建设法规作业答案

1、建设法律关系的构成要素是什么？

建设法律关系是由建设法律关系主体、建设法律关系客体、建设法律关系内容这三个要素构成。建设法律关系主体国家机关、社会组织和自然人。

建设法律关系客体物、行为和智力成果。

建设法律关系内容指建设权利和建设义务。

2、建设法规的法源有哪些？

我国建设法规的法源包括

宪法法律行政法规地方法规、自治条例和单行条例部门规章地方规章国际条约

3、如何理解“工程建设”的含义？

工程建设：指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等工程项目的新建、扩建和改建，

是形成固定资产的基本生产过程及与之相关的其他建设工作的总称。

4、简述建设法律关系的特征。

建设法律关系有综合性和计划性两大特征。

综合性是指其包含民事法律关系、行政法律关系、刑事法律关系多种法律关系。

计划性指建设法律关系受到国家计划指令的影响较大，工程建设的各程序受到的国家干预较多。

5、在计划颁行的建设法律的八个方面，已经制定实施了哪些法律和行政法规

《城乡规划法》2007年10月28日通过，自2008年1月1日起施行。

《建筑法》1997年11月1日通过，自1998年3月1日起施行。

《城市房地产管理法》1994年7月5日通过，自1995年1月1日起施行，2007年8月30日修订。

《风景名胜区条例》2006年9月6日通过，自2006年12月1日起施行。

其余四个方面目前尚未制定全国性的法律和条例。

1、什么是工程建设程序？为什么法律法规要对工程建设程序进行规范？

工程建设程序：是指一项工程从设想提出到最终投产或交付使用的过程中，各项工作应当遵循的先后顺序。

法律对工程建设程序予以规范，可以保证工程建设的秩序，保证投资效果和工程质量。

2、我国工程建设程序分为哪几个阶段？每个阶段各有哪些内容？

工程建设程序分为以下几个阶段：

①前期阶段，其中包括投资意向、投资机会分析、项目建议书、可行性研究、审批立项等；

②准备阶段，包括规划环评、获取土地使用权、拆迁、报建、工程发包与承包；

③实施阶段，包括工程勘察设计、设计文件审批、施工准备、工程施工、生产准备；

④竣工验收与保修阶段，包括竣工验收、工程保修；5、工程终结阶段，包括生产运营、投资后评价。

3、竣工验收的条件有哪些？工程未通过竣工验收有何后果？

竣工验收条件：

①完成建设工程设计和合同约定的各项内容

②有完整的技术档案和施工管理资料

③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告

④有与勘察、设计、施工、工程监理相应的建筑工程质量评估报告

⑤有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。

未通过竣工验收不能办理产权证，不得交付使用。

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4、项目建议书和可行性研究各有什么作用？它们各自包含哪些内容？

项目建议书的作用在于论述项目建设的必要性，分析条件可行性，得出获利可能性。

内容：项目必要性与方案、工程建设条件（规模、建设地、资源等）、协作、投资、进度安排、经济效益、环境影响）。

可行性研究的目的主要是对可能的多种方案进行比较论证，同时对建成后的项目的经济效益进行预测和评价。

内容：市场研究、工艺技术方案的研究和财务分析三方面的内容。

5、申请建设工程施工许可证的条件是什么？未取得施工许可证擅自开工有何后果？

申请施工许可证的条件：

①已经办理该建筑工程用地批准手续

②在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证

③需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求

④已经确定建筑施工企业

⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料

⑥有保证工程质量和安全的具体措施

⑦建设资金已经落实

⑧法律、行政法规规定的其他条件

未取得施工许可证擅自开工，由建设行政主管部门责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。

6、建设项目环境影响评价制度有何意义？环境影响评价的形式有几种？

建设项目环境影响评价制度的实施，可以在项目开工建设前就对建设项目建成后可能对环境造成的影响进行分析预测，并提出防止或减轻污染的措施，制定跟踪监测的方案，从而从源头上预防和减少建设项目对环境的危害，有利于保护生态环境。

环境影响评价的形式有：

①对重大影响进行全面评价，呈现环境影响报告书

②对轻度影响进行专项评价，呈现环境影响报告表

③对轻微影响填写环境影响登记表

7、初步设计与施工图设计有哪些区别？如果施工图设计未通过审查就开工建设，将会导致什么后果？

初步设计和施工图设计的区别：

①设计深度不同，施工图设计更加具体，更加具有操作性

②初步设计是施工图设计编制的依据，初步设计审查时提出的问题和初步设计遗留的问题，

都应在施工图设计中修正和完善；

③初步设计阶段编制的是投资概算，而施工图设计阶段编制的是施工图预算。

如果施工图设计未通过审查就开工建设，由建设行政主管部门责令改正，处20万元~50万元的罚款。

1、什么是执业资格制度？它有什么意义？

职业资格制度：指依法取得相应资质或资格的单位和个人，才允许其在所规定的范围内从事一定活动的制度。

意义：①保证工程建设主体的能力和水平

②规范工程建设主体行为和市场秩序

③有利于对工程建设主体的管理

2、我国对从事工程建设活动的单位是如何分类的？各类单位是如何定义的？

依据我国现行法律法规，从事工程建设活动的从业单位被划分为建设单位、设计单位、建筑业企业和咨询服务机构。

3、各级施工总承包企业的业务范围是如何规定的？

各级施工总承包企业的业务范围以房屋建设工程为例分别如下：

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特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。

一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工

①40层以下、各类跨度的房屋建筑工程

②高度240米及以下的构筑物

4㎡及以下的住宅小区或建筑群体×10③建筑面积20

二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工

①28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程

②高度120米及以下的构筑物

4㎡及以下的住宅小区或建筑群体10×③建筑面积12

三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工

①14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程

②高度70米及以下的构筑物

4㎡及以下的住宅小区或建筑群体。10 建筑面积6×③

4、我国对外商投资建筑业企业在我国承包工程的范围有哪些限制？

外资建筑业企业只允许在其资质等级许可的范围内承包下列工程：

①全部由外国投资、外国赠款、外国投资及赠款建设的工程；

②由国际金融机构资助并通过根据贷款条款进行的过继招标授予的建设项目；

③外资等于或者超过50%的中外联合建设项目，及外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，

经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门批准的中外联合建设项目；

④由中国投资，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施的建设项目经省、自治区、直辖