商品房买卖合同解除协议(完整版)
商品房买卖合同解除协议样本6篇
商品房买卖合同解除协议样本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议甲方（出售方）：__________（具体信息）乙方（购买方）：__________（具体信息）鉴于双方就甲方拟向乙方出售其所有权的房屋（以下简称“商品房”）达成协议，但因某种原因，双方协商决定解除房屋买卖合同，就解除事宜达成如下协议：一、乙方同意解除与甲方签订的《商品房买卖合同》，将相应的房屋权利恢复至甲方名下，且退还给甲方已支付的全部房款及首期付款的利息，乙方不再对房屋享有任何权利。
二、甲方同意将解除该房屋买卖合同，并同意接收乙方返还的全部房款及首期付款的利息，并无息归还乙方。
三、自双方签署本解除协议之日起，各自承担本合同产生的费用，如房屋转让税、印花税、公证费等。
四、自双方签署本解除协议之日起，本合同即告终结，后续不再具备法律效力。
五、本协议自签订之日起生效。
甲方（签字）：__________ 日期：____年___月___日乙方（签字）：__________ 日期：____年___月___日本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
注：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字生效。
篇2商品房买卖合同解除协议样本甲方：（买方姓名）证件号码：联系电话：乙方：（卖方姓名）证件号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》之规定及双方当事人的协商一致，甲、乙双方就解除商品房买卖合同达成如下协议：一、合同信息1. 根据签订的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），买方同意购买乙方所持有的位于（房屋地址）的商品房。
2. 合同签订日期为（签订日期），约定的付款方式为（付款方式）、约定的交房日期为（交房日期）。
二、解除协议1. 乙方因（原因），无法按合同约定的时间将房屋交付给买方，买方因此要求解除合同，并已通知乙方。
2. 经过双方协商，同意解除上述合同，并且双方均不得就此解除行为而承担违约责任。
三、解除手续1. 买方需将已经支付的房款（金额）元退还给买方。
商品房买卖合同解除协议书6篇
商品房买卖合同解除协议书6篇篇1商品房买卖合同解除协议书甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，本着诚实信用的原则，就解除《商品房买卖合同》达成如下协议：一、解除原因经双方协商，由于以下原因（列明具体原因），乙方请求解除本合同。
甲方同意解除合同，并自愿恢复乙方支付的购房款。
二、解除程序1.乙方于____年____月____日向甲方提交解除申请，甲方同意解除合同。
2.甲、乙双方应向原签约公证处提交书面申请，办理解除手续。
公证处及房屋交易中心应协助办理手续，确保合同解除合法有效。
三、解除效力1.自双方签署本协议之日起，本合同自动解除，合同双方恢复至最初签订合同前的状态。
2.甲方应按照相关法规规定将原购房款及任何相关费用返还给乙方，双方互不赔偿。
四、其他约定1.本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2.双方均不得擅自变更、解除、终止本协议。
3.本协议未尽事宜，依据相关法律法规及合同约定处理。
甲方（出卖人）：_____________________日期：____年____月____日乙方（买受人）：_____________________日期：____年____月____日公证人员：_________________________日期：____年____月____日以上为商品房买卖合同解除协议书，经双方协商一致并签字确认，履行完毕后方可生效。
愿双方能够以诚相待，友好解决问题，达成和解，解除合同。
篇2商品房买卖合同解除协议书甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲乙双方于（具体日期）签订了商品房买卖合同，合同编号为（具体编号），在合同约定的交付日期前，因（具体原因），甲乙双方协商决定解除合同，特订立如下：一、解除原因因（具体原因），甲乙双方一致同意解除合同。
二、解除手续1. 甲方应当将乙方已支付的货款（具体金额）元，于（具体日期）前退还乙方。
有关商品房买卖合同解除协议5篇
有关商品房买卖合同解除协议5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________（具体地址）的商品房买卖合同（以下简称原合同），因某种原因，现经双方友好协商，决定解除该合同。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以期公平、公正地解决双方之间的合同关系。
二、解除原因双方确认解除原因为：_____________________________。
具体原因包括但不限于房屋质量问题、面积误差、规划变更等。
乙方已经对解除原因进行了充分了解和确认。
三、解除时间双方同意，本协议自双方签署之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。
双方应当在协议签署后尽快办理相关手续。
四、款项退付1. 乙方已支付的购房款（包括定金）______元，甲方应当在协议签署后______个工作日内退还给乙方。
2. 若乙方存在违约情况，甲方有权扣除相应违约金后再行退款。
具体违约金数额根据原合同约定执行。
3. 若涉及贷款购房，双方应依据银行相关规定办理贷款结清手续，并确保资金安全退还。
五、房屋收回乙方应当将房屋保持原状，并在协议签署后______日内将房屋交还甲方。
若乙方有装修或其他改动，应当恢复原状或进行必要的修复。
六、违约责任若甲乙双方中任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。
具体违约责任按照原合同约定执行。
若原合同未约定或约定不明，违约方应当承担因违约导致的全部损失。
七、其他事项处理双方应当共同处理好与原合同相关的事项，包括但不限于物业费用、水电费用、燃气费用等。
双方应当签署相关交接文件，确保交接清楚，无遗留问题。
八、争议解决若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应当友好协商解决。
协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同解除协议书4篇
商品房买卖合同解除协议书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议书甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________鉴于甲、乙双方在____年____月____日签订的《商品房买卖合同》，因___________，经甲乙双方协商一致，特达成以下解除协议：一、甲、乙双方同意自协议签署之日起解除前述《商品房买卖合同》，双方对该合同依法解除，合同自动失效。
二、乙方应当将原房屋字变更权证、证书等所有权证明文件归还给甲方，并保证该房屋处于原状，不得擅自处分。
三、乙方同意返还给甲方原付款的_______元，并补偿甲方因此次合同解除所产生的损失______元，共计_______元。
双方一次性结清。
四、自双方签署本协议书之日起，双方互不再对本次交易产生其他纠纷。
五、本解除协议书自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日特此协议书立之该解除协议书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
本协议履行完毕，乙方应当将房屋交付给甲方，甲方凭此协议书取得房屋所有权证明文件。
本协议以本协议书上交对方时视为完成，对协议参加方具有约束力。
（以下为公章处留）公章处：签署日期：签署地点：签署人：签署人：【注意事项】1、签署前请认真阅读本协议内容，确保双方的权益不受损害。
2、如需要修改协议内容，请另行制定修改协议书，经双方签字盖章生效。
3、解除合同后，买卖双方应当根据合同约定返还履行的款项，避免引起额外的法律纠纷。
4、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上协议经双方签字盖章后生效。
篇2商品房买卖合同解除协议书协议书编号：__________甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________鉴于双方签署的《商品房买卖合同》（合同编号：__________）存在特殊情况，为保护双方合法权益，经协商一致，特约定如下：一、合同基本信息1. 合同签署日期：__________2. 商品房信息：__________3. 商品房编号：__________4. 商品房总价：__________5. 首付金额：__________6. 剩余款项：__________7. 交付日期：__________二、解除原因由于双方协商一致，商定解除合同的原因为__________。
商品房买卖合同解除协议范文5篇
商品房买卖合同解除协议范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议范文甲方（卖方）：______（姓名：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______）乙方（买方）：______（姓名：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______）经双方友好协商，就有关【商品房买卖合同】约定解约事宜达成如下协议：一、由于________（详细说明解除该合同的具体原因），经双方协商一致，自本协议签署生效之日起，双方解除原订立的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），并互不另行索赔并无其他违约责任。
二、本次合同解除后，原合同项下的商品房销售款项及其产生的利息、违约金等其他相关费用，由双方按照原合同约定的支付方式进行处理。
三、协议签署地点：______。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：________乙方（签名）：________日期：______年______月______日鉴于本协议经甲、乙双方协商一致，自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力，若因此协议引起的争议，双方应友好协商解决。
如果协商不成，任何一方均有权向有关法院起诉。
特此解约协议书。
（本文所示范协议仅供参考，具体合同解约事宜，需根据实际情况具体约定。
）篇2商品房买卖合同解除协议范文甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于双方经友好协商一致，解除《商品房买卖合同》，自愿签订本协议以明确双方的权利义务，遵守协商一致，以免将来发生争议，特订立如下：一、甲方、乙方解除《商品房买卖合同》，如下：乙方垫付的房屋定金xx元，由甲方承担退还给乙方。
自本协议签署以后，乙方在7个工作日内，将全部款项退还乙方。
二、本协议的签订不影响乙方的其他权利及解决协议外的房屋交接问题及争议的权利。
三、本协议经甲、乙双方签字确认后生效，本协议一式两份，各方共同持有，具有同等法律效力。
商品房买卖合同解除协议范文5篇
商品房买卖合同解除协议范文5篇篇1商品房买卖合同解除协议范文买卖双方：乙方（卖方）：住址：乙方身份证号码：甲方（买方）：住址：甲方身份证号码：经双方协商一致，甲、乙双方签署的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），因以下原因，乙方同意解除该合同：一、解除原因1. 买方因个人原因，无法按时支付房款，并向乙方提出解除合同要求；2. 买方在规定的期限内未按照合同约定办理过户手续；3. 出现不可抗力事件，导致无法继续履行合同；4. 双方协商一致，解除合同。
二、解除时间根据双方协商，决定解除合同的时间为：三、解除责任和处理1. 买方应当返还原有支付的房款，乙方应当返还买方支付的首付款、定金等费用；2. 卖方应当支付违约金给买方，违约金数额为原有合同总价的20%。
四、其他约定1. 买卖双方签署的所有相关协议、文件，自本解除协议签署之日起全部失效；2. 解除合同后，买卖双方互不再对对方在合同中规定的权利义务提出任何要求；3. 本解除协议自双方签署之日起生效。
甲方（买方）签名：日期：乙方（卖方）签名：日期：篇2商品房买卖合同解除协议范文甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________经双方协商一致，就上述商品房买卖合同的解除事宜达成如下协议：一、协议生效本《商品房买卖合同解除协议》自双方签字盖章即时生效。
二、合同解除原因鉴于乙方因个人原因或其他原因需终止本合同，为保护双方利益，经双方协商一致，解除本合同。
三、解除房屋信息房屋坐落地：_______________，产权单位：_______________房屋产证号：_______________，总价：_______________元房屋用途：_______________，面积：_______________平方米四、解除责任1. 乙方在签订本协议的同时，应支付给甲方_______________元的违约金，作为对甲方的违约赔偿。
商品房买卖合同解除协议范本6篇
商品房买卖合同解除协议范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲乙双方就商品房买卖事项达成如下协议，现因特定原因需解除该协议，经双方友好协商，达成如下解除协议：一、协议解除背景及原因双方同意明确解除本协议的原因，具体为：____________。
在此情况下，双方均认为有必要并同意解除原商品房买卖合同。
二、解除协议的诚意及目的双方同意并确认，本协议旨在友好、公平地解决商品房买卖合同解除事宜，不涉及任何法律纠纷或诉讼。
双方本着诚信原则，共同遵守本协议条款。
三、解除条款及细节1. 解除时间：本协议自双方签署之日起，原商品房买卖合同即行解除。
2. 退款事宜：甲方同意在协议解除后XX个工作日内，将乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全额退还给乙方，退款方式为______。
3. 房屋交付：本协议签署后，甲方不再要求乙方交付房屋。
乙方亦不再履行原合同中关于交付房屋的义务。
4. 违约责任：双方同意，在解除协议过程中，任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。
具体违约责任及赔偿方式另行约定。
5. 其他事项：双方在此确认并同意解除原合同中关于物业管理费、配套设施费等其他相关费用的约定，具体结算方式另行约定。
四、保密条款及法律责任1. 双方同意，在本协议履行过程中，对涉及的商业秘密、技术秘密以及双方约定不得公开的信息，均应予以保密。
2. 若因一方违反保密条款导致对方损失，违约方应承担相应的法律责任。
3. 本协议的变更、解除或终止，均不影响保密条款的效力。
五、争议解决及法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
商品房买卖合同解除协议书6篇
商品房买卖合同解除协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议书甲方（卖方）：______ 乙方（买方）：______鉴于，甲、乙双方于______年______月______日签订了________商品房买卖合同（以下简称“合同”）约定，且对于约定履行的相关事宜存在争议。
经协商一致，现就解除该合同事宜达成如下协议：一、乙方认为，甲方未能按照合同约定的时间将商品房交付给乙方，且多次延期，属于严重违约行为。
甲方承认该事实，并同意解除该合同。
二、甲方同意将已经收取的价款退还给乙方，共计人民币______元整（大写：______元）。
甲方将在协议签署之日起______日内将该款项支付给乙方。
三、双方自愿协商解除该合同，各自承担解除合同后的责任。
双方不得因解除合同发生纠纷，否则应按法律规定处理。
双方确认已清偿债务，不再存在金钱或其他方面的债务关系。
四、解除合同后，商品房原物归甲方所有，甲方应按照法律规定向乙方返还已交付给甲方的商品房定金，不再要求乙方支付任何违约金或损失赔偿。
五、本协议自双方签署之日起生效，至双方履行完毕协议项下的义务止。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，双方协商一致后补充协议，作为本协议的补充。
甲方（盖章）：______ 日期：______乙方（盖章）：______ 日期：______以上为商品房买卖合同解除协议书，特此确认。
篇2商品房买卖合同解除协议书甲方（卖方）：（身份证明、联系方式）乙方（买方）：（身份证明、联系方式）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，一致同意解除《商品房买卖合同》，特立协议如下：一、合同解除原因经双方协商，由于以下原因，解除《商品房买卖合同》：1. 甲方在约定时间内未按照合同规定交付商品房；2. 乙方在约定时间内未按照合同规定支付商品房全部款项；3. 因不可抗力等客观原因导致无法继续履行合同。
解除《商品房买卖合同》协议书5篇
解除《商品房买卖合同》协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就位于_______________的商品房（以下简称“该房产”）签订了《商品房买卖合同》，现因某种原因，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，决定解除该《商品房买卖合同》。
为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意正式解除《商品房买卖合同》，并对此过程中相关事宜进行明确约定，以保障双方合法权益。
二、解除原因经双方协商，解除《商品房买卖合同》的原因如下：_________________________（这里填写具体原因，如买受人无力继续支付购房款、出卖人交付延迟等原因）三、协议内容1. 双方一致同意解除《商品房买卖合同》，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。
2. 乙方已支付的购房款，甲方应当在本协议生效后XX个工作日内退还乙方，支付方式为_________________________（如银行转账等）。
3. 关于该房产的交付问题，双方同意在该协议生效后XX个工作日内，乙方将该房产恢复原状并交还甲方。
4. 关于违约责任，双方同意按照《商品房买卖合同》的约定执行。
如因甲方原因导致合同解除，甲方应当承担违约责任；如因乙方原因导致合同解除，乙方应当承担违约责任。
5. 双方在此确认，本协议生效后即表示双方对解除《商品房买卖合同》一事已无争议，不得再行提出异议或主张。
6. 本协议解除《商品房买卖合同》后，关于该房产的保全措施（如有）应当及时解除。
7. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
四、特别说明1. 双方应严格遵守本协议的各项条款，如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。
2. 本协议的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同解除协议样本8篇
商品房买卖合同解除协议样本8篇第1篇示例：商品房买卖合同解除协议甲方（买方）：__________证件号码：__________经过双方认真协商，就甲方购买乙方位于__________地块上的商品房，签订了《商品房买卖合同》（以下简称“合同”）。
根据双方的原合同约定，甲方将购买乙方的房屋，乙方将将房屋所有权移交给甲方，双方将按照合同规定的价格进行交易。
由于双方的某种原因（具体原因可根据实际情况填写），导致合同无法按照原定方案进行执行。
为了维护双方的合法利益，经双方协商一致，决定解除原合同，具体协议如下：一、双方同意解除原合同，不再继续履行合同项下的义务和责任。
二、乙方同意将已经收取的定金/首付款（具体金额填写），在签署本解除协议之日起______个工作日内退还给甲方。
三、双方在签署本解除协议后，对于原合同项下的任何权利和义务均予以解除，双方不再有约束力。
四、本解除协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
五、本解除协议自双方签字盖章之日起生效。
本解除协议经双方签字盖章后生效，双方自愿解除原合同，不再有任何争议和纠纷。
希望通过友好协商解决问题，避免影响双方关系的恶化。
特此协议，以示双方诚信。
（以上内容为商品房买卖合同解除协议样本，具体内容可根据实际情况进行修改和调整。
）第2篇示例：商品房买卖合同解除协议样本甲方：（买方）住所：证件号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下商品房买卖合同解除事宜达成如下协议：一、合同基本信息1.1 买卖房屋地址：______________________。
1.2 房屋面积：__________________平方米。
1.3 房屋总价款：__________________元。
二、解除原因2.1 甲方提出解除协议的原因为：______________________。
2.2 协商后双方一致同意解除该商品房买卖合同。
三、解除方式3.1 双方协商一致，按照以下方式解除该商品房买卖合同：3.2 买方应按照合同约定的方式和时间将房屋卖方，并返还已支付的购房款；卖方应协助买方完成房屋过户手续。
商品房买卖合同解除协议书（4篇）
商品房买卖合同解除协议书尊敬的卖方：经买卖双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下解除商品房买卖合同的协议：一、合同信息买方：姓名：身份证号码：联系方式：卖方：法定代表人（或授权代表）：单位名称：联系方式：商品房房产证号码：房屋位置：建筑面积：合同签订日期：二、解除协议缘由买方与卖方签订的商品房买卖合同存在以下原因，双方均同意解除该合同：1. 填写具体解除原因（如：买方因经济困难无法按时支付房款等）。
三、合同解除日期本协议自双方签字后立即生效，解除原合同自协议生效之日起失效。
四、解除后的权益1. 卖方同意将已支付的房款及定金退还买方，买方同意接受房款及定金的退还。
2. 买卖双方对解除合同后向对方追究相关责任的权利和义务均予以撤销。
五、其他条款1. 解除本合同时，双方应自愿、自主地进行解除协商，并保证协商内容真实、完整。
2. 本协议一式两份，双方各持一份，自签字之日起生效。
3. 本协议解释及效力适用中华人民共和国法律。
买方（签名）：日期：卖方（签名）：日期：以上是关于解除商品房买卖合同的协议书，双方应在签字日期前仔细阅读并确保协议内容的准确性和完整性。
如有争议，将根据中华人民共和国法律进行处理。
商品房买卖合同解除协议书（二）解除协议合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]根据双方自愿，并经充分协商，甲、乙双方就以下条款达成如下解除协议：1. 协议解除条件甲、乙双方同意根据以下情况解除房屋买卖合同：（详细描述解除条件）2. 解除房屋买卖合同及其他协议甲、乙双方同意解除[商品房买卖合同]（以下简称“合同”）及其附件、附属协议等与合同有关的一切文件。
3. 解除条款根据协议解除条件，甲、乙双方同意按照以下条款执行解除：（详细描述解除条款）4. 解除房屋买卖合同后的权益处理(a) 房屋买卖合同一旦解除，甲、乙双方均不再具有解除前合同对于对方的约束力。
商品房买卖合同解除协议范本6篇
商品房买卖合同解除协议范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），因某些原因，双方经友好协商，决定解除该原合同。
为明确双方权益，特订立本协议。
一、协议目的双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以保障双方的合法权益。
二、协议内容1. 解除原因：____________________________________________________________________（双方在此约定具体的解除原因）2. 解除时间：原合同自本协议生效之日起解除。
3. 房屋返还：（1）乙方应于本协议生效之日起______日内将房屋腾空并返还给甲方。
（2）乙方应保证房屋及其附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。
4. 款项处理：（1）乙方已支付定金、首付款或其他款项的，甲方应在乙方完成房屋返还后______日内退还。
（2）如存在贷款未结清情况，双方应共同办理相关手续，确保贷款得到妥善处理。
（3）关于已产生的费用（如物业费、水电费等）双方应按照原合同约定进行结算。
5. 违约责任：（1）如乙方未在规定时间内返还房屋，应支付违约金______元给甲方。
（2）如甲方未在规定时间内退还乙方款项，应支付违约金______元给乙方。
6. 争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7. 其他事项：双方应对保密条款、通知与送达、协议生效与终止等事宜进行明确约定。
三、保密条款双方同意，在协议执行过程中及执行完毕后，对涉及的商业秘密和其他不应公开的信息予以保密。
四、通知与送达1. 双方在本协议中填写的联系地址为邮寄地址，除非另有书面变更通知，否则该地址即为有效送达地址。
商品房买卖合同解除协议范本6篇
商品房买卖合同解除协议范本6篇第1篇示例：商品房买卖合同解除协议范本卖方：（姓名）______（身份证号码）___________（联系地址）__________________鉴于买方与卖方于___________（日期）签订《商品房买卖合同》，约定买卖方：___________（房屋地址）_____________ 按_________（价格）元整的价格出售并购买商品房屋1套。
根据双方当事人协商一致，特达成如下协议，以解除上述合同。
一、解除协议的原因买卖双方经协商，由于________________________（解除合同的原因），双方自愿解除上述合同。
二、协议的生效本协议自双方签署之日起生效，自愿放弃上述合同约定的一切权利和义务。
三、解约违约金双方一致同意，在解除本合买方应向卖方支付相当于合同总价_______%的违约金，即________元。
该金额由买方一次性支付给卖方，买方同意自愿承担解约违约金的责任。
四、协议其他约定1.自愿解约后，买卖双方应按照法律规定、且不损害对方利益的前提下解除合同，避免引起争议或产生不良影响。
2.自愿解约后，买卖双方应及时办理相关手续，确保产权过户顺利完成，避免因解除合同引发其他问题。
3.本协议一式两份，买卖双方各持一份，签字盖章后生效。
以上是买卖双方自愿协商一致，解除《商品房买卖合同》的协议，生效后买卖双方应认真履行协议约定，确保各自权益不受损害。
签订日期：__________________未尽事宜由双方协商解决。
感谢合作！第2篇示例：商品房买卖合同解除协议合同编号：XXXXXX协议签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（卖方）：（单位名称）/（个人名称）联系地址：（地址）鉴于：1. 甲方系具有商品房的所有权，并愿意将该商品房出售给乙方；2. 乙方已经与甲方签订了商品房买卖合同，并已支付了一定的定金或首付款；3. 因（列明解除商品房买卖合同的原因，如资金问题、房屋质量问题等），乙方希望解除与甲方签订的商品房买卖合同。
商品房买卖合同解除协议样本5篇
商品房买卖合同解除协议样本5篇篇1商品房买卖合同解除协议样本协议书编号：XXXXX甲方（卖方）：__________________________乙方（买方）：__________________________经双方协商一致，就解除甲方售卖位于__________________________的商品房购买合同，特订立本协议如下：一、合同解除原因甲、乙双方同意解除该购买合同的原因是__________________________。
二、合同解除方式1.经双方协商一致，自双方签署本协议之日起，解除该购买合同，卖方应在____________天内将买方已支付的全部房款及相关违约金退还给买方。
2.双方都承诺，在解除合同后将相互签署解除合同书，并办理相关手续。
三、其他约定1.双方同意在本协议生效后，不再因原购买合同而互有其他权利义务。
2.本协议自双方签字生效。
甲方（卖方）：___________ 乙方（买方）：___________日期：___________ 日期：___________以上为商品房买卖合同解除协议样本，经双方确认无误后，签字生效。
篇2商品房买卖合同解除协议样本甲方（卖方）：_______（姓名）、_______（身份证号码）、_______（联系方式）乙方（买方）：_______（姓名）、_______（身份证号码）、_______（联系方式）鉴于甲、乙双方就______________号房屋的买卖事宜于____年____月____日签订了《商品房买卖合同》，但由于双方协商一致，决定解除该合同，现达成如下协议：一、甲方保证在解除合同之日起_____日内无条件无异议地将已经收取的房屋定金及尾款共计________元（大写：人民币________元整）退还给乙方。
二、乙方声明在收到相关款项之日起不再要求继续履行该合同，双方之间的一切权利义务亦应同时解除。
三、本解除协议自双方签字盖章之日起生效，双方共有开户银行为________，银行账号为________。
商品房买卖合同解除协议7篇
商品房买卖合同解除协议7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就商品房买卖事项达成如下协议，现因故需解除该协议，经双方友好协商，达成如下解除协议：一、协议解除原因因以下原因，甲乙双方同意解除原签订的商品房买卖合同：（列举具体原因，如：不可抗力因素、政策调整、买受人财务状况恶化、出卖人交付违约等。
）二、解除协议的时间和方式1. 本解除协议自双方签署之日起生效，原商品房买卖合同即告解除。
2. 双方同意通过友好协商的方式解除协议，不存在任何法律纠纷和争议。
三、已完成的交易事项及款项处理1. 截止本协议签署之日，甲方已完成的交易事项包括但不限于：__________（列举已完成的事项）。
2. 乙方已支付的款项包括但不限于：购房定金、首付款、部分房款等，总计人民币______元。
3. 退款安排：甲方应于本协议签署后______日内将已收取的款项人民币______元退还乙方。
四、未完成的交易事项及违约责任1. 关于房屋交付、产权登记等未完成的交易事项，双方同意按照原合同约定处理。
2. 若因甲方原因导致交易事项无法完成，甲方应承担违约责任，并支付违约金人民币______元。
3. 若因乙方原因导致交易事项无法完成，乙方应承担违约责任，已支付的款项作为违约金支付给甲方。
五、解除协议后的其他事宜1. 甲乙双方同意，解除协议后，互不追究对方的违约责任。
2. 本协议解除后，甲乙双方应配合办理相关手续，如注销预售合同备案、撤销抵押等。
3. 本协议解除不影响甲乙双方其他权利与义务。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同解除协议5篇
商品房买卖合同解除协议5篇篇1甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________鉴于甲乙双方已经签订了关于某商品房的买卖合同，由于某些原因，现双方经协商一致，决定解除该买卖合同，为此，双方根据我国有关法律法规的规定，特订立本协议。
一、协议背景及依据双方充分理解并认同解除本协议的背景和原因，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成一致意见。
二、解除内容双方同意解除于____年__月__日签订的关于某商品房的买卖合同。
自本协议生效之日起，该买卖合同不再具有法律效力。
双方同意解除该合同的原因包括但不限于：（此处具体写明解除合同的具体原因）。
三、款项处理1. 乙方应将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）在协议签署后的___日内返还给甲方。
甲方应在收到款项后出具收款证明。
2. 如存在贷款情况，双方应配合银行办理相关贷款结清手续。
贷款所产生的费用由双方按照国家法律法规的规定承担。
3. 双方确认，本协议生效后，甲方不再收取乙方关于该商品房的任何费用。
如甲方已收取相关费用，应在___日内退还乙方。
四、物业交接及产权处理双方同意在协议签署后的___日内完成物业交接工作。
物业交接完毕后，甲方应协助乙方办理产权注销手续。
如因甲方原因导致无法办理产权注销手续，甲方应承担相应的法律责任。
五、违约责任及赔偿1. 若乙方未在规定时间内支付款项或完成物业交接，应按日向甲方支付违约金，违约金的数额为未支付款项的___%。
2. 若甲方未在规定时间内退还已收款项或协助乙方办理产权注销手续，应按日向乙方支付违约金，违约金的数额为未退还金额的___%。
3. 因一方违约导致本协议无法履行或解除的，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的全部损失。
六、争议解决方式如因本协议产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项双方在本协议中的约定不影响其他未明确约定的事项及其他合同条款的法律效力。
商品房买卖合同解除协议范文7篇
商品房买卖合同解除协议范文7篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于__________的商品房买卖合同（以下简称原合同），因故经双方友好协商，同意解除该合同，为明确双方权益，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以期公正、公平地解决双方之间的合同解除问题。
二、解除原因1. ___________________（原因一）2. ___________________（原因二）3. ___________________（其他原因）双方确认以上所述原因系合同解除的主要原因。
双方均应对此原因予以认可，并无异议。
三、解除条款1. 合同解除时间：原合同自本协议生效之日起正式解除。
2. 退款事宜：甲方应于本协议生效后______日内退还乙方已支付的购房款及利息。
具体退款金额及支付方式按照原合同相关条款执行。
3. 房屋交还：乙方应于本协议生效后______日内将房屋交还甲方，甲方负责验收。
房屋交还时，应确保房屋及其附属设施完好无损。
4. 违约责任：如甲乙双方未按照本协议约定履行相关义务，均应承担相应的违约责任。
具体违约责任按照原合同相关条款执行。
5. 其他事宜：双方应就其他与解除合同相关的事宜进行友好协商，达成共识。
四、保密条款甲乙双方应对本协议的签订、履行及解除等事宜严格保密，不得向任何第三方透露。
五、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、附加条款未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、协议效力及生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议具有同等法律效力。
甲方（卖方）：___________________（签字盖章）日期：______年______月______日乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：______年______月______日篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方曾签订一份关于位于某处之商品房的买卖合同，现因双方共同协商并达成一致意见，决定解除该合同。
《商品房买卖合同》解除协议书5篇
《商品房买卖合同》解除协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________甲、乙双方于______年______月______日签订了《商品房买卖合同》，购买位于__________的商品房。
因双方就合同的解除产生争议，经友好协商，达成以下协议：一、协议背景1. 甲方和乙方在签订《商品房买卖合同》后，因合同条款存在争议，导致双方无法继续履行合同。
2. 乙方已向甲方支付了部分房款，但双方未能就剩余房款的支付及交付时间达成一致意见。
3. 鉴于以上情况，双方同意通过友好协商，达成解除合同的协议。
二、协议内容1. 甲方同意解除与乙方签订的《商品房买卖合同》。
2. 乙方已支付的部分房款，甲方同意退还。
具体退款金额及退款时间如下：（1）退款金额：_________元。
（2）退款时间：自本协议签订之日起______个工作日内退还至乙方指定账户。
3. 乙方同意放弃对商品房的优先购买权，并不再享有该商品房的任何权益。
4. 甲方同意在本协议签订后，将商品房另行出售给第三方。
5. 双方同意，本协议签订后，双方之间的争议即告终结。
乙方不得再以任何理由向甲方主张权利。
三、违约责任1. 甲方如未在本协议约定的时间内退还乙方部分房款，则自逾期之日起，每日需向乙方支付逾期退款金额的千分之五的违约金。
2. 乙方如违反本协议约定，向甲方主张权利，则视为违约，需向甲方支付违约金_________元。
四、其他约定1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
3. 如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日篇2甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》，购买位于XXX小区（路、街）的商品房。
商品房买卖合同解除协议样本7篇
商品房买卖合同解除协议样本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于____________的商品房买卖合同（以下简称原合同），现因某些原因，双方经协商一致，决定解除原合同。
为明确解除事宜，特达成以下协议：一、协议目的甲乙双方同意，在平等、自愿、公平的基础上，友好解除原合同，并对此过程中的相关事宜进行明确和约定，以维护双方的合法权益。
二、解除原因双方同意，解除原合同的原因系____________（例如：乙方家庭变故、资金问题、甲方项目延期等）。
此原因不涉及任何一方违约，双方均无需承担违约责任。
三、解除时间原合同自本协议生效之日起解除。
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
四、款项退付1. 乙方已支付房款情况：乙方已支付购房首付款______元，贷款部分______元（如有贷款），共计______元。
2. 退款安排：甲方同意在本协议签署后______个工作日内，将乙方已支付的房款（扣除相关费用后）全部退还至乙方指定账户。
相关费用包括但不限于手续费、税费等，具体金额由双方共同确认。
五、物业交接1. 乙方同意在本协议签署后______个工作日内将房屋腾空，并与甲方完成物业交接手续。
2. 物业交接完成后，双方应签署物业交接确认书。
自此，乙方不再对房屋享有任何权利。
六、风险承担自本协议生效之日起，与房屋相关的风险（包括但不限于毁损、灭失等）均由甲方承担。
七、违约责任本协议生效后，双方均应严格履行。
如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
八、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
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合同编号：YT-FS-6296-39
商品房买卖合同解除协议
(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
商品房买卖合同解除协议(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
商品房买卖合同解除协议
甲方：
乙方：
甲、乙双方于年月日签订了编号为no：的《北
京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》
(下称“该契约”)。
现双方经友好协商，达成如下一
致意见：
1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处
理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双
倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币元，除尚
未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币
元。
银行贷款部分款项共计元由甲方年月日直接
返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙
方与银行解除借款合同的依据。
2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：
(1) 年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
(2) 年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
(3) 年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
(4) 年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
(5) 年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。
(6) 年月日之前，甲方向乙方支付款项计元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。
3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方
无须再向甲方归还。
4.甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。
自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。
在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。
5.甲方向乙方支付全款计元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。
6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。
7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日
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