物业租赁合同协议书通用版
物业的租赁合同范本5篇
物业的租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业租赁合同范本合同编号：__________________甲方（出租人）：_______________身份证号：_______________联系地址：_______________电话：_______________乙方（承租人）：_______________身份证号：_______________联系地址：_______________电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方拥有的物业出租事宜达成如下协议：一、租赁物业情况1. 租赁物业地址：_______________2. 租赁物业面积：_______________平方米3. 租赁物业用途：_______________4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月____日。
二、租金及支付方式1. 租金总额：______元/月，共计_______元/年。
2. 租金支付方式：每月______日之前，乙方应将当月租金______元支付给甲方。
3. 租金支付方式：______银行卡转账/支付宝/微信支付/现金支付。
4. 物业管理费：租金不包含物业管理费，乙方需自行支付物业管理费（如有），管理费金额为_____元/月。
5. 押金：乙方应在签订本合同时向甲方交付______元作为押金，租赁期满或提前终止时，甲方应将押金返还给乙方。
三、物业使用及维护责任1. 乙方应按照合同规定使用物业，不得擅自改变物业用途，不得擅自转租或出借。
2. 乙方应保持物业整洁，定期清洁卫生，保持室内外环境整洁干净。
3. 乙方应对自己的行为负责，遵守物业管理规定，不得进行违法活动，不得扰民、危害社会安全。
4. 对于因乙方过错导致的水电气设施损坏、搬运费用、维修费用等，将由乙方承担相应的修复费用。
物业租赁合同书范本7篇
物业租赁合同书范本7篇第1篇示例：物业租赁合同书范本甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）为明确双方权利义务，经甲乙双方协商一致，就甲方拥有的以下物业进行租赁，特订立本合同，供双方遵守：第一条租赁房屋甲方同意将位于____________________的物业出租给乙方居住，房屋详细地址为____________________，房屋结构为____________________，总面积为____________________平方米。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满如甲乙双方同意继续履行本合同，应在到期前30日内协商订立新的租赁合同。
第三条租金标准及支付方式1. 甲方同意将上述房屋出租给乙方，租金为每月____元，共计____元。
租金支付方式为每月____日前将租金转至甲方指定的银行账户。
2. 若因特殊原因需要调整租金标准，须经双方书面同意。
第四条使用权利及义务1. 乙方在租赁期限内有权独立使用上述房屋，并按照合同规定支付租金。
2. 乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
3. 乙方应及时维护房屋和内部设施，保持房屋整洁，避免任何损坏。
4. 乙方在居住期间如需装修房屋，必须提前经甲方同意，并按照约定的规范进行操作。
第五条管理维护责任1. 甲方负责保障房屋的建筑结构完好，并承担房屋内部设施的维护。
2. 乙方应遵守物业规定，保持小区环境卫生，不得对小区造成任何干扰。
3. 如房屋因乙方过失造成损坏，乙方应承担修缮费用，如属于甲方责任范围内的损坏，甲方应负责维修。
第六条保险责任双方约定按照法律法规的规定，购买合适的保险，确保租赁期间产生的损失得到及时赔偿。
第七条违约责任1. 若一方违反本合同规定，造成损失的，应承担违约责任。
物业用房租赁协议6篇
物业用房租赁协议6篇篇1物业用房租赁协议甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鉴于甲方是物业所有人，拥有出租该物业的权利；乙方有意租赁该物业作为办公场所，双方经友好协商达成如下协议：第一条租赁物业描述甲方同意将其名下的物业（详细地址：______________________）进行出租，用途为办公场所。
该物业由____________间办公室、____________间会议室、____________间卫生间组成，总面积约为____________平方米。
第二条租赁期限本租赁合同自签订生效之日起，至______________________年月日止，共计__________年。
租赁期限届满后，如乙方继续需要使用该物业，应提前__________日书面通知甲方，双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 本次租赁的每月租金为____________元人民币（￥____________），自租赁合同签订后的每月（或每季度、每年）的第一个工作日开始计算。
2. 乙方应在每月（或每季度、每年）的第一个工作日前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 若乙方延迟缴纳租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
滞纳金为应付租金的__________%，自逾期之日起计算，直至乙方将租金及滞纳金付清为止。
第四条保证金1. 乙方应在签订本合同时，支付给甲方____________元人民币作为押金。
2. 合同期满或解除时，如乙方履行了本合同的全部条款和义务，甲方应立即将押金全额退还给乙方；如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应金额后将余额退还给乙方。
第五条使用规定1. 乙方应按照合同约定的用途使用该物业，并承担合理维护与修复费用。
2. 乙方不得将该物业转租、转让给他人；不得擅自改动物业结构或增加新的设备设施。
3. 乙方须遵守物业内的各项管理规定，并做到不扰民、不影响周边环境。
物业租赁合同书模板5篇
物业租赁合同书模板5篇篇1物业租赁合同书模板甲方（出租方）：住址：法定代表人（负责人）：联系电话：乙方（承租方）：住址：法定代表人（负责人）：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，就以下事项签订物业租赁合同，共同遵守以下条款：一、合同签署地点：________（出租物地址）二、租赁物品：1. 租赁物品名称：________2. 规格型号：________3. 数量：________4. 租赁用途：________5. 物品状况：________6. 租赁期限：自________（年）________（月）________（日）起至________（年）________（月）________（日）止。
三、租金及支付方式：1. 租金：每________（年/月/日）租金为________元，合计________元。
2. 支付方式：甲方与乙方约定租金支付方式为________，租金支付期限为________（每月/季度/年）______（日）。
3. 逾期违约金：如乙方逾期支付租金，每日按应付租金________%支付违约金。
四、保证金：1. 乙方应向甲方支付保证金________元，用于租赁物品损坏、遗失、违约等情况的赔偿。
2. 租赁期满并确认租赁物品无损坏、遗失现象后，甲方应在收到乙方书面通知后将保证金退还给乙方。
五、责任及义务：1. 甲方权利义务：（1）保证租赁物品符合国家标准，具备安全使用条件。
（2）向乙方提供租赁物品的使用说明书和相关服务。
（3）保障乙方合法权益，不得擅自收回租赁物品。
2. 乙方权利义务：（1）按时支付租金并保证租赁物品正常使用。
（2）妥善保管租赁物品，如有损坏、遗失应承担相应责任。
（3）不得擅自转租、抵押租赁物品。
（4）合同履行期间，如需要终止合同，应提前________（天/月）书面通知对方并承担相应违约责任。
六、合同解除：1. 合同期满：租赁期限届满时，甲乙双方根据合同约定，自动解除合同。
物业租赁协议合同5篇
物业租赁协议合同5篇篇1物业租赁协议合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方是______________（出租方的性质），乙方是______________（承租方的性质），双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，本着公平互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况及用途1. 甲方同意将位于______________的房屋地址______________出租给乙方，用于______________。
该房屋为______________（房屋性质），具体面积为______________平方米，现有装修设施为______________。
乙方同意接受该房屋的基本情况。
第二条租赁期限1. 本协议自______________年________月________日起至______________年________月________日止，租赁期满后，双方有权协商续租或退房事宜。
2. 若乙方需要提前解除本协议，应提前________个月书面通知甲方，经协商达成一致意见后，按约定解除租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月______________元，在每月的______________日前支付给甲方。
如发生延迟支付的情况，乙方应支付_____%的滞纳金。
2. 租金支付方式：______________3. 租金包含：房租、物业管理费、水电费（若有）等，具体详见附表。
第四条使用条款1. 乙方在租赁期内有权合理使用房屋，并保持房屋的整洁和安全。
2. 乙方不得将租赁的房屋转租给第三方，不得擅自改动房屋结构及使用用途。
3. 乙方须按规定使用水电等公共设施，如有超额使用，须自行承担相关费用。
第五条维修义务1. 甲方负责房屋结构及大修的维护，乙方负责房屋内部设施及家具的日常维护。
2. 房屋维修由甲方承担，但非人为损坏的维修费用由乙方承担。
物业租赁合同标准模板5篇
物业租赁合同标准模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方根据自愿、平等、互惠互利的原则，经友好协商，就物业租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。
一、租赁物业1. 甲方同意将其拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的详细情况如下：物业地址：____________________物业类型：____________________物业面积：____________________2. 乙方承租租赁物业用于约定的用途，不得用于非法用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
租金标准如下：首年租金：________元；之后每年租金：________元。
2. 乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、物业管理及费用1. 乙方应按照甲方制定的物业管理规定，合理使用物业，保持物业的整洁、完好。
2. 乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费、网络费等公共事业费用。
3. 如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复费用。
五、保证金1. 乙方应在签署本合同时，向甲方支付租赁保证金。
保证金数额为____元。
2. 保证金应在租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后全额退还。
3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应款项。
六、装修及改造1. 乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。
2. 乙方应保证装修或改造符合相关法规，并承担相应费用。
3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将物业恢复原状（自然损耗除外）。
物业房屋租赁协议书样本(5篇)
物业房屋租赁协议书样本出租方：_____中文：_____英文：_____地址：____市____区_____街____号营业执照/注册号码：_____电话：_____传真：_____承租方：_____中文：_____英文：_____营业执照/注册号码：_____地址：____市____区_____街____号电话：_____传真：_____甲乙双方根据中华人民共和国法律、法规及____市政府有关规定订立本合同。
第一条物业名称、地址、面积大厦是由甲方兴建坐落____市____区_____街____号的_____结构大厦。
乙方承租该大厦第_____层_____型____单位。
该物业建筑面积为____平方米，详见平面图。
第二条甲方同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。
乙方愿意承租。
第三条该物业内部之所有物该物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备。
第四条租金及租赁期限1.甲乙双方议定该物业每月租金为人民币_____元租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十四天开始，共计____年。
甲方须于____年____月____日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特殊原因可延期交付该物业，而不用承担任何违约责任。
但甲方应将延期原因书面通知乙方。
人力不可抗拒的自然灾害或其他事故施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题其他非甲方所能控制的因素承建商的延误市政项目配套设施批准及安装延误政府部门延迟批准有关文件图纸更改无法预见的意外事件为执行当地政府的法规而致的延误自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。
2.租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。
3.租金每月缴付一次。
首月租金于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付以后于每月的第一日缴付。
逾期缴付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的百分之三向甲方缴付违约金。
物业租赁协议范文(8篇)
物业租赁协议范文出租人：_____房地产有限公司（下称'甲方'）法定代表人：_____职务：_____法定地址：_____邮政编码：_____电话：_____传真：_____承租人：_____（下称'乙方'）住所：_____邮政编码：_____电话：_____传真：_____鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与____年____月____日订立本租赁合同书（下称'本合同'）。
第一章出租之物业第一条出租物业之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于____区_____座之物业（下称'该物业'）。
该物业之平面图简本合同之附件一。
第二条该物业之面积该物业之建筑面积为____平方米，土地使用面积____平方米（含共有共用面积）。
第三条该物业之装修及设施状况该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。
第四条该物业之用途乙方租赁该物业，用于_______________________________。
第二章租赁期限第五条该物业之租赁期限为____年，自____年____月____日（下称'起租日'）起，至____年____月____日（下称'止租日'）止。
第三章该物业之交付第六条交付与签收甲方应与起租日前_____天，即于____年____月____日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。
乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。
第七条承诺与保证甲方在签署本合同及乙方交付该物业。
不可撤销地向乙方承诺并保证：（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。
（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
（三）甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
（四）该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。
物业租赁合同范本5篇
物业租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业租赁合同范本甲方：（出租方）地址：电话：身份证号：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号：鉴于甲方是物业的合法所有人，拟将其位于______的房屋出租给乙方，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就有关事项达成如下合同：第一条租赁物业及位置：甲方同意将其位于______的房屋出租给乙方作为住所使用，该房屋的具体地址为______，住房面积为______平方米。
第二条租赁期限：本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
如乙方需续租，则应提前______天书面通知甲方，经双方协商确定续租期限及租金。
第三条租金支付方式：乙方应在每月的______号前将当月租金______元整支付给甲方。
乙方应按期足额支付租金，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留单方解除合同的权利。
第四条保证金：乙方应在签订本合同之日起，交付______元保证金给甲方作为对履行本合同的保证。
租赁期满或提前终止合同时，甲方无任何扣除的情况下应当返还给乙方。
第五条房屋的使用和维护：1. 乙方承诺按照约定使用房屋，不得擅自改变结构、增添附设设施。
2. 乙方须保持房屋的清洁卫生，注意环境卫生，保持房屋内外的整洁。
3. 乙方在使用过程中如有损坏或损耗，应当承担维修及赔偿责任。
4. 乙方不得擅自转租或将房屋用于其他非法经营用途。
第六条退房及归还物业：租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应当如期退房，并将房屋及其内设施原样归还甲方。
如有损坏或缺失，乙方应按照实际损失赔偿给甲方。
第七条违约责任：1. 如乙方逾期支付租金的，每逾期一天应支付______元滞纳金。
2. 乙方违反合同约定的其他条款，致使甲方受到损失的，应当承担赔偿责任。
3. 乙方违约解除合同的，已支付的租金和保证金均不予退还。
第八条其他约定：1. 双方在履行本合同过程中如有其他事项需要协商的，应当书面约定，并经双方签字确认后方为生效。
物业租赁合同书范本6篇
物业租赁合同书范本6篇第1篇示例：物业租赁合同书范本合同编号：______甲方（出租方）：法定代表人（签字）：________联系地址：________联系电话：________身份证号码：________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拟将其所拥有的物业出租给乙方，经协商一致达成以下租赁合同，并共同遵守该合同的约定。
第一条租赁物业的基本情况甲方同意将其拥有的位于_______（详细地址）的物业出租给乙方作为商业/住宅用途。
该物业的面积为_______平方米，包括_______室，_______厅，_______卫。
租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止。
第二条租金和支付方式1. 乙方同意支付租金人民币________元/月，共计________元/年，租金支付方式为_______（如：季付、半年付、年付等）。
2. 租金支付时间为每月的_______日（如：5号）。
3. 如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金标准为每日逾期金额的_______%。
第三条物业使用权和羁押1. 乙方有权在租赁期内将租赁物业用于商业/住宅用途，但不得擅自改变物业的结构和用途。
2. 乙方同意向甲方缴纳押金人民币________元，作为对租赁物业的履约保证。
租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内将押金无息返还给乙方。
第四条物业维护和损坏赔偿1. 租赁期内，甲方有义务对租赁物业进行常规维护，保证其设施和设备的正常使用。
2. 乙方有责任妥善保管租赁物业，不得故意损坏物业的设施和设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
第五条合同解除1. 在租赁期内，若乙方违反合同规定，如未按时支付租金、擅自改变物业用途等，甲方有权解除合同，并要求乙方在_______日内搬离物业。
2. 乙方解除合同的义务乙方在租赁期内有解除合同的权利，需提前_______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
物业房屋租赁协议书范本(6篇)
物业房屋租赁协议书范本出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，特签订本合同。
一、出租的房屋出租方将坐落在准噶尔路____号友联办公楼东侧门面房屋租给承租方使用（房屋面积为340平米）。
二、租赁期限2.1租赁期为年，租赁期自月日至月____日。
三、房款（租金、服务费统称）及缴纳期限3.1总房款/三年（，____年____月____日至____年____月____日为280000元/年;____年____月____日至____年____月____日为270000元/年;____年____月____日至____年____月____日为260000元/年。
租金按照先交后用的原则，签订合同后五日内一次付清____年____月____日________年____月____日一年房屋租金280000元整（贰拾捌万元整）。
3.2担保金在合同签订五日内交清，担保期限为合同履行完毕或终止后一个月内，无违约责任和应承担出租方损失及欠费的，担保金退还。
3.3房款中包含物业管理费，水、电、暖气费由承租方自行承担，出租方代收代交。
3.4在经营过程中人为发生的室内水、电、暖等设施的维修费由承租方负责维修。
四、出租方职责：4.1出租方保证对其所出租的房屋拥有合法产权和独立的处分权，并且出租行为不存在任何法律障碍。
4.2租赁期间出租方应保证出租房屋的质量，如因质量问题对承租方造成的损失由出租方负责并承担直接损失。
4.3出租方应为承租方提供政府依法审查所需要的产权证明。
4.4出租方有权遵照法律法规要求、政府规定及社区意见，对所涉及的安全、环境、卫生、人员健康、计划生育、用工状况等内容进行监督与指导。
五、承租方职责：5.1承租方必须按约定的履行时间交纳租金。
5.2承租方必须合法经营，并自行办理经营必备的各种手续（包括营业执照、卫生许可证、税务登记证等），费用自理。
物业房屋租赁协议书范本(四篇)
物业房屋租赁协议书范本本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_____身份证号：_____联系电话：_____承租方（以下简称乙方）：_____身份证号：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，建筑面积____平方米。
第二条房屋用途该房屋用途为_______________________________________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金租赁期租金：每月_____元，乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。
后续房租每____月交一次。
第五条押金签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于_____个月租金，共_____元。
第六条付款方式甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。
第七条维修养护责任租户应履行甲方与物业公司签署的“物业管理协议”“业主临时公约”中的各项规定，甲方对乙方的交费情况有监督及知情权。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费（入住时水____吨，电____度）;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
物业的租赁合同范本5篇
物业的租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业租赁合同范本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就________号房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将位于________的房屋出租给乙方，房屋面积约为________平方米，包括________间卧室、________间客厅、________间厨房、________间卫生间。
1.2 甲方保证所租赁的房屋系合法所有，并自行负责相关的税费、维修等费用，保证租赁期内房屋设施完好，无任何影响乙方正常居住的缺陷。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期为________年，自________年__.__日起至________年__.__日止。
租赁期届满后，双方如无异议，可协商续签合同。
第三条租金3.1 乙方同意每个月支付租金人民币________元（大写：________元整）。
3.2 租金应当在每月的____日前支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，甲方有权解除租赁合同。
第四条押金4.1 乙方同意在签订本合同之日起____天内，支付给甲方押金人民币________元。
4.2 在租赁期满并乙方按照本合同的约定交还房屋、物品的情况下，甲方应在____天内将押金全额退还给乙方。
第五条维护与修缮5.1 甲方应当保障租赁房屋产权归属的清晰，保证租赁期内房屋能够正常使用。
租赁期内，如因甲方原因导致房屋不能正常使用的，甲方应承担赔偿责任。
5.2 租赁期内，如房屋设施损坏或出现故障，由于乙方原因造成的维修费用由乙方承担。
如因房屋本身原因造成的维修费用由甲方承担。
第六条房屋交付与退还6.1 甲方应于本合同签订生效之日起__天内将房屋清洁、整理及设施齐全地交付给乙方，并保障房屋正常使用。
6.2 租赁期届满或双方协商解除合同时，乙方应当将房屋交还给甲方，并保持房屋及配套设施的完好状态，如有损坏应按照实际情况进行赔偿。
物业租赁协议书范本6篇
物业租赁协议书范本6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本协议所租赁物业位于__________________（地址），具体为____（物业名称），建筑面积____平方米。
物业类型包括____等附属设施，权属归甲方所有。
甲方已对其拥有合法出租权，有权签订本协议并交付乙方使用。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，本协议自动终止。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币（大写）____元整，（小写）____元。
租金支付方式分为____种，分别为每____支付一次租金的方式。
租金支付时间为每次租金支付周期的第一天。
2. 乙方应按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
甲方在收到租金后应向乙方提供合法有效的收据。
四、物业使用及管理1. 乙方应按照本协议约定使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。
如需改变用途或进行装修等，应征得甲方同意并办理相关手续。
2. 乙方应合理使用物业及其附属设施，妥善保管和维护物业设施，不得擅自拆除、损坏。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
如因乙方原因导致物业被有关部门处罚或产生其他损失，乙方应承担相应责任。
五、保证金乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）____元整，（小写）____元作为租赁保证金。
租赁期满后，如乙方履行本协议约定，保证金应退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。
保证金支付方式及时限：签订本协议后三个工作日内支付。
2024年物业租赁合同样本（5篇）
2024年物业租赁合同样本出租方姓名：（甲方）_____地址：_____电话：_____身份证号码：_____承租方姓名：（乙方）_____地址：_____电话：_____身份证号码：_____中介方：_____甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜，经双方协商一致，同意签订本物业正式租赁合约。
一、租赁物业名称及地址：_____二、用途：_________________________________________。
三、面积：该物业建筑面积为____平方米。
四、租约期限租赁期限：由____年____月____日至____年____月____日，共____年。
五、租金租赁期租金：每月____元，乙方先期交纳____个月租金共计____元。
其中____个月房租，____个月押金，后续房租每____月交一次。
六、付租方法甲方有权在前次房租到期前____天获取下一次应交租金。
七、公用事业费水、电、煤、电话费由每月按帐单支付。
八、管理费月度管理费用，取暖费（包括物业管理公司规定的相关合理的调整）由____方支付。
九、押金签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于____个月租金，共____元。
十、交房日期：于____年____月____日或之前。
十一、乙方之义务乙方须按上述规定交付承租押金予甲方，予租约终止或期满时，甲、乙双方不再续约，乙方在付清全部租金、电话费等后的____天工作日内，押金（不计利息）得凭原收据由乙方收回。
乙方同意按上述规定按时交付租金及合同中规定的费等，如乙方逾期不付，须缴付滞纳金予甲方，租金滞纳金每日按月租百分之_____（____%）计收，逾期超过十天，将视作乙方自动退租，甲方有权收回该物业并获取押金，如为合同中规定的其它费用逾期不付，按政府有关部门规定征收滞纳金。
非经甲方同意，乙方不得擅自将该物业转租第三者，或与第二者合租、分租。
该物业内之一切原来设备及间隔，乙方必须征得甲方书面同意，方可更改或增减。
物业出租协议书6篇
物业出租协议书6篇第1篇示例：物业出租协议书甲方：（出租方）______________为明确双方权利义务，甲、乙双方经友好协商，就出租乙方使用的物业签订以下协议：一、出租物业的基本情况二、租赁期限本次出租期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。
到期后，租赁期限可延续；如有一方不再继续租赁，应提前30天通知对方。
三、租金及支付方式1. 租金：每月租金为_______元，共计______元。
租金支付方式为现金/转账（支付方式选一）。
2. 每月的租金应在每月___日之前支付至甲方指定账户，逾期付款甲方有权要求乙方支付滞纳金。
四、物业使用规定1. 乙方应按照约定将物业用于约定用途，不得擅自改变物业用途或转租给第三方。
2. 乙方应妥善保管和使用物业设施设备，如有损坏或丢失，应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方需对租赁物业进行日常清洁和维护，保持物业整洁。
五、强制执行事项1. 任何一方需提前30天书面通知对方，通知方式可以是邮件或传真。
2. 如出现争议，双方应友好协商解决；无法协商解决的，可向当地房屋租赁管理部门求助。
六、解除合同1. 出租协议期满，未续约或任何一方提前终止合同的，应提前30天通知对方，且需保证物业交接工作顺利进行。
2. 在租赁期限内，由于不可抗力因素导致物业严重受损，或乙方未按规定支付租金的，甲方有权单方解除合同。
七、其他事项本协议未约定事项由双方另行协商解决。
八、协议生效本协议由甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方（签字）：_____________ 日期：_______ 年____月____日以上是关于物业出租协议书的详细内容，希望双方能遵守协议内容，共同维护物业秩序，保持良好的租赁关系。
第2篇示例：物业出租协议书甲方（出租人）：鉴于甲方是拥有物业所有权的合法所有人，现有意出租该物业，经双方协商一致，特订立本出租协议。
第一条租赁物业信息1. 甲方同意将位于（物业地址）的房屋出租给乙方作为居住使用。
物业出租协议书范文5篇
物业出租协议书范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业出租协议书范文甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）鉴于甲方是_____小区/楼盘（以下简称物业）的产权人，拥有物业出租的权利；乙方有意租赁该物业用于______（以下简称租赁用途），双方经友好协商，达成以下协议：一、出租物业1. 甲方同意出租的物业具体位置为______，建筑面积约为______平方米，用途为______，装修状况为______，具体辅助设施如______。
2. 乙方应当对租赁的物业进行妥善地保护和使用，不得私自改变用途或擅自转租。
二、租金标准1. 租金金额为每月______元整，租赁期限为______年。
租金支付日为每月的______日，乙方应在租金支付日前将租金款项汇入甲方指定的收款账户。
2. 租金调整：在租赁期届满前______个月，甲方有权通知乙方对租金进行调整。
乙方同意配合并按照调整后的租金支付。
3. 延期支付：如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期款项的______%。
三、押金和保证金1. 乙方应在签订本协议之日起______日内支付给甲方______元作为押金，用于保障租赁期内的正常履约。
租赁期满且乙方未违约时，押金将在______天内退还给乙方。
2.为保障甲方可能因租赁期内发生的违约行为所受到的经济损失，乙方还应支付______元作为保证金，保证金将在租赁期满且乙方未违约时退还给乙方。
3. 押金及保证金不得用于支付租金或其他任何费用，若乙方违约需要赔偿时，押金及保证金不足以弥补损失的，乙方应当继续承担责任并赔偿差额。
四、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起，至______年______月______日止，期满后双方经协商可继续续租或解除协议。
2.提前终止：任何一方在未经对方同意的情况下提前终止协议的，需支付对方相应的违约金并承担违约责任。
物业租赁合同范本通用版本5篇
物业租赁合同范本通用版本5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方是物业的合法所有者，乙方有意租赁甲方的物业作为商业使用，双方根据平等、自愿、公平的原则，就物业租赁事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方使用，物业位于___________，建筑面积______平方米，具体范围、结构等详见附件的物业平面图和详细资料。
物业的使用性质为______，乙方将在此开展______业务。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将物业交还甲方，除非双方另有约定续约。
三、租金及支付方式租金总额为______元人民币。
租金支付方式采用______方式支付，每______（月/季度/半年/年）支付一次。
乙方应在每次支付期的前______天内将租金支付给甲方。
如逾期未支付，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
四、物业使用及管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修或增设他物，须事先征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在物业内进行违法活动。
3. 乙方应按时缴纳物业使用期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
4. 租赁期满后，乙方应当将物业恢复原状并交还甲方。
如因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。
五、保证金乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金______元人民币。
物业房屋租赁合同范本（通用5篇）
物业房屋租赁合同范本（通用5篇）物业房屋租赁合同范本（通用5篇）现今社会公众的法律意识不断增强，合同的类型越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的物业房屋租赁合同范本（通用5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
物业房屋租赁合同1甲方：(出租方)乙方：(承租方)乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同,共同遵守。
1.房屋位置1.座落位置：2.面积：13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。
2.租赁期限租赁期限自____年1月20日至____年1月20日止。
3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。
本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。
物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算,由乙方与租金1同交付给甲方。
4.甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。
5.租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。
2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前个月通知乙方。
6.租赁期内,乙方保证并承担下列责任：1 、如实承担租赁期间发生的`水电费。
2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。
3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。
4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。
5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。
7、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。
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物业租赁合同
甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________
签订日期：_________ 年_______ 月_______ 日
出租人：_______ （以下简称甲方）
姓名或名称：___________________
国籍或身份证号码：_____________
地址：_________________________
电话：_________________________
传真：_________________________
承租人：_______ （以下简称乙方）
姓名或名称：___________________
国籍身份证号码：_______________
地址：_________________________
电话：_________________________
传真：_________________________
一、租赁标的
现甲方愿意出租及乙方愿意承租位于中国_________ 市_______ 区 _______________ 物业及其设施作 _______ 用途，面积 __________ 平方米。
该房屋的现有装修及设施状况。
由
双方在合同附件 ________ 中加以列明。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用的凭证。
及合同期满，甲方收回房屋时的验收依据。
甲、乙双方签订及终止本租约时，应对本租约提及的设施的完整性进行清点、核查。
二、租赁期
1．租赁期为_______ 年，自______ 年_______ 月______ 日起至_____ 年______
月 ________ 日止。
2．租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，须在本合同期满前 __________ 个月向甲方提交出书面申请。
期满后，乙方拥有优先续约权。
三、租金
1．租金每月为______________ 人民币（已包含物业管理费和取暖费）。
2．租金每_______ 个月予交付一次，乙方需在支付月_____ 日前支付下月租金。
如乙方逾期未付，须按日加租金_________ 的滞纳金，超过________ 天未付视作自动退租。
3．该房屋租金支付方式如下：__________________ 。
4．在合同有效期内，租金不予调整。
四、押金
1．自本合同签订之日起________ 日之内，乙方应向甲方缴付租赁押金计_____________ 人民币；合同期满，乙方如不再续租，甲方应将押金退还（不计利息）。
2．乙方如在租赁期内终止租约，押金不予退还。
如提前解约的，应另加 _________ 个月租金。
3．乙方若于租赁期内违反本合同第十一条所载规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。
若押金不足以抵付有关费用时，乙方需按接到甲方付款通知书后___________ 天内补足。
4．乙方若于租赁内按期付足租金，甲方需于合同期满及乙方退出租赁标的后 _________ 天内将押金返还乙方，该押金数将不含任何利息。
五、费用
1．乙方在租赁期内，使用的水、电、煤气及________ 等费用，计算或分摊办法按物业
或银行每月出示的计费单据由物业代缴或去银行自缴。
2．乙方所有电话按电讯局收费标准，由乙方向电讯局按单缴付。
3．上述费用的支付方式和时间按银行或物业要求时间及物业或银行每月出示的计费单据由物业代缴或去银行自缴。
六、房屋修缮责任1．在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附件设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
2．房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方书面同意。
按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。
租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。
3．该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方定期对房屋和设施进行维修，保修。
4．甲方维修房屋及其附属设施，应提前_______ 天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
因乙方阻扰甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
5．如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
七、转租的约定1．除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转借给他人。
但同一间房屋，乙方不得部分
或以铺位转租他人，或同时转租给__________ 个以上的承租人居住。
2．乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；
（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同的权利和义务外；还应继续履行本合同规定的义务；
（3）转租期间，本合同发生变更，解除或终止时，转租合同也应随之相应变更，解除或终止。
3．乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲乙双方另订书面协议商定。
八、变更和解除本合同的条件1．在租赁期间内，非下列情况之一的，不得变更或者解除
本合同：
（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；
（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水，或电，或煤等正常供应中断，且中短期一次超过______________ 天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；
（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后_________ 内，乙方未予以纠正的；
（4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法，行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律，法规禁止的非甲方责任的其他情况。
2 ．变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出。
因变更或解除本合同，是一方遭受损失的，除本合同（十一条）第（1），第（4）第（5）款可以发
免除责任外，应由另一方负责赔偿。
九、乙方的违约责任
1．在租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成的甲方损失的，乙方应予以赔偿；
（1）未经甲方书面同意，擅自该房屋转租，转让，转借他人或调换使用的；
（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正，并修复的；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；
（4）拖欠租金累计 ____ 天以上的；
（5）因乙方的原因，根据法律，法规规定允许收回该房屋的其他情况。
2．在租赁期限
内，乙方逾期交付水电、煤气及______________________ 等费用，每逾期一天，则应按上述费用的 ____ 支付滞纳金。
逾期达___ 个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
3．在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
4．租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
如乙方逾期待归还，则每逾期一天应向甲方付原日租金 ________ 倍的违约金。
十、甲方的违约责任1．甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的_______________________ 向乙方偿付违约金。
逾期限天，则视甲方不履行本合同。
甲方除应
按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
2．在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修，养护责任，致使该房屋发生
损坏，造成乙方或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
3．在租赁期限内，甲方因非被合同第八条第 1 款规定的情况，擅自解除本合同，提前
收回该房屋的，甲方应按月租金的_______ 倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
十一、其他条款1．本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。
合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
2．甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、衣物、责任
清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
3．甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。
协商不成时，应按本合同约定的下列方法之一予以解决：
（1）向北京仲裁委员会申请仲裁。
（2）向该房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
（注：二者取一后，应将另一种方法划去）。
4．本合同连同附件一式两份。
其中：甲乙双方各持一份，均具有同等效力。