别墅设计调研报告

别墅设计调研报告

前言:

为了这次别墅设计，我翻阅了大量的书籍，浏览了网上的一些信息，收集到了好多关于别墅设计的知识。这次调研报告，我准备分四个部分来写。第一部分介绍别墅的概况以及设计前的一些准备知识;第二部分介绍大师住宅体会(主要体会三位大师的作品);第三部分收录一些引导我前进的大师语录;第四部分用来总结此报告以及我个人的认识和体会。第一部分:别墅的概况以及设计前的一些准备知识此部分分为两讲。第一讲:别墅的概况;

第二讲:别墅设计前的一些准备知识。

一、别墅概况

1、别墅的概念及属性:

别墅是居住建筑的一个特殊类型，其具有居住建筑的所有属性，然而不同于一般住宅。居住建筑的属性:居住方便、舒适和私密;居住、餐饮、娱乐的综合体;空间及造型亲切宜人等。

不同于一般居住建筑之处: 1)用地环境特殊(多建于风景区等特殊环境中，设计上特别强调与环境适应和协调) 2)单独设计建造(在创意与设计上特别注重与环境的对话和业主的需求) 3)反映业主审美情趣和职业特点(人们社会地位的象征，职业特点和个人情趣的反应也比较突出，如画家的别墅需有画室，设计师的别墅需有工作室，等等) 4)造型丰富多彩(空间形象和外部造型):由于别墅环境特殊、个别建造、私人所有、结构相对简单、应用材料的多样性，决定了别墅的风格、形式多样

总之，一般住宅与别墅的根本区别就是:别墅更强调空间和环境的特殊性、对业主需求的针对性和设计的原创性。简言之:住宅是共性的集合，而别墅更强调的是个性。 2、别墅个性化的优点:

1)由于别墅大多处于郊外环境清幽的地方，郊野闲适的生活和自然关系极其密切，巧妙地利用地形，因地制宜，组织室内外空间

2)在平面布局上，别墅具有相当大的灵活性，不需要顾及其他单元的好坏，可以创造出水平方向和垂直方向，大小空间相互穿插的空间布局

3)别墅的独立性使其在建筑处理上和新材料、新技术的运用上具有极大的自由，可以创造出满足住宅的功能使用需求

3、别墅的一些类型及特征

(1)独栋别墅

英译:HOUSE，Villa。

定义:独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。

特征:私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质。

(2)联排别墅

起源及发展经历:联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新定义:又称TOWNHOUSE，有天有地，每户独门独院，设有1至2个车位，还有地下室。它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。

特征:1、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。2、价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。3、户型设计丰富而前卫，有特色

(3)双拼别墅

它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。

目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。

特征:1.降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。

2.是低层小楼加上私家花园，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。

3.双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

(4)叠拼别墅

定义:它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

特征:1.购买人群是社会上的中产阶级，而非真正意义上的富人。 2.稀缺性、私密性较单体别墅要差，定位也多是第一居所。

3.叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷;而且，叠下有可爱的半地下室，叠上有痛快的露台，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减，甚至更为灵动而宜人。

4、别墅的功能构成

就其功能性质而言，可分为公共空间、私密空间、交通空间、辅助空间、专用空间等。这些部分各自对应一些房间、空间或区域，其位置、朝向、设施各不相同而又相互联系，共同构成了一个有机的整体。

二、别墅设计前的1、基地踏勘:了解一些明显的基地特征，如地形的轮廓和坡度、气候条件、山或水的背景要素等，对基地的区位、背景、社会结构、场地肌理、日照与风向、周围建筑的造型与材质、环境空间的意象、对使用人群和使用特点要有所了解，以此确定你所介入基地的建筑的形式与密度，通过观察，测绘，调查，询问，勾画基地草图，或从基地模型开始，来实现设计与环境的对话。看一看基地的地形是否暗示着某种使用格局;基地的植被保护对基地分区与建筑布局的影响;建筑物是要构筑自身的景观还是保持基地所拥有的景观(比如水面与山景);怎要到达基地;怎样组织基地交通;基地的入口与外围道路怎样交接;依据什么确定建筑物在基地中的位置。

2、阅读建筑(图解分析):用图解分析的方法研究建筑，着重是研究建筑如何产生，建筑艺术是如何具体化的，建筑师如何组织功能和空间的，运用体量、形状、光影、材料、色彩、肌理以及其表达方式。这个分析工作可以包括:建筑产生的背景，建筑与场地的关系，建筑功能组织，交通流线组织，形体特征，空间特点，结构形式，建筑立面与剖面的分析，建筑材料的运用与细部处理等。以此分离出形成建筑的不同层面，并寻找他们之间的关系。对于不同建筑，最终让建筑留在我们的脑海中，而不是在数码相机的记忆卡里，影响我们今后的建筑设计，形成日后自己的个人风格。

3、建筑尺度的基本了解

建筑的尺度主要是指建筑与人之间的大小关系，建筑各部分之间大小关系而形成的一种大小感受。建筑中的一些构件，比如台阶、门窗，人们熟悉他们的尺寸，成为人们衡量建筑物的尺子。