物业服务合同(大管家)

物业服务合同

甲方：XXXX物业管理服务有限公司

乙方：

甲乙双方经友好协商，就温州市鹿城区大南路XXXXXX（）室，建筑面积平方米的办公用房物业管理服务以及有关费用事宜，达成以下协议：

1、甲方为乙方提供物业管理服务内容如下：

1）提供公共部位的设备维护、维修；

2）提供公共部位的保安服务；

3）提供公共部位的清洁服务；

4）提供公共洗手间的清洁服务；

2、物业管理服务期限：

年月日至年月日止。

3、收费标准

1）该房屋之物业管理费收费标准现10 元/月*平方（按建筑面积），每年物业费共计元（含税）。

2）乙方在甲方服务期限内所发生的水、电及公共能耗使用费，由乙方承担（根据甲方所提供的水、电表进行分摊后的记录数据清单，计算应缴金额），该费用由乙方直接支付给甲方。

4、费用交纳

物业管理费每年支付一次，先付后用。水、电及公共能耗费以甲方提供的数据清单为依据，按实支付。以上各项费用，甲方须事先提供真实、合法、足额的增值税普通发票，各项款项以乙方的银行

汇款凭证为准，甲方指定的银行及银行卡号为：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

5、在本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方按有关法律规定处理。

6、甲方提供的服务不符合国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》等有关法律、法规规定的，乙方有权提出异议并要求甲方整改。在合同履行过程中，甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决。经协商后仍不能解决的，可提交甲方所在地法院解决。

7、本协议一式三份，甲执一份，乙方执二份，具有同等法律效力。本合同自双方盖章之日生效，任何情形下乙方在xxxxxxx802室的租赁合同终止则本物业合同也同时终止，物业费及水电费按合同实际执行时间乙方应承担的金额多退少补。

8、如有未尽事宜，双方另行签署补充合同。

(以下无正文)

甲方：XXXXXXX物业管理服务有限公司

时间：年月日

乙方：

时间：年月日