《民法典》体系中的物权制度之理解——以所有权和用益物权为视角(考试答案)

《民法典》体系中的物权制度之理解——以所有权和用益物权为视角

1根据《中华人民共和国民法典》规定，为了保护（）的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定本法。

[ 单选题：5 分]

A 经济主体

B 民事主体

C 商事主体

D 政治主

体

试题解析您的答案：B回答正确

2根据《中华人民共和国民法典》规定，因抢险救灾、疫情防控等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以（）组织、个人的不动产或者动产。

[ 单选题：5 分]

A 占有

B 拆迁

C 征收

D 征用

试题解析您的答案：D回答正确

3根据《中华人民共和国民法典》规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于（）。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

[ 单选题：5 分]

A 物业共有部分的养护

B 物业共有部分的能源费支出

C 电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和

改造 D 业主委员会工作经费开支

试题解析您的答案：C回答正确

4根据《中华人民共和国民法典》规定，国家对耕地实行特殊保护，严格限制（），控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。

[ 单选题：5 分]

A 农用地转为建设用地

B 农用地转为未利用地

C 未利用地转为建设用地

D 建设用地转为农用地

试题解析您的答案：A回答正确

5根据《中华人民共和国民法典》规定，（）应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

[ 单选题：5 分]

A 地方人民政府有关部门、居民委员会

B 物业行业协会

C 开发建设单位

D 物业服务企业试题解析您的答案：A回答正确

6根据《中华人民共和国民法典》规定，动产的交付类型包括（）。

[ 多选题：5分]

A 现实交付

B 简易交付

C 指示交付

D 占有改

定

试题解析您的答案：ABCD回答正确

7根据《中华人民共和国民法典》规定，物权的保护方式有（）。

[ 多选题：5分]

A 确认物权

B 排除妨害或者消除危险

C 修理、重作、更换或者恢复原状

D 返还原物

E 损害赔偿

试题解析您的答案：ABCDE回答正确

8根据《中华人民共和国民法典》规定，船舶、航空器和机动车等的物权的（），未经登记，不得对抗善意第三人。[ 多选题：5分]

A 设立

B 变更

C 转让

D 消灭

试题解析您的答案：ABCD回答正确

9根据《中华人民共和国民法典》规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取（）方式流转土地经营权。

[ 多选题：5分]

A 出租

B 入股

C 抵押

D 转让

试题解析

您的答案：ABC回答错误

10下列选项中，关于《中华人民共和国民法典》中贯穿物权制度的一般规则，描述正确的有（）。

[ 多选题：5分]

A 物权变动以登记生效为原则，以法律特别规定不登记为例外

B 不动产统一登记制度，包括统一登记的范围、登记机构及其

职责、登记办法等

C 不动产物权的变动，依法应当登记的，自记载于不动产登记

簿时发生效力

D 除另有规定或约定外，物权变动合同自合同成立时生效；未

办理物权登记的，不影响合同效力

试题解析您的答案：ABCD回答正确

11根据《中华人民共和国民法典》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有（）的权利。[ 多选题：5分]

A 占有

B 使用

C 收益

D 处分

试题解析您的答案：ABCD回答正确

12下列选项中，关于所有权要素的理解，描述正确的有（）。

[ 多选题：5分]

A 人是所有权的主体

B 所有权的标的是自己的不动产或动产

C 取得所有权的行为必须是合法行为

D 所有权的内容是对物全面支配的权利

试题解析

您的答案：BCD回答错误

13不动产登记的类型包括（）。

[ 多选题：5分]

A 初始登记、变更登记

B 转移登记、更正登记

C 异议登记、预告登记

D 注销登记、查封登记试题解析您的答案：ABCD回答正确

14下列选项中，关于财产的善意取得人的所有权特别救济的要件，描述正确的有（）。

[ 多选题：5分]

A 受让人取得占有时必须是善意的

B 标的物已经交由受让人占有

C 受让人是有偿获得所有权

D 让与人为物的占有人

试题解析您的答案：ABCD回答正确

15根据《中华人民共和国民法典》规定，物权受到侵害的，权利人可以通过（）等途径解决。

[ 多选题：5分]

A 和解

B 调解

C 仲裁

D 诉讼

试题解析您的答案：ABCD回答正确

16根据《中华人民共和国民法典》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

[ 判断题：5分]

正确错误

试题解析您的答案：正确回答正确

17根据《中华人民共和国民法典》规定，无居民海岛属于集体所有，所属地方人民政府代表集体行使无居民海岛所有权。[ 判断题：5分]

正确错误

试题解析您的答案：错误回答正确

18《中华人民共和国民法典》的核心特征在于其体系化。《中华人民共和国民法典》体系化是指将《中华人民共和国民法典》的基本架构、制度规范及其基本内容组合成一个有机整体。