重庆地区建筑项目工程初步设计文件编制技术规定(报批稿2017年度)

重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定（2017年版）重庆市城乡建设委员会二○一七年六月前言为贯彻落实住建部《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》的有关要求，提升建筑设计质量与水平，根据市城乡建委《关于下达重庆市建筑和市政工程勘察设计文件编制技术规定及审查要点编写任务的通知》（渝建〔2017〕116号）的要求，由重庆市勘察设计协会组织中机中联工程有限公司、中煤科工集团重庆设计研究院有限公司、重庆市设计院、中冶赛迪工程技术股份有限公司、重庆市人防建筑设计研究院有限责任公司等单位结合我市实际，编制了本技术规定。

本技术规定对重庆市民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程的新建、改建、扩建工程初步设计的一般要求、设计说明书、图纸、计算书、人防专篇、装配式建筑专篇、建筑信息模型专篇等具体内容作出了具体规定，是指导初步设计文件编制的技术依据。

本技术规定由重庆市城乡建设委员会负责管理，由中机中联工程有限公司负责具体技术内容解释。

组织单位：重庆市勘察设计协会主编单位：中机中联工程有限公司中煤科工集团重庆设计研究院有限公司重庆市设计院中冶赛迪工程技术股份有限公司重庆市人防建筑设计研究院有限责任公司参编单位：重庆博建建筑设计有限公司重庆卓创国际工程设计有限公司重庆大学建筑设计研究院有限公司中国医药集团重庆医药设计院重庆市信息通信咨询设计有限公司重庆机三院施工图审查有限公司重庆渝海建设工程施工设计审图有限公司主要起草人：向渊明谢自强汤启明薛尚铃周爱农王仁华秦岚张珂张冯秋熊联波蒋煜徐革张红川徐梅肖佑坤戴辉自康骏肖国泓周莲石理平龚曼琳吴胜达周显毅杨越来武清赵华徐诗童徐海张胜强贺刚黎明孙曼莉汪洋杨勇张鹏童愚易小期游红王卫民李全闫兴旺胡宗郭凯生付佳珊张政伟刘贤凯万里鹏周海鹰张文正芦子奕万芸陈山泉曾虹静熊卫东张元刚何学荣罗宏伟程振宇余周张冬梁拥军王渝杨繁艾松马骁焦振宇刘四明审查专家：段晓丹郑灿营黄萍李英军刘正荣张陆润李玲赵启林冯建平刘小梅吴欣陈泽嘉余庆利陶洪明赵世海陈希昌钱志雄游兴芬王小飞目录1 总则 (1)2 一般要求 (2)3 设计说明书 (3)3.1 总说明 (3)3.2 总平面 (4)3.3 建筑 (9)3.4 结构 (3)3.5 建筑电气 (18)3.6 给水排水 (20)3.7 供暖通风与空气调节 (20)3.8 热能动力 (25)3.9 消防 (27)3.10 节能与绿色建筑 (30)3.11 岩土工程 (38)3.12 建筑幕墙 (38)3.13 建筑智能化 (39)3.14 轨道保护 (40)3.15 工程投资概算 (41)4 图纸 (45)4.1 总平面 (45)4.2 建筑 (46)4.3 结构 (45)4.4 建筑电气 (48)4.5 给水排水 (49)4.6 供暖通风与空气调节 (50)4.7 热能动力 (51)4.8 岩土工程 (50)4.9 建筑幕墙 (52)4.10 建筑智能化 (53)4.11 轨道保护 (56)5 计算书 (55)5.1 节能与绿色建筑计算书 (55)5.2 结构计算书 (55)5.3 建筑电气计算书 (55)5.4 给水排水计算书 (55)5.5 供暖通风与空气调节计算书 (55)5.6 热能动力计算书 (56)5.7 建筑幕墙计算书 (56)6 人防专篇 (57)6.1 一般要求 (57)6.2 设计总说明 (57)6.3 建筑 (58)6.4 结构 (59)6.5 通风与空气调节 (61)6.6 给水排水 (60)6.7 电气 (59)7 装配式建筑专篇 (63)7.1 一般要求 (63)7.2 专项设计说明书 (63)7.3 专项图纸 (65)7.4 专项计算书 (65)8 建筑信息模型 (66)8.1 一般要求 (66)8.2 建筑信息模型交付要求 (66)附录A:设计概算封面、签署页、目录式样 (70)附录B:概算表格格式 (73)附录C 建筑工程项目BIM设计说明书封面 (76)731 总则1.0.1 为了进一步规范本市民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程初步设计文件的编制和管理工作，保证设计文件的质量和完整性，并满足安全适用、技术先进、经济合理的要求，依据国家及部委有关的规定，结合本市实际情况，特制定本规定。

1.0.2 本规定适用于本市行政区域内的民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程的新建、改建、扩建工程的初步设计。

1.0.3 工程设计文件的编制，必须符合国家、行业及重庆市有关法律法规和现行工程建设标准的规定，其中工程建设强制性条文必须严格执行。

1.0.4 当工程设计合同中约定对设计文件另有要求时，设计文件应同时满足本规定和工程设计合同的要求。

1.0.5 本规定对设计文件编制的要求具有通用性；对于具体的工程项目设计，应根据项目的内容和设计范围对本规定的条文进行合理的取舍，也可适当增加专项篇章。

1.0.6 建筑工程初步设计中海绵城市设计内容的规定详见《重庆市海绵城市建设工程设计文件编制深度规定》的相关规定。

2 一般要求2.0.1 初步设计的内容由设计文本、设计图纸和按建委规定提供建筑信息模型组成。

其中初步设计文本中包括：设计说明书、节能计算书、结构计算书、概算书、必要的绿色建筑物理环境分析报告书、消防计算书、公用计算书、专项设计专篇等技术文件，以及工程设计合同约定的其它文件。

2.0.2 初步设计文件的编排顺序。

1 封面：建设单位名称、项目名称、设计阶段、编制单位、编制单位资质编号、设计文件编制年月；2 扉页：编制单位法定代表人、技术总负责人（或总工程师）、项目负责人、各专业负责人、审核人、设计人的姓名、职称及注册执业资格情况，并经上述人员签署或授权盖章；3 设计文件目录，应包含文本目录、图纸目录、计算书目录、附件目录；4 设计说明书；5 设计图纸(可单独成册)；6 概算书(应单独成册)；7 节能、结构、消防、公用等计算书(可单独成册)；8 专项设计专篇；9 按建委规定提供建筑信息模型；10 工程设计合同约定的其它文件。

2.0.3 初步设计说明书中应含有政府主管部门对项目方案设计或者可研报告批文的复印件。

2.0.4 初步设计文本和图纸的编制规则应满足国家、重庆市现行规定的要求。

3 设计说明书3.1 总说明3.1.1 反映整个工程状况的区位图、彩色总平面图、鸟瞰图、临主要街道透视图或主要单体建筑透视图。

3.1.2 工程概况：介绍工程的基本情况（项目背景情况，业主情况，项目进展情况）、场地概况、工程设计规模及项目组成、各专业特点等内容，并按表3.1.2填写。

注：1）工业建筑可参照此表编制；2）在备注栏中明确建筑特征性指标：教育建筑班数，医疗、养老建筑的门诊量、床位数，图书馆藏书量等信息；3）可根据工程具体情况增加表格。

3.1.3 工程设计的主要依据1 设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号，其它相关的行业和地方法规、标准列入各专业设计依据）；2 政府有关主管部门的批文，如该项目的可行性研究报告、工程立项报告、方案设计文件等审批文件的文号和名称（相关文件复印件应作为设计说明书的附件）；3 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质勘察报告、地灾评估报告、环境影响评价报告等（列出编制单位及日期）；4 规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震、节能及绿色建筑等要求和依据资料；5 其它设计依据（如：建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料）。

3.1.4 本工程所处建设场地的市政公用设施和交通运输条件。

3.1.5 分期建设情况和承担的设计范围与分工。

3.1.6 设计指导思想和设计特点1 采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。

2 环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、节能及绿色建筑、安保、人防设置以及抗震设防等主要原则。

3 根据使用功能要求，对总体布局和选用标准的综合叙述。

3.1.7 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题。

1 总建筑面积、总概算（投资）存在的问题；2 设计选用标准方面的问题；3 主要设计基础资料和施工条件落实情况等影响设计进度的因素；4 明确需要进行专项研究的内容；5 需要说明的其他问题。

3.2 总平面3.2.1 设计依据及基础资料1 摘述方案依据资料及批准文件中与本专业有关的主要内容；2 有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件（用地性质、各类控制线<如道路红线、建筑红线或用地界限、高压保护线、河道保护线、轨道保护线、绿地保护线、城市蓝线或紫线、市政设施保护线>、建筑物控制高度、容积率、建筑密度、绿地率、配套设施<如物管、社区用房、体育活动场地、停车泊车位数>等），以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面的特殊要求；3 本工程地形图采用的坐标、高程系统；4 凡设计总说明中已阐述的内容可从略。

3.2.2 场地概述1 说明场地所在地的名称及在城市中的位置，简述场地周围自然与人文环境、道路、市政基础设施与公共服务设施配套和供应情况，以及四邻原有和规划的重要建筑物与构筑物。

2 概述场地的地形地貌（如水域的位置、流向、水深、最高最低标高、按多少年一遇的洪水位设计等，山丘位置、场地总体坡向、最大、最小坡度及平均坡度等）。

3 描述场地内原有建筑物、构筑物、高压线、地下洞室，以及保留（包括名木、植被、古迹等）、拆除的情况。

4 摘述与总平面设计有关的自然因素，如地裂缝、岩溶、滑坡与其他地质灾害。

3.2.3 总平面布置1 应说明项目的选址、规划、保护区的情况和场地的安全性、污染源及危险源情况、相关治理措施；场地规划选址应避开危险地段（如洪水、泥石流、抗震危险地段等），对不利地段（如滑坡、抗震不利地段等）应有相应治理措施；说明如何因地制宜，根据地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求布置建筑物、构筑物，使其满足使用功能、城市规划要求以及技术经济合理性；说明工业建筑的物流、工艺流程对总平面设计的要求；2 针对要分期建设的项目应说明分区原则，应清晰表达项目各分期的组成和建设指标，并应与工程建设批准的总指标相符合（建议用列表的方式）；3 说明建筑空间组织及其与四周环境的关系；4 说明环境景观和绿地布置及其功能性、观赏性等；3.2.4 竖向设计1 说明竖向设计依据（如城市道路和主要排水管涵的标高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情况）。

2 说明竖向布置方式（平坡式或台阶式），地表雨水的排除方式（明沟、暗管或透水地面）等，如采用明沟系统还应阐述其排放地点的地形与高程等情况。

4 说明台地场地的无障设计措施：分区+竖向垂直提升或平坡式。

5 简述山地建筑的形态特征、接地形态、形体表现、空间形态。

场地内有无高边坡，边坡在场地内的位置﹑结构形式﹑长度，与建筑和用地红线的距离等。