仓库选址的基本方法.pptx

3、成本因素 4、时间因素
三、仓库选址的程序和步骤
⒈选址约束条件分析
选址时，首先要明确建立仓库的必要性、目的和意义； 然后根据物流系统的现状进行分析，制定物流系统的 基本计划，确定所需要了解的基本条件，以便大大缩 小选址的范围。
(1)需要条件。它包括仓库的服务对象——顾客的现在
分布情况及未来分布情况的预测、货物作业量的增长 率及配送区域的范围。
5、计算机的应用
计算机的普及和使用成本的降低使应用模型及配套软 件在现代化仓库中得以应用，利用计算机可以改善仓 库布局和设施、控制库存、处理订单，从而提高仓库 资源的利用率和运作效率，使仓库网点规划中空间位 置与数量之间的矛盾得以缓解，实现以较少的仓库满 足现有用户需求的目标。物流系统的响应越及时，对 仓库数量的需求就越少。
6、单个仓库的规模
单个仓库的规模越大，其单位投资就越低，而且可 以采用处理大规模货物的设备，因此单位仓储成本也 会降低。因此，从仓库规模来看，当单个仓库的规模 大且计算机管理运用程度高的时候，仓库数量可以少 一些；反之，则应增加数量以弥补容量及业务能力的 不足。
第二节 仓库选址
仓库选址是指在一个具有若干供应点及若干需求 点的经济区域内，选一个地址设置仓库的规划过程 。一个较好的选址方案是使商品通过仓库的汇集、 中转、分发、直至输送到需求点的全过程的效益最 好。它包括选位与定址两个层次的问题。
首先，由于仓库数量的增加，企业可以进行大批量运输，所以运输成 本会下降。此外，在销售物流方面，仓库数量的增加使仓库更靠近客户和 市场，减少了商品的运输里程；这不仅会降低运输成本，而且由于能及时 满足客户需求，提高了客户服务水平，减少了失销机会，从而降低了失销 成本。
其次，由于仓库数量的增加，总的存储空间也会相应地扩大，因此仓 储成本会上升。由于在仓库的设计中，需要一定比例的空间用于维护、办 公、摆放存储设备等，而且通道也会占用一定空间，因此，小仓库比大仓 库的利用率要低得多。
一、仓库选址的原则 1、适应性原则 2、协调性原则 3、经济性原则（费用原则） 4、战略性原则(长远发展原则) 5、接近用户原则
二、仓库选址的影响因素
1、地区选择
•自然条件（温度、湿度） •经济条件（基础设施、已形成的物流格局） •社会因素（政策、文化）
2、地点选择
•运输条件（仓库与生产单位运输距离及公路情况） •环境条件（防辐、防尘、防风、防湿） •公共设施条件（供电、供水） •地理条件（场形平缓、留有发展余地） •地质水文条件（地基承载力、古墓、地下水、滑坡）
3、运输服务的水平 如果需要快速的客户服务，那么就要选择快速的
运输服务。如果不能提供合适的运输服务就要增 加仓库来满足客户对交货期的要求。
4、中转供货的比例
中转供货比例的大小对仓库需求的影响非常大，当一 个地区或企业中转供货的比例小，而直达供货的比例 大时，这个区域或企业需要的仓库数量就会比较少， 而单个仓库的规模则会比较大。反之，当这个地区或 企业中转供货的比例大，而直达供货的比例小时，这 个区域或企业需要的仓库数量就会比较多。
【重点难点 】
重点:
（1）仓库规模决策和数量决策 （2）仓库选址的原则、影响因素、基本方法 （3）仓库选址的程序和步骤 （4）仓库平面规划的原则、仓库的总体规划 （5）仓储物流规划的原则 （6）商品保管场所的内部布置
难点：
（1）仓库选址的原则、影响因素规划的原则、仓库的总体规划 （4）仓储物流规划的原则
第2章 仓库选址规划布局
【学习内容】：
第一节 仓库规模和数量的决策 第二节 仓库选址 第三节 仓库选址的基本方法（单设施选址） 第四节 多设施选址 第五节 仓库选址决策分析方法 第六节 仓库的平面规划 第七节 商品储存规划 第八节 仓库储位管理
【学习目的】：
了解仓库规模和数量的决策；仓库选址的注意事项，仓库 面积的概念；仓库的总体规划、库房的内部规划；仓库的 立体规划；掌握仓库选址的原则、影响因素、选址的基本 方法；仓库选址的程序和步骤，仓库平面规划的原则和要 求，库房内部布置。
⑵运输条件。应靠近铁路货运站、港口和公共卡车终
点站等运输据点；同时，也应靠近运输业者的办公地 点。
2、客户服务的需要
较高的物流服务需要较高的物流成本支持，其中的 措施之一就是设立较多的仓库网点。对于企业来讲 ，商品的可替代程度与所需的客户服务水平之间存 在着很强的相关关系。当企业的服务反应速度远远 低于竞争对手时，它的销售量就会大受影响。如果 客户在需要的时候不能买到产品，那么再好的广告 和促销活动都不起作用。当客户对服务标准要求很 高时，就需要更多的仓库来及时满足客户需求。
最后，当仓库数量增加时，总存货量就会增加，这意味着需要更多的 存储空间，相应的存货成本就会增加。
由此可以看出，随着仓库数量的增加，运输成本和失销成本的迅速下 降导致总成本下降。但是，当仓库数量增加到一定规模时，库存成本和仓 储成本的增加额会超过运输成本和失销成本的减少额，于是总成本开始上 升。当然，不同企业的总成本曲线不尽相同。
第一节 仓库规模和数量的决策
一、仓库规模的决策
规模是指仓库建筑的总容积（长、宽和高），根据产品 产量和仓库库存周转率，可以估算出库存数量，由库存需求 对仓库规模进行估算 。
仓库的空间规模主要受以下因素面影响: 客户服务水平、 市场大小、最大日库存量、库存物品尺寸、所使用的物料搬 运系统、仓库日吞吐任务量、供应提前期、规模经济、仓库 布局、过道要求、仓库办公区域、使用的货架类型以及需求 水平和模式。
二、仓库数量决策 仓库数量的多少主要受成本、客户要求的服务水 平、运输服务水平、中转供货的比例、单个仓库 的规模、计算机网络的运用等因素的影响。
1、成本 影响仓库数量的成本主要是物流总成本和失销成
本。仓库数量对物流系统的各项成本有着重要影 响。一般来说，随着仓库数量的增加，运输成本 和失销成本会减少，而存货成本和仓储成本将增 加，下图描述了仓库数量和物流总成本之间的关 系: