40米烟囱和水塔拆除施工方案

房屋及40米烟囱和水塔拆除施工方案

江苏某某烟塔工程有限公司

2006年6月9日

房屋及40米烟囱和水塔

拆除施工方案

编制说明

本施工方案根据原某某公司房屋及构筑物现状情况，以及某某公司清算组对本工程要求和我司综合实力进行编制。

编制依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程安全生产管理条例》（国务院令第394号）

3、《建筑工程施工现场管理规定》（建设部令第16号）

4、《建筑安全生产监督管理规定》（建设部令第14号）

5、其他相关法律、法规、规范标准。

第一章工程概况

一、有关单位：

发包单位：某某公司清算组

施工单位：江苏某某烟塔工程有限公司

二、工程地理位置：某某市大庆路原某某公司东区北片，原糖化车间。

三、工程概况

本工程拆除范围及拆除房屋面积：南至南办公楼新围墙，北至真武河围墙，东至原溶剂厂围墙，西至大庆路。总拆除建筑面积11000平方米；烟囱二座；水塔一座; 废水池四个；水泥柱若干。

四、拆除建（构）物概况

1）车间房屋结构

车间主体房屋结构为钢筋混凝土框架结构，其余为砖结构。

2）烟囱

烟囱主体高40米，为砖结构。

3）水塔

水塔主体高25米，顶部水箱为钢筋混凝土，下部为砖结构。

4）废水池

废水池为地下砖结构，深1.9米。

5）水泥柱

水泥柱为钢筋混凝土结构。

第二章施工条件

一、本拆除工程紧靠大庆路，施工场地较宽。

二、根据该地区的地理位置，该地区交通较便利。“三通一平”条件基本具备。

三、气候条件一般。

四、该工程项目所需的各项许可证及相关文件准备齐全。

五、根据本公司经济、技术、资金等实力和该拆除工程的要求，人员、物质、设备均能满足施工需要，可随时进场施工。

第三章拆除施工方案

一、主要建筑物概况

车间主体建筑物包括：2栋全现浇框架剪力墙结构4层厂房，二幢锅炉房，需重点注重作业施工，老锅炉房及水处理，以及原粮食仑库为砖结构，南边2栋砖结构厂房，原为葡萄糖结晶车间，其余为附属厂房

建筑，北办公楼为二层砖混结构。烟囱主体高40米，为砖结构。水塔主体高25米，顶部水箱为钢筋混凝土，高1.6米，内径2.4米，外经2.8米，下部为桶型砖结构。废水池为地下式矩形砖结构，深1.9米，长5米，宽4.5米。水泥柱为钢筋混凝土结构。

二、拆除施工基本原则和要求

1、根据拆除建筑物的结构和施工条件，采用人工拆除的方法。

2、从上而下拆除。

3、保证安全拆除和符合环保要求。

4、文明施工。安全无事故。

5、建筑物拆除至地平面±0.

三、施工作业的划分

1、根据该部分建筑物的特点及发包单位对工期要求，分两部分同时进行拆除施工，分别由两个作业组实施。

2、两栋全现浇框架剪力墙结构4层厂房为一个作业组，其余建筑物拆除为另一个施工作业组。

四、拆除施工

1、拆除方法：人工用简单的工具，如撬棍、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。砖墙的拆除方法不许用推倒或拉倒的方法，而是由上部向下部逐步拆除，边拆边人工清理拆除下来的物料。

2、车间房屋拆除顺序：屋面瓦→板→椽子→楞条→屋架或木架→砖墙（或木柱）→基础。

烟囱、水塔拆除顺序：顶部砖→中部→底部→基础。

第四章拆除工程的安全生产方案

一、人工拆除

1 当采用手动工具进行人工拆除的建筑时，施工程序应从上至下，分层拆除，作业人员应站在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

2 拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。

3 人工拆除建筑墙体时，不得采用掏掘或推倒的方法。楼板上严禁多人聚集或堆放材料。

4 拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。

5 拆除横梁时，应在确保其下落可以有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。

6 拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。

7拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。

8 拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。

9楼层内的施工垃圾，应采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下，不得向下抛掷。

二、拆除工程安全技术管理

1 拆除工程开工前，根据工程特点、构造情况、工程量编制安全施工组织设计（或方案）。

2 拆除工程的安全施工组织设计或方案，由技术人员编制，技术负责人审核，经上级主管部门批准后实施。施工过程中，如需变更安全施工组织设计（或方案），经原审批人批准，方可实施。

3 项目经理对拆除工程的安全生产负全面领导责任。施工设专职安全员一名，检查落实各项安全技术措施。

4 进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在2.5米（含）及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带。在恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业。

5 当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离。

6 拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责。从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后，方可上岗作业。特种作业人员必须持有效证件上岗作业。

7 拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。

8 拆除工程施工建立安全技术档案，其内容并应包括下列内容：

（1）、拆除工程安全施工组织设计（或方案）；

（2）、安全技术交底；

（3）、脚手架及安全防护检查验收记录；

（4）、劳务用工合同及安全管理协议书；

（5）、机械租赁合同及安全管理协议书。

9 施工现场临时用电必须按照国家现行标准“JGJ47”《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ47的有关规定执行。夜间施工必须有足够照明。