委托合同与买卖合同的区别
代理销售与买卖合同区别
一、法律关系1. 代理销售合同：代理销售合同是指委托人委托代理人以自己的名义，在授权范围内代理销售商品或提供服务的合同。
在这种合同中，代理人以委托人的名义进行销售活动，代理人与委托人之间形成委托代理关系。
2. 买卖合同：买卖合同是指卖方将商品的所有权转移给买方，买方支付相应价款的合同。
在这种合同中，买卖双方直接进行商品交易，形成买卖关系。
二、权利义务1. 代理销售合同：代理销售合同中，代理人的权利主要包括：代理销售商品的权利、收取佣金的权利等。
委托人的义务主要包括：支付代理费、提供商品、协助代理人进行销售等。
2. 买卖合同：买卖合同中，卖方的权利主要包括：收取货款、要求买方履行合同等。
买方的权利主要包括：要求卖方交付商品、验收商品等。
卖方的义务主要包括：交付商品、保证商品质量等。
买方的义务主要包括：支付货款、验收商品等。
三、风险承担1. 代理销售合同：在代理销售合同中，代理人与委托人之间的风险承担主要取决于代理人的授权范围。
一般情况下，代理人只需在授权范围内承担因自身过错造成的风险，委托人承担其他风险。
2. 买卖合同：在买卖合同中，卖方和买方各自承担因自身原因造成的风险。
如卖方未按时交付商品、商品存在质量问题等，由卖方承担责任；买方未按时支付货款、未验收商品等，由买方承担责任。
四、合同期限1. 代理销售合同：代理销售合同的期限由双方约定，可以是长期或短期。
2. 买卖合同：买卖合同的期限由双方约定，可以是长期或短期。
五、合同内容1. 代理销售合同：合同内容主要包括代理商品、代理区域、代理期限、佣金比例、违约责任等。
2. 买卖合同：合同内容主要包括商品名称、数量、质量、价格、交付方式、付款方式、违约责任等。
总之，代理销售合同与买卖合同在法律关系、权利义务、风险承担、合同期限和合同内容等方面存在显著区别。
在实际操作中，企业应根据自身需求和业务特点选择合适的合同形式。
代理销售合同与买卖合同的区别
代理销售合同与买卖合同的区别我们需要明确代理销售合同的基本概念。
代理销售合同是指委托人（生产商或所有者）授权代理人在一定期限内，以委托人的名义对外进行商品或服务的销售活动，并根据销售业绩支付报酬给代理人的一种合同形式。
在这种合同中，代理人并不拥有商品的所有权，其职责主要是推广和销售产品。
相比之下，买卖合同则是一种直接的物权转移合同。
在买卖合同中，卖方将商品或服务的所有权转移给买方，而买方则支付相应的价款。
买卖双方的权利义务通常在合同签订后立即生效，一旦交易完成，买方即成为商品的所有者。
我们来探讨两者的区别。
首先是权利义务的不同。
在代理销售合同中，代理人的义务是按照委托人的指示进行销售活动，而其权利则是根据销售业绩获得报酬。
而在买卖合同中，卖方的义务是交付符合约定的商品，买方的义务则是支付约定的价款。
风险承担方面也存在差异。
在代理销售合同中，代理人通常不承担商品滞销的风险，这一风险由委托人承担。
相反，在买卖合同中，商品的风险在交付时转移给买方，卖方在商品交付之前承担所有风险。
合同的性质也有所不同。
代理销售合同属于委托合同的一种，它建立在信任的基础上，代理人需要忠实地代表委托人的利益行事。
而买卖合同则是典型的对价合同，双方通过等价交换实现各自的经济利益。
合同的终止条件也不尽相同。
代理销售合同可能因为代理期限届满、代理任务完成或者双方协议解除等原因而终止。
而买卖合同则可能在商品交付和付款完成后终止，或者因为违约、合同无效等情形而提前终止。
代理销售合同与买卖合同在商业活动中各有其特定的应用场景和法律效力。
了解它们之间的区别，对于企业或个人在签订合同时做出正确的选择至关重要。
无论是作为委托人、代理人还是买卖双方，都应当根据自身的商业目的和风险承受能力，选择合适的合同形式，以保障自身的合法权益。
买卖合同与委托合同的区别
买卖合同与委托合同的区别在商业领域中，买卖合同和委托合同是常见的合同种类。
尽管它们都是商业活动中的合同，但在其内容、义务和权利的方面存在着一些重要的区别。
首先，买卖合同是一种交易合同，涉及到双方之间的物品或货物的交换。
当一方同意出售商品，而另一方同意购买时，就会形成买卖合同。
在这种合同中，买家支付货款，卖家将商品交付给买家。
买卖合同的目的是将货物从卖家转移到买家，使买家成为货物的合法所有者。
相比之下，委托合同更类似于一种委托关系。
在委托合同中，委托人授权另一方作为委托代理人来处理特定的事务或代表他们采取行动。
委托合同的一方可以要求代理人代为处理各种事务，如签署文件、购买商品、处理法律和财务事务等。
委托人保留决策权和控制权，而代理人则按照委托人的指示行事。
其次，买卖合同的义务和权利主要涉及商品的质量、交付和支付。
买家有权要求卖家提供符合合同规定的商品，同时承诺按照合同约定支付货款。
卖家有义务将商品按时交付给买家，并确保商品的质量符合约定。
当商品的质量有问题时，买家有权利要求退货或补偿。
与此不同，委托合同的义务和权利主要取决于委托合同的具体内容。
委托人有权在合同中指示代理人的行动，并要求代理人履行其职责。
委托人还有义务向代理人支付报酬，除非双方在合同中达成其他约定。
与买卖合同不同，委托合同通常涉及到更具体和特定的任务，而不是商品的买卖。
另外，买卖合同和委托合同在终止方式和效力方面也有一些差异。
买卖合同通常在商品交付和货款支付后生效，并在双方履行各自义务后终止。
一旦商品交付并支付货款完成，合同就可以视为已履行。
委托合同则可以在代理人完成委托事务后终止，或者在双方协商一致的情况下终止。
综上所述，买卖合同和委托合同在性质、内容和效力方面存在着显著的区别。
买卖合同是一种交易合同，涉及货物的买卖和交付，而委托合同则是一种授权合同，涉及到委托人授权代理人处理特定事务。
在商业活动中，了解和区分这两种合同的差异对于确保合同的有效性和保护当事人的权益至关重要。
房屋买卖居间合同和买卖合同区别
房屋买卖居间合同和买卖合同区别房屋买卖居间合同和买卖合同区别在房地产交易中，房屋买卖居间合同和买卖合同是两个常见的合同类型。
虽然它们都与房屋买卖有关，但在一些关键方面存在区别。
本文将探讨房屋买卖居间合同和买卖合同之间的区别。
1. 合同性质房屋买卖居间合同属于一种委托合同。
在这种合同中，一方（即委托人）委托另一方（即经纪人）帮助其与第三方（即买家或卖家）进行房屋买卖交易。
委托人在这种情况下，是负责寻找买家或卖家，并促成买卖合同的签署。
经纪人在履行合同时，代表委托人的利益，但并不直接参与买卖交易。
买卖合同则是一种直接约定的合同。
在这种合同中，买方和卖方直接达成房屋买卖协议，并约定交易的具体条款和条件。
买卖合同由买方和卖方双方签署，并直接参与买卖交易。
2. 合同签署方在房屋买卖居间合同中，合同签署方一般包括委托人和经纪人两方。
委托人作为房屋交易的一方，委托经纪人代表其进行交易。
合同中明确规定了经纪人的权利和义务，包括寻找买家或卖家、促成交易、代表委托人与第三方交涉等。
买卖合同中的合同签署方为买方和卖方。
买方是房屋的购买方，卖方则是房屋的出售方。
买卖合同中明确规定了双方的权利和义务，包括交付标的物、支付房款、办理过户手续等。
3. 权利和义务房屋买卖居间合同中，经纪人作为委托人的代理人，负有寻找买家或卖家并促成交易的义务。
经纪人应诚实、勤勉、谨慎地履行其职责，以保护委托人的利益。
委托人需要支付经纪人约定的佣金。
买卖合同中，买方和卖方分别承担不同的权利和义务。
买方需要按时支付房款、办理贷款手续等，而卖方则需要办理过户手续、保证房屋的产权以及履行其他约定的义务。
4. 合同效力房屋买卖居间合同只具有委托性质，即使经纪人促成了买卖合同的签署，最终的买卖交易还需由委托人和第三方（买方或卖方）之间签署买卖合同。
委托人和第三方之间签署的买卖合同才具有法律效力。
买卖合同则是具有直接法律效力的合同。
买卖合同双方签署后即构成了有效合同，并产生法律约束力。
雇佣、承揽、承包、委托与买卖关系辨析
雇佣、承揽、承包、委托与买卖关系辨析社会生活关系复杂多变，有关雇佣、承揽、承包、委托与买卖关系，在个案中可能会出现不易明确区分的情况，因此有必要从法律特征上对此加以把握，明析概念，以便作出较为准确判断。
一、雇佣与承揽关系的区别。
雇佣与承揽均以提供劳务为基础，是广义上的劳务合同（雇佣合同是狭义上的劳务合同），对雇佣关系的判断不能拘于雇佣的形式（含书面或口头的雇佣合同），应当从实质上加以把握。
对于承揽合同，其已从劳务合同中分离出来，是我国《合同法》中的一个有名合同。
两者的区别似可从以下几方面加以考查。
1.是否以单纯的劳务为标的。
雇佣合同中雇员直接提供单纯的劳务，承揽合同之承揽人以提供劳务为工作手段，以完成工作成果为目的。
并且，承揽合同之定作人对承揽人一般有技能要求，对定作人而言是“不可为而请他人为之。
”，另外，承揽人向定作人交付的工作成果也并非是指仅对工作对象的物理位置的改变。
2.是否有控制、指挥、监督行为。
雇佣关系中，雇员受雇主控制、指挥、监督，雇员是受雇完成某种工作，要服从雇主监督、指导，听命于雇主，雇主为雇员提供工作条件，是故，雇员是为了雇主的利益，是雇主的“手臂延伸”。
雇员的工作对雇员而言是“可为而不为”。
而承揽合同中，承揽人对其完成的工作可自主安排，对完成工作成果的过程，定作人不得干预，承揽人是“独立合同工”。
例如，为装修房屋，业主聘用施工队进行工作，双方之间可形成承揽关系；如若施工队内聘有施工人员，施工队将对施工人员的施工过程予以安排、指挥，对质量、安全等加以管理，施工人员与施工队之间可形成雇佣关系。
3.从报酬形式上看。
在雇佣关系中，雇员领取工资较为固定，雇员只要付出劳务，即便未达雇主期望达到的结果，雇主仍应支付报酬。
承揽合同中，报酬一般是一次性给付，承揽人提供劳务，但未完成工作或未达定作人要求的，无权请求支付报酬。
二、承揽与承包关系的区别。
承揽与承包关系之间的区分主要地可从法律关系的特征上考查。
委托合同与买卖合同的区别
委托合同与买卖合同的区别1. 定义与概念委托合同：委托合同是指当事人之间约定一方（委托人）通过另一方（受托人）的协助或代理，实现某种目的，委托人按约定给付报酬或者支付费用的合同。
委托合同侧重于受托人代理委托人进行一定的事务处理。
买卖合同：买卖合同是指买方以一定的价格向卖方购买物品，并由卖方交付物品给买方的合同。
买卖合同侧重于交换物品的买卖行为。
2. 权利与义务2.1 委托合同在委托合同中，委托人享有录取、因违约而解除合同、要求受托人对委托事项进行报告等权利，同时也应承担相应的义务，如支付委托人的酬金或费用。
受托人则有权为委托人实施行为，并应遵守委托人的要求和指示，并向委托人进行报告。
2.2 买卖合同买卖合同中，买方享有购买物品的所有权并要求卖方交付物品的权利。
买方应支付购买物品的价款，卖方则有义务向买方交付物品，并确保物品符合合同约定的质量和数量。
3. 目的与内容3.1 委托合同委托合同的目的是使委托人通过受托人实现特定的目标。
委托合同可以涉及各种事务，如代理销售、法律代理、艺术品代理等。
委托合同的内容包括事务的具体描述、委托人的权利和义务、受托人的权利和义务、报酬或费用的支付方式等。
3.2 买卖合同买卖合同的目的是交换物品，并确保双方的权益得到保护。
买卖合同的内容包括买方的要求和规定、卖方的义务和责任、物品的质量和数量、交付方式和期限、价格和支付方式等。
4. 违约责任4.1 委托合同在委托合同中，委托人或受托人一方违约时，应承担相应的违约责任。
违约方可能需要承担赔偿责任或其他违约责任。
4.2 买卖合同在买卖合同中，一方违约时，可能需要承担相应的赔偿责任，并返还物品或支付其他形式的补偿。
5. 终止方式5.1 委托合同委托合同可以通过方式终止：完成委托事项、协商一致解除、违约解除、法定解除等。
5.2 买卖合同买卖合同可以通过方式终止：完成交付、协商一致解除、违约解除、法定解除等。
6. 适用法律委托合同和买卖合同的适用法律可能不同。
委托合同与买卖合同的区别
委托合同与买卖合同的区别篇一：买卖合同委托协议冲突,谁更具效力范本先签的买卖合同未生效，中介继续按后签的委托协议转卖房产买卖合同委托协议冲突，谁更具效力？业主李先生先与中介、买主签订房屋买卖合同，并约定如40 日内无法办理房产过户，此合同自动无效；但随后业主又与中介签订委托协议，委托该中介员工为其办理房产转让相关事宜，委托期限为一年。
近日，李先生以中介公司在40 日内未能办理好过户手续为由要求中止合同，并索回房产证，但中介公司以仍在委托期限为由，拒绝交回相关证件，双方遂起争执。
本报记者近日采访相关当事人，力图还原这一宗房产买卖纠纷的真实面目。
一宗看似平常的房产交易纠纷，在房价日益高企的背景下，却标示着各方利益体迫切需要一个机制来平衡各方利益。
卖方：限期内未办完过户手续要求中止交易家住深圳龙岗的李真在深圳市龙岗区布吉街道南威中心大厦16 栋有一处物业，建筑面积为90 平方米左右。
今年3 月份，李真准备将其转卖，通过与几家中介公司接触后，他与深圳市某著名房地产投资顾问有限公司南岭一行达成合作意向。
“今年4 月16 日，我作为卖方，与买方人士钟先生，经纪方中介公司签订房屋买卖合同，该物业的转让成交价为万元，买方在签合同时交纳5000 元定金给我，我承诺在签署本合同40 日内将该物业的房地产证原件等相关资料托管于经纪方处作为转让过户之用。
”李真表示，按照合同规定，他只负责缴纳买卖双方需付税费的公正费一项。
另外由于该物业并未申办房产证，该房产证由世华地产代为办理。
“我当时急于出手这套房子，觉得经纪方和买方给我的承诺也还不错，我就签了这个合同。
” 李真说，三方同时在合同最后备注如该物业房产证在40 日内无法办理好过户，此合同自动无效。
但是让李真纳闷的是，40 天过去了，该中介公司南岭一行却并未完成房产过户。
“我当时就说既然这样，那我要求中止合同，即使要卖也要重新签订合同。
”李真表示，“但现在的实际情况是房产已经由当初的买方钟先生转卖给其他人，房屋也被上了锁。
委托合同和买卖合同的区别
委托合同和买卖合同的区别委托合同和买卖合同是商业交易中常见的两种契约关系，它们在性质和内容上存在明显区别。
委托合同指的是一方（委托人）根据一定约定，授权另一方（受托人）代为处理特定事务或行使特定权限的契约关系。
而买卖合同则是指一方（买方）以支付一定货币作为代价，获取另一方（卖方）所提供的特定商品或服务的契约关系。
首先，委托合同和买卖合同的目的不同。
委托合同的目的在于委托人通过授权受托人来代为处理某些事务，比如代理销售、代管财产或代为办理特定手续等。
而买卖合同的目的则是买方以货币作为对价，获取卖方所提供的商品或服务。
其次，委托合同和买卖合同的权利义务不同。
在委托合同中，委托人是合同的委托方，享有特定权利，包括有权收取委托人应当向受托人支付的费用，有权解除委托关系等。
受托人则有相应的义务，如按照委托人的要求和授权代为处理事务，并根据约定向委托人提供相应的报告和账目。
而在买卖合同中，买方有权获取和占有卖方所提供的商品或服务，同时有义务按照约定支付相应的货币作为对价；卖方则有义务提供商品或服务，同时享有获得相应货币作为对价的权利。
另外，委托合同和买卖合同在法律地位上也有所区别。
根据我国《合同法》的规定，委托合同属于特种合同，其设立、内容和解除均受到一定的限制和法律规定；而买卖合同则是一种普通合同，受到《合同法》的一般规定。
这意味着在合同履行过程中，委托合同的解除条件和方式较为严格，双方的权益受到更多的法律保护。
此外，委托合同和买卖合同在适用范围上也有明显差异。
委托合同适用于委托人需要将特定事务交付给受托人代为处理的情况，比如代理销售合同、委托管理合同等。
而买卖合同则适用于买方需要获取某种商品或服务，而卖方需要提供相应商品或服务的情况。
综上所述，委托合同和买卖合同在性质、目的、权利义务、法律地位和适用范围等方面存在明显区别。
对于商业交易双方来说，了解并正确运用这两种契约关系，有助于确保交易的顺利进行，并保护双方的合法权益。
委托合同与买卖合同的区别
委托合同与买卖合同的区别引言委托合同和买卖合同是商业交易中常见的合同类型。
尽管它们都属于合同范畴，但在法律意义上存在一些重要的区别。
本文将详细比较委托合同和买卖合同之间的差异，以便更好地理解这两种合同的本质和适用场景。
委托合同委托合同是指一个人（委托人）通过书面协议将其权利和义务委托给另一个人（受托人）处理。
委托合同是一种让渡权利的行为，并且受托人必须按照委托人的指示和要求执行任务。
在委托合同中，委托人保留了最终决策权和控制权。
委托合同的一些常见案例包括代理销售合同、服务合同和律师委托合同等。
买卖合同买卖合同是指买受人以支付货币或其他对价方式，从卖方处获得商品的合同。
在买卖合同中，双方都具有平等的地位，并且有了恰当的权力和义务。
买卖合同涉及到商品的交换和购买活动，买受人拥有对商品的所有权。
买卖合同是商业交易中最常见的一种合同形式，适用于各种不同的商品和服务领域。
委托合同与买卖合同的区别1. 权利和义务的性质在委托合同中，委托人将其权利和义务委托给受托人，委托人保留了最终决策权和控制权。
受托人必须按照委托人的指示和要求执行任务。
买卖合同中，双方具有平等的地位，都有权利和义务。
2. 货物或服务的性质委托合同通常涉及到特定的服务或特殊的任务，例如代理销售合同、特定服务合同等。
买卖合同则是通过货币或其他对价，交换和购买商品。
3. 动产与不动产买卖合同主要适用于动产，即可以移动的个体财产。
例如，买卖一辆汽车、购买一台电视等。
而委托合同可以涉及动产，也可以涉及不动产，例如可以委托代理一处房产。
4. 交付和支付的方式买卖合同的核心是商品的交付和货款的支付。
卖方需交付商品，而买方需支付货币或其他合约规定的对价。
而委托合同则通常涉及到受托方代表委托方进行一定的服务或任务，通常没有具体的交付和支付行为。
5. 风险与所有权在买卖合同中，商品的所有权在买受人支付货款后转移，同时买受人承担商品的风险。
而在委托合同中，委托人保留了最终决策权和控制权，承担相应风险。
委托合同买卖合同区别
委托合同买卖合同区别委托合同与买卖合同的区别一、引言在商业交易中，合同是一种法律上的协议，用于确保各方之间权利和义务的履行。
委托合同和买卖合同是两种常见的合同形式，它们在内容和性质上存在一些不同。
本文将介绍委托合同和买卖合同的区别，以便更好地理解和应用它们。
二、委托合同委托合同是指一个人（委托人）与另一个人（受托人）之间达成的协议，授权受托人代表委托人执行特定任务或行为。
在委托合同中，委托人是授权方，而受托人是被授权方。
1.主要特点委托合同的主要特点包括：- 委托人授权受托人代表其执行特定任务或行为；- 委托人保留对任务或行为结果的决定权；- 受托人必须按照委托人的要求和指示履行合同义务。
2.示例委托合同的一个常见示例是房地产经纪合同。
在这种情况下，房地产经纪人作为受托人，代表委托人（房地产业主）寻找买家并促成房地产交易。
委托人保留对买家选择和最终交易结果的决定权。
三、买卖合同买卖合同是指两个或多个人之间达成的协议，其中一方（卖方）同意向另一方（买方）出售商品或财产。
在买卖合同中，卖方是出售方，买方是购买方。
1.主要特点买卖合同的主要特点包括：- 卖方同意向买方出售商品或财产；- 买方支付货款或代价；- 卖方将商品或财产交付给买方。
2.示例买卖合同的一个常见示例是购买汽车的合同。
在这种情况下，卖方是汽车经销商，买方是消费者。
双方达成协议，汽车经销商同意出售汽车，而消费者支付汽车的购买费用。
一旦款项支付完成，汽车经销商将汽车交付给消费者。
四、委托合同与买卖合同的区别虽然委托合同和买卖合同都是属于合同的一种，但它们在以下几个方面存在区别。
1.性质委托合同是一种代理关系，委托人授权受托人代表其执行特定任务或行为。
买卖合同是通过买卖方式转移财产权利的协议。
2.权利和义务在委托合同中，委托人保留对任务或行为结果的决定权，而受托人必须按照委托人的要求和指示履行义务。
买卖合同中，卖方必须将商品或财产交付给买方，而买方必须支付货款或代价。
委托合同与买卖合同的区别
委托合同与买卖合同的区别引言在商业交易中，委托合同和买卖合同是常见的合同类型。
尽管在某些方面它们可能有相似之处，但委托合同和买卖合同之间存在着一些关键的区别。
本文将重点讨论委托合同和买卖合同之间的区别，以帮助读者更好地了解和应用这两种合同类型。
委托合同委托合同是当一方（即委托人）授权另一方（即受托人）代表其执行特定任务或提供特定服务的合同。
受托人在执行委托任务过程中，代表委托人采取行动，并且有义务按照委托人的指示和利益进行操作。
委托合同的主要目的是为委托人提供专业知识和专长，以完成特定任务或提供特定服务。
委托合同的例子包括律师代理委托书、房地产中介代理合同等。
在这些合同中，律师或房地产中介作为受托人，代表委托人执行法律服务或房地产销售服务。
买卖合同买卖合同是一种双方协商一致，约定买方购买某种物品或商品，而卖方出售该物品或商品的合同。
在买卖合同中，双方明确约定了物品的种类、数量、价格、交付方式、付款方式等关键条款。
买卖合同的主要目的是促进商品或物品的交换。
买卖合同的例子包括商品销售合同、房屋买卖合同等。
在这些合同中，卖方将具体的商品或房产出售给买方，而买方支付相应的款项。
委托合同与买卖合同的区别1.合同目的不同：委托合同的目的是为了实现委托人的特定目标，例如获取法律咨询或销售房产。
而买卖合同的目的是促成物品或商品的交换。
2.权益和责任的分配不同：在委托合同中，委托人将特定任务的权益和责任转移给受托人，受托人代表委托人行动。
而在买卖合同中，卖方负责提供物品或商品，而买方则负责支付相应的款项。
3.报酬形式不同：委托合同通常涉及委托人向受托人支付报酬或佣金等作为酬劳。
而买卖合同中，买方直接支付货款给卖方。
4.义务履行方式不同：在委托合同中，受托人有义务按照委托人的指示和利益执行任务。
而在买卖合同中，双方有义务按照合同约定交付物品、支付款项等。
总结委托合同和买卖合同是商业交易中常见的合同类型，尽管在某些方面它们可能有相似之处，但在合同目的、权益和责任分配、报酬形式和义务履行方式等方面存在着显著差异。
委托合同与买卖合同的区别
委托合同与买卖合同的区别在商业交易中，委托合同和买卖合同都是很重要的文件。
委托合同通常是在个人或公司之间进行的合作中使用，而买卖合同则用于在个人或公司之间进行的商品和服务的购买和销售。
虽然两种合同看起来很相似，但实际上它们之间还是有一些显著的区别的。
在这篇文章中，我们将探讨委托合同和买卖合同之间的区别。
定义首先，我们需要了解两种合同的定义：•委托合同是指当事人之一（委托人）请求另一方（受托人）代为办理一项或多项事务（如商品采购、销售代理等）所达成的协议。
•买卖合同是指双方当事人之间就商品的交换而达成的协议。
可以看出，两种合同的定义是不同的。
委托合同是为了代理或完成一个特定任务，而买卖合同则是为了商品的交换。
权力委托合同和买卖合同之间的另一个显著区别是当事人之间的权力。
•在委托合同中，委托人将权力授予受托人来代表他们完成一项任务。
因此，受托人在合同期限内拥有一定程度的控制权和决策权。
•在买卖合同中，双方当事人拥有平等的权力。
买方有权购买商品，而卖方则有权出售商品。
虽然根据双方当事人之间的协议，一方可能会享受更多的权利，但是这并不意味着任何一方在合同期限内拥有权力比另一方更大。
合同目的第三个区别在于双方签订委托合同或买卖合同的目的不同。
•委托合同的目的是执行一个特定的任务，如代表委托人完成采购、销售代理等业务。
通过此合同，受托人以委托人的名义执行任务，并为此承担特定的责任。
•相反，买卖合同的目的是完成一项商品的销售和交换。
这包括商品的交付和支付。
买卖合同的目的是在商品交换中平衡双方个人或公司的利益。
合同期限最后，委托合同和买卖合同之间的最后一个显著区别在于合同期限。
•在委托合同中，任务完成后，合同失效。
如果受托人需要在完成委托任务之外继续工作，需要签订新的合同。
•在买卖合同中，合同期限通常是指商品的交付和支付的期限。
一旦交付和付款完成，合同就完成了。
如果买卖双方需要继续进行交易，他们可以签订新的合同，或者延长现有合同的期限。
委托协议和合同的区别
委托协议和合同的区别在商业和法律领域，委托协议和合同是常用的法律文件。
虽然它们在某些方面相似，但在实质和目的上有着明显的区别。
本文将介绍委托协议和合同的定义、特点和区别。
委托协议委托协议是一种法律文件，用于明确委托人与受托人之间的权利和责任。
一般情况下，委托人是一方需求特定服务或行动的人，而受托人则是为满足这种需求而提供服务或行动的人。
委托协议通常用于描述和规范委托人与受托人之间的关系，明确双方的权益和义务。
委托协议的特点如下：1.自愿性: 委托协议是基于双方自愿达成的协议，双方都有选择是否签署委托协议的权利。
2.一方向性: 委托协议通常是由委托人发起，目的是委托受托人执行特定的任务或提供特定的服务。
3.临时性: 委托协议通常是为了满足特定的需求而设立的，一旦任务完成或服务提供完毕，委托协议的效力也就终止。
委托协议的主要目的是明确双方的权益和义务，确保受托人按照委托人的要求完成任务或提供服务。
在委托协议中，通常会包含以下内容：•委托事项的描述和要求•受托人的权责•委托期限和报酬•争议解决方式合同合同是另一种常见的法律文件，用于规范双方之间的交易关系。
合同可以是买卖合同、劳动合同、租赁合同等不同类型的协议。
合同的主要目的是确保双方按照约定条件履行各自的权利和义务。
合同的特点如下：1.双向性: 合同是双方自愿达成的协议，双方都有权利和义务。
2.交换性: 合同是一种交换关系的体现，双方通过合同达成协议，以换取对方的权益。
3.持续性: 合同通常具有持续性，即在一定时间内双方都有义务履行合同条款。
合同的具体内容会因类型而异，但通常会包括以下要素：•合同双方的身份和联系方式•合同条款和条件•交易的物品、服务或权益•交付方式和时间•违约责任和争议解决方式委托协议和合同的区别虽然委托协议和合同在某些方面有共同点，但在实质和目的上存在明显区别。
1.目的不同: 委托协议的主要目的是委托受托人执行特定任务或提供特定服务，而合同的主要目的是确保双方履行交易条件。
买卖合同与委托合同的区别
买卖合同与委托合同的区别在商业交易中，合同是不可或缺的法律文书。
在合同的范畴下，买卖合同和委托合同是两种常见的合同形式。
虽然它们都是为了促进双方交易而存在的，但买卖合同和委托合同在性质和内容上有着一些区别。
本文将从不同的角度探讨买卖合同和委托合同之间的区别。
一、定义与性质的区别买卖合同是一种约定买卖双方在特定条件下进行商品或服务交换的法律文件。
买卖合同的性质是一种双方有对等权利与义务的法律关系。
买卖双方通过协商一致，确立了商品或服务的交付、价格、质量、数量以及付款等具体事项。
而委托合同是一种约定双方关系的合同。
委托合同的性质是一种一方委托另一方代表其执行特定事务或管理财产的法律关系。
委托合同的主体是委托人和受托人。
委托人通过委托合同授权受托人办理特定事务，受托人有权持有、使用和处分委托人的财产。
二、权利义务的区别在买卖合同中，买卖双方拥有相互依存的权利和义务。
卖方有义务交付合同约定的商品或提供服务，买方有义务支付货款或报酬。
同时，买方享有货物的所有权，而卖方则享有相应的付款权。
买卖合同的主要目的是商品或服务的交换。
委托合同中，委托人将特定事务或财产的管理权委托给受托人。
委托人享有对受托人的监督和指导权，并有权收回受托物。
受托人则是根据委托人的要求以及合同约定来行使权力和履行职责。
委托合同的主要目的是实现委托人指定的特定事务或管理财产的目标。
三、责任承担的区别买卖合同中如果一方未履行合同义务，则对方有权要求其履行，或要求赔偿损失。
卖方需保证所售商品的质量和合法性，买方有权检验商品的质量并要求退货或赔偿。
卖方违反合同义务的话，买方可以解除合同并要求赔偿损失。
而委托合同中，受托人必须按照委托人的要求或者合同约定完成委托事务并对其结果负责。
受托人的违约责任主要是赔偿因违反合同义务造成的委托人的损失。
委托人也有权解除合同并要求返还委托财产。
四、合同解除的区别买卖合同的解除通常有双方协商一致、履行完毕或者发生违约的情况。
代购飞机票是委托合同还是买卖合同
代购飞机票是委托合同还是买卖合同概述在旅行或公务出行需要乘坐飞机时，很多人会选择通过代购方式购买机票。
那么，代购飞机票是委托合同还是买卖合同呢？本文将从法律角度探讨这个问题。
买卖合同的特征代购合同的特征代购合同是一种委托合同，指委托人通过委托代理方购买商品或提供服务的合同。
在代购合同中，委托人支付代理费用给代理方，并授权代理方代表委托人进行购买交易。
代购飞机票的合同性质代购飞机票的关键在于理解买卖合同与代购合同的区别。
根据我国的航空法规定，飞机票是航空公司所发行的乘机凭证，具备一定的价值和法律效力。
根据这一特点，可以将代购飞机票视为买卖合同。
具体来说，代购飞机票的合同性质取决于代购合同中双方当事人的意思表示和约定。
如果代购合同明确规定代理方仅仅代为购买飞机票并传递给委托人，那么代购飞机票可以看作是一种买卖合同关系。
委托人支付一定的代理费用给代理方，而代理方在交付机票后，则完成了自己的义务。
然而，在实际情况中，由于代购合同的灵活性，双方当事人可能存在其他额外的约定，以适应特定情况。
例如，代理方可能还会承担一些其他的职责，比如协助委托人进行行程规划、预订酒店等。
这样的情况下，代购合同更符合委托合同的特征。
总而言之，代购飞机票可以被视为买卖合同或者委托合同，取决于具体的合同文本和当事人的意思表示。
相关法律规定和案例分析在我国，涉及民事合同的法律规定主要在《合同法》中。
根据合同法第10条和第11条的规定，合同的内容应当符合法律、行政法规的规定，并遵循公平、公正的原则。
对于代购飞机票的合同性质，我国法律并没有明确的规定。
因此，需要结合具体的案例分析来判断。
在一起代购飞机票的争议案例中，法院认为，当事人之间的约定和意思表示是最重要的依据。
如果代购合同中明确约定了代理方仅仅是代为购买机票并交付给委托人，那么可以认定为买卖合同。
但是，如果代购合同中还增加了其他服务，比如行程规划、查询机票信息等额外服务，那么可以认定为委托合同。
委托合同与买卖合同的区别本月修正版
委托合同与买卖合同的区别委托合同与买卖合同的区别在商业交易中，委托合同和买卖合同是常见的合同类型。
委托合同是指一方（称为委托人）授权另一方（称为受托人）代表其进行特定事务的合同。
买卖合同是指一方（称为卖方）将商品或服务转让给另一方（称为买方）的合同。
尽管两种合同在某种程度上都有相似之处，但它们在关注点、权利义务和合同目的等方面存在一些明显的区别。
1. 关注点的不同委托合同的主要关注点在于授权和代理，强调受托人按照委托人的指示和要求行事。
委托人在委托合同中授予受托人权力和职责，以代表其进行某项事务。
委托合同通常涉及代表委托人进行业务交易、管理资产或处理法律事务等。
相反，买卖合同的主要关注点是商品或服务的买卖交易。
卖方在买卖合同中承诺将商品或服务转让给买方，而买方则支付相应的价款。
买卖合同通常涉及商品销售、服务提供、购房买车等。
2. 权利义务的不同在委托合同中，委托人是授权者，受托人是代理人。
委托人享有特定权利，如选择受托人、确定代理事项和要求代理报告等。
受托人必须按照委托人的指示行事，并承担保密、忠诚、勤勉等义务。
双方的权利义务关系主要是以授权与代理为核心。
在买卖合同中，卖方是商品或服务的提供方，买方是商品或服务的购买方。
卖方有义务提供合格的商品或服务，买方有义务支付相应的价款。
双方的权利义务关系主要是以交易和履行合同为核心。
3. 合同目的的不同委托合同的目的是让受托人代表委托人执行特定的任务。
委托合同通常涉及到某种特定的专业知识和经验，如法律服务、财务咨询等。
委托人希望受托人能以其专业能力为其服务，代表其达成特定目标。
买卖合同的目的是向买方提供商品或服务，并由买方支付相应费用。
买卖合同通常涉及交换货物、提供专业服务或执行某项工作等。
双方的目标是完成商品或服务的交易，实现相应利益。
4. 合同解除的不同委托合同通常以完成委托任务、双方协商一致或根据合同约定的时间来解除。
一旦委托任务完成，委托合同即告终止。
委托合同与买卖合同的区别
委托合同与买卖合同的区别委托合同与买卖合同是两种不同的法律关系，它们在目的、内容、权利义务等方面存在显著差异：1. 合同目的：- 委托合同：委托人与受托人之间建立的是一种服务关系，委托人委托受托人处理事务，目的在于通过受托人的行为实现某种目的。
- 买卖合同：买卖双方之间的交易关系，买方支付价款，卖方交付标的物，目的在于标的物的所有权转移。
2. 合同内容：- 委托合同：内容通常涉及受托人处理事务的具体事项，如代理销售、采购、管理等。
- 买卖合同：内容主要涉及标的物的描述、价格、交付方式、支付方式等。
3. 权利义务：- 委托合同：受托人有义务按照委托人的指示处理事务，委托人有义务支付报酬（如果有约定）。
- 买卖合同：卖方有义务按照合同约定交付标的物，买方有义务支付约定的价款。
4. 标的物的处理：- 委托合同：标的物通常不发生所有权转移，受托人仅是代为处理事务。
- 买卖合同：标的物的所有权从卖方转移到买方。
5. 风险承担：- 委托合同：风险通常由委托人承担，除非受托人有过错。
- 买卖合同：风险转移通常与标的物的交付相关联，交付后风险由买方承担。
6. 合同解除：- 委托合同：委托人或受托人通常都有权随时解除合同，除非合同有特别约定。
- 买卖合同：解除合同通常需要满足一定的条件，如违约、不可抗力等。
7. 法律适用：- 委托合同：适用有关委托合同的法律规定，如《中华人民共和国合同法》中关于委托合同的规定。
- 买卖合同：适用有关买卖合同的法律规定，如《中华人民共和国合同法》中关于买卖合同的规定。
了解这些区别有助于在实际业务中正确选择和运用不同类型的合同，以保护各方的合法权益。
建房的买卖与委托的区别
建房的买卖与委托的区别在房地产领域中，建房的买卖和委托是两种常见的交易形式。
虽然它们都涉及到房屋的交易，但在合同的内容和双方责任方面却存在着一些关键的区别。
本文将对建房的买卖和委托进行比较，并解释它们之间的不同之处。
一、建房的买卖建房的买卖是指房地产开发商或个体建筑商将已经建造好的房屋出售给购房者的交易形式。
在建房的买卖合同中，通常包括以下几个关键要素：1. 房屋描述：买卖合同中会详细描述房屋的位置、面积、户型、建筑结构等关键信息，确保双方对房屋的理解一致。
2. 交付日期：合同中会规定房屋的交付日期，即购房者可以正式入住的时间。
双方需遵守交付日期，否则可能涉及违约问题。
3. 价格及支付方式：买卖合同中明确房屋的价格，以及购房者应该如何支付款项，如全款付清或分期付款。
同时，还需要规定付款的期限和逾期付款的后果。
4. 权利义务：合同中明确双方的权利和义务，如买方享有的产权、使用权，以及卖方需要提供的相关证件和房屋质量保证等。
5. 解除合同条款：合同中应规定解除合同的条件和程序，以便应对可能出现的纠纷或特殊情况。
总的来说，建房的买卖合同更加重视房屋的具体物理属性，即已经建造好的房屋，以及买方的购房权益。
买卖合同的主要目的是实现房屋的买卖交易，确保双方的合法权益。
二、委托建房委托建房是指土地业主或购房者将房屋建造的工作委托给开发商或建筑公司的交易形式。
在委托建房合同中，常见的要素如下：1. 建筑规格：合同中详细描述委托方的需求和要求，包括房屋的面积、户型、装修标准以及特殊要求等。
2. 时间进度：合同明确规定工程的完成时间和各个阶段的进度要求，确保项目按时完成。
3. 付款方式：委托方需要向建造方支付工程款项，并约定付款方式和分期付款计划。
4. 质量管理：合同规定建造方必须按照约定的质量标准进行施工，并承担因施工质量问题引起的责任。
5. 风险分担：合同中明确双方因不可抗力、工程变更或解约等情况下的责任和风险分配。
委托合同与买卖合同的区别
委托合同与买卖合同的区别在商业活动中，委托合同和买卖合同都是常见的合同类型。
两者虽然在名称上有一定区别，但是在合同内容、合同当事人、权利义务等方面也都有很大的不同。
本文将会从多个方面详细阐述委托合同与买卖合同的区别。
定义委托合同是当事人之一（委托人）就一项或多项业务，请求当事人之二（受托人）为其代为处理或办理事务，后者表示同意并承担代理事务的合同。
买卖合同是买方通过支付价款，卖方将所有权转移给买方，买方有权拥有并使用该物品，并承担该物品所有权的合同。
合同当事人在委托合同中，合同当事人主要包括委托人和受托人两方。
其中，委托人是指将代理事务委托给受托人的一方，而受托人则是具备代理能力的一方。
在买卖合同中，合同当事人主要包括买方和卖方两方。
其中，买方是购买物品、支付价款以及享有物品使用权的一方，卖方则是出售物品、接受价款以及转移物品所有权的一方。
合同内容在委托合同中，合同内容主要包括委托人提出的代理事项、受托人应该遵循的委托事项、双方的权利义务等。
在买卖合同中，合同内容主要包括物品名称、规格、数量、质量、价格、支付方式、送达方式、验收标准、承担风险等。
合同目的在委托合同中，合同目的是通过委托人的授权，让受托人代表委托人处理特定事务，以达到委托人的目的。
在买卖合同中，合同目的是使买方获得物品所有权，让买方使用物品，让卖方获取价款。
合同权利义务在委托合同中，委托人的权利主要包括：修改、终止委托等；受托人的权利主要包括：享有合理报酬、代理事项达成后的报告等。
双方的主要义务包括：遵守合同规定、保守委托人的秘密等。
在买卖合同中，买方的权利主要包括：支付价款、享有物品所有权、提出异议等；卖方的权利主要包括：收取价款、转移所有权、保证合法权益等。
双方的主要义务包括：遵守合同规定、保证物品质量、严格按照约定交货等。
合同的解除和终止在委托合同中，解除和终止合同的原因主要包括：双方协商、委托目的达成、委托人撤销委托、受托人违反约定等。
买卖合同和委托合同的区别
买卖合同和委托合同的区别在商业交易中，买卖合同和委托合同是两个常见的合同类型。
虽然它们都是用于约定双方的权责利义务关系，但在具体的条款和目的上存在一些差异。
下面将介绍买卖合同和委托合同之间的区别。
一、定义和目的买卖合同是指卖方把物品、设备、产品等转让给买方的合同。
买卖合同的目的是确保买卖双方在交易过程中权益的平等和保障交易的安全性。
买卖合同的核心是物品的转移和支付交易款项。
委托合同是指委托人将某项事务托付给受托人，并委托受托人按照约定处理相关事务的合同。
委托合同的目的是为了实现委托人的利益最大化，同时受托人也要履行好委托人交付的职责。
二、主体角色买卖合同中，主体角色分别为买方和卖方。
买方是购买物品的一方，卖方则是出售物品的一方。
买卖合同主要围绕物品的交付和支付展开，双方权责明确。
而在委托合同中，涉及到委托人和受托人两个角色。
委托人是将事务委托给受托人的一方，而受托人是被委托人授权处理事务的一方。
委托合同的条款与具体的委托事项密切相关，双方在签订合同时需明确委托事项和受托人的权力限制。
三、权益转移买卖合同中，买卖双方的权益转移都是直接的。
一旦卖方将物品交付给买方，并完成交易款项支付，物品的所有权就转移到了买方手中。
这一点在买卖合同的生效后立即发生。
相比之下，委托合同的权益转移更为间接。
委托人将事务委托给受托人，受托人接受委托后，需要按照约定的方式和时限处理事务。
受托人在处理事务过程中获得的收益和权益归委托人所有，委托合同的权益转移发生在事务处理的过程中。
四、职责和义务买卖合同中，买方的主要义务是按时支付交易款项，并接受卖方交付的物品。
而卖方的主要义务则是按时将物品交付给买方，并确保物品符合约定的质量和数量。
委托合同中，委托人的主要义务是向受托人提供必要的信息和资源，并支付约定的委托费用。
受托人的主要义务是按照约定处理委托事务，并在事务处理完成后向委托人提供相关的报告和归档资料。
五、合同解除和责任承担买卖合同一旦双方履行完毕，合同正常终止。
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委托合同与买卖合同的区别篇一：买卖合同委托协议冲突,谁更具效力范本先签的买卖合同未生效，中介继续按后签的委托协议转卖房产买卖合同委托协议冲突，谁更具效力？业主李先生先与中介、买主签订房屋买卖合同，并约定如40日内无法办理房产过户，此合同自动无效；但随后业主又与中介签订委托协议，委托该中介员工为其办理房产转让相关事宜，委托期限为一年。
近日，李先生以中介公司在40日内未能办理好过户手续为由要求中止合同，并索回房产证，但中介公司以仍在委托期限为由，拒绝交回相关证件，双方遂起争执。
本报记者近日采访相关当事人，力图还原这一宗房产买卖纠纷的真实面目。
一宗看似平常的房产交易纠纷，在房价日益高企的背景下，却标示着各方利益体迫切需要一个机制来平衡各方利益。
卖方：限期内未办完过户手续要求中止交易家住深圳龙岗的李真在深圳市龙岗区布吉街道南威中心大厦16栋有一处物业，建筑面积为90平方米左右。
今年3月份，李真准备将其转卖，通过与几家中介公司接触后，他与深圳市某著名房地产投资顾问有限公司南岭一行达成合作意向。
“今年4月16日，我作为卖方，与买方人士钟先生，经纪方中介公司签订房屋买卖合同，该物业的转让成交价为万元，买方在签合同时交纳5000元定金给我，我承诺在签署本合同40日内将该物业的房地产证原件等相关资料托管于经纪方处作为转让过户之用。
”李真表示，按照合同规定，他只负责缴纳买卖双方需付税费的公正费一项。
另外由于该物业并未申办房产证，该房产证由世华地产代为办理。
“我当时急于出手这套房子，觉得经纪方和买方给我的承诺也还不错，我就签了这个合同。
”李真说，三方同时在合同最后备注如该物业房产证在40日内无法办理好过户，此合同自动无效。
但是让李真纳闷的是，40天过去了，该中介公司南岭一行却并未完成房产过户。
“我当时就说既然这样，那我要求中止合同，即使要卖也要重新签订合同。
”李真表示，“但现在的实际情况是房产已经由当初的买方钟先生转卖给其他人，房屋也被上了锁。
”李真在一份给予本报的投诉材料中称，该中介公司员工在取得他的信任之后，擅自将他的房产转卖给他人，而且不顾卖方的多次劝告，强行霸占至今，更为严重的是还取走了原来租户的房费。
“经过我自己的调查，发现当初买我房子的钟姓人士就是该中介公司的员工，像这种情况我们卖家很难防范。
”李真表示，尽管没有什么法律法规禁止该中介公司的员工以本公司为经纪方购买房产，但这使他不再信任交易的公平性。
虽然该中介公司南岭一行的一位钟姓员工随后给李真发来几次短信，表示房款已经到账，要求他提供一个建设银行的账号收取房款，但他并未理会。
中介：卖主嫌卖得便宜想取回重卖如果仅仅以合同为标尺，该中介公司在约定日期内未能完全履行便是违约，但是该中介公司如何又把该房产转卖给他人？记者调查发现，原来该中介公司南岭一行的员工又于4月18日与李真签订了一份委托书。
据这份委托书书面显示，李真将位于深圳龙岗区布吉街道南威中心大厦16栋705单位的房产委托该中介公司南岭一行为代理人，以李真的名义在2006年4月18日至2007年4月18日内办理以下事项：到国土局和发展商处办理一手房产证明及领取房产证等相关事宜；到国土局及相关部门办理房产证变更登记或换证等相关事宜，并领取房产证；办理取得房产证后，转卖房产，到相关部门签订房地产买卖合同，办理过户及退件等相关事宜。
“我当时急着要出差，也没有来得及仔细看其中每一条条款就签名了，但他们现在却以这个委托书来强行买卖，我认为这个委托书是为前面合同服务的，既然前面合同中止了，这个合同自然没有了效力。
”李真表示，随后有员工发短信告知，他们已经咨询过法律人士，李真要是不按时交房，该中介公司或客户要向仲裁机构申请仲裁。
记者随后就此事咨询该中介公司南岭一行一位王姓负责人，该人士表示，该中介公司南岭一行的员工正是根据李真签订的上述全权委托书而办理业务，他们先是在40天内向国土局申请为其办理了房产证，随后又将该物业过户到另一买主头上。
“这个问题的关键是这个客户现在觉得这套房卖便宜了，比他想象的差不多低了一万块左右，现在他想反悔，想把这套房要回去重新卖。
”该位人士同时表示，该业务为前任经理和业务员在任时办理，他现在只是协助他们解决这个纠纷。
该中介公司法律部陈女士对记者表示，从法律文书看，虽然前面的合同无效中止，但是委托书上面的期限还没有过，他们只是在委托期限内办理相关事情，并非强行买卖。
“当时签订这个委托书时，应该还有公证员在场，李真不可能不明白这份委托书的含义。
”陈女士表示，现在楼价高涨，有些业主觉得当初的房产卖便宜了，以至于产生纠纷。
陈女士同时表示，他们此后一直在与李真协商解决问题，但由于对方提出过高的赔偿要求而未能达成一致意见。
律师：中介转卖房产有效记者近日从深圳消费者委员会了解到，该会自2006年5月底开始的对深圳市住房消费问题的调查结果显示，房地产市场不是充分竞争性市场，信息严重不对称，消费者很难获得准确的市场信息，了解真实的市场状况。
如均价上涨幅度就有很大的迷惑性，实际上144平米以下的二房、三房普通商品房的价格增长幅度要小得多，平缓得多。
而来自深圳市国土部门的信息同样显示，近几年来，伴随着深圳房价高企不下，深圳房地产投诉数量居高不下，主要集中在某些企业出现违规开发、面积缩水、货不对板、广告虚假、合同欺诈、中介混杂、延迟办理《房地产证》等情况，损害了市场参与者的合法权益，扰乱了房地产市场秩序。
深圳市律师协会房地产专业委员会主任童新律师称，该宗纠纷在房地产中介交易中有一定的代表性。
童新表示，在这宗纠纷中，合同与委托书是两码事，一个是委托法律关系，一个是三方约定，合同是否有效与这个委托没有关系。
“这两个出现冲突后，要看这两个法律文书签订的时间先后，从本宗纠纷来看，委托书签订日期在合同签订日期之后，中介将其房产转卖是有效的。
”童新表示。
李真则认为，中介行使代理权，是以被代理人取得利益为目的，因此代理人行使代理权时应当维护被代理人的利益，不应该为自己的利益计算。
“代理人应该及时向被代理人报告代理情况，并将在代理中受到的利益及时转交给被代理人，而代理人未尽义务，擅自变更被代理人的意愿而使代理人受到损失的，代理人应该负赔偿责任。
”李真表示，该中介公司作为代理人，并未按照被代理人的意愿处理事务，并且已经造成被代理人一定损失，理应负赔偿责任。
李真告诉记者，他准备通过消委会等组织调解此事，如没有一个满意的答复，他将考虑采取法律手段维护自己的权益。
篇二：委托买卖合同甲方：___________________________ （以下简称甲方）乙方：___________________________ （以下简称乙方）甲乙双方经过友好协商，本着平等互利，共同发展的原则，乙方委托甲方买卖如下商品: 一、合同标的：（1）买卖品名：（2）买卖数量：（3）品质规格：（4）买卖价格范围：（5）包装：二、委托买卖期限：三、甲方责任：（1）甲方按照乙方每次最终传真件标明的品种、价格、数量、买卖期限，在甲方所属的《中国钢铁产业网》发布买卖公告。
（2）确定中标人后，乙方按照公告公布的合同与中标人签定购销合同且交易双方分别向我网交纳相当于合同总额——%的履约保证金后即意味着甲方已完成乙方的委托交易。
甲方向乙方收取合同总额的— %的委托佣金。
甲方佣金的取得从乙方交纳的履约保证金中扣除。
（3）购销合同的签定，由乙方与中标人自行签定，甲方起中介作用。
在乙方与中标人签定的购销合同的执行过程中，如出现经济纠纷，甲方不承担任何法律责任。
四、乙方的权利和义务：（1）在委托甲方买卖前，乙方必须以书面形式对委托买卖的品种、数量、价格、品质要求、招标期限等内容进行确认。
乙方的最终传真件标明的价格和数量作为委托甲方买卖的依据。
（2）经过甲、乙双方确认的关于每次买卖价格、买卖品种和数量等内容的传真件，将作为本合同的附件，具有同等法律效力。
（3）在甲方公告后，乙方不得对委托甲方的买卖价格和数量进行任何变动。
（4）乙方自行与中标人签定购销合同，并向我网交纳相当于合同总额— %的履约保证金。
同时乙方向甲方交纳合同总额的—%的委托买卖佣金，并允许在履约保证金中扣除。
（5）对于乙方与中标人出现的贸易纠纷，乙方可委托甲方进行调解。
五、声明及保证乙方在此确认，甲方所属的《中国钢铁产业网》是乙方在合同委托期限内的合法委托买卖代理单位，并严格按照合同条款交纳保证金及佣金。
六、协议期限（1）本协议自双方签署盖章之日起生效，有效期为—年—月—日至—年—月—日本协议期限届满时，双方可就延期问题重新协商。
七、协议的终止（1）本协议因以下任何原因而终止：本协议期限届满；经双方协商同意终止本合同；（2）本协议的提前终止不应影响合同双方于本协议提前终止日之前根据本协议已产生的权利和义务。
八、争议解决与适用法律（1）如合同双方就本协议内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
（2）本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中国法律。
九、其他：（1）甲、乙双方的委托交易合同一经签定，即具有法律效力。
任何合同条款的修改，都必须经过甲、乙双方的同意，并以文字的形式加以确认。
（2）本协议的任何一方未能及时行使本协议项下的权利不应被视为放弃该权利，也不影响该方在将来行使该权利。
（3）如果本协议中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，或违反任何适用的法律，则该条款被视为删除。
但本协议的其余条款仍应有效并且有约束力。
（4）本协议对每一方的继承人和受让人均有约束力。
（5）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
·委托培训合同·审计鉴定合同·委托投资合同·委托书甲方：乙方：法人代表法人代表法定地址：法定地址：开户行：开户行：帐号：帐号：篇三：委托买卖合同甲方：___________________________ （以下简称甲方）乙方：___________________________ （以下简称乙方）甲乙双方经过友好协商，本着平等互利，共同发展的原则，乙方委托甲方买卖如下商品:一、合同标的（1）买卖品名：（2）买卖数量：（3）品质规格：（4）买卖价格范围：（5）包装：二、委托买卖期限三、甲方责任（1）甲方按照乙方每次最终传真件标明的品种、价格、数量、买卖期限，在甲方所属的《中国钢铁产业网》发布买卖公告。
（2）确定中标人后，乙方按照公告公布的合同与中标人签定购销合同且交易双方分别向我网交纳相当于合同总额——%的履约保证金后即意味着甲方已完成乙方的委托交易。
甲方向乙方收取合同总额的— %的委托佣金。
甲方佣金的取得从乙方交纳的履约保证金中扣除。