委托出售上海市房屋协议书(通用14篇)
上海卖房委托书模板
上海卖房委托书模板兹委托（委托人姓名）为本人（被委托人姓名）之代理人，代表本人办理上海市（房产地址）的房产出售相关事宜。
本委托书自（委托书生效日期）起生效，有效期至（委托书失效日期或“直至委托事项完成”）。
一、委托事项1. 代为与买方协商房产出售价格、付款方式、交房时间等相关事宜。
2. 代为签订房产买卖合同。
3. 代为办理房产过户手续，包括但不限于提交过户申请、缴纳相关税费等。
4. 代为收取房产出售款项。
5. 代为处理房产出售过程中可能出现的法律问题及其他相关事宜。
二、委托权限1. 本委托书授权代理人全权代表本人处理上述委托事项，包括但不限于签署相关文件、协议等。
2. 代理人在处理委托事项过程中，有权独立作出决定，无需事先征得本人同意。
三、委托人声明1. 本人确认上述委托事项真实、合法，且对代理人的授权明确、具体。
2. 本人承诺在委托期间，不自行或通过其他代理人处理上述委托事项。
3. 本人对代理人在委托期间内按照委托书授权所作出的行为承担法律责任。
四、其他1. 本委托书一式两份，委托人和被委托人各执一份，具有同等法律效力。
2. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商解决。
委托人（签字）：_____________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________委托日期：_________________________被委托人（签字）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________委托日期：_________________________（注：以上内容为模板，具体信息需根据实际情况填写。
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上海市房屋买卖协议范例5篇
上海市房屋买卖协议范例5篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于上海市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 该房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。
3. 该房屋为商品房，设计用途为[设计用途]，原规划为[原规划用途]。
二、房屋价款与支付方式1. 双方同意，该房屋的总价款为人民币[总房价款]元（大写：[总房价款汉字大写]）。
2. 乙方应按下列方式支付房价款：（1）本协议签订之日起[具体时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。
（2）本协议签订之日起[具体时间]内，乙方向甲方支付房价款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。
（3）剩余房价款人民币[剩余房价款金额]元（大写：[剩余房价款金额汉字大写]），乙方应于甲方协助乙方办理完毕该房屋过户手续之日起[具体时间]内，以银行贷款方式支付。
3. 乙方支付房价款的方式，以甲方书面签收为准。
甲方未签收的，乙方将款项存入甲方指定账户的，视为乙方已支付该款项。
三、房屋交付与验收1. 甲方应于本协议签订之日起[具体时间]，将该房屋交付乙方。
2. 该房屋交付时，应达到以下条件：（1）房屋结构完好，设备、设施能够正常使用；（2）房屋已办理过户手续，相关证件齐全；（3）房屋已清理干净，无任何纠纷。
3. 乙方应在收到该房屋之日起[具体时间]，对该房屋进行验收。
验收合格后，双方签署《房屋交接单》。
验收过程中发现的任何问题，由甲方负责修复，并承担相关费用。
四、房屋权属转移登记1. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括办理房屋所有权证、土地使用权证等。
上海售房交易委托书(3篇)
第1篇委托人：（姓名）性别：（男/女）出生日期：（年/月/日）身份证号码：（号码）暂住证号码：（号码）住址：（详细地址）被委托人：（姓名）性别：（男/女）出生日期：（年/月/日）身份证号码：（号码）暂住证号码：（号码）住址：（详细地址）鉴于委托人因工作繁忙、身处异地或其他原因，无法亲自办理以下事项，现特委托被委托人全权代表本人办理如下事项：一、事项概述：本人拥有位于上海市（具体地址）的私有房屋，房产证号为：（房产证号），现拟将该房屋出售。
因本人无法亲自办理相关手续，特委托被委托人代为办理以下事项。
二、委托事项：1. 代为办理该房屋的立契过户、税务登记及与之相关的一切手续；2. 代为领取房产证；3. 代为签署与交易有关的合同文件等；4. 代为办理银行放款手续及贷款资金的划转、解冻等与之相关的一切手续；5. 代为与买方进行洽谈、协商，争取达成双方满意的价格和条件；6. 代为办理房屋交接手续，确保房屋的顺利交付。
三、授权范围：1. 被委托人有权代表本人签署与上述事项相关的所有文件；2. 被委托人有权接受买方提出的任何条件，但不得违反法律法规和本委托书的规定；3. 被委托人有权决定是否接受买方的付款方式，但不得违背本委托书的规定；4. 被委托人有权根据实际情况调整交易价格，但不得低于本委托书规定的最低价格。
四、责任承担：1. 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，被委托人予以认可，承担相应的法律责任；2. 被委托人在办理上述事项过程中，如因自身原因造成委托人损失，由被委托人承担全部责任；3. 如因不可抗力导致交易无法完成，被委托人应及时通知委托人，并尽力争取委托人的合法权益。
五、委托期限：本委托书自签订之日起至上述事项办完为止。
六、委托人转委托权：委托人有权在本委托书期限内，将本委托书部分或全部权利转委托给他人。
七、其他事项：1. 本委托书一式两份，委托人、被委托人各执一份，具有同等法律效力；2. 本委托书未尽事宜，可由双方另行协商解决。
上海房屋出售委托书
上海房屋出售委托书尊敬的受托方：我，【委托人姓名】，身份证号码【身份证号码】，在此正式委托贵公司全权处理以下有关上海房屋出售的相关事宜。
一、委托事项：1. 房屋基本信息房屋地址：上海市【区】【路】【号】房屋产权证号：【产权证号】房屋面积：【面积】平方米房屋类型：【住宅/商住两用/别墅等】房屋楼层：【所在楼层】/【总楼层】房屋结构：【结构类型】房屋朝向：【朝向】房屋装修情况：【简装/精装/毛坯等】2. 委托权限：代为办理房屋出售的相关手续；代为与购房人协商房屋价格、付款方式等事宜；代为签署房屋买卖合同及相关附件；代为办理房屋过户、税费缴纳、物业交接等事宜；代为处理与房屋出售过程中出现的各类问题。
二、委托期限：自本委托书签订之日起至【委托终止日期】止。
三、委托条件：1. 未经我书面同意，贵公司不得擅自变更委托事项、权限和期限。
2. 贵公司应严格遵循我国相关法律法规，确保房屋交易合法、合规。
3. 贵公司应积极维护我的利益，确保房屋交易价格合理，并及时反馈交易进展情况。
4. 贵公司应确保购房人的信誉和购买能力，防止交易过程中出现纠纷。
四、费用承担：1. 贵公司办理委托事项所产生的合理费用，由我承担。
2. 未经我同意，贵公司不得擅自向第三方收取费用。
五、违约责任：1. 贵公司违反本委托书约定，导致我遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 贵公司未按照约定履行职责，造成房屋交易失败的，应退还已收取的佣金。
六、其他事项：1. 本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。
敬请贵公司严格遵守本委托书各项条款，为我提供专业、高效的服务。
在此，我表示衷心的感谢！委托人（签名）：________联系电话：____________通讯地址：____________邮编：____________日期：________年____月____日受托方（盖章）：________联系电话：____________通讯地址：____________邮编：____________日期：________年____月____日请根据以上内容，仔细核对并修改，以确保委托书的准确无误。
2024年上海房屋买卖合同范本8篇
2024年上海房屋买卖合同范本8篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有坐落于上海市[房屋地址]的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：第一条合同标的物1. 甲方同意将其所拥有的坐落于上海市[房屋地址]的房产出售给乙方。
该房产的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、产权年限等，详见本合同附件《房产基本信息表》。
2. 乙方已充分了解该房产的所有情况，自愿购买该房产。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本合同签署之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）双方办理房屋过户手续完成后五个工作日内，乙方向甲方支付购房余款人民币[尾款金额汉字大写]元整（￥[尾款金额数字小写]元）。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应在收到购房全款后的五个工作日内，将房产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
2. 双方应于本合同签署之日起三十日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在收到购房全款后未按照约定交付房产或未履行物业交割手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]元）。
2. 若乙方未按照约定支付购房款或未配合办理过户手续，则视为乙方违约，已支付的定金不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证对该房产拥有完整的产权，无任何权利瑕疵。
如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。
上海全权卖房的委托书
上海全权卖房的委托书尊敬的受托人：本人XXX（以下简称“委托人”），身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，根据中华人民共和国相关法律法规，现委托贵公司全权处理位于上海市的房产销售事宜，特此出具此委托书。
一、委托事项1. 委托贵公司全权代理本人名下位于上海市的房产销售事宜，包括但不限于发布房源信息、接待客户、洽谈价格、签订合同、办理过户等相关手续。
2. 委托贵公司协助委托人办理房屋产权证、土地使用证等相关权属证明的变更手续。
3. 委托贵公司负责协调与购房客户、政府部门、中介机构等各方之间的关系，确保房产销售过程的顺利进行。
二、委托期限自本委托书签署之日起至房产过户手续办理完毕之日止。
三、委托权限1. 贵公司有权在委托人授权范围内，代表委托人与购房客户进行房产销售事宜的洽谈、签订合同等。
2. 贵公司有权代表委托人办理与房产销售相关的各项手续，包括但不限于产权过户、税务登记、抵押登记等。
3. 贵公司有权代表委托人收取购房款，并在扣除相关费用后，将剩余款项支付给委托人。
四、委托人与受托人的权利与义务1. 委托人应提供房产销售所需的全部资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用证、身份证等。
2. 委托人应确保所提供资料的真实、准确、完整，如因委托人原因导致销售过程中出现纠纷或损失，委托人应承担相应责任。
3. 贵公司应按照委托人的要求，积极履行委托事项，确保房产销售过程的顺利进行。
4. 贵公司应依法维护委托人的合法权益，不得泄露委托人的个人信息。
5. 贵公司应在房产销售过程中，严格遵守相关法律法规，确保交易双方的合法权益。
五、费用承担1. 委托人在委托期限内，应支付给贵公司房产销售佣金，具体比例双方另行约定。
2. 与房产销售相关的其他费用，如过户费、税费、中介费等，按照国家规定和双方约定执行。
六、其他事项1. 本委托书一式两份，委托人和贵公司各执一份。
2. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商解决。
上海办理房屋出售委托书
委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）受托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）鉴于委托人（以下简称“甲方”）拥有位于上海市【区（县）】【小区（街道）】的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证编号：【房屋所有权证编号】，建筑面积：【建筑面积】平方米，甲方因自身原因，现委托受托人（以下简称“乙方”）代为办理该房屋的出售事宜。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：一、委托事项1. 乙方接受甲方委托，代表甲方办理该房屋的出售事宜，包括但不限于寻找买家、谈判价格、签订买卖合同、办理产权过户手续等。
2. 乙方应严格按照甲方的意愿和要求，代表甲方进行房屋出售的相关活动，不得擅自改变甲方的意愿。
二、委托权限1. 乙方有权代表甲方与任何有意购买该房屋的第三方进行洽谈，并有权决定是否接受该第三方的购买条件。
2. 乙方有权根据甲方的指示，与第三方签订房屋买卖合同，并有权代为收取购房款。
三、费用与报酬1. 乙方在办理房屋出售过程中产生的所有费用，如广告费、中介费、评估费、税费等，均由甲方承担。
2. 乙方在完成房屋出售后，甲方应向乙方支付【金额】元的报酬。
四、保密条款1. 乙方在办理房屋出售过程中，对甲方提供的房屋信息、交易信息等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。
2. 乙方承诺，在委托关系终止后，继续对甲方提供的信息保密。
五、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按约定完成房屋出售，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的报酬。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。
2. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
上海卖房子的委托书范本
上海卖房子的委托书范本甲方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]受托人（乙方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方因[具体原因，如工作繁忙、身体原因等]，无法亲自处理位于上海市[具体地址]的房产出售事宜，现自愿委托乙方代为处理以下事项：一、代为与买方协商房产出售条件，包括但不限于价格、支付方式、交割时间等；二、代为签署房产买卖合同及相关法律文件；三、代为办理房产过户手续，包括但不限于缴纳税费、办理产权变更登记等；四、代为收取房产出售款项，并按照甲方指示进行款项的分配或存储；五、代为处理与房产出售相关的其他一切事宜。
本委托书有效期自[委托开始日期]至[委托结束日期]。
在此期间，乙方应严格按照甲方的指示行事，并及时向甲方报告委托事项的进展情况。
乙方在处理委托事项过程中产生的合理费用，由甲方承担。
甲方对乙方的委托行为承担法律责任。
乙方在委托期间内应遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。
本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
委托人（甲方）签字：____________日期：____年____月____日受托人（乙方）签字：____________日期：____年____月____日请注意，委托书应根据实际情况进行调整，确保内容的准确性和合法性。
在签署委托书之前，建议咨询专业律师，以确保委托书的法律效力和风险防范。
同时，委托书的签署应遵循相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。
上海委托出售房屋委托书
上海委托出售房屋委托书尊敬的受托方：我，【委托人姓名】，性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，通讯地址：【通讯地址】，联系方式：【联系方式】，在此正式委托【受托人姓名】（以下简称“受托方”），身份证号码：【受托人身份证号码】，通讯地址：【受托人通讯地址】，联系方式：【受托人联系方式】，代理我处理以下有关上海地区房屋出售的事宜：一、委托事项：1. 代为寻找合适的购房客户；2. 代为办理房屋买卖合同签订及备案手续；3. 代为办理房屋产权过户手续；4. 代为收取购房款项；5. 代为处理与房屋出售相关的其他事宜。
二、委托权限：1. 受托方有权代表我签署房屋买卖合同及相关文件；2. 受托方有权代表我办理房屋产权过户手续；3. 受托方有权代表我收取购房款项；4. 受托方有权代表我处理与房屋出售相关的其他事宜。
三、委托期限：自本委托书签署之日起，至以下事项完成之日止：1. 房屋买卖合同签订并备案；2. 房屋产权过户手续办理完毕；3. 购房款项全部收取。
四、利益分配：1. 受托方在办理本委托事项过程中，如成功促成房屋买卖，我同意支付受托方房屋成交价的【%】作为佣金；2. 受托方在办理本委托事项过程中产生的相关费用，如交通费、通讯费等，由受托方自行承担；3. 如受托方在办理本委托事项过程中，因非受托方原因导致委托事项未能完成，我同意支付受托方一定的劳务费，具体金额双方协商确定。
五、保密条款：受托方在办理本委托事项过程中，应严格保守我提供的个人信息及房屋交易信息，不得泄露给任何第三方，否则应承担相应法律责任。
六、解除委托：1. 在委托期限内，如受托方未能履行本委托书约定的义务，我有权单方面解除本委托；2. 在委托期限内，如受托方严重违反本委托书约定，损害我的合法权益，我有权单方面解除本委托；3. 在委托期限内，如受托方因不可抗力原因无法继续履行委托事项，我同意双方协商解除本委托。
七、其他：1. 本委托书一式两份，双方各执一份；2. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效；3. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商补充。
上海房屋买卖委托书范本
上海房屋买卖委托书范本出生日期：身份证件号码：受托人：性别：出生日期：身份证件号码：委托人拟在上海购买/出售/出租本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第项(共计项)事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自200 年月日至200 年月日止。
委托人：年月日上海房屋买卖委托书范本 [篇2]委托书委托人：***受托人：**我***名下有坐落**************房，现我本人委托**为我本人1、对上述房屋进行管理，使用；2、与有关单位就上述房屋的修缮、改建、征用、拆建签订协议；3、订立租赁协约，收取租金，并出具有效的收据；4、如上述房屋涉及诉讼，有权代我向人民法院起诉或应诉、承认、放弃或者变更诉讼要求，进行和解，提起反诉或上诉；6、代为缴纳上述房屋有关的税款和支付一切必要的费用；7、代为到国土局、房产管理局、房产交易所等有关部门办理上述房屋的土地使用登记、房产登记，领取土地使用证、房地产权证；2、代为办理上述房屋偿还贷款、解除抵押登记的一切手续，领取注销抵押后的房产凭证及相关法律文件；3、待上述房屋符合出售条件后，代为出售上述房屋，签订房屋买卖合同，到公证处办理房屋买卖合同公证；4、代为到房地产档案管理部门查询及复印房屋资料；5、代为缴纳上述房屋有关的税款和支付一切必要的费用；6、代为办理房屋买卖合同终止协议，并到公证处办理房屋买卖合同终止协议公证；7、代为到国土局、房产管理局、房产交易所等有关部门办理上述房屋的交易登记、备案、结案、过户的相关手续；8、代为办理上述房屋交接及过户的相关手续（包括水、电、燃气、电话、网络、有线电视、物业管理等）。
若买方选择银行按揭贷款方式支付购房款，受托人有权代表委托人协助买方办理上述房屋银行按揭贷款的相关手续，签订相关法律文件；上述涉及财产处分事项仅限于我本人有权处分的产权。
卖房协议书（通用14篇）
卖房协议书（通用14篇）卖房篇1甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在__的房屋出卖给乙方，建筑面积__平方米，地下室__平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述住房总价款为人民币__元。
三、乙方在__年__月__日签订本合同时，支付定金__元整。
(后续款以收据为准)四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担,乙方提供有关资料。
六、甲方应在年月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。
七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的物体，如有改变，由乙方全权负责。
八、屋内所带的物品及厨房设施(油烟机、炉盘)，卫生间(太阳能)一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。
九、__年__月__日前，该房屋所产生的一切费用(物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等)由甲方负责。
十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方(卖方)：乙方(买方)：日期：卖房协议书篇2出卖人(以下简称甲方)：共有权人：身份证号：身份证号：现住址：买受人(以下简称乙方)：现住址：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:第一条乙方购买甲方坐落于楼房住宅一处,建筑面积为平方米(以产权登记面积为准),产权证号为土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限年月日至年月日止，此房屋售价元整(￥元)。
此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。
第二条乙方购买甲方位于的车位一处，该车位售价元整(￥元)，鉴于该车位因开发商原因暂时不能办理产权变更，双方协商在签订本协议后甲方配合乙方办理车位购买的变更证明。
上海理房屋出售委托书
上海理房屋出售委托书尊敬的受托人：我，【委托人姓名】，性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，系上海市【房屋地址】房屋的合法所有权人，现就上述房屋出售事宜，特此委托【受托人姓名】（以下简称为“受托人”）作为我的全权代理人，代表我办理与房屋出售相关的全部事宜。
以下为具体委托事项：一、委托事项1. 受托人有权代表我进行房屋出售的广告宣传、市场推广及客户接待等活动。
2. 受托人有权代表我与购房客户进行谈判，签订房屋买卖合同，并协助办理房屋过户、贷款等相关手续。
3. 受托人有权代表我收取购房款项，并在扣除相关费用后，将剩余款项及时支付给我。
4. 受托人应密切关注房屋交易过程中的各项事宜，确保交易顺利进行。
二、委托期限本委托书自双方签字盖章之日起生效，有效期为【委托期限】个月。
如需延长委托期限，双方可另行签订补充协议。
三、委托报酬1. 受托人应按照我国相关法律法规的规定，为我提供房屋出售服务，并有权按照约定收取佣金。
2. 委托人与受托人同意，本次房屋出售交易的佣金为房屋成交价格的【佣金比例】%。
3. 佣金支付方式：【具体支付方式】。
四、权利与义务1. 受托人应依法合规履行职责，确保房屋交易安全、合规。
2. 受托人应积极维护委托人利益，确保房屋以合理价格出售。
3. 委托人应积极配合受托人办理房屋出售相关事宜，提供必要的证件和资料。
4. 双方应保持密切沟通，及时解决房屋交易过程中出现的问题。
五、违约责任1. 如受托人违反本委托书的约定，给委托人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 如委托人违反本委托书的约定，给受托人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、其他1. 本委托书一式两份，双方各执一份。
2. 本委托书未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。
3. 本委托书自双方签字盖章之日起生效。
委托人：【委托人姓名】身份证号：【身份证号码】联系电话：【联系电话】联系地址：【联系地址】受托人：【受托人姓名】身份证号：【身份证号码】联系电话：【联系电话】联系地址：【联系地址】签订日期：【签订日期】特此委托。
上海房屋买卖独家委托书
上海房屋买卖独家委托书一、甲方：（委托人）（一）姓名/名称：（二）证件号码/营业执照号码：（三）联系地址：（四）联系电话：二、乙方：（受托人）（一）上海市房地产经纪有限公司（二）地址：上海市徐汇区天钥桥路xxx号（三）联系电话：xxx-xxxxxxx鉴于甲方拟委托乙方为其就以下不动产进行买卖相关业务的代理，两方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方授权乙方为其在上海市范围内的不动产交易活动提供代理服务，包括但不限于寻找购房或者出售房屋的交易对象，协助签署买卖合同，办理过户手续等相关事宜。
2. 甲方委托乙方具体房屋信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋面积：（3）土地性质：（4）房产证号：（5）其他信息：3. 乙方接受甲方的委托，在提供服务的过程中要保守甲方的商业秘密，并且不能将甲方信息泄露给第三方。
二、委托期限1. 本委托书自双方签字生效，至（日期）为止，若委托期限届满，甲、乙双方经协商可以续签。
2. 若因乙方原因无法履行本协议，护方有权要求乙方赔偿造成的损失。
三、酬金1. 甲方同意支付乙方合理的委托酬金，具体金额双方协商确定。
2. 如因甲方自身原因取消交易或变更委托事项，已支付的酬金不予退还。
四、其他约定1. 本委托书受中华人民共和国法律管辖。
有关争议应协商解决，协商不成的将提交相关司法部门解决。
2. 本委托书正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
3. 本委托书自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：（以上仅为模板，具体内容可根据实际情况进行调整修改）。
上海房屋买卖委托书
上海房屋买卖委托书尊敬的受托人：我，【委托人姓名】，性别：【性别】，身份证号：【身份证号】，住址：【住址】，在此正式委托您作为我在上海房屋买卖过程中的全权代表，处理以下事宜：一、委托事项1. 代为寻找合适的购房房源，包括但不限于：房源信息收集、看房、议价等。
2. 代为办理房屋买卖合同签订、备案等相关手续。
3. 代为处理房屋交易过程中的税务、金融等相关事宜。
4. 代为办理房屋产权过户、房屋交付等相关手续。
5. 代为处理与房屋买卖有关的其他一切事宜。
二、委托权限1. 您有权代表我进行房屋买卖合同的签订、修改和解除。
2. 您有权代表我办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于：开具收入证明、财产证明、婚姻状况证明等。
3. 您有权代表我进行房屋交易资金的收付，并在必要时提供相关授权书。
4. 您有权代表我就房屋交易过程中的争议进行协商、调解、诉讼等。
三、委托期限本委托书自签署之日起生效，至以下条件之一满足时终止：1. 房屋买卖合同履行完毕，双方完成房屋交付及产权过户。
2. 双方达成一致，提前终止本委托书。
3. 法律规定的其他终止情形。
四、委托费用1. 您在办理本委托书项下事务过程中产生的合理费用，由我承担。
2. 具体费用标准及支付方式，双方可另行协商确定。
五、保密义务您在办理本委托书项下事务过程中，应对涉及我的个人信息、财产状况等予以保密，不得泄露给第三方，除非依法应当向有关部门报告。
六、违约责任若您在办理本委托书项下事务过程中，因故意或重大过失导致我遭受损失的，您应承担相应的法律责任。
七、其他事项1. 本委托书一式两份，双方各执一份。
2. 本委托书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
我已充分了解本委托书的内容，并自愿承担相应的法律责任。
在此，特向您表示衷心的感谢和信任。
委托人：（签名）【签名日期】。
上海房屋出售委托书
委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）受托人：（姓名）联系电话：（联系电话）住址：（住址）鉴于委托人拥有位于上海市的房产，为便于房产出售事宜的顺利进行，特此委托受托人全权代理以下事项：一、受托人作为委托人的代理人，有权以委托人的名义进行房产出售的相关活动，包括但不限于：1. 发布房产出售信息；2. 接受购房者的咨询；3. 安排房产看房；4. 与购房者协商房产交易价格及条件；5. 代办房产过户手续；6. 收取房产交易款项；7. 代办房产税费缴纳；8. 处理与房产出售相关的其他事宜。
二、受托人在代理过程中，应严格遵守法律法规，诚实守信，维护委托人的合法权益。
三、受托人应按照以下要求办理房产出售事宜：1. 出售房产的具体信息，包括房产地址、面积、户型、装修情况、配套设施等，均以委托人提供的资料为准；2. 出售房产的价格由委托人与受托人共同商定，并报委托人确认；3. 受托人应积极与购房者沟通，争取以最佳价格成交；4. 受托人在办理房产过户手续过程中，应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷；5. 受托人应在房产交易过程中，确保委托人的利益最大化。
四、受托人在代理过程中，所产生的合理费用由委托人承担。
五、受托人不得泄露委托人的个人信息及房产出售过程中的商业秘密。
六、受托人在代理过程中，如因自身原因导致房产出售事宜未能完成，委托人有权解除本委托书，并要求受托人承担相应的责任。
七、本委托书自双方签字之日起生效，有效期为一年。
委托人如需续签，应提前一个月通知受托人。
八、本委托书一式两份，委托人、受托人各执一份。
委托人签字（盖章）：________受托人签字：________签订日期：____年____月____日。
委托出售上海市房屋（精选3篇）
委托出售上海市房屋（精选3篇）委托出售上海市房屋篇1甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致，订立本委托。
甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售，也不自行出售。
第一条委托的基本事项1、甲方自愿将合法拥有的座落于上海市___区_______路__弄__支弄__号__室的房屋全权委托给乙方居间出售。
该房地产建筑面积：___平方米;产权证号：_______;委托售价人民币：_______元整;租赁情况：_____抵押情况：______附送设施设备有：___________________________________________________________2、委托期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
3、甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权属清楚。
4、甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策协助办理相关过户手续。
5、甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地产的定金。
第二条佣金支付1、佣金数额：甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算。
2、支付时间：甲方佣金应在该房地产交易过户当天一次性支付给乙方。
3、若甲方委托乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。
第三条违约责任甲乙双方商定甲方有下列情形之一的，应按本委托中委托售价的百分之三承担违约责任并支付给乙方1、甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的该房地产未征得其他共有人同意的;2、甲方违反本委托约定或与他人私下串通，造成乙方无法完成本委托的;3、甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的。
4、甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。
第四条补充条款________________________________________第五条发生争议的解决方法甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。
2024上海个人房屋买卖协议书
2024上海个人房屋买卖协议书甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币_____元（大写：元），乙方于本合同签订之日起____日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。
甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任：（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。
对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。
并向乙方支付总房款10%的违约金。
（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。
但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。
并向甲方支付总房款10%的违约金。
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
七、若对事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项：九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
上海出售委托协议书
上海出售委托协议书甲方（委托方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________乙方（受托方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________鉴于甲方拟出售其拥有的位于_____________________（以下简称“标的物”）的房产，乙方具有房产交易的专业能力和经验，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方出售标的物事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方代为出售其拥有的标的物。
1.2 乙方应根据甲方的指示，以甲方的名义进行标的物的出售活动。
第二条委托期限2.1 本协议的委托期限自本协议签订之日起至标的物成功出售之日止。
第三条委托费用3.1 甲方同意支付乙方以下费用：a. 委托服务费：标的物成交价的______%。
b. 其他费用：包括但不限于广告费、中介费等，具体金额由乙方根据实际情况合理确定。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权了解乙方的出售进度，并要求乙方提供相关报告。
4.2 甲方应保证标的物的权属清晰，不存在任何权属纠纷。
4.3 甲方应按照乙方的要求提供必要的文件和资料，以便于乙方进行出售活动。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权根据市场情况和甲方的指示，自主决定出售策略和价格。
5.2 乙方应尽职尽责地为甲方提供专业的房产出售服务。
5.3 乙方应定期向甲方报告出售进度，并在标的物成功出售后及时通知甲方。
第六条违约责任6.1 如甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常履行委托事项，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2 如乙方违反本协议的约定，未能履行委托事项，乙方应承担相应的违约责任。
第七条协议的变更和解除7.1 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
2024年上海市房屋买卖协议模板
2024年上海市房屋买卖协议模板
协议书
甲方（出售方）：
身份证号码：
地址：
乙方（购买方）：
身份证号码：
地址：
双方经友好协商，就甲方拟出售的房屋事宜达成如下协议：
一、房屋信息
1. 甲方出售房屋位于上海市，产权证号为******，建筑面积约为****平方米，房屋现状为业主自住。
2. 房屋售价为人民币********元整（￥******），双方同意按照该价格进行交易。
二、交易流程
1. 双方同意在签署本协议后的**个工作日内，乙方支付房款的**%作为定金，定金支付后甲方即准备办理过户手续。
2. 乙方需在***天内一次性支付房屋余款，房屋过户手续办理完成后，甲方将交付房屋所有权证书及相关材料给乙方。
三、房屋现状
1. 甲方保证所出售房屋的产权无任何纠纷，并在签署本协议之前全面排除债权和债务关系。
2. 房屋内部设施齐全，无任何损坏或质量问题，房屋外墙和结构完好，无裂缝等安全隐患。
四、税费责任
1. 过户税费及其他相关税费由双方承担，具体费用按照当地规定办理。
五、其他约定
1. 本协议自双方签字盖章起生效，至房屋交易完成之日终止。
2. 若因双方一方原因导致交易中断，已支付定金将不予退还。
甲方（出售方）签字盖章：日期：
乙方（购买方）签字盖章：日期：。
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委托出售上海市房屋协议书（通用14篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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第一条乙方预订 ____《_____》_____幢_____层_____室（以下简称该房屋）。
甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：____）并经____测绘机构实测，该房屋建筑面积为 ____平方米。
该房屋定于_____年 ____月____日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为RMB____元，乙方预订的该房屋总房价为RMB____元，乙方采取 ____方式。
第三条乙方同意签订本合同时，支付定金RMB ____元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为 ____天，乙方于 ____年 ____月____日前到 ____与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一、乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
2 、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一、乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1 、甲方未遵守本合同第二条第五条约定的；2 、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式份，甲乙双方各持____份，____、____各执一份。
甲方(签字)：____乙方(签字)：____20XX年XX月XX日签订地点：________年 ____月____日委托房屋出售协议书签订地点：签订时间：合同双方当事人：住址：邮政编码：【营业执照注册号】【身份证号】：【法定代表人】【本人】：联系电话：委托代理人：联系电话：住址：邮政编码：委托人乙(买受人)：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证号】【护照】【营业执照注册号】。
住址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】姓名：国籍：住址：邮政编码：联系电话：居间人：注册住址：邮政编码：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：根据《__民法典》、《___城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条合同标的。
其设计结构为_____总建筑面积为XX平方米，权属为_____，_____房产证号_____，房屋落成时间为20XX年XX月，_____其他情况_____。
委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。
第二条委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件（1)。
1、为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。
同时，将买受人的情况报告给委托人甲。
居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
第三条委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件（2）。
1、委托人乙欲在XX市_____区_____地段购买_____房屋_____套，面积为XX平方米。
委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房屋的目的。
居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
第四条居间人完成委托任务的报酬。
居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付报酬：1、按合同标的____%的比例支付(具体数额为小写_____、大写_____)，其中委托人甲____%(具体数额为小写_____，大写_____)，_____委托人乙____%，(具体数额为小写_____、大写_____)。
2、委托人双方一次性支付居间人RMB小写_____元，大写_____。
其中，委托人甲_____元，大写_____。
委托人乙_____元，大写_____。
交付佣金的具体时间：____。
交付方式：____。
第五条居间人没有完成委托任务的费用收取。
居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第____种方式向居间人支付费用。
1、一次性向居间人支付RMB_____元，由委托人双方各自分别承担____%。
2、根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担____%。
第六条违约责任。
1、居间人有下列行为之一的属于违约：(1)无正当理由擅自解除合同的。
(2）与他人串通，损害委托人双方的利益的。
（4)居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的____%。
居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。
2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：(1)无正当理由擅自解除合同的。
(2）相互或与他人串通，损害居间人利益的。
（4)委托人违约的，在以下款项中选择：1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金。
2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿。
3、按照本合同标的物总价款的____%赔偿于居间人。
4、第八条本合同解除的条件。
1、当事人就解除合同协商一致的。
2、因不可抗力致使合同目的不能实现的。
3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的。
4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_____个工作日内仍未履行的。
5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。
第九条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为天。
本合同一式_____份，当事人各一份，备案一份。
协商调解不成的，按下列第_____种方式解决：1、提交_____仲裁委员会仲裁。
2、依法向法院起诉。
第十一条其他约定事项：第十二条本合同未作规定的，当事人可以补充协议。
补充协议有困难的，按《__民法典》以及相关法律法规的规定执行。
甲方(签章)：____乙方(签章)：____。
签订地点：____签订地点：____。
20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日委托房屋出售协议书受托方____。
____自愿将房屋委托天津之家房东帮办帮助销售，具体内容如下：该房屋基本情况：____。
二、甲方委托期为____个月，并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。
三、乙方将负责对该房屋策划宣传，并收取_____年费用。
四、乙方将向客人积极推荐该房屋，并引导客人看房。
五、甲方应积极配合乙方的客人看房。
六、乙方将房东的房屋帮助出售后，甲方在收到房款后的____日内，按总房款的3%的佣金支付给乙方。
七、甲方应保证房屋符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失自行负责：1、保证此房屋已经腾空。
2、应保证此房屋没有使用及产权纠纷。
3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。
八、甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签字。
九、此合同委托期间，不影响甲方通过其他渠道出售.此合同委托期间满后，如不另行续约则自动终止。
十、委托原因、事项、权限：委托人____是位于北京市____号房屋的所有权人，____是产权共有人。
现我们同意出售上述房产。
因为我们____，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托____为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜。
4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件。
5、代为收取相关售房款。
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
代理人无转委托权。
甲方：____。
_____年____月____日。
乙方：____。
_____年____月____日。
委托房屋出售协议书委托方：____(以下简称甲方)居间方：____(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下合同，以资共同恪守遵行。