各大银行房贷提前还款规定,非常全面
各大银行房贷提前还款规定？提前还款方式受银行限制？
各大银行房贷提前还款规定？提前还款方式受银行限制？导读:本文介绍在房屋买房，还款方式的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
很多人在买房之初还不是那么有钱，因此只能选择贷款买房子，但是经过几年的奋斗，有钱了就想着把贷款还完，也就是大家经常说的提前还款，其实提前还款每个银行的规定都是不同的，而且很多的提前还款方式都是受到银行限制的，下面还是具体了解一下各大银行房贷提前还款规定的知识吧。
各大银行房贷提前还款规定？1、中国银行。
住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款；住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，约5个工作日后拿房产证注销过户；住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；住房贷款三年以上的以抵押合同为准。
2、工商银行，没有供满3年的都要罚3个月，满3年无罚息；需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户。
3、农业银行。
住房贷款不足一年的罚息六个月，需提前一个月申请方可提前还款；住房贷款满一年不足三年的罚息三个月，约7个工作日后拿房产证注销过户；住房贷款满三年以上的罚息一个月。
4、建设银行。
房贷不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款；住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，1个工作日后拿房产证注销过户；住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；住房贷款三年以上的无罚息。
提前还款方式受银行限制？1、选择缩短贷款年限，月还款额不变比减少月还款额、贷款年限不变更能节省利息，不过有的银行规定是，默认第二种方式，也就是利息高的那种。
要知道，银行是通过利息获利的，购房人利息交少了，会影响贷款银行收益，因此只能规定默认“减少月还款额、贷款年限不变”的方式限制购房人。
2、缩短贷款年限需要重新签订贷款合同。
选择缩短贷款年限，提前还贷剩余部分需要重新签订贷款合同。
举个例子，贷款100万，已经还了30万，还剩70万没还，想申请提前还贷20万，选择缩短贷款年限的话，在还款20万后，剩余50万贷款部分要与银行重新签订贷款合同，按照最新的房贷利率执行剩余贷款，今年信贷政策收紧，不少热点城市利率优惠幅度骤减，以前利率是8.5折，现在变成9.5折甚至是基准利率。
中国银行房贷提前还款规则
中国银行房贷提前还款规则中国银行是一家重要的金融机构，提供房贷服务给有购房需求的客户。
对于客户来说，了解中国银行的房贷提前还款规则非常重要。
下面将详细介绍中国银行的房贷提前还款规则。
1. 提前还款时间限制：中国银行允许客户在贷款合同约定的还款期限前进行提前还款。
不同的贷款产品可能有不同的还款时间限制，因此，客户在提前还款之前，需要仔细阅读贷款合同上的约定，以了解相关规定。
2. 提前还款手续费：中国银行对于房贷的提前还款通常会收取一定的手续费。
具体的手续费标准也会根据贷款产品的不同而有所区别。
客户在提前还款时，需要向银行支付相应的手续费。
3. 提前还款方式：客户可以通过不同的方式进行房贷的提前还款。
一种是一次性提前还清剩余贷款本金和利息，另一种是部分提前还款，即提前偿还部分贷款本金和利息。
客户可以根据自己的财务状况选择适合自己的提前还款方式。
4. 实施提前还款的步骤：客户需要按照中国银行的要求，提前通知银行自己的还款意愿。
通常，客户需要填写提前还款申请表，并提供相关的证明文件，例如身份证复印件、购房合同等。
银行在收到申请后，会对客户的提前还款申请进行审核，并告知客户是否满足提前还款条件。
5. 提前还款的利息计算：中国银行在计算提前还款的利息时，通常采用“按贷款合同约定方式”或“按实际天数计算方式”。
客户在进行提前还款时，需要了解银行所采用的利息计算方式，以便对还款金额进行准确的估算。
在办理中国银行的房贷时，了解提前还款规则是非常重要的，这可以帮助客户更好地规划自己的财务状况，选择适合的还款方式。
但需要注意的是，不同贷款产品的规定可能不尽相同，客户在进行提前还款时，最好与银行的工作人员进行沟通，并根据个人情况做出明智的决策。
中国银行提前还贷规则
中国银行提前还贷规则
关于中国银行提前还贷的规则，整理如下：
1.提前还贷需提前预约：客户需提前向中国银行提交提前还贷申请，银行审核通过后，方可进行还款。
2.还款金额限制：提前还贷的金额需为整数，且至少为贷款金额的1%。
3.还款期限限制：提前还贷的期限需为整数年，且不少于1年。
4.提前还贷手续费：部分提前还贷需缴纳一定比例的手续费，具体比例请咨询银行工作人员。
5.贷款利率调整：根据市场情况和政策规定，银行有权调整贷款利率，提前还贷的客户需按照调整后的利率计算剩余贷款金额。
6.提前还贷不影响信用记录：提前还贷不会影响客户的信用记录，但需注意按时还款以免产生逾期记录。
7.提前还贷与贷款合同约定：具体提前还贷细则以客户与银行签订的贷款合同为准，如有疑问，请咨询银行工作人员。
请注意，以上规则仅供参考，具体操作需根据您所在地的中国银行分行政策为准。
购房合同中提前还款条例
第一条：提前还款定义本合同中“提前还款”是指借款人（以下简称“买受人”）在约定的贷款期限内，提前全部或部分偿还贷款本金的行为。
第二条：提前还款的条件1. 买受人应具备完全民事行为能力，并愿意承担提前还款的相关法律责任。
2. 买受人已按照本合同约定支付了部分或全部首付款。
3. 买受人应提前通知贷款银行（以下简称“贷款机构”）其提前还款的意向。
第三条：提前还款的申请与审批1. 买受人欲提前还款，应向贷款机构提交提前还款申请书，并附上相关证明材料。
2. 贷款机构收到买受人的提前还款申请书后，应在五个工作日内予以审核。
3. 贷款机构审核同意后，与买受人签订提前还款协议，明确双方的权利和义务。
第四条：提前还款的金额及方式1. 买受人可提前偿还全部或部分贷款本金。
2. 提前偿还贷款本金的金额应为贷款机构规定的整数万元。
3. 提前偿还贷款本金的方式，应按照贷款机构的规定执行。
第五条：提前还款的利息计算1. 提前偿还贷款本金的利息，按照贷款机构规定的计息方式计算。
2. 提前偿还贷款本金后，剩余贷款期限内的利息，按照贷款机构规定的计息方式计算。
第六条：提前还款的违约责任1. 买受人未按照本合同约定提前还款，应承担相应的违约责任。
2. 贷款机构有权要求买受人支付违约金，违约金的具体数额由双方在提前还款协议中约定。
第七条：提前还款后的贷款余额处理1. 提前还款后，贷款余额将相应减少。
2. 贷款余额减少后，买受人应继续按照贷款机构规定的还款方式偿还剩余贷款。
第八条：提前还款后的贷款利率调整1. 提前还款后，贷款利率将按照贷款机构规定的调整方式执行。
2. 贷款利率调整后的具体数额，由双方在提前还款协议中约定。
第九条：争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。
2. 协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条：其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
房贷提前还款规则
房贷提前还款规则
房贷提前还款规则可能因国家、银行以及具体合同而异，但通常包括以下几个方面：
提前还款手续费：部分银行会规定提前还款时需要支付一定的手续费，这个费用通常是按提前还款金额的比例计算。
提前还款期限：银行一般规定了可以提前还款的期限，超过这个期限可能就不再享受相应的优惠政策。
提前还款方式：有的银行可能规定提前还款只能采用一次性支付全额的方式，而有的银行则支持分期提前还款。
提前还款利息计算：部分银行采用剩余本金的计算方式，而有的则采用未偿还利息的方式，这两种方式会影响提前还款的实际成本。
提前还款通知：银行通常要求借款人在提前还款前提前通知银行，以便银行做好相关准备。
提前还款是否享受利率折扣：有的房贷合同中规定提前还款时不再享受原有的利率折扣，这点需要在合同中仔细了解。
提前还款对贷款期限的影响：提前还款是否缩短贷款期限，以及缩短期限是否有相应的优惠。
请注意，这只是一般情况下可能包括的规则，具体的规定还需要根据你的贷款合同和银行的政策来确定。
建议在提前还款前与贷款机构联系，详细了解相关规定，以避免不必要的费用和误解。
提前还贷对还款时间和还款额度有哪些要求
提前还贷对还款时间和还款额度有哪些要求房贷提前还款究竟要注意哪些方面呢？以下便是小编总结的房贷提前还款注意事项，希望能对大家有帮助：住房贷款提前还款有什么要求如何办理提前还贷，提前还贷有何要求？1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；2、贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了较低限额，一般需1万元以上；3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身世分量证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。
贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和较终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。
贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。
那么，怎样才能少还利息？一种办法是贷款前较好选择等额本金还款法。
由于“等额本金还款法”前期还的本金多，所以，当你提前还款时，利息的损失就小。
而“等额本息还款法”由于前期还的利息多，本金少，则当提前还款时就要吃些亏。
所以，选择合情合理的还贷方式十分重要。
以前述王先生购房为例：贷款年利率为5.04%，月利率为4.2‰。
如果是等额本息还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为147，320元；如果是等额本金还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为125，191.26元。
可以看出，随着时间的推移，到第20年，等额本金还款法要比等额本息还款法少还利息22，128.74元。
另一种办法是确定提前还款的较佳时间。
提前还款在何时较好？专家建议较好在5年以内。
在偿还贷款过程中，随着经济实力的提升，许多人愿意提前归还部分或全部贷款。
各大银行房贷提前还款细则
各大银行房贷提前还款细则中国银行：贷款期限满6个月后可申请提前还贷，需提前2周向银行预约，每月1-15日可办理，还款额度不低于1万元，每年有2次提前还贷机会。
建设银行：贷款期限满1年后可申请提前还贷，每月2-14日可办理提前还款，如想一次性还清，需要提前1周预约;非一次性还清，即到即还，每年可办理2次提前还贷。
工商银行：贷款期限满1年后可申请提前还贷，需提前15天预约，然后到贷款支行签字确认，最低还款额度不低于1万，每年只有2次提前还贷机会。
农业银行：贷款期满3个月后可申请提前还贷，需提前15天预约，每次还贷不低于1万元整，一年有2次提前还款机会。
南京银行：需提前1周预约，并前往银行签字确认，各支行每周只安排1天办理提前还贷业务，最低还款1万元，每年有2次提前还款机会。
交通银行：需提前15天向银行约定还款日期，然后存入还款金额，带上身份证和扣款的银行卡去相应支行确认即可，每年只有2次提前还款机会。
招商银行：原则是提前1个月向银行预约，但可以先行联系当初办理贷款时的客户经理，各支行每周安排2天时间办理提前还贷，最低还款额1万元，每年提前还款次数没有限制。
民生银行：前往办贷支行提出申请，即到即还，建议最好在每月扣款日之前办理，可以省利息，没有最低还款额度限制，一年中可以多次办理。
平安银行：可以直接与申请贷款时的客户经理联系，即到即还，没有额度和次数限制。
上海银行：贷款满1年以上才可以申请提前还贷，需提前2-3天预约，提前还款额度和次数没有限制。
银行方面不建议客户提前还贷。
浦发银行：只要提前预约就行，提前还款额度和次数没有限制。
兴业银行：提前还贷申请人需前往银行签字确认，每月1-10日可办理一次性还清贷款业务，每月只有8个名额。
每月1-15日可办理非一次性还款业务，同样只有8个名额。
中信银行：参照合同条款，如果没有达到规定的贷款年限，提前还款需支付一定比例的违约金。
符合规定的客户，只需提前一周向银行提出申请，待批复后即可还款，每次不得低于1万元。
各大银行房贷提前还款规定,非常全面
各大银行房贷提前还款规定，非常全面一、中国银行1、供楼不足一年的罚息三个月；需提前一个月申请方可赎楼。
2、供楼满一年不足二年的罚息二个月；约5个工作日后拿房产证注销过户。
3、供楼满二年不足三年的罚息一个月；4、供楼三年以上的已抵押合同为准。
二、农业银行1、供楼不足一年的罚息六个月；需提前一个月申请方可赎楼。
2、供楼满一年不足三年的罚息三个月；约7个工作日后拿房产证注销过户3、供楼满三年以上的罚息一个月。
三、工商银行没有供满3年的都要罚3个月，满3年无罚息需提前一个月申请方可赎楼。
约10个工作日后拿房产证注销过户。
四、建设银行1、供楼不足一年的罚息三个月；需提前一个月申请方可赎楼。
2、供楼满一年不足二年的罚息二个月；1个工作日后拿房产证注销过户3、供楼满二年不足三年的罚息一个月；4、供楼三年以上的无罚息。
五、招商银行1、提前一个月申请，暂无罚息，个别支行要求预存。
需提前一个月申请方可赎楼。
2、如果是有开通授信的是按贷款额的千分之五罚。
约10个工作日后拿房产证注销过户。
六、北京银行一年内不能提前还款，一年后提前一个月申请无罚息；约10个工作日后拿房产证注销过户。
七、交通银行1、供楼不足三年收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可赎楼。
2、供楼满三年预存十天到一个月的不收罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户。
八、华润银行1、供楼不足三年的罚息一个月，需提前一个月申请方可赎楼。
2、供楼满三年无罚息约10个工作日后拿房产证注销过户。
九、邮政储蓄不满1年的罚剩余本金的1%，1年后就要提前一个月申请，无罚息需提前一个月申请方可赎楼。
约10个工作日后拿房产证注销过户。
十、光大银行供楼不满1年罚3个月，满1年不满3年罚1个月，满3年不罚。
具体情况要视乎客户经理在放款时填到合同上去；需提前一个月申请方可赎楼。
约10个工作日后拿房产证注销过户。
十一、华夏银行二年内罚2个月,二年后不到三年罚一个月,三年后不用罚息需提前一个月申请方可赎楼。
浦发银行房贷提前还款细则
浦发银行房贷提前还款细则
一、提前还款细则 1、提前还款：凡是约定期限至当前日期之前未偿还的全部本金及利息可以提前还款。
2、提前还款收费：根据《浦发银行住房贷款条款》第十二条的规定，如果客户提前还款，并且提前还款金额大于等于本息余额的50%，则浦发银行有权向客户收取提前还款费用，具体收费如下：（1）贷款期限1年以内：收取贷款本金3‰作为提前还款费用；（2）贷款期限大于1年小于2年：收取贷款本金2‰作为提前还款费用；（3）贷款期限大于2年小于5年：收取贷款本金1‰作为提前还款费用；（4）贷款期限大于5年：收取贷款本金0.5‰作为提前还款费用。
3、提前还款违约金：根据《浦发银行住房贷款条款》第十二条的规定，如果客户在贷款期限内提前还款，并且提前还款金额小于本息余额的50%，则浦发银行有权向客户收取违约金，具体数额为：（1）贷款期限1年以内：收取贷款本金3‰作为违约金；（2）贷款期限大于1年小于2年：收取贷款本金2‰作为违约金；（3）贷款期限大于2年小于5年：收取贷款本金1‰作为违约金；（4）贷款期限大于5年：收取贷款本金0.5‰作为违约金。
4、提前还款申请：客户要想提前还款，需要提交提前还款申请书，包括提前还款金额及支付方式等。
5、提
前还款审核：收到客户的提前还款申请书后，浦发银行会对客户提供的资料和贷款余额进行审核，如果审核通过，则客户即可进行提前还款。
银行房贷提前还款规定
银行房贷提前还款规定银行房贷提前还款是指在贷款期限尚未满期时，借款人提前对贷款进行全额或者部分还款的行为。
提前还款有时可以帮助借款人减轻负担，但是银行对提前还款也有一定的规定和要求。
以下是银行房贷提前还款的一些规定内容：一、提前还款申请：借款人提前还款应在提前还款日前向贷款银行提出书面申请，并提供相关证明材料，如身份证、房产证、贷款合同等。
二、提前还款方式：1. 全部提前还款：借款人可以选择一次性全额提前还款，即一次性还清剩余全部本金和利息，一般需要提前注明还款日期，银行也会提前核算出提前还款金额。
2. 部分提前还款：借款人也可以选择部分提前还款，即提前偿还部分本金和利息，以减少贷款的余额和利息支出。
三、提前还款手续费：1. 如果借款人提前还款的钱来源于自有资金，不需要支付额外的提前还款手续费。
2. 如果提前还款是通过其他银行的信贷产品或者借新还旧，通常需要支付提前还款违约金或者部分手续费。
四、提前还款利息计算：1. 部分提前还款：银行一般会根据还款方式和提前还款日期重新计算还款计划，确定提前还款金额，并重新计算剩余期限下的利息，借款人根据新的还款计划继续还款。
2. 全部提前还款：银行会根据还款方式和提前还款日期，计算提前还款金额，并根据剩余期限重新计算利息，一次性收回提前还款金额。
五、提前还款影响：1.提前还款会减少未来的还款压力，缩短贷款期限，节省利息支出。
2.银行通常把提前还款的款项用于提前偿还贷款本金，对于剩余部分的本金，贷款利息会重新计算，所以提前还款会减少借款人支付的利息总额。
六、提前还款注意事项：1. 提前还款前，借款人应详细了解相关还款规定和程序，确保符合相关要求和手续。
2. 及时了解提前还款的计算公式和计息规则，以便对提前还款产生的利息做出准确估算。
3. 借款人可以与银行进行协商，咨询提前还款的细节和影响，选择最适合自身情况的还款方式。
总结来说，银行对于房贷的提前还款有一定的规定和要求，借款人需要提前了解相关规定，提交申请，并根据银行的要求支付提前还款的金额。
建行住房贷款提前还款规则
建行住房贷款提前还款规则
建行住房贷款提前还款规则如下：
1. 提前还款方式：可以选择一次性提前还清全部贷款余额，也可以选择部分还款。
2. 提前还款通知：提前还款时需提前通知银行，并填写相关提前还款申请表。
3. 提前还款手续费：根据贷款合同约定，一般情况下提前还款手续费为剩余未还本金的1%，具体费用以合同为准。
4. 扣款账户：提前还款的款项将从贷款扣款账户中扣除。
5. 还款计算：提前还款后，银行将重新计算剩余贷款的利息和还款期限。
6. 提前还款的效果：提前还款可以减少借款人的利息支出，缩短还款期限，提前清偿贷款。
7. 注意事项：提前还款前需注意合同中关于提前还款的条款及相关费用规定，确保提前还款的准确性与合法性。
请注意以上规则是一种常见情况，在具体操作时可能会根据贷款合同的特殊约定而有所调整，请在提前还款之前与建行进行确认。
提前还房贷划算吗以及如何提前还款
提前还房贷划算吗以及如何提前还款经常有⽹友问店铺⼩编，提前还房贷合算吗?如何提前还款?为此我们汇总各⼤银⾏关于房贷提前还款的算法和规定，供⼤家参考：第⼀、招商银⾏，招商银⾏不满⼀年⽽要提前还款的，要收取⾄少相对于实际还款额3个⽉的利息，⽽⼀年之后，则只需要⼀个⽉。
第⼆、建设银⾏，建设银⾏不满⼀年⽽要提前还款的，要收取提前还款额的3%。
⼀年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。
第三、农业银⾏，农业银⾏贷款不满⼀年提前还款的，以本⾦*⽉利率收取，贷款⼀年后，不会收取违约⾦。
第四、⼯商银⾏，⼯商银⾏贷款不满⼀年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满⼀年后提前还款，则和农业银⾏⼀般，不收取任何违约⾦。
第五、中国银⾏，中国银⾏贷款不满⼀年提前还款的，收取最⾼不超过六个⽉利息的违约⾦，贷款满⼀年后提前还款，和农业银⾏⼀样，不收取违约⾦。
第六、交通银⾏，交通银⾏对提前还款额有规定，⾄少为每⽉还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款⼀次。
第七、⼴发银⾏，⼴发银⾏贷款不满⼀年提前还款的，需要收取两个⽉利息作为违约⾦。
贷款满⼀年后提前还款，则和农业银⾏⼀样，不收取任何违约⾦。
第⼋、光⼤银⾏，光⼤银⾏贷款不满⼀年提前还款的，需要收取3%～6%的利息作为违约⾦，只要满了⼀年则和农业银⾏⼀样，不需要受违约⾦。
第九、浦发银⾏，浦发银⾏贷款不满⼀年提前还款的，有两种违约⾦⽅式，⼀种是1.5%的利息，另⼀种是3%的利息，⽽且贷款满⼀年之后，也不收取违约⾦。
第⼗、平安银⾏，平安银⾏⽐⼀般的银⾏要求更为严格，⼀般期限是两年，⾄于两年内的违约⾦额，则要根据合同来看。
提前还贷划算吗?其实⼈们买房贷款时，⼀般都会在协议上规定，半年或者⼀年内不得提前还款，否则是要⽀付⼀定⾦额的违约⾦。
为什么会这样呢，主要是因为现在的⼈多采⽤等额本息发还贷，⽽在还款的第⼀年，其利息是最多的⼀年，银⾏为了⾃⾝的利益，尽可能的多收取利息，就想到通过这种⽅法来阻⽌借贷⼈在这段时间内还款;但是对于借贷⼈来说，第⼀个⽉还款时，⽀付利息最多，以后会逐步减少，⾃然越早换就越划算。
各大银行房贷提前还款规定.doc
各大银行房贷提前还款规定.doc
1、如果房贷客户想要提前还款，需要向贷款银行提出书面申请，并根据银行要求提供必要的申请资料。
2、提前还款在各大银行会有不同的惩罚策略，但不会影响本金的返还。
对于在承诺的合同期限内进行的提前还款，如果不达到最低的提前还款额，贷款银行可以收取不超过合同中规定的本息剩余期数总额的处罚利息款，但一般不会大于尚未偿还的房贷本金总额3%；如果超过最低提前还款金额，则可能收取更多的处罚利息款。
不过，提前还款也需要利息，但一般会比等额本息还款花费少一些。
4、在提前还款中，客户有可能把房贷转移到其他银行，为此需要对比各家银行的贷款期限、利率以及提前还款的条款，才能最终作出最佳的选择，以便最大化节省金钱。
以上就是各大银行房贷提前还款规定的概述，购房者在办理提前还贷之前一定要仔细阅读各项规定，了解相关条款，以免出现不必要的麻烦。
各大银行提前还款细则
各大银行提前还款细则一、中国银行：1.普通个人住房贷款：借款人可以在还款日之后的任意时间提前还款。
在贷款期限内逐月计息，还款时按日计算利息，计算还款日当日之前的利息。
2.普通个人汽车消费贷款：借款人可以在还款日之后的任意时间提前还款。
提前还款需要支付提前还款违约金。
3.个人小额信用贷款：借款人可以在还款日之后的任意时间提前还款。
提前还款需要支付提前还款违约金。
二、中国工商银行：1.个人住房贷款：借款人可以在还款日之后的任意时间提前还款。
提前还款按年计算利息，计算的利息为剩余本金乘以剩余期限的利率。
2.个人汽车消费贷款：借款人可以在还款日之后的任意时间提前还款。
提前还款需要支付提前还款违约金。
3.个人助学贷款：借款人可以在还款日之后的任意时间提前还款。
提前还款需要支付提前还款违约金。
三、中国农业银行：1.个人住房贷款：借款人可以在还款日之后的任意时间提前还款。
提前还款按年计算利息，计算的利息为剩余本金乘以剩余期限的利率。
2.个人汽车消费贷款：借款人可以在还款日之后的任意时间提前还款。
提前还款需要支付提前还款违约金。
3.个人经营贷款：借款人可以在还款日之后的任意时间提前还款。
提前还款需要支付提前还款违约金。
四、中国建设银行：1.个人住房贷款：借款人可以在还款日之后的任意时间提前还款。
提前还款按月计算利息，计算利息时按逾期计算。
2.个人汽车消费贷款：借款人可以在还款日之后的任意时间提前还款。
提前还款需要支付提前还款违约金。
3.个人助学贷款：借款人可以在还款日之后的任意时间提前还款。
提前还款需要支付提前还款违约金。
建行房贷提前还款细则
建行房贷提前还款细则
中国建设银行（简称建行）是中国五大银行之一，提供多种金融服务，包括房贷。
对于房贷提前还款，建行有一定的细则，下面将详细介绍。
1.提前还款方式：建行提供两种方式进行房贷提前还款，即一次性还
款和部分提前还款。
2.提前还款手续费：根据建行规定，房贷提前还款收取一定的手续费。
对于一次性还款，手续费按提前还款金额的1‰收取；对于部分提前还款，手续费按提前还款金额的1‰收取，最低不少于500元。
3.还款凭证：提前还款后，客户可以选择索取还款凭证，凭凭证可以
作为证明。
4.提前还款时间：客户可以在任何时间进行房贷提前还款，无需等待
还款期满。
5.提前还款方式选择：客户可以自行选择一次性还款或部分提前还款。
如果选择部分提前还款，还款金额应大于或等于当期应还本金的20%。
6.提前还款生效日期：提前还款的生效日期为还款后的第二个工作日。
若还款当期未达到应还款日，则从应还款日起算，若已过应还款日，则从
还款日起算。
7.计息方式：提前还款后，建行将根据实际还款时间调整计息方式。
若在还款当期内进行提前还款，则该期利息按照“当期日均余额×当期利
率×实际天数”计算。
若在还款当期后提前还款，则从上一还款日（不包
括还款日）到提前还款日（不包括还款日）的利息按照“当期日均余额×
当期利率×实际天数”计算，之后的期利息按照新的还款日开始计算。
8.提前还款影响：提前还款可能会对客户的利息支出产生影响。
一般而言，提前还款越早，对于减少利息支出越有利。
中行房贷合同关于提前还贷的规定
中行房贷合同关于提前还贷的规定
谈到中行房贷的提前还贷，你得知道，你可以选择在合同期内提前还掉一部分或者全部贷款。
这么做的好处就是能帮你省下一大笔利息。
想提前还贷的话，你得先跟银行说一声，然后按照他们说的步骤去办手续。
手续费、利息怎么算、啥时候还，这些都得按照银行的规定来，合同里都会写清楚。
那如果你只还了一部分贷款，剩下的部分还是按原来的合同来还，期限、利率啥的都不变。
但如果你一下子把贷款全还清了，那合同就作废了，你和银行之间的借贷关系也就结束了。
不过啊，提前还贷可能还有些额外的费用或者条件。
比如，银行可能会收点违约金，或者调整你的利息。
所以在决定提前还贷之前，你得先弄清楚这些，免得吃亏。
总的来说，中行房贷的提前还贷规定还是很灵活的，但也挺明确的。
你想怎么还，都得按合同来。
银行方面对于提前还贷是怎么规定的
银⾏⽅⾯对于提前还贷是怎么规定的
⼿头紧张的⼈在买房时，都会考虑贷款买房。
贷款买房，⾃然要问及提前还贷事宜。
那么银⾏⽅⾯对于提前还贷是怎么规定的?是不是所有房贷族都适合提前还贷?看看下⾯的内容吧。
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银⾏⽅⾯对于提前还贷是怎么规定的
适宜提前还贷的⼏种对象：
1、如果是等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之⼀，提前还款⽐较划算；
2、如果是等额本⾦，没有超过整体贷款年限四分之⼀，可以做⼀部分提前还款；
3、除了五年定存⼀点投资理财都不会的，就提前还吧，还完了经常看看怎么理财，相信对你⼀定有帮助；
4、想还清贷款作抵押的，没啥说的必须还；
5、死活不能⽋银⾏钱，尤其家⾥⽼⼈催促的，就还了吧，别让⽼⼈替你操⼼。
提前还贷需要准备步骤：
第⼀，购房者应找出购房合同，检查合同中提前还贷的约定条款，注意查看提前还贷是否需要交⼀定的违约⾦(部分银⾏需要)，如果需要交纳违约⾦，请备好这笔违约⾦；
第⼆，向贷款银⾏电话咨询提前还贷的申请时间和最低还款额度，其他所需准备的材料；
第三、根据银⾏要求，带齐相关材料，到银⾏信贷部门提出提前还款申请，填写相关申请单后，办理提前还款的相关⼿续，并存⼊提前还款的款项。
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各大银行提前还款细则
了解贷款合同中的相关条款
还款日期
确认还款日期
提前还款手续 费和计算方法
了解提前还款手续 费和计算方法
利率变更的条 款
了解利率变更的条 款
提前还款义务
了解提前还款义务
确认自己的债权
了解自己的借 款情况
查看借款合同
确认债权后的 操作
了解提前还款政策
与银行核对债 权信息
联系银行确认债权 信息
做好资金储备
提前还款手续费和计 算方法
01 了解提前还款手续费
提前还款需要缴纳手续费
02 计算提前还款手续费
按照合同规定计算手续费
03 了解利率变更的条款
提前还款可能会影响利率
银行提前还款政策比较
银行
提前还款手续费 提前还款利率变更情况 提前还款条件
工商银行
0.5%的提前还款手续费 提前还款不影响利率 贷款超过1年即可提前还款
如何选择最适合自己的 还款方式
在选择提前还款或部分还款的方式时，需要考虑自己的财务 状况、还款能力、信用记录等因素。如果银行的罚息计算方 式比较严格，可能会对信用记录产生影响。如果自己的资金 充裕，可以选择提前还款来节约利息。如果自己的资金有限， 可以选择部分还款来减轻还款压力。
● 04
第4章 提前还款前需要了解 的事项
农业银行
0.5%的提前还款手续费 提前还款不影响利率 贷款超过1年即可提前还款
建设银行
0.5%的提前还款手续费 提前还款不影响利率 贷款超过1年即可提前还款
注意提前还款的时间和 方式
在进行提前还款时，需要注意还款的时间选择和操作方式选 择。一般来说，最优的还款时间应该在利率变更前的一个月 内。而选择还款方式时，应该了解各种还款方式的特点和适 用范围，选择最适合自己的还款方式。
江苏银行房贷提前还款规则
江苏银行房贷提前还款规则
一、定义
1、提前还款：按原贷款合同约定的还款期限及方式在提前还款期限内清偿全部未偿
还贷款本息的行为。
2、提前还款期限：指从贷款客户提出提前还款申请之日（包括节假日）起，到提前
还款受理期限末日止的期间，其受理期限最短按照日历月30日计算、最长120日计算。
二、提前还款的条件：
1、贷款客户具备完全民事行为能力；
2、贷款客户支付提前还款所需的资金和费用；
3、贷款客户应满足其他应遵守的提前还款相关的条件和要求；
4、提前还款期限未到期前，贷款客户未发生其拖欠贷款本息事项；
5、房屋抵押贷款客户提出提前还款申请时，其贷款余额不得大于当前抵押物评估价
值的90%；
三、提前还款手续费收取
（一）、按照期数收取提前还款手续费
1、贷款客户提前还款期满时其贷款余额比该贷款合同约定的最低还款额的90%以上的，乙方有权收取一定比例的提前还款手续费；
2、提前还款期满时，贷款余额小于该贷款合同约定的最低还款额的90%的，不再收取提前还款手续费。
四、其他提前还款事项：
（一）、未成年人贷款客户提前还款时，需法定监护人共同签署提前还款申请文件；
（二）、当贷款客户拖欠贷款本息金额或其它费用发生变化时，银行有权不受理提前
还款申请；
（三）、贷款客户出具提前还款申请文件后，由银行受理贷款客户提前还款申请，经
双方认可后便作出收付款处理；
（四）、贷款客户提前还款后，银行出具的该贷款合同终止凭证等有关证明文件应提
供给其提供给贷款客户；
（五）、贷款客户提前还款，其所实现的贷款利息减免额等依据《中华人民共和国企业所得税法》等有关税收法律法规的规定征收企业所得税，由贷款客户及时缴纳。
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各大银行房贷提前还款规定，非常全面
一、中国银行
1、供楼不足一年的罚息三个月；需提前一个月申请方可赎楼。
2、供楼满一年不足二年的罚息二个月；约5个工作日后拿房产证注销过户。
3、供楼满二年不足三年的罚息一个月；
4、供楼三年以上的已抵押合同为准。
二、农业银行
1、供楼不足一年的罚息六个月；需提前一个月申请方可赎楼。
2、供楼满一年不足三年的罚息三个月；约7个工作日后拿房产证注销过户
3、供楼满三年以上的罚息一个月。
三、工商银行
没有供满3年的都要罚3个月，满3年无罚息需提前一个月申请方可赎楼。
约10个工作日后拿房产证注销过户。
四、建设银行
1、供楼不足一年的罚息三个月；需提前一个月申请方可赎楼。
2、供楼满一年不足二年的罚息二个月；1个工作日后拿房产证注销过户
3、供楼满二年不足三年的罚息一个月；
4、供楼三年以上的无罚息。
五、招商银行
1、提前一个月申请，暂无罚息，个别支行要求预存。
需提前一个月申请方可赎楼。
2、如果是有开通授信的是按贷款额的千分之五罚。
约10个工作日后拿房产证注销过户。
六、北京银行
一年内不能提前还款，一年后提前一个月申请无罚息；约10个工作日后拿房产证注销过户。
七、交通银行
1、供楼不足三年收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可赎楼。
2、供楼满三年预存十天到一个月的不收罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户。
八、华润银行
1、供楼不足三年的罚息一个月，需提前一个月申请方可赎楼。
2、供楼满三年无罚息约10个工作日后拿房产证注销过户。
九、邮政储蓄
不满1年的罚剩余本金的1%，1年后就要提前一个月申请，无罚息需提前一个月申请方可赎楼。
约10个工作日后拿房产证注销过户。
十、光大银行
供楼不满1年罚3个月，满1年不满3年罚1个月，满3年不罚。
具体情况要视乎客户经理在放款时填到合同上去；需提前一个月申请方可赎楼。
约10个工作日后拿房产证注销过户。
十一、华夏银行
二年内罚2个月,二年后不到三年罚一个月,三年后不用罚息需提前一个月申请方可赎楼。
约10个工作日后拿房产证注销过户。
十二、深发展银行
供楼不足一年的收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可赎楼。
供楼满一年不足二年的收取欠款金额0.5%罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户，供楼满二年以上收取一个月罚息。
十三、浦发银行
满一年提前一个月申请，预存一个月，无罚息。
不满一年罚合同金额1% 需提前一个月申请方可赎楼。
约10个工作日后拿房产证注销过户。
十四、平安银行
1、一年内罚贷款余额1%，二年内罚贷款余额0.5%，二年后罚一个月需提前一个月申请方可赎楼。
2、“新一代”业务按剩余本金的5%收取罚息，约5个工作日后拿房产证注销过户。
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