碧桂园工法样板标准化
(完整版)碧桂园工法样板
目录
CONTENTS
壹
安全文明施工
陆
装饰装修工程
贰
混凝土工程
叁
砌体工程
肆
抹灰工程
柒
建筑节能工程
捌给排水工程玖 Nhomakorabea建筑电气工程
伍
门窗及幕窗工程
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通风空调工程
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工法样板指引
当前，建筑施工一线作业人员操作不规范，技能水平不高，采取口 头、文字等方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果； 同时，也由于多数施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工 实物质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等 方面都缺乏统一直观的判定尺度。 为解决这一问题，根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量 样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交 底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了 直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量 通病，有效地促进工程施工质量整体水平提高。
碧桂园项目质量工法样板展示区做法标准
碧桂园项目质量工法样板展示区做法标准为了公司在碧桂园项目突出自己特色以及管理水平，由我部门牵头将施工现场中各种工序的质量工法样板展示区统一并在项目推行，以保证质量工法样板展示区做法达到统一标准，统一管理。
一、钢筋模板混凝土工程1.1基础采用2.2x3M工具式底座，底座上浇筑同柱墙截面尺寸高度不得低于10cm，混凝土不得低于C20，样板展示尺寸为2500x200，配筋详见下图1.2钢筋绑扎严格按照梁板柱钢筋平法16G101-1要求1.3墙柱钢筋绑扎完成后必须按规范要求挂设塑料保护层垫块间距不得大于500mm2、梁板柱钢筋模板及支撑体系展示1.1基础采用不低于C20混凝土浇筑成宽3000x4000mm，样板展示尺寸为2500x3500，高度为2500mm。
1.2墙柱截面尺寸为长宽2500x200mm，框架柱截面尺寸为长宽400x400mm，详细尺寸及配筋见下图1.3模板材料选择（1）定型模板制作优先选择9mm厚胶合板，尺寸1220x2440的模板进行加工（2）加固用木方使用40x60mm的松木进行拼装，对没有压光处理的方木进行压刨处理，做到尺寸准确厚度一致。
（1）成型墙柱模板加工定做成500-600mm宽，高为楼层净高减25mm，拼装时墙柱底部垫25mm厚聚苯板，便于定型模板拆除。
（2）方木与模板的固定，模板做面板，方木做骨楞，沿模板四周用80#圆钉定边框骨，短向横骨间距不大于300mm，墙柱阳角及梁柱交接处的边沿需按照模板厚度预留槽口。
（3）外墙体定型模板配大模板，束骨楞方木间距不大于300mm，边框骨楞齐模板边沿固定，阳角处接头预留槽口，模板之间的拼接处安排在束骨楞处拼接1.4墙柱末班加固要求（1）墙柱模板采用φ14对拉螺杆加双φ48.3*3.6钢管固定，墙柱第一道加固对拉螺杆与地面不得大于20mm，其余束向不得大于50mm，木方间距不大于300mm，如下图1.5模板支撑系统采用碗扣式钢管，立杆间距不得大于1000mm步距不得大于1800mm，所有钢管、扣件统一刷黄色油漆。
碧桂园统一工法样板指引
碧桂园统一工法样板指引在巡查过程中发现全国各项目的工法样板做法差别较大，水平参差不齐。
例如许多施工单位采取每一个工序做一个小样板的方式，结果工法样板展示区显得杂乱，而且所展示工序也不够全面。
为解决该种混乱情况，由我部门牵头将施工现场中各种工序的工法样板统一并在全国各项目推行，以保证工法样板做法基本接近，达到全国统一标准，统一管理的要求。
一、工法样板设置要求：1、各施工单位可选取一栋别墅或者一层洋房集中设置工法样板，若施工场地具备条件，也可以搭设临时工棚并在内部设置工法样板，杜绝样板分散设置的情况（请根据现场具体情况参考图1设置）。
另外，工法样板区还需预留足够位置放置后续新增加的工法样板。
2、若部分工序无法在同一楼层中设置时，可单独制作小样板，但必须放置在该工法样板区内。
（例如屋面工法样板无法在屋面设置时，可参考图2设置；如洋房沉降缝处理工法样板，可参考可参考图3设置；电箱、线管工法样板可参考可参考图4设置。
）3、每个样板均需设置资料版，详细讲解工序技术要求和相关施工、验收规范。
（可参考图5设置）3、外判施工单位均须以设置工法样板，腾越建筑公司可根据实际情况由腾越公司地区分公司牵头，选取一家施工队设置工法样板或者每家施工队均设置工法样板。
图1图2图3图4图5二、工法样板内容要求：1、砌体样板：需包含砌体灰缝平直、灰缝勾缝、底砖砌筑、顶砖砌筑、施工洞口、拉结筋设置等工法样板。
（请参考图6、图7设置）2、内墙抹灰样板：需包含基底处理、灰饼、交界处钢丝网、抹灰层、表面玻纤网、阳角护角等工法样板。
（请参考图8设置）3、外墙抹灰样板：需包含基底处理、灰饼、抹灰层、防水层、保温层（根据具体图纸设置）、抗裂砂浆（根据具体图纸设置）、饰面层（根据具体图纸设置，若是外墙喷涂时要分层设置）等工法样板。
（请参考图9设置）4、平屋面样板：需包含找平层、防水层、保温层、保护层、饰面层等工法样板。
（请参考图10、图11设置）5、卫生间样板：需包含卫生间翻边、找平层、防水层及上翻、保护层、卫生间管线布置、管井砌筑、盖板层、地面及墙面铺贴层、地漏等工法样板。
碧桂园园林施工工艺做法标准化简析(建工)
一、 园林进场施工流程：说明（）
④．根据碧桂园开发进度，样板区的工期一般比较紧，抢工较厉害，综合管网支管（包括 化粪池、污水管、雨水管、供热管网等）需安排在搭建筑外架前完成。
⑤. 种植土回填之前需清除杂物，并完成安装化粪池井盖、污水井盖、雨水井盖、电缆沟井 盖和各类阀门井盖。绿地内的井盖完成面标高需与园林绿化地形施工方协商确定。
铺设材料的施工步骤
微调、敲平：
在铺设安装后 ，水泥砂浆未干之前，使用包胶安装锤进行微调。（详见示意图） 注意：侧石的微调要求由一个施工人员在最边上一角，用目测的方式来看施工的路侧石是否顺滑，微 调工作完成后，在侧石后侧按图纸设计要求的，压一条宽通长的细石混凝土，以达到设计的强度，在平 时能受到住小车车轮的碰、压。
区，交楼区内的施工流程可以根据实际情况适当调整。
二、园艺工艺做法的标准化
前期准备
. 前期准备的具体工作： . 严格执行设计图纸的交底和会审工作 图纸会审单位：
甲方 、设计单位、监理单位、施工单位 一项工程的实施及其建设效果如何，不仅需要完全体现在 设计图纸上，还需要通过建设单位、设计单位、监理单位和施 工单位严格进行设计交底工作与图纸会审工作，这样才能确保 设计的可行性与合理性。 设计图纸的好坏直接影响到整个工程施工的好坏。设计图 纸交底和严格会审能够及时发现设计中的缺陷和问题，并在施
前期准备
. 做好施工组织计划 首期开放区先后顺序：先公共绿地后私家花园
先售楼部周边后样板区 注意：首期开放区内需做好施工场地规划，园林施工场地内不得堆放建 筑材料或建筑垃圾等。 明确各主要施工节点（建筑外架、综合管网、行车道路、园建结构、 地形建造、大乔木种植等室外工程）完成时间,制定详细可操作的施工组织计 划。
【碧桂园】工艺样板实施过程质量标准
【碧桂园】工艺样板实施过程质量标准2014-08-30 19:46 专业分类：建筑施工浏览数:12401、植筋质量标准⑴植筋锚入长度和抗拔强度应符合设计要求。
植筋位置要准确，拉结筋末端加90度弯钩。
⑵根据设计要求，确定植筋钻孔直径和植筋深度，清孔干净，植筋胶应饱满。
⑶拉结筋深入填充墙内长度应符合设计要求，不应小于700mm。
砼内植筋长度不小于10d和100mm的较大者。
2、构造柱（随砌体展示，并用标牌标注及工艺质量要求说明文件）⑴构造柱的设置要求、截面、配筋、砼标号均按结构设计说明施工①填充墙长度大于5米，或墙长超过层高2倍时，应设置钢筋砼构造柱。
构造柱柱中心距为5米或两倍层高中的小者。
②阳台及砖砌拦河、屋面女儿墙，每隔3米及转角处均设置构造柱。
③露台分户墙端设置构造柱及压顶梁。
⑵对于多、高层阳台构造柱，可同结构梁一同浇注，但必须确保顶端（结构梁底）为铰接，柱顶内外钢筋45度交叉即可形成铰接；⑶砌体（大于3m）无约束的端部必须增设构造柱。
3、抱框柱（随砌体展示，并用标牌标注及工艺质量要求说明文件）⑴大于1.2m进户门、大于2m的门窗洞口两侧应设置抱框柱；或按设计要求设置构造柱。
⑵根据各地区设计要求，截面为10cm×墙宽、砼标号C20、内配2Φ12，拉结筋2Φ6@300；⑶柱筋底部在结构板上生根，上部既可以同连系过梁连接，也可同结构梁铰接。
4、过梁⑴过梁设置、截面和配筋均按设计要求。
⑵两端搁置长度应确保：当墙厚≤24cm时，为37cm；当墙厚≥37cm时，为24cm。
⑶施工洞≥30cm以上的预留洞必须设置过梁，过梁高不小于120、配筋、两端搁置长度同前。
5、窗台压顶（随砌体展示，并用标牌标注及工艺质量要求说明文件）⑴窗台压顶梁截面及配筋均按设计施工。
⑵当砌体材料为蒸压砌块时，嵌固长度应为240cm，当两侧设有框抱柱时，与框抱柱同时浇注，可不考虑嵌固长度；⑶结构找坡：压顶梁顶面必须向外找坡，坡度＞6%。
工法样板展示施工方案
咸宁碧桂园丹桂香堤三期6#-10#楼工程工法样板展示施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：广东腾越建筑工程有限公司日期：碧桂园项目质量工法样板展示区做法标准为了公司在碧桂园项目突出自己特色及管理水平，由我部门牵头将施工现场中各种工序的质量工法样板展示区统一并在各项目推行，以保证质量工法样板展示区做法达到统一标准，统一管理的要求；如下：一、钢筋模板混凝土工程1、剪力墙钢筋绑扎展示1.1基础采用2.2×3M工具式底座（详见后面附图），底座上浇筑同墙柱截面尺寸高度不得低于100mm，混凝土不低于C20，样板展示尺寸为2500×200；配筋详见下图：1.2钢筋绑扎严格按照梁板柱钢筋平法16G101-1要求；1.3墙柱钢筋绑扎完成后必须挂设塑料保护层垫块间距不得大于500mm。
2、梁板柱钢筋模板及支撑体系展示1.1基础采用不低于C20混凝土浇筑成长宽3000×4000mm，样板展示尺寸为2500×3500，高度为2.5m。
1.2墙柱截面尺寸为长宽2500×200mm，框架柱截面尺寸为长宽400×400mm，详细尺寸及配筋详见下图：1.3模板材料选择（1）定型模板制作优先选择9mm厚胶合板，尺寸1220X2440mm的模板进行加工制作。
（2）加固用木枋使用40X60mm的松木进行拼装，对没有压光处理的方木进行压刨处理，做到尺寸准确,厚度一致。
1.4成型模板的加工要求（1）成型墙柱模板加工定做成500-600mm宽，高为楼层净高减25mm，拼装时墙柱底部垫25mm聚笨板，便于定型模板的拆除。
（2）方木与模板的固定，模板做面板，方木做骨楞，沿模板四周用80#圆钉固定边框骨楞，短向横骨楞间距不大于300mm，墙柱阳角及梁柱（墙）交接处部位的边沿需按照模板厚度预留槽口。
（3）外墙体定型模板配制成大模板，竖骨楞方木间距不大于300mm，边框骨楞齐模板边沿固定，阳角接头处预留槽口，模板之间的拼接处安排在竖骨楞处拼接。
碧桂园项目质量工法样板展示区做法标准施工方案
碧桂园项目质量工法样板展示区做法标准施工方案碧桂园丹桂香堤三期6#-10#楼工程工法样板展示施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：建筑工程有限公司日期：碧桂园项目质量工法样板展示区做法标准为了公司在碧桂园项目突出自己特色及管理水平，由我部门牵头将施工现场中各种工序的质量工法样板展示区统一并在各项目推行，以保证质量工法样板展示区做法达到统一标准，统一管理的要求；如下：一、钢筋模板混凝土工程1、剪力墙钢筋绑扎展示1.1基础采用2.2×3M工具式底座（详见后面附图），底座上浇筑同墙柱截面尺寸高度不得低于100mm，混凝土不低于C20，样板展示尺寸为2500×200；配筋详见下图：1.2钢筋绑扎严格按照梁板柱钢筋平法16G101-1要求；1.3墙柱钢筋绑扎完成后必须挂设塑料保护层垫块间距不得大于500mm。
2、梁板柱钢筋模板及支撑体系展示 1.1基础采用不低于C20混凝土浇筑成长宽3000×4000mm，样板展示尺寸为2500×3500，高度为2.5m。
1.2墙柱截面尺寸为长宽2500×200mm，框架柱截面尺寸为长宽400×400mm，详细尺寸及配筋详见下图：1.3模板材料选择（1）定型模板制作优先选择9mm厚胶合板，尺寸1220X2440mm的模板进行加工制作。
（2）加固用木枋使用40X60mm的松木进行拼装，对没有压光处理的方木进行压刨处理，做到尺寸准确,厚度一致。
1.4成型模板的加工要求（1）成型墙柱模板加工定做成500-600mm宽，高为楼层净高减25mm，拼装时墙柱底部垫25mm聚笨板，便于定型模板的拆除。
（2）方木与模板的固定，模板做面板，方木做骨楞，沿模板四周用80#圆钉固定边框骨楞，短向横骨楞间距不大于300mm，墙柱阳角及梁柱（墙）交接处部位的边沿需按照模板厚度预留槽口。
（3）外墙体定型模板配制成大模板，竖骨楞方木间距不大于300mm，边框骨楞齐模板边沿固定，阳角接头处预留槽口，模板之间的拼接处安排在竖骨楞处拼接。
高淳碧桂园工法样板工作汇报
三、项目质量管控成果--工法样板
9、窗框安装样板 10、混凝土墙柱样板 11、外墙装饰（保温）样板 12、屋面防水（保温）样板
三、项目质量管控成果--现场质量
墙柱交界面凿毛效果较好
墙柱钢筋绑扎无漏扎、 搭接锚固长度符合规范 要求
后浇带独立支模架搭设 安全有序
三、项目质量管控成果--现场质量
梁底筋无漏扎
每道工序开始实施前，都进行现场交底和书面 交底，将施工要求明确到位。
二、工程质量管控措施
工法样板实体交底，以实物展示施工做法和明确验收标准
二、工程质量管控措施
• 项目部领导十分的重视工法样板的落实，过程中对工法样板的进度和 遇到的困难都给予了充分的关注和支持；
• 为积极配合工法样板制度的实施，C标总包单位老板及主要负责人亲 自参与策划与实施，是工法样板得以又好又快落实的一个重要保障；
8层
6层
6层
一、项目概况--C标段质量安全情况
5月
6月
7月
月度巡检评分
82.84
83.49
84.67
一、项目概况--工法样板
一、项目概况--工法样板
1.墙柱钢筋样板
4.电气样板
7.给排水 样板
10.混凝土墙柱 样板
样板 先行
2.现浇结构（楼梯、柱 5.内墙装饰 8.阳台护栏
梁板、沉箱）样板
样板
二、工程质量管控措施
及时 将《“两防“文件》、《工程质量通病分析及防治》、《工 程质量管理评分表（2014版）》等集团与区域管理文件通过专题会 的形式进行宣贯。并确保班组人员能够明确知道文件的关键要求。
二、工程质量管控措施
组织施工单位到兄弟项目观摩学习，重点解决施工中遇到的疑难问题
工法样板方案
碧桂园盈水翠苑货量区工法样板方案中传建设工程编制：审核：审批：目录一、编制依据及说明二、组织管理、职责三、工法样板间展示主要容四、工法样板质量标准一、编制依据及说明为确保工程施工质量，做到样板现先行，样板引路，碧桂园盈水翠苑货量区，进行施工工法样板，特编制工法施工方案，后期工艺严格按经监理、甲方批准和确认的方案及工法实体样板进行施工。
编制依据：国家规、集团最新两防文件、集团最新评分办法等二、组织管理及职责组织管理及职责工法样板实施小组组长：徐若凡职责：全面负责工法样板实施副组长：涂国武职责：工法样板施工、实施总协调黄劲松：职责：工法样板施工交底、质量监督组员：项目管理人员及各劳务班组长三、工法样板间展示主要容样板施工部位及布置见附件（样板布置图），工法样板平面，立面图四、工艺样板实施过程质量标准1、施工洞口样板2、窗洞砌筑样板3、砌筑墙体及顶砖砌筑样板4、电箱样板宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。
防止上部墙体荷载施加在电箱上，导致电箱变形。
5、构造柱封模及漏斗样板规【GB50203-2002第８.1.2条】规定：为了保证构造柱砼的强度和两次浇捣时结合面的密实和整体性，一般采用漏斗型模板浇筑，浇捣前润湿砌体留搓部位和模板，有利于构造柱的成型质量。
6、构造柱样板7、墙电线盒安装样板8、外墙拉毛样板9、墙抹灰样板10、外墙挂网样板11、外墙劈开砖样板,外铺贴排版整齐，勾缝均匀，美观大方，保证外墙整体观感质量。
劈开砖粘贴必须牢固，应无空鼓、裂缝。
12、外墙涂料构造样板。
13、卫生间沉箱各构造做法样板14、坡屋面各构造做法样板15、楼梯模板及钢筋绑扎样板。
碧桂园·龙城天悦工法样板策划及实施施工方案
碧桂园.龙城天悦建设项目四标段工法样板施工方案湖北高企达建设有限公司碧桂园.龙城天悦四标段项目经理部2017年10月16日目录第一章工程概况及编制依据 (2)1.1 工程概况 (2)1.2 重难点分析及对策 (2)1.3 编制依据 (2)第二章施工管理与人员配置 (2)2.1 施工管理组织机构及说明 (3)2.2 项目经理部 (4)2.3 施工目标 (6)第三章施工组织及进度计划 (7)3.1 施工组织 (7)3.2 进度计划 (7)3.3 工法样板设置要求 (8)3.4 工法样板内容要求 (8)第四章施工准备与主要资源配备 (8)4.1 施工准备计划 (8)4.2 劳动力资源配备计划及保证措施 (9)4.3 施工机械与施工机具配置计划及保证措施 (10)4.4 大宗材料与设备购置计划及保证措施 (11)4.5 主要周转材料计划及保证措施 (12)第五章施工技术与施工工艺 (13)5.1 施工技术与施工重难点分析 (13)5.2 施工工艺 (13)5.2.1 主体结构样板 (13)5.2.2 砌体结构样板 (21)5.2.3 材料样板 (31)5.2.4 安全样板 (31)第六章施工质量与验收 (32)6.1 进场主要材料与设备验收标准 (32)6.2 施工技术与施工工艺质量控制要点和验收指标 (33)6.3 质量通病及防治措施 (35)6.4 成品保护方案 (36)第七章安全文明绿色施工及合理化建议 (36)7.1 安全文明施工 (36)7.2 绿色环保施工 (36)7.3 应急预案 (37)7.4 施工合理化建议和降低成本措施 (38)第八章实测实量及质量通病样板牌 (39)8.1 实测实量样板牌 (39)8.2 质量通病样板牌 (43)第一章工程概况及编制依据1.1 工程概况工程名称：碧桂园·龙城天悦建设项目四标段工程位置：荥阳市荥运路与飞龙路交叉路口西南建设单位：荥阳碧玺置业有限公司设计单位：广东博意建筑设计院有限公司勘察单位：河南省地矿建设工程（集团）有限公司监理单位：郑州众诚建设管理有限公司施工单位：湖北高企达建设有限公司1.2 重难点分析及对策工法样板对质量的要求很高，必须每个工序都达到规范的要求，因此施工难度大。
南宁碧桂园天玺湾三期工法样板方案
南宁碧桂园天玺湾三期工法样板方案南宁碧桂园·天玺湾三期工程工法样板方案编制人：校对人：审核人：审批人：目录一、工程概况 (1)1、总体简介 (1)2、建筑设计简介 (1)3、结构设计 (3)二、施工准备 (4)三、分部分项工程实物样板施工 (5)1、防水工程 (5)2、混凝土结构工程 (6)3、砌筑分部工程 (7)4、内墙抹灰 (8)5、外墙装饰 (9)6、屋面工程 (11)7、铝合金门窗 (12)8、同层排水 (13)9、水电安装 (13)10、室内地坪 (14)四、样板引路施工注意事项 (14)五、样板引路附件 (14)工法样板施工方案工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。
特制定样板引路方案如下。
一、工程概况1、总体简介2、建筑设计简介3、结构设计5-1附表本工程现浇各部件混凝土强度等级、抗渗等级设计二、施工准备1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。
组长：朱钧成员：全家兴许海平2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。
3、本工程拟定的“样板引路”方案为：在施工区14#楼东侧设实物样板墙及选定工程实体制作实物样板，将施工主要内容用实物样板制作出来，本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、内墙抹灰、外墙装饰、屋面工程、铝合金安装、铝模工程、同层排水工程、水电安装工程、室内地坪工程。
4、实物样板墙按设计图纸施工。
5、主要展示的工法有：1）、剪力墙钢筋安装及铝模板安装；柱钢筋安装及铝模板安装；楼梯钢筋安装及铝模板安装2）、上述部位钢筋保护层厚度控制措施，钢筋焊接接头错开位置，搭接要求，垫块要求。
碧桂园工艺样板实施过程质量标准精编版
碧桂园工艺样板实施过程质量标准集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-【碧桂园】工艺样板实施过程质量标准2014-08-3019:46专业分类：建筑施工浏览数:8291、植筋质量标准⑴植筋锚入长度和抗拔强度应符合设计要求。
植筋位置要准确，拉结筋末端加90度弯钩。
⑵根据设计要求，确定植筋钻孔直径和植筋深度，清孔干净，植筋胶应饱满。
⑶拉结筋深入填充墙内长度应符合设计要求，不应小于700mm。
砼内植筋长度不小于10d和100mm的较大者。
2、构造柱（随砌体展示，并用标牌标注及工艺质量要求说明文件）⑴构造柱的设置要求、截面、配筋、砼标号均按结构设计说明施工①填充墙长度大于5米，或墙长超过层高2倍时，应设置钢筋砼构造柱。
构造柱柱中心距为5米或两倍层高中的小者。
②阳台及砖砌拦河、屋面女儿墙，每隔3米及转角处均设置构造柱。
③露台分户墙端设置构造柱及压顶梁。
⑵对于多、高层阳台构造柱，可同结构梁一同浇注，但必须确保顶端（结构梁底）为铰接，柱顶内外钢筋45度交叉即可形成铰接；⑶砌体（大于3m）无约束的端部必须增设构造柱。
3、抱框柱（随砌体展示，并用标牌标注及工艺质量要求说明文件）⑴大于1.2m进户门、大于2m的门窗洞口两侧应设置抱框柱；或按设计要求设置构造柱。
⑵根据各地区设计要求，截面为10cm×墙宽、砼标号C20、内配2Φ12，拉结筋2Φ6@300；⑶柱筋底部在结构板上生根，上部既可以同连系过梁连接，也可同结构梁铰接。
4、过梁⑴过梁设置、截面和配筋均按设计要求。
⑵两端搁置长度应确保：当墙厚≤24cm时，为37cm；当墙厚≥37cm 时，为24cm。
⑶施工洞≥30cm以上的预留洞必须设置过梁，过梁高不小于120、配筋、两端搁置长度同前。
5、窗台压顶（随砌体展示，并用标牌标注及工艺质量要求说明文件）⑴窗台压顶梁截面及配筋均按设计施工。
⑵当砌体材料为蒸压砌块时，嵌固长度应为240cm，当两侧设有框抱柱时，与框抱柱同时浇注，可不考虑嵌固长度；⑶结构找坡：压顶梁顶面必须向外找坡，坡度＞6%。
碧桂园新项目4.0标准化
碧桂园新项目4.0标准化————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：23新项目标准化4.0工作节点示意图前策产品部【1摘牌前】核心内容：1、科学定位，2、取地征询；主要目的：1、投资、设计、营销群策力拟定可研报告、强排方案实现精准拿地；2、在传统定位基础上开展真实客户验证，科学定位，助理营销。
C1.1取缔前策意见征询C1.2【主线】科学定位执行【2摘牌至展厅开放】核心内容：1、制定户配，2、苑区设置；主要目的：1、根据地块指标与以科学位结果制定项目户配，货值最大化；2、合理设置示范区、售楼处，打造客户良好的现场体验，契合客户预期，实现产品溢价。
C2.1【主线】户型配比建议C2.2产品力自检C2.3示范区设置建议C2.4售楼部设置建议C2.5架空层（泛会所）设置建议C2.6【主线】货量区交付标准确定【3展厅开放至开盘前45天】核心内容：1、交付确认，2、风险规避；主要目的：1、配合宣传需要作为商品房买卖合同上与客户的约定，完成规划示意图、间隔示意图、合同图、合同装修标准等公示给客户；C3.1科学定价指引C3.2【主线】房屋合同交付标准制定【4开盘前至示范区开放】核心内容：1、价格输出，2、苑区验收；核心目的：1、前期价格工作筹备，付款方式、车位推售方案制定；2、各阶段合理的输出价格口径，确保最大化的吸引客户，实现蓄客；3、对示范区单位进行严格验收，确保来访参观客户现场体验感，实现溢价；4、房源一房一价表备案，考虑货值最大化与销售最大化双重角度，实现利润最大化。
C4.1车位推售方案制定（车位成本分摊及车位券确定）【5示范区开放至开盘】核心内容：1、价格策略，2、成果评估；主要目的：1、通过对前期已认筹客户进行摸排，制定合理的开盘价格策略，实现最大化房源走量，同时对新项目的阶段性的营销成果进行评估，做好风险预警及计划铺排等工作。
碧桂园标准化
碧桂园标准化碧桂园是中国领先的房地产开发企业，成立于1997年，总部位于广东省。
作为行业领军者，碧桂园一直致力于提供高品质的房地产产品和服务。
在不断追求卓越的过程中，碧桂园始终坚持标准化管理，以确保产品质量和服务水平的稳定和提升。
本文将就碧桂园标准化的相关内容进行详细介绍。
首先，碧桂园在项目规划和设计阶段就严格遵循标准化要求。
无论是住宅、商业还是其他类型的房地产项目，碧桂园都会制定相应的标准化设计方案，确保在不同地域、不同类型的项目中都能保持一致的品质和风格。
这种标准化的设计理念不仅提高了项目的整体形象，也为后续的施工和运营提供了有力的支持。
其次，碧桂园在施工过程中严格执行标准化施工管理。
无论是材料选用、施工工艺还是工人操作，碧桂园都严格按照统一的标准进行管理和监督。
这样不仅可以确保施工质量，还可以提高施工效率，减少资源浪费，降低成本，从而为客户提供更优质的产品和服务。
除此之外，碧桂园在物业管理方面也秉承着标准化的理念。
无论是小区环境的维护、设施设备的管理还是服务流程的设计，碧桂园都会制定相应的标准化管理办法，并通过培训和考核确保各项管理工作得到有效执行。
这种标准化的物业管理模式不仅提升了小区的整体品质，也为业主提供了更便捷、更舒适的居住环境。
总的来说，碧桂园标准化管理的理念贯穿于项目的规划、设计、施工和运营的全过程，为客户提供了稳定、高品质的产品和服务。
标准化不仅是碧桂园的管理理念，更是对客户的责任和承诺。
未来，碧桂园将继续秉承标准化管理的理念，不断提升产品质量和服务水平，为客户创造更美好的生活体验。
通过对碧桂园标准化管理的介绍，我们可以看到标准化管理对于提升企业产品质量和服务水平的重要性。
只有通过标准化的管理，企业才能在激烈的市场竞争中立于不败之地，赢得客户的信赖和好评。
因此，我们应该不断学习和借鉴碧桂园标准化管理的经验，提升自身的管理水平，为客户提供更优质的产品和服务。
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碧桂园工法样板标准化（简单复制的力量）
看点
工法样板内容要求：
砌体样板内墙抹灰样板外墙抹灰样板平屋面样板卫生间样板丁字墙、铝合金或塑钢门样板门洞、过梁、木门样板
在巡查过程中发现全国各项目的工法样板做法差别较大，水平参差不齐。
例如许多施工单位采取每一个工序做一个小样板的方式，结果工法样板展示区显得杂乱，而且所展示工序也不够全面。
为解决该种混乱情况，由我部门牵头将施工现场中各种工序的工法样板统一并在全国各项目推行，以保证工法样板做法基本接近，达到全国统一标准，统一管理的要求。
一、工法样板设置要求：
1、各施工单位可选取一栋别墅或者一层洋房集中设置工法样板，若施工场地具备条件，也可以搭设临时工棚并在内部设置工法样板，杜绝样板分散设置的情况（请根据现场具体情况参考图1设置）。
另外，工法样板区还需预留足够位置放置后续新增加的工法样板。
图1
2、若部分工序无法在同一楼层中设置时，可单独制作小样板，但必须放置在该工法样板区内。
（例如屋面工法样板无法在屋面设置时，可参考图2设置；如洋房沉降缝处理工法样板，可参考可参考图3设置；电箱、线管工法样板可参考可参考图4设置。
）
图2
图3
图4
3、每个样板均需设置资料版，详细讲解工序技术要求和相关施工、验收规范。
（可参考图5设置）
图5
4、外判施工单位均须以设置工法样板，腾越建筑公司可根据实际情况由腾越公司地区分公司牵头，选取一家施工队设置工法样板或者每家施工队均设置工法样板。
二、工法样板内容要求：
1、砌体样板：需包含砌体灰缝平直、灰缝勾缝、底砖砌筑、顶砖砌筑、施工洞口、拉结筋设置等工法样板。
（请参考图6、图7设置）
图6
图7
2、内墙抹灰样板：需包含基底处理、灰饼、交界处钢丝网、抹灰层、表面玻纤网、阳角护角等工法样板。
（请参考图8设置）
图8
3、外墙抹灰样板：需包含基底处理、灰饼、抹灰层、防水层、保温层（根据具体图纸设置）、抗裂砂浆（根据具体图纸设置）、饰面层（根据具体图纸设置，若是外墙喷涂时要分层设置）等工法样板。
（请参考图9设置）
图9
4、平屋面样板：需包含找平层、防水层、保温层、保护层、饰面层等工法样板。
（请参考图10、图11设置）
图10
图11
5、卫生间样板：需包含卫生间翻边、找平层、防水层及上翻、保护层、卫生间管线布置、管井砌筑、盖板层、地面及墙面铺贴层、地漏等工法样板。
（请参考图12设置）
图12
6、丁字墙、铝合金或塑钢门样板：需包含丁字墙处理、门洞过梁设置、铝合金或塑钢门固定、安装、回缝等工法样板。
（请参考图13设置）
图13
7、门洞、过梁、木门样板：需包含门洞过梁（需选取一边端部为混凝土柱的现浇过梁）、木门门框固定、安装、回缝等工法样板。
（请参考图14设置）
图14
8、窗台及窗固定样板：需包含窗台压顶、抱框柱（若图纸有相关要求）、窗固定、窗缝填塞、窗边防水处理、外墙饰面与窗框收口等工法样板。
（请参考图15设置）
图15
注：以上各参考照片仅作为工法样板设置的参考，并非均按图片设置，请各项目指导施工单位在图片基础上继续深化，让工法样板区设置更完善，对工人有良好而且全面的指导作用。