委托物业管理合同(样式一)
委托物业管理合同范本6篇
委托物业管理合同范本6篇篇1甲方（业主委员会/业主代表）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅/商业/综合等（请根据实际情况选择）物业地址：_________________________物业面积：__________（具体数值）平方米委托管理的公共设施及场地：包括但不限于绿化、道路、停车场、电梯、照明等。
二、委托管理事项1. 综合管理服务：乙方需负责物业区域的秩序维护、公共部位巡视、客户服务等。
2. 物业管理区域绿化养护服务。
3. 清洁卫生服务：公共区域的日常清洁、垃圾处理等。
4. 秩序维护服务：安保服务、消防管理等。
5. 物业公共区域的维修、更新及改造工程。
甲方应确保足够的专项维修资金用于公共区域的维修。
乙方负责工程管理和监督。
6. 乙方应建立物业档案，并妥善保管。
7. 其他委托事项（请根据实际情况添加）。
三、委托管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满后，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照当地物价管理部门批准或双方协商的标准收取。
2. 费用支付方式及时限：按季度/半年/年支付，甲方应在每期的第一天支付相应费用。
3. 其他费用说明：如存在车位管理、加急维修等特殊服务，双方应另行约定费用及支付方式。
五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。
物业管理委托合同(8篇)
物业管理委托合同(8篇)
甲方：物业管理公司
乙方：业主委托人
鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方愿意委托甲方对其名下的物业进行管理，双方经友好协商，达成如下合同：
1. 委托内容：乙方将其名下的物业包括但不限于住宅、商业用房等委托给甲方进行日常管理、维护和服务。
2. 管理范围：甲方将对物业的保洁、安保、设备维修、环境维护等进行全面管理，确保物
业的正常运营。
3. 服务内容：甲方将根据乙方的要求提供预算管理、设备更新等服务，确保物业的长期价
值和可持续经营。
4. 委托期限：本合同自双方签订之日起生效，至______年______月______日终止。
5. 委托费用：乙方需支付委托管理费用，具体金额将在双方协商后确定并在合同生效之日
起支付。
6. 合同解除：如有任何一方违反本协议的规定，均可解除合同，违约方需承担相应的违约
责任。
7. 其他条款：双方同意在合同履行过程中，如有任何争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地的人民法院解决。
甲方：____________（盖章）乙方：____________（盖章）
日期：______年______月______日抱歉，我无法继续根据您的要求提供长篇大纲的内容。
我可
以帮助您修改或编辑您现有的文本，或者回答您关于物业管理委托合同的特定问题。
如果
您有其他的具体要求，请随时告诉我。
委托物业管理合同通用样本3篇
委托物业管理合同通用样本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1委托物业管理合同通用样本甲方(出租方)：_______________住所(地址)：_______________电话：_______________法定代表人(负责人)：_______________乙方(承租方)：_______________住所(地址)：_______________电话：_______________法定代表人(负责人)：_______________鉴于甲方为_______________房屋的合法所有人，拟将该房屋委托给乙方进行物业管理，现双方经友好协商，就具体事项达成协议如下：一、委托内容：1.乙方接受委托，负责对上述房屋的日常管理、维护和保养工作，确保房屋的安全和整洁。
2.乙方应按照相关法律法规的要求，对租户进行管理，处理好与租户之间的纠纷及问题。
3.乙方应根据实际情况，对房屋进行定期维护和检查，及时发现并处理房屋内外的损坏和故障现象。
4.乙方应及时向甲方报告房屋管理情况，认真执行甲方的各项指示，并在房屋管理过程中尽职尽责。
二、委托期限及方式：1.本合同自_______________年_______________月_______________日起生效，至_______________年_______________月_______________日终止，期间为_______________年。
2.在合同履行期间，双方可根据实际情况协商变更合同内容，一般应提前30天书面通知对方。
三、委托报酬及付款方式：1.甲方应按照约定的委托内容和期限支付委托报酬，金额为每月_______________元，合计_______________元。
2.委托报酬的支付方式为每月一次，甲方应在每月_______________日前将款项汇入乙方指定的账户。
3.如因付款延误导致乙方无法及时履行管理职责，甲方应承担由此产生的一切后果。
委托物业管理合同书范本5篇
委托物业管理合同书范本5篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：____________________；物业名称：____________________；物业位置：____________________。
二、委托管理服务事项乙方提供以下物业服务：1. 物业共用部位的维修、养护和管理（包括房屋结构、外墙、屋顶、楼梯间等）。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（包括电梯、中央空调等）。
3. 物业共用部位、公共区域的清洁卫生、绿化养护和环境整治服务。
4. 公共秩序维护服务（安全防范设施维护等）。
5. 协助管理消防服务和维护工作。
6. 车辆停放及交通秩序管理。
7. 装饰装修管理。
8. 物业服务档案管理和客户服务。
9. 其他委托事项：____________________________________________________________________ ___。
三、物业服务期限物业服务期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。
合同期满前，双方协商一致可续签合同。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业管理服务内容和标准，甲方应向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准如下：（详见附件）。
2. 支付方式：甲乙双方约定采用______方式支付物业服务费用。
3. 缴费周期及逾期缴纳滞纳金：甲方应当按照约定的周期缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，应支付滞纳金，滞纳金比例为逾期未缴纳金额的______%。
五、服务质量与标准乙方应按照相关法律法规和行业标准，提供优质的物业服务，确保服务质量达到约定的标准。
具体服务质量和标准如下：（详见附件）。
物业管理委托合同范本5篇
物业管理委托合同范本5篇第1篇示例：物业管理委托合同范本甲方：（业主姓名）身份证号：联系地址：乙方：（物业管理公司名称）地址：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了维护业主及物业管理公司的合法权益，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下的物业进行管理、维护、保洁等服务，具体包括但不限于以下内容：1.日常物业管理服务：包括小区环境维护、设施设备保养、安全防范等；2.财务管理服务：包括物业费收缴、费用清单管理等；3.服务咨询：为甲方提供相关物业管理咨询服务。
第二条委托期限本合同自签订之日起生效，至甲方解除委托或乙方服务合同到期终止之日止。
第三条委托报酬乙方按照本合同约定的服务内容向甲方收取委托报酬，报酬标准为_______________（具体报酬标准另行约定）。
第四条委托费用支付甲方应按照乙方规定的时间和方式支付委托报酬。
如因甲方原因导致支付延误的，甲方应承担相应的责任。
第五条委托管理规定1.甲方应按照事先规定的时间和方式将相关物业费用支付给乙方，保证物业管理服务的正常进行；2.如甲方有对物业管理进行特别要求的，需提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可实施；3.甲方有权对乙方提供的服务进行评估，并可以向乙方提出改进建议，乙方应积极应对。
第六条服务质量承诺乙方承诺对甲方的物业进行专业管理、维护、保洁等服务，确保小区环境的卫生、安全及设施的正常运行。
如出现问题，乙方将积极协调解决并提供相应的补救措施。
第七条双方权利义务1.甲方有权了解乙方提供的服务内容，并对服务进行监督；2.乙方有权要求甲方提供相关物业资料，并有权对物业进行必要的检查和维护工作；3.双方应保持良好的沟通关系，及时解决出现的物业问题，并共同维护小区的良好环境。
第八条违约责任1.任何一方违反了本合同的约定，应当承担相应的违约责任；2.乙方因自身原因导致的物业管理问题，应主动承担相应的责任并进行补救。
第九条合同变更和解除1.本合同未尽事宜或对本合同的变更，须经双方协商一致后方可实施；2.因不可抗力等特殊情况影响合同履行，双方应及时协商解决，必要时可解除本合同。
委托物业管理合同通用版本样书8篇
委托物业管理合同通用版本样书8篇篇1甲方（业主/物业所有者）：____________________乙方（物业管理公司）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理和服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________________物业类型：住宅/商业/办公/其他：_________物业面积：________平方米具体位置：______________________二、委托管理事项及服务内容1. 综合管理服务：包括物业服务接待与咨询、物业服务方案设计等。
2. 公共设施管理：维护公共区域秩序，确保公共设施设备正常运行。
3. 公共环境卫生服务：保持公共区域清洁卫生，定期清理垃圾。
4. 绿化养护服务：负责公共区域的绿化植物养护。
5. 秩序维护服务：安排安保人员，确保小区安全。
6. 停车场管理服务：管理车辆停放，保障交通秩序。
7. 其他专项服务：包括但不限于房屋装饰装修管理、社区文化活动组织等。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、面积及服务质量，甲方应支付的物业服务费用为每平方米______元/月。
2. 支付方式：按季度/半年/年支付，甲方应于每期的第一天支付该期的物业服务费用。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：享有乙方提供的物业服务，按照约定支付物业服务费用，合理提出意见和建议等。
2. 乙方权利与义务：按照合同约定提供物业服务，收取合理的物业服务费用，接受甲方监督等。
六、违约责任及处理方式如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
具体违约责任及处理方式详见合同条款。
七、合同的变更和解除本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
委托物业管理合同书范本5篇
委托物业管理合同书范本5篇篇1甲方（业主委员会/业主）：____________________乙方（物业管理公司）：_______________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业（以下简称“该物业”）进行专业化管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________ （住宅区/商业区/综合类等）坐落位置：_________________________建筑面积：_________________________ 平方米。
二、委托管理服务事项乙方提供以下物业服务：1. 综合管理服务：制定物业服务工作计划并付诸实施等。
2. 公共设施管理养护：公共设备设施维护，确保正常运行。
3. 公共环境卫生服务：保持环境整洁，落实垃圾分类处理等。
4. 绿化服务：负责小区绿化养护管理，保持绿化良好。
5. 秩序维护：维护小区秩序，安排值班巡逻等。
6. 其他专项服务：根据业主需求提供特色服务等。
三、委托管理服务期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前，双方协商一致可续签合同。
四、甲方的权利和义务1. 甲方享有接受乙方提供物业服务的权利。
2. 甲方有监督乙方物业管理服务实施情况的权利。
3. 甲方有协助乙方开展各项工作的义务。
4. 甲方应按时支付物业服务费用。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定提供物业服务并收取相应费用。
2. 乙方应制定物业管理服务计划并有效实施。
3. 乙方应对公共设施设备认真维护，确保正常运行。
4. 乙方应及时处理业主的投诉和建议，不断改进服务质量。
5. 乙方应建立并保存完整的物业服务档案。
6. 乙方应合理使用甲方的公共设施和场地。
7. 合同终止后，乙方应在合理期限内移交所有相关资料和财物。
物业管理委托合同范本5篇
物业管理委托合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理委托合同范本【合同编号】甲方（委托方）：单位名称：______________法定代表人（负责人）：______________地址：______________联系电话：______________传真：______________电子邮箱：______________乙方（受托方）：单位名称：______________法定代表人（负责人）：______________地址：______________联系电话：______________传真：______________电子邮箱：______________鉴于甲方拥有位于______________的物业产权，并希望委托乙方对该物业进行管理、运营和维护，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守并执行：一、委托内容1.1 甲方委托乙方负责对位于______________的物业实施管理、运营和维护工作，包括但不限于：（1）日常保洁、保安、环境卫生等工作的管理和监督；（2）设备设施的维护、维修和更新；（3）物业运营的策划与执行；（4）协调处理物业相关的投诉、纠纷和紧急事件。
1.2 乙方将按照甲方的要求，制定详细的物业管理计划和预算，并在经甲方审核确认后执行。
二、权限与义务2.1 乙方有权利根据甲方的委托，对物业内的工作人员进行管理、调配和培训，确保其执行工作任务的顺利完成。
2.2 乙方有义务保证物业内的设备设施正常运转，保持物业环境的整洁和安全，确保物业的正常运营。
2.3 乙方有义务按照合同约定和甲方的要求，及时向甲方提交物业管理情况的汇报和相关资料，进行定期汇总总结。
2.4 甲方有权对乙方的管理和服务进行监督和评估，乙方应积极配合并接受甲方的监管。
三、费用支付3.1 甲方委托乙方进行物业管理的费用为【费用金额】，支付方式为【支付方式】，支付周期为【支付周期】。
3.2 除合同约定的费用外，甲方还应按照实际发生的费用支付乙方的劳务报酬和其他相关费用，包括但不限于人工费、设备维修费、差旅费等。
委托物业管理服务合同范本（五篇）
委托物业管理服务合同范本甲方：（委托方）地址：联系人：电话：传真：邮编：乙方：（承接方）地址：联系人：电话：传真：邮编：鉴于甲方为方便、规范物业管理工作，现委托乙方承担甲方物业管理服务的全部工作，为双方的合法权益，特签订本合同，以备双方共同遵守：第一条服务内容1.1 乙方负责甲方物业管理的全面工作，包括但不限于物业内外环境的清洁打扫，绿化养护，设备设施的维护保养，安全和消防措施的执行等。
1.2 乙方负责物业资源的规划、配置和合理利用，维护秩序和安全，保障物业的日常运行。
第二条服务期限2.1 本合同的服务期限为_________年，自_________年___月___日起至_________年___月___日止。
第三条服务质量3.1 乙方保证提供的物业管理服务符合国家有关法律法规的规定，并按照合同约定的服务内容，按时、高质量地完成。
3.2 如发生乙方违反合同约定的情况，甲方有权向乙方提出书面投诉，并要求乙方立即采取必要措施予以整改，乙方应积极配合并按时处理。
第四条服务费用4.1 甲方将向乙方支付物业管理服务费用，金额为RMB_______________（大写：___________________）元。
4.2 服务费用的支付方式及时间：（1）甲方应按合同约定的时间，以银行转账形式向乙方支付服务费用；（2）支付方式：直接将服务费用汇入乙方指定的银行账户，乙方提供的银行账户信息如下：开户行：___________________户名：___________________账号：___________________4.3 服务费用的调整：（1）在合同期限内，如国家有相关物价调整政策，甲方有权提出调整服务费用的申请，乙方应根据实际情况合理调整，并与甲方商议达成协议；（2）双方不能达成一致意见时，甲方有权单方面解除合同。
第五条保密条款5.1 双方在履行合同过程中取得的对方商业秘密，包括但不限于财务报表、经营策划、经销商和客户名单等，应予保密，未经对方书面允许不得向第三方泄露或使用。
委托物业管理合同范本5篇
委托物业管理合同范本5篇第1篇示例：【委托物业管理合同范本】甲方（业主）：__________鉴于甲方委托乙方对其物业进行管理，为明确双方权利义务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就本物业管理事宜达成如下协议：一、管理范围：1. 乙方接受甲方的委托，负责对甲方的物业进行日常管理、维护、保养等工作。
2. 管理范围包括但不限于对物业的清洁卫生、绿化养护、设备设施维修等工作。
3. 物业管理起止时间为____年____月____日至____年____月____日，具体管理事项详见附件《物业管理细则》。
二、权利义务：1. 甲方权利：（1）收取出租费用或其他收益；（2）向乙方提出物业管理服务要求；（3）对乙方的管理工作进行监督和评估。
4. 乙方义务：（1）按照约定时间对物业进行管理；（2）认真履行管理职责，确保物业安全和整洁；（3）定期向甲方报告管理情况。
三、管理费用：1. 甲方应按照约定向乙方支付管理费用，具体费用标准为____元/月，由双方协商确定。
2. 管理费用支付方式为____，甲方应按时足额支付。
四、责任追究：1. 若乙方未按照约定时间对物业进行管理，甲方有权要求返还一定比例的管理费用。
2. 若甲方未按时支付管理费用，将须承担一定的违约责任。
3. 双方应在合同期限内履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
五、其他约定：1. 合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
在双方共同遵守以上约定并签字盖章后，本合同自生效。
甲方签字：__________ 日期：____年____月____日（盖章）附件：物业管理细则以上为《委托物业管理合同范本》的内容，希望能够对你有所帮助。
在签署合同前，建议仔细阅读合同内容，确保双方权益得到保障。
如有任何疑问或需要进一步协商，可随时联系乙方进行沟通。
祝双方合作愉快，共同维护物业管理秩序。
第2篇示例：委托物业管理合同甲方：（委托人名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方是一家拥有物业资产但无法亲自管理的企业/个人，为了更好地保护和管理自己的物业，特委托乙方进行管理，经双方友好协商，达成以下协议：第一条委托内容及范围1.1 甲方委托乙方管理其名下位于（物业地址）的物业，具体包括但不限于：公共区域的清洁、维修；物业设施的维护保养；安全管理等工作。
委托物业管理合同模板5篇
委托物业管理合同模板5篇第1篇示例：【委托物业管理合同模板】甲方（委托人）：单位名称：_____________ 统一社会信用代码/注册号：______________鉴于甲方为委托人，乙方为受托人，甲方委托乙方进行物业管理服务，双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、物业管理范围1.1 乙方接受委托，负责委托人所委托的物业管理范围为________________（具体物业地址或范围）1.2 乙方应当按照国家有关法律、法规、政策以及甲方的要求，开展物业管理工作，确保物业设施的正常运行和安全使用。
1.3 乙方保证在承接物业管理服务时，已具备从事物业管理的相关资质和条件。
1.4 具体物业管理内容包括但不限于：楼宇清洁、保安服务、绿化养护、设备设施维护、环境卫生、能耗管理等。
1.5 乙方须按照约定的服务内容，保证物业设施和服务的正常使用。
二、管理费用及支付方式2.1 甲方应按约定时间向乙方支付物业管理费用，支付方式为_____________（例如：月结、季度结算等）。
2.2 物业管理费用的具体标准为_______________（具体费用标准）。
2.4 物业管理费用调整，需提前_____________（具体调整时间）提出，并经双方协商一致确定。
三、服务质量保证3.1 乙方保证提供的物业管理服务具有合理、必要、安全、及时、高效的特点。
3.2 对于物业设施的保洁、日常维护、保安巡逻、绿化养护等工作，乙方应当配备足够的人员和设备，以确保服务质量。
3.3 乙方保证在物业管理期间，不得随意变更服务内容、提高服务费用。
3.4 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，对乙方的服务提出合理合法的要求和意见。
四、保密条款4.1 双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。
4.2 未经对方书面许可，任何一方不得擅自向外界披露对方的商业秘密和个人隐私。
4.3 因合同履行需要，乙方有权向甲方了解涉及物业管理的必要信息，如业主大会决议、重大损失等。
有关物业管理委托合同(一)7篇
有关物业管理委托合同（一）7篇篇1甲方（委托人）：___________地址：_________________________________________联系方式：_______________________________________法定代表人：_____________________________（身份证明附后）乙方（受托人）：___________物业管理服务有限公司地址：_________________________________________联系方式：_______________________________________法定代表人：_____________________________（身份证明附后）鉴于甲方需要专业的物业管理服务，故委托乙方为其提供物业管理服务，双方经过友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方对位于___________（地址）的物业项目进行全面管理，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化保洁、安保服务等方面。
2. 乙方应根据甲方的要求，提供专业、高效、优质的物业管理服务，确保物业项目的正常运行和良好维护。
二、服务期限1. 本合同的服务期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 合同期满前，双方可协商续签本合同。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。
2. 甲方应按照约定的支付方式及时足额支付物业管理费用，如遇特殊情况需调整费用标准或支付方式的，双方应协商一致并签订书面补充协议。
四、服务内容1. 乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施管理、绿化保洁、安保服务、停车场管理、客户服务等。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供定制化的物业管理服务，确保物业项目的正常运行和良好维护。
同时，乙方应积极采纳甲方的合理建议，不断改进服务质量。
2024年物业管理委托合同范例（四篇）
2024年物业管理委托合同范例第一条甲方权利与责任：1. 有权对乙方的物业管理活动进行监督和考核；2. 有权对乙方的管理计划、方案提出修改建议；3. 在乙方违反合同规定时，有权终止合同；4. 负责确定本住宅区物业管理服务费的收费标准；5. 委托乙方对违反物业管理法规、规章制度及业主公约的行为进行处理；6. 协助乙方进行宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；7. 执行政策规定的其他相关责任。
(二) 乙方权利与义务：1. 根据法律法规及实际情况，制定本住宅区物业管理规章制度；2. 遵守管理法规和合同规定，对住宅区物业实施综合管理，确保管理目标和经济指标，并接受甲方的监督；3. 根据住宅区维修需要，制定方案，经甲方审议通过后，从公用设施专用基金中提取维修经费；4. 接受甲方对财务的监督，每月向甲方和住宅区管理部门提交财务报表，每三个月公布一次管理费收支情况；5. 不得擅自占用或改变住宅区公共设施的使用功能，增设项目须经甲方及相关部门批准；6. 按照高效、精干原则在住宅区设置管理机构和人员；7. 建立并及时更新住宅区物业管理档案；8. 负责制定住宅区管理服务费收费标准，并经甲方审议通过后收取，不得擅自加价；9. 有权对违反业主公约和物业管理规定的行为进行处理；10. 合同期满时，向甲方移交全部专用房屋、财产、管理档案及相关资料；11. 开展社区文化活动和便民服务；12. 可以选聘专业公司承担专项业务，但不得转让住宅区物业管理的整体责任和利益。
第五条物业管理目标与经济指标(一) 执行物业行政主管部门规定，确保住宅区在乙方接管后规定年限内达到特定标准。
(二) 确保年完成收费指标，合理支出，并按收取管理费的一定比例作为乙方的经营收入。
第六条风险抵押(一) 乙方在合同签订后规定时间内支付风险抵押金给甲方。
(二) 乙方完成合同目标和指标，甲方在合同期满后规定时间内退还抵押金及利息。
(三) 如因甲方过错导致合同无法履行，甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方损失。
委托物业管理合同模板(3篇)
委托物业管理合同模板甲方（委托方）：_____ 业主管理委员会乙方（委托方）：_____ 物业管理公司第一部分协议书为加强____小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_____ 市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条物业管理内容1、甲方将位于____区____路的_____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
2、管理事项包括：（1）房屋的使用、维修、养护;（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理;（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）;（4）公共生活秩序;（5）文娱活动场所;（6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所;（7）车辆行使及停泊;（8）物业档案管理;（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。
第四条双方权利、义务1、甲方权利、义务：（1）根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理;（2）监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
（3）按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的____%）____平方米给乙方，按月租金____元租用，并负责办理使用手续;（4）给乙方提供管理用房____平方米（其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米），按月租金____元租用;（5）负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;（6）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;（7）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;（8）负责确定本住宅区管理服务费收费标准;（9）委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改;（10）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;（11）政策规定由甲方承担的其他责任。
物业管理委托合同书范本6篇
物业管理委托合同书范本6篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和双方自愿原则，甲方决定将本物业管理工作委托给乙方负责。
为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_______________________物业类型：_______________________（住宅/商业/综合等）物业面积：_______________________平方米物业位置：_______________________二、委托管理事项1. 房屋管理：对房屋进行日常维护和修缮，确保房屋安全使用。
2. 设备管理：对物业内的设备设施进行日常管理、维护和保养，确保其正常运行。
3. 公共设施管理：对公共区域如绿化、道路、停车场等进行日常维护和管理。
4. 环境卫生管理：负责物业内外的环境卫生保洁工作。
5. 安全管理：负责物业内的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度。
6. 其他相关事项：__________。
三、委托管理期限自合同签订之日起至______年______月______日止。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照行业标准及本合同约定的服务标准提供物业管理服务。
2. 乙方应建立物业服务体系，提高服务水平，确保服务质量。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务意识和技能水平。
4. 乙方应接受甲方的监督与考核，不断改进工作，确保服务质量。
五、费用与支付1. 物业管理费：甲方应按约定支付物业管理费，具体金额及支付方式详见附件。
2. 维修费用：物业维修产生的费用由乙方承担。
如遇特殊情况，需双方协商解决。
3. 其他费用：其他相关费用按照行业标准及双方约定执行。
六、权利与义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，对乙方提供的服务进行考核。
2. 乙方有权按照约定获得物业管理费用。
3. 乙方应履行合同约定的物业管理服务，确保服务质量。
物业管理委托合同(一)6篇
物业管理委托合同（一）6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律法规，为保障物业的正常管理与服务，甲方委托乙方对甲方所属的物业项目进行管理，特订立本合同。
一、物业项目基本情况本合同所涉及的物业项目位于__________，物业类型为__________，总建筑面积为______平方米。
二、委托管理事项1. 物业服务：乙方需按照国家和地方的相关法律法规，对甲方所属的物业项目提供全面的物业服务，包括但不限于物业管理、设备维护、环境保洁、绿化养护、安全保卫等。
2. 委托管理期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
3. 乙方需严格遵守甲方制定的各项物业管理制度，确保物业项目的正常运行。
三、物业服务标准1. 乙方应按照甲方要求，提供优质的服务，确保物业项目内的设施设备的正常运行。
2. 乙方需制定详细的物业服务计划，并严格按照计划执行。
3. 乙方应定期对物业项目进行检查和维护，及时发现并处理存在的问题。
四、费用及支付方式1. 物业服务费用：甲方需按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
2. 支付方式：物业服务费用按月结算，甲方应于每月的______日前将当月的物业服务费用支付至乙方指定的账户。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业服务工作，对乙方的服务质量进行评价。
2. 乙方有权按照约定获得物业服务费用，同时有责任按照合同约定提供优质的物业服务。
3. 双方应共同协作，共同维护物业项目的正常运行。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定提供优质的物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
七、合同变更与解除1. 本合同的变更与解除，需经双方协商一致，并书面变更或解除合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。
八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。
物业委托管理合同6篇
物业委托管理合同6篇第1篇示例：物业委托管理合同甲方：（委托人）地址：联系电话：身份证号码：法定代表人/授权代表：乙方：（管理人/公司）地址：联系电话：营业执照号码：法定代表人/授权代表：鉴于甲方是居民小区/物业项目的业主，为了更好地管理和维护物业项目，特此与乙方签订物业委托管理合同，经协商一致，双方达成如下约定：一、委托内容1.1 甲方委托乙方对物业项目进行全面管理和维护，包括但不限于对小区内公共设施、绿化、保洁等进行管理和维护，保障居民生活环境的整洁和安全。
1.2 乙方应当依据合同的约定，按照甲方的要求，对物业项目进行管理和维护，并及时向甲方报告工作进展和遇到的问题。
二、服务内容2.1 物业项目的日常管理和维护，包括但不限于公共区域的保洁、绿化的养护、设施设备的维修等。
2.2 安全保卫工作的管理和维护，包括但不限于小区安全防范设施的维护、保安人员的管理等。
2.3 对小区内的业主权益进行代表和维护，包括但不限于处理业主投诉、协助解决邻里纠纷等。
三、委托期限本合同自（年）（月）（日）起生效，至（年）（月）（日）终止，期满后如需继续委托，应当及时完成续签手续。
四、权利义务4.1 甲方的权利和义务4.1.1 向乙方提供物业项目的相关资料和信息，确保对委托事项的理解和执行。
4.1.2 配合乙方对物业项目进行管理和维护，提供必要的支持和协助，保障乙方的正常工作。
4.2 乙方的权利和义务4.2.1 依据合同的约定，认真履行管理和维护职责，确保小区环境的整洁和安全。
4.2.2 在委托期限内，对物业项目的管理和维护进行定期检查，及时发现和解决问题。
4.2.3 对甲方提出的意见和建议进行认真听取，并及时处理。
五、费用支付5.1 乙方对本次委托的管理和维护工作有法定权利获得合理的管理费用，则甲方应当按照约定向乙方支付，支付方式为（银行转账/现金支付/其他）。
5.2 甲方支付给乙方的各项费用应当在（年）（月）（日）之前足额支付，超过期限的，甲方应向乙方支付滞纳金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
委托物业管理合同(样式一)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
委托物业管理合同
甲方委托方＿＿＿＿＿业主管理委员会
乙方受委托方＿＿＿＿＿物业管理公司
为加强＿＿＿＿＿小区大厦的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据＿＿＿＿＿市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条
物业管理内容
１．甲方将位于＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路的＿＿＿＿＿范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
２．管理事项包括
１房屋的使用、维修、养护；
２物业范围的公用设施、设备及场所地消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等的使用、维修、养护和管理；
３清洁卫生不含垃圾运到中转站后的工作；
４公共生活秩序；
５文娱活动场所；
６便民服务网点及物业范围内所有营业场所；
７车辆行使及停泊；
８物业档案管理；
９授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条
委托物业管理形式
承包经营、自负盈亏。
第三条
物业管理期限
委托管理期限为＿＿＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四条
双方权利、义务
１．甲方权利、义务
１根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理；
２监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
３按市政府规定的比例提供商业用房总建设面积的＿＿＿＿＿％＿＿＿＿＿平方米给乙方，按月租金＿＿＿＿＿元租用，并负责办理使用手续；
４给乙方提供管理用房＿＿＿＿＿平方米其中办公用房＿＿＿＿＿平方米，员工宿舍＿＿＿＿＿平方米，按月租金＿＿＿＿＿元租用；
５负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；
６不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；
７对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；
８负责确定本住宅区管理服务费收费标准；
９委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改；
１０协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；
１１政策规定由甲方承担的其他责任。
２．乙方责任、权利、义务
１根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度；
２遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督；
３根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费；
４接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目；
５对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；
６乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员；
７建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；
８负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价；
９有权依照甲方委托和业主公约的规定对物业主公约和物业管理规章制度进行处理；
１０在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料；
１１开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作；
１２有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第五条
物业管理目标和经济指标
１．各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后＿＿＿＿＿年内达到＿＿＿＿＿标准。
２．确保年完成各项收费指标＿＿＿＿＿万元，合理支出＿＿＿＿＿万元，乙方可提成所收取管理费的＿＿＿＿＿％作为经营收入。
第六条
风险抵押
１．乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币＿＿＿＿＿元，作为风险抵押金。
２．乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。
３．如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。
４．如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。
第七条
奖罚措施
１．在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额＿＿＿＿＿％奖励乙方。
２．如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币＿＿＿＿＿元全国、＿＿＿＿＿元省、＿＿＿＿＿元市；获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订；如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。
３．如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。
４．如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币＿＿＿＿＿至＿＿＿＿＿元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。
５．由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。
第八条
合同更改、补充与终止
１．经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
２．合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。
３．合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第九条
其他事项
１．本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害台风、洪水、地震等，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。
２．本合同自签订之日起生效；附件１、２、３、４、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿为合同的有效组成部分。
３．本合同正式一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有同等法律约束力。
４．双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。
５．＿＿＿＿＿＿＿＿。
６．＿＿＿＿＿＿＿＿。
甲方盖章＿＿＿＿＿
乙方盖章＿＿＿＿＿
代表签名＿＿＿＿＿
代表签名＿＿＿＿＿
时间＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
附
１．《＿＿＿住宅区物业情况一览表》略２．《＿＿＿住宅区物业年收支测算表》略。