房地产市场调查问卷[全套]
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WORD格式整理版
主体问卷调查交叉分析：
主体问卷在内容及形式上最为全面，通过基本数据统计分析及交叉分析，对××市民住宅消费需求取向从不同层面和项目上进行了归纳总结，得可用于规划设计建议的客观有效数据。
访谈问卷分析（见附件二）
30岁以下的人群占到总问卷数的57%,由于这一人群所占比重偏大，所以访谈问卷总体倾向于年收入不足2万元的低年龄层，代表中等及中等偏下收入的购买群体。
年龄* 购房户型
其户型选择集中在两房一厅一卫，两房两厅一卫，三房两厅一卫，分别占到总体的12%，17%，13%，是相对集中的三个户型。
年龄* 打算购买的住宅面积
户型需求面积主要集中在80-100平米和100-120平米，分别占到总数的37%和31%。其中，30岁以下的人群80-100平米占总体的22%，80-100平米占18%。
% of
Total
.4% .8% 4.2% 3.8% 1.7% 1.3% .4% .0% 12.7%
51岁以上Count
1 1 5 0 1 0 0 0 8 % of
Total
.4% .4% 2.1% .0% .4% .0% .0% .0% 3.4%
41-50岁Count
0 1 4 4 4 0 1 0 14 % of
Total
.0% .4% 1.7% 1.7% 1.7% .0% .4% .0% 5.9%
31-40岁Count
0 4 16 18 10 1 0 1 50 % of
Total
.0% 1.7% 6.8% 7.6% 4.2% .4% .0% .4% 21.1%
30岁以下Count
2 17 52 42 15 5 2 0 135 % of
Total
.8% 7.2% 21.9% 17.7% 6.3% 2.1% .8% .0% 57.0%
Total Count 4 25 87 73 34 9 4 1 237 % of
Total
1.7% 10.5% 36.7% 30.8% 14.3% 3.8% 1.7% .4% 100.0%
年龄* 合理房价
对单价承受能力很低，1000元/平米以内占到42%，30岁以下的人群占25%；1000-1500元/平米占总数46%，其中30岁以下的人群占26%，说明此来人群中高端部分是我们的目标客户群。
年龄* 打算购房的住宅类型
% of
3.0% 40.5% 6.8% 5.5% 1.3% 57.0%
Total
Total Count 9 177 26 20 5 237
% of
3.8% 7
4.7% 11.0% 8.4% 2.1% 100.0%
Total
多层住宅仍是此类人群的首选，高达75%，其中30岁以下的人占到41%，31-40岁的人占到18%。
年龄* 打算购买住房的结构
从总体来看，普通住宅有很大的消费市场，占到55%，同时，复式和错层也有部分消费人群，分别占27%和16%。其中较为明显的是30岁以下的人群对复式和错层新型户型比较感兴趣，分占到16%和9%。
B、家庭年收入因素列联表分析
家庭年收入* 购房户型
家庭年收入* 打算购买的住宅面积
从以上分析可以看出，家庭年收入在5万以上意向在120-140平米，家庭年收入在2-5万的人群购房消费倾向于100-120平米，占到总数的13%，同时，家庭年收入在2万以下的人群购房倾向于80-100平米，占到总数的19%。
家庭年收入* 合理房价
2-5万元
Count 27 37 3 0 6 73 % of
Total
11.4% 15.6%
1.3%
.0% 2.5%
30.8% 2万元以下 Count 56 47 4 1 6 114 % of
Total
23.6% 19.8% 1.7% .4% 2.5% 48.1% Total Count 99 108 16 1 13
237
% of
Total
41.8%
45.6%
6.8%
.4%
5.5%
100.0%
人群中绝大多数的目的还在于满足稍高一些的居住需求，经济承受力弱。
家庭年收入 * 打算购房的住宅类型
8万元以上 Count 0 0 0 0 1 1 % of
Total
.0% .0% .0% .0% .4% .4% 5-8万元 Count
0 9 2 6 0 17 % of
Total
.0% 3.8% .8% 2.5%
.0% 7.2% 2-5万元 Count
5 56
7 4 1 73 % of
Total
2.1%
23.6%
3.0% 1.7%
.4% 30.8% 2万元以下 Count
3 90 1
4
5 2 114 % of
Total
1.3%
38.0% 5.9% 2.1% .8% 48.1% Total Count 9 177 26 20 5
237
% of
Total
3.8%
74.7%
11.0%
8.4%
2.1% 100.0%
家庭年收入 * 打算购买住房的结构