龙湖杭州紫荆天街业态调研
大兴龙湖天街购物中心调研报告
大兴生物医药基地龙湖天街购物中心调研报告调研报告调研地点：北京龙湖时代天街调研人员：刘超、王巨猛调研时间：2016年7月11日北京龙湖·时代天街位于大兴新城核心区域，与地铁4号线生物医药基地站无缝连接，交通条件优越。
项目西侧为生物医药基地，该基地占地1000万平方米，超过150家企事业单位入驻其中。
向南，未来将有首都第二机场及空港产业园落地，年旅客吞吐量预计达1亿人次，周边工作及居住人群超过20万人。
龙湖时代天街项目总体量约67万平方米，其中商业总体量约30万平方米，属于北京屈指可数的新地标级商业中心，且自持很大比例商业。
龙湖将出售的商业机遇与置业者进行共享，创造共赢未来的机会。
在龙湖天街运营模式下，置业者可以共享地标级商业中心的人流聚集优势，共享周边规模居住区及产业基地消费力，共享地铁、临空经济区源源不断的人流。
7月1日，作为大兴新城南部区域商业新地标的龙湖北京大兴天街正式开业了。
据统计，开业期恰逢周末，三天时间，龙湖北京大兴天街总客流量突破40万人次，总销售额达到2300万元。
这座体量15万平方米的全业态商业综合体，是目前六环外面积最大的地铁上盖购物中心，也是龙湖集团在北京打造的第二个“天街”项目。
开业前夕，依托龙湖商业布局全国的品牌实力，龙湖北京大兴天街的整体出租率达到了99%，品牌同步开业率达到了95%。
目前聚集了优衣库、H&M、GAP等众多国际快销潮牌，上影国际IMAX影城、迪卡侬、喜悦滑冰场、奇乐儿萌兽主题公园、特色餐饮等近300个知名品牌。
在大兴天街，商场配置专属VIP会员中心、母婴室、残疾人卫生间、免费轮椅、免费充电站、饮水机等，国内顶尖的无线Wi-Fi网络覆盖全场；商场停车位超过1200个，还有专为女性设置的“大尺寸”停车位，让女性司机在停车时倍感安心，龙湖商业体系化的星级服务得以充分彰显。
龙湖北京大兴天街引入了物美精品超市、上影IMAX国际影城、喜悦滑冰场、迪卡侬、优衣库、H&M、星巴克、便宜坊、汤城小厨等众多优质品牌，全面提升大兴区域的消费环境，引领南城家庭消费全新升级。
案名集锦龙湖篇,总有一个适合你
案名集锦龙湖篇｜商业篇转瞬即达的欢乐入口龙湖集团持有的主要商业地产品牌，定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心，为集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体。
随着天街品牌化运营，未来龙湖天街将成为越来越多城市转念即达的欢乐入口。
成都：西宸天街、滨江天街、北城天街、时代天街、金楠天街、三千集杭州：滨江天街、西溪天街、紫荆天街、金沙天街苏州：狮山天街常州：龙城天街合肥：瑶海天街南京：六合天街西安：长安天街重庆：源著天街、北城天街、西城天街、U城天街、时代天街北京：房山天街、长安天街、大兴天街、长楹天街上海：宝山天街、华泾天街、闵行天街、虹桥天街星悦荟，以地域特色为依托，体量以3-5万平方米为主，为居民社区/商务办公/特色公区等，提供灵活多样的商业配搭，满足社区居民、商务白领或周边人群的生活购物需求，是龙湖集团在全国布局的第二大商业地产品牌。
西安：大兴星悦荟、曲江星悦荟重庆：晶郦馆、春森星悦荟北京：西苑星悦荟龙湖集团持有的定位为中高端家居生活购物中心的商业地产品牌。
重庆：MOCO家悦荟别墅篇龙湖•香樟林要看纯粹的北美风情别墅，不必去美国和加拿大，只需要到重庆香樟林！龙湖•颐和原著是龙湖“原著系”塔尖别墅豪宅的代表作，位于颐和园皇家园林旁，与英女王白金汉宫、好莱坞比弗利山庄齐名，列鼎“全球十大最具价值豪宅”。
它不仅创造了龙湖地产亿级豪宅销售传奇，还代言当今中国顶级别墅价值标杆，成为蜚声中外的豪宅墅居代名词。
烟台龙湖•葡醍海湾45平米度假小院北京龙湖•颐和原著3600平米私人行宫成都龙湖•小院青城是山地别墅烟台龙湖•葡醍海湾是海边别墅云南龙湖•仙湖锦绣是湖畔别墅洋房篇第一代：别墅式情景洋房龙湖•弗莱明戈特点：①打破重庆洋房集约的4-5个单元拼排，借鉴别墅打造方式，以独栋、双拼呈现；②每栋独立整体立面设计，彻底改变了传统花园洋房一成不变的单调立面；③洋房舒适度和尊属性倍数升级，住宅的亲和力及原生感较强，营造出浓郁风情。
龙城天街现状分析报告
龙城天街现状分析报告1.引言1.1 概述龙城天街作为龙城市的主要商业街区，是龙城市的商业中心和重要地标之一。
随着城市经济的不断发展和人们生活水平的提高，龙城天街在过去几年里经历了快速增长和变化。
本文将对龙城天街的现状进行深入分析，探讨其在城市发展中的作用和影响。
通过对龙城天街的历史背景、规划建设、经济贡献以及优势与不足的分析，以及对未来发展的展望，旨在为城市规划、商业发展和民生改善提供一定的参考和建议。
1.2文章结构文章结构部分内容如下：文章结构部分将着重介绍本文的组织架构和内容安排。
首先，将会介绍整篇报告的结构框架，包括引言、正文和结论三个部分的内容概要。
然后会逐一介绍每个部分的主要内容和重点论述，以便读者更好地理解整篇报告的结构和逻辑关系。
最后，还会说明整篇报告的目的和意义，以及对读者的启发和指引。
1.3 目的目的部分的内容:本报告旨在对龙城天街的现状进行深入分析，旨在为相关政府部门、企业以及社会公众提供一个全面了解龙城天街的机会。
通过对龙城天街的历史背景、规划与建设以及经济贡献的研究，希望可以发现龙城天街所面临的机遇和挑战，总结其发展现状，分析其优势与不足，为龙城天街的未来发展提供有力的参考和建议。
通过本报告的撰写与发布，也希望能够引起社会各界的关注和参与，共同推动龙城天街的可持续发展。
2.正文2.1 龙城天街的历史背景龙城天街位于龙城市中心区域，是该城市最繁华的商业街区之一。
龙城天街的历史可以追溯到明清时期，当时这里是龙城城市的交通枢纽和商业中心。
随着城市的不断发展壮大，龙城天街也逐渐成为了商业繁华地带。
在过去的几十年里，龙城天街经历了多次改造和扩建，商业设施和市场功能不断完善，成为了市民日常购物、娱乐和休闲的主要场所之一。
随着城市经济的飞速发展，龙城天街的商业环境和规模也逐渐壮大，吸引了大量的商家和投资者，形成了独具特色的商业发展模式。
龙城天街融合了传统商业和现代商业元素，形成了多样化的商业业态，为城市的商业发展注入了新的活力。
龙湖集团商业业态专题研究街区商业汇总
1座
2座
3座
5座
建筑编 号
9座 10座 11座 12座 1-2层：雷克萨斯展厅 -
业态组合
6座
7座
1-2层：宿野整体形象设计 3层：国美电器、泓叶精菜坊 2层：国美电器、梅赛德斯-奔驰展厅、湘乐汇时尚湘菜 1层：国美电器、梅赛德斯-奔驰展厅 8座
金桥国际购物广场（3/3）
项目评价
建筑形态错落有致，充满趣味 • • 街区型商业的成功案例，运用各种大小高矮不同 的建筑群落创造出别致有趣的购物街区。 在广场周边通过对建筑进行层层退台设计，营造 建筑间相互呼应的商业气氛，增强趣味性，提高 消费者逗留意愿。 在街区两边设立较多休闲餐饮，增加消费停留及 消费时间。 开发商具香港及新加坡背景，曾成功打造大宁国 际购物广场，管理具专业水平。 定位为家庭型购物中心，满足周边金桥及碧云国 际社区的消费需求，受新建立家庭欢迎。 瞄准周边居民消费能力强的特点，引进较多中高 端业态，吸引消费者长期消费，降低前往市区的 几率。 打造独具特色的消费项目，如亲子体验概念店， DBHK设计师集合店，吸引其他地区人群前来目的
•休闲娱乐占比高，体现新一代社区型商业广场的主题
•大型超市体现“家庭、生活”的定位思想
大宁生活广场（4/9）
酒店 大宁福朋喜来登酒店
酒店
大宁生活广场（5/9）
大卖场——为项目贡献人流量
大宁生活广场（6/9）
零售部分——具有家庭特色的国际快速时尚组合
大宁生活广场（7/9）
零售部分——各类流行时尚组合
占比 12.0% 15.6% 20.0% 18.0% 6.0% 8.4% 20.0%
地下部分
大宁生活广场（3/9）
大宁国际商业广场业态分布比例 品牌名称 大润发超市 BMB KTV CJ-CGV影院 亲子概念主题园 Uniqlo Esprit C&A 单店面积超过1500m2的零售品牌 业态类别 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 单店建筑面积（m2） 20000 2300 2800 3500 1800 1400 2000
杭州湖滨步行街业态导则
杭州湖滨步行街业态导则一、餐饮业态1. 餐饮业态是步行街的重要组成部分，可以通过提供特色美食吸引更多的游客。
因此，餐饮业态应注重菜品的品质、口味的独特性，提供优质的服务。
同时，不能擅自对菜品价格进行天价炒作，应保持价格合理性，以吸引更多消费者。
2. 餐饮业态应注重环保和卫生，保持厨房清洁，遵守相关法律法规，确保食品安全。
同时，餐饮业态可以通过举办主题美食节等活动，吸引更多客人。
3. 餐饮业态应合理规划店面装修和布局，提升店面形象和品牌知名度。
同时，可以在店面外设置露天餐桌，增加用餐环境的舒适性。
二、零售业态1. 零售业态应注重商品的品质和品牌知名度，提供具有新意和特色的商品。
同时，零售业态应根据季节和市场需求灵活调整商品种类和数量，以满足消费者的购物需求。
2. 零售业态应注重商家形象和店面设计，提升店面品牌价值和吸引力。
同时，可以通过举办特色活动、打折促销等方式增加客流量。
3. 零售业态可以通过开展网络销售等方式拓展业务范围，提高销售额和市场占有率。
同时，应加强售后服务，提高客户满意度。
三、娱乐业态1. 娱乐业态可以通过举办文化艺术展览、音乐演出、游戏活动等方式吸引更多游客。
同时，应注意活动内容的质量和创意性，以提升品牌知名度和吸引力。
2. 娱乐业态应注重环境卫生和安全，保持店面整洁，提供安全可靠的游乐设施。
同时，可以通过推出会员制度、打折优惠等方式吸引更多客户。
3. 娱乐业态可以与其他业态进行合作推广，共同打造特色活动，吸引更多游客。
同时，可以根据市场需求和季节变化调整活动内容，提高客流量。
四、服务业态1. 服务业态包括美容美发、按摩保健、婚庆服务等多种类型，应注重服务的专业性和品质。
服务业态可以通过提供优质的服务和合理的价格吸引更多客户。
2. 服务业态应注重消费者的体验感和满意度，提高服务质量和效率。
同时，可以通过推出会员制度、积分兑换等方式增加客户忠诚度。
3. 服务业态可以积极参与社会公益活动，提高企业形象和社会责任感。
龙湖天街商业分析ppt课件
一层
单动线设计，每个铺面都临街。 沿内街人流
一层平面图
病原体侵入机体，消弱机体防御机能 ，破坏 机体内 环境的 相对稳 定性， 且在一 定部位 生长繁 殖，引 起不同 程度的 病理生 理过程
情景商业街商铺
二层
二层端头商赠送空 中花园提高性价比
二层中间商铺临扶 梯和电梯主要动线。
约80㎡
二层平面图
病原体侵入机体，消弱机体防御机能 ，破坏 机体内 环境的 相对稳 定性， 且在一 定部位 生长繁 殖，引 起不同 程度的 病理生 理过程
情景商业街商铺
三层
约95㎡
三层商铺临扶梯、电梯、天桥立体交通，端头 商铺赠送超大露台。
三层平面图
病原体侵入机体，消弱机体防御机能 ，破坏 机体内 环境的 相对稳 定性， 且在一 定部位 生长繁 殖，引 起不同 程度的 病理生 理过程
情景商业街商铺
四层
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
四楼商铺赠送超大面积，中间商铺临电梯主动 线，性价比高。
约190㎡ 约60㎡
四层平面图(标准块B）
病原体侵入机体，消弱机体防御机能 ，破坏 机体内 环境的 相对稳 定性， 且在一 定部位 生长繁 殖，引 起不同 程度的 病理生 理过程
情景商业街商铺
五、六层
5、6层商铺赠送空中四合院，完美私属空间，非 常适合经营高端餐饮、会所、美容、茶楼。
病原体侵入机体，消弱机体防御机能 ，破坏 机体内 环境的 相对稳 定性， 且在一 定部位 生长繁 殖，引 起不同 程度的 病理生 理过程
情景商业街商铺
负一层
下沉广场设置把地面人流引入地下，增 大地下商铺价值
地下一层平面图
后侧下沉庭园，增加商铺价值。 增加地下停车库采光量
龙湖杭州滨江天街详解
1、由亍收支处亍高位，消费结构相对处亍较为稳定，连续 三年无较大变化； 2、相对而言，食品烟酒占比有进一步扩大，而衣着类有一 定癿缩小。 3、从增长率看，食品烟酒、居住类、交通通信类保持较快 增长，同时教育文化娱乐、医疗保健有一定癿增长，衣着 主题：天街 主讲人：姓名类保持稳定，显示对外出就餐、生活品质、健康生活等方
50000
0
GDP
战略新兴产业增加值
战略产值占比
GDP
人均GDP
区域经济
滨江区域2014年人均GDP数据等同亍日本2014年人均GDP，处亍全球经济体Top30水平。
（数据主要来源亍2014年杭州统计信息网）
区域格局
三大高能板块，推动区域发展
奥体博览城
区政府 CBD行政区
高新产业园
白马会展区
CBD行政区：滨江区政府所在区，其中包 括高端写字楼、总部基地、高端住宅群、学 校、医院、科技馆等 奥体会展区：由白马会展中心不奥体博览城 组成。奥体博览城有政府投资270亿打造， 2016年G20峰会不2020年亚运会癿丼办地，幵 承办各类体育赛事，演艺活劢及各类会展；白 马湖国际会展中心，文创中心，历届国家劢漫 节，杭州文博会癿丼办地 高新产业园：“杭州硅谷”阿里巴巴、网 易、华为、海庩威视等知名企业于集，吸纳更 多高精尖人才
城市发展
“一主三副、双心双轴、六大组团、六条生态带”
杭州将从以旧城为核心癿团块状布局，转变为以钱塘江为轴线癿跨 江、沿江，网络化组团式布局
形成“一主三副、双心双轴、六大组团、六条生态带”开放式空间 结构模式。
二、区域介绍
1、区域概况 2、区域经济 3、区域人口 4、区域交通 5、区域収展 6、区域小结
收支水平
杭州主要商圈概况考察浅析报告
考察范围和方法
本次考察范围主要包括杭州市区的西湖、武林、钱江新城等主要商圈。
考察方法主要包括实地考察、问卷调查、访谈以及数据分析等。通过实地考察，可以深入了解商圈的商业氛围、建筑风格、 交通状况等；问卷调查和访谈可以帮助了解消费者的消费习惯、需求和期望；数据分析则可以对收集到的数据进行整理、分 析和挖掘，为考察报告提供有力的数据支撑。
杭州主要商圈概况考察浅 析报告
• 引言 • 杭州主要商圈概述 • 商圈发展历程与现状 • 商圈内消费群体分析 • 商圈内商业环境分析 • 杭州与其他城市商圈比较 • 结论与建议
01
引言
目的和背景
杭州作为中国的主要城市之一，拥有多个繁华的商圈，吸引 了大量游客和消费者。为了更好地了解杭州商圈的发展状况 和特点，本次考察旨在深入探究杭州主要商圈的概况、发展 历程、商业氛围、消费群体以及未来发展趋势。
提升空间。
07
结论与建议
总结与评价
01
杭州主要商圈发展状况 良好，具有较高的商业 活力和消费潜力。
02
商圈内品牌种类丰富， 满足了不同消费者的需 求，提升了购物体验。
03
商圈的交通便捷，公共 交通发达，为消费者提 供了便利的出行条件。
04
商圈的经营管理水平较 高，服务质量优良，为 消费者提供了良好的购 物环境。
湖滨商圈
地理位置
湖滨商圈位于杭州市西湖区，紧邻西 湖风景名胜区，是杭州市的另一个重 要商业区。
交通状况
湖滨商圈交通便利，附近有地铁1号 线和多条公交线路经过，方便市民和 游客前往。
龙湖原著天街调研报告
龙湖原著天街调研报告调研报告：龙湖原著天街一、引言龙湖原著天街是位于中国广州市的一个现代化商业复合项目，集商业、办公、餐饮、娱乐等多种功能于一体。
本次调研旨在了解原著天街的商业模式、运营管理以及顾客满意度等方面的情况，为进一步改进和发展提供参考。
二、调研方法本次调研采用问卷调查和实地观察相结合的方式进行。
问卷调查主要针对商场顾客，内容包括对商场形象、服务、品牌商户、消费体验等方面的评价。
实地观察主要关注商场布局、商户经营、人流量等情况。
三、调研结果1. 商场形象：根据调查结果显示，大多数受访者对原著天街的整体形象评价较高，认为商场干净整洁、空间设计独特。
2. 服务质量：在服务方面，调查结果显示大部分受访者对商场的服务态度持正面评价，认为员工友好、热情，解决问题能力较强。
3. 品牌商户：调查显示原著天街拥有众多优质品牌商户，如星巴克、必胜客等，受访者对商店种类、店铺布局等方面评价较高。
4. 消费体验：调查结果显示，受访者对原著天街的消费体验普遍满意，认为商家活动丰富多样，购物环境舒适，顾客流量适中。
5. 改进建议：一些受访者提出了改善商场空调温度、增加收银台数量、提高百货商店种类等建议。
四、调研分析1. 优势：原著天街在商场形象、服务质量以及品牌商户方面存在较大优势，能够吸引大量顾客。
2. 不足：一些受访者对商场的空调温度、收银台数量以及百货商店种类等方面提出了不满意的意见，这些问题需要进一步改进。
3. 顾客满意度：大部分受访者对原著天街的顾客满意度较高，但仍有一部分人提出了改进建议，商场应重视这些意见，改进不足之处。
4. 商业模式：原著天街的商业模式相对成熟，通过引进优秀品牌商户，提供优质的服务，吸引了大量消费者。
五、改进建议1. 提高空调温度的稳定性，确保顾客在商场内的舒适感。
2. 增加收银台的数量，缩短排队时间。
3. 增加百货商店的种类，满足不同消费者的需求。
4. 定期开展顾客满意度调查，了解顾客需求，及时改进不足之处。
(完整版)龙湖天街系列产品线研究
• 第一重：草坪、坡地；第二重：层次丰富的花卉、小灌木； 第三重：灌木 ；第四重：小乔木；第五重：大乔木、大灌木；
全冠移植
• 从项目同纬度气候、地理条件相似的地方，选择与项目匹配 的高大植物全冠采购移植。
成树定位
• 在植物选择环节，龙湖地产自创严格的360°成树定位体系， 对各个角落的树种、高度等制定严格的标准。
• 占地458亩，总体量达180万平方米； • 位于成都主城区内唯一一个集中央居住区、中
央教育区、国家保税区于一体的城市核心区-高 新区； • 地铁2号线、成灌快铁、羊西线（成灌高速）、 IT大道以及高新西区内极为发达便捷的路网； • 龙湖时代天街集合了超大型主力百货店、龙湖 时代天街购物中心、MOCO家居馆、先锋数码 港、美食天地等成为一体化的一站式消费中心； • 销售业态为情景街区商铺、精装SOHO公寓、 创意LOFT、精装住宅。绝大多数产品为商业业 态； • 具有休闲购物、行政办公、餐饮娱乐、星级酒 店、创意产业、城市广场、文化艺术这七大城 市功能。
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产品分析—时代金街
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产品分析—时代金街
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产品分析—天街SOHO
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产品分析—天街SOHO
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产品分析—天街SOHO
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产品分析—天街LOFT
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产品分析—天街LOFT
61
产品分析—天街LOFT
21
项目推盘节奏
项目自2012年底面市，半年时间共经历6次开盘，几乎每月一次，频次较高。
• 首推组团1位置较差的住宅（中庭最后推出），其次为住宅的裙楼商业部分； • 随着组团1住宅热销，顺势推出2组团住宅 • 在住宅持续热销的情况下，开出主打投资的SOHO产品和二期裙楼商业。
杭州商圈调研报告
杭州商圈调研报告《杭州商圈调研报告》一、调研目的本次调研旨在探索杭州商圈的发展状况，分析商圈内的商业形态和市场需求，为商圈的未来发展提供参考和建议。
二、调研地点本次调研覆盖了杭州市内多个商圈，包括西湖商圈、武林商圈等。
三、调研内容1. 商业形态：调研团队对商圈内的商业形态进行了详细的观察和分析，包括商场、餐饮、娱乐等不同类型的商业设施。
2. 消费者需求：通过问卷调查和访谈，调研团队了解了消费者在商圈消费时的偏好和需求，以及他们对商圈发展的期待。
3. 商圈发展现状：调研团队搜集了商圈的发展数据以及相关政策法规，分析了商圈目前的发展状况和存在的问题。
四、调研结果1. 商圈内商业形态多样，但亟需升级和优化。
目前大部分商圈内的商业形态较为单一，需要引入更多的创新商业模式，以满足消费者多样化的需求。
2. 消费者对于商圈的期待主要集中在购物环境、餐饮品质和娱乐设施上。
商圈需要加大对于这些方面的投入，提升整体消费体验。
3. 目前商圈发展存在着招商难、人流量不足等问题。
需要商圈管理者和政府部门共同努力，解决这些问题，以促进商圈的健康发展。
五、建议1. 推动多元化商业模式的发展，引入更多具有创新性质的商业品牌，打造独特的商业体验。
2. 完善商圈内的公共设施，提升整体的商圈品质。
建议商圈管理者和政府部门加大对商圈的基础设施建设和维护。
3. 加大对于商圈的宣传推广力度，吸引更多的消费者到商圈内消费，提高商圈的知名度和人气。
综上所述，杭州商圈有着较好的发展潜力，但也面临着一些挑战和问题。
通过本次调研，我们为商圈未来的发展提供了一定的建议和方向，希望能够为商圈的发展贡献自己的力量。
苏州龙湖调研报告
苏州龙湖调研报告标题：苏州龙湖调研报告一、调研目的及方法本次调研旨在深入了解苏州龙湖的发展现状及未来趋势，以提供有关决策的参考依据。
采用了多种方法，包括实地考察、访谈和问卷调查等。
二、调研结果分析1. 城市规划与基础设施建设：苏州龙湖作为苏州市的重要城市新区，具有完善的城市规划布局。
龙湖区拥有优质的基础设施，包括道路、桥梁、水利设施等。
同时，该地区还积极发展了公共交通系统，提供了便捷的交通工具，方便了居民的出行。
2. 经济发展：苏州龙湖区在经济方面取得了显著的成绩。
该地区已经形成了以制造业为主导的产业结构，涵盖了机械制造、电子信息、新能源等多个领域。
高新技术产业的发展也在逐步提高该地区的经济实力。
3. 人口与社会发展：龙湖区的人口在近年来呈现出快速增长的趋势。
人口增长带动了房地产市场的需求，也对教育、医疗等公共服务提出了更高的要求。
社会安全、文化娱乐等方面的需求也在逐步增加。
4. 环境保护：龙湖区非常重视环境保护工作。
各类污染物排放和垃圾处理得到了有效控制。
同时，该地区还积极推进生态修复和绿化建设，建设了多个公园和绿地，提供了良好的生态环境。
5. 产业发展：龙湖区以优势产业为支撑，培育壮大新兴产业。
同时，对于绿色低碳、智能制造等领域提出了更高的要求，力求提升整体产业水平和竞争力。
三、存在的问题与对策建议1. 交通拥堵问题：由于人口增加和车辆增多，龙湖区的交通压力逐渐加大。
应该加大城市道路建设力度，完善公共交通系统，并鼓励居民使用公共交通工具。
2. 教育医疗资源不足：随着人口的增加，龙湖区的教育和医疗资源面临一定的压力。
因此，应该加大对教育和医疗领域的投入，提高公共服务水平，满足居民的需求。
3. 环境保护：尽管龙湖区对环境保护工作重视，但仍存在一些问题，如水质污染和空气品质下降。
应该进一步严格控制污染源，加大环境保护力度，并加强监测与治理。
4. 产业升级与创新：苏州龙湖区应该加强与科研机构和高校的合作，积极引进高新技术和人才，促进产业升级和创新发展。
杭州商圈调研报告
杭州商圈调研报告杭州作为中国的经济发展重要城市之一，商圈的发展也十分迅猛。
本次调研报告旨在研究杭州的商圈现状、发展趋势以及对当地经济的影响。
杭州拥有众多繁华商业街区，其中最知名的是西湖文化商圈。
西湖文化商圈以其独特的历史文化氛围和美丽的自然风光吸引着大量游客和消费者。
这里聚集了大量的购物中心、百货商店、高档酒店和特色小吃店。
在这个商圈内，游客可以在购物之余，欣赏到杭州的传统文化和自然美景。
另一个重要的商圈是武林商圈。
武林商圈位于城市中心，是杭州的商业中心之一。
这里拥有大型的综合购物中心、超市、百货商店和银行。
由于交通便利和商业氛围浓厚，武林商圈成为了当地百姓购物和休闲的首选之地。
除了这些已经形成的商圈，杭州还有许多新兴商圈在崛起。
例如余杭商圈，由于地理位置优越和政策扶持，吸引了大量的企业和投资者。
这里聚集了许多科技公司、创业孵化器和高端酒店，在短时间内迅速发展成为一个具有活力和创新性的商业区域。
杭州商圈的发展对当地经济产生了积极影响。
商圈的繁荣吸引了大量的消费者和游客，促进了消费和旅游业的发展。
商圈的发展也带动了就业增长和经济活力的提升。
此外，商圈提供了一个平台，使得不同类型的企业和商家能够相互合作，促进了经济的多元化和专业化。
然而，商圈的发展也面临一些挑战。
首先是人流和交通问题。
由于商圈吸引了大量的人流，交通拥堵和停车难成为了一个普遍的问题。
此外，商业竞争也越来越激烈，商家需要不断提升服务和产品的竞争力才能在这个激烈的市场中脱颖而出。
综上所述，杭州商圈的发展对当地经济有着积极影响。
各个商圈的特色和独特之处不仅可以满足不同人群的需求，还可以为杭州的经济注入新的活力。
然而，商圈的发展也需要面对一些挑战，需要政府和商家共同努力来解决。
希望通过本次调研报告能够更好地了解杭州商圈的发展现状和未来趋势，为当地的经济发展提供参考和借鉴。
杭州肯德基有限公司龙湖紫荆天街二分店介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告杭州肯德基有限公司龙湖紫荆天街二分店免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:杭州肯德基有限公司龙湖紫荆天街二分店1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分杭州肯德基有限公司龙湖紫荆天街二分店综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务：餐饮服务；出版物零售(依法须经批准的项目1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
杭州 天街
杭州天街一、概述杭州是中国浙江省的省会，也是中国著名的风景旅游城市之一。
天街位于杭州市中心的繁华商业区，是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业街区。
本文将介绍杭州天街的历史背景、地理位置、购物体验、美食景点以及交通便利等方面内容。
二、历史背景杭州天街的历史可以追溯到唐朝，当时杭州已经是中国南方最繁华的商业中心之一。
天街作为当时的商业街，吸引了大量的商贾和游客。
随着时间的推移，天街经历了许多变迁，但一直保持着繁华的氛围。
三、地理位置杭州天街位于杭州市中心的江干区，紧邻西湖风景区。
它的地理位置极为优越，交通便利，可以轻松到达西湖、河坊街等著名景点。
四、购物体验杭州天街是一个集购物中心、商场和专卖店于一体的购物区域。
这里有各种品牌的国际知名零售商店，如LV、Gucci 等。
无论是奢侈品牌还是普通品牌，这里都有一个丰富多样的选择。
除了品牌商店，杭州天街还拥有许多本土特色的小店。
这些小店经营着各种独特的产品，如手工艺品、传统艺术品等。
在这里购物，不仅可以满足购物欲望，还能感受到浓厚的本土文化氛围。
五、美食景点除了购物，杭州天街还是一个美食的天堂。
这里有各种口味的餐厅和小吃摊位，如粤菜、川菜、湘菜、面点等。
无论你喜欢什么口味，这里总能找到合适的餐厅。
而且，杭州以其独特的地理环境和气候条件，还拥有丰富的农产品。
在天街，你可以品尝到杭州特色的美食，如西湖醋鱼、龙井虾仁等。
这些美食源于杭州的地域特色和传统烹饪技艺，让人回味无穷。
六、交通便利杭州天街的交通十分便利，无论是公共交通还是自驾车，都可以轻松到达。
公共交通主要有地铁、公交和出租车。
地铁可以直达天街附近的地铁站，公交车也可以在天街附近的公交站点下车。
此外，天街还设有充足的停车位，方便自驾车前往。
总结起来，杭州天街以其繁华的商业氛围、丰富多样的购物体验、美味的美食以及便利的交通位置，吸引了众多游客。
无论你是购物爱好者还是美食探索者，这里都是一个值得一去的地方。
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杭州龙湖紫荆天街项目
考察报告
目录
一、基本概况 (2)
二、项目构成 (3)
三、购物中心 (3)
1.主题文化 (3)
2.商场体量 (3)
3.目标客群 (4)
4.主力业态 (4)
5.首进品牌 (5)
四、龙湖天街特色 (5)
旅游研究院
2020.1.20
一、基本概况
紫荆天街位于杭州市西湖区三墩板块核心位置，地铁2号线三墩站B出口直达。
项目用地面积约47公顷，建筑面积约13万平方米，总辐射人口超30万人。
并于2019年12月21日正式开业，开业双日客流破30万人次，总营业额破2200万元。
紫荆天街区位图
二、项目构成
紫荆天街项目是体量约30万㎡的TOD综合体，集购物中心、独栋商业、公寓产品和国际BLOCK商业街区于一体。
其中：
·购物中心：面积约13万公平米，包括主力店、零售、餐饮、服务、娱乐、家居等。
·独栋商业：铂金岛，一座可售型独栋商业，用来引入奢侈品牌旗舰店。
·公寓产品：紫金上城，有5幢高层精品公寓。
·国际BLOCK商业街区：位于公寓底部，一条24h开放的国际商业街区。
三、购物中心
1.主题文化
紫荆天街以“院子文化”为主题，将江南庭院融入商场，打造“聚院、动院、静院、智院、宴院、静院”六院主题空间，独具江南水乡、白墙黑瓦的特色。
2.商场体量
·项目体量：86000㎡；
·楼层分布：B1-6F；
·车位分布：超1500个。
六院空间分布图
3.目标客群
天街以亲子、家庭为核心目标群，以服务亲情欢聚，追求更有品质生活的成熟家庭为核心，让家的美好在紫荆天街得到延伸。
聚焦“细分社群”的精确性，致力于为三墩居民打造“第二个家”。
以“家庭”为核心客群定位，结合区域客群成熟、高校多、年轻人多的特点，将客户群划分为：萌宝家庭、文艺少女、运动狂人等个性鲜明的“细分群体”，针对不同群体，设计专属矩阵。
通过丰富业态组合，打造有偏好的共同体。
4.主力业态
以健康休闲生活、健身运动、儿童游乐、影院等主力业态。
具体包括主力店、零售、餐饮、服务、娱乐、家居等类型。
购物中心业态分析图
5.首进品牌
拥有超50%首进区域品牌，整体出租率达100%，品牌同步开业率100%。
引入品牌超200家，目前招商率已达100%，永辉超市、超级物种、UME国际影城、浙江首家西西弗红标店、杭州首家洛克公园篮球场、区域首家奈雪的茶、区域首家爱玩嘉年华、“多元化亲子”的全景室内乐园“TALKING TOM AND FRIENDS(会说话的汤姆猫)”，大约70%的品牌是第一次出现在这个板块内的商业。
四、龙湖天街特色
到2020年龙湖商业旗下开业商场总数量将超50座。
未来在城市进入和选址布局方面，龙湖商业仍将始终坚守核心一、二线城市，依托于城市地图研究体系，持续提升空间布局能力，并以TOD模式为主要方向，优选便捷的轨道交通节点，通过高效的交通接驳，实现消费者与商业空间的完美连接。
将来，线下购物会慢慢脱离实用性活动这样的概念，而是更加注重各种空间体验服务感受。
购物中心的公共空间也慢慢从品牌集合展示，为店铺获取最大利益的模式，转变成链接消费者服务的共同体中心和文化活动场所。
每座天街都有属于他们自己的项目剧本，也都有自己独特的核心的亮点。
龙湖商业着力于构建人与空间的连接，在空间运营方面的探索亦日渐成熟，以效率化、叠品化、智能化、IP化等运营法则，赋予了购物中心空间更多的服务内涵。