上海市优惠价房买卖合同范本

合集下载

上海市优惠价房购买合同书样本

上海市优惠价房购买合同书样本一、甲方：（购房人）
身份证号码：
住所：
联系电话：
乙方：（房地产开发商）
法定代表人：
住所：
联系电话：
二、房屋基本情况
1. 房屋坐落地点：
2. 房屋面积：
3. 房屋用途：
4. 房屋楼层：
5. 房屋户型：
三、合同总价款及支付方式
1. 合同总价款：
2. 首付款金额：
3. 首付款支付方式：
4. 贷款金额：
5. 贷款还款方式：
四、交付标准及时间
1. 房屋交付标准：
2. 房屋交付时间：
3. 房屋交付地点：
五、房屋权属及产权交付
1. 房屋权属证明：
2. 产权交付时间：
3. 产权交付地点：
六、优惠政策
1. 优惠政策内容：
2. 优惠政策执行期限：
3. 优惠政策变更规定：
七、合同解除与违约责任
1. 合同解除条件：
2. 违约责任及赔偿方式：
八、其他约定事项
1. 附加条款：
2. 争议解决方式：
3. 合同附件：
九、合同生效与履行
1. 合同生效时间：
2. 合同履行地点：
3. 合同签订地点：
以上为《上海市优惠价房购买合同书样本》，甲乙双方经充分协商一致，自愿签订本合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（购房人）签字：
日期：
乙方（房地产开发商）签字：
日期：。

上海市优惠价房买卖合同书范本5篇

上海市优惠价房买卖合同书范本5篇第1篇示例：上海市优惠价房买卖合同书范本甲方：（出售方）身份证号码：住址：联系电话：为明确甲、乙双方在上海市优惠价房房屋买卖交易中的权利和义务，特订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋的基本情况甲方是房屋（以下简称“房屋”）的合法所有人，房屋位于上海市（具体地址）。

第二条房屋的权属及补偿甲方保证所出售的房屋没有任何法律纠纷及重大质量问题，若因此造成乙方损失的，甲方将承担连带赔偿责任。

甲方将按照上海市政府相关规定进行产权变更手续，并尽快办理房屋交付。

第三条交付房屋的时间甲方应当在本合同签订之日起（具体日期），将房屋交付给乙方，同时交付房屋产权证书、房屋相关的权属证明文件等。

第四条价格及付款方式房屋的购买价格为人民币（具体金额），乙方应当自本合同签订之日起十日内一次性支付全部购房款项，款项支付方式为（具体支付方式）。

第五条过户费用房屋过户手续费用由甲方承担。

第六条房屋的装修及保修甲方应当保证所出售房屋的装修状况良好，不存在结构性问题。

在房屋交付后，若因房屋本身质量问题所导致的损失，甲方应当承担相应的维修费用。

第七条房屋产权及责任转移房屋交付后，房屋的所有权及相关责任将由甲方转移到乙方名下，甲方应当积极配合乙方办理相关产权过户手续。

第八条违约责任任何一方违反本合同规定的，应当向对方支付相应的违约金，违约金金额为合同总额的（具体比例），违约金按照违约方逾期履行义务的天数计算。

第九条合同的生效及解释本合同一式两份，甲、乙双方各持一份履行。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。

本合同的解释权归双方共同拥有。

甲方（签字）：乙方（签字）：温馨提示：双方在签订合同之前应当仔细阅读并了解合同的条款，并保留好签订之前的复印件以备将来查询之用。

以上即为上海市优惠价房买卖合同书范本，希望能对房屋买卖双方提供一份明确的交易合同范本，保障双方的合法权益。

第2篇示例：上海市优惠价房买卖合同书范本甲方（卖方）：______________（身份证号码：______________）鉴于甲方拥有位于上海市__________地块__________号房产，拟将该房产出售给乙方；经双方友好协商，达成如下协议，以兹信守：第一条房屋基本情况甲方拥有的房产为位于上海市__________地块__________号楼，具体房间号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，属于产权性质为__________。

上海市优惠价房购买合同文本

上海市优惠价房购买合同文本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海市优惠价房购买合同甲方（出卖方）：______________（委托方的全称）证件号码：______________住所：______________乙方（购买方）：______________（购买方的全称）证件号码：______________住所：______________鉴于甲方与乙方就______________所涉及的房屋买卖事宜已就具体事宜达成一致意见，甲、乙双方就买卖事宜订立本合同，以资明确。

二、房屋交易价格及支付方式1. 房屋交易价格为人民币______________元整（大写：______________）。

2. 房屋交易价格支付方式：乙方在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______________元整，剩余款项在房屋交割时一次性支付。

3. 乙方支付房款方式为______________。

三、优惠政策1. 甲方已为乙方提供优惠价购房政策，乙方应当按照约定的价格支付房款，并享受相应的政策优惠。

2. 甲方在签订本合同之日确认乙方为符合享受优惠政策的购房人员，乙方应当配合甲方提供相应的材料进行相关的手续。

四、房屋交割及过户1. 房屋过户时间为合同签订之日起______________日内，具体时间由双方协商确定。

2. 房屋交割时，乙方应当按照约定支付剩余房款并与甲方办理房屋过户手续，办理过户相关费用由乙方承担。

3. 乙方应当按照约定时间办理住房公积金贷款、银行贷款或其他相关款项，并将贷款资金及时到账予以支付。

五、房屋质量保证及售后服务1. 甲方保证所出售的房屋系合法所有，无任何权属纠纷，并保证房屋质量符合国家相关标准。

2. 在售后服务方面，甲方保证在房屋交割后，对于非人为损坏的房屋质量问题，提供一年的保修服务。

3. 户型图纸、建筑工程设计文件等相关材料应当随房屋一并交付予乙方，供乙方参考。

六、争议解决本合同一经签订即生效，自双方签订之日起生效。

上海市优惠价房买卖合同书范本

上海市优惠价房买卖合同书范本上海市优惠价房买卖合同书甲方：(买方姓名/单位名称)住所：(买方住址/单位地址)乙方：(卖方姓名/单位名称)住所：(卖方住址/单位地址)鉴于，甲方同意购买乙方所拥有的位于上海市的优惠价房产，现双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经友好协商，达成以下合同：第一条房产信息1.1 房产基本信息：(1) 房产名称：(填写房产的名称)(2) 房产坐落：(填写房产的具体地址)(3) 房产面积：(填写房产的面积)(4) 房产土地使用权证号：(填写房产所属土地的使用权证号)(5) 房产产权证号：(填写房产的产权证号)(6) 房产平面图：(在此处附上房产平面图)1.2 房产交付及权属情况：(1) 房产权属证明：乙方应当向甲方提供房产的所有权证明，包括但不限于产权证、土地证等相关文件。

(2) 房产交付：双方确认，房产应当在本合同签订之日起__日内交付给乙方。

乙方在交付时应当保证房产的完好无损。

(3) 房产权属转移：房产交付后，乙方应当办理房产权属的转移手续，并向甲方提供相应的证明文件。

第二条优惠价房交易价格及支付方式2.1 优惠价房交易价格：(1) 优惠价房总价：(填写优惠价房的总价)(2) 优惠金额：(填写优惠金额)2.2 优惠价房支付方式：(1) 首期支付：甲方应当在签订合同之日起__日内向乙方支付首期款，金额为优惠价房总价的___%。

(2) 尾款支付：甲方应当在首期支付完成后，在__日内向乙方支付优惠价房剩余的尾款。

2.3 支付方式：甲方应当以现金/银行转账等方式支付上述款项。

第三条违约责任3.1 甲方违约责任：(1) 甲方如未按照本合同约定的时间支付款项，应当按照逾期的日利率向乙方支付相应的逾期利息。

(2) 甲方如在首期支付截止日期后__日内仍未支付首期款项，则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除定金、追究甲方的违约责任等。

3.2 乙方违约责任：(1) 乙方如未按照本合同约定的时间交付房产，应当向甲方支付相应的违约金，违约金为每日房产总价的___%。

上海市优惠价房买卖合同范本7篇

上海市优惠价房买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售给乙方的优惠价房达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：上海市[具体地址]。

2. 房屋类型：住宅。

3. 房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米。

4. 房屋价格：优惠价[具体金额]元。

二、付款方式及期限1. 乙方应在本合同签订之日起[具体天数]天内，向甲方支付房屋总价的[比例]作为首付款，即人民币[具体金额]元。

2. 剩余款项人民币[具体金额]元，乙方应通过银行按揭贷款的方式支付。

乙方应在首付款支付后[具体天数]天内，向银行申请按揭贷款，并将贷款发放至甲方指定账户。

3. 甲方应在收到全额款项后出具正式发票。

三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起[具体天数]天内，将房屋交付给乙方。

交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

2. 乙方应在接收房屋后[具体天数]天内，对房屋进行验收。

如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3. 甲方应保证交付的房屋与本合同约定的房屋一致，并符合相关质量标准。

四、违约责任及赔偿1. 甲方如未能按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的[比例]，即人民币[具体金额]元。

如逾期超过[具体天数]天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款项。

2. 乙方如未能按本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的[比例]，即人民币[具体金额]元。

如逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同。

3. 甲方如未能按本合同约定的质量交付房屋，应向乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

4. 乙方在使用房屋过程中，如因甲方的原因造成房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

上海市优惠价房买卖合同范本

上海市优惠价房买卖合同范本上海市优惠价房买卖合同甲方（卖方）：（详细信息填写）住所：（详细地址填写）身份证号码：（身份证号码填写）乙方（购房人）：（详细信息填写）住所：（详细地址填写）身份证号码：（身份证号码填写）鉴于乙方同意购买甲方在上海市（详细地址填写）的房屋，并且双方已就以下条款达成协议，特立此约定书。

第一条房屋基本信息1. 乙方同意购买甲方在（详细地址填写）的房屋，房屋地址为（详细地址填写），购房面积为（购房面积填写）平方米。

2. 房屋的产权证书编号为（产权证书编号填写），该房屋已取得不动产权证书。

第二条房屋交付和付款方式1. 甲方同意在签订本合同日起（具体时间填写）内将房屋交付给乙方。

2. 乙方同意支付购房款总额为（购房款总额填写）元，支付方式为（支付方式填写），具体支付时间为（具体支付时间填写）。

第三条房屋权属及权益保障1. 甲方保证房屋的所有权及使用权无限制，不存在抵押、查封、限制等问题。

2. 如有第三方对房屋享有优先购买权等权益，甲方应提前告知乙方，并承担必要的协助工作。

第四条房屋质量及维修责任1. 甲方承诺房屋质量符合国家相关规定，并提供合格的质量检测报告。

2. 在房屋交付后，甲方对于房屋质量的保修期为（保修期限填写）年，期间内甲方对于乙方因房屋质量问题导致的维修负责。

乙方应及时通知甲方，并按照双方约定的方式处理。

第五条违约责任及争议解决1. 任何一方未履行本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

2. 双方如发生争议，应通过友好协商方式解决；若协商无法解决，则应向合同约定签订地上海市相关仲裁机构进行仲裁。

第六条合同生效及解释1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并在书面形式下达成补充协议。

3. 本合同的解释及执行均受中华人民共和国法律法规的约束。

甲方（卖方）：（签字）日期：（签字日期）住所：（详细地址填写）身份证号码：（身份证号码填写）乙方（购房人）：（签字）日期：（签字日期）住所：（详细地址填写）身份证号码：（身份证号码填写）。

上海市优惠价房买卖合同范本.doc

上海市优惠价房买卖合同范本.doc甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 房屋地址：__________________，建筑面积______平方米。

2. 该房屋为上海市优惠价房，已取得合法产权。

二、房屋交易价格乙方向甲方购买上述房屋，交易总价格为人民币______元（大写：__________________元整）。

该价格包括了该房屋的设备及装饰品。

三、付款方式及时间1. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付甲方定金人民币______元（大写：__________________元整）。

2. 乙方应在双方办理完过户手续后的______日内支付甲方剩余房款人民币______元（大写：__________________元整）。

四、过户及相关问题处理1. 该房屋的过户手续由乙方负责办理，甲方应积极协助乙方办理相关手续，并提供必要的文件和信息。

2. 乙方按照本合同约定支付完全部款项后，甲方应将该房屋交付给乙方。

3. 关于该房屋的水、电、物业管理费等费用，乙方应在办理完过户手续后自行承担。

五、违约责任1. 甲方若违反本合同约定的条件或方式履行义务，应承担违约责任。

2. 乙方若未按本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方不能取得该房屋合法产权的，甲方应向乙方双倍返还定金或支付房款本金。

4. 若甲乙双方任一方违反本合同约定，造成对方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。

六、其他事项1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

上海市优惠价房买卖合同本

上海市优惠价房买卖合同本一、合同出售方与购买方1.1 合同出售方本合同出售方为：_________________________（以下简称“出售方”），出售方的地址为_________________________，联系电话为_________________________。

1.2 购买方本合同购买方为：_________________________（以下简称“购买方”），购买方的地址为_________________________，联系电话为_________________________。

二、房屋情况2.1 房屋地址本次买卖的房屋坐落于：_________________________（以下简称“房屋”）。

2.2 房屋面积房屋建筑面积为：_________________________平方米。

2.3 房屋用途房屋已取得国有土地使用权，用途：_________________________。

2.4 房屋权属房屋权属情况：_________________________。

2.5 房屋现状房屋现状描述：_________________________。

2.6 房屋权证房屋权证号：_________________________。

2.7 房屋抵押情况房屋是否存在抵押情况：_________________________。

2.8 其他承诺出售方在此承诺，所出售的房屋所有权完全属于出售方，且无其他人享有权利，若存在因此引起的相关责任，由出售方承担。

三、房屋价格房屋交易价格为_________________________元整。

四、过户4.1 过户时间房屋过户时间为本合同生效之日起30个自然日内完成。

4.2 过户费用房屋过户的所有费用，由购买方全权承担。

4.3 过户方式房屋过户采用买方全权负责的方式。

五、违约责任5.1 出售方违约责任出售方违反本合同规定，导致合同无法执行，应当承担违约责任，赔偿购买方因此所受到的一切经济损失。

上海市优惠价房买卖合同文本

上海市优惠价房买卖合同文本一、合同双方甲方：（出售方）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）住所：法定代表人：联系电话：二、房屋基本信息房屋坐落地址：建筑面积：房屋所有权证号：土地使用权证号：房屋权属证明：三、房屋交易价格1. 甲方同意以优惠价将房屋出售给乙方，房屋交易价格为人民币（大写）。

2. 乙方同意按照以下方式支付房屋交易价格：（1）首付款：人民币（大写），于本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方；（2）贷款支付：人民币（大写），由乙方通过贷款方式支付给甲方，贷款金额应在本合同签订之日起一个月内办理完毕；（3）尾款支付：人民币（大写），于乙方获得贷款之日起五个工作日内支付给甲方。

四、房屋交付与验收1. 房屋交付时间：乙方支付首付款之日起，甲方应在十个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在房屋交付之日起十个工作日内对房屋进行验收，如有任何质量问题或瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3. 房屋验收合格后，乙方应将尾款支付给甲方。

五、房屋权属过户1. 甲方应在乙方支付尾款之日起十个工作日内办理房屋所有权过户手续。

2. 房屋过户费用由乙方承担。

六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三个月。

如有效期届满仍未完成交易，双方可以协商延期或解除合同。

2. 甲方保证所出售的房屋不存在任何法律纠纷或权属问题，如因此造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

3. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

4. 本合同的修改、补充或解除应经双方书面协议。

5. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

七、争议解决本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

如双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：。

上海市优惠价房买卖合同范文

千里之行，始于足下。

上海市优惠价房买卖合同范文尊敬的买卖双方：鉴于卖方（以下简称“甲方”）系上海市居民，拥有上海市房产所有权，并愿意将该房产以优惠价出售；买方（以下简称“乙方”）有购买该房产的意愿和能力，双方经过友好协商，达成以下买卖合同，以彼此知悉并遵守：1.房屋基本信息房屋名称：上海市优惠价房房屋地址：上海市XX区XX路X号建筑面积：XXXX平方米房屋所有权证号：XXXXX房屋现状：该房屋为普通住宅，房屋内部设施齐全、无任何质量问题，乙方可安心购买并正常使用。

2.房屋交付2.1 甲方承诺将该房屋在本协议签署之日起一个月内办理相关过户手续，并将房屋交付乙方，双方自愿协商确定具体交付日期。

2.2 乙方在房屋交付之日起，须对房屋进行验收，如发现任何质量问题或瑕疵，应立即通知甲方，并要求甲方进行维修或协商解决办法。

2.3 如因甲方原因导致交付延迟，甲方须向乙方支付违约金，违约金金额为每日房屋成交金额的1%。

3.房屋价款3.1 乙方同意以优惠价购买该房屋，购买总价为【填写具体价格】人民币，包含房屋所有权的过户费用，乙方应一次性支付购房款项给甲方。

第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。

3.2 乙方支付购房款项的方式为【填写具体付款方式】，付款日期为【填写具体付款日期】。

3.3 乙方支付购房款项后，甲方应提供相应的发票或收据作为购房凭证。

4.房屋权属转移4.1 当乙方支付完全部购房款项后，甲方应将该房屋的权属证书办理过户手续，并将房屋权属转移到乙方名下。

4.2 已致该房屋的任何抵押、查封、冻结等限制行为应由甲方自行解决，并负责解除相应限制，确保乙方购得无抵押、查封、冻结等可侵犯乙方权益的状况。

5.违约责任5.1 甲方违约责任：如甲方未履行协议约定的义务，甲方应立即赔偿乙方因此所遭受的损失，并支付乙方违约金，违约金金额为购房款项的10%。

5.2 乙方违约责任：如乙方未按照协议约定的时间和方式支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的10%。

上海市优惠价房买卖合同样书经典版

上海市优惠价房买卖合同样书经典版一、合同双方及基本条款甲方：（卖方）住所：上海市身份证号码：联系电话：乙方：（买方）住所：上海市身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：二、房屋基本情况房屋坐落：上海市房屋面积：房屋用途：产权证号：三、房屋交易价格及支付方式1. 优惠价：人民币（大写）_______元整（小写）_______元；2. 支付方式：乙方在签订本合同时，即支付优惠价的_______%作为定金，余款在_______年月日前一次性支付。

四、房屋交付和验收1. 甲方应在本合同生效之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在收到房屋交付通知后_______日内，到达房屋现场进行验收。

如乙方未按时进行验收，视为乙方自动放弃验收权利。

五、房屋权属及产权交割1. 房屋权属：房屋产权属于甲方所有，无任何纠纷和债权债务。

2. 产权交割：乙方在支付房款后，甲方应当将房屋的相关产权证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。

六、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方在交付房屋前，擅自变更房屋用途、转让房屋或存在其他损害乙方权益的行为，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为优惠价的_______%。

2. 乙方违约责任：如乙方在支付房款后，擅自解除合同或拒绝支付余款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为优惠价的_______%。

七、争议解决本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。

双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向上海市_______人民法院提起诉讼。

八、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并自行具备法律效力。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：以上是一份上海市优惠价房买卖合同样书经典版的示范，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

上海市优惠价房买卖合同书范本

上海市优惠价房买卖合同书范本【合同编号】_____________优惠价房买卖合同甲方（出售方）：______________________（以下简称“甲方”）乙方（购买方）：______________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是房产的合法所有人，愿意将该房产出售给乙方，乙方也同意购买该房产，并达成以下协议：一、房屋的基本情况（一）该房产的地址为：_______________________________；（二）该房产的楼层、建筑面积及房屋性质等情况如下：楼层建筑面积房屋性质_________________ __________________ __________________（三）该房产的现状为：_______________________________。

二、房屋的交付与交付时间（一）甲方应当向乙方提交有关该房产的所有权证、产权证等资料，并将该房产的实际控制权交付给乙方；（二）该房产的交付时间为签订本合同之日起的________________________（__）个自然日内。

三、房屋的转让价款以及付款方式（一）该房产转让价款为人民币_________________________元整；（二）乙方在签订本合同之日起，应当在__________日内将合同价款以一次性付清的方式支付给甲方。

支付方式为_______________________。

四、房屋的其他约定事项（一）该房产的转让手续费用由乙方负担，并在支付合同价款时一同支付给甲方；（二）本合同的任何修改和补充均需双方书面同意；（三）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（四）因本合同所引起的任何争议，双方应友好沟通解决，如无法解决，则应提交有管辖权的法院进行诉讼解决。

甲方（出售方）：_____________ 乙方（购买方）：_____________签署日期：_______________ 签署日期：_______________。

上海市优惠价房买卖合同书范本

上海市优惠价房买卖合同书范本一、甲方（卖方）：【甲方名称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】，身份证号码：【甲方身份证号码】。

乙方（买方）：【乙方名称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】，身份证号码：【乙方身份证号码】。

二、甲方是合法拥有房屋所有权的合法房屋产权人，拟将其名下位于上海市【房屋所在地】的房屋出售给乙方。

三、房屋基本情况：1. 房屋坐落：【房屋所在地】；2. 房屋面积：【房屋面积】平方米；3. 房屋用途：【房屋用途】；4. 房屋权证情况：【房屋权证情况】。

四、房屋买卖价格及支付方式：1. 房屋总价为人民币【房屋总价】元；2. 乙方应在签订本合同后【支付方式】支付房屋首付款【首付款金额】元；3. 乙方应在【约定时间】前支付房屋尾款【尾款金额】元。

五、房屋交付和过户：1. 甲方应在本合同签订后【约定时间】内将房屋交付给乙方；2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

六、房屋质量和权属保证：1. 甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何纠纷；2. 甲方保证所出售的房屋不存在质量问题，如发现质量问题，甲方应承担相应的维修费用；3. 甲方保证所提供的房屋权证真实有效，并承担相应的法律责任。

七、违约责任：1. 若甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿相应的违约金；2. 若乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿相应的违约金。

八、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市【仲裁委员会名称】申请仲裁。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】。

十、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________________日期：________________________乙方（买方）：________________________日期：________________________以上是一份上海市优惠价房买卖合同书范本，双方在签订合同时，应仔细阅读并理解合同的内容，并确保自身的权益得到保障。

上海市优惠价房买卖合同范本

上海市优惠价房买卖合同范本一、合同双方甲方：（卖方）住所：身份证号码：联系电话：乙方：（买方）住所：身份证号码：联系电话：二、房屋基本情况房屋坐落：房屋面积：房屋产权证号：房屋现状：房屋权属证明：三、房屋交付1. 卖方应在签订合同之日起______个工作日内将房屋交付给买方。

2. 买方应在收到房屋交付通知后______个工作日内办理过户手续。

四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币________元。

2. 买方应在签订合同时支付定金人民币________元，作为买卖双方的诚意金。

3. 买方应在收到房屋交付通知后______个工作日内支付房款的余款，即人民币________元。

4. 买方应在支付房款的同时缴纳相关税费，包括契税、印花税等，共计人民币________元。

五、房屋质量及保修1. 卖方保证所出售的房屋符合国家相关法律法规的要求，并且不存在任何权属纠纷。

2. 房屋质量保修期为买方收到房屋交付通知之日起______个月。

3. 在保修期内，如房屋出现质量问题，买方有权要求卖方进行维修或更换，费用由卖方承担。

六、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如果买方违约，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。

3. 如果卖方违约，卖方应将买方已支付的定金及房款的余款全部返还给买方，并支付相应的违约金，违约金金额为房屋总价的______%。

七、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。

3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，或根据相关法律法规进行处理。

八、争议解决凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交上海市有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同的附件包括但不限于房屋产权证明、房屋交付通知等。

上海市优惠价房买卖合同常用版本

上海市优惠价房买卖合同常用版本合同编号：__________甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售优惠价房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方同意将其名下的位于上海市________区________路的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的建筑面积为________平方米，房屋用途为________。

二、房屋价格及支付方式1. 该房屋的出售价格为人民币（以下简称“人民币”）________元/平方米，总价为人民币（以下简称“人民币”）________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）双方签订本合同之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）作为购房诚意金。

（2）双方完成房屋交易手续后，乙方应将剩余房款人民币________元（大写：____________________元整）支付给甲方。

（3）乙方支付定金及剩余房款时，应按照甲方指定的银行账户进行转账。

三、房屋交付及违约责任1. 甲方应在完成房屋交易手续后的五个工作日内，将该房屋交付给乙方。

交付前，该房屋的风险和权利由甲方承担。

2. 甲方如未按本合同约定的时间交付该房屋，逾期超过三十日，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

3. 乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方按照逾期应付款的每日万分之五支付违约金。

4. 任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

四、交易税费及办理手续1. 该房屋交易过程中发生的税费按照国家和本市有关规定由甲乙双方各自承担。

上海市优惠价房买卖合同精选5篇

上海市优惠价房买卖合同立合同双方：出售人：＿＿＿＿＿代理人：＿＿＿＿＿（以下简称甲乙方）买受人：＿＿＿＿＿双方根据《上海市优惠价房出售管理办法》的有关规定，签订本合同。

1.甲方同意将坐落在上海市＿＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿＿街道（镇）＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿（新村弄）＿＿＿＿＿支弄＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿室计建筑面积＿＿＿＿＿平方米的房屋以优惠价出售给乙方。

2.上开房屋按住房综合造价的＿＿＿＿＿％＿＿＿＿＿年每平方米建筑面积＿＿＿＿＿元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价＿＿＿＿＿元，共计售价（大写）＿＿＿＿＿元。

3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。

4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给予＿＿＿＿＿％优惠，乙方实付价款（大写）＿＿＿＿＿元。

5.乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。

首期付款占应付款＿＿＿＿＿％，计（大写）＿＿＿＿＿元。

余额计（大写）＿＿＿＿＿元，分＿＿＿＿＿年付清，月利率＿＿＿＿＿‰，余额款本息共计（大写）＿＿＿＿＿，每月月底前交付（大写）＿＿＿＿＿元，最后在＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月底前全部付清。

合同签订后30天内交付首期购房款。

6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。

预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。

7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。

如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据《民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。

8.甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订30天内交割房屋。

9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。

乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。

10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。

甲方按住房综合造价多层住宅＿＿＿＿＿％（高层住宅＿＿＿＿＿％），提取维修费（大写）＿＿＿＿＿元，连同乙方按住房综合造价多层住宅＿＿＿＿＿％（高层住宅＿＿＿＿＿％）预付维修费（大写）＿＿＿＿＿元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。