主题公园运营模式的思考
我国主题公园经营模式探讨
业 已造成 ３００多亿元 的损失 。幸存下 来的主题公 园 ０
中，约有 ７ ％处 于亏损状态 ，２ ％持平 ，盈利者 只有 ０ ０ １ ％ ，Байду номын сангаас 有 ２／３难以收回投资 。其中 的代表是亚洲 ０ 投资最大 （Ｏ多亿元 ） 的科 幻公 园福禄 贝尔 乐 园于 １
１９ 年 １ ９８ 月宣布破产清资 ，投资上亿 的通什海南 中华
品牌影响 ８０ ０万至 ０
堕一
有限
１ 亿美元
与性游乐项 目
静态人造景观
小规模 主题公园
２ ０万人次到 所在城 区， 有 １０万人次／ ０ 年 时可以到达 单一主题 整个城区
基本没有 ；ｏ至 ８０（ ｏ ０ 品牌影响 万美元
这一类别是 近年来主题公园概念扩 大的结果 ， 即从传统 的娱乐游 览式 公园扩展 到营业性 的科教 教育性景点 文化项 目也作 为主题公 园。这类公 园为特定 的教育和 纪念 目的服务 ， 在运营 上采用市 场化运作 的方式 ， 在规模和项 目的设定上 依据公 园建设 的 目的而定 。如教育 主题公 园， 技馆等。 科
文旅项目运营思路及方案
文旅项目运营思路及方案一、项目背景随着人们生活水平的提高和旅游消费的增加，文旅项目在中国市场得到了广泛的关注和发展。
文旅项目指的是结合了文化和旅游元素的项目，如文化遗产保护、博物馆、艺术展览、主题公园等。
在运营文旅项目时，需要考虑如何吸引游客、提供优质的服务以及实现经济效益等问题。
本文将针对文旅项目的运营思路和方案进行详细的讨论。
二、项目定位和目标群体1. 项目定位在运营文旅项目时，首先要明确项目的定位，确定项目的核心竞争力和特色，以便吸引目标群体。
可以从地域特色、历史文化、自然风景等方面进行定位，打造独特的品牌形象。
2. 目标群体确定目标群体是运营文旅项目的关键。
可以通过市场调研和数据分析等方法，确定目标群体的人口特征、消费能力、兴趣爱好等信息，并针对性地制定营销策略。
三、项目规划和设计1. 场地规划根据项目定位和目标群体的需求，进行场地规划和设计。
可以考虑景观布局、建筑风格、设施设置等因素，并根据项目的功能需求进行合理的布局。
2. 内容策划在规划和设计中，要注重项目的内容策划，确保项目能够提供丰富多样的文化和旅游体验。
可以结合故事化设计和互动体验，提供有趣的展览、活动和节目，增加游客的参与度和留存率。
四、营销和宣传1. 品牌宣传建立项目品牌形象，突出项目的特色和优势。
可以通过线上和线下的宣传渠道，如网站、微信公众号、旅游平台、媒体报道等，增加项目的曝光度和知名度。
2. 合作营销与相关企业和机构进行合作营销，共同推广文旅项目。
可以与旅行社、景区、酒店等合作，开展优惠活动和联合营销，吸引更多的游客。
五、服务管理和优化1. 前期培训针对项目特点和服务需求，进行前期培训，提升员工的整体素质和服务水平。
培训内容可以包括专业知识、沟通技巧、客户服务等方面。
2. 服务改进通过不断的市场调研和游客反馈，及时发现问题并进行改进。
可以建立投诉反馈机制、设立客服热线等，以便及时解决游客的问题和需求。
3. 数据管理对游客数据进行管理和分析，了解游客的偏好和消费习惯等信息，并根据数据结果进行运营调整。
主题乐园进入国际市场模式分析——以迪士尼乐园为例
摘要自从上海迪士尼乐园开始兴建以来，主题乐园这个产业就开始受到热议。
主题乐园是指以一组或者几个主题为背景，游乐设施围绕着该主题构建的大型户外或者室内游乐场所。
迪士尼乐园入驻上海虽然对主题乐园这个产业是一种巨大的冲击，但同时也能加快主题乐园这个产业的转型升级，学习更多的行业内先进的经营经验以及设计构建技巧。
本文主要是研究迪士尼乐园海外投资模式的演变路径。
首先，对迪士尼乐园的背景进行介绍，主要包括投资动机和成功因素两个方面。
之后总结了四座海外迪士尼乐园的投资路径为：许可经营-直接投资-合资模式，重点分析了各个模式不同的股权占比。
最后，对迪士尼乐园海外投资路径的影响因素进行分析，主要包括以下几个方面：各个阶段的分析、投资模式影响因素、迪士尼海外乐园发展的阻碍因素以及对未来的展望。
在对迪士尼的海外乐园投资的研究中，本文主要得出了企业在对海外市场的市场环境、政府政策、文化风俗等不熟悉的情况下，海外投资宜采用合资的投资模式，同时企业应该注重品牌经营的本土化，重视与东道国的合作。
关键词：主题乐园；海外投资模式；海外迪士尼乐园AbstractSince the construction of the Shanghai Disney Park Theme Park,the words about this industry has been hot.The theme park is that recreational facilities builds around a group or several topics,which belongs to a large outdoor or indoor amusement park.Although Disneyland has settled in Shanghai which is a assault concussion for national theme park.But we can also learn many advanced management experience and design skills.This paper is to study overseas Disneyland gradual investment model.First of all, introduce the background of the Disneyland,mainly include two aspects:investment motivation and success factors.After summarize the four Disneyland's overseas investment path:permission to operate-direct investment-joint venture model. Analyze the various models of different equity accounted.Finally,analyze Disneyland overseas investment path for concreteness,mainly includes the following aspects: factors influencing investment patterns at various stages Disneyland overseas development of inhibitors and the vision of the future.In the study of Disney park overseas investment.This paper concludes that enterprises in overseas investment, appropriately adapts incremental investment model,at the same time,enterprises should pay attention to the localization of brand management and attaches great importance to the cooperation with the host country.Key words:Theme park;international Investment models;Oversea Disneyland目录摘要 (I)ABSTRACT (II)1.绪论 (1)1.1研究背景及意义 (1)1.2文献综述 (2)1.3相关理论概述 (3)2.迪士尼乐园投资背景 (5)2.1迪士尼集团延伸产业-主题乐园 (5)2.2迪士尼在海外建园的动机 (6)2.3迪士尼乐园成功因素分析 (8)2.4迪士尼乐园市场客户类型分析 (9)2.5迪士尼海外乐园规划特征 (11)3.迪士尼乐园海外投资模式的演变路径 (12)3.1东京迪斯尼投资模式—特许经营 (12)3.2巴黎迪士尼的投资模式—直接投资模式 (12)3.3香港迪士尼的投资模式—合资投资模式 (13)3.4上海迪士尼乐园—合资模式 (14)4.四个海外乐园市场进入模式演变路径影响因素分析 (15)4.1迪士尼乐园海外市场进入模式各个阶段分析 (15)4.2海外迪士尼乐园投资模式投资影响因素分析 (16)4.3海外迪士尼乐园发展的阻碍因素 (21)4.4海外迪士尼乐园的经济和社会效益 (22)5.结论及相关建议 (24)5.1主要结论 (24)5.2相关建议 (24)参考文献 (27)致谢 (29)1.绪论1.1研究背景及意义近50年来，主题乐园逐渐走入人们的视野，成为朋友聚会、家庭休闲娱乐的不错选择。
浅析兴建主题公园的利与弊
浅析兴建主题公园的利与弊刘珂珂（学号28）一、引言主题公园是一种以游乐为目标的拟态环境塑造，或称之为模拟景观的呈现。
它是从游乐园演变而来的。
现在，人们的正常生活已经从简单的观光旅游需求上升为文化需求，这种生活方式的改变即第二空间的出现，催生了主题公园，由此带动了拥有占地面积比较大的，让游客逗留较长时间的旅游娱乐目的地的建设。
下面笔者具体就主题公园的概念、类型、特点、利弊及国内主题公园发展建议进行分析：二、本论1, 主题公园的概念1995年美国沃尔特.迪斯尼以其出色的创造力和想象力，在美国洛杉矶构造了一个理想而愉悦的世界—迪斯尼乐园（Disneyland）。
这就标志着主题公园的诞生。
1989年9月深圳锦绣中华成功开业，标志着中国主题公园的诞生。
由于锦绣中华在中国的示范性作用，并在全国引起了很大的反响，因此主题公园在全国各地如雨后春笋般发展起来，到1998年，仅珠江三角洲大型主题公园已超过10个。
从迪斯尼主题公园的构想和其他主题公园的实践来看，可以总结出主题公园的定义为：主题公园是具有特定主题，由人创造而成的舞台化的休闲娱乐活动空间，是一种休闲娱乐产业。
2，主题公园的类型主题公园的类型可以从多方面进行分析，下面笔者就旅游体验类型和内容进行分析：2.1以旅游体验类型划分：可分为五大类，分别是：情境模拟、游乐、观光、主题和风情体验。
最令一般人印象深刻的是游乐型的主题公园。
游乐型的主题公园亦称游乐园，提供了刺激的游乐设施和机动游戏，为寻求刺激感觉的游客乐此不疲。
令人印象难忘的另一主题公园类型是情景模拟，具体的即是各种影视城的主题公园。
观光型的主题公园则浓缩了一些著名景观或特色景观，让游客在短暂的时间欣赏最特色的景观。
各式各样的水族馆和野生动物公园，就是主题型的主题公园。
至于以风情体验为题的主题公园，则将不同的民族风俗和民族色彩展现在游客眼前。
2.2以主题内容划分：就我国的主题公园按内容划分有以下几点：（1）以传统文化、名族文化为主题，如深圳锦绣中华、中国民俗文化村等；（2）以童话幻想、科学、宇宙为主题，如广东中山宇游科幻城；（3）以动物观赏为主题，如深圳野生动物园；（4）以异国地理环境和文化为主题，如北京世界公园，成都世界乐园等；（5）以文学文化为主题，如北京大观园，无锡三国城等；（6）以影视文化为主题，如无锡唐城，广东南海影视城。
乐园 运营方案
乐园运营方案一、前言乐园是一个集游乐设施、娱乐表演、美食购物等多种娱乐项目于一体的综合性场所，是孩子们和家庭的理想去处。
本文将围绕乐园的运营方案展开，从市场定位、产品特色、服务保障、宣传推广等方面进行阐述。
二、市场定位在乐园的市场定位方面，我们首先要明确目标人群。
通过市场调研发现，乐园的目标客户主要是家庭和孩子，他们是我们的主要消费者。
此外，也有一些年轻人和情侣会选择乐园作为休闲娱乐的去处。
因此，我们主要的市场定位是家庭和儿童，同时也兼顾年轻人和情侣。
针对不同的市场定位，我们将推出不同的票务套餐和活动。
对于家庭和儿童，我们将推出亲子套票、亲子活动等，吸引家庭和孩子到乐园来玩耍。
同时，在节假日我们还将组织各种亲子活动，如亲子DIY、亲子运动会等，让孩子和家长在娱乐的同时也能增进亲子关系。
对于年轻人和情侣，我们将推出情侣票、闺蜜套票等，吸引年轻人和情侣来到乐园享受快乐时光。
三、产品特色乐园的产品特色是吸引顾客的重要因素。
鉴于市场定位和客户需求，乐园的产品特色应该是多元化、创新性和亲子性。
在游乐设施方面，我们将引入国际先进的游乐设施，并根据孩子们的年龄特点设计不同的娱乐项目。
比如给2-6岁的幼儿设计相应的游乐设施，如碰碰车、海盗船、花样滑道等；给7-12岁的儿童设计更刺激的游乐设施，如过山车、蹦床等。
对于成年人，我们也会设立一些刺激性的项目，如室内攀岩、大型过山车等，以吸引他们前来体验。
此外，乐园的产品特色还包括娱乐表演和特色美食。
我们将请一些知名的儿童表演团体和表演艺术家来到乐园进行表演，如魔术表演、亲子歌舞表演等，吸引孩子和家长观看。
同时，在美食方面，我们将引入各种特色美食摊位，如小吃摊、甜品摊、特色餐厅等，供顾客选择品尝。
这些特色美食将极大丰富顾客的用餐选择，提高顾客的满意度。
四、服务保障乐园在服务保障方面也极为重要。
首先，我们将提高员工的服务质量，培训员工的服务意识和服务技能，为顾客提供更周到的服务。
游乐园运营方案
游乐园运营方案一般主题公园的盈利模式主要有以下几种：1.提供初级体验：比如门票出售.2.提供有助于丰富消费体验以及相应的服务:比如提供餐饮、住宿。
3。
出让围绕旅游者的消费能力所带来的收益机会:比如旅游区内的招商、景区节庆活动商业赞助。
4.获取资本投入后在旅游项目所在地溢价收益的其他商业开发，比如景区，旅游目的地的房地产开发。
5.出让、出售具备知识产权特点的商品，比如：玩具，旅游工艺品，纪念品等. 经过统计，中国乐园的收入80%以上来自门票，而衍生产品和其他盈利渠道的开发仍处于启蒙阶段。
园区内的消费没有受到严重的认识，门票价格过高没有激起游客游玩的欲望。
而迪斯尼乐园每年的收入30％来自门票，30％来自购物，还有40%的其他收入.一、房产业，是重要的资产和盈利项目乐园内有着自己的中心区域，中心区域有着连片的酒店、商场等房产组合，这些资产不仅带来经营利润，而更重要的是产生资本增值。
营运模式僵化:大量主题公园在长三角成长.不能没有一些大变化，保持这主要吸引市内游客的姿态,基本保持原样，没有很大的创新。
会导致乐园的经营失败。
二、衍生品要有创意，是重要的盈利模式来乐园的游客非常愿意购买有创意的动漫衍生品.在中心区域可以设立纪念品店，把所有散居各店的商品集结在一起，型成购物中心.这些衍生品的销售是乐园重要的经济来源。
周边产品要有自己的主题。
在卖一些普通的周边产品,只能吸引第一次来乐园的游客，获利很差。
三、美食，餐饮业也是吸引游客的一项乐园内的餐饮也要做的很好,要让吃在乐园成为很方便的事。
四、服务人性化，服务业盈利模式在乐园要让游客体会到人文关怀的文化氛围，原意为该种盈利模式买单。
服务设施设计很重要，比如说,厕所不仅分布很密集。
而厕所还设置了父母带孩子的专用厕所，残疾人异性互助专用厕所，思考周密体贴.除了婴儿推车和残疾人轮椅外，还有供两个小孩累了坐在里面由大人推的车，这种车承载能力很强。
以上的分析,在乐园的盈利模式上不能只依靠没票的收益，和大多数游乐园一样，几乎只有门票这单一的盈利模式，多数人去游玩的目的是为了欣赏自然美景和游乐设施,随着时间的推移，必然没有更大的吸引力。
关于“芜湖方特欢乐世界”的思考
关于“芜湖方特欢乐世界”的思考当通过相关资料了解芜湖方特欢乐世界后，深深被其决策者的“大手笔，大运作”所震撼。
芜湖方特欢乐世界主题公园，是一个依托华强旅游城集多个大型功能区域为一体的旅游综合体，主要有入口门户，四通八达的游客集散地——阳光广场，还有集商业购物、娱乐表演于一体的大型商业步行街——Citywalk，以及依水而建、景色宜人，集餐饮购物和休闲度假于一体的湖滨景区——渔人码头，和主题公园的核心——充满高科技游乐项目的主题公园园区等四大块组成，方特欢乐世界是目前世界上单体面积最大的主题公园，总面积约125万平方米，含陆地和水面二部分。
与我国目前的主题公园相比，芜湖方特欢乐世界最大的特点是一个以科技和幻想为主题的乐园，也是一个完全由中国人自己设计和建设的新型主题公园，拥有完全自主知识产权。
它把现代计算机、自动控制、数字模拟与仿真、数字影视、声光电等高科技手段与艺术进行完美结合，让游客感受到从未有过的新型娱乐体验，又被称为是我国的第四代主题公园。
公园的内容涵盖现代科技、科学幻想、历史文化、儿童游乐等多个方面，由渔人码头、神秘河谷、精灵山谷、西部传奇、海螺湾、火流星等15个主题项目区组成，含主题项目、游乐项目、休闲及景观项目共计300多个，其中包括许多国际一流的大型项目，如集巨型球幕电影、现代仿真特技等多种高科技手段于一身的悬挂式飞翔模拟项目“飞越极限”及模拟太空飞行的室内游玩项目“星际航班”等都是具有国际一流水平的仿真体验项目。
从公园的规模、游乐设备和所依托的诸多硬件项目来看，它已经涵盖“吃、住、行、游、购、娱”六大旅游要素，芜湖方特欢乐世界已经远远超过了一个常规的高科技游乐主题公园应该包括的范围。
芜湖方特欢乐世界由深圳华强集团投资兴建，总投资超过15亿元人民币，是一个以现代高科技技术为基础，集娱乐、科教于一身，将多种主题融为一体的时尚动感公园，堪称…国际一流‟，设计年接待游客300万人次，是芜湖华强旅游城的一部分。
我国主题公园开发的缺陷及迪士尼的盈利模式
我国主题公园开发的缺陷及迪士尼的盈利模式虽然说每个失败的主题公园都有不同的原因，但是仔细分析和梳理，我们还是能找到一些共同的原因。
1.盲目立项，缺少市场支持并不是所有的城市都适合开发主题公园，而且不同能级的市场，主题公园的规模也不相同。
但是许多地方政府和投资商，单方面地看重主题公园的作用和利益，忽视主题公园的客观条件，导致项目落成后成为无源之水，迅速枯竭。
2.主题重复，产品缺乏新意独特的主题和新颖的产品，是主题公园成功的关键因素。
但不少投资者在主题公园开发前期，缺少对市场的必要调研，没有与所在区域的市场、资源及文化特征完美结合，照搬国内外成功案例的主题和产品，致使市场上出现不少主题雷同、产品同质、形式单一的主题公园。
结果不仅没有达到预期的目标，反而造成大量的资源浪费。
3.规划设计水平低，景区产品层次低主题公园是给游客创造独特体验的特殊空间，无论是旅游路线规划、景观营造还是产品内容、产品设计，都应该具有独特的要求。
而国内有不少主题公园的规划设计和产品策划均是由非专业人员操作的，导致许多主题公园的规划设计方案只是由多个毫无生命力的景观简单堆砌而成，缺少做事。
同时，国内主题公园内部的产品仍停留在陈列式的展示，未能满足游客的体验性，因而很快便丧失活力。
4.经营模式简单，盈利点单一大型主题公园由于规模大、投资额度高、建设周期长，需要有周详的运营策略和多元化的盈利方案。
如世界排名前十的主题公园集团，大多数强调旅游产品、商业设施和住宅产品的滚动开发，采用多元化的营销以及集团化的发展模式等来打造一条完整的产业链条，从而实现主题公园的持久发展。
反观国内主题公园，除极个别以外，多数还只依靠门票来获取利益。
迪士尼The Walt Disney Company公司介绍全球闻名遐迩的迪士尼，全称为The Walt Disney Company，取名自其创始人Walter EliasDisney华特·迪士尼，是总部设在美国伯班克的大型跨国公司，主要业务包括娱乐节目制作、主题公园、玩具、图书、电子游戏和网络传媒。
上海迪士尼乐园的经营模式探讨
上海迪士尼的经营模式探讨摘要：自上海市政府宣布建设上海迪士尼以来，人们议论纷纷。
主要的也都是在与香港迪士尼的对比中产生的话题。
香港迪士尼一直以来都呈现“天天爆满，年亏损”的现象，而上海迪士尼在总结经验的基础上，独创性的提出了“上海模式”。
“上海模式”一改往前当地政府投资方靠门票收益的单一收入方式，参与到迪士尼的各项经营中，包括园区经营、配套的娱乐度假设施和园区外的品牌和知识产权经营。
本文即从这三方面来探讨“上海模式”的不同之处。
关键词：上海迪士尼经营模式上海模式正文：一、序言2009年11 月15日，美国总统奥巴马首次访问中国，首选便是长三角经济发展地区的“明星”——上海。
在此前不到两周的时间，上海市政府于11月4日向外界证实了沃尔特·迪士尼公司将在上海建设主题公园的计划。
该计划已经得到了中国中央政府的核准。
由此，围绕上海迪士尼的建设与发展，从学者到普通民众，从长三角地区居民到全国范围内的公众，人们都展开了热烈的讨论。
目前，沃尔特·迪士尼公司在世界范围内已建成5个迪士尼乐园度假地，它们分别是位于美国加利福尼亚的迪士尼乐园、美国奥兰多迪士尼世界、日本东京迪士尼乐园、法国巴黎迪士尼乐园及位于中国香港的迪士尼乐园。
但事实上，迪士尼乐园作为大型主题公园，因其投资额巨大，地方政府承担着巨大的市场风险。
美国沃尔特·迪士尼公司曾在巴黎与香港这两个不同的城市建设了迪士尼乐园, 巴黎迪士尼乐园的经营状况一度不尽如人意。
香港迪士尼乐园的经营业绩也没有达到预期的效果。
未来上海迪士尼乐园经营状况又将如何呢？应该说，这与上海迪士尼未来的经营模式有很大的关联。
下面，我将结合课堂知识和阅读的文献，来简单探讨下这个问题。
二、经营模式探讨2011年4月8日，上海迪士尼乐园项目正式开工，预计于5年后建成,成为全球第六个迪士尼乐园。
鉴于香港特区政府在迪士尼项目上背负巨大的营运包袱，上海方面如何规避收益分配、经营管理等方面的风险，令外界格外关注。
对深圳欢乐谷运营模式的建议
对深圳欢乐谷运营模式的建议一、引言深圳欢乐谷作为中国最大的主题公园之一，每年吸引着数百万游客前来游玩。
然而，随着国内主题公园市场的竞争日益激烈，欢乐谷需要不断创新和改进运营模式，以保持其市场地位和吸引力。
本文将提出几点建议，以帮助欢乐谷实现更好的运营效果。
二、提高游客体验1.优化景区布局欢乐谷内部景点分布较为分散，导致游客在寻找景点时浪费了大量时间。
因此，建议可以对景区进行重新规划和布局，在合理的范围内将相关景点进行集中，并在游客进入时给予明确的指引。
2.提升服务质量服务质量是影响游客体验的重要因素之一。
可以通过增加员工数量、加强培训等方式提升服务质量。
此外，在景区内设置充电站、休息区等设施也可以提高游客满意度。
3.推广虚拟现实技术虚拟现实技术能够为游客带来全新的体验感受，并且能够吸引更多年轻游客。
因此，欢乐谷可以在游乐设施中加入虚拟现实技术，提高游客的娱乐体验。
三、提高景区营收1.增加门票种类除了一般的门票外，可以增加VIP门票、夜场门票等不同种类的门票，以满足不同游客的需求。
同时，还可以开展联合门票活动，与其他景区合作推出联合门票。
2.扩大营销渠道欢乐谷可以通过多种渠道进行宣传和推广，如电视广告、网络营销等。
此外，在社交媒体上开展互动活动也是一种有效的宣传方式。
3.推出新产品欢乐谷可以根据市场需求和游客反馈推出新产品或服务，如增加主题餐厅、推出特色商品等。
这些新产品能够吸引更多游客，并且带来更多的收益。
四、完善管理机制1.提升安全管理水平安全是主题公园运营中最重要的因素之一。
欢乐谷应该建立完善的安全管理机制，并定期进行演练和检查，确保游客的安全。
2.加强人员管理欢乐谷应该加强员工管理，建立完善的培训机制和激励机制，提高员工的职业素养和服务质量。
3.建立数据分析系统欢乐谷可以通过建立数据分析系统，对游客数据进行分析和挖掘，了解游客需求和行为，从而优化景区规划和运营策略。
五、结论以上是本文对深圳欢乐谷运营模式的几点建议。
新时期主题乐园体验式营销模式分析
主题公园的运营重点在于保障客户的体验，让不同层次的游客能够享受到主题公园的乐趣所在。
对此主题公园的经营者需要基于游客的消费需求和行为特点来制定切实有效的营销体系，注重游客的旅游消费体验。
本文也将从营销和管理的角度展开模式分析，旨在为今后的策略实施提供一定的参考。
一、新时期主题乐园体验式营销方向（一）充分分析游客需求当了解游客需求之后，就能基于游客的倾向来制定合理的营销策略。
在这一方面我们可以参考迪士尼乐园的营销模式，它充分考虑到了游客的不同心理特征，确定了游客城市内的“目标市场”。
例如在目标游客的确定方面，对于个人旅游者与群体旅游者的营销模式有所差异。
因为游客选择旅游目的地的方式，体现了他们的情感需求，同时也为个性化旅游产品的管理提出了可行性参考。
现代社会，旅游者的需求层次不断提升，不再单纯以价格来决定旅游的方式。
现代网络通讯的快速发展背景下，游客直接通过网络就可以安排自身的旅程，解决衣食住行各个方面的问题来规划费用。
基于这一要求，主题乐园的经营者需要分析游客除基本保障之外的其它行程需求，例如老年群体对于文化产品的兴趣、年轻人群体对于新生事物的追求等。
（二）交流沟通层面的游客体验主题乐园在新时期的发展仍然脱离不了其本质属性，即参与型旅游目的地。
除了基本的产品需求以外，还体现在服务沟通层面。
主题乐园内的服务者与表演者都会与游客之间进行接触沟通，所以在服务体验的过程中，他们扮演了不同的角色，与不同媒介接触形式来了解游客的基本状态。
在此基础上分析游客的旅游时间规划、所需的住宿条件、所追求的饮食要求。
在游客旅行环节中，以合理的交流与沟通来进行联系，为游客提供个性化的旅游体验成为了未来规划和营销的主要方向。
（三）游客体验层次的创新创新直接影响着游客的体验，新时期主题公园的营销活动中也应该从产品和营销策略两个方式进行创新。
产品层面上，产品综合体的性质变化和使用方式直接影响了主题公园的区域性特征。
因为主题公园本身的区域不会发生变化，提升区域内的吸引力就需要保障产品的质量和创新能力，决定主题公园的运行周期。
城市主题公园建设理念的思考
城市主题公园建设理念的思考【摘要】城市主题公园作为城市独特的文化景观，承载着丰富的意义。
它不仅是城市休闲娱乐的场所，更是展示城市特色和文化底蕴的窗口。
城市主题公园的建设要素包括主题选择、景观设计、设施配套等，这些要素共同构成了一个成功的主题公园。
城市主题公园与城市发展密不可分，它不仅能促进城市经济的发展，更能提升城市形象和吸引力。
在规划与设计上，要充分考虑公园的定位、功能布局和景观风格，确保与城市的整体发展相协调。
而在运营管理方面，要加强服务质量、安全管理和活动策划，为游客提供优质的体验。
城市主题公园的建设对于城市形象和可持续发展具有重要意义，它不仅可以提升城市的文化内涵和软实力，更能为城市注入活力和发展动力。
【关键词】城市主题公园建设, 理念, 意义, 要素, 城市发展, 规划, 设计, 运营管理, 重要性, 城市形象, 可持续发展1. 引言1.1 城市主题公园建设理念的思考城市主题公园建设理念的思考是城市规划和发展中的重要组成部分。
城市主题公园的建设不仅仅是为了提供娱乐和休闲的场所，更重要的是通过打造独特的主题和氛围，为城市增添文化和艺术的色彩，提升城市的品质和形象。
城市主题公园建设需要深入挖掘城市的历史文化和地域特色，将这些元素融入到公园设计和运营中，创造出具有特色和吸引力的公共空间。
城市主题公园建设也需要充分考虑环境保护和可持续发展的原则，注重生态平衡和资源利用的合理性。
只有在综合考虑了各种因素的基础上，城市主题公园才能真正成为城市的一张名片，吸引更多的人们前来参观和体验，促进城市的发展和繁荣。
通过对城市主题公园建设理念的深入思考和探讨，可以更好地指导城市主题公园的规划和建设，实现城市发展的可持续性和良性循环。
2. 正文2.1 城市主题公园的意义城市主题公园是城市文化建设的重要组成部分，具有以下几点重要意义：城市主题公园可以提供人们休闲娱乐的场所。
随着城市化进程的加快，城市居民的生活节奏越来越快，压力也越来越大。
我国主题公园的发展现状及出现的问题
是，每家极地海洋世界的动物，表演，建筑风格都差不多， 只有不同地区的极地世界的名称有小小的不同，这样一来每家 极地世界的竞争力就不再是主题公园之间的竞争了，而是当地 旅游吸引力的竞争，哪个城市的旅游季游客多，哪个主题公园 的游客就自然多。如果主题公园没有鲜明的主题特色，再加上 内容和很多其它地区的雷同，即使这个主题公园就建造在游客 的所在地，那游客一定会“舍近求远”，去一个自己喜欢的城 市，再游玩当地的主题公园。只有有特色的主题公园才会带动 当地经济的发展，成为这个地区的代名词，否则只能成为该地 区的附属品。
整个澳门土地面积较小，加之满地大肆兴建赌场，导致原 有的土地面积变得更加不足。而且博彩业是劳动密集型产业， 其丰厚的利润回报性使得不少外地的人口大量涌入，进而造成 住房土地不足，房价上涨严重，同时交通压力增大，社会矛盾 激化。因此政府要对赌场数量进行严格控制，节约土地资源， 为其他行业的发展减小压力。
迪士尼的娱乐帝国的品牌形象。一份调查显示，78%的香港儿 童或青少年拥有迪士尼卡通人物有关物品。众所周知，打上迪 士尼烙印的任何一件物品，虽然价格翻倍增长，但购买的人 还是络绎不绝。这就是品牌效益的力量。我国目前可以像迪士 尼这样拥有众多粉丝的主题公园屈指可数。主要原因是我们在 经营主题公园时，并没有把它当作一个品牌来做，很多经营模 式，还有推广工作都不到位，我国主题公园都只停留在获得经 济利益的高度上，不论是旅游企业本身，还是城市的规划，甚 至是国家的政府扶持力度都是很薄弱的，我们一定要重视品牌 这个效益，眼光要放远，潜在的经济利益是巨大的。
（作者单位：渤海大学外国语学院）
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（2）主题缺乏文化内涵 特色的主题的选取，要和当地文化巧妙融合才能相得益 彰，不显得突兀。一个主题公园吸引人之处在于既要使当地游 客获得文化认同感，又要让外地游客体验到异质文化，满足游 客的好奇心，试想一下，如果在一个海滨城市不建造有关于海 洋动物的主题公园，而是建造一个没有任何文化起源的古城主 题公园，我想感兴趣的游客会少之又少，而且反而会奇怪，有 点不伦不类的感觉。例如，1996年在江苏省吴州市开业的“福 禄贝尔科幻乐园”，开业初期一直被当地政府所看好，而且在 主题公园界被称为“东方真正迪斯尼乐园”但是开园以后仅仅 维持一年就倒闭。它的失败就在于仅仅依靠科技水平的发展支 撑整个主题公园，而没有把文化作为切入点 （二）门票价格高，重游率低下 一个主题公园的门票价格的高低，是以当地经济发展水平 来衡量的，即使在外地人看来价格水平不高，但是一旦考虑的 重游率的问题，还是要以本地和附近城市的消费水平为标准。 在外出旅游时，凡是经济发达的地区当地都会有较为出名的主 题公园，门票都是较高的，作为旅游者都会抱着也许这个地方 一辈子就会来一次，即使价格高也要看一看的心情。对于外地 游客有这样的心理可以理解，但如果本地消费者也有这样的心 理，那么这个主题公园很难维持。大连“发现王国”的价格对 于大连本地消费者也是较高的，大连本地的中学生和大学生都 会在暑假学生证打折的情况下，或者春游秋游团体优惠的情况 下才去游玩一把，如果“发现王国”没有这些门票优惠活动的 话，可想而知，仅仅靠着大连旅游旺季的外地游客，是难以维 持的，没有本地消费者的重游率，情况不会很乐观。 （三）经营模式问题 （1）衍生消费种类少 起初，中国大部分主题公园的经营收入主要来源于门票的 销售，售卖礼品、餐饮等消费，其他附加性经营收入非常少。 单一的门票收入模式是无法支撑主题公园持续发展的，其价格 的刚性最终会导致公园的经营困难。特别是在旅游旺季，会出 现客流量大，导致一个项目排队一两个小时的状况，严重影响 游客游玩的兴致。在这种情况下就需要更多的衍生消费分散游
主题公园的经营模式
导读：我根据大家的需要整理了一份关于《主题公园的经营模式》的内容，具体内容：主题公园是为了满足旅游者多样化休闲娱乐需求和选择而建造的一种具有创意性活动方式的现代旅游场所。
下面我就为大家解开，希望能帮到你。
主题公园是一种旅游产品，因此经营模式的基...主题公园是为了满足旅游者多样化休闲娱乐需求和选择而建造的一种具有创意性活动方式的现代旅游场所。
下面我就为大家解开，希望能帮到你。
主题公园是一种旅游产品，因此经营模式的基本构成首先是来自于主题公园产品本身，如公园门票收入、单个项目的收费、园内的餐饮供应、玩偶纪念品销售、某些演出的另行收费、照相服务等，这是经营模式的第一层次，购买的对象是进入主题公园的旅游者。
经营模式的第二个层次是在主题公园周边、与主题公园配套的各类演出、剧场经营，以及主题度假区、酒店、甚至相关的房地产等。
第二层次的特点是：仍以主题公园的主题为文化核心，依靠第一层次的品牌和人流量进行配套开发。
购买的对象是与主题公园有关的游览者、会展消费者、度假者甚至是住宅购买者。
经营模式的第三层次是由主题公园品牌引伸出来的，以品牌和知识产权为核心，以主题公园为内容的创意产品。
它的购买对象不仅仅局限于主题公园内的旅游者，而是可以扩大到主题公园以外的旅游产品市场和传播受众市场。
这些以主题公园的主题文化为核心的其它产品，可以成为衍生产品系列。
如各地的主题公园纪念品连锁销售、以主题公园命名的经营性网站、电视频道、报纸杂志、演艺节目、甚至培训学校等。
主体公园的经营策略提高重游率如何提高主题公园的重游率，是现代主题公园发展亟需解决的问题之一，也是主题公园持续发展的主要途径。
有效客源半径内的潜在消费者是最有条件和最有可能进行再次游览消费的群体，有效客源市场半径一般指在主题公园周边200~300公里的范围内。
主题公园发展商需要针对有效客源半径市场采用灵活的营销策略，可以通过以下三种途径改变营销策略。
第一，发展商必须将主题公园新的旅游内容通过有效的传播手段，及时传递给潜在消费者，提高主题公园的曝光率，加深其在潜在消费者心中的印象;或通过在主题公园内拍摄影视作品的方法激发潜在消费者的好奇心，通过影视拍摄等方式极大地扩展了其知名度，从而达到拉动消费的效果。
城市主题公园存在的问题及发展对策
城市主题公园存在的问题及发展对策摘要：主题公园以1955年7月美国加利福尼亚州迪斯尼乐园的出现为标志,在中国,第一个真正意义的大型主题公园是1989年9月在深圳开业的锦绣中华。
深圳锦绣中华的成功在中国产生了轰动性的示范效应,此后,主题公园如雨后春笋般涌现,对于改变我国旅游产品结构单一化和改善我国旅游投资结构起了很大作用。
但盲目建设、缺乏科学论证、产品雷同等现象也非常严重,多数主题公园的经营状况不能令人满意。
本文主要讨论城市主题公园存在的问题及提出一些发展对策。
关键词：主题公园、存在问题、发展对策1、基本概念1.1城市城市是人类物质文化生活发展的最重要的空间场所，也是游客进行旅游活动的重要场所。
城市在旅游活动中扮演客源地、集散地与目的地三重角色，是旅游发展的重要环节。
1.2主题公园的缘起1955年美国人沃尔特.迪尼斯以其出色的创造力和想象力，在美国洛杉矶构造了一个理想而愉悦的世界——迪斯尼乐园。
迪斯尼乐园的出现标志着主题公园的诞生。
1.3基本概念从迪斯尼的构想及其他主题公园的实践来看，主题公园具有下列特性：主题公园是一种产业，其投资建设是一种企业行为；主题公园是一种休闲娱乐空间；主题公园必须有特定且易于了解的主题；园中所有内容，包括实体环境的塑造、营运管理等都是在该统一主题之下构成的；主题公园是一种日常化的、戏剧性的舞台空间，让游客产生暂时摆脱现实时空的心理效果。
因此，可以给主题公园如下定义：主题公园是具有特定的主题，由人创造而成的舞台化的休闲娱乐活动空间，是一种休闲娱乐产业。
二、主题公园在我国的发展2.1主题公园的萌芽时期时间从 1978 年底 - - - 1989年 9 月，这十年恰好是我国改革开放时期，经济建设蒸蒸日上，社会秩序安定团结，人民生活日益改善，在这种时代背景下，大众化的休闲娱乐需求日益增长，经济体制改革使得投资快速增长，这样游乐业具有了形成的基本条件，出现了以现代游乐设施为主题的休闲娱乐项目，1983年北京大观园建成，1984 年河北省正定县的荣国府建成，成为《红楼梦》的拍摄基地，形成静态观赏型休闲娱乐项目和机械化的动态参与型休闲娱乐项目。
公园企业运营模式分析报告
公园企业运营模式分析报告1.引言1.1 概述概述:公园作为城市中重要的休闲、娱乐和健身场所，已经成为人们生活中不可或缺的一部分。
随着城市化进程的加快和人们对生活质量的追求，公园企业的运营模式也日益受到关注。
本报告旨在深入分析公园企业的运营模式，探讨其分类和特点，并对其优势、挑战、发展趋势和建议进行评价和展望，以期为公园企业的未来发展提供有益的参考。
述部分的内容1.2 文章结构本报告将分为三个部分进行详细分析。
第一部分是引言部分，包括对公园企业运营模式概念的概述、文章结构和目的。
第二部分是正文部分，将对公园企业运营模式的定义与背景进行介绍，分析不同类型公园企业运营模式的分类与特点，并探讨其优势与挑战。
最后一部分是结论部分，对公园企业运营模式进行总结评价，分析其发展趋势并提出建议，同时对其启示与借鉴进行深入探讨。
通过以上分析，我们将全面了解公园企业运营模式的现状和发展趋势，为相关企业的运营决策提供参考和借鉴。
1.3 目的目的部分：本报告的目的在于对公园企业运营模式进行深入分析，旨在探讨不同类型公园企业的运营模式特点、优势和挑战，总结评价各种模式的发展趋势并提出相应建议，同时寻求对其他行业企业运营模式的启示与借鉴，为公园企业的管理和发展提供有益参考。
通过本报告的撰写和阐述，希望能够促进公园企业运营模式的创新与优化，为公园产业的可持续发展贡献力量。
2.正文2.1 公园企业运营模式的定义与背景公园企业运营模式的定义与背景公园企业运营模式是指管理和运营城市公园的商业模式。
随着城市化进程的加速和人们生活质量的提升，城市公园作为人们休闲娱乐的重要场所，其管理和运营模式也日益受到重视。
公园企业运营模式涉及公园规划建设、运营管理、活动策划、设施维护等方面，旨在提供给民众一个安全、舒适、便利和高品质的公园环境。
随着城市化进程不断加快，公园企业运营模式也面临着新的挑战和机遇。
在这样的背景下，对公园企业运营模式进行深入的分析和研究，具有重要的理论和实践意义。
迪士尼主题公园运营方案
迪士尼主题公园运营方案引言迪士尼主题公园是一种以迪士尼的知名IP为主题的综合性娱乐场所，其拥有多种娱乐设施、餐饮、购物和住宿等服务。
作为全球著名的主题公园品牌，迪士尼主题公园以其丰富的IP资源、高品质的服务和创新的游乐设施而闻名于世。
本文将分析迪士尼主题公园的运营方式，并为其提供一个可行的经营方案。
一、市场分析1.1 行业发展趋势作为主题公园的一种，迪士尼主题公园在全球范围内受到了广泛的欢迎。
随着人们生活水平的不断提高，他们对于娱乐消费的需求也在逐渐增加。
迪士尼主题公园以其独特的IP资源和高品质的服务吸引了大量的游客前来参观，成为了全球最受游客欢迎的主题公园之一。
1.2 竞争状况在全球范围内，迪士尼主题公园所面临的竞争来自于其他主题公园品牌，如环球影城、索尼影视城等。
这些品牌也都拥有丰富的IP资源和先进的游乐设施，因此它们对迪士尼主题公园构成了一定的竞争压力。
此外，随着全球经济的发展，越来越多的国家和地区也开始兴建主题公园，这也为迪士尼主题公园带来了新的挑战。
1.3 潜在市场虽然迪士尼主题公园在全球范围内已经取得了相当大的成功，但是对于一些新兴市场而言，还存在着较大的发展空间。
例如，中国作为全球最大的游客市场之一，迪士尼主题公园在中国市场的发展仍然具有巨大的潜力。
此外，一些发展中国家和地区也开始关注主题公园的建设，这也为迪士尼主题公园在这些地区的发展带来了机会。
二、经营方案2.1 运营模式迪士尼主题公园的运营模式主要包括自主运营和与当地合作。
对于一些发达国家和地区而言，迪士尼主题公园通常会选择自主运营的方式，这样可以更好地掌控整个运营过程，提供最高品质的服务。
而对于一些新兴市场而言，迪士尼主题公园通常会选择与当地公司合作的方式，这样可以更好地适应当地的特点和需求，提供更具有当地特色的服务。
2.2 设施及服务作为一种综合性的娱乐场所，迪士尼主题公园需要提供多样化的设施和服务。
其中，游乐设施是其最为关键的部分，其需要不断更新和创新，以吸引更多的游客前来参观。
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主题公园运营模式得思考
创艺园:钟新球主题公园就是为了满足游客多样化休闲娱乐需求与选择而建造得一种具有主题性及创意性活动方式得旅游场所。
它就是根据特定得主题创意,结合文化、高新技术、游乐设备、主题景观及园林环境塑造来迎合游客得好奇心,以主题情节贯穿整个游乐休闲得活动空间。
随着以深圳华侨城为代表得“欢乐谷”、“世界之窗”、“中国民俗文化村”、“锦绣中华”等主题公园得成功,二十多年来各大城市如雨后春笋般涌现出两千多家主题公园,普遍在运营过程中都出现不同程度困惑。
主要表现在:
1、运营模式单一化,门票收入为主要运营收入来源。
2、运营管理缺少系统与标准,主要表现软体服务较差,产业链价值深入挖掘不到位。
3、对整体规划、设计、建设缺乏系统思考,主要表现在乐园功能及游客需求难以满足。
4、现状旅游开发更多得表现为地方政策得行为,而盈利点与立足点不在景区或主题公园,这样为乐园持续良性发展带来困难。
根据上述国内主题公园存在得问题,我们分析一下著名得迪斯尼主题公园其盈利方式有:门票、餐饮、旅游商铺租金、具备知识产权特点得旅游纪念品销售,以及其它收费得服务构成。
整个盈利模式得架构就是:以不断提升得品牌知名度吸引游客,在获得门票收入得同时,通过出售具备知识产权特点得旅游纪念品及其它服务收费获得二次盈利,又由于旅游纪念品得发售及影视、动漫产业结合进一步扩大迪斯尼品牌得影响力,这一盈利模式使迪斯尼乐园具备一种顽强得生命力。
以下介绍主题公园几种主要得盈利模式:
1、提供互动游乐体验,例如:门票或单体游乐项目收费。
2、提供园区配套服务,例如:提供餐饮,住宿服务。
3、围绕旅游者得消费能力所带来得可能得收益机会,例如:影视、动漫、旅游区内得招商、景区节庆活动商业赞助、演艺活动。
4、其它商业开发,例如景区,旅游目得地得房地产开发。
5、出让、出售具备知识产权特点得商品,例如:玩具,旅游工艺品,纪念品等系列主题旅游产品。
用以上五种盈利方式来分析主题公园得盈利模式,不难发现,目前国内得主题公园存在盈利模式单一得问题,有很多主题公园几乎只有门票收益一种盈利方式来架构其盈利模式。
这样来瞧主题公园产业得衰退就并不奇怪了。
在十多年参与文化旅游景区、主题公园规划设计、工程施工、运营管理中,我们还发现
有些主题公园采用开放式(不收取门票)单体游乐设备收费模式,普遍关注社会效应。
针对开放式乐园得模式分析如下:
1、不收门票,这样可以增加人气,把原有得计划配给制服务,转变为顾客有目标需求购买,这样充分体现了买卖双方公平合理。
2、开放式乐园最大得优势在于造人气,但其收入主体不只在于游乐设备收费,必须有其它更能产生回报得消费主体,如:商业、地产、文化产业(旅游产品、演艺)等。
3、开放式乐园内外商业很难差异化,同时游客消费随意性很强;
4、开放式乐园大大增加了管理成本。
如何才能使一个主题公园持续良性经营好,更有竞争力？下面谈些不成熟得思考:
作为专业从事文化旅游景区、主题公园建设及运营管理得单位,经验告诉我们:只有准确得主题定位、独特得创意、注重文化内涵,灵活得营销策略,主题公园才能脱颖而出,创造人气。
1、独特得主题创意
主题公园得主题选择需要创新思维,主题公园得经营更需要不断推陈出新。
只有这样,主题公园才能永远保持对游客得新鲜感,生命周期得以延长。
在进行主题创意与策划时,要紧紧围绕“游客得需求”,突出休闲娱乐得特性。
在营销上全力争取细分市场客源。
主题选择、旅游项目设计上也有意识地加强了客源市场针对性。
2、主题产品开发
主题公园要在市场中占有一定得份额,必须实现旅游产品品牌化,并努力提高品牌得知名度与美誉度。
主题产品开发一般采取主题公园与影视传媒结合得方式进行,如迪士尼在这方面做得就尤为成功,该公司已经发展成为全球著名得主题公园发展商与卡通影视制片商。
3、主题公园文化内涵
主题公园有没有发展潜力,有没有生命力,其蕴涵得文化内涵起着非常重要得作用。
因此,必须将旅游业与文化紧密地结合在一起,将文化作为旅游来经营,通过发掘与宣扬文化来综合地发展旅游,以经营旅游得方式多方位得展示文化,赋予主题公园以丰富得文化内涵,从而创造出具有鲜明特色得旅游文化。
4、主题公园必须将新得旅游内容通过有效得传播手段,及时传递给潜在消费者,提高主题公园得曝光率,如通过广告、影视作品、动漫得方法激发潜在消费者得好奇心。
5、针对主题公园所在地得经济消费水平与客流得淡旺季波动情况,进行灵活定价,以提高本地市场得重游率。
如对本地游客发放公园年票;设计系列套票,对二次游览得本地游客给予价格优惠;拉大淡旺季价格差距等。
6、打造完整得产业链
国外主题公园得收入结构中,门票收入只占40％至50％,其她经营收入占大头,比如迪斯尼乐园,而我们国内得主题公园恰恰就是另一种情形:由于新建得主题公园大多不具有文化底蕴与附加价值,公园收入得80％来自门票,商品经营收入只占20％左右。
除了餐饮与几乎千篇一律得纪念品之外,盈利几乎完全依赖门票收入。
因此,学习跨国主题公园得营销方式,重新规划盈利模式才能成功转型并获得出路。
主题公园得另一个成功盈利模式就是“主题公园产业化发展”,即打造主题公园产业链,把主题旅游与主题房地产结合起来,再加上主题商业,突破了单一得旅游或房地产得概念,把关联产业相联合,互为依托,相互促进。
此外,度假设施、旅行社、歌舞演艺、策划设计、动画、网游、主题消费品等与主题公园相关联得其她产业得综合发展,以发挥整体效益。
虽然目前我国得主题公园产业在各种乐观与不乐观得因素得影响下,处于喜忧掺半得局面,但我们有理由相信,经过精心规划与设计、不断推陈出新并且管理严格得主题公园必将拥有光明得发展前景。
强烈得社会责任感带来得企业文化得使命感,我司深圳市创艺园集中了国内外优秀得
文化旅游、主题公园规划设计、工程施工、运营管理等各方面得专业人才。
通过与全国各地得企、事业单位得合作。
探索出一条集规划设计、施工、运营为一体得服务模式。
取得了良好得社会效益与经济效益。
达到了合作双赢得目得。
创艺园得优势:
1、公司能有效地把文化旅游景区、主题公园规划设计、施工建设、商业开发、投融资,运营管理等多门类有机结合,同时在动漫、演艺、旅游产品等多方面有系统投入与支持。
为乐园得经营与造血提供持续服务。
2、对文化旅游景区、主题公园得营运管理方面,有系统得解决方案。
例如:从管理结构、服务流程、危机问题处理、岗位与部门职责、培训、营销推广与策划等方面形成体系。
3、公司在文化旅游景区、主题公园管理方面配备了完善得管理架构,拥有一批经验丰富得管理人才。
(个别数据及资料参考了网络)。