房建工程质量通病分析及防治
房屋建筑工程质量通病及防治措施
房屋建筑工程质量通病及防治措施一、房屋建筑工程存在的质量问题1工程设计问题工程设计工作是房屋建筑工程质量通病之一，由于设计单位质量体系不健全、设计员工缺乏责任心与设计员工消极怠工等原因，会导致工程设计阶段留下建筑工程隐患。
设计人员的技术水平过低、设计不合理以及没有根据实际场地来规划设计，也是导致房屋建筑工程质量过低的原因之一。
在以往许多工程实例当中，设计人员没有针对建筑实际情况的计算，导致了建筑墙体出现发霉、长毛、泛霜的质量通病。
例如，有些设计人员在选用窗户材质时，没有根据实际情况认真考虑，将标准图集强硬运用进来，造成了窗户材质不能满足实际建筑要求，尺寸大小不符合规格等形成了质量通病2工程施工问题房屋建筑工程的施工好坏直接影响到工程建筑的质量，其涉及建筑工程各个环节，影响建筑工程质量的因素也非常多，例如，设计、材料、机械、地形、地质等问题。
材料的微小差异、机械操作的微小失误、地形的微小波动等都可能产生工程质量的变化。
在实际施工过程中，混凝土搅拌的时间不够，混凝土搅拌不够均匀或者采用比例不对的粉尘配制等，会导致板柱出现蜂窝、裂口、麻面等现象。
诸如此类的施工问题，会导致房屋工程质量通病。
3工程质量问题我国目前施工单位业务量较多，一线施工操作人员分身乏术，往往一人担几人的工作量，工程施工过程中操作的专业工程多样，使用的建筑材料与结构规划复杂。
这就要求施工人员必须具备较高的职业素养和较强的职业责任心，而且还需要考虑工程质量管理制度是否满足现在经济社会的要求。
例如，在有些工程项目的施工过程中，由于管理制度不健全、技术不达标、施工验收标准不规范、市场经济环境的影响等因素都会引起工程质量通病。
在施工中，由于施工单位管理不合理，造成员工之间配合失误，各自为政，影响工程质量。
二、工程管理角度的质量问题防治措施1.科学的工程设计设计单位必须完善各项质量管理的规章制度，要严格对图纸进行审核，各工作单位要相互协调配合。
房屋建筑施工质量通病原因分析及其防治措施
房屋建筑施工质量通病原因分析及其防治措施
房屋建筑施工质量通病是指在房屋建筑施工过程中常见且普遍存在的质量问题。
这些问题可能会导致房屋结构不稳定、建筑物不安全等后果。
对于这些通病问题，我们需要进行原因分析并采取相应的预防措施。
一、施工质量通病的原因分析：
1.工人技术水平不高：施工工人的技术水平直接影响着施工质量，技术不过关导致施工过程中出现问题的概率增加。
2.材料质量不达标：低劣的建筑材料在施工过程中容易出现问题，例如砖瓦质量差、水泥不符合标准等，会影响房屋建筑的质量。
3.施工标准不严格：施工单位在施工过程中对工艺操作和施工标准的要求不够严格，没有按照规定的施工标准进行施工。
4.施工监理不到位：施工监理在施工现场的检查不够及时、不够全面，无法及时发现和解决施工过程中的问题。
5.管理不到位：施工管理人员在施工过程中对工人的技术培训和监督管理不到位，导致施工质量下降。
6.安全意识薄弱：施工人员对安全意识的重视程度不够高，在施工过程中容易忽视一些安全细节，从而导致施工质量问题。
通过以上的原因分析和防治措施，可以有效地提高房屋建筑施工质量，减少施工质量通病的发生。
相关部门也需要加大对施工单位的监督力度，确保施工单位严格按照相关规定进行施工，确保房屋建筑的安全和质量。
房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策
房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策造成房屋建筑工程质量通病的原因主要有以下几个方面：1.施工监督不到位：监理人员对施工工作的监管不严格或不全面，没有及时发现和纠正施工中的质量问题，导致问题的积累和扩大。
对策：加强施工监督工作，确保监理人员的专业素质，加强对施工单位和工人的管理，及时发现和整改施工中的质量问题。
2.低价中标：由于施工单位追求低成本中标，采用劣质材料和降低工艺标准，导致房屋建筑质量问题。
对策：建立合理的招投标制度，注重施工单位的技术实力和信誉度，合理确定中标价，确保施工单位按照合同要求进行建设。
3.安全生产意识不强：施工企业和施工人员对安全生产的重要性认识不足，导致施工过程中存在安全隐患，不严格遵守施工安全规范。
对策：加强对施工企业和施工人员的安全教育培训，增强安全意识，严格执行相关的安全规范，确保施工过程中安全可靠。
4.工人技术水平低下：由于施工工人的技术水平不高，对施工工艺和材料的要求不清楚，施工操作不规范，容易造成质量问题。
对策：加强对施工工人的培训和考核，提高工人的技术水平。
建立并执行严格的施工规范和标准，确保施工操作的合理性和规范性。
5.设计不合理：一些房屋建筑在设计过程中存在缺陷或不合理之处，导致施工过程中的质量问题。
对策：加强设计审查，严格遵守相关的设计规范和标准，确保设计的合理性和可行性。
加强设计与施工的协调沟通，及时解决设计问题。
针对以上原因，应采取以下对策来预防和治理房屋建筑工程质量通病：1.改进工程管理制度，完善施工监督机制，加强对施工过程的监管和质量把控。
2.建立健全招投标制度，加强对施工单位的资质审核，确保中标企业具备施工能力和信誉度。
3.加强安全教育培训，提高施工企业和施工人员的安全意识和技术水平，严格执行安全规范。
4.完善工人培训体系，提高工人技术水平，加强对施工工艺和材料的培训。
5.建立设计审查制度，确保设计的合理性和可行性，加强设计与施工的协调与沟通。
房屋建筑施工质量通病原因分析及其防治措施
房屋建筑施工质量通病原因分析及其防治措施房屋建筑施工质量通病是指在房屋建设过程中常见的一些质量问题，它们的存在既影响了工程质量，也给居住者带来了一系列的安全隐患。
以下是对房屋建筑施工质量通病的原因分析及其防治措施。
1. 基础不牢固：基础是房屋建筑的重要组成部分，基础不牢固会导致房屋倾斜、开裂等问题。
造成此问题的原因包括：地基处理不当、地基渗透力不足、基础设计不合理等。
防治措施包括：加强地基处理，比如进行填土、加固等；选取合适的基础形式和尺寸，确保基础稳固。
2. 墙体开裂：墙体开裂是常见的房屋施工质量问题，其原因包括：墙体材料质量差、施工过程中不当操作等。
防治措施包括：选用质量好的墙体材料，确保其强度和稳定性；施工过程中均匀施力，避免局部过大的应力产生。
3. 屋面漏水：屋面漏水是房屋施工质量问题中常见的一种，其原因有屋面防水材料质量不好、施工不规范等。
防治措施包括：选用质量好的屋面防水材料，确保其耐久性；严格按照施工规范进行屋面防水施工，保证每个细节都符合要求。
4. 地板开裂：地板开裂是房屋使用过程中常见的问题，其原因包括地基不平整、木地板质量不佳等。
防治措施包括：地基处理时确保地面平整，避免地板安装时出现凹凸不平；选用高质量的木地板材料，确保其强度和稳定性。
5. 隔墙空鼓：隔墙空鼓是指隔墙中存在空洞或者空气泡的现象，其原因包括施工中砂浆不均匀、砖块没有充分加固等。
防治措施包括：施工时确保砂浆均匀涂抹，避免出现空洞；使用适当的加固材料，提高隔墙的稳定性。
6. 窗户漏风漏水：窗户漏风漏水是常见的质量问题，其原因包括窗户安装不严密、窗户密封材料质量差等。
防治措施包括：窗户安装时确保密封位置密实，避免漏风漏水；选用质量好的窗户密封材料，保证其密封性能。
房屋建筑施工质量通病的原因往往是多方面的，包括设计、材料、施工等各个环节。
为了防治这些问题，需要从源头控制，加强工程监督和管理，选用优质材料，严格按照施工规范进行施工，确保每个环节都符合要求。
房建工程质量通病及防治措施
房建工程质量通病及防治措施房建工程质量是指房屋建设过程中所体现出的技术性能、工艺标准、材料质量等方面的问题。
由于影响房建工程质量的因素非常多，导致了在实际施工中常常出现一些通病。
本文将就房建工程质量的常见问题及防治措施进行分析和探讨。
一、常见通病（一）施工方面的通病：1.施工计划不合理：施工单位在制定施工计划时，未先进行充分调研，对建筑工程的施工性质、工期要求、人员组织及材料供应等方面没有评估，导致施工计划不合理，进而影响施工质量。
2.施工工艺不规范：施工单位在施工过程中缺乏有效的质量管理制度，工人技术水平参差不齐，无严格的工艺流程和操作规范，导致工艺不规范，施工质量下降。
3.材料质量问题：由于市场上存在着假冒伪劣材料，部分建设单位在采购材料时未进行严密把关，导致工程质量受到影响。
4.管理不到位：工地管理不规范，施工单位存在作业人员超负荷工作、施工成品验收不严格等问题。
此外，监理单位监管不力、监督不到位等也是导致施工质量问题的原因之一（二）设计方面的通病：1.设计不合理：一些设计中存在明显的设计缺陷，如梁柱布置不合理、承重结构设计不科学等，导致工程质量严重下降。
2.不严肃的设计评审：设计评审人员的专业水平、责任心不够，对设计图纸质量检查不彻底，导致一些设计错误没有及时发现，从而进一步影响了工程质量。
3.盲目新技术应用：由于设计单位追求新技术、新工艺，但在实际应用过程中未经过充分考察与试验，过度地应用新技术可能导致一些技术问题和隐患。
二、防治措施（一）加强施工管理：1.制定合理的施工计划：在施工前，应充分了解工程的施工性质、进度要求及其他相关条件，制定合理的施工计划，确保施工按时完成。
2.加强施工工艺管理：建立明确的施工工艺流程和操作规范，提高工人技术培训的质量和效果，严格按照规范施工，确保施工质量。
3.严把材料关：采购材料时，需要选择有信誉、有品牌的供应商；加强材料检测，杜绝假冒伪劣材料进入工地。
房屋建筑质量通病及防止措施
房屋建筑质量通病及防止措施第一节、主体工程一、砖砌体工程质量通病治理（一）、砂浆强度不符合要求防治措施：1.控制砂的含泥量.强度等级等于或大于M5的砂浆，砂的含泥量不应超过5%;不小于M5的砂浆,砂的含泥量不应超过10％。
砂浆做到随拌随用,水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在2h和3h内使用完毕。
灰槽内的砂浆使用过程中应经常翻动、清底.如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前进行二次拌合。
2.要重视砂浆试块的制作，强度等级评定要符合现行标准规定.3.配齐计量工具，严格过磅，计量准确，根据砂子含水率的变化，及时的调整用水量.（二）、水平或竖向灰缝砂浆饱满度不合格防治措施:1.改善砂浆和易性，如果砂浆出现泌水现象,应及时调整砂浆的稠度,确保灰缝砂浆的饱满度和提高砌体的粘结强度.2.砌筑用烧结普通砖必须提前1～2d浇水湿润，含水率宜在10％~15%,严防干砖上墙使砌筑砂浆早期脱水而降低强度。
3.砌筑时要采用“三一”砌砖法，严禁铺长灰而使底灰产生空穴和摆砖砌筑,造成砂浆不饱满。
（三）、砌砖不按规定留槎,组砌方法不正确防治措施:1.控制好摆砖撂底,在保证砌砖灰缝8～12mm的前提下考虑到砖垛处、窗间墙、柱边缘处用砖的合理模数。
2.确定标高，立好皮树杆,并在柱或剪力墙上用红漆标注醒目，双面挂线.3.构造柱部位必须留置马牙槎,要求先退后进，进退均为五皮砖。
临时间断处留槎必须顺直，不得偏轴线。
4.烟道处组砌一定注意用七分砖错缝搭砌，防止出现通缝。
（四）、附墙烟道不畅、串烟防治措施：1.砌砖前向班组作技术交底,做好专项验收。
2.砌筑附墙烟道时,应采取措施防止砂浆、混凝土和碎砖坠落烟道内;做内衬时应边砌边抹内衬，或作勾缝确保烟(气)道的严密性。
3.烟（气)道的顶部应设置烟（气）道盖板,加强烟道的稳定性；施工时还应用灰袋纸封闭盖板上留置的孔洞，或采用桶式提芯器，以防止砂浆、混凝土和碎砖坠落烟道内.（五）、框架柱拉接筋漏设，位置不当防治措施：框架柱拉接筋应按砌块模数后焊设置,杜绝边砌边焊，检验合格后方可砌筑。
房屋建筑工程质量通病及防治(全文)
房屋建筑工程质量通病及防治引言在当前建筑工程项目中，普遍存在的一些质量通病时有发生，例如：新型砌体开裂、渗漏，混凝土结构板梁开裂，卫生间、给水管暗敷渗漏等。
这些通病，会直接缩短建筑物的使用年限，甚至会影响建筑物的结构安全，有的直接影响了建筑物的使用功能。
这些通病经常引起人们对房屋工程质量问题的投诉，影响了社会的和谐。
下面从工程设计、施工、治理等方面剖析房屋建筑工程质量通病发生的原因，提出一些具有针对性的预防措施。
1.工程质量治理方面当前建筑工程施工中还是以人工操作为主，在施工过程中，同步操作的专业工种多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种复杂；各工种间的相互配合情况、操作人员的素养和责任心；工程质量治理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收；开发商、建筑商片面的追求工期和经济效益、以低于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程，都是引起工程质量通病的原因。
要消除工程质量通病，首先要从加强质量治理入手，防控通病的发生。
重点采取以下几方面措施：1.1 增强教育、宣传力度，有效的提高人们对工程质量通病危害性的认识。
治理这些通病重在预防。
通过典型案例宣传、提高有关人员对通病危害性认识，切实把防控工程质量通病作为工程建设治理中的大事来抓。
1.2 加强对从业人员的岗位培训，切实提高施工治理人员和操XX的专业技术水平，增强其责任心。
要做到内业指导外业，尤其是各专业工种间的相互配合问题。
1.3 建立并完善各项施工质量治理的规章制度、质保体系。
施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序。
验收不合格的，决不同意进入下道工序的施工。
1.4对混凝土搅拌和计量加强治理，严格按照规定的搅拌治理制度进行操作和操纵，计量准确。
有试配要求的砂浆、混凝土等，必须先进行试配，合格后方可按确定的配比进行施工。
1.5对原材料，建筑构配件和建筑设备加强现场验收。
住宅工程质量通病及防治技术措施
住宅工程质量通病及防治技术措施住宅工程质量通病及防治技术措施住宅工程是我们生活中不可或缺的一部分，它直接关系到我们的日常居住环境和生活质量。
然而，不少住宅工程因各种原因存在质量问题，严重影响了居民的生活安全和健康。
本文将讨论住宅工程质量通病及防治技术措施。
一、住宅工程质量通病1.墙体开裂墙体裂缝是住宅工程质量的常见问题。
一些自盖或廉价住宅，水泥墙面往往很薄，使用不当还容易开裂。
2.漏水漏水是住宅工程中最常见的问题之一，常见的原因是管道不良或安装不当。
如果漏水不及时处理，会严重影响房屋结构和居民生活。
3.隔音效果不佳隔音效果差可能导致居民之间互相干扰，影响生活品质。
同时，一些住宅工程楼板结构不合理，直接影响了隔音效果。
4.电路安全隐患电器使用频繁，电线老化等原因，使电路出现安全隐患，需要定期检查。
二、防治技术措施1.墙体加强处理在施工阶段，要做好墙体加强工作，比如：采用加固网加固墙体，避免使用廉价建材等。
在使用阶段，如发现墙面开裂，应及时采取方法做好处理，并严格遵守日常维护保养措施。
2.防止漏水加强管道安装的质量控制和安全管理，整个水电安装应该具备统一规划和设计，精细施工，防范漏水。
同时，加装水表、不锈钢垃圾桶等，对水电设施进行定期维修保养。
3.理性设计理性的设计可以有效的解决隔音问题。
建筑墙体应尽量采用不同的隔音材料，楼层之间的隔音效果应该充分考虑。
此外，要加强施工过程的监督，确保施工符合设计要求。
4.电路安全检查请电力专业人员对电线、插座等设备进行定期检查和维修保养，发现异常情况应及时更换或修理。
总之，住宅工程质量问题是影响公众生活安全和健康的重要因素，需要加强各方面的治理和管理。
在施工阶段，应strictly优化工艺、加强监督，同时，日常维护保养也应成为我们生活中的一项重要任务。
房屋建筑工程质量通病及防治举措
房屋建筑工程质量通病及防治举措随着城市化进程的加速和房地产市场的繁荣，房屋建筑工程质量成为社会关注的焦点。
每年都会有大量的房屋建筑工程质量事故发生，给人们的生命和财产安全带来严重的威胁。
那么，房屋建筑工程在施工和使用过程中，到底存在哪些质量通病？又该如何加强质量管理，从源头上解决这些问题呢？一、房屋建筑工程质量通病1. 施工质量不达标在房屋建筑工程中，施工质量是工程质量的重要组成部分。
由于一些施工单位为了赶工期，故意采用劣质材料或者忽视施工工艺，导致工程质量无法达标。
一些施工单位在施工中由于技术水平不高或者员工缺乏相关知识，也容易出现施工质量不达标的情况。
2. 强迫令设计无法实施有些房屋建筑工程在设计时可能考虑了一些较为先进的建筑技术和工艺，但在实际施工中，由于业主或者监理单位的强迫令，导致设计无法得到充分实施，从而影响了整个工程的质量。
3. 设计漏洞在房屋建筑工程中，设计漏洞是造成工程质量问题的重要原因之一。
有的设计单位在设计过程中可能会忽视一些细节，或者考虑不周全，从而导致工程中出现一些质量问题。
4. 使用劣质材料使用劣质材料也是目前房屋建筑工程中常见的质量问题之一。
一些施工单位为了降低成本，可能会采用一些质量不达标的建筑材料，从而影响工程的质量。
5. 施工管理不到位施工管理是确保工程质量的重要环节之一。
但目前一些施工单位可能由于工程规模较大或者人员管理不到位，导致施工管理不到位，从而影响了工程的质量。
二、防治通病的举措1. 加强施工质量管理要加强施工质量管理，首先是要加强对施工单位的监管。
相关部门可以加大对施工单位的监督力度，确保施工单位严格按照相关规定执行，杜绝违规行为。
对施工单位的培训和考核也是非常重要的，可以提高施工人员的技术水平和管理水平。
2. 完善设计与施工衔接设计与施工衔接的完善对于工程质量是非常重要的。
相关部门可以加大对设计单位的监督力度，确保设计方案的完善和科学性。
在施工过程中，要加强设计与施工的沟通，确保设计方案能够得到充分实施。
房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治
房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治发表时间：2020-04-07T12:29:16.260Z 来源：《基层建设》2019年第32期作者：许守超[导读]山东省单县建设工程监理中心 274300在建筑工程中，一些质量通病时有发生，它们或者缩短了建筑物的使用年限，或者影响了建筑物的结构安全，直接影响了建筑物的使用功能。
本文主要从工程设计、施工、管理方面来剖析房屋建筑工程质量通病发生的原因，并提出一些具有针对性的预防措施。
一、房屋建筑工程质量通病原因剖析（一）工程设计方面合理设计是防控工程质量通病的重要关口。
由于设计单位质量保证体系不健全或者设计人员的责任心不强、疏忽等原因，会使工程设计留下了产生质量通病的隐患。
有时由于设计的构造不合理，没有根据实际情况精心选用建筑构配件，也是产生工程质量通病的原因。
例如在许多钢筋混凝土框架梁板节点处，梁上部负弯矩钢筋配置过多，且排放不合理，加之柱筋对钢筋实际排放位置的影响，钢筋净距不满足规范的最小间距要求，造成混凝土浇注困难、振捣不实、强度降低、出现孔洞等现象。
再如在许多工程实例中，设计人员没有针对建筑外墙上易于形成热桥的某些薄弱部位进行热工计算，并采取相应的构造措施，导致了墙体局部泛霜、结露、发霉、长毛等质量通病的发生。
这些设计上的隐患往往成为质量问题的源头，设计问题的解决对控制质量通病具有重要的作用。
（二）工程施工方面工程施工的好坏直接影响到房屋建筑的质量，其涉及面非常广，是一个极其复杂的过程，影响工程质量的因素也很多，如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施等均直接影响着工程项目的施工质量。
并且使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微小波动、机械设备的正常磨损等都可能会产生质量变异，造成质量方面的问题。
例如混凝土搅拌时间不够，未拌合均匀或采用含泥量多的粉砂配制等，可能导致现浇梁、板、柱混凝土出现蜂窝、麻面、孔洞或裂缝。
比如屋面渗漏主要是由于结构变形，基层处理不干净，涂刷不均匀或卷材铺贴不实等原因。
房建工程施工中常见质量通病防治措施
1、检查施工方案和技术交底；
2、要求工人加强对放线尺寸和组合尺寸的复核，要求施工单位加强自检；
3、检查焊工的岗位证书，必要时进行实际考核；
4、要求施工单位加强工人的质量意识教育；
5、对油漆、防腐层涂刷过程进行严格检查；
6、检查不合格的要求返工；
防水
1、防水层粘结不实、有空鼓、裂缝现象；细 Nhomakorabea部
工
程
1、栏杆、扶手接头开裂，转角过渡不自然，栏杆高度不符合要求；
2、踢脚线出墙距离不一致；
1、检查施工方案、技术交底和隐蔽记录；
2、对管道安装偏差值进行抽查；
3、对管道的压力试验、灌水试验、通水试验过程等进行旁站监督；
4、要求施工单位作好管口保护，避免堵塞；
5、要求施工单位提高工艺水平；
6、检查不合格的要求返工。
4、检查洁具、五金件的安装质量和成品保护；
5、要求施工单位控制好地漏标高；
6、检查不合格的要求返工。
卫
生
洁
具
安
装
工
程
1、洁具安装标高不对、轴线不正、表面不平；
2、接口密封不好、渗水；
3、排水不畅；
4、安装不稳固，螺栓缺失；
5、洁具表面、五金件镀铬层有损伤，污染严重；
6、地漏标高不正确
1、检查施工方案、技术交底和隐蔽记录；
2、防水层厚度不满足设计要求；
3、防水层的细部处理粗糙；
4、管道周边渗水。
1、检查施工方案和技术交底；
2、检查防水层基层施工质量，未达到质量要求，不得施工防水台；
3、对所施工的防水层厚度进行抽检；
4、要求施工单位派专人进行楼板孔洞的砼浇灌，并逐一检查质量；
住宅工程质量通病及防治措施
住宅工程质量通病及防治措施首先是墙体开裂和渗水问题。
墙体开裂主要是由于建筑物在使用过程中的自然沉降、温度变化、地震等原因引起的，而渗水问题则可能由于墙体施工质量不合格或者外部水源侵入引起。
为了防治墙体开裂和渗水问题，可以采取以下措施：1.墙体设计应合理，避免大面积的连续墙体造成沉降集中；2.施工过程中要注意墙体的稳定性，采取适当的加固措施；3.选择合适的防水材料进行墙体的防水处理。
其次是地面抗裂和地基沉降问题。
地面抗裂主要是由于地面混凝土施工不当、地基土质等因素引起的。
地基沉降可能由于地基土质不均匀、土壤压缩等原因造成。
为了防治地面抗裂和地基沉降问题，可以采取以下措施：1.在地面混凝土施工前，进行地基土质的勘察，并采取合适的基础设计；2.施工过程中要注意混凝土的浇筑和养护，确保地面混凝土的质量；3.可以采用加固地基的方法，例如桩基等，来提高地基的稳定性。
另外，还有墙体承载力不足、水电安装问题等。
墙体承载力不足可能由于墙体设计不合理、结构件不符合规范等原因造成。
水电安装问题主要是由于施工过程中对水电设备的选择和安装不慎导致的。
1.墙体设计应符合建筑规范要求，确保承载力满足使用需要；2.施工过程中要对结构件进行质量检查，确保墙体的稳固性；3.水电设备的选择应符合规范要求，安装过程中要进行严格的质量控制。
总之，住宅工程质量通病是可以通过合理的设计和施工措施来进行防治的。
在建设过程中，必须严格按照规范要求进行设计和施工，加强质量控制，确保住宅工程的质量和安全。
同时，对住宅的维护和保养也是防治住宅工程质量通病的重要措施，及时修补和维护房屋，减少质量问题的发生。
房屋建筑工程质量通病及防治对策
房屋建筑工程质量通病及防治对策房屋建筑工程质量问题是影响房屋使用寿命和安全的重要因素。
在建筑工程中，常见的质量通病包括基础不牢固、墙体开裂、漏水、装修质量差等。
为了解决这些问题，我们需要采取一系列的防治对策。
基础不牢固是导致房屋结构安全隐患的主要原因之一。
为了解决这个问题，我们需要加强施工监督，确保基础施工符合规范要求。
此外，选择合适的地基处理方法也是至关重要的。
例如，在软弱地基上，可以采取加固处理或选择适当的桩基础，以增强地基的承载能力。
墙体开裂是常见的质量问题之一。
这可能是由于施工中墙体搭建不规范，或者使用了低质量的建筑材料所造成的。
为了解决这个问题，我们需要加强对施工工艺的控制，确保墙体搭建的垂直度和水平度符合要求。
同时，选择高质量的建筑材料也是至关重要的，以提高墙体的抗裂性能。
漏水是房屋建筑工程中常见的问题之一，尤其是在厨房和卫生间等湿区。
漏水问题可能是由于施工工艺不当，防水层做得不牢固，或者管道连接不严密所引起的。
为了解决这个问题，我们需要加强对施工工艺的控制，确保防水层的质量和施工工艺符合要求。
同时，在施工过程中，要严格按照标准进行水电管道的安装和接口处理，确保密封性能。
装修质量差也是影响房屋质量的重要因素。
装修质量差包括地面铺设不平整、墙面涂料开裂、木工拼接不紧密等问题。
为了解决这个问题，我们需要加强对装修施工的监督，确保施工工艺符合规范要求。
同时，选择合适的装修材料也是关键，以提高装修质量。
除了上述常见的质量通病，还有一些其他问题也需要引起足够的重视。
例如，电线电缆敷设不规范、排水系统设计不合理、外墙保温材料质量差等。
为了解决这些问题，我们需要加强施工监督，确保电线电缆敷设符合安全要求；在排水系统设计中，要充分考虑排水量和排水速度，确保排水通畅；选择合格的外墙保温材料，提高保温性能。
房屋建筑工程质量通病包括基础不牢固、墙体开裂、漏水、装修质量差等问题。
为了防治这些问题，我们需要加强施工监督，确保施工工艺符合规范要求；选择高质量的建筑材料，提高房屋的抗裂性能和防水性能；加强对装修施工的监督，确保装修质量；同时，还要解决电线电缆敷设不规范、排水系统设计不合理等问题。
房建工程质量通病及防治措施
1 房建工程质量通病及防治措施1.1分项工程质量预防措施1.1.1砌筑工程1、砂浆强度不稳定施工过程中未按照设计配合比制作，导致砂浆强度波动较大，匀质性差。
预防措施：（1）砂浆配合比的确定，应结合现场的材质情况，在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆的强度。
（2）建立施工计量工具检验、维修、保管制度。
（3）塑化材料一般为湿料，计量称重更为困难。
由于其计量误差对砂浆强度影响十分敏感，故应严格控制。
（4）预拌砂浆加料顺序：应分两次投料，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，通过搅拌叶片和砂子抖动，将塑化材料打开（不见疙瘩为止），再投入其余的砂子和全部水泥。
2、砂浆和易性、沉底结硬砂浆和易性不好、保水性差，砌筑时铺摊和挤浆都较困难，影响砂浆与砖的粘结力，而且容易产生沉淀、泌水现象。
灰槽中砂浆沉底结硬，无法砌筑。
预防措施（1）水泥混合砂浆中的塑化材料，应符合试验室试配时的材料要求。
现场的塑化材料应存放在灰池中妥善保管，防止曝晒、风干结硬，并应经常进行洒水保持湿润。
（2）不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格按施工配合比施工，保证搅拌时间。
（3）灰槽中的砂浆，使用时应经常用铲翻拌、清底，应将灰槽内边角处的砂浆刮净，堆于一侧继续使用，或与新拌砂浆混出一起使用。
（4）预拌砂浆应加强计划性，每日拌制量应根据所砌筑的部位决定，尽量做到随拌随用，少量储存，使灰槽中经常有新拌制的砂浆，砂浆的使用时间与砂浆品种、气温条件等有关，一般气温条件下，可控制在2-4小时内用完，气温较高时，可控制在2-3小时内用完，严格杜绝隔日砂浆不经处理而继续使用的现象。
3、灰缝砂浆不饱满砖层水平灰缝砂浆饱满度低于80%（规范规定），竖缝内无砂浆（瞎缝）。
预防措施（1）改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满和提高粘结强度的关键。
（2）改进砌筑方法，预先进行排砖。
1.1.2模板工程1、梁模板缺陷局部胀模，造成墙内侧或外侧水泥砂浆挂墙。
梁内外侧不平，砌上段墙时局部挑空。
房屋建筑常见质量通病及防治措施
房屋建筑常见质量通病及防治措施房屋建筑质量是大家关注的焦点，本文将概述常见的建筑质量通病及其防治措施。
一、墙体开裂墙体开裂是常见质量问题，原因可能是基础不均或者施工不合格。
防治方法包括：1. 选择合格的材料。
2. 确保施工过程规范。
3. 基础不均衡的情况下，更换不合格的材料或采取加固措施。
二、屋顶漏水屋顶漏水是常见质量问题，可能是因为施工不合格或材料质量不过硬引起。
防治方法包括：1. 选择合适的防水材料和防水涂料。
2. 做好防水层的加固处理。
3. 在施工过程中做好质量把控。
三、地面裂缝地面裂缝是常见质量问题，可能是因为基础不牢固或地面材料不经济牢固而引起。
防治方法包括：1. 确保地面基础扎实可靠。
2. 选择合格的地面材料。
3. 在施工过程中做好质量把控。
四、门窗不严密门窗不严密是常见质量问题，可能是因为施工不合格或材料质量不符合标准造成的。
防治方法包括：1. 选择优质的门窗材料，确保合适的密封。
2. 将插销安装到位并扣紧螺丝。
五、内部墙面开裂内部墙面开裂是常见质量问题，可能是因为构造物没有很好地融入或粘结。
防治方法包括：1. 选择适当的粘合剂和墙补材料。
2. 在施工的过程中注意人工技术。
3. 等待粘结完整。
结论由于建筑质量问题是因为形成过程中的不合规定和不完全理解，因此在施工过程中必须严格的按照规定执行。
通过准确的人工技术和合适的施工流程和高质量。
总之，本文总结了房屋建筑中的常见质量问题和防治措施，希望对大家有所帮助。
房屋建筑工程质量通病及防治举措
房屋建筑工程质量通病及防治举措随着人口的增加和城市化进程的加快，房地产市场不断发展壮大，房屋建筑工程质量问题也逐渐受到关注。
虽然我国的房屋建筑业取得了非常显著的进步，但质量问题仍然是一个难以避免的现实。
接下来，将重点阐述房屋建筑工程质量通病及防治举措。
一、房屋建筑工程质量通病1. 外墙渗漏外墙渗漏是指在雨水或地下水的长期作用下，建筑物外墙或立面表面吸水、透水、渗水或穿透而产生的漏水现象。
造成外墙渗漏的原因很复杂，主要包括施工工艺不规范、材料质量不合格等原因。
2. 地基沉降地基沉降指由于土地的特殊性质，建筑物地基会下沉，从而导致楼房的倾斜及结构裂缝。
地基沉降的主要原因是软土、砂土等松散地层，而土地整理不到位、基础处理不当等问题也可能造成地基沉降。
3. 门窗漏风门窗漏风是指门窗在关闭状态下，由于结构或安装不规范而在门窗的密封部位产生了漏风现象。
造成门窗漏风的主要原因是门窗本身的质量不过关或者施工不合格。
4. 楼板空鼓楼板空鼓是指条状物体与基材之间存在空隙，造成空洞或空鼓的现象。
造成楼板空鼓的原因可能是施工工艺不规范和拼贴方向不当等原因。
二、防治举措1. 完善工艺和技术要提升房屋建筑工程的质量，相应的技术和严格的工艺标准是必不可少的。
建筑公司应该精益求精，不断向前，不断优化现有建筑技术和工艺，推广新的施工工艺和技术，如模块化建筑、建筑信息模型等，致力于提高建筑物的品质，从而使房地产市场更加适应现代化的发展趋势。
2. 严格控制材料的质量建筑材料必须是质量优良的，全面合乎国家、行业标准。
不仅要控制建筑材料的负荷、强度、质量标准和技术指标，还要认真制定材料进货和使用的标准和流程。
3. 严格管理施工环节施工是确保房屋建筑工程质量的重中之重。
建筑公司应该在施工过程中认真管理，严格把关，确保施工按照国家标准和规定，以保障建筑质量。
同时，应该配备专业化的管理工具进行现场施工监控，对施工进度、工作人员的安全培训等方面进行有效的控制。
房屋建筑工程质量通病及防治研究
房屋建筑工程质量通病及防治研究引言房屋建筑工程质量是民生工程，而房屋建筑工程质量通病是造成建筑工程质量问题的主要原因。
随着城市化进程的加速，房屋建筑工程质量问题日益凸显，给人们的生活带来了诸多隐患。
为了保障人民群众生命和财产的安全，有必要全面了解房屋建筑工程质量通病及其防治研究。
一、地基沉降不均匀问题地基沉降不均匀是导致房屋建筑工程质量问题的重要原因之一。
在建筑工程中，地基沉降不均匀可能导致建筑物出现倾斜、开裂等质量问题，严重影响房屋的使用寿命和安全性。
地基沉降不均匀主要是由于地基土质量不均匀、地基承载力不足、地下水位变化等因素导致的。
针对地基沉降不均匀问题，建筑工程施工方需在地基处理阶段加强施工管理，确保地基处理质量；在设计阶段需充分考虑地基情况，采取合理的地基处理措施，避免地基沉降不均匀问题对建筑质量造成影响。
二、结构设计不合理问题结构设计不合理是另一个导致房屋建筑工程质量问题的重要原因。
在建筑工程中，结构设计不合理可能导致建筑物在外部受力时产生变形、裂缝等问题，严重影响建筑的结构安全性。
结构设计不合理主要是由于设计人员在设计过程中未能充分考虑建筑物的受力情况、材料特性等因素所致。
为防止结构设计不合理导致的质量问题，设计人员需加强专业知识学习，提高设计水平；施工方需对设计方案进行严格审查，确保结构设计合理、符合规范要求。
三、施工工艺不规范问题施工工艺不规范是导致房屋建筑工程质量问题的另一个重要原因。
在建筑工程中，施工工艺不规范可能导致建筑材料使用不当、施工工艺操作不当等问题，严重影响建筑物的使用寿命和安全性。
施工工艺不规范主要是由于施工人员缺乏专业技能、施工管理不到位等因素所致。
为防止施工工艺不规范导致的质量问题，施工单位需加强对施工人员的培训和管理，提高其专业水平和操作技能；监理单位需加强对施工过程的监督，确保施工工艺规范、施工质量符合要求。
结论房屋建筑工程质量通病主要包括地基沉降不均匀、结构设计不合理、施工工艺不规范、建筑材料质量不合格等问题。
房屋建筑工程质量通病及防治举措
房屋建筑工程质量通病及防治举措房屋建筑工程是国民经济重要支柱产业之一，其质量直接关系到人民群众的生命财产安全和国家的经济发展。
近年来有关房屋建筑工程质量问题时有发生，相关质量通病凸显，严重影响了房屋建筑工程的可持续发展。
对于房屋建筑工程质量问题，我们需要深入分析其通病及防治举措，以期提高房屋建筑工程的质量和安全水平。
一、房屋建筑工程质量通病1. 材料质量不过关在实际工程建设过程中，由于供应商材料质量不达标或施工单位为了降低成本而使用劣质材料，致使工程建设中使用的部分建筑材料质量不过关，无法保障工程的安全性和耐久性。
这一通病在一定程度上影响了工程建设质量。
2. 施工工艺不规范施工工艺是确保工程质量的重要环节，但在实际工程中，由于施工单位技术力量不足或者管理不到位，施工工艺不规范导致工程质量问题频发。
水泥混凝土搅拌不均匀、浇筑不及时等现象屡见不鲜。
3. 设计方案存在缺陷在房屋建筑工程实际施工中，设计方案本身存在着质量问题，比如设计方案不合理、不科学、不符合当地气候环境等，导致工程施工过程中出现一系列问题。
4. 监理不到位监理是确保工程质量的重要保障，但在实际工程中，监理人员的专业能力不足、监理管理不到位等问题都对工程质量造成了影响。
1. 严格材料验收加强对建筑材料的质量把关，对供应商进行严格的审核和认证，并且在施工前进行全面的材料验收，确保建筑材料的质量符合相关标准和规定。
2. 提高施工人员技术水平加强对施工人员的技术培训和管理，提高其专业技术水平和施工工艺，确保施工工艺规范，从源头上确保工程质量。
3. 加强设计审核对建筑工程设计方案进行严格审核，确保设计方案合理、科学，符合当地气候环境等，从设计环节上保证工程质量。
4. 强化监理工作加强对监理人员的能力培训和管理，确保其对工程施工过程进行全程监管和质量控制，提高监理质量。
5. 建立健全质量管理制度建立健全房屋建筑工程质量管理制度，完善质量控制体系，明确责任分工，加强对工程质量的全程管理和控制。
房屋建筑工程质量通病及防治举措
房屋建筑工程质量通病及防治举措房屋建筑工程质量问题是一个长期存在且不容忽视的问题。
为了确保建筑物的安全性和耐久性，需要针对常见的房屋建筑工程质量通病进行有效的防治。
以下是一些常见的房屋建筑工程质量通病及对策措施。
1. 地基不坚固：地基是房屋建筑的基础，地基不稳固会导致房屋沉降、倾斜和裂缝等问题。
为了解决这个问题，要进行地基勘察，选择合适的地基处理方法，如加固、灌注桩等，以确保地基的稳定性。
2. 结构不牢固：房屋结构的不牢固会增加房屋倒塌的风险。
在建造过程中，需要严格按照设计图纸和施工规范进行施工，同时加强对结构的监理和检测，确保结构的牢固。
3. 水、电、暖设备安装不规范：水电、暖设备是房屋正常运行的重要组成部分。
安装不规范会导致水、电、暖设备故障、漏水、火灾等问题。
解决这个问题需要加强安装监督和检测，确保设备安装符合规范，同时要求施工人员具备相关的专业技能。
4. 隔音效果差：隔音效果差会导致邻里纷争和居住环境恶化。
为了改善隔音效果，可以采用合适的隔音材料，如隔音墙体、地板等，同时在设计和施工过程中要考虑隔音效果，采取相应的措施。
5. 水密性和气密性差：水密性和气密性差会导致房屋渗水、漏气等问题，影响房屋的舒适度和使用寿命。
为了解决这个问题，要加强对建筑材料和施工工艺的选用和监管，确保房屋具备较好的水密性和气密性。
6. 外观质量不符合要求：外观质量不符合要求会影响房屋的美观度和使用寿命。
为了解决这个问题，要加强对施工过程的监督和控制，确保施工质量符合外观要求，同时要对施工人员进行必要的培训和考核。
房屋建筑工程质量通病是一个需要重视且需要长期改善的问题。
除了加强对各个环节的监督和指导外，还需要加强相关人员的培训和教育，提高他们的专业能力和职业操守。
只有在全社会的共同努力下，才能有效地减少房屋建筑工程质量问题，确保建筑物的安全性和耐久性。
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模板工程
存在问题：现场剪力墙斜撑顶托偏位，水平钢管长度不够随意搭接。
模板工程
存在问题: 墙板浇筑前模板下口未进行封堵，导致墙根部位漏浆。墙 体端面加固不到位，后期存在端面变形、涨模现象。 处理意见：把原有的对拉螺杆换成钢管加固。
模板工程
存在问题: 支模架斜撑未设置防滑措施，且纵横向扫地杆缺失，纵 横向无连接。
存在问题：基础梁上部钢筋搭接区域应与 设计人员沟通，了解设计受力方向，确定 搭接区域。
钢筋工程
存在问题：多处电渣压力焊钢筋，焊缝不饱满，缺边，偏口。 产生原因：工人焊接时未按要求进行焊接。 处理意见：整改，重新焊接。钢筋与钢筋切口必须平整，焊缝必须饱满，无缺边现象；
钢筋工程
存在问题：暗柱主筋端部偏位；箍筋成型不规整； 产生原因：工人及带班未按图纸进行绑扎，钢筋成型需加强。
防水工程
砌体工程
存在问题：砌体留置通缝、断砖、灰缝不饱满，观感质量差。 处理意见：拆除有通缝的相关墙体后重新砌筑。
砌体工程
存在问题：构造柱马牙槎留置不规范；槎口不齐平，进退不一致； 处理意见：保持槎口进退一致，砌块端面整洁。
砌体工程
存在问题：厨、卫生间及外墙迎水面位置，未设置防水反坎。存在灰砂砖竖向砌筑、混砌 现象，埋下渗漏隐患。
结构质量
1
钢筋工程
2
模板工程
3
混凝土工程
混凝土工程
存在问题：结构砼涨模严重 ，柱子与墙体端面 、扭曲、 变形 ，模板加固不到位。 产生原因：模板加固不到位，振捣混凝土时涨模。 规范要求：混凝土观感检验批截面尺寸偏差：+8，-5 处理意见：将涨模部位打凿后再进行修补。
混凝土工程
存在问题：梯板上三步接茬位置部位、以及墙根部位 存在漏筋、 蜂窝 产生原因：由于混凝土配合比不当，和易性差，再加上振捣不到位，产生蜂窝 处理意见：小蜂窝用1:2.5水泥砂浆抹平压实；严重的先进行剔凿，用高一标号的混凝土填塞捣实。
砌体工程
存在问题：墙面存在混砌现象； 产生原因：未按规范要求进行砌筑施工。
砌体工程
存在问题：窗台压顶未伸入墙内，工序倒置。后期存在渗水隐患； 产生原因：未按规范及施工要求进行施工。 处理意见：拆除不合格的窗台压顶重新浇筑。窗台压顶应伸入墙体不少 于200mm。
砌体、抹灰、常见问题
1
砌体工程
2
抹灰工程
防水工程
存在问题：屋面防水收口不到位。阴角部位未做圆角处理，后期卷材会产生拉伸断裂现象。 规范要求：防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、和翘边 等缺陷。 处理意见：清除防水层，做好基底处理再做防水施工，卷材收头压入凹槽内，并且做好固定 措施。
渗漏工程
存在问题：（车库）顶板（后浇带）部位渗漏严重，各项目存在共 性问题。
存在问题：加固支撑不到位， 后期存在梯板局部漏浆；
存在问题：浇筑时振捣不到位， 导致砼出现了大面积孔洞。 处理意见：重心支模浇筑，上口 预留喇叭口，用高标号的砼填塞， 捣实。
混凝土工程
存在问题：飘窗板 、露筋 浇筑 控制不到位。 处理意见：预留插筋、放二次 结构浇筑好控制。
存在问题：结构未做护角，阳角 已破损。 处理意见：结构阳角做好成品保 护
存在问题：烟道阳角破损。 处理意见：做好成品保护，避 免遭到破损。
混凝土工程
存在的问题
经过日常的质 量巡检，发现混凝土 质量存在泌水、裂缝、 开裂等质量问题。
原因分析
1、搅拌站的混凝土存在质量问题 （主要是泌水、粗骨料级配等）。 2、现场未做塌落度试验、留置试块、 收集混凝土资料。 3、混凝土浇筑过程中缺乏全过程旁 站，项目1+5值班制没有落实到位。
模板工程
存在问题：模板安装拼缝不严 ，梁柱节点部位拼缝过大不严密，木方龙骨放置不均匀。 产生原因：工人支模不仔细，拼接不到位。 规范要求：模板的接缝不应漏浆；控制好相邻板面之间的拼缝，以保持模板的整体性。 处理意见：用系木条填塞缝隙，然后顶板上面用胶布粘贴封闭缝隙。
模板工程
存在问题：现场支撑体系不到位，顶托倒置，且顶托上端未配双钢管， 导致支撑体系上下不同心。
产生原因：支撑体系不稳定，未根据楼层高度选用合适的支撑钢管。 处理意见：根据楼层高度选用合适的支撑并调整顶托伸出长度。从而保证后 浇带两侧沉降一致。
模板工程
存在问题：模板加固体系中不应用钢筋来代替钢管使用，易跑模，涨模，变形。（钢筋不能代替钢 管加固） 产生原因：木工为了省事，直接用钢筋代替钢管使用。 规范要求：模板加固应有足够的承载能力、整体性和稳定性，能可靠的承受浇筑砼的重量、侧压力。 处理意见：把原有钢筋加固的换成钢管加固。
混凝土工程
存在问题：地库后浇带未剔凿，垃圾未清理。梯梁部位严禁用塑料薄膜封堵。
混凝土工程
存在问题：由于前期模板加固不到位，导致墙板严重跑模 ，涨模。 产生原因：模板加固不到位，浇筑混凝土时，承受不了侧面模板压力，导致跑模。 处理意见：对涨模部位进行凿除，用1:2水泥砂浆进行修补。
混凝土工程
存在问题：梁底木屑，塑料薄膜未清理干净。 处理意见：先将梁底木屑，塑料薄膜清理干净，用金刚砂掺入高标号水泥搅拌后进行抹灰处理。 后期浇筑混凝土之前梁、板底必须清理干净。
1.地下工程防水设计工作年限要与建筑物 结构同寿命！原防水保质期五年条款作废！
2.屋面、外墙防水工作年限不应低于25年。 3.室内防水工作年限不应低于30年。 质量要求越来越严格，市场的规范化也是 大势所趋。
苏州常熟万达广场事故调查报告
坍塌事故
教训
责任心
砌体、抹灰、常见问题
1
砌体工程
2
抹灰工程
3
渗漏工程
存在问题：卫生间吊洞及管根部位渗漏严重，吊洞塞缝不密实， 各项目存在共性问题。
观感质量
存在问题：腻子已完成，顶部模板还未拆除。 产生原因：前期巡查不到位，未责任到人。 处理方式：安排工人把模板拆除，拆除部位重新刮白处理。
水电工程
存在问题：墙面水电预埋的管线存在开横槽、斜槽现象；
水电工程
3
防水工程
抹灰工程
存在问题：拉毛质量较差，毛刺感不足，间距过大。 产生原因：抹灰前未对工人进行技术交底，随意施工。 处理意见：空余的地方重新拉毛，其密度及毛刺感必须符合要求。
抹灰工程
存在问题：抹灰层开裂、空鼓 、漏网，观感质量差，烟道阳角开裂； 产生原因：基层处理不合理、砂含泥量大、未按要求挂网、养护不及时等。 处理意见：用机械切割开裂部位、抹灰后对基底进行洒水处理，并挂网重新抹灰。
存在问题：排水管倒坡 产生原因：未按规范要求施工。 规范要求：排水管的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。
水电工程
存在问题：水电预埋的线盒抹灰前未做成品保护
存在问题：水电预埋的PVC 线管位移，前期预埋不准确。
亮点展示
亮点展示
亮点：空鼓、开裂部位采用了机 械切割
亮点：窗台压顶设置规范
亮点展示
抹灰工程
存在问题：完成腻子层后再打凿涨模混凝土。 产生原因：抹灰前未对涨模进行处理。 处理意见：按规范要求进行整改。
存在问题：外墙基底未处理，钢丝网没有搭接 产生原因：施工前未按技术交底施工，钢丝网未按要 求相互搭接。 规范要求：搭接宽度不小于100mm。
“防渗漏”、“防开裂”
防水工程
存在问题：地下室剪力墙施工缝部位渗水，地下室外墙卷材未粘贴牢固。 产生原因：施工缝未按防水要求进行处ห้องสมุดไป่ตู้、柔性外防水施工不合格。 规范要求：防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造须符合设 计要求，严禁有渗漏。
混凝土工程
存在问题：混凝土墙板冷缝； 产生原因：混凝土因间隔时间过长，达到初凝时间。如 果混凝土之间不能有效结合，那么结合处就会形成冷缝， 降低了混凝土的整体强度，形成重大质量隐患。 处理意见：表面修补法，灌浆嵌缝封堵法，结构加固法。
存在问题：梯梁施工缝留置错误。 处理意见：把浇筑的梯梁混凝土剔除，与梯 板一同浇筑。
钢筋工程
存在问题：地梁未放置钢筋。且梁底未清理，未凿毛。 产生原因：前期预留的箍筋，在地梁浇筑前未绑扎横向钢筋。 规范规定：结构平面布置图有节点大样。 处理意见：浇筑前、清理，凿毛，植筋。
钢筋工程
存在问题：梁上部钢筋焊接区域应设置在净 跨的1/3处。 产生原因：工人及带班未按图纸要求放置。 处理意见：按图纸要求增加加强筋。
亮点：后浇带设置独立支撑体系。
亮点展示
亮点： 凿毛处理。
亮点展示
亮点：桩头和钢筋按规范进行处 理。
亮点： 钢筋绑扎效果。
亮点展示
亮点：水电线盒成品保护
亮点：工艺改进。
亮点：木模拆模后的观感质量。
亮点展示
亮点：按规范制作留置试块
结束语
团队、务实，高效、创新
THANKS
砌体工程
存在问题：顶砖的预留高度过大，导致顶砖竖砌 、塞顶不规范。 产生原因：砌体前期排版不到位，未按规范要求留设顶砖高度，并未按要求进行顶砖施工。 规范要求：填充墙砌至接近梁板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后 再将其补砌挤紧。 处理意见：拆除顶部灰砂砖，采用“倒八字”砌法，或采用细石混凝土封堵。
处理措施
1、通过专项培训和质量管理制度的宣贯，提 高全员质量意识。 2、加强工序验收，做好质量预控，落实三检 制。 3、配备专职质量管理人员，保障质量体系运 行。 4、利用三月到六月的时间，开展百日质量活 动，奖优惩劣。
混凝土工程
国家标准对混凝土及防水的要求进一步提高
住建部下发防水通用规范的征求意见稿，提 高了防水设计工作年限
混凝土工程
存在问题：施工缝接茬部位严重错台，由于前期加固不到位。 产生问题：前期模板加固不到位，接茬部位螺杆未收紧，导致接茬部位错台。 处理意见：剔除凹凸部位，先用水泥砂浆进行修补，待强度达到一定程度再涂刷养护剂。