菜市场物业管理合同样本
菜市场物业管理合同书范本
菜市场物业管理合同书范本一、甲方（业主）：________________二、乙方（物业管理公司）：______________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对________________菜市场进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方为保障菜市场的正常运营和管理，提高菜市场的管理水平，特委托乙方对________________菜市场进行全面的物业管理。
第二条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年，届满后可经双方协商续签。
第三条乙方的权利和义务1. 乙方应按照国家有关法律法规和本合同约定，对________________菜市场实施专业化、规范化的管理。
2. 乙方有权收取甲方支付的物业管理费，用于菜市场的正常运营和维护。
3. 乙方应对菜市场的日常运营情况进行监督检查，发现问题及时整改。
4. 乙方应定期向甲方报告菜市场的运营情况，接受甲方的监督和指导。
5. 乙方应负责菜市场的安全管理，确保菜市场的安全稳定。
6. 乙方应协助甲方处理菜市场内发生的纠纷和投诉。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理费。
2. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督和指导。
3. 甲方应协助乙方做好菜市场的管理工作，提供必要的支持和配合。
4. 甲方应保证乙方对菜市场的管理不受外来干扰。
5. 甲方应及时处理菜市场内发生的纠纷和投诉。
第五条物业管理费用1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理费，具体金额为人民币____元/月。
2. 物业管理费应于每月第____日前支付给乙方。
3. 如甲方逾期未支付物业管理费，乙方有权暂停对菜市场的管理服务，直至甲方支付完毕。
第六条违约责任1. 乙方未按照本合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此而遭受的损失。
菜市场物业管理合同范本打印(标准版)(两篇)
菜市场物业管理合同范本打印(标准版)（二）菜市场物业管理合同范本打印（标准版）（二）1. 合同版本：菜市场物业管理合同标准版（二）2. 合同签订方：菜市场管理方A公司3. 合同承接方：物业服务提供方B公司一、总则1.1 本合同是菜市场管理方A公司与物业服务提供方B公司就物业管理事宜达成的协议，双方共同遵守该合同的条款和条件。
1.2 本合同的目的是确保菜市场的正常运营和秩序，提供高质量的物业管理服务。
1.3 本合同的有效期为五年，从合同签订日开始计算。
二、管理范围\t1）菜市场的日常巡查和维护工作；\t2）卫生清洁工作，包括清洁、消毒和垃圾清运；\t3）菜市场的安全管理，包括维护安全设施和监控系统；\t4）维护和修缮公共设施，包括卫生间、通道、消防设备等；\t5）协调商户之间的纠纷和管理事宜；\t6）其他经双方协商确定的管理工作。
2.2 物业服务提供方B公司应按照合同约定，确保上述管理工作的高效进行，并保障菜市场的正常运营。
三、权责义务3.1 菜市场管理方A公司的权责义务包括：\t1）提供物业管理相关的文件资料和信息；\t2）按时支付物业管理费用；\t3）配合物业服务提供方B公司进行巡查和维护工作；\t4）解决商户投诉和纠纷；\t5）保障物业服务提供方B公司顺利进行管理工作。
3.2 物业服务提供方B公司的权责义务包括：\t1）按照管理范围的约定，保障菜市场的日常管理和维护；\t2）及时响应并处理菜市场管理方A公司的请求和投诉；\t3）确保菜市场内设施的正常运行和维修；\t4）配合菜市场管理方A公司进行相关活动和整改；\t5）保障菜市场秩序稳定和商户的合法权益。
四、费用和支付方式4.1 菜市场管理方A公司应按合同约定及时支付物业管理费用。
4.2 物业服务提供方B公司应按合同约定提供物业管理服务，并出具相应的管理费用清单。
4.3 物业管理费用的支付方式由双方协商确定，可以为月付、季付或年付。
五、终止合同5.1 若遇有下述情况之一，本合同可以提前终止：\t1）双方一致同意终止合同；\t2）其中一方严重违反本合同的约定，影响菜市场的正常运营；\t3）发生不可抗力或其他无法预见的情况，导致合同无法履行。
农贸市场物业管理合同书
农贸市场物业管理合同书【合同标题】农贸市场物业管理合同【甲方（物业管理方）】（委托方名称）______________________法定代表人：________________________地址：_________________________________联系人：______________________________电话：_______________________________【乙方（农贸市场经营方）】（委托方名称）______________________法定代表人：________________________地址：_________________________________联系人：______________________________电话：_______________________________鉴于甲方具备农贸市场物业管理的相关条件和经验，乙方要求甲方对其纠正市场经营不规范、维护市场秩序、提高管理水平等工作进行管理，本着互利互惠的原则，双方达成以下合作协议：第一条合作内容1.甲方负责管理乙方经营的农贸市场，包括市场内装修、维修、消防、清洁卫生等方面的工作。
2.甲方应当按照国家、地方对农贸市场管理的相关法规和标准，对市场秩序、环境、安全进行监管和管理。
3.甲方应当督促以及监督商户规范经营，加强对商户的质量监督和劝导，督促商户遵守市场规则。
第二条服务内容1.甲方指定专业人员对市场进行日常管理与运营，并设立维权服务中心，为经营者提供咨询、申报等服务。
2.甲方提供24小时不间断的安全巡视和保卫服务，及时发现和处理市场内的安全隐患。
3.甲方安排专人进行环境卫生和消毒清洁，保证市场内环境卫生整洁。
4.甲方应加强对商户的监管，对经营者违法经营行为及时劝导，对情节严重的经营者进行整改和处罚。
第三条合作期限本合同有效期为三年，自签订之日起生效。
若有需要延长，双方应在合同期满前30天内协商确定具体方式及定金，并签订书面协议。
菜市场物业管理合同标准范本
菜市场物业管理合同标准范本[菜市场物业管理合同]甲方：（菜市场经营者名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方拥有菜市场的经营权，并希望通过乙方对菜市场进行物业管理，特订立本合同：一、物业管理范围及内容1.乙方将负责菜市场的日常运营管理，包括但不限于保洁、安全、设备维护、秩序维护等工作。
2.乙方承担菜市场的维修、保养、绿化等工作，确保菜市场的外部环境整洁、美观。
3.乙方将制定菜市场的管理规章制度，并对经营者、商户和消费者进行培训和监管。
4.乙方将负责菜市场的安全管理，包括但不限于监控设备的安装、维护和安全巡查等工作。
二、管理费用1.甲方应按约定向乙方支付管理费用，具体金额为（具体金额），支付方式为（支付方式）。
2.乙方应按时、按量提供物业管理服务，确保菜市场的正常运营。
三、合作期限本合同生效期限为（具体期限），过期可协商续签。
四、双方权利和义务1.甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务，乙方有义务提供优质的服务。
2.甲方应按时支付管理费用，乙方应按时提供物业管理服务。
3.甲方有权监督乙方的工作情况，乙方有义务接受监督，并及时处理相关问题。
4.双方应保持良好的沟通合作，共同维护菜市场的利益。
五、违约责任1.一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2.本合同终止后，双方应按约定清算相关事务，并及时交接相关文件和资料。
六、争议解决双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。
七、其他事项1.本合同以书面形式签订，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
（以下无正文）甲方：（盖章）法定代表人（签字）：日期：乙方：（盖章）法定代表人（签字）：日期：。
菜市场物业管理合同书范本
菜市场物业管理合同书范本一、合同双方甲方：（以下简称甲方）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（以下简称乙方）住所：法定代表人：联系电话：二、合同背景根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障菜市场的正常运营和管理，甲乙双方经友好协商，达成如下合同。
三、合同内容1. 物业管理范围甲方委托乙方对菜市场进行综合管理，包括但不限于以下事项：（1）菜市场的日常维护和保洁工作；（2）菜市场内设施设备的维修和保养；（3）菜市场的安全管理，包括消防安全、交通秩序等；（4）菜市场的秩序管理，包括摊位的规划、布局等；（5）菜市场的环境卫生管理，包括垃圾清理、垃圾分类等；（6）菜市场的市场营销工作，包括宣传推广、活动策划等。
2. 合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
双方可以协商续签合同，续签合同期限为_____年。
3. 甲方权利和义务（1）甲方有权收取菜市场内商户的租金，并向乙方支付物业管理费用；（2）甲方有权对菜市场内商户的经营行为进行监督和管理；（3）甲方有权要求乙方及其工作人员保持良好的工作态度和服务意识；（4）甲方有义务配合乙方进行菜市场的管理工作；（5）甲方有义务保障菜市场的安全和卫生。
4. 乙方权利和义务（1）乙方有权收取菜市场商户的物业管理费用；（2）乙方有权对菜市场内设施设备进行维修和保养；（3）乙方有权制定菜市场的管理规定和秩序，商户须遵守；（4）乙方有义务保障菜市场的安全和卫生；（5）乙方有义务及时处理商户的投诉和问题。
5. 物业管理费用甲方每月向乙方支付物业管理费用，具体金额为____元，支付方式为银行转账。
6. 合同解除（1）本合同期满后，双方可以协商续签合同，如无法继续合作，双方自动解除合同；（2）如一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除合同。
7. 争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构或人民法院提起诉讼。
菜市场物业管理合同书范本7篇
菜市场物业管理合同书范本7篇篇1甲方（业主委员会）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就菜市场物业管理达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业类型：菜市场2. 物业地址：_________3. 物业面积：_________平方米二、物业管理内容1. 甲方委托乙方对菜市场进行物业管理，包括但不限于以下内容：（1）房屋维修管理；（2）公共设施维护管理；（3）环境卫生管理；（4）安全管理；（5）车辆管理；（6）绿化管理；（7）其他与物业管理相关的内容。
2. 乙方提供的物业管理服务应达到约定的质量标准。
三、物业管理期限1. 物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 物业管理期限届满后，双方可协商续签。
四、物业管理费用及支付方式1. 甲方应按约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用包括：（1）物业管理费：每月每平方米_____元，合计_____元/月，_____元/年。
（2）其他费用：包括但不限于房屋维修费、公共设施维护费、环境卫生费、安全管理费、车辆管理费、绿化管理费等，具体费用根据市场实际情况而定。
2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月物业管理费，其他费用根据实际发生情况即时结算。
3. 甲方应按时足额支付物业管理费用，逾期未支付的，乙方有权加收滞纳金。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）享有物业管理服务；（2）监督乙方的物业管理服务；（3）按时足额支付物业管理费用；（4）协助乙方开展物业管理活动；（5）其他与甲方相关的权利和义务。
2. 乙方的权利和义务：（1）提供约定的物业管理服务；（2）收取物业管理费用；（3）对甲方进行物业管理指导；（4）其他与乙方相关的权利和义务。
六、违约责任及赔偿标准1. 甲方未按时足额支付物业管理费用的，应按欠费金额的_____%向乙方支付滞纳金。
菜市场物业管理合同书范本(标准版)-(双篇)
菜市场物业管理合同书范本(标准版)目录一、合同双方基本信息二、物业管理的范围和内容三、物业管理费用四、物业管理期限五、双方的权利和义务六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、附件一、合同双方基本信息甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________乙方（物业管理公司）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________二、物业管理的范围和内容1.1 乙方负责甲方所拥有的菜市场物业的管理工作，包括但不限于：（1）物业的日常维护和保养；（2）物业的安全保卫工作；（3）物业的环境卫生清洁；（4）物业的设施设备维修；（5）物业的租赁和经营；（6）其他与物业管理相关的工作。
1.2 乙方应根据甲方的要求，制定物业管理的具体方案，并报甲方审批。
三、物业管理费用2.1 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
物业管理费用的标准为：____________________。
2.2 物业管理费用的支付方式为：____________________。
2.3 物业管理费用的支付时间为：____________________。
四、物业管理期限3.1 本合同的物业管理期限为：____________________。
3.2 双方在合同到期前一个月内，应就合同续签事宜进行协商。
五、双方的权利和义务4.1 甲方应按照约定的时间和金额支付物业管理费用。
4.2 乙方应按照合同约定的内容和标准，提供物业管理服务。
4.3 甲方应提供物业管理所需的场地和设施设备。
4.4 乙方应遵守甲方的规章制度，并确保物业管理工作的顺利进行。
六、合同的变更和解除5.1 本合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。
农贸市场物业管理合同精选3篇
农贸市场物业管理合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
发包方：****(以下简称甲方)承包方：************************(以下简称乙方)甲方将座落在成都市***************农贸市场”项目全部业态之物业管理事务承包给乙方，双方就相关事宜协商全都并达成协议如下：一、承包期限：暂定为5年即从20*年***月***日至20*年***月***日。
届满后乙方需连续承包，双方另行协商并签订合同。
二、承包方式：实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制；1、乙方以甲方设置的“成都物业管理有限公司农贸市场项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事“*******农贸市场”1～6楼和地下停车场全部业态物业管理。
2、“1～6楼和地下停车场全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。
3、乙方从事“”1～6楼和地下室物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方担当。
4、承包期间：乙方向甲方缴纳管理费人民币贰万元/月，(20*0元)，管理费每年12月15日前一次性支付甲方。
注：市场开业头三个月因免收物业买受人物管费，因此乙方相应向甲方免交三个月管理费。
三、乙方的权利义务：1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。
2、根据与物业买受人的商定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。
3、自行担当承包期间所产生的劳动纠纷、行政纠纷、治安大事及债权债务等等责任和费用。
四、违约责任：合同履行期间，一方违约，应担当违约责任，赔偿另一方经济损失。
本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方：******代表：******乙方：******签约时间：******农贸市场物业管理合同(第二篇)合同标题：农贸市场物业管理合同合同摘要：本合同由以下各方：甲方：（农贸市场名称）（以下简称“农贸市场”）地址：（农贸市场地址）乙方：（物业管理公司名称）（以下简称“物业公司”）地址：（物业公司地址）经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，就农贸市场的物业管理事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 物业公司将负责农贸市场内公共区域、设施设备的日常维护、保洁、修缮及安全管理等工作，以确保农贸市场的正常运营和秩序井然。
菜市场物业管理合同(两篇)
菜市场物业管理合同（二）菜市场物业管理合同（二）一、协议目的本物业管理合同旨在明确双方的权利、义务和责任，保障菜市场的正常运营和管理，并维护市场环境的卫生、安全和秩序。
二、合同双方地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：三、菜市场物业管理服务内容1. 卫生管理乙方负责菜市场环境的日常清洁和卫生管理工作，包括但不限于保洁、垃圾清运等。
乙方应确保市场内无垃圾堆放、地面洁净，墙壁、天花板、公共设施等定期清洁，提供干净、卫生的环境给商户和顾客使用。
2. 安全管理乙方负责菜市场内的安全管理工作，包括但不限于监控设备的安装和维护、消防设备的检查和保养等。
乙方应配备专业人员，确保市场的消防设施符合安全要求，并定期组织演练，提高应急处理能力。
3. 维修和保养乙方负责菜市场公共设施的日常维修和保养，包括但不限于水电设备、照明系统、门窗等，确保各种设施设备的正常运行。
如有设施设备损坏或故障，乙方应及时修复或更换。
4. 秩序管理乙方负责菜市场的秩序管理工作，包括但不限于疏导交通、维护市场的秩序和规范市场内商户的经营行为等。
乙方应与甲方共同制定市场规章制度，并加强对商户的管理和监督，维护菜市场的正常经营秩序。
5. 其他管理事项根据菜市场经营所需，甲方和乙方可另行约定其他物业管理服务内容。
四、费用支付1. 物业管理费甲方应按照约定支付乙方的物业管理费，具体费用标准见附表。
物业管理费按月支付，每月初付清。
2. 公共费用乙方可按照市场公共设施和服务设施共同使用原则，向市场商户收取公共费用。
具体费用标准由甲方和乙方共同确定，并在合同附件中注明。
3. 其他费用甲方和乙方对其他可能产生的费用，可另行协商约定，并在合同附件中注明。
五、合同期限和变更1. 合同期限本物业管理合同的期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
双方可协商续签。
2. 合同变更如需变更本物业管理合同的内容，甲方和乙方应协商一致，并签署书面变更协议。
2024年菜市场物业管理合同范本doc(二篇)
菜市场物业管理合同范本doc（二）菜市场物业管理合同范本合同编号：_______签订日期：_______甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：第一条合同目的与范围1. 甲方将菜市场物业的管理权委托给乙方，乙方负责对菜市场物业的全面管理。
2. 菜市场物业的具体范围包括但不限于建筑物、公共区域、设备设施、卫生等。
第二条甲方的权利和义务1. 甲方有权随时监督乙方对菜市场物业的管理情况，提出合理的要求和建议。
2. 甲方有义务按时向乙方支付合理的物业管理费用，费用金额为双方达成的协议。
3. 甲方应提供必要的资料和协助，协助乙方开展物业管理工作。
第三条乙方的权利和义务1. 乙方有权独立决定菜市场物业的管理方式和具体措施，保证菜市场物业的正常运营。
2. 乙方有义务定期维护和保养菜市场物业，确保建筑物、公共区域和设备设施的良好状况。
3. 乙方应制定并执行详细的管理规定，保持菜市场物业的秩序与安全。
4. 乙方应根据菜市场的实际情况，合理安排场地的使用，确保租户的合法权益。
5. 乙方有义务及时处理菜市场物业的报修事项，确保设备设施的正常运转。
6. 乙方应做好相关资料的管理，包括但不限于档案、合同、账务等，并提供给甲方备查。
第四条物业管理费用1. 物业管理费用由甲方承担，费用金额为_______，每月/每季度/每年支付一次，支付方式为_________。
2. 若菜市场物业的管理有需要额外费用支出的情况，乙方应提前告知甲方，并经双方协商确认后支付。
第五条合同期限与解除1. 合同期限为_______年/月，自合同生效之日起计算。
2. 任何一方有权在提前_______（提前通知期限）书面通知对方的情况下，解除本合同。
第六条违约责任1. 若一方违反合同约定，未履行或不完全履行其义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
2. 若违约方未能按时支付物业管理费用，守约方有权要求违约方支付逾期付款的违约金。
菜市场物业管理合同范本(两篇)
菜市场物业管理合同范本（二）菜市场物业管理合同范本（二）一、合同目的本合同旨在明确菜市场物业管理方与菜市场经营者之间的权益和义务，维护菜市场的正常运营和良好秩序。
二、合同双方物业管理方（下称甲方）：地址：联系人：联系电话：菜市场经营者（下称乙方）：地址：联系人：联系电话：三、合同内容1. 菜市场基本信息1.1 菜市场名称：____1.2 营业时间：____1.3 菜市场经营范围：____1.4 菜市场租赁面积：____2. 甲方义务2.1 维护菜市场的公共设施和设备，并及时进行维修和保养；2.2 定期清洁菜市场的公共区域和设施；2.3 组织安排保安人员，维护菜市场的治安秩序；2.4 提供必要的服务，解决乙方在经营过程中遇到的问题和困难；2.5 对乙方提供必要的培训和指导，协助乙方提高经营管理水平；3. 乙方义务3.1 根据菜市场经营范围进行经营活动，遵守相关法律法规和市场管理规定；3.2 维护菜市场的秩序和环境卫生；3.3 按时缴纳菜市场租金和相关费用；3.4 根据甲方的安排，参与培训和学习，提高自身管理能力；3.5 不得私自拆改菜市场的设施和设备，不得对菜市场造成不良影响；4. 租金和费用4.1 租金：乙方每月应按照菜市场租赁面积计算缴纳租金，支付期限为每月5日前；4.2 费用：乙方应按照菜市场管理规定，缴纳相关费用，包括但不限于水电费、保洁费、物业管理费等；5. 违约责任5.1 若甲方未履行合同义务，应承担相应的违约责任；5.2 若乙方未履行合同义务，包括但不限于未按时缴纳租金、违反经营规定等，应承担相应的违约责任；5.3 违约方应承担因违约行为所引起的全部损失。
6. 合同变更与终止6.1 若有需要修改本合同的内容，应经合同双方协商一致，并以书面形式进行变更；6.2 若需提前终止本合同，任何一方应提前30天书面通知对方；6.3 合同另有约定的，按约定执行。
7. 争议解决本合同的解释、执行和争议解决均适用地方法律。
菜场物业管理合同范本-(两篇)
菜场物业管理合同范本目录一、引言二、合同主体三、合同内容四、合同期限五、费用及支付方式六、合同解除和终止七、违约责任八、争议解决九、附件十、签字盖章菜场物业管理合同范本一、引言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订，共同遵守。
甲方（物业管理方）：____________________乙方（菜场经营方）：____________________鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，具备丰富的物业管理经验和能力；乙方是一家从事菜场经营的单位，具备合法的经营资质。
为了明确双方的权利和义务，保障菜场的正常运营，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款。
二、合同主体1.1 甲方：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2 乙方：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________三、合同内容3.1 甲方负责菜场的物业管理，包括但不限于以下内容：（1）菜场的日常清洁、卫生和垃圾处理；（2）菜场的公共设施设备的维护和管理；（3）菜场的消防安全管理；（4）菜场的秩序维护和安全管理；（5）其他与菜场物业管理相关的工作。
3.2 乙方负责菜场的经营活动，包括但不限于以下内容：（1）菜场的招商和商户管理；（2）菜场的商品质量和食品安全管理；（3）菜场的市场推广和宣传活动；（4）其他与菜场经营活动相关的工作。
四、合同期限本合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签______年。
农贸市场物业管理合同doc(一)
农贸市场物业管理合同doc（一）农贸市场物业管理合同合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方是【农贸市场名称】的产权人，具有合法的资格和权利将市场内【具体位置】的物业进行出租；乙方希望租用相关物业进行【乙方经营业务】，双方经友好协商，达成以下合作协议：第一条合同目的本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，确保农贸市场物业的正常运营，保障市场内商户与消费者的合法权益。
第二条租赁物业1. 甲方同意将农贸市场内【具体位置】的物业出租给乙方使用和经营。
2. 租赁物业的具体面积和位置详见附件1，乙方确认已核对并同意租用。
3. 租赁物业内的设施设备、水电及排污等配套设施由甲方负责维护和保养，乙方应按时足额支付相应的水电及其他维护费用。
第三条租期及使用1. 本次租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】。
租赁期限届满后，双方如需继续合作，可协商续签合同。
2. 乙方有权在租赁物业内进行【乙方经营业务】，但不得从事任何违法、违规及有损市场声誉的经营活动。
3. 乙方承诺按照市场管理规定，遵守市场纪律，切实保持市场内环境的整洁卫生。
4. 乙方应当严格根据市场的运营时间开展营业活动，不得超时经营。
第四条租金及支付方式1. 租金总额为【租金总额】元，租金支付方式为【支付方式】。
2. 乙方应在每月的【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金的计算方式为每日应支付租金金额的【逾期违约金比例】。
第五条维修及保养责任1. 甲方负责租赁物业的大修和大规模设备维修工作，乙方应协助及配合甲方的维修工作。
2. 乙方应对租赁物业的内部设施进行日常的保养，保持整洁、安全，减少因乙方未按要求进行维护而导致的设备损坏。
第六条违约责任1. 乙方如未按约定时间支付租金，应支付逾期违约金并在甲方要求的期限内进行补缴。
菜市场物业管理合同
菜市场物业管理合同一、合同双方甲方：菜市场经营者（以下简称"甲方"）地址：XXXXX联系人：XXX电话：XXXXX乙方：物业管理公司（以下简称"乙方"）地址：XXXXX联系人：XXX电话：XXXXX二、合同背景为了规范菜市场的经营管理，提高菜市场的服务质量和市场形象，甲方与乙方就菜市场的物业管理事宜达成以下协议。
三、合同内容1. 物业管理范围乙方将负责菜市场内的公共区域的日常维护和管理，包括但不限于清洁卫生、绿化养护、设备设施的维修与保养、安全管理等。
2. 物业管理费用甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用，费用标准为每月菜市场总收入的5%。
乙方应提供详细的费用清单和收据，并及时向甲方报备费用使用情况。
3. 维修与保养乙方应定期巡查菜市场内的设备设施，并及时进行维修与保养。
如需更换设备设施，乙方应征得甲方的允许并提供合理的替换方案。
4. 清洁卫生乙方应组织人员定期清洁菜市场内的公共区域，保持环境整洁。
乙方还应制定相应的垃圾分类和处理方案，确保菜市场的卫生状况符合相关法律法规的要求。
5. 安全管理乙方应制定菜市场的安全管理制度，并组织人员进行安全巡查。
如发现安全隐患，乙方应及时采取措施解决，并向甲方报告处理情况。
6. 其他约定（1）甲方应按照乙方的管理要求，遵守菜市场的规章制度，不得擅自改变菜市场的布局和设施设备。
（2）甲方有权对乙方的管理工作进行监督，并提出合理的建议和要求。
（3）本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年，到期后如双方无异议，可续签合同。
四、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可商议解除合同，但应提前书面通知对方。
五、争议解决本合同的解释与争议解决应依法进行，如无法通过商议解决，双方允许提交相关争议至所在地人民法院进行解决。
六、其他事项本合同未尽事宜，双方可另行商议解决，并以书面形式进行补充协议。
菜市场物业管理合同书范本(标准版)(2024两篇)
菜市场物业管理合同书范本(标准版)（二）菜市场物业管理合同书范本(标准版)（二）合同编号：_____甲方（出租方）：法定代表人/个人姓名：______________身份证号码/统一社会信用代码：______________地址：______________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：法定代表人/个人姓名：______________身份证号码/统一社会信用代码：______________地址：______________________________联系电话：_________________________第一条合同目的本合同以规范菜市场物业管理行为，保障甲方和乙方的合法权益为目的，约定了甲方和乙方的权利、义务和责任。
第二条租赁物业的位置和面积1. 甲方向乙方出租位于______（具体地址）的菜市场摊位。
2. 租赁摊位的面积为_________平方米。
第三条租赁期限第四条租金及支付方式1. 租金为人民币_____________元/月，乙方应按约定时间将租金支付给甲方。
2. 租金的支付方式为_________________。
第五条物业管理服务费用1. 物业管理服务费为人民币_____________元/月，乙方应按约定时间将物业管理服务费支付给甲方。
2. 物业管理服务费的支付方式为_________________。
第六条押金和保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_____________元。
2. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币_____________元。
3. 甲方在租赁期满，经验收合格后，应将押金和保证金退还给乙方。
第七条租赁用途乙方承诺将租赁的摊位仅用于菜市场经营和销售相关产品，不得擅自改变用途。
第八条法定终止和解除合同1. 在租赁期限届满前，甲方和乙方同时同意解除合同，并经书面协商达成一致意见的，本合同即可提前终止。
菜市场物业管理合同范本精选3篇
菜市场物业管理合同范本精选3篇菜市场物业管理是市场有序交易的基础，菜市场物业管理合同是怎样写的呢?以下是为大家整理的菜市场物业管理合同范本精选3篇，供大家参考学习。
菜市场物业管理合同范本1市场物业管理者(甲方)：签订地点：市场物业使用者(乙方)：签订时间：年月日为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。
第一条甲方将物业名称提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。
第二条期限自日。
第三条市场物业基础情况：座落位置市区路号。
第四条乙方物业类型(房屋、柜台、摊位)楼层间数使用面积用途第五条市场物业管理费用缴纳方及期限1、水费：缴纳方式2、电费：缴纳方式3、卫生费：缴纳方式4、保安费：缴纳方式5、其他费用：缴纳方式第六条甲方权利义务1、根据有关法律、法规及本合同规定，制订、监督市场物业经营管理规定;2、组织市场经营者学习法律、法规、规章，增强经营者守法意识，自觉维护市场经营秩序;3、监督合同的订立和履行;4、收集、公布市场消息;5、在市场内设立受理消费者投诉点、电话，及时协助有关部门解决纠纷;6、保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务;7、建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度，确保市场安全有序;8、组织开展创建文明市场活动;9、监督乙方遵守交易规则，对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为，有权提请有关行政主管部门处理。
第七条乙方权利义务1、在市场内从事经营，必须办理工商注册手续，按核准经营范围悬证经营，不准擅自变更企业名称、经营范围、经营方式;2、进入市场经营，必须服从市场统一管理，遵守市场有关规定和制度，规范经营行为;3、经营时，在经营场所明显处有公示标志;4、依法经营、诚信守约、出售商品明码标价，向购买者提供有效票据;5、使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用，也不得变买或作抵押品;6、严格遵守甲方制定的防盗、防火等安全措施和公约，不得擅自乱用乱接电器和线路，切实做好市场安全防范工作，负责正常自然损坏的维修、养护。
农贸市场物业管理合同范本
农贸市场物业管理合同范本《农贸市场物业管理合同》甲方（农贸市场所有者）：乙方（物业管理公司）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农贸市场委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：一、物业管理范围1.1 甲方将其拥有的【农贸市场名称】委托乙方进行物业管理。
1.2 物业管理范围包括：市场内的公共区域、商户摊位、设施设备及市场周边的附属设施。
二、物业管理期限2.1 本合同自【起始日期】至【终止日期】止，共【期限】年。
2.2 合同期满后，如甲乙双方无异议，可续签合同。
三、物业管理费用3.1 乙方按照甲方提供的农贸市场实际情况，向商户收取物业管理费，具体收费标准如下：（1）摊位租赁费：每个摊位每月【金额】元；（2）商户管理费：每月每平方米【金额】元；（3）其他费用：如水电费、垃圾处理费等，按实际发生金额收取。
3.2 乙方应在每月【日期】前向甲方支付当月的物业管理费，支付方式为【支付方式】。
四、物业管理服务内容4.1 乙方负责市场的日常管理工作，维护市场秩序，保证市场的正常经营。
4.2 乙方应定期对市场内的设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。
4.3 乙方负责市场内的安全保卫工作，确保市场内商户和消费者的财产安全。
4.4 乙方应按照甲方要求，对市场进行清洁卫生工作，保持市场环境的整洁。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2 甲方未按约定时间支付物业管理费的，乙方有权拒绝提供相应的物业管理服务。
5.3 乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
菜场物业管理合同范本
菜场物业管理合同范本一、背景和目的该合同是菜场物业管理服务和商户之间签订的法律文件，旨在明确双方的权利和责任，维护菜场的正常运营和商户的合法权益。
本合同的签订是为了规范双方关系，保障顺利开展业务，维护良好的经营环境。
二、合同条款1.合同双方甲方（物业方）： [甲方名称] 地址：联系人：电话：电子邮件：乙方（商户方）： [乙方名称] 地址：联系人：电话：电子邮件：2.合同内容甲方将为乙方提供以下菜场物业管理服务：–提供卫生环境和保洁服务–维护菜场基础设施的正常运行，如排水系统、供电设备等–组织管理菜场停车场以及安全保卫工作–提供市场推广服务，增加乙方的曝光度和客流量–协助解决乙方与其他商户之间的争议3.服务费用和结算方式乙方每月向甲方支付菜场物业管理服务费用，具体费用根据乙方所占用的经营面积和位置确定。
双方同意采取以下结算方式：–乙方每月支付租金的10%作为物业管理服务费用–甲方每月提供详细的费用清单和结算报告4.合同期限本合同的有效期为3年，自签订日起生效，到期后自动续签，续签期限为1年。
续签期间双方如有变更需在到期前30天内书面通知对方。
5.违约责任任何一方未能履行本合同所规定的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为欠付款项的20%。
6.争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。
如协商无果，则可向菜场所在地的仲裁委员会申请仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。
7.其他事项–甲方有权随时进入乙方所占用的经营面积进行检查和维护–乙方应按时缴纳租金和物业管理服务费用，如未按时支付，甲方有权采取必要措施–双方应遵守国家相关法律法规和菜场的管理规定三、合同生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_______________________ 日期：______________________乙方（盖章）：_______________________ 日期：______________________。
菜市场物业管理合同书范本(多篇)
菜市场物业管理合同书范本甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对菜市场进行物业管理的事宜，达成如下协议：一、物业管理范围1.1 甲方将其拥有的菜市场物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行管理，物业的具体位置为：________________。
1.2 乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于环境卫生、设施设备维护、安全保卫、租赁管理、经营秩序维护等。
二、物业管理期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
2.2 合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签，每次续签期限为____年，续签次数不限。
三、物业管理费用3.1 甲方应按照本合同的约定向乙方支付物业管理费，费用标准为：________________。
3.2 物业管理费支付方式为：________________。
3.3 物业管理费支付时间为：________________。
四、甲方权利与义务4.1 甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和评价，并提出合理建议。
4.2 甲方应按时足额支付物业管理费，不得拖欠。
4.3 甲方应遵守物业管理的相关规定，不得妨碍乙方的正常管理工作。
五、乙方权利与义务5.1 乙方应按照合同约定，提供合格的物业管理服务，确保物业的正常运营。
5.2 乙方有权对甲方的不当行为进行制止，并报告有关部门处理。
5.3 乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方的监督和评价。
六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为：________________。
6.2 因不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
2024年菜场物业管理合同(二篇)
菜场物业管理合同（二）菜场物业管理合同（二）甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]为了明确甲乙双方在菜场物业管理方面的权责，保护双方的合法权益，特制定本合同。
一、合同目的本合同的目的是明确甲乙双方对菜场物业的管理和经营的责任和义务，保障市场的正常运营。
二、甲方责任1. 甲方负责对菜场物业进行管理和维护，保持市场的卫生和安全。
2. 甲方应提供场地清洁，包括定期清理菜市场内外的垃圾，保持市场内外的环境整洁。
3. 甲方应定期检查市场内的设施设备，及时修理或更换出现问题的设备。
4. 甲方应落实消防安全措施，保障市场的消防安全，如设置灭火器、灭火水源等。
5. 甲方应制定并执行物业管理规章制度，保障市场的秩序和安全。
6. 甲方为保障市场的经营，应定期进行市场调研，了解市场的需求，并提供相应的服务改进措施。
三、乙方责任1. 乙方作为菜场内的商户，应遵守市场的管理规定，不得违反市场秩序，不得从事非法经营活动。
2. 乙方应按规定时间进场，经营时间应与市场的开放时间一致。
3. 乙方应保持个体商户的证照完整有效，并定期向甲方提供相关证照。
4. 乙方应自觉维护市场的卫生和环境，保持经营的档口清洁整洁。
5. 乙方应对自己经营的商品负责，确保商品的质量安全，不得销售假冒伪劣产品。
6. 乙方应按时缴纳菜场管理费，并遵守相关财务及税收规定。
四、租赁期限与费用1. 租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，期满后可双方协商续签合同。
2. 租赁费用由乙方承担，标准为每月固定金额。
甲方有权按照实际情况适当调整租金标准，并提前30天通知乙方。
3. 乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
五、合同解除b. 乙方连续三个月未按时缴纳租金的情况下。
c. 法律法规、政府部门的要求或者其他不可抗力因素导致菜场无法正常运营的情况下。
2. 出现解除情况时，任何一方应提前30天书面通知对方，并按照解除条款进行处理。
六、违约责任1. 在甲方和乙方解除合同时，双方应按约定归还对方的财产。
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编号：YB-HT-7631
菜市场物业管理合同样本
Sample of property management
甲方：
乙方：
签订日期：年月日
精品合同 / Word文档 / 文字可改
编订：Yunbo Design
菜市场物业管理合同样本
菜市场物业管理合同范文篇一
甲方：
乙方：
根据XXX农贸市场物业管理需要，经公开招标，决定将XXX 农贸市场物业管理交于XXXX物业管理有限公司(以下简称乙方)负责物业管理，经双方协商，结合招标要求，特订立以下合同：
一、管理范围
东起XX路、西至XX路、南起XX、北到XX路。
二、甲方的权利义务
1、甲方按招标要求，协助乙方处理好市场中原有的滞留问题。
2、甲方对乙方具有督管权力，对乙方的管理实行经常性督查，按甲方要求对市场进行管理。
3、甲方在条件允许范围内处理好市场经营户物业费上缴工作。
三、乙方的权利义务
1、乙方必须按招标要求，自觉履行好自身的义务，接受甲方的督查和管理。
2、乙方要保证在市场内有专职管理和保洁人员在X名以上，工作人员的年龄要求在XX周岁以内，人员工资由乙方自行发放，甲方不再提供其他任何补助。
3、乙方要按时保洁，做到垃圾日产日清，不留死角。
4、乙方保证每年的精品城市检查中，保证考核不在倒数之列，每年要有3次以上位于前列。
四、附则
1、本合同自双方签字盖章后生效。
有效期自合同生效之日起个月，即从年月日至年月日止。
合同期满前一个月，经协商同意，双方可续签合同。
2、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，区XX农贸市场办
公室存档一份。
甲方(签章) 乙方(签章)
年月日年月日
菜市场物业管理合同范文篇二
发包方：(以下简称甲方) 承包方：************************ (以下简称乙方)
甲方将座落在成都市***************农贸市场”项目全部业态之物业管理事务承包给乙方，双方就相关事宜协商一致并达成协议如下：
一、承包期限：暂定为5年即从20xx年月日至20xx年月日。
届满后乙方需继续承包，双方另行协商并签订合同。
二、承包方式：实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制;
1、乙方以甲方设置的“成都物业管理有限公司农贸市场项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事“*******农贸市场”1～6楼和地下停车场全部业态物业管理。
2、“1～6楼和地下停车场全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。
3、乙方从事“”1～6楼和地下室物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方承担。
4、承包期间：乙方向甲方缴纳管理费人民币贰万元/月，(20xx0元)，管理费每年12月15日前一次性支付甲方。
注：市场开业头三个月因免收物业买受人物管费，因此乙方相应向甲方免交三个月管理费。
三、乙方的权利义务：
1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。
2、按照与物业买受人的约定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。
3、自行承担承包期间所产生的劳动纠纷、行政纠纷、治安事件及债权债务等等责任和费用。
四、违约责任：合同履行期间，一方违约，应承担违约责任，
赔偿另一方经济损失。
本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方：
代表：
乙方：
签约时间：
菜市场物业管理合同范文篇三
市场物业管理者(甲方)：签订地点：市场物业使用者(乙方)：签订时间：年月日
为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。
第一条甲方将物业名称提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。
第二条期限自日。
第三条市场物业基础情况：
座落位置市区路号。
第四条乙方物业类型(房屋、柜台、摊位)楼层间数使用面积用途
第五条市场物业管理费用缴纳方及期限
1、水费：缴纳方式
2、电费：缴纳方式
3、卫生费：缴纳方式
4、保安费：缴纳方式
5、其他费用：缴纳方式
第六条甲方权利义务
1、根据有关法律、法规及本合同规定，制订、监督市场物业经营管理规定;
2、组织市场经营者学习法律、法规、规章，增强经营者守法意识，自觉维护市场经营秩序;
3、监督合同的订立和履行;
4、收集、公布市场消息;
5、在市场内设立受理消费者投诉点、电话，及时协助有关部门解决纠纷;
6、保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务;
7、建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度，确保市场安全有序;
8、组织开展创建文明市场活动;
9、监督乙方遵守交易规则，对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为，有权提请有关行政主管部门处理。
第七条乙方权利义务
1、在市场内从事经营，必须办理工商注册手续，按核准经营范围悬证经营，不准擅自变更企业名称、经营范围、经营方式;
2、进入市场经营，必须服从市场统一管理，遵守市场有关规定和制度，规范经营行为;
3、经营时，在经营场所明显处有公示标志;
4、依法经营、诚信守约、出售商品明码标价，向购买者提供有效票据;
5、使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用，也不得变买或作抵押品;
6、严格遵守甲方制定的防盗、防火等安全措施和公约，不得擅自乱用乱接电器和线路，切实做好市场安全防范工作，负责正常自然损坏的维修、养护。
7、不以任何借口在市场内搭盖房屋、棚披，影响市容，不擅自在地面、墙壁挖坑打洞，破坏建筑结构或改变使用物业性质，如需改变营业用房产权、性质、用途，必须经甲方同意，办理手续。
第八条市场经营者在合同生效之日内向甲方缴纳市场物业管理费押金，此合同期满退回乙方。
第九条物业所有者将财产所有权转移给他人，应当重新订立本合同。
第十条物业所有者出卖物业，须在3个月前通知物业使用
人，在同等条件下物业使用人有优无购买权。
第十一条物业使用人转移、转让物业给第三人使用必须事先征得甲方同意，办理相关注销、终止手续。
第十二条违约责任
1、甲方未按照本合同第六条规定行使权利和履行义务，应承担元违约金;
2、乙方未按照本合同第七条规定行使权利和履行义务，应承担元违约金;
第十三条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可以由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
依法向人民法院起诉。
第十四条其它约定事项：
第十五条本合同未尽事项，按《中华人民共和国合同法》规定执行，双方协商一致，补充条款与本合同具有同等效力。
甲方：乙方：年月日：
编号：YB-HT-7631
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