建设工程专业分包合同(示范文本)
建筑工程施工专业分包合同 示范文本
建筑工程施工专业分包合同示范文本以下是为您起草的一份建筑工程施工专业分包合同示范文本：1. 合同主体1.1 发包方（以下简称甲方）：姓名：____________________统一社会信用代码：____________________1.2 分包方（以下简称乙方）：姓名：____________________统一社会信用代码：____________________2. 合同标的2.1 甲方将其承包的[具体建筑工程项目名称]中的[具体专业工程名称，如：电气安装工程、给排水工程等]分包给乙方施工。
2.2 工程地点：[详细工程地点]2.3 工程规模：[描述工程的面积、体积、层数等规模信息]2.4 工程内容：包括但不限于[详细列举乙方的施工工作内容，如材料采购、施工安装、调试等]3. 权利义务3.1 甲方权利义务3.11 有权对乙方的施工过程进行监督和检查，提出整改意见。
3.12 按照合同约定向乙方支付工程款项。
3.13 向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等。
3.14 协调施工现场与其他施工方的关系，为乙方创造必要的施工条件。
3.2 乙方权利义务3.21 有权按照合同约定获得工程款项。
3.22 严格按照施工图纸、国家及地方相关标准规范进行施工，确保工程质量。
3.23 编制施工组织设计、施工方案等，并报甲方审批。
3.24 遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，承担施工过程中的安全责任。
3.25 按照合同约定的工期完成施工任务。
4. 违约责任4.1 甲方违约责任4.11 若未按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[约定比例]向乙方支付违约金。
4.12 因甲方原因导致工程延误或给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
4.2 乙方违约责任4.21 若未按照合同约定的工期完成施工，每逾期一日，应按照工程总价款的[约定比例]向甲方支付违约金。
4.22 若工程质量未达到合同约定的标准，应负责无偿返工或修复，直至达到标准，并承担由此产生的费用。
建设工程施工专业分包合同范本(8篇)
第八条 施工机具
一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。
一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。
二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。
4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)。工期相应顺延。
第5条关于工程质量及验收的约定
5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（jgj73－91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（gbj30－88）等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。
拨款分____次进行，拨款____％金额
6.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在____天内，
结清尾款。
第7条关于材料供应的的约定
7.l、本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
专业工程分包合同示范文本
专业工程分包合同示范文本《专业工程分包合同示范文本》甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“分包方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的【工程名称】项目的【分包工程名称】工程（以下简称“分包工程”）发包给乙方施工的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、工程概况1.1 工程名称：【工程名称】1.2 分包工程名称：【分包工程名称】1.3 工程地点：【工程地点】1.4 工程规模：【工程规模】1.5 工程总价：【工程总价】二、合同价格2.1 本工程分包价为人民币（大写：【分包价格】元整（小写：【分包价格】元）。
2.2 乙方在合同签订后【付款期限】内，向甲方支付分包工程总价【%】作为预付款。
2.3 甲方按照工程进度，向乙方支付相应进度款。
2.4 工程验收合格后，乙方按照合同约定向甲方支付尾款。
三、合同工期3.1 合同工期为【开工日期】至【竣工日期】。
3.2 乙方应当按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
四、质量标准4.1 乙方应当按照甲方的要求和国家相关标准，保证分包工程的质量。
4.2 工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求提供相应的质量保证资料。
五、安全文明施工5.1 乙方应严格按照国家有关安全文明施工的规定进行施工，确保施工安全。
5.2 乙方应承担因其施工原因导致的人身伤亡、财产损失等一切责任。
六、违约责任6.1 乙方未按照合同约定的工期完成工程，甲方有权按逾期付款的比例向乙方追讨违约金。
6.2 乙方未按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应承担返工、维修等费用，并向甲方支付违约金。
6.3 甲方未按照合同约定支付进度款，乙方有权拒绝继续施工。
七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
工程建设专业分包合约模板
工程建设专业分包合约模板1. 总则1.1 本合约是指总承包商（以下简称"甲方"）与分包商（以下简称"乙方"）之间就工程建设的专业分包事宜所签订的合同。
1.2 本合约的签订，是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，结合工程的实际情况，协商一致的结果。
1.3 本合约的内容，包括工程项目的概况、分包范围、合同价格、合同履行期限、质量标准、付款方式、违约责任等方面的内容。
2. 工程项目概况2.1 工程名称：________2.2 工程地点：________2.3 工程规模：________2.4 工程性质：________2.5 工程总投资：________3. 分包范围3.1 乙方承担的工程分包范围，包括但不限于：________3.2 乙方应按照甲方的要求，完成分包范围内的设计、施工、设备采购、材料供应等工作。
3.3 乙方应对分包范围内的工程质量、安全、进度等全面负责。
4. 合同价格4.1 乙方向甲方提出的分包报价为：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
4.2 甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付分包合同价的____%。
4.3 乙方应按照合同约定，完成分包范围内的工程。
工程完成后，甲方应按照约定的标准进行验收，验收合格的，甲方应支付乙方剩余的分包合同价。
5. 合同履行期限5.1 乙方的工程设计期限为：____个月。
5.2 乙方的工程施工期限为：____个月。
5.3 乙方应按照甲方的要求，提前完成分包范围内的工程。
6. 质量标准6.1 乙方应按照国家标准和行业标准，组织设计和施工。
6.2 乙方应保证分包范围内的工程质量，确保工程安全、可靠、美观。
6.3 乙方应接受甲方及有关管理部门的检查、监督和检验。
7. 付款方式7.1 甲方支付乙方的款项，应通过银行转账的方式进行。
建设工程施工专业分包合同示范文本--GF-2003-0213
附件一GF—2003—0213建设工程施工专业分包合同（示范文本）中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局2003年8月第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：二、分包合同价款金额：大写：人民币元，小写：元。
三、工期开工日期：本分包工程定于年月日开工；竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；合同工期总日历天数为：天。
四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：五、组成分包合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书（如有时）；3、分包人的报价书；4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5、本合同专用条款；6、本合同通用条款；7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效合同订立时间：年月日；合同订立地点：本合同双方约定后生效。
承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。
建设工程施工专业分包合同示范文本3篇
建设工程施工专业分包合同示范文本3篇篇1建设工程施工专业分包合同示范文本甲方：（委托方名称）乙方：（承包方名称）根据《中华人民共和国建设工程施工标准化法》的规定，甲乙双方经协商一致，于（具体时间）签订本分包合同，具体内容如下：一、工程项目名称：本次分包的工程项目为（工程项目具体名称），工程地点为（具体地点），工程内容为（工程具体内容），总造价为（金额）。
二、分包内容及工程量：1. 分包的具体内容为（分包的具体内容），工程量为（工程数量）。
2. 工程合同的具体内容详见工程合同书。
3. 工程分包的时间为（具体时间）。
三、分包价款及支付方式：1. 分包价款为（金额），分包价款包括人工费、材料费、设备费等。
2. 分包款的支付方式为（具体支付方式），分包款支付日期为（具体日期）。
3. 如乙方需要支付专用材料、设备费用，应在乙方提供专用材料、设备的同时支付相关费用。
四、分包工期及保质保量：1. 分包工期为（具体时间），乙方应按时完成工程，并保质保量交付甲方。
2. 乙方保证所使用的材料、设备符合国家标准，并确保工程质量。
3. 若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应在双方协商一致的情况下承担相应责任。
五、分包合同的解除、修改：1. 若因不可抗力等原因导致无法按时完成工程，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致后解除分包合同。
2. 乙方不得擅自修改分包合同内容，如需修改分包合同内容，应当征得甲方同意。
六、保密条款：1. 乙方应对甲方提供的技术资料、施工方案等保密，不得向第三方透露。
2. 分包合同解除后，乙方应将相关资料全部归还给甲方。
七、违约责任：1. 若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的法律责任。
以上为分包合同的具体内容，甲乙双方应遵守合同约定，共同维护工程质量和工程进度。
如有争议，应协商解决，若无法达成一致意见，则应向有关部门诉诸法律手段解决。
建设工程施工专业分包合同GF-2003-0213
建设工程施工专业分包合同GF-2003-0213 GF,2003,0213建设工程施工专业分包合同(示范文本)中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局2003年8月第一部分协议书承包人(全称):分包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规～遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则～鉴于 ,以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)～承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致～订立本合同。
一、分包工程概况分包工程名称:分包工程地点:分包工程承包范围:二、分包合同价款金额:大写:人民币元～小写: 元。
三、工期开工日期:本分包工程定于年月日开工,竣工日期:本分包工程定于年月日竣工,合同工期总日历天数为: 天。
四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为:五、组成分包合同的文件包括:1、本合同协议书,2、中标通知书(如有时),3、分包人的报价书,4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件,5、本合同专用条款,6、本合同通用条款,7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件,8、合同履行过程中～承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺～按照合同约定的工期和质量标准～完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”)～并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺～按照合同约定的期限和方式～支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”)～以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺～履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务～并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效合同订立时间: 年月日,合同订立地点:本合同双方约定后生效。
承包人:(公章) 分包人:(公章)住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 邮政编码: 邮政编码: 第二部分通用条款一、词语定义及合同文件l、词语定义下列词语除专用条款另有约定外～应具有本条款所赋予的定义:1(1通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立～通用于分包工程施工的条款。
建设工程专业分包合同（示范文本）
建设⼯程专业分包合同（⽰范⽂本）合同编码：建设⼯程专业分包合同xxxxx建设（集团）有限公司⼆〇⼀六年建设⼯程专业分包合同第⼀部分合同协议书⼯程承包⼈：xxxxx建设有限公司/基层公司名称（以下简称“甲⽅”）（与业主合同的承包⼈名称⼀致或三⽅协议中被委托⽅名称⼀致）专业分包⼈：分包单位全称（以下简称“⼄⽅”）（与法⼈税务主体资格⼀致）依照《中华⼈民共和国合同法》、《中华⼈民共和国建筑法》及其他有关法律、⾏政法规，遵循平等、⾃愿、公平和诚实信⽤的原则，鉴于（业主单位全称，以下简称为“业主”）与甲⽅已经签订施⼯合同（以下称为“业主合同），双⽅就专业分包事项协商达成⼀致，订⽴本合同。
1、⼯程概况1.1总包⼯程名称：。
1.2总包⼯程地点：。
1.3分包⼯程名称：。
1.4分包范围：；主要⼯作内容：（各分项的详细⼯作内容或项⽬特征应在实物量清单或⼯程量清单予以描述）。
2、分包合同⼯期2.1合同⼯期：计划开⼯⽇期：年⽉⽇计划完⼯⽇期：年⽉⽇⼯期总⽇历天数为：天2.2若甲⽅根据⼯程总体要求对⼯期做出合理调整时，⼄⽅应⽆条件服从，且不得向甲⽅索赔任何费⽤。
3、质量标准本⼯程质量标准双⽅约定为：符合业主合同约定的质量标准（后附除有关承包⼯程的价格细节外的业主合同复印件且需双⽅盖章确认⼄⽅了解业主合同质量要求）。
4、合同⽂件及解释顺序组成本合同的⽂件及优先解释顺序如下：（1）中标通知书（如果有）；（2）分包⼈的投标书及其附件；（3）本合同及其附件；（4）本合同⼯程建设标准及有关技术要求；（5）图纸；（6）除业主合同⼯程价款之外的业主合同⽂件；（7）合同履⾏过程中，甲⼄双⽅协商⼀致的其它书⾯⽂件。
在合同订⽴及履⾏过程中形成的与合同有关的⽂件均构成合同⽂件的组成部分。
前述各项分包合同⽂件包括合同当事⼈就该项分包合同⽂件做出的补充和修改，属于同⼀类内容的⽂件，应以最新签署的为准。
5、合同价款5.1含税合同价：（⼤写）⼈民币元（⼩写：￥元），其中不含税合同价：（⼤写）元（⼩写：￥元）；税率11/0%，税⾦：（⼤写）元（⼩写：￥元）。
建设工程施工专业分包合同(示范文本)》
建设工程施工专业分包合同(示范文本)》全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：建设工程施工专业分包合同（示范文本）一、合同双方：甲方：（委托方）地址：法定代表人：电话：二、项目内容：1.甲方委托乙方承包以下工程项目：（1）工程名称：2.工程合同价款：本工程合同的合同价款为人民币（大写）（小写）元整，合同价款包括工程项目的所有费用。
3.工程工期：本工程项目的工期为（具体时间），乙方必须按时完成委托的工程项目。
4.工程质量和安全：乙方必须按照国家相关标准和规定完成工程项目，并保证工程质量符合合同要求。
在施工过程中，乙方要注意工程安全，遵守相关安全规定，确保施工过程安全无事故。
5.工程变更：若有工程变更，须经双方协商一致并签署书面变更协议。
如产生额外费用，甲方需承担额外费用。
6.工程款项支付方式：甲乙双方协商确定工程款项支付方式，一般按工程实施进度支付。
7.违约责任：若一方违反合同规定导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
8.法律适用和争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。
双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
（以下空白）甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上是关于建设工程施工专业分包合同的示范文本，双方签订合同前可根据实际情况对合同内容进行修改和完善。
如有需要，还可由专业律师参与合同的起草和审查，以确保合同的有效性和合法性。
希望双方在合作中能够遵守合同约定，共同完成工程项目，实现双方的合作共赢。
第二篇示例：建设工程施工专业分包合同(示范文本)甲方：__________（委托方）一、合同目的：本合同的目的在于明确乙方所分包的建设工程施工专业范围、分包工程内容和相应的分包付款标准，双方应遵守协议内容并按照本合同规定的要求完成合同工程。
二、工程范围：乙方承担对甲方建设工程施工专业的分包承包工程，具体分包内容及工程范围详见《分包工程清单》。
三、工程周期：本合同自双方签署之日起生效，至分包工程竣工验收结束止。
(完整版)GF-2003-0213建设工程施工专业分包合同示范文本
GF—2003—0213建设工程施工专业分包合同（示范文本）中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局2003年8月第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：二、分包合同价款金额：大写：人民币元，小写：元。
三、工期开工日期：本分包工程定于年月日开工；竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；合同工期总日历天数为：天。
四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：五、组成分包合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书（如有时）；3、分包人的报价书；4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5、本合同专用条款；6、本合同通用条款；7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效合同订立时间：年月日；合同订立地点：本合同双方约定后生效。
承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。
建设工程施工专业分包合同示范文本6篇
建设工程施工专业分包合同示范文本6篇篇1建设工程施工专业分包合同示范文本甲方：（委托方）______________乙方：（承包方）______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，为了明确双方的权利和义务，加强合作，保证合同顺利履行，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方承揽建设工程施工等相关事宜，签订本合同如下：一、基本内容1. 项目名称：______________2. 建设地点：______________3. 委托方代表：______________4. 承包方代表：______________5. 项目规模：______________6. 工程总造价：______________7. 施工时间：______________至______________二、任务及范围1. 乙方承包的工程包括但不限于以下内容（具体见附件）：2. 乙方应按照合同要求，保质、保量、按时完成工程施工任务。
三、合同价款及支付1. 本合同工程总价款为人民币______________元整。
2. 本工程工程费的支付方式为：3. 工程款支付时间节点：4. 工程款支付方式：四、工期、质保及验收1. 工程实际完工日期：______________2. 质量保证期为______________。
3. 工程验收标准及程序：______________五、违约处理1. 在履行合同过程中，如有一方不履行合同义务或违约行为，违约方应赔偿守约方的一切损失，另行支付违约金，违约金金额为合同总价的百分之________。
2. 如因不可抗力导致履行合同不能完成，双方可协商解决。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同的修改、解释及争议解决均应协商解决。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（委托方）：乙方（承包方）：签字：______________ 签字：______________日期：______________ 日期：______________附件：对本合同的补充说明、工程内容清单等。
工程建设分包合约样本
工程建设分包合约样本1. 合约背景本合约是由甲方（工程建设项目的总包方）与乙方（工程建设项目的分包方）之间签订的一份工程建设分包合约。
该合约旨在明确双方的权利和义务，保障工程建设项目的顺利进行。
2. 合约条款2.1 项目描述甲方将详细描述工程建设项目的性质、规模、地点、时间等相关信息，供乙方参考。
2.2 分包范围乙方将明确承担的工程建设项目分包范围，包括具体任务和责任。
2.3 工期双方将约定工程建设项目的起止时间，并明确工期的延期和缩短的处理方式。
2.4 价款支付甲方将按照约定的方式和时间支付乙方相应的价款，包括分期支付和最终支付。
2.5 质量要求乙方需按照甲方提供的工程建设项目质量要求进行施工，并承担相应的质量保证责任。
2.6 违约责任双方将约定违约责任及相应的赔偿方式。
违约责任可包括违约金的支付、合同解除等。
2.7 争议解决双方同意，如发生合约争议，将通过友好协商解决。
如协商不成，可提交相关争议至仲裁机构解决。
3. 合约生效与解除3.1 合约生效本合约自双方签字盖章之日起生效。
3.2 合约解除本合约可由双方协商一致解除，或根据合约条款中的约定解除。
4. 其他条款4.1 合约变更任何对本合约的修改或变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。
4.2 合约备案本合约需经相关主管部门备案。
4.3 合约附件本合约的附件包括但不限于工程图纸、技术规范、合作协议等。
5. 合约效力本合约的条款和附件构成了双方的权利和义务，对双方具有法律效力。
以上为《工程建设分包合约样本》的主要内容，双方可根据实际情况进行合理的修改和补充，以确保合约的适用性和合法性。
合约签订前，请双方仔细阅读并理解各条款的内容。
建设工程施工专业分包合同(示范文件)
建设工程施工专业分包合同是为了规范建设工程分包施工的行为和规定分包单位的责任和义务而制定的一份文件。
建设工程是国家重点领域之一，其施工质量和安全问题直接关系到人民群众的生命财产安全和国家经济发展，因此，建设工程施工专业分包合同的签订和执行对于保证建设工程施工质量和安全十分重要。
建设工程施工专业分包合同应当包含以下内容：一、基本情况合同双方的名称、地址、法定代表人或负责人、电话、传真、电子邮件等基本情况。
二、合同的目的具体说明该合同的目的是为了规范分包单位的施工行为，明确各方的权利和义务，确保建设工程的施工质量和安全。
三、施工内容明确分包单位的施工内容，包括施工工程的范围、建设工程的质量标准等。
同时，还要详细说明分包单位在施工过程中能够发现和控制的风险和隐患，并就相应的风险和隐患提供解决方案和措施。
四、施工期限明确分包单位的施工期限，包括总工期和分期工期。
同时，还要明确分包单位应当在何时提交工程进度计划、工作报告和质量验收报告等。
五、分包价款明确分包价款的数额及支付方式。
同时，还要明确对于分包单位在施工过程中发现的变更、延误和其他额外费用的处理方式。
六、质量保证及验收明确分包单位为建设工程所提供的质量保证措施和标准，以及验收的规定和标准。
分包单位应当在工程竣工后提交完整的质量保证文件，并承诺在保修期内负责保养和维修。
七、违约责任明确对于分包单位逾期交工、工作不及时、质量不合格、造成迟延或其他违约行为的违约责任。
八、竣工验收明确分包单位应当在何时提交竣工资料和验收报告，以及在验收过程中分包单位应当履行的责任和义务。
九、争议解决明确在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括调解、仲裁、诉讼等。
建设工程施工专业分包合同是建设工程建设过程中不可或缺的一环，合同内容的规范和严格执行，对建设工程的质量和安全起到不可或缺的保障作用。
因此，有关部门应当对分包单位的选定、审核和监督加强力度，确保合同的严格执行，并建立完整的分包合同数据库，以便于日后建设工程的质量监管和问题处理。
建设部专业工程分包合同示范文本
建设部专业工程分包合同示范文本首先呢，这个示范文本把合同双方的身份都搞得明明白白的。
就像介绍两个人认识，甲方是谁，乙方又是谁，得清清楚楚，这样后面才不会扯皮。
比如说甲方可能是总承包商，手里握着大工程，但是有些专业的小工程他们想找更专业的人来做，这就有了乙方，也就是专业分包商。
然后呢，合同里会把工程的内容详细地说清楚。
这就好比点菜的时候，得告诉厨师要做什么菜，不能含含糊糊的。
是做水电工程呢，还是搞装修里面那些特别精细的木工活儿？这些都得精确到每一个小细节。
比如说水电工程，要明确是做整个大楼的水电布局，还是只负责某几层；木工活儿呢，是做所有的门窗套，还是只做特定区域的柜子。
再说说工期。
这就像一场比赛的时间限制一样，从什么时候开始干这个工程，到什么时候必须干完，都规定得死死的。
不然的话，甲方的整个大工程进度就会被拖后腿，就像一列火车，一节车厢晚点了，可能会影响整个列车的运行。
还有工程质量标准。
这可是个关键部分，就像考试的及格线一样。
这个标准得按照国家的相关规定来，比如说建筑结构的强度得达到多少，装修的表面平整度要符合什么样的数值。
要是质量不达标，那就像盖了个摇摇欲坠的房子，谁也不敢住啊。
钱的事儿当然也不能少啦。
这个示范文本会规定好工程款怎么支付。
是按工程进度付款呢，还是先付一部分预付款？比如说工程做到一半的时候付一部分钱，让乙方有资金继续干下去，就像给汽车加油一样，得保证它能跑到目的地。
而且最后的尾款怎么结算也得说清楚，不能干完活了，双方还为了剩下的那点钱争得面红耳赤。
还有双方的权利和义务。
甲方有权利监督乙方干活儿的质量和进度，就像老板看着员工工作一样。
乙方呢，有义务按照合同的要求好好干活儿，同时也有权利要求甲方按时付款、提供必要的施工条件。
比如说甲方得保证施工现场通水通电，要是没电，乙方的那些电动工具就都成摆设了。
建设工程施工专业分包合同示范文本--GF-2003-0213
建设工程施工专业分包合同示范文本–GF-2003-0213该文本为建设工程施工专业分包合同的示范文本，旨在规范建筑工程分包合同的撰写和执行，保障各方权益，确保施工的顺利进行。
具体合同内容如下：第一条合同内容及范围本合同为建设工程施工专业分包合同，包括以下内容：1.施工分包范围：分包方应按照甲方要求，承担该工程施工中相关的专业工程，具体施工范围详见技术标准和图纸。
2.工程合同金额及支付方式：本分包合同工程合同金额为人民币（壹佰万元整），分期支付，具体详见合同附件。
3.工程进度及质量要求：分包方应确保工程按期完工，并按照技术标准和图纸进行施工，若出现质量问题，应及时进行整改。
4.安全生产要求：分包方应按照国家、行业和甲方规定的安全生产标准进行作业，确保工程安全顺利进行。
第二条分包方的责任与义务1.分包方应按照甲方规定的图纸和技术标准进行专业工程施工，并保证施工质量符合国家和行业标准，并保证施工期限内完工。
2.分包方应按照合同约定支付保证金，若工程质量不符合要求或逾期完成，甲方有权扣除相应保证金作为赔偿。
3.分包方应对所承包工程进行安全管理，制定并执行相应的安全生产制度和措施，确保工程安全。
4.分包方应定期对施工过程进行检查、巡视、并记录相关数据和情况，并向甲方及时汇报。
5.分包方应对专业工程施工过程中产生的垃圾进行妥善处理，并按照要求进行清理。
6.分包方应向甲方提交有关法律、行业资质文件等证明文件，若存在虚假情况，分包方应承担相应法律责任。
第三条甲方的责任与义务1.甲方应按照法律法规和工程合同要求，提供相关技术文件及图纸，明确工程需要达到的质量标准和工期要求。
2.甲方应按照双方约定的支付方式，及时支付分包款，若出现逾期情况，应当及时付清利息和违约金。
3.甲方应制定并执行安全生产等相关制度和规定，确保工程施工期间生产环境的安全。
4.甲方应对工程合同付款的方式及时间进行公示，并明确相关违约责任和赔偿金标准。
专业分包合同 示范文本 住建部
专业分包合同示范文本住建部一、合同双方信息。
甲方（总包方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（分包方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]二、工程概况。
1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[详细地点]3. 分包工程范围及内容：这部分可得说清楚喽。
就好比咱盖房子，你分包的是砌墙呢，还是搞水电安装呢？得把具体负责的活儿一项一项列明白。
比如说，分包工程是室内装修，那就要包括墙面的粉刷、地面的瓷砖铺设、天花板的吊顶安装这些具体内容。
三、合同工期。
1. 开工日期：[具体日期]2. 竣工日期：[具体日期]3. 总日历天数：[X]天。
这个工期可不能随便改，就像火车得按照时刻表跑一样。
要是因为啥特殊情况要调整，得按照合同里说的流程来办，可不能想咋来就咋来。
四、质量标准。
1. 工程质量得符合[具体质量标准，如国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准之类的]。
2. 乙方啊，你得像对待自己的宝贝一样对待工程质量。
每一道工序都得严格按照标准来做，要是甲方发现质量有问题，让你整改，你可不能拖拖拉拉，得麻溜儿地去解决。
五、合同价款与支付。
1. 合同价款：本专业分包工程的合同价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2. 付款方式：预付款：合同签订后，甲方在[具体时间]向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，这就像是给你个启动资金，让你能把前期的材料啊、设备啊这些准备好。
进度款：按照工程进度来付。
比如说，工程完成到一半的时候，乙方得向甲方提交进度报告，甲方审核通过后，在[具体时间]支付合同价款的[X]%。
这里面可不能虚报进度哦，大家都得实实在在的。
竣工款：工程竣工且验收合格后，甲方在[具体时间]支付到合同价款的[X]%。
质保金：剩下的[X]%作为质保金，质保期届满后，如果没有质量问题，甲方就会把质保金付给乙方。
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合同编码：建设工程专业分包合同xxxxx建设（集团）有限公司二〇一六年建设工程专业分包合同第一部分合同协议书工程承包人：xxxxx建设有限公司/基层公司名称（以下简称“甲方”）（与业主合同的承包人名称一致或三方协议中被委托方名称一致）专业分包人：分包单位全称（以下简称“乙方”）（与法人税务主体资格一致）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（业主单位全称，以下简称为“业主”）与甲方已经签订施工合同（以下称为“业主合同），双方就专业分包事项协商达成一致，订立本合同。
1、工程概况1.1总包工程名称：。
1.2总包工程地点：。
1.3分包工程名称：。
1.4分包范围：；主要工作内容：（各分项的详细工作内容或项目特征应在实物量清单或工程量清单予以描述）。
2、分包合同工期2.1合同工期：计划开工日期：年月日计划完工日期：年月日工期总日历天数为：天2.2若甲方根据工程总体要求对工期做出合理调整时，乙方应无条件服从，且不得向甲方索赔任何费用。
3、质量标准本工程质量标准双方约定为：符合业主合同约定的质量标准（后附除有关承包工程的价格细节外的业主合同复印件且需双方盖章确认乙方了解业主合同质量要求）。
4、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）中标通知书（如果有）；（2）分包人的投标书及其附件；（3）本合同及其附件；（4）本合同工程建设标准及有关技术要求；（5）图纸；（6）除业主合同工程价款之外的业主合同文件；（7）合同履行过程中，甲乙双方协商一致的其它书面文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件的组成部分。
前述各项分包合同文件包括合同当事人就该项分包合同文件做出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
5、合同价款5.1含税合同价：（大写）人民币元（小写：￥元），其中不含税合同价：（大写）元（小写：￥元）；税率11/0%，税金：（大写）元（小写：￥元）。
5.2合同价格形式，采用下列第（1）/（2）/（3）种形式：（1）固定单价：表中填写乙方中标价或双方谈判价，即在合同有效期内单价不变；（2）可调单价：表中填写乙方中标价或双方谈判价，本单价为基准价（该价格必须填），写明单价调整范围和方式，基准价±风险外的价差、变更签证（不超过业主合同人工费、材料费的价差和变更签证风险范围）。
（3）固定总价：一次性包死价，表中填写总价构成的实物量分项清单或工程量清单项。
6、承诺6.1甲方承诺已获得业主同意将专业分包工程分包给乙方，并承诺按照分包合同约定的期限和方式支付合同价款。
6.2乙方承诺按照法律规定及分包合同约定完成分包工程施工，并在保修期内履行分包工程维修义务。
6.3乙方承诺履行业主合同中与分包工程有关的甲方的所有义务，但分包合同明确约定应由甲方履行的义务除外。
乙方承诺就分包工程进度、质量和安全与甲方向业主承担连带责任。
6.4合同当事人通过招投标或其他形式签订分包合同的，双方理解并承诺不再另行签订与分包合同实质性内容相背离的合同。
7、其他7.1本协议书一式份，均具有同等法律效力，甲方执份，乙方执份。
7.2合同生效合同订立时间：年月日，合同订立地点：。
本合同约定双方签字盖章后生效，附件具有法律效力。
甲方：xxxxx建设有限公司/（公章）乙方：（公章）基层公司甲方代表人：经营主管副经理（签字）乙方法定代表人：经办人：项目经理（签字）委托代理人：(附授权委托书)（签字）纳税人身份：纳税人身份：一般纳税人/小规模纳税人/其他纳税人识别号：纳税人识别号：开户行：开户行：账号：账号：电话：电话：传真：传真：地址：地址：日期：日期：第二部分合同条款1、一般约定1.1标准和规范（1）适用于分包工程的标准和规范包括国家标准、行业标准、工程所在地的地方标准以及业主合同中约定的适用于分包工程的标准和规范等。
（2）乙方在签订分包合同前已充分了解前述标准和要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的费用。
1.2图纸（1）甲方应在分包工程开工天前，向乙方免费提供图纸套，并组织图纸会审和设计交底。
（2）乙方在收到图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知甲方。
甲方应及时向乙方提供修改补充后的图纸或处理意见。
1.3 深化设计（1）甲方委托乙方完成分包工程的施工图深化设计的，深化设计需要相应的设计资质的，乙方应在其设计资质等级和业务允许的范围内，在甲方提供图纸的基础上，根据国家有关工程建设标准进行深化设计；如乙方不具备相应的设计资质，应由乙方委托具有相应资质的单位进行深化设计。
深化设计不需要相应设计资质的，乙方在甲方提供图纸的基础上根据国家有关工程建设标准自行完成深化设计。
（2）乙方的深化设计须经过甲方和业主确认后方可进行施工。
乙方对其自行或委托设计的图纸费用自行承担，并负有相应的法律责任。
1.4文物和地下障碍物（1）在施工过程中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，乙方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知甲方项目经理，甲方项目经理应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，甲方和乙方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。
甲方承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。
如乙方发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。
（2）施工过程中发现影响工作地下障碍物时，乙方应于8小时内以书面形式通知甲方项目经理，同时提出处置方案，甲方项目经理收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案，甲方承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。
所发现的地下障碍物有归属单位时，甲方应报请有关部门协同处置。
1.5知识产权（1）甲方提供给乙方的图纸和文件，乙方可以为实现合同目的而复制、使用，但不能用于与分包合同无关的其他事项。
（2）分包合同当事人保证在履行分包合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。
乙方在深化设计、使用材料、施工设备、工程设备或采用施工工艺时，因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任，由乙方承担；因使用甲方提供的材料、施工设备、工程设备或施工工艺导致侵权的，由甲方承担责任。
（3）乙方在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包含在签约合同价中。
1.6保密除法律规定外，未经对方当事人同意，任何一方当事人不得将对方提供的图纸、文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。
2、项目经理及相关人员2.1 甲方项目经理（1）甲方委派担任驻工地履行本合同的项目经理为，联系电话：。
(2) 甲方对其授权范围：。
2.2 乙方项目经理（1）乙方委派担任履行本合同的项目经理为，身份证号码：，联系电话：。
（2）乙方对其授权范围：。
2.3乙方现场管理人员（1）乙方配备能够胜任本工程各项要求的项目管理人员和施工人员，乙方项目管理人员一览表（见附表1）。
（2）管理人员必须持有规定要求的岗位证书，特殊工种必须具有相应的上岗证书。
（3）乙方按分包工程所需要的工种、级别和人数要求安排劳务人员进场，并按有关规定为劳务人员办理有关证件备查（包括劳务证、操作证、暂住证等）。
（4）乙方授权委托负责甲供材料（含消耗材和周转材）和设备的领退、保管、对账及结算。
(附授权委托书)3、甲方权利义务3.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行业主合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向业主负责。
3.2甲方在实际开工日期天前完成乙方施工前期的下列工作并承担相应费用:（1）完成水、电等施工管线和施工道路，并完成满足本合同施工所需的能源供应及施工道路畅通的时间和质量要求。
（2）向乙方提供相应的工程地质和地下管网线路资料：乙方在施工中做好保护工作，同时注意发现不明管线的核对和保护工作。
（3）向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为：甲乙双方书面签字确认交验，交验后由乙方负责保护。
3.3负责组织图纸会审和技术交底，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。
3.4按时提供图纸，及时交付供应材料、设备及所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。
3.5按本合同第15条约定，向乙方支付经甲方审批的工程款。
3.6负责与业主、监理、设计及有关部门联系、协调现场工作关系。
4、乙方权利义务4.1办理与分包工程有关的许可和批准手续。
4.2乙方应在分包合同签订后7天内，最迟不得晚于实际开工日期前7天，向甲方提交分包工程详细施工组织设计。
甲方应在收到施工组织设计后7天内确认或提出修改意见。
对甲方提出的合理意见和要求，乙方应予以修改完善。
4.3乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月22日提交本月施工计划完成情况及下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，应按甲方要求提交月、旬、周施工计划，经甲方批准后严格实施。
乙方应参加甲方组织的生产例会，接受甲方对进度的督促、检查。
在重要节假日及农忙期间，服从甲方的统一的时间安排，确保甲方要求的节点工期。
如因业主对工期进行调整时，乙方应服从甲方对本分包工程的工期调整且不得向甲方索赔任何费用。
4.4严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准和要求，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及其各种违约金。
4.5自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管和使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局。
4.6按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。
4.7按时提交报表和完整的原始技术经济资料，积极配合甲方办理交工验收。
4.8做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及其各种违约金。
4.9妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机械、周转材料及其他设施。
4.10乙方指派现场项目经理必须常驻现场，通信工具保持24小时开机，与甲方项目部作息时间一致，遇事率先处理，不推诿；必须服从甲方转发的业主及监理工程师的指令。
4.11乙方应对其分包范围内的工程质量负责。
乙方应承担并履行业主合同约定的与分包工程有关的所有义务及工作程序。
4.12乙方对甲方下发的各项文件资料（包括各类通知、施工变更、违约金支付单、工程技术文件等）应及时签收，无故拒收或拖延签收3日以上，乙方应向甲方支付元违约金，对于因拒收文件资料延误施工造成的一切损失，由乙方承担。