某小区规划设计说明电子教案
某小区规划设计说明
设计说明1.城市背景：邳州位于江苏省北部，邳州城市别称良城，古称邳国、下邳，民国元年始称邳县。
区位优势明显，陇海铁路、霍连高速公路京杭大运河穿境而过，地处苏、鲁、豫、皖接壤地区，位于江苏省确定的徐连都市圈中部；观音、临沂、连云港三大机场近在咫尺，市区坐落在东陇海铁路与京杭运河的交汇处，是苏北、鲁南水陆交通枢纽。
她是最具活力、最具魅力的现代化新兴城市。
2.上层规划解读：邳州市城市规划建设按照“北进东扩”的原则，重点建设北区，合理发展东区，适当延伸西区、南区。
根据老城区沿河而建的实际，精心构造沿河风光带、居民区和商业区，建成与新城区优势互补、交相辉映、相得益彰的新景点、新亮点，让千年的古运河沿岸成为人们休闲、观光、居住购物的理想场所。
3.市场研究:穷人的理想是成为富人富人的愿望是成为贵人贵人的梦想是成为富贵闲人富贵闲人的造型师优雅自在的“穷人”神魂而拒绝穷酸外形相近城市同等地理位置在售各家房地产项目户型、面积进一步考查和分析：4.用地认知：闵华汽贸及其北侧地块位于新中医院北,建设北路西,广州西路南,功能定位为商住开发。
周边配套完善，有沙沟湖生态公园、妇女儿童活动中心、新区体育场，新中医院、新区人民医院，实验幼儿园、新城中学、明德学校、高级中学，欢乐买超市、中浙装饰城等。
5.规划策略：楚韵汉风，诗意田园，创造有文化的社区氛围居住环境是人类最为重要的生存空间。
居住与人类之间的密切关系世人皆知。
本案在倡导“以人为本”的做法上，充分注意与周边环境的协调，在内部环境中强调生活、文化、景观间的连接，以达到美化环境、方便生活之目的。
因此，处理好“自然环境—住宅建设—人”的关系，是本案着重解决的问题。
规划设计依据1 《城市区住宅区规划设计规范》（GB50180-93）2 《城市居住区公共设施设置规定》（GBJ08-20-98）3 《住宅设计规范》（GB50096-99）4 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）5《商店建筑设计规范》（JGJ40-88）6 邳州市提供的总体规划7 邳州市提供的现状地形图规划原则：1、保留历史，尊重地貌，符合邳州市的总体规划。
居住区规划设计教案详细
居住区规划设计教案详细第一章：居住区规划设计概述1.1 居住区规划设计的概念与意义1.2 居住区规划设计的任务与目标1.3 居住区规划设计的现状与发展趋势1.4 居住区规划设计的基本原则与要求第二章：居住区规划布局2.1 居住区规划布局的基本类型2.2 居住区规划布局的影响因素2.3 居住区规划布局的设计方法与步骤2.4 居住区规划布局的案例分析第三章：居住区道路交通规划3.1 居住区道路交通规划的基本要求3.2 居住区道路交通规划的设计原则3.3 居住区道路交通规划的布局形式3.4 居住区道路交通规划的案例分析第四章：居住区绿地系统规划4.1 居住区绿地系统规划的意义与要求4.2 居住区绿地系统规划的设计原则4.3 居住区绿地系统规划的布局形式4.4 居住区绿地系统规划的案例分析第五章：居住区公共服务设施规划5.1 居住区公共服务设施规划的概念与要求5.2 居住区公共服务设施规划的设计原则5.3 居住区公共服务设施规划的布局形式5.4 居住区公共服务设施规划的案例分析第六章：居住区规划设计与生态环境6.1 生态环境对居住区规划的影响6.2 居住区生态规划的基本原则6.3 居住区生态规划与设计的实践方法6.4 居住区生态规划案例分析第七章：居住区规划设计与建筑风格7.1 建筑风格对居住区规划的影响7.2 居住区建筑风格规划的基本原则7.3 居住区建筑风格规划的设计方法7.4 居住区建筑风格规划案例分析第八章：居住区规划设计与人文关怀8.1 人文关怀在居住区规划设计中的重要性8.2 居住区规划设计中的人文原则8.3 居住区规划设计的人文实践方法8.4 居住区规划设计人文案例分析第九章：居住区规划设计与技术创新9.1 技术创新对居住区规划的影响9.2 居住区规划设计中技术创新的应用9.3 居住区规划设计技术创新的未来趋势9.4 居住区规划设计技术创新案例分析第十章：居住区规划设计的评价与改进10.1 居住区规划设计评价的标准与方法10.2 居住区规划设计评价的实践案例10.3 居住区规划设计改进的策略与措施10.4 居住区规划设计改进的案例分析重点和难点解析重点一：居住区规划设计的概念与意义解析：本环节需要重点关注居住区规划设计的定义、作用以及其在城市规划中的重要性。
某小区规划说明（方案介绍）
某小区规划说明（方案介绍）第一篇：某小区规划说明(方案介绍)海悦·蓝湾概念规划设计说明海悦·蓝湾位于海口市澄迈县，临近省首府，区位条件优越，资源环境绝佳，是政府重点打造的城区。
项目地块处在澄迈县老城开发区内，距离海口市中心25分钟车程，南临南海大道，双向6车道，可达性好。
一、规划目标1、打造国际高品质滨海度假和居住综合型社区随着物质生活水平的提高，环境的地位日渐重要。
在居住区中，环境已是居住质量的首要标准，同时环境的创造和利用也是尊重地域文化和创造小区特色的关键，小区的环境决定了小区的品位和特色。
规划区地处内海海滨，规划设计突出“水”的特色，无论是对海滨休闲区的规划，沿海休闲场所及中心绿地、广场规划，还是小区的主干道形式，无不以“水”为核心，以“水”为主题，从而创造出具有高档次的内海海滨休闲带和居住综合型社区。
2、以“人”为中心以“人”为主体，构筑和谐的生活环境，居民置身于和谐、有序的生活环境之中。
营造有人情味的生活环境，创造集中开敞的空间环境，居民能更方便的接近自然环境，创造积极空间，使传统的生活方式与新时代的生活方式相得益彰，传统文化得以延续，创造功能完善、结构清晰、布局合理、道路通畅、配套齐全、利于管理，具有鲜明特色的高品质的居住区。
3、体现生态理念充分利用生态理念，营建小气候环境，组织良好的户内自然通风采光，合理选用玻璃的反射系数，减少住宅对空调机械的依赖，部分材料采用可循环利用的材料，以利保护生态。
创造完整开阔的绿地系统，为居民提供安全、优美的户外步行活动空间。
最大程度的开发海景，使规划区成为贴近自然的绿色滨海生态居住区。
二、规划布局1、项目拥有较大滨海和低洼地形。
在保护滨海自然环境的基础上，重点打造高品质的核心滨水区，临海布置旅游度假区，利用区域内低洼地形直接引入海水，加大临海土地面积，打造海景奢华住宅区，形成一个亲水、戏水、观水的场所。
2、将安置住宅区布置于项目地段最西端，减小占用项目临海的优质地块，使得项目地块获得最大利用效率。
居住区规划设计教案详细
居住区规划设计教案详细第一章：居住区规划设计的概念与原则1.1 居住区规划设计的定义1.2 居住区规划设计的目的与意义1.3 居住区规划设计的原则与要求1.4 居住区规划设计的流程与步骤第二章：居住区规划设计与环境的关系2.1 居住区规划设计与自然环境的关系2.2 居住区规划设计与人文环境的关系2.3 居住区规划设计与生态环境的关系2.4 居住区规划设计与城市环境的关系第三章：居住区规划布局与形态3.1 居住区规划布局的种类与特点3.2 居住区规划布局的基本形式3.3 居住区规划布局的设计要点3.4 居住区规划布局的案例分析第四章：居住区交通规划设计4.1 居住区交通规划设计的概念与原则4.2 居住区交通规划布局的种类与特点4.3 居住区交通规划布局的设计要点4.4 居住区交通规划布局的案例分析第五章：居住区绿化景观规划设计5.1 居住区绿化景观规划设计的概念与原则5.2 居住区绿化景观规划布局的种类与特点5.3 居住区绿化景观规划布局的设计要点5.4 居住区绿化景观规划布局的案例分析第六章：居住区公共服务设施规划设计6.1 居住区公共服务设施的分类与配置标准6.2 居住区公共服务设施的规划布局原则6.3 居住区公共服务设施的设计要点与要求6.4 居住区公共服务设施规划设计的案例分析第七章：居住区排水与防水规划设计7.1 居住区排水与防水规划设计的概念与原则7.2 居住区排水与防水规划布局的种类与特点7.3 居住区排水与防水规划布局的设计要点7.4 居住区排水与防水规划布局的案例分析第八章：居住区节能与环保规划设计8.1 居住区节能与环保规划设计的概念与原则8.2 居住区节能与环保规划布局的种类与特点8.3 居住区节能与环保规划布局的设计要点8.4 居住区节能与环保规划布局的案例分析第九章：居住区安全与防护规划设计9.1 居住区安全与防护规划设计的概念与原则9.2 居住区安全与防护规划布局的种类与特点9.3 居住区安全与防护规划布局的设计要点9.4 居住区安全与防护规划布局的案例分析第十章：居住区规划设计的实践应用与案例分析10.1 居住区规划设计的实践应用10.2 居住区规划设计的案例分析10.3 居住区规划设计的前景与发展趋势10.4 居住区规划设计的评估与改进重点和难点解析一、居住区规划设计的定义与目的难点解析：理解居住区规划设计的核心目标，以及如何通过规划设计提升居住区的品质和居住环境。
居住区规划设计教案详细
（二）总体规划的主要内容
1）设市城市应当编制市域城镇体系规划，县（自治县、旗）人民政府所在地的镇应当编制县域城镇体系规划
2）提出城市性质和发展方向，划定城市规划区范围
分区规划的任务是在总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、基础设施的配置作出进一步的安排，为详细规划和规划管理提供依据。
（二）分区规划编制的主要内容
1）原则确定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑用地的容量控制。
2）确定市、区级公共设施的分布及其用地规模。
3）确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高，以及主要交叉口、广场、停车场的位置和控制范围。
11）确定旧区改建、用地调整的原则、方法和步骤，提出改善旧城区生产、生活环境的要求和措施
12）综合协调市区与近郊区村庄、集镇的各项建设，统筹安排近郊区村庄、集镇的居住用地、公共服务设施、乡镇企业、基础设施和菜地、园地、牧草地、副食品基地，划定需要保留和控制的绿色空间
13）进行综合技术经济论证，提出规划实施步骤、措施和方法的建议
——微观作用
——城市规划师作用
1-3 “城市规划是一个过程”
城市规划的真正意义在于对城市建设和发展的引导、指导和控制的过程。
1-4 城市规划的编制
居住区规划原理教案02
2城市规划的编制
2-1 城镇体系规划
（一）城镇体系规划
城镇体系规划是对城镇发展战略的研究，是在一个特定范围内合理进行城镇布局，优化区域环境，配置区域基础设施，并明确不同层次的城镇地位、性质和作用，综合协调相互的关系，以实现区域经济、社会、空间的可持续发展。
某小区设计图课程设计
某小区设计图课程设计一、课程目标知识目标：1. 学生能够理解小区设计的基本原则和设计流程；2. 学生能够掌握小区规划中的比例尺运用，准确解读设计图纸；3. 学生能够识别并描述小区规划中的功能区域及其特点；4. 学生能够了解小区规划与环境保护、可持续发展的关系。
技能目标：1. 学生能够运用所学知识，独立完成小区设计图的初步设计；2. 学生能够运用比例尺进行图纸绘制，具备一定的空间布局能力；3. 学生能够通过小组合作，进行设计方案的讨论与优化；4. 学生能够运用设计软件或其他工具，表达自己的设计想法。
情感态度价值观目标：1. 学生能够培养对城市规划与设计的兴趣，提高审美观念；2. 学生能够关注小区设计中的实际问题，树立以人为本的设计理念；3. 学生能够认识到小区规划与环境保护、可持续发展的关系，增强社会责任感；4. 学生能够在设计过程中，学会尊重他人意见，培养团队合作精神。
本课程旨在帮助学生掌握小区设计的基本知识和技能，培养他们的创新意识和实践能力。
针对学生的年龄特点和认知水平，课程设计注重理论与实践相结合，鼓励学生参与讨论和实际操作，以提高他们的设计素养和解决问题的能力。
通过本课程的学习，使学生能够在实际生活中运用所学知识，为未来的城市规划与建设贡献力量。
二、教学内容1. 小区设计基本原则：介绍小区规划的基本原则，包括功能分区、交通组织、空间布局、景观设计等，使学生了解小区设计的基本要求。
2. 比例尺的应用：讲解比例尺的概念、类型及其在小区设计中的应用，指导学生掌握比例尺的使用方法。
3. 小区功能区域设计：分析小区内不同功能区域的特点及设计要求，如住宅区、商业区、休闲区等，使学生能够合理布局功能区域。
4. 环境保护与可持续发展：探讨小区规划与环境保护、可持续发展的关系，引导学生关注绿色建筑设计，提高环保意识。
5. 设计图纸绘制：教授学生运用设计软件或其他绘图工具，完成小区设计图纸的绘制。
6. 小组合作与讨论：组织学生进行小组合作，讨论和优化设计方案，培养学生的团队合作精神。
居住区规划设计教案详细
居住区规划原理教案011 绪论1-1 对“城市”的理解1-1-1城市的含义人口数量产业构成行政管辖1-1-2城市的产生和发展1-2 对“城市规划”的理解1-2-1 城市规划的基本任务1-2-2 “规划”的特性1-2-3 城市规划体系（1）法规体系（2）编制体系（3）行政体系1-2-4 城市规划的作用——宏观作用——微观作用——城市规划师作用1-3 “城市规划是一个过程”城市规划的真正意义在于对城市建设和发展的引导、指导和控制的过程。
1-4 城市规划的编制居住区规划原理教案022 城市规划的编制2-1 城镇体系规划（一）城镇体系规划城镇体系规划是对城镇发展战略的研究，是在一个特定范围内合理进行城镇布局，优化区域环境，配置区域基础设施，并明确不同层次的城镇地位、性质和作用，综合协调相互的关系，以实现区域经济、社会、空间的可持续发展。
城镇体系规划设计全国、省域、市（县）域以及跨行政区域等不同范围和层次。
（二）城镇体系规划的主要内容根据《中华人民共和国城市规划法》和《城镇体系规划编制审批办法》1）综合评价区域与城市的发展和建设条件2）预测区域人口增长，确定城市化目标3）确定本区域的城市发展战略，划分城市经济区4）提出城镇体系的职能结构和职能分工5）确定城镇体系的等级和规模结构规划6）确定城镇体系的空间布局7）统筹安排区域基础设施和社会设施8）确定保护区域生态环境、自然和人文景观以及历史遗产的原则和措施9）确定各时期重点发展的城镇，提出近期重点发展城镇的规划建议10）提出实施规划的政策和措施2-2 城市总体规划2-2-1 总体规划（一）总体规划综合研究和确定城市性质、规模和发展方向，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好远期发展与近期建设的关系，指导城市建设和合理发展。
（二）总体规划的主要内容1）设市城市应当编制市域城镇体系规划，县（自治县、旗）人民政府所在地的镇应当编制县域城镇体系规划2）提出城市性质和发展方向，划定城市规划区范围3）提出规划期内城市人口及用地发展规模，确定城市建设与发展用地的空间布局、功能分区，以及市中心、区中心位置4）确定城市对外交通系统的布局以及车站、铁路枢纽、港口、机场等主要交通设施的规模、位置，确定城市主、次干道系统的走向、断面、主要交叉口形式，确定主要广场、停车场的位置、容量5）综合协调并确定城市供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防、环卫等设施的发展目标和总体布局6）确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，分配沿海、沿江岸线7）确定城市园林绿地系统的发展目标及总体布局8）确定城市环境保护目标，提出防治污染措施9）根据城市防灾要求，提出人防、消防、防洪、抗震防灾规划总体布局10）确定需要保护的风景名胜、文物古迹、历史文化保护区、划定保护和控制范围，提出保护措施，历史文化名城要编制专门的保护规划11）确定旧区改建、用地调整的原则、方法和步骤，提出改善旧城区生产、生活环境的要求和措施12）综合协调市区与近郊区村庄、集镇的各项建设，统筹安排近郊区村庄、集镇的居住用地、公共服务设施、乡镇企业、基础设施和菜地、园地、牧草地、副食品基地，划定需要保留和控制的绿色空间13）进行综合技术经济论证，提出规划实施步骤、措施和方法的建议14）编制近期建设规划，确定近期建设目标、内容和实施部署（三）总体规划的期限总体规划的期限一般为20年，同时应当对城市远景发展做出轮廓性规划安排。
居住小区规划方案设计说明教学文案
居住小区规划方案设计说明住宅与居住小区规划设计说明、规划设计依据国家相关规范、标准，如《城市居住区规划规范》，《民用建筑设计通则》，《住宅设计规范》等；《洛阳市城市建筑规划暂行技术规定》；住宅与居住小区的设计任务书及要求；、区位分析小区基地位于河南省洛阳市的一滨河地段，规划建设用地120000 平方米。
基地的北部为洛阳市市中心一繁华商业区，南部为一滨河公园，西部是一居住小区，东部则为洛河水域。
整体环境非常有利于居住小区的规划建设。
其中基地的南部和东部分别与洛阳市的两条主干道余沣路，滨河路邻接，使得即将建设的居住小区内部的居民交通出行十分的便利。
右图为小区基地地势高差分析图，南北两端的高差相差十米左右，且南高北低。
三、总平面布置分析该规划设计的理念就是“以人为本”，创造出一个布局合理，配套齐全，环境优美且适合各类人群居住的生活社区。
现今有很多的居住小区都想在高楼林立的城市中为人们建造一个清幽宁静舒适的居住环境，比如住宅户型的合理设计，小区环境的优美设计，及各项生活设施的完善等等。
但是在我们对新老居住小区的调研过程中，却是深刻地体会到这种改变仅仅是表面上的，并未给小区人们带来生活上的影响，也就是不实用，比如很多居住小区中小水渠等景观设计，就算是在很高档的社区也有水渠干涸的现象存在，还不如将其改成室外座椅，或者多种植一些能够美化环境的植物。
所以，在规划的最开始我就摒弃了这些类似的设计，寻找那些既能更好的服务于人们日常生活，又能美化居住环境的设计。
在我的居住小区规划设计中，我大量的使用了室外运动场地与小区绿地及小区广场结合的景观。
四、住宅分析该小区规划任务是要以多层为主，同时有要求居住人数不小于6000 人。
我将高层住宅作为提升小区入住人数的关键。
高层选用的是一梯六户，同时偶数层与奇数层之间又有两个小楼梯连接，形成高层住宅的每个奇偶层为一个单元。
高层住宅的每一层都有两个三室两厅，两个二室两厅，两个一室一厅，户型搭配比例适当。
城市住宅规划区与设计电子教案
• 居住组团——若干栋住宅组合而成的，并不为小区道 路穿越的地块，内设为居民服务的最基本的管理服务 设施和庭院，它是构成居住小区的基本单位。
• 规模：人口1000一3000人，户数300—700户，用 地4—6公顷。
则：
第三节 系 统
物质系统
住宅与住宅用地 道路交通设施与停车用地 公共建筑与公共服务设施用地 绿地与户外活动场地
. 住宅区一般均由住宅用地、公共服务设施用地、道路停车用地和公共绿地四大用地 以及相应的住宅、公共建筑、道路交通设施以及绿地与场地四大系统组成。 这四大统内部存在—个分级的结构层次，它对应服务于相应的居住人口。
现代社区应该从生活品质出发全方位地改善和提高住区的可居住性。以住户 居住生活的需求为出发点，社区的构成系统需要重组和完善，可分为生活保 障、育才与就业、交流参与以及运营四大系统。
社区系统
社区生活保障系统 社区育才与就业系统 社区交流与参与系统 社区运营系统
• 生活保障系统——包含有基本服务保证、通行条件保证、义务教育保障、住房保障、 环卫保障、基础设施供应保障、安全保障、绿地面积保证、绿化环境保障以及健康保 障，其今绝大部分子系统均具有新的内容，如基本服务保证中的个人经济活动服务， 通行条件中的私人机动车通行与停放，住房、环卫、基础设施供应和安全保障中的物 业管理，基础设施供应中的分质供水、网络计费，安全保障中的报警系统，以及绿化 环境中的环境设计与设施维护等等。
第二节 社区 • 社区指一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系(即人际关系)。德国社会学家滕
尼斯(T。nnize)提出了形成杜区的四个条件：有一定的社会关系，在一定地城内相对 独立，有比较完善的公共服务设施，有相近的文化、价值认同感。
住宅小区方案设计说明
住宅小区方案设计说明一、项目背景和目标住宅小区是人们居住的地方，对居住环境的要求越来越高。
因此，设计一个舒适、便利、环保的住宅小区是目前城市规划和设计的重要任务之一本项目的设计目标是创建一个宜居、宜人、宜业的住宅小区，提供高品质的生活空间给居民，同时注重环保和可持续发展的原则。
二、区域选址和规模本住宅小区选址在城市郊区，交通便利，离市中心不远。
占地面积为100亩，总建筑面积100,000平方米，总户数500户。
三、总体规划1.绿地布局：小区内部将规划30%的绿地，包括公园、花园、游憩区等，使小区环境优雅、舒适。
2.道路规划：合理规划主次道路，确保出行顺畅，并设置人行道和自行车道，鼓励居民步行和骑行。
3.建筑规划：住宅楼的布局要合理，保证每户的私密性，同时确保采光和通风。
4.景观规划：设计美丽的景观，如花坛、喷泉、健身区等，提供居民休闲娱乐的场所。
5.设施规划：配套设施包括健身房、游泳池、图书馆、儿童乐园等，丰富业主的生活内容。
四、建筑设计1.地下室：建设地下车库，规划充足的车位，方便居民停车。
2.主楼设计：主楼高度控制在6-10层之间，合理划分户型，满足不同需求的购房者。
3.楼间距：保证住宅楼之间的间距，利于采光和通风。
4.采光和通风：设计合理的采光和通风系统，确保室内空气流通，提高居住舒适度。
5.外立面设计：外立面选用高质量的材料，注重色彩搭配，打造美观、时尚的外观形象。
五、公共设施设计1.交通设施：设计方便的停车场、车库，设置无障碍通道。
2.绿地设施：布置适宜的花坛、草坪、树木等绿化设施，提供舒适的休闲空间。
3.社区服务设施：设置商业街区，提供超市、餐饮、儿童乐园等服务。
4.健身设施：设置健身房、游泳池、篮球场等，提供居民锻炼身体的场所。
5.安全设施：设置24小时监控系统、门禁系统等，确保居民生活安全。
六、环保设计1.节能设计：选用节能材料，设计合理的建筑结构，减少能耗。
2.水资源利用：规划合理的雨水收集系统，用于绿化浇灌和冲厕。
某小区设计说明教学教材
某小区设计说明荆门市水岸新城规划建筑方案设计说明一、项目概况本工程位于荆门市东宝区月亮湖路北侧，用地南临学府名苑小区。
西为东宝中学。
规划总用地面积86897㎡，净用地面积77246㎡，总建筑面积242315㎡，计容面积193115㎡。
基地北高南低，有一定高差。
二、设计依据1．甲方提供的用地红线图及规划部门提供的规划设计条件。
2．《荆门市城市建筑规划管理技术规定》3．其它相关的设计规范和设计标准4．委托单位的设计要求三、规划原则1、符合城市总体规划，综合地区发展，协调周边相关地段，合理确定功能布局，综合开发、配套建设。
随着生活水平的不断提高，带来了住宅需求量的不断增加。
同时随着经济发展，居民对居住的要求越来越高，对房地产的潜在需求也将逐步释放出来。
随着客户群消费层次的提高和居住理念的更新，楼盘产品品质和文化内涵、品质等也正在向高水平方向发展。
2、贯彻以人为本的思想，以建设生态型居住环境为规划目标，创造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、绿意盎然、生活方便、具有文化内涵的住区。
充分利用地形高差，科学地处理地块的高差，合理地疏导人行和车行流线，注重居住地的生态环境和居住的生活质量，合理分配和使用各项资源，全面体现可持续发展思想，把提高人居环境质量作为规划设计、建筑设计的基本出发点和最终目的。
3、综合考虑荆门市的城市性质、气候和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地周边的景观条件，将其纳入规划；适应居民的活动规律并综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求。
4、强调“绿脉”、水系与居民生活活动的融合。
线性与块状集中绿化景观为主的绿化系统，最大限度地发挥了绿地和水系的功效，满足居民活动的需求，将住宅与绿色活动空间和亲水空间融为一体。
5、强调住区环境与建筑，单体与群体，空间与实体的整合性。
注重住区环境、建筑群体与城市发展风貌的协调。
建筑体现地方风格、突出个性，群体建筑与空间层次在协调中求变化。
小区规划方案设计说明
居住小区方案设计说明指导老师：设计者：一．概况1.区位条件：该基地位于南方某发达城市新城区，规划土地使用性质为居住用地，规划用地总面积为10公顷，其中可建设用地面积为10公顷。
该基地地形平坦，基地内现有部分闲置建筑，多为一层砖混结构，建筑质量较差，规划予以拆迁。
该基地四周均为规划的城市道路，东侧紧邻城市绿地，并有一河道从东侧经过，其余各册均为规划中的居住用地。
二.目标：重塑和提升区域市环境及城市空间，打造城市内标志性居住社区。
三.规划设计依据：1.本地块规划设计（土地使用）条件2.规划建设法规文件3.业主的相关要求4.数字地形图5.国家相关的主要设计规范a 城市居住区设计规范（GB50180-93）b 住宅设计规范(Gb50096-1999)c 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ134-2001)d 民用建筑设计通则(GB50352-2005)e 高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95.2005年)f 建筑设计防火规范(GBJI6-87.2001年)g 汽车库建筑设计规范(JGJ100-98)二.设计理念:设计遵循高品质及现代化的整体构念，强调居，商，景的一体化整合。
从对用地现状环境特质的充分分析入手，结合地形的特点，合理安排用地分块及空间形态，功能及交通设计，形成有机秩序。
层次丰富的空间序列。
形成以下设计理念。
1.以人为本，以自然的生态为思考，以人文空间为参照点，塑造各具形态的居住空间。
2.关注小区公共空间的构合，以烘托小区的“大客厅”功能。
3.注意小区整体环境及空间序列组合及构成，围绕中心区和景观，交通轴线，通过建筑与景观，绿化的纵横穿插，住宅高低错落，景观节点的精心营造。
配套设置的科学安排，人，车行系统的合理组织，绿化景观的巧妙梳理，为之提供了具有良好通顺，合理，宜人景色的均好性居住环境。
三.总体功能布局：1.突出重点：利用小区的入口商业步行街与中心景观广场的有机结合。
利用它的存在形成景观，交通，建筑为一体的综合体，景观上塑造小区的中心广场。
小区设计课程设计
小区设计课程设计一、教学目标本课程旨在通过学习小区设计的基本概念、原则和方法，使学生掌握小区规划的基本知识，培养学生的空间思维能力和创新设计能力。
1.理解小区设计的概念和原则。
2.掌握小区规划的基本方法。
3.了解小区设计的历史和发展趋势。
4.能够运用基本的设计工具进行小区设计。
5.能够独立完成小区设计的初步方案。
6.能够对小区设计方案进行评价和修改。
情感态度价值观目标：1.培养学生的创新意识和设计意识。
2.培养学生的团队合作能力和沟通表达能力。
3.培养学生对小区环境的关注和责任感。
二、教学内容本课程的教学内容主要包括小区设计的基本概念、原则和方法，以及小区规划的实践案例。
教学大纲如下：1.第一章：小区设计概述2.第二章：小区设计原则3.第三章：小区规划方法4.第四章：小区设计实践案例具体的教学内容如下：1.小区设计的概念和定义。
2.小区设计的原则，包括功能性、美观性、可持续性和人性化等。
3.小区规划的方法，包括空间分析、功能布局和景观设计等。
4.小区设计实践案例的分析和讨论。
三、教学方法为了激发学生的学习兴趣和主动性，本课程将采用多种教学方法，包括讲授法、讨论法、案例分析法和实验法等。
1.讲授法：通过教师的讲解和演示，向学生传授小区设计的基本概念和原则。
2.讨论法：通过小组讨论和课堂讨论，培养学生的思考能力和团队合作能力。
3.案例分析法：通过分析真实的小区设计案例，使学生了解小区设计的实践应用。
4.实验法：通过设计实验和设计竞赛，培养学生的创新能力和实践能力。
四、教学资源为了支持教学内容和教学方法的实施，丰富学生的学习体验，我们将选择和准备以下教学资源：1.教材：选用权威的小区设计教材，为学生提供系统的理论知识。
2.参考书：提供相关的小区设计参考书籍，扩大学生的知识面。
3.多媒体资料：利用多媒体课件、设计软件和网络资源，为学生提供直观的学习材料。
4.实验设备：提供必要的实验设备和材料，支持学生进行设计实验和实践活动。
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某小区规划设计说明
襄南怡景小区规划设计说明一、项目概况及项目分析
1. 区位分析
该小区位于紧临某省道,荣踞某镇新镇区核心,距某市区和某县各20多公里,乘车一刻钟可达。
基地南面临现有堰塘。
2. 现状分析
规划地块交通比较便利，居住环境良好。
规划居住区地块基地地势平坦，规划用地约5055.45平方米（合 7.58 亩）。
二、规划设计依据
1.法规依据
(1)《中华人民共和国城乡规划法（2007）》
(2)《某镇镇总体规划》
(3)《城市规划编制办法（2006.4.1）》
(4)《城市用地分类与规划建设GB 50137-2011）》
(5)《住宅建筑规范》GB 5038—2005
(6)《城市居住区规划设计规范（GB 50180-93）》
(7)《民用建筑设计通则（GB 505352-2005）》
(8)《建筑设计防火规范（GB 50016-2006）》
(9)《住宅设计规范（GB 50096-2011）》
(10) 相关的国家建筑设计规范
2.现状依据
(1)规划区地形图
(2)规划区土地利用现状图
（3）居住区详规设计任务书
三.规划设计理念
本次规划突出人与环境和谐相处的原则，在满足交通的情况下体现了规划的核心思想，另外鉴于本区域周边环境优美，水域丰富，本规划方案结合临近堰塘，着重考虑居住区内的水域环境优化，并且在道路、建筑、景观等各项布局中尽量配合已有水环境来布置，打造亲水平台，环境优美宜人的居住小区。
通过水系将人与环境和谐相处展现在本小区规划设计中来，此外“以人为本”，使得居民与水环境和谐共处，力求给居民一个优美的生活环境、齐全的生活设施、健康的生活方式。
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四.规划原则
根据指导思想，确定以下几点规划原则：
1、总体规划原则
（1）、建筑总体布局、造型、色彩应注重小区设计，应充分考虑与周围地块的关系；
（2）、注意处理各种建筑空间的有机组合、过渡，做到公共空间的开放性，个人空间的私密性；
（3）、住宅群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡，要满足住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求；营造小区内组团绿化空间，尽量使各户型的客厅和主人房有好的景观和朝向，争取做到户户有景，户户有良好的朝向；（4）坚持可持续发展原则，节约用地，注重建筑节能，采用新技术、新材料，重视环境保护。
（5）充分利用原有地形,在开发居住建筑的同时处理好与现有周边地块的衔接关系,确保整个小区的完整性，规划结构上强调功能分区的明确性与合理性。
2、景观设计原则
（1）、要有明确的景观结构，营造舒适的住区景观环境。
（2）、通过重点对主入口、小区花园等的设计，营造丰富的、有新意的环境空间；
（3）、多功能的居住区景观设计，景观设计要考虑不同人群对场地的使用需求，突出人性化的景观设计。
（4）贯彻生态原则、文化原则和效益原则。
力求塑造一个具有幽雅环境、文化内涵、经济效益和鲜明个性的绿色生态居住空间；同时适应土地开发和建设实际，正确处理规划中的社会效益与经济效益，超前性与实际操作性之间的关系。
(5)树立建筑风格的个性化,体现现代建筑风格，同时要求和谐融合于自然园林景观中。
3、交通组织
（1）、临梅园大道设置开口，道路宽度为4米。
（2）、注重处理小区主要出入口的位置，考虑公共区域与居住区域的关系，解决好各种流线之间的关系
五、总体布局
1.规划格局
在基地内规划布置三栋多层建筑，交替布置，进一步增强了小区的向心感。
充分保证小区内部之间的采光，从空间与色彩两个方面强化绿化主廊带的作用。
通过亲水平台，小区绿化布置来拓展了小区的空间层次、空间形态及视觉景深。
从而形成闹中取静,滨水亲绿,视野开阔,大气恢弘的居住小区。
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2.景观规划
（1）结合地形基础上的景观规划
规划把处理好与周围环境的关系及利用好自身地形作为首要立足点,沿小区干道灵活布置小区组团,形成组团空间,创造优美小庭院,并满足竖向设计要求,力求创造出一个富有鲜明景观特色的居住区。
规划立足于完美结合地形并使居住小区完整统一的立意构思，充分利用低建筑密度创造的空间，既使整个小区景观丰富、灵活多变，又显著的减少了投资。
（2）传统景观规划的再现
在居住小区内塑造优美的环境景观，从而使入住居民产生强烈的“接近自然”、“回归自然”之感，极大的提高了小区品位。
六、道路交通系统
结合基地现状，考虑居民出行的便捷与安全，小区规划采用主次分开的交通组织形式。
小区主要道路采用环形形式联系贯穿整个小区，使小区成为一个整体,这样的道路形式可以从整体上满足人车各自交通且互不干扰。
各入口处放大处理,增强道路的延展性。
从整体上看，小区主干道与步行系统、宅间小路交织成网状，共同形成层次分明的道路骨架。
七、环境设计突出自然、生态、经济的生态观：环境设计突出自然和绿色，以植物造景为主，结合中心水系，以体现现代生态观念。
注重现代、简洁、流畅的布局方式，使各种道路构成更加适应现代快节奏的生活方式。
设计中充分考虑经济实用的原则，充分利用朴实的材料，来创造一种丰富的室外环境。
八、户型及楼型介绍
多层布置，户型面积大约90-140㎡之间。
（一）我们认为住宅设计的核心问题即是住宅的套型结构问题。
套型结构布局的合理与否是真正直接关系着居住人是否舒适健康的主要问题。
套型设计实际上是一种人的生活方式的设计，建筑师的职责就是为居住者创造适合于他们生活方式所需要的各种空间形状、大小及各房间之间的空间相互关系的设计，套型内的平面和空间布局是住宅套型设计的灵魂。
住宅设计其实是一项复杂又是要求极其仔细地设计；是真正以人为本、为人服务的设计。
如果条件允许，套型平面不应是一个终结的平面，而是能让住户可改变、可创造、可再设计的套型平面。
我们的理念是让住宅能适应不同人的需求，而不是让人来适应住宅。
（二）合理的房间尺度。
住宅的设计首先要建立在合理的空间尺度上，这就要求仔细地研究各个不同功能房间的最起码的尺寸要求，因为住宅的面积不可能一味的大，如何分配好各个不同功能的房间面积，使得这个房间达到居住最合理、最舒适的尺度。
按照健康住宅的标准，设置不同的功能房间尺度。
如起居室设计根据现在大屏彩电和音响组成的家庭影院和高级沙发。
我们结合人
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体尺度和视觉适应尺寸，起居室开间4.5～4.8米最为合适，下限4.2米，上限5.4米，面积20～40平方米为宜，最小不要低于16平方米，但也不易过大，起居室过大最主要的是会失去温馨感、亲和感，还会自我感觉冷漠、孤独。
餐厅设计根据现代家庭吃饭宴客的需要，开间以3.3米为宜，不宜小于3.0米。
由于现在卧室已逐渐成为人们的重要的生活空间，根据健康性的标准要求，面积也适当加大，双人卧室不应小于12平方米，16～20平方米较为合适。
厨房应根据炊事操作流程排列设计，操作面不应小于2.1米，3.0米最为合适，开间
2.1～2.7米为宜，卫生间开间1.8～2.4米为宜，面积3～7平方米为宜，厨房、卫生间都应设置独立的排油烟、换气系统。
（三）合理的功能分区。
随着人们生活水平的提高对住宅的要求也开始从生存型向健康型发展了。
作为未来健康住宅平面，最大的特点就是各功能分区要明确，要塑造家庭健康的生活环境，恰当的空间划分使居住生活空间和生活行为适得其所，从而获得最佳的居住空间环境。
由起居室、餐厅、厨房组成的公共活动区和由卧室、卫生间组成的私密区互不干扰、简洁方便，满足不同的要求。
（四）精心的立面设计。
住宅立面要符合内部的空间要求，在立面设计中我们着重解决了以下几点：①表现出空间关系。
利用坡屋顶与一层的处理，使其具有不同的气质；通过材质、色彩的对比，在视觉上减少立面的尺度，加强细部的处理，阳台栏板、栏杆、空调板栏杆的组合都认真考虑。
②立面造型强调虚实对比。
追求传统与现代相结合的风格特点，树立从细部入手做精品住宅，树立家的形象，培育亲切感，使居住在此的人们充满自豪，并能激发他们不断努力勤奋向上。
九、主要经济技术指标
规划技术指标：
土地使用性质：居住用地
建筑密度：25.87%
容积率：1.8
绿化率：20%
建筑限高:12米
停车位：40个
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