， 续后管理跟进
23
五、加盟条件
1.具有合法经营资格的境内外法人和自然人。 2.有一定的资金基础和资金来源的合法性，并有良好
的资金信用。 3.具有较强的品牌意识，能服从公司市场管理和要求，
认同公司、品牌、产品、管理经营模式等。 4.能够接受公司的系统技术培训，遵守公司的经营管
8、服务优势：公司已建立一套完善的售后服务体系，保姆式的跟 踪服务，全面为加盟商进行专业培训、技术指导、市场宣传方案 及产品销售策略等，助加盟/代理商经营无忧。
15
二、市场前景
在科技和经济飞速发展的当今社会,随着社会竞争的日益激烈，人 们的压力也逐渐增大，生活的环境也悄悄的发生了改变，如空气 污染，化学物品的增加，大气污染等，使得人们越来越推崇原滋 原味的滋补品养生保健。据世界卫生部门报告，全世界的人口中， 有70%的人处于亚健康状态，有15%的人处于疾病状态，只有 15%的人是健康人群。于是，人们不再满足于治病的需求，而是 把眼光放在了预防疾病的健康养生方面。造就了中国年销售额超 过500亿元的保健品市场，而在成千上万的保健品当中不断的被媒 体爆光其含量低、功效差、添加激素、副作用多等等负面消息， 使越来越多的消费者对深加工的保健品持怀疑和不信任的态度， 越来越多的人追求原滋原味的滋补品保健养生，对绿色滋补产品 的需求已开始极速扩张，以每年30%的速度急速增长，并成为中 国庞大礼品市场(年销售额8000亿)的必选产品，是未来健康产业 的方向和主流趋势，被称为二十一世纪的黄金产业。
2019年科技招商工作方案
2021年科技招商工作方案一、总体思路以新时代中国特色社会主义思想为指导，深入实施创新驱动开展战略，全面落实科技创新三年行动方案工作方案，围绕产业层次提升、企业主体培育、创新平台建立、科技成果引进、高端人才培养和创新环境建立等方面，按照"京津研发、转化〞"京津孵化、产业化〞要求，重点面向京津和兴旺地区开展科技招商活动，为推动加快实现"三个努力建成〞"三个走在前列〞和"两个率先〞目标和高质量开展突破年提供坚实支撑。
二、目标任务2021年，组织各级各类科技招商活动100场次，市级大型集中招商活动2场次；对接引进科技成果〔工程〕70个以上，其中高新技术企业、科技型中小企业、非首都功能工程、双创品牌工程等10个以上，星创天地、农业科研院所等5个以上，重点针对人才〔团队〕引进招商5名〔个〕以上，引进各类研发平台5个以上，引进工业、农业、社发等科技成果45个以上；柔性引进国外专家200人次。
三、重点任务和责任分工〔一〕引进科技创新平台。
重点针对技术创新中心、重点实验室、产业技术研究院、院士工作站等平台开展科技招商工作。
年引进5项以上。
（二）引进科技创新主体1.重点针对整体迁移的高新技术企业、科技型中小企业、知名科研院所、非首都功能工程、双创品牌工程等方面科技招商工作。
年引进10个以上。
2.重点针对农业和社会开展领域的科研院所、市外企业、科技工程等方面开展科技招商工作。
年引进5个以上。
〔三〕引进科技成果〔工程〕。
注重"京津孵化、产业化〞，聚焦京津等地优质创新资源。
重点针对科技成果〔工程〕、知识产权等方面开展科技招商,工业、农业、社发等科技成果45个以上。
（四）引进智力资源1.外国智力〔专家〕引进。
重点针对国外智力引进开展科技招商。
全年柔性引进国外专家200人次。
2.科技创新人才〔团队〕引进：重点针对人才〔团队〕开展科技招商。
年引进5名〔个〕以上。
〔五〕围绕科技创新资源引进与技术合作开展综合科技招商。
龙华创新中心(红山6979)入驻管理办法
龙华创新中心（红山6979）入驻管理办法（征求意见稿）第一章总则第一条为营造良好的科技创新生态，满足区内创新型机构和企业的空间需求，推动科技创新协同发展，根据市、区产业用房管理规定等文件精神，制定本办法。
第二条本办法适用于入驻龙华创新中心的所有单位。
第二章入驻对象第三条注册地（登记地）和纳税登记地均在我区，符合我区产业发展导向的国家级创新载体、优质研发机构及高层次人才团队设立的企业等。
重点引入新一代信息技术（人工智能、云计算、大数据）、智能制造、生物医学等产业领域的机构及企业，适时适度引进科技服务机构。
第四条创新载体、研发及科技服务机构（一）国家级创新载体、深圳市新设基础研究机构、诺贝尔奖科学家实验室和龙华区重点研发机构。
（二）符合深圳市杰出人才认定标准认定的人才作为带头人设立的研发机构。
（三）近两年入选世界500强、中国500强榜单的企业设立的企业研究院。
（四）科技服务机构。
为入驻单位提供科技研发、生产性服务、准入认证等服务的机构。
（五）经区招商引资领导小组审定通过的其他优质研发机构。
第五条科技企业科技企业（包括港澳优质科技企业）需满足以下条件之一：（一）符合深圳市杰出人才认定标准认定的人才作为带头人创办的企业或国家、省、市认定的创新创业团队创办的企业。
（二）经区招商引资领导小组审定通过的其他优质企业。
第三章单位入驻程序第六条入驻程序（一）公告：区科技创新局拟定租赁通告，由区招商引资领导小组办公室（以下简称“区招商办”）在市产业用房供需服务平台（以下简称“平台”）及其他官方平台公布，常年受理。
（二）申报：申请单位按照通告要求在线提交申报材料。
（三）审查：区招商办于10个工作日内在线完成申请单位资格初审。
初审通过后，申请单位于10个工作日内递交纸质材料至区科技创新局。
区科技创新局进行合规性初审，起草拟分配方案，书面征求各相关单位意见。
（四）审定：区科技创新局将拟分配方案提交区招商引资领导小组审定，并形成会议纪要。
招商载体运营方案
招商载体运营方案一、概述随着城市经济的发展，招商载体已成为城市吸引外部投资和促进地方经济发展的重要手段。
招商载体运营方案是指政府和企业为了更好地利用招商载体，吸引更多的投资和资源，加快当地经济的发展，通过合理的规划和管理，制定出的一套能够提高招商成功率，增加投资项目的数量和质量的管理措施。
二、招商载体类型1. 经济开发区经济开发区是政府为了促进地方经济快速发展而划定的一片土地，是一个完整的产业集聚区。
经济开发区通常会有较为完备的基础设施和覆盖面广的产业链，是招商引资的重要载体。
2. 科技园区科技园区是政府为了促进科技创新和产业化而建设的一片土地，是一个集科研、孵化、加速和技术服务为一体的产业基地。
科技园区一般集聚了高新技术企业和人才，吸引了一大批的投资和项目，是发展新兴产业的重要载体。
3. 工业园区工业园区是政府为了引导传统产业转型升级而划定的一片土地，提供了一系列的优惠政策，吸引外部资本和项目。
工业园区一般有较为完善的产业配套和产业集群，是招商引资的重要载体。
4. 综合交通枢纽综合交通枢纽是政府为了促进交通运输、物流和商贸产业的发展而设立的重要节点，是经济主干道上的一个重要枢纽。
综合交通枢纽一般有较为完善的交通和物流体系，具备了很好的经济基础设施，是招商引资的重要载体。
5. 其他招商载体除了以上几种常见的招商载体之外，还有一些其他的招商载体，如产业园、产业基地、特色小镇等等，都是可以作为招商引资的重要载体。
三、招商载体运营方案1. 招商载体规划招商载体规划是指在招商载体建设之初，政府和企业需要对招商载体的定位、功能、产业方向、规划布局等进行细致的规划。
根据当地的产业基础、经济发展需求和市场需求，制定出合理的招商载体规划，为招商运营提供了有力的支撑。
2. 招商载体定位招商载体定位是指招商载体所要吸引的投资项目和资源的确定，包括了产业定位、规模定位、功能定位等。
通过精准的招商载体定位，可以更好地提高招商成功率，增加项目的数量和质量。
写字楼招商方案
华虹科技写字楼招商方案一、项目介绍与产品价植构建项目主要特性——地段价值、区位价值位于美丽的金溪河畔旁，视野开阔，望城景致，毗邻人杰地灵的金溪河，距汽车站5分钟路程，距国家4A级风景区玉华古洞7公里路程，驾车10分钟车程，本项目将成为城市的文化和环境影响力；同时是一个机遇，将成为将乐县综合性智能业态的稀缺价值。
高米，层。
前瞻性创新设计：打破区域固有产品形态，引领智能写字楼未来发展。
高端性目标定位：高端产品对应高端客群，市场形象高举高打，专为高端客户量身打造，突出企业品牌形象，打造成功产品。
业态类型：商务楼、酒店、宾馆、KTV、美容院、SPA、休闲洗浴中心、健身俱乐部、集团企业办公区，单位面积120m2至180 m2整层面积约为2000或1100多平方米。
地下停车场建筑面积2305.9 m2，共个车位。
二、写字楼市场分析及租赁分析将乐现有楼盘分析：电梯数量配置明显不足，速度绶慢，候梯时间长，严重影响了入驻企业的商务，办公效率。
车位配比普遍存在偏低，未能达到每200平方米有一个停车位的基本标准。
将乐目前无一家高端智能化写字楼。
认真细致的市场调研分析是商业项目科学、合理定位的依据，科学合理的商业定位是商业项目的运营基础，出其不意的招商策划是高效出租的保障，优质的物业管理服务是项目经营的根本。
通过拥有良好的硬件条件，通过精确的定位招商后及专业的运营，把本项目打造成辐射将乐县城最具代表的综合智能化写字楼。
三、招商及租赁策略1、招商策略——专业团队全方位出击，抢占市场。
入市时间——在本县城其它写字楼还未放量的阶段，本项目更能抢占市场先机。
政府招商——加强与政府发改局、经贸局及外经招商办、工商局的合作，是抢夺优质客户的重要渠道，尤其是金融类客户。
租赁成本控制——价格是吸引客户的最有力条件，从装修、免租期、消防改造等各环节进行掌控，降低营运成本就可实现让利。
楼层控制——通过合理的开零划分和楼层控制，吸纳更多的客户，加快招租速度。
关于全面加快推进全市科技招商工作的意见
（三）强化要素保障。对符合标准的科技招商项目，市级科技、产业、人才等政策给予重点支持。各县（市、 区）和省级以上高新区、经开区要结合自身发展实际，优先安排科技招商专项资金，制定出台操作性强的科技招商 政策。加强服务保障，重点解决人才落户、关系转接、子女入学、社保、住房、医疗等事项，为科技领军人才提供“ 一对一”“全方位”“亲情化”服务。
关于全面加快推进全市科技招商工作的意 见
关于全面加快推进全市科技招商工作的意 见
为深入贯彻实施创新驱动发展战略，进一步提高科技招商工作水平，壮大科技创新型企业总量规模，打造产业 创新集群，不断塑造发展新动能新优势，特制定以下实施意见。
一、把握科技招商总体要求
（一）总体思路
坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以建设更高水平国家创新型城市为目标，强化科技招商推 动科技创新的源头作用，聚焦重点产业领域，着力构建科技招商工作机制，加快建设科技招商队伍、专业化科创载 体、科技服务体系，组织开展活动招商、基金招商、平台招商、机构招商，不断优化创新生态，加速集聚优质科技 资源，为打造全省高质量发展重要增长极，推进中国式现代化新实践提供强有力科技支撑。
（二）吸引集聚一批科技人才。充分发挥人才政策导向作用，围绕产业链、创新链的双向融通，靶向招引引领 产业创新的科技领军人才和创新团队。引导省级以上高新区、经开区开展科创项目招引，同步引进与产业发展相配 套的紧缺人才、技能人才。境外驻点招商办事处要大力引进海外高层次科技人才来通创新创业。
科创园企业入驻管理办法
科创园企业入驻管理办法1.新入驻科技项目须经招商条线审核把关，和玉湖镇政府签订《投资孵化协议书》，之后再和西湖科创园公司签订《孵化租赁协议》，入驻孵化时间原则上为3周年，但必须符合税收要求；2.所有入驻项目按照园区管理要求，及时缴纳物业管理费用、水费、电费，并在入驻前交纳项目保证金（5000元/个），项目保证金在项目毕业或离开时退还。
3.对新入驻且通过县科技小微企业评审的项目，自合同签订之日起给予3个月的装修建设期限，装修建设期限后第一年，对于一般的县科技小微企业，第一年房租可以免租，但须承诺第一年完成指定税收要求（按200元/平方计算）。
第一年完成税收指标，第二年可以继续免租，但须承诺完成指定税收要求（按300元/平方计算）。
第一年没有完成税收指标，原则上予以清退。
企业因孵化需要，经镇党委政府商量后，可以再入驻一年，但需补缴第一年房租，同时须完成第二年税收指标（按300元/平方计算）。
第二年完成税收指标的，可以入驻第三年，但需承诺完成税收指标（至少按450元/平方计算）。
第三年结束后另行签订续租协议。
原则上，从第四年开始，先行收取房租（按照一楼每月12元/平方，二楼三楼每月10元/平方计算,暂定一年，今后随行就市），同时需达到税收要求（至少按450元/平方计算）。
第二年期满后仍然没有完成税收指标的，原则上予以清退。
如果有国千、省千或者南太湖精英计划人才团队的县科技小微企业，第一年房租直接予以免交，不作税收要求；第二年及以后参照一般小微企业的条款执行。
4.对新入驻但未评到县科技中小微企业，原则上予以清退。
经镇党委政府商议，如果可以继续入驻，但按照房租标准收取租金费用，实行先缴纳房租再使用，缴纳时间为半年一交。
同时必须满足税收指标。
税收和房租标准参照上述第3条执行。
若第一年税收指标完不成的，直接予以清退。
5.对现有入驻的项目，如果已经超过1年、未满3年的，前面已经孵化时间不作要求，从2020年开始参照上述要求执行。
科技孵化器招商引资优惠政策
XX科技孵化器招商引资优惠政策
为将XX科技企业孵化器建设成为政策优惠、环境宽松的高新技术科技企业孵化器，发展高新技术产业，加快科技成果引进和转化，着力提升XX镇经济发展的效益和水平，根据省、市有关规定，结合我镇实际，特制定本政策。
第一条，XX科技企业孵化器为入孵企业提供研发、中试、生产、经营、办公等场地以及办公方面的共享设施；提供通电、通
水、通路、通讯和场地平整等园区硬件条件；提供政策、管理、法律、财务、融资、市场推广和培训等方面的公共服务。
第二条，入孵企业租用科技孵化器提供的经营场地，在三年孵化期内免收房屋租金。
第三条，区、镇政府每年安排50万元设立科技发展基金，扶持入孵企业发展。
对科技含量高、经济效益和社会效益好的入孵项目，由项目单位申请，经孵化器组织的专家评审后，可以有偿获得3万至5万元的创业或研发启动资金。
第四条，入孵企业可以优先获得政府各部门组织的各类资金项目的扶持。
第五条，在法律、法规许可的范围内，入孵企业可以按照自己的需要，以书面形式向孵化器提出服务请求，孵化器根据实际
情况可“一事一议”给予必要帮助。
第六条，设立招商引资信息奖。
鼓励社会各界利用各种关系和渠道为XX科技孵化器招商引资提供信息。
凡引进、推荐符合孵化器
1 / 2
入孵标准并按照相关程序予以登记核实最终成功引进并落地的，一次性给予信息提供者（有关单位、引进团队或个人）3000-5000元奖励。
落地并产生效益的，根据所产生的实际效益，适当加大奖励力度。
本政策自公布之日起生效，本政策由科技孵化器负责解释。
2 / 2。
科研办招商方案
科研办招商方案概述随着新型疫情的爆发，全球经济发生了巨大的变化。
面对日益激烈的市场竞争，大学科研机构需要寻求新的发展之路。
科研办作为大学科研管理的核心机构之一，肩负着很重要的使命和职责。
本文介绍科研办的招商方案，旨在提高科研机构的竞争力和创新能力，为科研事业的发展做出更大贡献。
重点目标科研办的招商方案主要有以下三个重点目标：建立产学研合作平台建设产学研合作平台是科研办的核心任务之一。
以大学科研机构为主体，与产业界和政府部门联合，共同构建一个科研成果转化的桥梁，加强产学合作，实现科学研究与产业发展的良性互动。
开展科技成果转化科技成果转化是产学研合作的重要内容之一。
科研机构要将研究成果转化为具有市场竞争力的产品或服务，以实现经济利益和社会效益。
科研办将积极开展科技成果转化的工作，鼓励科研人员参与创业，支持其开拓市场，推动科技成果的转化和商业化。
提高管理员工的业务水平科研办的管理工作对于科研机构的发展起着至关重要的作用。
为了更好地服务科研机构，提高科研办管理团队的业务水平，科研办将加强对人才的引进和培养，注重培训和交流，提高管理人员的管理水平和工作能力。
实施方式和措施组建招商团队为了加强招商工作的组织和管理，科研办将专门组建一支招商团队，负责全面规划和推进科研机构的招商工作。
招商团队将包括多个专业领域的人才，具有较强的市场营销能力和行业分析能力，能够为科研机构提供具有竞争力的招商咨询服务。
加强宣传工作科研机构要积极开展宣传工作，推广科研成果，提升科研机构的知名度和信誉度。
科研办将加强科研成果宣传工作，扩大科研成果的影响力和知名度，加强科研机构与社会各界的联系和合作。
建立科研成果转化基金为了鼓励科研人员参与创业和推动科技成果的转化和商业化，科研办将建立科研成果转化基金。
基金将向有创业潜力的科研人员提供资金和咨询支持，推动科技成果的转化和商业化。
加强科研机构管理体系建设科研机构管理体系建设是科研办的核心工作之一。
科技招商奖励办法细则
科技招商奖励办法细则一、奖励对象与条件1.1 奖励对象：本奖励办法适用于在科技招商活动中表现突出的单位、个人以及成功引进的科技创新项目。
1.2 奖励条件：引进的科技项目应属于国家鼓励的高新技术产业领域；引进项目应具有明确的技术创新点，并有良好的市场前景；引进单位或个人在项目引进过程中起到关键作用，并有良好的服务意识和合作态度；引进项目应符合当地产业规划及环保要求。
二、奖励类型与标准2.1 奖励类型：根据引进项目的规模、技术含量及市场潜力等因素，设置以下奖励类型：技术创新奖市场开拓奖优秀服务奖2.2 奖励标准：技术创新奖：根据项目的技术先进性和市场效益，给予一定额度的奖金；市场开拓奖：根据项目的市场占有率和增长潜力，给予相应奖金；优秀服务奖：根据引进单位或个人的服务质量和效果，给予表彰和奖金。
三、奖励申请与审核3.1 申请流程：申请人需按照规定的格式和要求填写申请表格，并提交相关证明材料；申请材料应真实、准确、完整，如有虚假，将取消其申请资格。
3.2 审核程序：审核机构将对申请材料进行初审，确认其是否符合奖励条件；初审合格的申请将提交专家评审团进行终审，确定奖励类型和等级。
四、奖励发放与管理4.1 奖励发放：经审核确认的奖励对象，将按照规定的奖励标准发放奖金或证书。
4.2 奖励管理：奖金应专款专用，不得挪作他用；获奖单位和个人应妥善保管证书，作为今后申请其他奖励的依据。
五、奖励监督与违规处理5.1 监督机构：设立专门的监督机构，对奖励申请、审核、发放等环节进行全程监督。
5.2 违规处理：对在奖励过程中出现的违规行为，如虚报材料、骗取奖励等，将取消其奖励资格，并依法追究相关责任。
六、奖励政策宣传与推广6.1 宣传方式：通过媒体、网站、会议等多种渠道，广泛宣传科技招商奖励政策，提高政策知晓率和影响力。
6.2 推广策略：定期组织经验交流会、项目路演等活动，推广成功引进的科技创新项目，鼓励更多单位和个人参与科技招商活动。
宜城市高科技产业招商地图及招商方案
宜城市高科技产业招商地图及招商方案宜城市高科技产业招商地图及招商方案绘制随着时代的发展和信息技术的快速进步，高科技产业已经成为了经济发展的新动力。
作为宜昌市一个重要的自贸区片区城市，宜城市在高科技产业方面具有得天独厚的优势，是未来经济发展的重要方向。
为此，本着开放、创新、协调、共赢的理念，宜城市将高科技产业作为重点招商行动内容之一，通过制定招商地图和方案，积极推进招商引资，加快高科技产业发展步伐。
一、宜城市高科技产业招商地图（一）区位交通优势宜城市位于湖北省中部偏西，汉江北岸，地处武汉都市圈、宜昌工业城之间，距武汉165公里，距宜昌67公里，是湖北省经济中心地带的重要枢纽城市之一。
交通发达，拥有完备的铁路、公路、水路、航空等多种交通运输方式。
（二）产业基础雄厚宜城市拥有发达的现代化工业、装备制造业等基础设施，十分适合高科技产业的发展需求。
同时，宜城市还出台了一系列鼓励高科技企业创新发展的优惠政策，为高科技产业提供了良好的政策环境和经济政策支持。
（三）人才资源丰富宜城市拥有一批专业的高科技人才，他们对高科技产业有着丰富的经验和深厚的造诣。
此外，宜城市还拥有豁达开放的城市氛围和创新创业的氛围，吸引了众多优秀的青年才俊踊跃加入到高科技产业的发展中来。
（四）生态环境优美宜城市地处长江中游的生态屏障区域，生态环境得到了有效地保护，全市绿化面积超过40万亩，森林覆盖率达到了32.1%，卫星遥感指数稳居全国前列。
这也为高科技产业提供了良好的生态环境和人居环境。
二、招商方案（一）行业方向宜城市将以“5G+智能制造、智慧医疗、新材料产业、新能源产业、生物医药、人工智能、大数据”等行业为重点，聚焦高技术、高附加值产业，发挥高新技术的带动作用。
（二）重点项目1.5G+智能制造产业项目。
该项目将建设一个集5G通信技术、工业控制技术、智能制造技术于一体的智能制造中心。
重点打造高效、智能的生产线，提高生产效率和产品质量。
预计总投资20亿元。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
科技招商管理办法
第一章总则
科技招商是增强自主创新能力，建设科技示范区，转变经济增长方式，提升区域经济综合竞争力，保障社会经济又好又快发展的重要举措。
科技招商不仅是对资本的招商，而且是对创新要素的招商，其核心是强化对人才、信息、技术、项目、资金、政策、服务、创新条件等创新要素和资源的吸引，加快科技创新要素和资源的集聚。
科技招商是战略性招商，是为区域发展进行战略性资源储备的招商。
第二章科技招商范围
第 1条、科技招商是在区政府概念招商指导下，依据部门职责为促进我区高技术产业快速发展，在国际国内科技活动中开展。
第 2条、凡有利提高全区产业升级，产品质量提升和企业管理水平提高的高新技术。
第 3条、节能降耗、减少环境污染、
第 4条、增强出口创汇能力和市场竞争能力；
第 5条、有利于新产品、新技术开发的专有技术、专利技术、发明创造成果，
第 6条、符合信息产业、高新技术产品生产合作项目，均可进行招商交易。
第三章科技招商内容
第 7条、以引进高技术企业、项目、技术、人才为核心，在国际国内高等学府、科研院所、高新技术企业领域里寻觅高技术产业、技术、项目、成果。
第 8条、高新技术企业、项目、产品。
第 9条、市级、省级、国家级工程中心，研发中心，重点实验室。
第10条、具有国际影响力的科技论坛、专题讲座、学术交流、技术对接会。
第11条、科技中介机构、科技创新中心（孵化器）。
第12条、国际500强企业的研发中心。
第13条、国外国立高等学府分支机构。
第14条、科技领军人才。
第四章科技招商要求
第15条、项目必须具备先进性、实用性、可靠性。
高新技术企业、项目、产品必须符合当年度国家重点支持的高新技术领域范围。
第16条、凡对国家或单位拥有的科技项目进行招商，必须取得所在单位或所在单位的主管部门的同意。
第17条、专利技术应提供专利证书和专利权人身份证；个人技术成果（非职务发明创造）必须由本人填写个人技术成果法律担保书。
第18条、下列项目不得进行招商：
1、涉及国家安全或重大经济利益需要保密的技术；
2、危害公共安全和公共利益的技术；
3、国家法规禁止推广应用的其它技术；
4、假冒伪劣和落后淘汰的技术及产品。
第五章科技招商形式
第19条、科技招商是以科技活动为平台，以科技往来为媒介。
第20条、省部级科技论坛、专题讲座、学术交流、技术对接。
第21条、省部级以上博览会、展示会、发布会、贸易会。
第22条、科技招商项目不受地区、部门和隶属关系的限制，均可进行招商合作。
第六章科技招商奖励
第23条、对引进注册资金在2000万元以上的高新技术企业、项目、产品，按实际到位资金的5.5‰－1.5‰奖励引进中介人。
第24条、对引进市级、省级、国家级工程中心，研发中心，重点实验室的中介人，给予2-5万元的奖励。
第25条、对引进省部级组织的科技论坛、专题讲座、学术交流、技术对接、博览会、展示会、发布会、贸易会的中介人，给予1-2万元的奖励。
第26条、。