海关监管仓库建设项目建议书

目录

第一章总论------------------------------------------------- 3 1.1项目名称与建设性质

1.2 项目背景

第二章项目建设公司介绍-------------------------------------4 2.1项目实施公司名称

2.2项目公司简介

第三章项目的组织及运营-------------------------------------4 3.1 项目运营模式

3.2 保税仓储物流管理机构

3.3 项目实施基本原则

第四章市场分析---------------------------------------------5 4.1 延边地区进出口现状分析

4.2 对外贸易发展前景分析

4.3 XXX市及口岸情况分析

4.4 海关监管仓库经营分析

第五章项目主要建设条件及基本工作程序-----------------------8 5.1 选址所在地的自然概况

5.2 交通运输条件

5.3 供热、供电、供水等条件

5.4 仓库设施设备方案

5.5人员结构及管理

5.6基本工作程序

第六章环境保护-------------------------------------------- 12 6.1环境保护的设计依据

6.2 环境保护标准

6.3环境影响

6.4环境影响的对策

第七章劳动保护与安全卫生----------------------------------14 7.1设计依据

7.2实行措施

第八章仓库专业技术方案------------------------------------15 8.1 库区总平面布置

8.2 主要建筑结构

8.3 通讯、电视、网络系统

8.4给排水设施

8.5 安全防火

第九章项目进度计划----------------------------------------18 9.1 工程进度

第十章资金筹措及经济效益分析------------------------------18 10.1资金筹措

10.2投资估算依据为

10.3价格及取费依据

10.4经济效益评价依据、范围及指标

10.5资金投入计划

10.6营业收入预算

10.7盈利能力分析

10.8现金流量分析

第十一章研究结论------------------------------------------26

第一章总论

1.1项目名称与建设性质

项目名称：XX海关监管仓库

承办单位：X海关监管仓库有限公司

承建单位性质：私人有限责任公司

项目性质：新建

项目负责人：

投资总额：761万元

其中：固定资产投资为711万元

流动资金投资为50万元

1.2 项目背景

2009年8月30日国务院批准了《中国图们江区域合作开发规划纲要——以长吉图为先导区》。《规划》的批准实施对延边地区及XXX市乃至整个东三省的经济社会发展都将产生极其深远的影响。XXX市作为“延龙图”对外开发开放的桥梁与窗口，参与国际经济技术合作，壮大综合实力，实现经济社会发展的历史性跨越，都离不口岸的建设。XXX口岸做为XXX市对朝鲜二个陆路口岸之一，在对外经济贸易中起到不可替代的作用。

随着XXX市对“中国XXX—朝鲜清津—日本新泻港”陆海联运大通道的不断推进，XXX口岸的过境货物量会不断快速增长，至使XXX口岸目前的建设会滞后外贸经济的发展。我公司经政府相关部门批准，决定在XXX口岸投资758万元，建设一个占地面积12369平方米的海关监管仓库，在主管海关的领导下为进出企业提供仓储等相关服务。

第二章项目建设公司介绍

2.1项目公司全称：XXXX保税仓库有限公司

2.2项目公司简介

XXXX保税仓库有限公司成立于2006年7月19日；注册资金为369万元人民币；经营范围：主要从事农副产品、轻工产品、机电产品、纺织服装等商品的进出口业务，同时代理各类商品和技术的进出口服务及通关服务，保税货物和普通货的存储；公司注册地址：XXX市XXX镇丰收路；公司类型为私人有限责任公司；法定代表人：；公司总资1480万元。

第三章项目的组织及运营

3.1 项目运营模式

为了保证海关监管仓库的管理和运营更加规范和专业，公司将严格按照现代企业公司制度治理结构的要求来设置公司的管理模式和组织架构。组织架构见图。

3.2 保税仓储物流管理机构

公司设有股东会、董事会和总经理；董事会负责公司的决策管理；总经理负责公司的经营管理。

公司实行24小时值班制，实时处理相关业务信息，以保证公司业务的安全、及时、准确。

3.3 项目实施基本原则

3.3.1明确以“海关管理，企业运作”为原则，由XXXX保税仓库有限公司对项目进行运营和管理；并与海关相关部门进行充分沟通，接受海关相关部门的领导和监督检查。

3.3.2 项目建设中要严格遵守各项法律法规，积极响应国家的有关政策和相关要求，对各级海关、商检部门的规定和要求，要严格执行。

3.3.3 项目的建设遵循“质量第一”的原则，在确保工程质量的前提条件下，加快工程进度，讲求实效，精打细算，减少浪费；争取早投产早见效。

3.3.4 项目建设要加强管理，实行责任追究制，对建设中出现的责任事故要严肃处理，责任落实要具体明确。

3.3.5 实行多种形式的激励政策，为项目管理和经营人才的引进创造良好的工作和生活条件。

3.3.6 坚持“信誉和服务第一”的宗旨，通过严格规范的管理，树立“优质、诚信、细仔”的物流服务品牌。

第四章市场分析

4.1 延边地区进出口现状分析