售楼部新春包装方案精品PPT课件
地产楼盘项目展示区销售中心春节包装方案
某楼盘新年包装方案春节包装目的•为迎接2020年及农历新年的到来，及增强案场的新年氛围，建议通过广告装饰、园林摆件等方式，对外围、销售中心、园区、样板房及会所等区域进行包装，提升项目的新年氛围。
外围包装外围布局规划总览灯笼盆栽造型时花连串灯笼01 建设三路：两侧的树木及路灯添加灯笼挂饰建设三路右侧树木路灯灯笼挂饰灯笼挂饰02 前广场：将魔方造型下的盆栽更换成时花，将圣诞树更换成年桔，并在正面增加新春造型摆件。
前广场魔方造型圣诞树新年造型年桔盆栽造型03 商业街：建议在商业街右侧的树木之间挂上连串灯笼，并用金布进行包装商业街灯笼金布包树03 商业街：将现时遮丑的盆栽换成时花商业街时花销售中心包装销售中心布局规划总览年桔新春堆头01 销售中心大门：增加新年氛围贴纸，并在两侧增加中国结销售中心大门贴纸中国结增加中国结及小挂件增加中国结中国结摆放年桔年桔小挂件增加新年氛围堆头增加彩带与灯笼摆放年桔新春堆头彩带与灯笼年桔园区包装01入口：在大门两旁摆放年桔,在水景喷泉两侧摆放时花，在大喷水池种植时花。
增加年桔增加时花增加时花02园区：在园区廊架及树木增加灯笼。
增加彩色灯笼增加传统灯笼样板房包装01看楼通道及大堂：在看楼通道两侧增加时花，在入户大堂玻璃门增加贴纸，在大堂明显位置摆放年桔。
增加时花增加贴纸增加年桔增加年桔时花年桔贴纸02样板房：在样板房客厅摆放年桔，在窗户添加贴纸，在门添加福字门贴。
贴纸增加年桔增加贴纸增加贴纸福字门贴年桔会所包装01会所:在会所一二层大堂处摆放年桔摆放年桔摆放年桔年桔。
房地产营销策划售楼部春节包装方案
项目周边灯柱：营销中心左右两侧灯柱间间隔装饰灯笼+中国结
门口两侧的树木：在树木之间悬挂灯笼，营造外广场节日氛围
营销中心外广场地面：在营销中心广场上增加春节氛围的摆设
项目周边树木：项目周边的树木悬挂小灯笼串，树干用金箔纸包装， 增添新年喜庆气息
前台：增加中国结、春节挂件装饰
沙盘：沙盘玻璃增加剪纸贴花，周边增加春节挂件
售楼部春节包装方案
➢春节临近，为配合传统节日，对营销中心内外、样板房展示 区及园林进行春节氛围布置； ➢外拓及现场物料也以围绕春节进行设计制作；
目录
营销中心外围包装 营销中心内包装 园林包装
看房通道及样板房包装 春节伴手礼建议
春节物料设计建议
营销中心大门门头：增加春节造型布置
大门两侧：门头两侧摆放挂着红包的橘子树，增加新年气息
户型模型：模型的周边增加春节挂件
户型模型：营销中心柱子上吊挂中国结、红炮竹等，增加新年喜庆气息
营销中心大堂二楼栏杆：用金箔纸包装栏杆，增添春节小挂件
水吧台：台面摆放春节小饰品，周边增加春节挂件
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
洽谈桌：摆放春节小饰品
营销中心的玻璃：增添窗花贴纸及挂饰
园林花草：A2小区园林草木枯萎凋零较多，增添新的花草造型
树木：增加灯笼挂饰及树干包装金箔纸
20
售楼部新春包装方案ppt课件
三、物料清单
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9
名称
春节包装物料清单 尺寸
卡通鸡玻璃钢雕塑
1.5m
鸡年气模备选
2m
大红灯笼 贴画 窗贴 剪纸
金橘树备选 座炮 座炮
直径50—80cm —— 常规 常规 —— 80cm
其他尺寸
数量 1 1 3三、物料清单
序号 10 11 12 13
2017
XXXX新春包装方案
2016·12·22
前言
针对目前2017年新春临近，建议售楼部进行春节包装，力争给客户耳目 一新的感觉，售楼部是销售的主要阵地，在销售环节中，拥有不可替代的作 用，通过对售楼部的整体包装，渲染活动气氛，提高项目的关注度，增加项 目案场人气。
一、售楼部包装
建议此处可长期放置玻璃钢卡通鸡雕塑； 也可考虑放置鸡年气模
吊顶处可悬挂一圈红色小灯笼
一、售楼部包装
吊顶处四周悬挂新春拉旗
一、售楼部包装
此处可放置墙贴、悬挂新春装饰品
一、售楼部包装
此处可悬挂中国结，气球重新 装饰。
此处可放置春节装饰品
一、售楼部包装
一、售楼部包装
沙盘处可用仿真藤条+布艺小玩偶装饰
二、洽谈桌糖果+瓜子
建议购买一些瓜子、花生和 糖果、果盘，放置洽谈桌上
14 15 16 17 18 19
春节包装物料清单
名称
尺寸
塑料金橘树装饰
——
吊顶红色小灯笼
——
新春拉旗
——
墙贴
——
辣椒、福袋挂饰 中国结 仿真花藤
布艺小玩偶 桌上摆件 洽谈桌摆放零食
—— 大号 —— —— —— ——
数量 2 30 6 2
售楼部新春包装方案
提供地方特色美食，让客户在品尝美食的同时了解当地文化。
时尚元素点缀
现代花艺
运用现代花艺手法，打造时尚、简约的花艺装饰。
时尚家居饰品
摆放具有设计感的家居饰品，如简约风格的陶瓷、金属质感的装饰 品等。
科技元素
结合科技元素进行装饰，如使用LED屏幕播放春节祝福视频或楼盘宣 传片等。
06
实施计划与时间安排
04
空间布局优化建议
接待区布局调整
增设新年元素
在接待区摆放新年装饰，如中国结、福字挂饰、鞭炮等，营造节 日氛围。
调整照明
使用柔和的灯光，营造温馨舒适的接待环境。
增设休息区
在接待区附近设置休息区，提供沙发、茶几等家具，方便客户等待 和休息。
沙盘区布局调整
突出亮点
将楼盘模型中的重点区域或特色户型进行突出展示，吸引客户关 注。
细节反馈
02
03
服务评价
部分客户提到，一些细节方面如 灯光的亮度、装饰品的摆放等可 以进一步优化。
客户对售楼部工作人员的服务态 度和专业程度表示认可，但希望 加强后续跟进和沟通。
销售业绩提升情况分析
客流量增加
新春包装方案实施后，售楼部客流量明显增 加，吸引了更多潜在客户前来参观和咨询。
成交率提升
与去年同期相比，新春期间成交率有所提升，表明 包装方案对销售起到了一定的促进作用。
选用简约、大气的现代家具，线条流畅、造型简洁，与整体设计风格相协调。同时，注重 家具的舒适性和实用性，让顾客在轻松愉快的氛围中了解楼盘信息。
饰品搭配
运用寓意吉祥、造型美观的饰品进行点缀，如花瓶、挂画、台灯等。饰品的材质和风格与 整体设计相协调，增加空间的趣味性和美观性。
房地产圣诞新年包装方案精品PPT课件
大堂作为接待重点，做主题背景搭建，漂亮大气的 圣诞树，经典的小木屋，可爱的雪孩子，搭配圣诞 礼盒，如此浓郁的节日氛围，每位步入售楼中心的 客户，谁不想溶入其中呢?
11
接待台后整面墙包装——悬挂圣诞花 环、雪花，驯鹿或用圣诞花、雪花冰条 将接待台围合。
12
水吧区用圣诞冰花、花环进行包装，放 置小型圣诞树，雪孩子等，进行小型布 景，营造气氛。
Learning Is Not Over. I Hope You Will Continue To Work Hard
演讲人：XXXXXX 时 间：XX年XX月XX日
建议：拱门在不影响车辆出入的的情况下，设在车辆入口处的外马路，超级炫目，形成独
特街景，彰显项目品质。
新年
圣诞
4
接待馆车辆入口处大型圣诞布景，节日氛围重头戏。 建议：突破常规的圣诞树，搭建白雪公主童话城堡， 搞点新意思，吸引眼球。营造别具一格的节日气氛。 （新年更换英文标识）
5
室外绿植，以彩灯装饰，营造高雅氛围及火树银花不夜城的生活品质感，烘托绚 烂的圣诞情调。
新年
13
天花板、背景墙等，用圣诞 圆环，圣诞波浪旗，圣诞老 人玩偶，圣诞袜，金铃铛等 元素包装。
14
在洽谈桌面摆放“圣诞节环”，或小型精致 的圣诞树。主色调绿、白、黄、红代表欢乐 喜庆。
15
在儿童活动室设置“圣诞儿童玩具市集”， 摆放造型各异的圣诞玩具，吸引家庭型客群。 每个家庭的儿童赠送一件玩具。
16
第三部分：销售展示区域包装与营造
17
在沙盘区，花费不多的圣诞节装饰，烘托节 日气氛，形成客户好感。
18
在样板间通道区内，沿路摆 放特制圣诞路引，人员，佩戴圣诞帽，以细节处打动客户，触动内心好感，达 成隐性传播营销。
房地产项目新春案场包装方案及活动
三、千禧花园接下来活动方案1、新春营销中心包装：大门贴春节元素窗花、剪纸营销中心顶挂灯笼、鞭炮等春节元素物料费用名目11窗贴花目的：吸引新老客户及市民带朋友到现场参与活动，促进上访;灯笼合计200220现场旺场，带动气氛，聚拢人气，配合现场销售，促进成交。
2、活动主题：开心斗地主耍起赢过年钱目的：带动现场人气，促成来访成交活动时间：2018年1月30日_2月4日（连续6天）活动地点：项目售房部活动对象：新老业主、诚意客户（可带朋友参加及所有上门客户均可报名参加预参加人数：每天30人，总人数：180-200参与方式：本人持有效证件在售房部报名登记即可比赛时间：活动期间，每日上午10: 00-11:30,下午14:00-17:30比赛形式：以常规3人斗地主打法为准。
比赛规则：每人预先发放50个虚拟筹码，每把以2个为基础开局；地主输，需付另外两人每人2个；地主赢，另外两人需付地主每人 2个；有炸弹，一个翻一倍，需付4个，以此类推，上不封顶。
输赢界定：比赛时间内，若一人输净筹码，则剩下两人按所剩筹码多的胜出；比赛结束，三人均留有筹码，贝U以所剩最多筹码的人胜出；准备时间：1月31日-2月3日准备内容：通知老业主、意向客户活动概况，并统计参与意向及人数；制作大赛展架，拓客员工告知;奖品设定:活动物料筹备3、开仓放粮结合甲方订购的180桶食用油，进行开仓放粮活动。
我公司配合采购120-150袋大米，考虑到前期的剩余袋数，现需采购100袋大米费用：100*30=3000 元同时启动全新的老带新、全民经纪人政策（每套3000,甲乙双方各一半）。
领取客户需做群发，转发朋友圈的动作，配合活动几天的到访送礼，整点抽奖活动，带动现场氛围，促成老带新的成交量。
4、采购咖啡以及速溶咖啡，将旁边25队车站的候车旅客引导进售楼处，增加案场氛围，促成成交。
费用速溶咖啡：单盒37元盒，总计：37*10=370 元整5、结合市场部联系的CALL客采购名单：费用合计：1000元整。
售楼部春节包装方案
售楼部春节包装方案时间如白马过隙，弹指间，我们又迎来了新的一年。
你是否闻到了过年的味道，你是否在为 boss 为你布置的方案而发愁?以下是聘大xx 为您搜索整理，为您提供参考，希望能为你提供帮助。
售楼部春节装饰方案一为烘托春节期间售楼部现场销售氛围，突出春节佳节喜庆，销售案场春节布置以喜庆红色为主色调，以彰显欢乐祥和的节日氛围。
一、销售部门口布置1、2、3、4、5、售楼部门前的树上挂小彩灯笼门口放四盆金桔，金桔树上挂小元宝、红包袋售楼部大门口贴对联两幅门口玻璃上贴“福”字画大门口悬挂灯笼两个二、售楼部内部布置1、2、3、进门口更换新的“欢迎光临”地毯前台摆放两盆金桔售楼部接待台面上挂三个中国节，两小一大，大的在中间，小的.在两边4、5、6、7、办公室和会议室玻璃上贴“福”字画沙盘边玻璃用彩带装饰，配上金纸包玻璃边楼梯下墙面可以张贴喜庆贴画室内沙发区可摆放花卉绿植，更换现在的室内绿植物料清单售楼部春节装饰方案二新年包装方案公司领导：新年将至，为营造售楼部喜庆、祥和的节日气氛，烘托现场销售氛围，建议对售楼部装饰，进一步提升项目形象品质、拉动人气，有效配合节日氛围展开暖场活动，促进项目销售。
具体实施如下：包装主题：喜气“羊羊” 欢天下根据年底的营销活动、创意主线及执行方案，突出新年形象元素，并创造性的与新年节庆、售楼部的场地环境、营销策略相结合，赢得客户对项目的好感。
主色调：喜庆的红色尊贵的金色装饰区域：主要分内场和外场两部分外场(大门、门头)内场(所有窗户玻璃、前台、背景墙、绿色植物等)装饰内容：以中国传统的节日喜庆色彩红色、黄色为主要色调，以 2015 年“金羊”年春节饰品元素中国节、红灯笼、如意节、福字帖、剪纸、鞭炮、年画等点缀各显眼地物件、象征福到、红红火火过新年。
为项目客户送上一个喜庆的节日氛围。
售楼部大门以象征喜庆和富贵的金色彩绸扎成海浪，置于大门楣沿，中间配以直径 1 米的大灯笼，灯笼内安装灯泡，不仅可以起到照亮作用，更可以配合海浪达到气派、吸引业主的目的。
(完整版)房地产售楼处春季包装方案
二、童话世界
对销售动线进行包装，以参与型的童话主题小品为主；通过树屋、卡通人物、娱 乐设施等点缀，让客户感觉置身于童话世界中。
二、童话世界
为增加景观的参与性，通过可爱、生动的卡通形象，大型立体魔方等娱乐设施； 让客户能参与进去，感受到轻松、快乐的氛围。
三、奇妙走廊
重新包装园区主入口通往销售中心的走廊，增加卡通人物、巨型蘑菇等小品，并 在路边铺设花束装饰做为指引。
疯狂名都城之 长春恒大名都销售中心春季包装方案
长春恒大名都项目组 2016.3.10
思考？
包装目的是什么？
吸引眼球or促进成交or增加到访
我们更是要传达一种生活方式！ 更是品位、体验的一种升华……
故事讲述的是在欣欣向荣的动物乌托邦，各种动物和平共处的故事。 这是一座独一无二的现代动物都市， 每种动物在这里都有自己的居所，
五、细节包装
售楼中心顶棚紫色布幔更换成绿色调布幔，与其他室内外装饰相呼应。营造出
五、细节包装
新销售中心增设业主DIY一角和业主墙，孩子们亲手DIY绿植做为装饰，物业人 员进行浇水养护；
恒大名都项目组 2016年3月10日
动物们在这里和平共处——无论是大象还是小老鼠， 只要努力，都能闯出一番名堂。
小兔子想要通过自己努力奋斗，完成自己儿时的梦想， 成为动物警察的故事。
包装风格
我们为客户打造了一场美轮美奂的奇妙体验！
当你走进恒大名都项目，仿佛置身于一个梦幻般的世界……
设计展示 Design display
① ③④ ② ⑤
四、销售心
销售中心内部喷泉增加彩色射灯，结合喷泉映射，体现出美妙的色彩。
➢沙盘边缘处仍为圣诞装饰贴 纸，统一更换为以童话主题， 带有春季气息的装饰贴纸。
房地产售楼部营销中心元旦包装方案 PPT
商业U型爪内装饰（建议）
彩灯装饰商业U型爪，造价相对较高，但渲 染节日氛围强，视觉效果提升明显，吸引 眼球，引起路人关注。
商业街绿化带草坪装饰（建议）
小彩灯装饰商业街绿化带草坪，渲染 节日氛围强，视觉效果提升明显，吸 引眼球，引起路人关注。
规格 /
Led彩灯 根据现场大小 根据现场大小
数量 2套 米 3个 10个左右
摆放位置 售楼处门把手两边 售楼部门前行道树装饰 售楼处门前、商业U型爪内 售楼处门前草坪上
根据现场大小
1套
售楼部沙盘四周
40*40cm /
5*5*5cm /
1m*1m
22个 若干 100个 150个左右 5个
售楼部空白柱子及墙面 售楼部接待桌 售楼处绿植悬挂 售楼处屋顶 售楼处窗户
售楼部营销中心元旦包装方案
目的
营造节日气氛 强化项目形象，聚集人气 庆祝元旦
案场门扶手
绢花装饰门把手，给人耳目一 新的感觉
销售中心门前装饰
以 LED 挂 树 彩 灯 带 装 饰 案 场 门 前 树 木 ， 形成夜晚一处小景点，加重节日氛围， 为冬日增加亮点（建议商业街前都用 LED灯装饰）
销售中心门前装饰（建议）
营销中心上方天花板悬挂小灯笼串，营造 新年气氛。
销售中心前台接待处装饰
中国结挂于销售中心大厅柱子周围， 烘托节日气氛
销售中心窗户上装饰
每个窗户上贴上窗花，烘托节日气氛
新年包装采购表
序号 1 2 3 4
5
6 7 8 9 10
种类 装饰绢花
串灯 彩灯 小彩灯 丝绸带布艺小 玩偶 中国结 糖果 小灯笼 小灯笼串 窗花
售楼部新年包装方案
售楼部新年包装方案1. 引言在新年即将来临之际，为了提升售楼部的形象和吸引潜在购房者的注意，我们决定推出全新的新年包装方案。
本文档将详细介绍售楼部新年包装方案的设计思路和具体实施计划。
2. 设计思路2.1 主题新年包装方案的主题是“新春乐购，财源滚滚”。
我们希望通过温馨、欢快、富有节日氛围的设计，让购房者在新的一年里充满喜庆的氛围，同时也希望传递出祝福和好运的寓意。
2.2 色彩和元素我们选择了传统的红色作为主色调，这是中国文化中代表吉祥和繁荣的颜色。
同时，我们还加入了金色元素，象征着财富和好运。
在设计中还融入了一些与新年相关的元素，如灯笼、对联、福字等，以增加节日氛围。
3. 实施计划3.1 装饰为了营造节日氛围，我们将在售楼部的大门、前台和展示区域进行装饰。
以下是具体的装饰计划：•大门：在大门上方悬挂大型灯笼和富有新年气氛的对联，同时加入一些红色丝带和金色装饰品。
•前台：前台上方挂上“新春乐购，财源滚滚”的横幅，搭配红色布置和金色装饰。
•展示区域：在展示区域居中位置放置一个大型福字造型，周围摆放一些鲜花和约50个小灯笼，营造出喜庆的氛围。
3.2 赠品为了吸引购房者和回馈他们的光顾，我们将提供一些贴合新年主题的赠品。
以下是几个赠品的建议：•定制红包袋：我们将定制带有售楼部标志的红色礼品袋，内含一些精美的红包，让购房者感受到节日的喜悦和祝福。
•红色文具套装：一套包含红色笔、笔记本和财务记录本的文具套装，体现祝福和好运的寓意同时也为购房者提供实用的工具。
•财运小礼品：一些小巧的饰品，如金色锁链手链、金元宝钥匙链等，象征财运和好运。
3.3 活动为了进一步吸引潜在购房者的关注和提高售楼部的知名度，我们计划举办一系列与新年主题相关的活动。
以下是一些活动的建议：•红包抽奖：购房者在参观售楼部后，可以在前台领取一个红包，里面可能包含一些优惠券、折扣券或者幸运奖品等。
这将增加购房者的互动和参与感。
•新年庆祝会：在新年的前一天，我们将举办一个新年庆祝会，邀请购房者和他们的家人参加。
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https:///item.htm?spm=a230r.1.14.78.NFndXd&id=542566549589&ns=1&abbucket=2#detail 墙贴 https:///item.htm?spm=a230r.1.14.40.xMiwXX&id=525927164208&ns=1&abbucket=2&skuId=313074 5708014
2017
XXXX新春包装方案
2016·12·22
1
前言
针对目前2017年新春临近，建议售楼部进行春节包装，力争给客户耳目 一新的感觉，售楼部是销售的主要阵地，在销售环节中，拥有不可替代的作 用，通过对售楼部的整体包装，渲染活动气氛，提高项目的关注度，增加项 目案场人气。
2
一、售楼部包装
建议此处可长期放置玻璃钢卡通鸡雕塑； 也可考虑放置鸡年气模
https:///item.htm?id=42811438646&ali_refid=a3_420434_1006:1110349659:N:%E7%A6%8F%E5%AE %9A%E5%88%B6:cab79864f098842019683bdeabf8659d&ali_trackid=1_cab79864f098842019683bdeabf8659d&spm= a230r.1.1957635.21.ZkD6lO 新春拉旗：
一、售楼部包装
此处悬挂红色大灯笼，烘托节日气氛
一、售楼部包装
此处可更换为鸡年立体贴画
一、售楼部包装
窗户上贴新春窗贴和剪纸
一、售楼部包装
放置围栏+大号座炮+装饰；围栏已有，建议购买座炮+装饰 也可考虑放置带果金桔树盆栽（盆栽后期养护麻烦）+红包装饰，底部用金 箔纸包装，四周放置一品红仿真花；
一、售楼部包装
吊顶处可悬挂一圈红色小灯笼
一、售楼部包装
吊顶处四周悬挂新春拉旗
一、售楼部包装
此处可放置墙贴、悬挂新春装饰品
一、售楼部包装
此处可悬挂中国结，气球重新 装饰。
此处可放置春节装饰品
一、售楼部包装
一、售楼部包装
沙盘处可用仿真藤条+布艺小玩偶装饰
二、洽谈桌糖果+瓜子
建议购买一些瓜子、花生和 糖果、果盘，放置洽谈桌上
四、淘宝地址
淘宝地址(仅供参考) 贴画：
https:///item.htm?spm=a230r.1.14.40.mcFccz&id=541530726403&ns=1&abbucket=2&sku_properties =1627207:28340 吊顶红色小灯笼： https:///item.htm?spm=a230r.1.14.53.cqKuiF&id=525937466296&ns=1&abbucket=2#detail窗贴： https:///item.htm?spm=a230r.1.14.1.hiNFAF&id=521853746215&ns=1&abbucket=2&sku_properties= 10112890:41517 剪纸：
14 15 16 17 18 19
春节包装物料清单
名称
பைடு நூலகம்
尺寸
塑料金橘树装饰
——
吊顶红色小灯笼
——
新春拉旗
——
墙贴
——
辣椒、福袋挂饰 中国结
仿真花藤 布艺小玩偶 桌上摆件 洽谈桌摆放零食
—— 大号 —— —— —— ——
数量 2 30 6 2
4 2 6 40 3 10斤
备注
四、淘宝地址
淘宝地址(仅供参考) 玻璃钢卡通鸡雕塑 https:///item.htm?spm=a230r.1.14.1.UJEkAr&id=542513974383&ns=1&abbucket=2#det ail 金橘树+底座金箔包装 https:///item.htm?spm=a230r.1.0.0.6A4Dz2&id=525948126029&ns=1#detail 大号座炮： 1、 https:///item.htm?spm=a230r.1.14.22.BbiY1Z&id=21893448067&ns=1&abbucket=2#det ail 2、 https:///item.htm?spm=a230r.1.14.6.bwp4hw&id=43402221511&cm_id=140105335569e d55e27b&abbucket=2&skuId=76028341768 橘子树装饰品 https:///item.htm?id=35268278139&ali_refid=a3_420434_1006:1102700176:N:%E6%98 %A5%E8%8A%82%E6%91%86%E4%BB%B6:2f7e077f6dbaf021c8428774ce2b96e5&ali_trackid=1_2f7e077f6dbaf0 21c8428774ce2b96e5&spm=a230r.1.1957635.34.4y8g9c 售楼处门口灯笼： https:///item.htm?spm=a230r.1.14.224.n8tdEO&id=44694618885&ns=1&abbucket=2&skuId=873 36331184
三、物料清单
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9
名称
春节包装物料清单 尺寸
卡通鸡玻璃钢雕塑
1.5m
鸡年气模备选
2m
大红灯笼 贴画 窗贴 剪纸
金橘树备选 座炮 座炮
直径50—80cm —— 常规 常规 —— 80cm
其他尺寸
数量 1 1 3 2 6 2 1 1 3
备注
三、物料清单
序号 10 11 12 13