房产中介独家代理协议

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中介的独家代理合同9篇

中介的独家代理合同9篇

中介的独家代理合同9篇中介的独家代理合同 1本协议于_________年_________月_________日签订。

甲方:_________国_________;乙方:_________国_________,甲方指定的合法代理人。

协议条款如下:1.甲方(简称公司)授予乙方(简称代理人)在_________国_________经销_________的独家代理权,自本协议签字日起_________年为期。

2.代理人保证竭力履行其向公司之订货,非经公司同意,代理人不得违背公司关于装运订货的任何指令。

3.本协议履行期间,代理人将收取佣金:订单额少于_________美元,按_________%收佣;订单额超过_________美元,按_________%收佣。

4.代理人提供的发票金额,包括佣金和除邮寄、小额杂费以外的开支,公司将开具不可撤销跟单信用证予以支付。

5.任何一方提前3个月用挂号信书面通知对方或任一方在任何时候违背本协议任何一款,无须通知,本协议即告终止。

协议双方于上述时间签字盖章为证。

甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________代表(签字):_________代表(签字):_________签订地点:_________签订地点:_________中介的独家代理合同 2甲方:_________ 乙方:_________一、甲方授权乙方限在_________省_________市(县、区)区域内作为甲方产品的独家经销商,甲方不再向另家供货,从而保证乙方独家营销权。

二、业务办理方式:现款现货,货到先付款后提货。

运输交货方式:代运制交货(只限长途)。

乙方提货额达_________元。

甲方负责组织货源。

三、甲方按各不同品种瓶、盒上明确标明的产品执行标准保证产品质量。

四、乙方对营销困难的任何_________白酒品种在保持产品原样的情况下,享受调换、退货、退款的选择权,从而维护乙方经济利益不受损失。

房地产出售独家委托协议5篇

房地产出售独家委托协议5篇

房地产出售独家委托协议5篇篇1房地产出售独家委托协议甲方(出售方):姓名/名称:__________证件号码/营业执照号码:__________联系地址:__________电话:__________乙方(委托方):姓名/名称:__________证件号码/营业执照号码:__________联系地址:__________电话:__________鉴于甲、乙双方为友好协商一致,就甲方所拥有的房地产(以下简称“该房产”)进行独家委托销售,达成如下协议:一、甲方授权乙方独家代理出售该房产,乙方应当全力以赴,积极为甲方寻找购买方,保证甲方的利益最大化。

二、乙方不得将该房产委托给第三方代理销售,若有违反将承担相应的法律责任。

三、乙方在接受委托后应当尽快进行详细的房产核实工作,包括但不限于房产证、权属证明等,并确保房产资料的真实有效。

四、甲方向乙方提供该房产相关的所有权证明和使用权证明,并在需要时协助乙方进行房产的过户手续。

五、乙方应当严格遵守保密协议,对甲方的个人信息和房产信息进行保密,不得泄露给任何第三方。

六、在该房产成功交易后,乙方应当按照双方约定的佣金比例收取佣金,并在交易完成后十个工作日内将佣金支付给甲方。

七、本协议自双方签署之日起生效,有效期为____天,在有效期内若该房产未能成功交易,可协商续签协议。

以上为甲、乙双方就该房产的独家委托销售协议,双方签字盖章即为生效,对相关权利义务均具有约束力。

甲方(签字):_____________ 日期:________乙方(签字):_____________ 日期:________本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

特此协议,以资备案。

警示:【在签署协议前,甲、乙双方应仔细阅读协议内容,如有疑问应咨询专业人士。

】篇2房地产出售独家委托协议甲方(委托方):姓名(名称):身份证号(统一社会信用代码):联系地址:电话:法定代表人/负责人:乙方(受托方):公司名称:公司地址:法定代表人/负责人:电话:鉴于甲方有意出售其拥有的房地产资产,为了确保委托交易的公平、公正,甲、乙双方本着平等自愿的原则经友好协商,达成如下协议:一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其独家代理人,负责开展房地产资产的出售工作,包括但不限于房屋信息的整理、市场调研、房屋宣传、协助签订购房合同等事宜。

房地产出售独家委托协议3篇

房地产出售独家委托协议3篇

房地产出售独家委托协议3篇篇1房地产出售独家委托协议甲方(委托人):身份证号码:联系地址:电话:乙方(经纪人):公司名称:营业执照号:联系地址:电话:鉴于甲方拥有房地产,并欲委托乙方进行代理销售,经双方协商一致,特订立本协议如下:一、委托内容甲方委托乙方代理其名下位于_____(具体地址)的房地产进行销售,包括但不限于公寓、别墅、商铺等。

二、委托期限本协议自_____年_____月_____日起生效,委托期限为____(天/月),自委托期限到期之日终止。

三、委托权利和义务1. 甲方同意将房地产资料的真实性提供给乙方,包括但不限于房产证、土地证、产权证等相关证件。

2. 乙方有权对该房地产进行评估、定价,并在得到甲方同意后进行销售活动。

3. 乙方承诺对委托的房地产信息进行保密,不得向第三方透露或泄露。

4. 甲方同意在本协议期间不得自行或通过其他中介机构进行房地产的交易活动,如有违反,须承担相应的违约责任。

5. 甲方同意在委托期限内按照乙方的建议合理调整房产售价,以使房地产能够尽快顺利出售。

6. 乙方有权收取委托房地产成交价的____%作为佣金,并在成交成功后向甲方开具相应的发票。

7. 本协议期满,如有买受人提出要约购买意向,甲方同意继续委托乙方进行销售,乙方则有权继续履行代理销售义务。

四、佣金支付佣金支付方式为______(一次性/分期)支付。

甲方同意在房地产成交后______天内支付佣金。

五、争议解决双方在履行本协议过程中有任何争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向______(仲裁委员会)申请仲裁解决。

六、其他1. 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等的法律效力。

2. 本协议的任何修改或补充须经双方协商一致并签字确认后方可生效。

甲方(盖章):日期:乙方(盖章):日期:篇2房地产出售独家委托协议甲方(出售方):________________(以下简称甲方)乙方(经纪公司):________________(以下简称乙方)鉴于:1. 甲方拥有位于__________________的房地产所有权,现有出售意向;2. 乙方为经纪公司,具有相关的房地产经纪经验和资源;双方本着自愿、平等和公平的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条服务内容1.1 甲方委托乙方作为自己的独家代理,负责推广、销售甲方所拥有的房地产;1.2 乙方将根据市场情况、实际情况和甲方的要求,制定合理的销售方案,并由甲方审核确认;1.3 乙方应定期向甲方汇报推广、销售情况,并及时调整销售方案;1.4 乙方应全力以赴协助甲方顺利完成房地产的销售交易,确保甲方的利益。

房产独家代理销售合同8篇

房产独家代理销售合同8篇

房产独家代理销售合同8篇房产独家代理销售合同1编号:____房中介字[201]第号甲方(委托方):___________________营业执照注册号:___________________地址:_______________联系电话:________ 乙方(受托方):___________________营业执照注册号:__________资质等级及证号:____________地址:_____________联系电话:_______甲方为促进商品房的销售,委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理,双方在平等互利的基础上,就委托代理之有关事宜达成如下合同条款:第一条委托代理主要事项(选项打“√”)□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售第二条委托代理项目的位置、面积1.代理项目座落位置:_______________2.代理项目总面积约为______________平方米。

(详见甲方提供的测绘面积表,附件一)第三条销售价格1.销售面积按套内建筑面积计算;2.合同所约定的销售房屋价格均价为______________;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售(详见附件二);3.在实际销售中,如属溢价方式销售,在溢价范围内乙方有权折扣优惠,无需经甲方同意;如属甲方定价销售,乙方无权折扣优惠,经甲方书面同意后,方可执行折扣优惠。

第四条甲方权利与义务1.提供有效的营业执照和开发资质证书复印件;2.提供该项目的土地使用权证(复印件)、商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料;3.保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三),项目在修建过程中,若发生设计变更,应当及时书面通知乙方;4.按双方协商确定的计划,承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用(详见附件四“广告宣传推广计划”);5.派出专人配合销售,负责审定售房合同、收款,办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续,落实购房人的合理要求等工作;6.提供《重庆市商品房(买卖)合同》范本;7.对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方;并保证提供的房源产权合法、有效;8.提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车,承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用;9.可以定期检查、督导乙方工作。

房产独家委托协议(精选6篇)

房产独家委托协议(精选6篇)

房产独家委托协议房产独家委托协议(精选6篇)房产独家委托协议篇1编号:甲方(委托人):身份证号码:乙方(受托人):身份证号码:依据有关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下,就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜,双方达成如下协议:第一条独家代卖房屋基本情况及价格1、甲方自愿将座落在的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方独家出售。

甲方保证提供的信息真实有效,符合房屋的有关规定和相关政策法规,并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。

2、该房屋的基本情况如下:产权建筑面积:平方米;所有权人: ;丘(地)号: ;所在楼层:层。

3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币元整(大写) 元整。

4、如实际成交价格高于约定价格,甲乙双方商定,高出部分分层方式。

甲方委托事项介绍购房人并促成签订交易合同。

2、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时,委托乙方代收购房定金。

第三条委托方式、期限、费用1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。

2、乙方付给甲方人民币元,(大写):元整。

作为销售保证金,如乙方按承诺日期成功出售,乙方保证金甲方返还。

如乙方未按期限内出售成功,甲方所收乙方保证金不予退还。

3、甲方接受乙方承诺于个月内完成该独家房屋销售,委托期限自年月日起至年月日止。

4、在个月销售期后,若乙方未能售出该房屋,则甲方有权终止该协议。

甲方义务1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续,并应及时按期提供真实完整的证件与资料;2、在委托期限内,甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格,在委托期限内甲方不得委托其他中介组织及个人销售,也不得随意取消委托;3、甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广;4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同;5、在委托期限内及协议期满个月内,甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。

第五条乙方义务1、代为寻找并提供适合的房产需求信息。

房屋独家代理合同简单范本

房屋独家代理合同简单范本

房屋独家代理合同简单范本(实用版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种类型的合同协议,如租赁合同、运输合同、用人合同、购房合同、抵押合同、代理合同、转让合同、装修合同、其他合同等等,想了解不同合同格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this shop provides you with various types of contract agreements, such as lease contracts, transportation contracts, employment contracts, house purchase contracts, mortgage contracts, agency contracts, transfer contracts, decoration contracts, other contracts, etc. I would like to learn about different contract formats and How to write, stay tuned!房屋独家代理合同简单范本房屋独家代理合同简单范本5篇签订合同对我们来说十分的重要。

房产中介合作协议范本9篇

房产中介合作协议范本9篇

房产中介合作协议范本9篇第1篇示例:房产中介合作协议范本甲方:(中介公司名称)乙方:(房地产开发商名称)鉴于甲方具有丰富的房产中介经验和优质的客户资源,乙方具有优质的房产资源和开发能力,双方本着互利共赢的原则,为了推动双方合作,特订立如下合作协议:第一条合作内容1.1 甲方承诺通过自身销售渠道,为乙方提供房产销售服务,推广乙方的房产项目。

1.2 乙方同意授权甲方作为其独家销售代理,向客户推介乙方的房产项目,并协助乙方完成房产销售交易。

1.3 双方合作期限为(具体期限),自双方签订合作协议之日起开始计算。

2.1 甲方应按照乙方的要求,为房产项目进行市场宣传、推广活动,并提供相关销售服务。

2.2 乙方应提供真实有效的房产信息,包括但不限于房产面积、房价、装修标准等,确保信息的准确性和完整性。

2.3 双方应保持良好的合作关系,共同推动房产项目的销售进度,达成双方合作的共同目标。

第三条业绩考核3.1 双方应共同制定合作目标,并根据实际销售情况进行业绩考核,确定合作奖励机制。

3.2 若甲方未达到合作目标,乙方有权考虑调整合作条件或终止合作协议。

第四条保密义务4.1 双方应对因履行本合作协议而获取的对方商业秘密及其他机密信息予以保密,并不得擅自泄露或披露给任何第三方。

第五条协议解除5.1 本合作协议经双方同意解除,或经一方提前通知另一方解除,解除日期应提前三十天通知对方。

5.2 若一方严重违反合作协议,或影响协议的履行,对方有权解除协议,并有权追究违约方的违约责任。

第六条其他6.1 本合作协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

6.2 本合作协议的有效期为(具体期限),如若需要延长合作期限,需经双方协商一致,并签署书面延期协议。

6.3 本合作协议的解释权属于双方共同拥有。

甲方(盖章):__________ 日期:__________以上为房产中介合作协议范本,甲乙双方应严格按照合作协议的条款履行合作义务,并共同努力推动房产项目的销售进展,实现合作的共同目标。

房屋独家代理合同范文(3篇)

房屋独家代理合同范文(3篇)

房屋独家代理合同范文【合同名称】房屋独家代理合同【甲方名称】(以下简称“出售方”)【乙方名称】(以下简称“代理方”)鉴于:甲方是房屋的合法所有人,并有权代理销售该房屋;乙方在房地产代理业务方面具备丰富经验和专业能力;为了保障双方的权益,甲乙双方经友好协商,特订立本合同。

第一条代理范围1.1 甲方委托乙方作为独家代理,负责对其名下位于【房屋地址】的房屋(以下简称“房屋”)进行市场推广和销售,并代表甲方进行房屋交易相关的协商、签约及过户手续等工作。

1.2 代理范围仅限于上述房屋,如有其它房产涉及到代理业务,需另行签署补充合同。

第二条合作期限2.1 本合同的合作期限为【合作期限】个月,自本合同签署之日起生效。

2.2 若双方在合作期满后继续合作,可另行协商续约事宜。

第三条代理费用及结算方式3.1 甲方同意支付代理费用作为乙方的服务费,代理费用标准为房屋成交价的【代理费率】%(不含税),具体金额根据最终成交价格确定,并将代理费用以【结算方式】的方式支付给乙方。

3.2 乙方在办理房屋交易手续时发生的相关费用,包括但不限于过户费、印花税等,由甲方自行承担。

第四条代理权和义务4.1 乙方作为甲方的独家代理,有权以甲方的名义发布房屋出售信息,并进行相关市场推广和销售工作。

4.2 乙方应协助甲方完善房屋的相关资料,并确保所提供的信息真实、准确。

4.3 乙方应对潜在买方进行有效筛选,只向符合条件的买方推荐该房屋。

4.4 乙方应协助甲方与买卖双方进行价格、交付条件、付款方式等方面的协商,并根据双方协商达成的意向进行合同的起草、修改及签署。

4.5 乙方应协助甲方办理房屋过户手续,并在交易完成后向甲方提供相关交易资料。

4.6 乙方应妥善保管甲方的资料和文件,不得提供给未经甲方授权的第三方。

4.7 乙方应保证其工作人员具备必要的资质和业务素质,且在业务操作过程中遵守相关法律法规和道德规范。

第五条甲方权利和义务5.1 甲方应提供准确的房屋信息和所有必要的备件文件,包括但不限于房产证、产权证、土地证等。

房产独家委托协议样书4篇

房产独家委托协议样书4篇

房产独家委托协议样书4篇篇1房产独家委托协议样书独家委托协议甲方(委托人):姓名(法定代表人):__________联系地址:__________联系电话:__________身份证号(组织机构代码):__________乙方(代理机构):名称:__________住所:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有__(详细描述房产信息,包括地址、产权证号等),现委托乙方作为其专属代理人,负责对该房产进行推广、交易等相关服务,友好协商,达成如下协议:一、委托内容1.甲方委托乙方代理出售房产,并全权负责房产的推广、宣传和成交事宜。

2.甲方同意将房产的营销权和交易权交给乙方处理,其他任何中介机构或个人不得干涉。

3.乙方必须保证对房产信息的真实性及安全保密,不得泄露相关信息给未授权的第三方。

二、服务内容1.乙方将通过各种渠道进行房产的推广,包括但不限于网络、报纸、公开展示等方式。

2.乙方将对有意向购买房产的客户进行资格审查,确保其购买能力真实有效。

3.乙方将全程陪同客户看房,协助甲方与客户的谈判和达成交易。

三、委托期限本协议自签署之日起生效,委托期限为___年,期满自动终止,如需延长需双方协商一致。

四、约定事项1.甲方在签署本协议时已将相关房产资料如产权证、地契等交给乙方保存,乙方应妥善保管。

2.如房产在委托期限内未能成交,双方可协商解除协议或延长委托期限。

3.乙方通过本次代理成交后,甲方需支付乙方相应的佣金,具体比例双方另行协商。

4.因不可抗力等特殊情况导致本协议无法履行,双方不承担责任,但应及时通知对方并采取必要措施。

五、协议变更及解除本协议如需修改,双方应书面协商一致;如因特殊情况需要解除协议,应提前____天通知对方。

六、法律适用及争议解决本协议适用法律为中华人民共和国法律。

双方如发生争议,应友好协商解决,协商未果则提交___仲裁。

七、其他约定本协议为《房产独家委托协议》,系双方出于友好合作意愿签订。

房产独家委托协议6篇

房产独家委托协议6篇

房产独家委托协议6篇篇1房产独家委托协议甲方(委托方):__________________________联系地址:__________________________联系电话:__________________________身份证号码:__________________________乙方(受托方):__________________________联系地址:__________________________联系电话:__________________________身份证号码:__________________________鉴于甲方有意出售/出租其名下的房产,现甲乙双方经友好协商,就房产的独家委托事宜达成如下协议:第一条委托内容1.1 甲方将其名下位于__________________________的房产委托给乙方进行包括但不限于销售/出租等相关业务,要求乙方全力协助甲方完成房产的交易。

1.2 本委托协议签署后,甲方不得与他人签订同等约束力的委托协议,否则视为违约,并需承担相应法律责任。

第二条委托期限2.1 本协议自双方签署之日起生效,委托期限为_________年/月,届满可协商续签。

2.2 如委托期限届满,甲方有权自行处理房产,也可再次委托乙方进行相关业务。

第三条委托报酬3.1 乙方在完成与房产相关的交易后,甲方应支付乙方相应委托报酬,具体金额为_____________,支付方式为_____________。

3.2 若因甲方原因导致委托交易未能完成,乙方已经付出的费用不予退还。

第四条保密义务4.1 双方应对协议内容及涉及的商业秘密等保密信息承担保密义务,未经对方书面同意,不得向第三方透露。

4.2 如因一方违反保密义务造成损失,应承担相应赔偿责任。

第五条违约责任5.1 若一方违反本协议的约定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任。

5.2 如因不可抗力因素导致双方无法履行本协议,应及时通知对方,并尽力减少损失。

房地产出售独家委托协议5篇

房地产出售独家委托协议5篇

房地产出售独家委托协议5篇篇1甲方(出售方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(受托方):____________________公司注册号码:____________________联系方式:____________________公司地址:____________________鉴于甲方拟出售其名下房地产,并独家委托乙方进行出售事宜,双方根据平等、自愿、公平的原则,达成以下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房地产出售过程中的权利和义务,确保双方权益得到充分保障。

二、委托事项1. 甲方独家委托乙方出售甲方名下的房地产,具体地址及面积详见本协议附件。

2. 乙方负责为甲方寻找合适的买家,并协助完成房地产交易过程。

3. 乙方应在合法合规的前提下,尽力促成交易,并保障甲方的合法权益。

三、委托期限本协议自签订之日起生效,委托期限为______个月。

如到期未能完成交易,双方可协商续签。

四、甲方的权利与义务1. 甲方应保证出售的房地产权属清晰,无争议,并承担相关法律责任。

2. 甲方应提供真实的房地产信息,包括但不限于房屋状况、产权情况、附属设施等。

3. 甲方应按本协议约定支付乙方委托费用。

4. 甲方应在乙方找到合适买家后,积极协助完成交易手续。

五、乙方的权利与义务1. 乙方应尽职尽责为甲方寻找合适买家,促成交易。

2. 乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私。

3. 乙方应协助甲方办理房地产交易手续,确保交易过程合法合规。

4. 乙方有权按照本协议约定收取委托费用。

六、委托费用及支付方式1. 甲方按以下方式支付乙方的委托费用:交易金额达到双方商定价格后,甲方按交易金额的______%支付乙方作为委托费用。

具体金额及支付方式详见补充协议。

2. 若乙方未完成委托事项,不得要求支付委托费用。

中介卖房独家合同范本3篇

中介卖房独家合同范本3篇

中介卖房独家合同范本3篇篇一甲方(出售方):_______________________身份证号:_______________________联系地址:_______________________联系电话:_______________________乙方(中介方):_______________________法定代表人:_______________________营业执照注册号:_______________________联系地址:_______________________联系电话:_______________________鉴于甲方有房屋出售的意愿,乙方具备专业的房产中介服务能力,双方经友好协商,就甲方委托乙方独家代理出售房屋事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落:_______________________2. 房屋建筑面积:_______________________平方米3. 房屋户型:_______________________4. 房屋所有权证号:_______________________5. 房屋土地使用权证号:_______________________二、委托事项甲方独家委托乙方代理出售上述房屋,委托期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

三、委托价格甲方同意以人民币______元(大写:_______________________)的价格出售上述房屋。

四、乙方权利与义务1. 乙方应积极为甲方寻找合适的买家,并协助甲方与买家进行谈判、签订房屋买卖合同等相关事宜。

2. 乙方应如实向买家介绍房屋的基本情况,不得隐瞒或虚报。

3. 乙方应妥善保管甲方提供的相关房屋资料,不得泄露或擅自使用。

4. 乙方应在委托期限内努力促成房屋交易,如未能在委托期限内成功出售房屋,乙方应及时通知甲方,并协商延长委托期限或解除本合同。

房产委托中介代理销售合同范本推荐8篇

房产委托中介代理销售合同范本推荐8篇

房产委托中介代理销售合同范本推荐8篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托中介):____________________鉴于甲方拟出售其房产,并委托乙方进行中介代理销售,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的甲方拥有位于____________________的房产,现决定将其出售。

乙方拥有丰富的房产销售经验和客户资源,有能力协助甲方完成房产销售任务。

双方经友好协商,决定由乙方担任甲方的销售代理人,共同完成房产销售任务。

二、委托事项1. 甲方委托乙方独家代理销售其房产,包括但不限于房产信息的发布、潜在客户开发、交易谈判等。

2. 乙方负责在合法合规的前提下,通过各种渠道推广和宣传甲方的房产,尽力促成交易。

三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务(1)甲方应提供真实、完整、准确的房产信息和相关文件。

(2)甲方应按照双方约定的方式和时间支付乙方的代理费用。

(3)甲方应配合乙方进行房产销售活动,及时履行乙方提出的合理要求。

2. 乙方责任与义务(1)乙方应在合法合规的前提下,尽力推广和宣传甲方的房产。

(2)乙方应定期向甲方报告销售进度和潜在客户的反馈。

(3)乙方应按照合同约定收取代理费用,并提供相应的服务。

(4)乙方应保护甲方的隐私和商业秘密。

四、代理期限及终止条件1. 本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年/月。

2. 合同终止条件:(1)双方协商一致解除合同。

(2)因不可抗力导致合同无法继续履行。

(3)一方严重违约,另一方有权解除合同。

五、代理费用及支付方式1. 乙方成功促成交易的,甲方应按交易总额的____%支付代理费用。

2. 支付方式:____________________。

3. 支付时间:____________________。

六、违约责任及争议解决方式1. 若一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

2. 若因履行本合同发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房屋买卖独家代理协议「精选3篇」

房屋买卖独家代理协议「精选3篇」

房屋买卖独家代理协议「第一篇」此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。

第一条托付事项甲方托付乙方出售位于***市*******区******的房屋,建筑面积*******平方米,售价***万元。

其次条托付期限托付期限自*******年*****月*****日起至*******年*****月*****日止,共计*****个月零天,第三条甲方义务1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产全部权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。

2、甲方不是产权人的,应出具产权人的书面托付书。

3、甲方对所供应的上述资料的真实合法性负责。

4、甲方应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作。

5、甲方不得在托付期限内及期限届满后*****月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。

6、托付期内甲方不得无故终止合同,因特别缘由需要终止合同的应提前30天书面通知乙方,并担当违约责任。

第四条乙方义务1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。

2、乙方应仔细完成甲方的托付事项,根据甲方的要求查找承购人,将处理状况准时向甲方照实报告,并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》供应联络、帮助、撮合等服务。

3、乙方收取必要费用、佣金的,应向甲方开具收费票据。

第五条佣金及其他费用1、佣金标准根据甲方与承购人实际成交房款总额的%计算。

2、甲方与承购人签定《房屋买卖合同》时,即向乙方支付佣金。

3、托付事项未完成的,乙方不得要求甲方支付佣金。

4、托付事项完成的,居间活动的费用由乙方负责。

第六条违约责任1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的,应根据上述售价的5%向乙方支付违约金。

2、乙方供应虚假信息、有意隐瞒事实或有恶意串通行为的,应退还已收取的佣金,并赔偿甲方因此受到的损失。

3、本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理,甲方不得在托付期间自行出售或通过其他中介机构(含个人)出售此房屋。

房地产销售代理服务协议范本(六篇)

房地产销售代理服务协议范本(六篇)

房地产销售代理服务协议范本甲方:_____地址:_____ 邮码:_____ 电话:_____法定代表人:_____ 职务:_____乙方:_____房地产中介代理有限公司地址:_____ 邮码:_____ 电话:_____法定代表人:_____ 职务:_____甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在_____(地区)的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在_____兴建的_____项目,该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅),销售面积共计____平方米。

第二条合作期限1.本合同代理期限为个月,自____年____月____日至____年____月____日。

在本合同到期前的_____天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_____个月。

合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。

3.在本合同有效代理期内,甲方不得在____地区指定其他代理商。

第三条费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。

该费用应在费用发生前一次性到位。

具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_____元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。

甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

第五条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的_____%,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按五五比例分成。

代理佣金由甲方以人民币形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理佣金:甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。

房产中介独家代理标准协议(2024版)版

房产中介独家代理标准协议(2024版)版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX房产中介独家代理标准协议(2024版)版本合同目录一览1. 代理范围与房产信息1.1 代理房产范围1.2 房产信息提供2. 独家代理期限2.1 代理起始日期2.2 代理终止日期3. 代理权利与义务3.1 代理权利3.2 代理义务4. 房价与交易金额4.1 房价设定4.2 交易金额分配5. 佣金支付5.1 佣金标准5.2 佣金支付方式5.3 佣金支付时间6. 合作保证6.1 双方合作保证6.2 独家代理保证7. 违约责任7.1 违约行为7.2 违约责任承担8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决时效9. 合同变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件10. 合同终止10.1 合同终止条件10.2 合同终止后的处理11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限12. 法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决13. 其他条款13.1 双方其他约定13.2 附加条款14. 签署日期与地点14.1 签署日期14.2 签署地点第一部分:合同如下:1. 代理范围与房产信息1.1 代理房产范围1.2 房产信息提供甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方提供房产的权属证明、物业情况、租赁/销售条件等详细信息,并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。

乙方应按照甲方提供的信息对外进行推广和销售/租赁。

2. 独家代理期限2.1 代理起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效,独家代理起始日期为____年__月__日。

2.2 代理终止日期独家代理终止日期为____年__月__日,除非双方提前终止或解除本合同。

3. 代理权利与义务3.1 代理权利乙方作为甲方的独家代理,享有独家销售/租赁权,甲方不得直接或间接授权第三方进行销售/租赁。

乙方有权根据市场情况调整销售/租赁策略,并有权拒绝甲方提出的损害乙方利益的要求。

3.2 代理义务乙方应全力以赴进行房产的销售/租赁工作,按照甲方的要求提供销售/租赁报告,并定期向甲方通报销售/租赁进展情况。

房屋独家代理合同8篇

房屋独家代理合同8篇

房屋独家代理合同8篇篇1甲方(委托人):________________身份证号:________________联系方式:________________乙方(代理人):________________律师事务所地址:________________联系方式:________________鉴于甲方拟对位于________________的房屋进行合法出售或出租,并委托乙方独家代理处理相关事宜,现双方在平等、自愿、公平的基础上,就本次代理事项达成如下协议:一、代理事项及范围乙方独家代理甲方就位于________________的房屋进行合法出售或出租事宜。

代理事项包括但不限于与潜在买家或租户的洽谈、合同签订、款项收取等。

二、代理期限本合同自双方签署之日起生效,有效期为______个月。

如双方有意续签,应在合同到期前30天内进行协商。

三、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定的方式和范围进行独家代理。

2. 甲方应保证所委托的房屋权属清晰,无争议。

3. 甲方应提供房屋的合法证件及相关资料,确保信息的真实性。

4. 甲方应按约定支付代理费用。

四、乙方的权利与义务1. 乙方有权在代理期限内独家代理甲方委托的房屋出售或出租事宜。

2. 乙方应尽职尽责为甲方寻找合适的买家或租户,促成交易。

3. 乙方应诚实信用,按照甲方的要求保守商业秘密。

4. 乙方应及时向甲方报告代理进展情况,并征得甲方同意后采取进一步行动。

五、代理费用及支付方式1. 代理费用:根据房屋的价值及代理事项的难度,甲方应向乙方支付代理费用,具体金额及支付时间如下:________________。

(具体条款)2. 支付方式:________________(如一次性支付、分期支付等)。

3. 甲方应在每个支付期限前向乙方提供合法有效的发票。

六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定,导致乙方无法履行代理职责,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。

房屋中介独家协议

房屋中介独家协议

房屋中介独家协议1. 引言本文档旨在就房屋中介行业中的独家协议进行详细说明和解释。

房屋中介独家协议是指房屋中介机构与业主之间达成的,由中介机构独家代理出售或出租其房产的协议。

中介机构将在一定的时间范围内获得房屋的独家代理权,有权限定业主与其他中介机构签订类似协议。

本文档将介绍独家协议的主要内容和作用,旨在为相关方提供参考。

2. 协议内容房屋中介独家协议包含以下主要内容:2.1 代理权根据本协议,业主将独家代理房产的权力授予中介机构。

中介机构有权在协议规定的时间范围内独家代理出售或出租该房产。

业主同意不与其他中介机构签订类似协议,以确保中介机构能够全力进行代理工作。

2.2 代理期限双方将协商确定代理期限,一般情况下为一定的时间段,例如三个月、六个月或一年。

在代理期限届满前,中介机构有权享有独家代理权。

代理期限届满后,如果业主决定不再与中介机构合作,将获得选择其他中介机构的自由。

2.3 代理范围中介机构的代理范围将根据协议约定进行限定,例如,代理出售房产或代理出租房产等。

中介机构也有权决定如何宣传和推广房产,以吸引潜在买家或租户。

2.4 信息披露业主同意向中介机构提供准确、完整的房产信息,包括但不限于房屋面积、地理位置、建筑年限、房屋状况等。

中介机构将根据这些信息制定营销策略,以更好地推广房产。

2.5 佣金与费用中介机构将根据成功出售或出租房产的最终交易价格收取相应的佣金。

佣金比例和支付方式将在协议中约定。

此外,双方还可以就特定情况下可能产生的额外费用作出约定。

3. 协议作用3.1 提供安全保障通过签订房屋中介独家协议,业主可以获得安全保障。

中介机构将尽力寻找适合的买家或租户,同时建立并维护一个完整的房产信息数据库,以确保安全性和可靠性。

3.2 实现专业化服务中介机构拥有专业的团队和资源,能够提供全方位、专业化的服务。

通过与业主签署独家协议,中介机构可以全身心地致力于市场推广和交易谈判,提供高质量的服务和意见。

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独家委托协议
委托方(以下简称甲方):
受托方(以下简称乙方):
甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方独家代理出售甲方所合法拥有的房地产及与之相关的其他合作事宜达成如下协议:
第一条委托代理在标的物(下简称“本案”)位于:鹤壁市(县)区小区号楼单元层户(室)。

本案委托代理总价格(基准价)为人民币:(小写)元整,(大写)。

第二条委托期限为工作日。

第三条双方配合行为:
第四条乙方义务:
1.乙方应妥善处理受托事务,努力通过市场渠道寻找买方,并派专门经纪人负责委托事项,随时向甲方汇报委托事项进展情况。

2.乙方应努力通过市场渠道尽速寻求承购方,在委托期内早日促成甲方委托的交易。

3.乙方承诺在协议内按标的物基准价或与甲方的协商价与买方达成买卖合同。

4.如在上述期限内未能达成买卖合同,乙方已支付元保证金自动转为违约金。

5.乙方解除合同之日起三日内退还甲方留置于乙方的全部证件。

乙方不得利用甲方房产证明等从事委托业务以外的任何其他商业活动。

6. 乙方应协助承购方与甲方签署《商品房买卖合同》,协助办理过户相关事宜。

第五条甲方义务:
1.甲方应保证所委托出售标的物的行为符合中华人民共和国法律及鹤壁市有关政策及法规,甲方有权出售标的物。

2.如房屋有瑕疵,甲方有义务告知乙方,如有故意隐瞒或不实告知的,甲方应承担由此产生的一切责任。

3.委托期间,甲方应将委托出售标地物的权属之有效证件交由乙方独家保管。

4.委托期间内,甲方不得单方解除本委托代理协议,否则应在解除合同之日起退还乙方已支付押金,同时支付乙方相当于押金双倍数额之赔偿金。

5.甲方承诺不擅自提高房屋售价。

对于因甲方擅自提高房屋售价或严重违反配合条款,导致标的物不能成交的,按照甲方单方解除合同之规定承担违约责任。

6.如乙方在代理期限内将受托房屋顺利卖出,则甲方应退还乙方已支付押金。

第六条甲乙双方对溢价的约定:
甲、,若乙方代理最终售价高于基准价,则超出部乙双方一致认可本协议所约定之基准价为甲方最低成交房价分甲方同意与乙方进行分成。

第七条违约责任
(一)若因甲方责任违约,甲方应在续约后三日内按乙方交纳押金之双倍金额赔偿给乙方。

下列各项情形之一者,视为续约:
1.在独家委托期间,甲方自行或委托其他代理人出售本案;
2.若乙方介绍了符合甲方委托条件的承购方后,而甲方无故不与其签署《鹤壁市商品房出售合同》
3.本合同期内及期满后,甲方与乙方所曾介绍的承购方成交的。

(二)若乙方责任违约,乙方交纳押金甲方不退还。

(三)如在本协议履行期间,因国家政策调整、不可抗力之原因导致本房屋不能或难以出卖,本协议解除,甲、乙双方均免责。

甲方应退还乙方已支付保证金,乙方应退还甲方留置之全部证件.
第八条其他约定
第九条本合同自签订之日起生效。

第十条:本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有同等法律效力。

本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方签章:乙方签章:
联系电话:联系电话:
身份证:身份证:
代理人:
日期:年月
日日期:年月日。

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