物业电工年终个人工作总结模板
小区物业电工年终工作总结范文5篇
小区物业电工年终工作总结范文5篇篇1一、背景本年度,作为小区物业电工,我肩负着确保小区电力系统正常运行及居民用电安全的重任。
在这一年里,我严格按照物业管理要求和个人岗位职责,努力推进各项电气工作的高效落实,保障了居民生活的正常用电需求。
下面是我对今年工作的全面总结。
二、工作内容及成果1. 电气设备巡检与维护- 完成了小区内所有公共电气设施的定期巡检工作,包括变压器、配电盘、照明系统、电缆井及公共用电设备等,确保设备正常运行。
- 对发现的问题及时进行了记录并处理,有效避免了多起潜在的设备故障。
- 对部分老化设备进行维护升级,延长了设备使用寿命,提高了设备运行的可靠性。
2. 配电系统改造与升级- 参与并完成了小区配电系统的升级改造工作,提高了配电系统的运行效率和安全性。
- 对小区内的电力容量进行了评估与规划,确保了高峰时段电力负荷的均衡分配。
- 对新增设的电气回路进行了科学规划,优化了电力系统的配置。
3. 应急抢修与安全保障- 在突发事件中迅速响应,完成了多次夜间和节假日的应急抢修任务,确保了居民用电的连续性。
- 加强了与安全监管部门的沟通与协作,定期参与安全培训,提高了个人及团队的安全意识与应急处置能力。
- 对小区的电气安全进行了全面检查,发现并整改了一批安全隐患。
4. 节能降耗与绿色管理- 积极参与小区的节能降耗工作,推广使用高效的照明系统和电器设备,减少能源消耗。
- 实施了电力需求侧管理,合理调节公共设备的运行时间,降低无效能耗。
- 倡导绿色生活理念,参与组织小区内的节能宣传活动。
三、工作亮点与不足亮点:- 成功完成了一系列电气设施的改造升级工作,提高了电力系统的稳定性和安全性。
- 在应急抢修工作中表现出色,确保了小区用电安全无事故。
- 在节能降耗方面取得显著成效,为小区节省了一定的能源成本。
不足:- 对于部分老旧设备的维护管理还需进一步加强,需提前预判潜在风险并制定应对措施。
- 在技术创新和知识储备方面还需不断提升,以适应日新月异的电气技术发展趋势。
物业维修电工个人年终总结5篇
物业维修电工个人年终总结5篇保持客观的思考,才能将一篇年终总结写得优秀,要想让自己的工作效率得到一定保证,年终总结的写作一定不能疏忽,以下是网作者精心为您推荐的物业维修电工个人年终总结5篇,供大家参考。
物业维修电工个人年终总结篇1我叫#,是xx物业管理处一名普通电工。
#年度在管理处关心和支持下较好的完成了各项工作任务,工作取得圆满成功首先归公于各级领导,归公于我周围的同事们,我只不过做了一点应该做的工作,尽了一点应尽的责任。
经过多年的培训和锤炼,使我充分理解上级领导所倡导的“忠诚敬业、开拓进取、学习创新、优质服务”的企业精神及一系列先进企业文化的深刻涵义,在xx物业管理处,作为一名电工,虽然不能像其他商家那样直接为公司创造经济效益,但却起着保驾护航的重要作用,如同是一架机器上的一颗小小螺丝钉。
回顾一年来的工作历程,我主要做了以下几方面的工作:一、较好的完成了所下达的任务指标。
截止到12月份,我们工程总做好每一项工作,保持了较长周期的安全记录,优质服务诚信服务取得了较好的成绩。
二、安全保持了较稳定的局面。
一年来,我们按照今年初提出的“明责任、严纪律、强监督、重奖罚”的要求,把安全检查放在一切工作的首位,加强安全工作落实,建立建全全方位,全过程的安全生产,积极参加公司所组织各项安全活动,在安全上重视调查研究到施工现场了解实情,解决实际问题,注重工作期间的安全管理,在今年紧张的任务中,由于配合得力,确保了全过程的安全,杜绝了事故的发生,设备检修和故障处理到位,减少了配电事故率,配电设备完好率100%,针对实际工作抓重点,查隐患,查事故苗头和不安全因素彻底清除安全死角。
三、认真落实服务和规范化管理。
一年来,以公司规定为准则,以优质服务为宗旨,认真为业主服好务,提高服务质量,业主有情况反应该,马上做出回应该的积极性,规范工作程序,对业主实行服务,坚持全天24小时电话保持畅通,随叫随到。
把”心连心”工程落到实处。
物业维修电工个人工作总结7篇
物业维修电工个人工作总结7篇篇1一、背景作为一名物业维修电工,我在本年度的工作中积累了丰富的实践经验,不断提高自身的专业技能和服务水平。
本篇工作总结旨在回顾一年来的工作历程,总结成绩与不足,为未来的工作提供指导与参考。
二、工作内容及成果1. 电气设备维护与检修本年度,我负责了小区内所有电气设备的日常检查、维护与检修工作。
具体内容包括:定期检查电缆、开关、照明系统等设备的运行状况,对发现的问题及时进行处理。
通过精心维护,确保了小区电气系统的稳定运行,有效预防了多起潜在的安全隐患。
2. 维修响应与故障排除面对业主的维修请求,我始终秉持快速响应、迅速排除故障的原则。
无论是日常报修还是紧急抢修,我都能够在最短时间内到达现场,准确判断问题所在,迅速完成维修。
本年度共处理各类维修请求数百起,得到了业主的广泛好评。
3. 公共设施改造与升级根据小区公共设施的使用状况及业主需求,我参与了多项公共设施改造与升级工作。
例如,对老旧照明系统进行改造,更换为更为节能的LED灯具;对电气线路进行升级,提高小区用电容量等。
这些改造项目不仅提升了小区的整体环境,也提高了生活质量。
4. 技能学习与提升为不断提高自身的专业技能,我积极参加各类培训课程,学习先进的电气维修技术与管理知识。
通过不断学习,我不仅提高了自己的技术水平,也为小区电气系统的维护与改造提供了有力的技术支持。
三、工作不足及改进措施1. 沟通能力有待提高在日常工作中,有时因沟通不及时或表达不清导致业主误解。
为此,我将加强沟通技巧的学习,提高与业主的沟通能力,确保信息传达准确无误。
2. 应急处理能力需加强虽然我在故障排除方面表现良好,但在应对突发状况时仍需提高应急处理能力。
为此,我将加强应急演练,提高应对突发事件的快速反应能力。
四、未来工作计划与展望1. 加强日常巡查与维护工作我将继续加强日常巡查与维护工作,确保小区电气系统的稳定运行。
同时,对于发现的潜在问题,及时进行处理,防止问题扩大化。
物业电工年终工作总结
物业电工年终工作总结物业电工年终工作总结15篇物业电工年终工作总结1我叫xxx,现就职于xx供电公司,担任小山供电所配电班长。
我于xx年6月在海兴县供电公司参加电力工作至今,多年来,从基层工作一步一个脚印,到今天的领导干部岗位,我除了严格要求自己外,还努力钻研本职业务电工维修技术,培养后备人才,增收节支,刻苦攻关,积极组织单位内各电工进行电力安全学习和安全活动,保证自己主管的单位内线路的无缺陷、无故障,确保了供电可靠率和安全供用电,为供电公司在社会上树立了良好的形象,为企业节支增收做出了贡献。
我主要做了如下几个方面工作。
一、树立正确的人生观、价值观,提高自己的政治和工作觉悟作为一个人,首先要有自己的信仰,我的信仰就是要坚持共产党的领导,为共产主义事业做出自己的贡献。
在多年的工作实践中,我还深深体会到没有坚定正确的政治方向和良好的工作态度,就不会有积极向上的指导思想。
为了提高自己的思想政治水平,多年来我养成了关心国家大事的习惯,关注国内外形势,结合形势变化对企业的影响进行分析,并把这种思想付诸实际行动之中,保证自己的思想与行动始忠于党的路线、方针保持一致,不断学习,用党员的标准严格要求自己,向先进模范人物学习。
加强自身素质建设,并影响到周边的人加入创先争优行列中,为企业发展献计献策。
有人说:一个人要成才,必须先做人,此中道理不言而喻。
也就是说:一个人的事业成功,必须先要学会怎样做人,特别是做供电所领导这项技术性和安全性要求很强的工作,做事要用心,干事要专心、学习要虚心,容不得半点马虎和差错,所有工作首先要端正态度,养成良好的职业素质,对工作认真负责,服从上级领导安排,虚心听取别人的指点和建议,个人利益服从公司利益,礼貌待人,服务热情,只有这样,才能胜任本职工作。
二、勇于吃苦,努力工作,取得别人的认可我于x年6月,进入海兴县供电公司城关供电所担任值班维修电工,从进入岗位那天起,我虚心向老师傅学习,通过老师傅传、帮、带,以及自己不断努力学习,很快掌握了维修电工的基本操作技术,正式成为一名合格的值班维修电工,工作包括单位所管辖所有线路和变压器的缺陷巡视和维修工作,工作中,我深知电气维修工作属供电所技术工作的重中之重,特别是新技术的引进及老设备隐患的检查,更要不断学习新技术,随时监督检查,发现问题必须及时解决决不能草草了事,否则后患无穷,影响到人身安全和企业利益及形象。
物业电工年度总结范文6篇
物业电工年度总结范文6篇第1篇示例:物业电工年度总结范文尊敬的领导,亲爱的同事们:时光荏苒,一转眼又到了物业电工的年度总结的时刻。
在过去的一年里,我们共同战斗,共同努力,创造了一片片美好瞬间。
在这里,我代表物业电工团队,向大家汇报一下我们过去一年的工作成绩和收获。
让我们来回顾一下我们在过去一年里的工作内容。
作为物业电工,我们的主要职责是保障小区内电力设备的安全运行,随时随地为居民提供电力保障。
在这一年里,我们按照上级的安排,认真执行各项工作任务,全面开展了电力设备的巡检、维护和保养工作。
我们对小区内的变压器、电缆线路、照明设施等进行了详细的检查和维护,确保了小区电力设备的正常运行,保障了居民的用电安全。
让我们来看看我们的工作成绩。
在过去的一年里,我们共出动了100多次,对小区内的电力设备进行了巡检和维护,及时发现和排除了一些潜在的安全隐患,有效地保障了小区居民的生活用电。
在雷雨天气,我们也第一时间赶到现场,对小区内的照明设施进行了检修,确保了居民的出行安全。
在日常维护工作中,我们还对小区内的照明设施进行了优化升级,替换了老化的灯具,提高了小区的整体照明亮度,让小区居民感受到更加舒适的生活环境。
让我们来总结一下我们的工作收获。
在过去的一年里,我们不仅完成了各项工作任务,还取得了一些工作收获。
我们的工作水平和技术能力得到了进一步提升,工作效率得到了明显提升。
我们的服务质量得到了居民的一致好评,小区的用电安全问题得到了有效地解决,小区居民的生活质量得到了进一步提升。
在这一年里,我们的团队也得到了领导的高度赞扬和认可,我们的工作成绩也得到了相关部门的认可和表彰。
让我们对未来做一些展望。
在新的一年里,我们将继续发扬团结合作、积极进取的工作作风,不断提高工作能力和技术水平,提高服务质量和效率,为居民提供更加高效、优质的电力服务。
我们将继续关注新技术的发展,提高自身的维修和检修能力,为小区的用电安全提供更加有力的保障。
物业电工年终工作总结5篇
物业电工年终工作总结5篇篇1时光荏苒,一年的时间即将过去,回顾过去的一年,有收获也有不足。
这一年来,在物业电工的岗位上,我积累了丰富的经验,也取得了一定的成绩。
以下是我对自己一年来的工作进行的总结。
一、工作背景我所在的物业公司负责多个小区的物业管理服务,包括日常维护、设施维修、绿化养护等。
作为物业电工,我的主要职责是负责小区内电气设备的维护和维修工作,确保小区电力设施的正常运行。
二、工作成绩1. 日常维护工作:我严格按照维护计划,对小区内的电气设备进行定期巡检和维护,确保了电力设施的正常运行。
同时,我也积极参与设备的预防性维护工作,有效避免了设备故障的发生。
2. 维修工作:在设备出现故障时,我能够迅速响应,及时进行维修。
在过去的一年中,我成功处理了多起电气设备故障,如变压器故障、电缆损坏等。
通过我的努力,这些故障得到了及时有效的解决,确保了小区的用电安全。
3. 节能降耗:在保证用电安全的前提下,我积极推广节能降耗措施,如鼓励居民合理使用空调、推广LED照明等。
这些措施不仅有助于降低能源消耗,还有效地减少了电费支出。
4. 培训与指导:作为物业电工,我还承担了培训新员工的工作。
通过我的指导和培训,新员工能够快速掌握电工技能,为物业公司的稳定发展提供了有力支持。
三、存在的问题与不足1. 专业知识有待提高:虽然我在工作中积累了丰富的经验,但仍然感觉到自己在专业知识方面存在不足。
在今后的工作中,我将继续加强学习,提高自己的专业技能水平。
2. 沟通协调有待加强:在工作中,我需要与不同部门和居民进行沟通协调。
虽然我能够处理好大部分的沟通工作,但仍然感觉到自己在沟通协调方面有待加强。
我将继续努力提高自己的沟通技巧和能力,以更好地完成工作任务。
3. 工作态度需进一步端正:虽然我始终以认真负责的态度对待工作,但仍然有时候会出现疏忽和错误。
我将继续保持严谨的工作态度,确保每一项工作都能够得到妥善处理。
四、未来工作计划1. 继续加强学习:我将继续加强学习电工专业知识,提高自己的专业技能水平。
物业电工的年终工作总结4篇
物业电工的年终工作总结4篇物业电工的年终工作总结1 自从20xx年9月份入职物业公司从事弱电电工的本职工作以来,我一直在不断地加强自身修养,努力地提高自己的敬业精神,认真地学习新的各项专业知识和安全施工的技能,不断地探求新的有效的方法,锐意进取,积极地开展弱电组工作范围内的各项工作,完整的履行好自己的工作职责,起好模范带头作用。
积极参与协助其他班组的工作,完成公司领导和部门领导交给的任务和工作,做好了传、帮、带和承上启下的领班作用,并全面完成了上级下达的各项任务及指标,在公司的物业管理和工作发展中起到了应有的作用。
现将本人任职以来的工作总结如下:一、树立爱岗敬业的工作态度,起好带头作用自从进入公司参加工作开始,我就从事工程部弱电组所有职责范围内的维护、保养、维修工作,重点侧重了电梯的管理和维护。
1、在这一年多的时间里组织安装了塔楼一开通的8部日立电梯的所有到站灯、楼层显示屏和外呼板,做到了公司每次交楼时就能开通使用电梯。
2、对于公司遗留下来的8号电梯伍上年的年审资料的问题,在工程部领导的支持下,采用多方面沟通和协调的方法,顺利的使8号电梯通过了20xx的年检并拿到了年检合格证,保障了公司的经营活动的正常进行。
3、对维保单位的工作进行定期的安全和质量的监督巡查。
我深知电梯工作的重要性,特别是在运行和维保时期的安全要放在首位,对维保单位和弱电组的同事进行了三次安全教育培训,特别是针对深圳直梯夹死护士后,我组织维保单位和弱电组的人员进行了二次专题讨论。
4、防患于未然。
要随时监督检查,发现问题就必须解决问题,决不能草草了事,电梯管理工作的一种考验和责任。
5、公司提升我做弱电组的领班,身上的责任和重担我义不容辞。
因此,在平时的工作中,我不仅要求自己班组成员在监督巡查时,要认真仔细,做到一丝不苟,而且自己还深知打铁还须自身硬的道理。
6、我对我自己做出了这样一些严格要求:一要在遇到脏累苦险的工作时抢在前头干。
物业电工年终工作总结范文5篇
物业电工年终工作总结范文5篇物业电工年终工作总结范文1 我工作以来,一直从事一线电工工作,多年来,我严格要求自己,兢兢业业。
主要从以下几个方面来总结:一、安全生产方面1、贯彻落实上级文件精神,提高职工安全用电意识,增强职工责任心。
2、落实完善安全用电组织体系,健全安全管理规章制度。
3、加强班组用电安全管理,巩固安全基础。
4、一个确保,用电者要确保自身安全和他人安全。
二、培训学习方面多年来,我积极参加各种学习和培训,努力学习电工知识基本知训,供电系统知识,线路装置,照明装置,接地装置,变压器的运行和维护,电动机维修和维护,机床电气控制线路,PLC控制等有关知识体系。
每次学习,我都学到一些新的理论,并用来指导工作实践,运用到工作中来,对工厂的供电系统,控制系统进行改进,受到一致的好评。
三、在节能降耗方面在节能方面,我积极运用已学的知识,为工厂的节能降耗方面做了不少贡献。
如对工厂线路改造方面,为工厂每年节约电能十几万度。
同时又对工厂的老的设备,进行电气改造,使一些老设备重新焕发青春。
四、实践生产方面在生产实践方面,例如:电动机的电气故障的查找和排除实例。
电气方面:1、检查引出线绝缘是否完好,电动机是否过热,查其接线是否符合铭牌规定,绕组和首、尾端电否正确;2、测绝缘电阻及直流电阻测查绝缘是否损坏。
绕组中有否断路、短路及接地等现象;3、通电检查在上述检查后末发现问题时,可以直接通电试验,用三相调压器开始施加较低的电压,再逐渐上升到额定电压等。
利用上述检查方法,为工厂多台电机查找故障,并将其修好。
及时总结各种故障现象及解决方法,并记录在案,用来指导实践,同时也提高自己的业务水平。
总之,在生产实践中做到规章制度上墙,严格按规章制度办事。
多年来,工厂未发生一起电气引起的人生安全故障,而工厂通过多次技术改造,设备运行更加科学化、合理化。
物业电工年终工作总结范文2 20xx年,也是本人在公诚物业有限公司工程部工作的第二年,在这一年的时间里,本人能够遵纪守法,认真学习,努力钻研,扎实工作,以勤勤恳恳,兢兢业业的态度对待本职工作,在运维岗位上发挥了应有的作用,作出了贡献,总结主要如下几方面:一、爱岗敬业,扎实工作,协助领导完成接收工作今年,根据公司工作的按排,本人在三月份由南海移动调至佛山新闻中心运维组,在岗位变动过程中,本人能够顾全大局,服从领导按排;接收期间,执行领导的指示,对所负责的交接项目进行认真检查,对异常,损坏,故障等有问题的设备第一时间上报,要求原单位物业及时处理,协助领导做好接收工作。
2024年物业电工年终工作总结范文8篇
2024年物业电工年终工作总结范文8篇篇1一、引言随着2024年的结束,我对自己在物业电工岗位上的工作进行了全面的总结。
在过去的一年中,我经历了许多挑战,也取得了一些成果。
以下是我对这一年工作的详细总结:二、主要工作内容1. 日常维护与巡检日常维护和巡检是电工的基础工作。
在过去一年中,我严格按照维护计划,对小区内的电力设施进行了全面的巡检和维护。
确保了公共区域的照明、电梯、消防设备等正常运行,为小区居民提供了安全舒适的生活环境。
2. 设备维修与更换在设备维修和更换方面,我及时响应了各类报修,并对部分老旧设备进行了更换。
例如,对小区内的老化电线进行了更换,消除了安全隐患;对部分故障电梯进行了维修,恢复了其正常运行。
3. 节能降耗工作在节能降耗方面,我积极推广使用节能灯具、安装节能控制器等措施,成功降低了小区的电力消耗。
同时,我也参与了物业组织的节能培训,学习了更多的节能方法和技巧。
4. 应急处理与抢修在应急处理和抢修方面,我参与了多次应急演练,提高了自己的应急处理能力。
在遇到突发停电等紧急情况时,我能够迅速响应,及时恢复供电,保障了小区居民的正常生活。
三、面临的挑战与解决方案1. 人员素质参差不齐部分同事业务素质不够高,难以满足岗位需求。
针对这一问题,我建议物业加强对电工队伍的培训和管理,提高整体业务水平。
2. 设备老化问题严重部分设备由于使用年限较长,存在老化严重的问题。
这不仅影响了设备的正常运行,还可能带来安全隐患。
建议物业加大对老旧设备的更新换新力度,确保设施设备的正常运行。
3. 与业主沟通不畅部分业主对物业电工的工作不够理解,存在沟通不畅的情况。
我会主动与业主沟通,解释工作原因和困难,争取业主的理解和支持。
同时,也会建议物业加强与业主的沟通渠道建设,提高服务质量和效率。
四、成果与亮点1. 节能降耗成效显著通过推广节能灯具、安装节能控制器等措施,成功降低了小区的电力消耗。
据统计,与去年相比,今年小区的电力消耗减少了约10%。
年终物业电工工作总结(四篇)
年终物业电工工作总结自从____年____月份入职物业公司从事弱电电工的本职工作以来,我一直在不断地加强自身修养,努力地提高自己的敬业精神,认真地学习新的各项专业知识和安全施工的技能,不断地探求新的有效的方法,锐意进取,积极地开展弱电组工作范围内的各项工作,完整的履行好自己的工作职责,起好模范带头作用。
积极参与协助其他班组的工作,完成公司领导和部门领导交给的任务和工作,做好了传、帮、带和承上启下的领班作用,并全面完成了上级下达的各项任务及指标,在公司的物业管理和工作发展中起到了应有的作用。
现将本人任职以来的工作总结如下:一、树立爱岗敬业的工作态度,起好带头作用自从进入公司参加工作开始,我就从事工程部弱电组所有职责范围内的维护、保养、维修工作,重点侧重了电梯的管理和维护。
1、在这一年多的时间里组织安装了塔楼一开通的8部日立电梯的所有到站灯、楼层显示屏和外呼板,做到了公司每次交楼时就能开通使用电梯。
2、对于公司遗留下来的____号电梯伍上年的年审资料的问题,在工程部领导的支持下,采用多方面沟通和协调的方法,顺利的使____号电梯通过了____的年检并拿到了年检合格证,保障了公司的经营活动的正常进行。
3、对维保单位的工作进行定期的安全和质量的监督巡查。
我深知电梯工作的重要性,特别是在运行和维保时期的安全要放在首位,对维保单位和弱电组的同事进行了三次安全教育培训,特别是针对深圳直梯夹死护士后,我组织维保单位和弱电组的人员进行了二次专题讨论。
4、防患于未然。
要随时监督检查,发现问题就必须解决问题,决不能草草了事,电梯管理工作的一种考验和责任。
5、公司提升我做弱电组的领班,身上的责任和重担我义不容辞。
因此,在平时的工作中,我不仅要求自己班组成员在监督巡查时,要认真仔细,做到一丝不苟,而且自己还深知打铁还须自身硬的道理。
6、我对我自己做出了这样一些严格要求:一要在遇到脏累苦险的工作时抢在前头干。
7、积极支持公司和部门做出的工作安排和新的制度的执行,积极回应和回复业务部门的安排和指令,使得工程部的指令在弱电组是令行禁止。
物业电工年度总结范文(3篇)
第1篇一、前言时光荏苒,岁月如梭。
转眼间,又到了一年的尾声,作为物业公司的一名电工,我深感责任重大。
在过去的一年里,在公司的领导和同事们的关心与支持下,我始终秉持“忠诚敬业、开拓进取、学习创新、优质服务”的企业精神,认真履行职责,较好地完成了各项工作任务。
现将本人一年来的工作总结如下:二、工作概述1. 工作内容在过去的一年里,我主要负责以下工作内容:(1)负责小区内所有电气设备的日常维护、检修及保养工作;(2)对小区内的新增、改造、维修等电气工程进行现场监督、指导及验收;(3)定期对小区内电气线路、设备进行检查,确保安全运行;(4)参与小区内应急抢修工作,确保小区居民生活不受影响;(5)对小区内电气安全隐患进行排查,并及时上报处理;(6)协助其他部门解决电气相关问题。
2. 工作成果(1)电气设备维护保养方面:全年共完成电气设备维护保养100余次,确保了小区内电气设备的正常运行;(2)电气工程方面:参与小区内电气工程改造项目5项,新增电气设备20余套;(3)应急抢修方面:全年共参与应急抢修10余次,确保了小区居民生活不受影响;(4)安全隐患排查方面:全年共排查电气安全隐患20余处,并及时上报处理。
三、工作亮点1. 提高自身业务水平在过去的一年里,我积极参加公司组织的各类培训和学习活动,不断提升自己的业务水平。
通过学习,我熟练掌握了电气设备的操作、维护及故障排除等技能,为更好地服务小区居民打下了坚实基础。
2. 强化安全意识我始终把安全放在首位,严格执行各项安全规章制度,确保小区内电气设备的安全运行。
在安全隐患排查过程中,我认真负责,及时发现并上报问题,确保小区居民的生命财产安全。
3. 优化服务态度我始终保持良好的服务态度,对待小区居民热情周到,耐心解答他们提出的各类问题。
在处理电气故障时,我主动上门,尽快解决问题,赢得了居民们的信任和好评。
4. 团队协作精神在工作中,我注重与同事们的沟通与协作,共同完成各项任务。
物业电工年度总结范文5篇
物业电工年度总结范文5篇篇1一、引言随着时间的推移,XXXX年已经接近尾声。
作为物业电工,我在这一年里收获了许多宝贵的经验和教训。
在本文中,我将对过去一年的工作进行总结,并展望未来的工作计划。
二、工作内容与成果1. 日常维修与保养在日常工作中,我主要负责物业区域的电器维修和保养工作。
通过定期巡查和及时响应报修请求,我成功地保障了物业区域电器的正常运行。
在这一过程中,我不仅熟悉了各种电器的维修技巧,还掌握了许多节能方法和维护技巧。
2. 电器设备安装与调试在物业区域进行电器设备安装和调试时,我严格遵守操作规程,确保施工安全和质量。
通过精心设计和合理布局,我成功完成了多个电器设备的安装和调试任务,为物业区域提供了更加便捷和舒适的电器使用体验。
3. 节能改造与优化为了响应国家节能减排的号召,我对物业区域的电器设备进行了全面的节能改造和优化。
通过采用高效节能电器、合理调整用电负荷、优化用电时间等方式,我成功地降低了物业区域的用电量,为节约能源做出了积极贡献。
4. 培训与指导在日常工作中,我还积极参与培训和学习活动,不断提升自己的专业技能水平。
同时,我也为其他电工提供了培训指导和经验分享,共同提升团队的整体技能水平。
三、工作体会与感悟1. 团队协作的重要性在过去一年的工作中,我深刻体会到团队协作的重要性。
只有团队成员之间密切配合、互相支持,才能更好地完成工作任务。
因此,在未来的工作中,我将继续加强与团队成员的沟通和协作,共同推动物业电工工作的发展。
2. 技能提升的必要性随着科技的不断进步和电器设备的不断更新换代,我意识到技能提升的必要性。
只有不断学习新知识、掌握新技能,才能更好地适应工作需求。
因此,在未来的工作中,我将继续加强学习培训力度,不断提升自己的专业技能水平。
3. 工作态度的关键性我认为工作态度是影响工作质量和效率的关键因素。
只有保持积极的工作态度和严谨的工作作风才能更好地完成工作任务。
因此,在未来的工作中我将继续保持积极的工作态度和严谨的工作作风为业主提供更加优质的服务。
物业公司电工工作总结(3篇)
物业公司电工工作总结(3篇)物业公司电工工作总结(精选3篇)物业公司电工工作总结篇1从__月到__市物业管理处以来,在管理处领导的关心和支持下,我努力适应新的工作环境和工作岗位,及时转变工作角色,努力学习业务管理知识,认真履行职责,较好地完成了学校和管理处交办的各项工作任务,下面将的工作情况总结如下:一、自觉加强学习,努力适应工作__月因公司工作安排,将我从管理处调到管理处工作,并担任勤杂班班长。
在这之前我对班长的职责任务不甚了解,为了尽快适应新的工作岗位和工作环境,我自觉加强学习,虚心求教释惑,不断理清工作思路,总结工作方法,现已基本胜任本职。
一方面,干中学、学中干,不断掌握方法积累经验。
我注重以工作任务为牵引,依托工作岗位学习提高,通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼,较快地进入了工作情况。
另一方面,问书本、问同事,不断丰富知识掌握技巧。
在各级领导和同事的帮助指导下,从不会到会,从不熟悉到熟悉,我逐渐摸清了工作中的基本情况,找到了切入点,把握住了工作重点和难点。
二、心系本职工作,认真履行职责作为管理处的勤杂班班长,首先就要求我要带好头,领好路。
在工作中,不打任何折扣的'去完成公司和学校领导交办的各项工作任务。
三、主要经验和收获在工作半年来,完成了一些工作,取得了一定成绩,总结起来有以下几个方面的经验和收获:1.只有摆正自己的位置,下功夫熟悉基本业务,才能尽快适应新的工作岗位。
2.只有主动融入集体,处理好各方面的关系,才能在新的环境中保持好的工作状态。
3.只有坚持原则落实制度,4.只有树立服务意识,加强沟通协调,才能把分内的工作做好。
四、存在的不足由于工作实践比较少,缺乏相关工作经验,的工作存在以下不足:1、对班组成员的日常管理规范问题。
2、对班组成员思想方面的交流过少,造成有时情绪问题。
3、协调处理问题方面还需要进一步加强。
物业公司电工工作总结篇2时间如流水,从七月份入职公司到现在已经_年了,这_年对我来说有着不同寻常的意义。
物业电工年度总结5篇
物业电工年度总结5篇篇1光阴荏苒,转眼间一年的时间已经过去。
回首这一年的工作,有硕果累累的喜悦,也有遇到困难和挫折时的惆怅。
但是,面对过去的一年,我坚信,在公司的正确领导下,在全体员工的共同努力下,我们一定能够取得更好的成绩。
以下是我今年的工作总结。
一、物业电工的工作内容物业电工的工作内容主要包括:负责物业管理区域内的电气设备的维护、保养和故障处理;负责物业区域内电气设备的安装、调试和验收工作;负责物业区域内电气设备的预防性维护和保养计划的制定和实施;负责物业区域内电气设备的维修预算的制定和实施;负责物业区域内电气设备的维修记录和文件的管理。
二、工作成绩与亮点1. 维护保养工作:在维护保养方面,我们严格按照预防性维护和保养计划进行,对物业区域内的电气设备进行了全面的维护和保养,确保了设备的正常运行。
同时,我们还对设备进行了定期的检测和记录,及时发现并解决了潜在的问题。
2. 故障处理工作:在故障处理方面,我们始终坚持“快速、准确、彻底”的原则,及时响应并处理物业区域内的电气设备故障。
在处理故障的过程中,我们还注重与业主的沟通和协调,赢得了业主的信任和满意。
3. 安装调试工作:在安装调试方面,我们严格按照国家相关标准和公司的要求进行操作,对物业区域内的电气设备进行了规范的安装和调试。
同时,我们还对设备进行了验收检测,确保了设备的正常运行和使用。
4. 维修预算制定与实施:在维修预算制定与实施方面,我们根据设备的实际情况和维修需求,制定了合理的维修预算,并严格按照预算进行操作。
同时,我们还对维修记录和文件进行了规范的管理,确保了维修工作的可追溯性和可持续性。
三、遇到的问题及解决方案1. 电气设备老化问题:在维护保养过程中,我们发现部分电气设备存在老化现象,影响设备的正常运行。
针对这一问题,我们采取了更换新设备、加强维护保养等措施,有效延长了设备的使用寿命。
2. 维修技能提升问题:随着物业区域内电气设备的不断更新换代,对维修人员的技能要求也越来越高。
物业电工个人年终总结范文(精选6篇)
物业电工个人年终总结范文(精选6篇)物业电工个人年终总结范文(精选6篇)时光荏苒,光阴似箭,转眼一年又过去了,回顾这一年的工作,相信大家都取得了硕果吧,如果你仍旧感到迷茫,那么我想你需要暂时停下来好好对过去的工作做个总结了。
那么如何做出一份高质量的年终总结呢?以下是小编帮大家整理的物业电工个人年终总结范文(精选6篇),仅供参考,欢迎大家阅读。
物业电工个人年终总结120xx年,也是本人在公诚物业有限公司工程部工作的第二年,在这一年的时间里,本人能够遵纪守法,认真学习,努力钻研,扎实工作,以勤勤恳恳,兢兢业业的态度对待本职工作,在运维岗位上发挥了应有的作用,作出了贡献,总结主要如下几方面:一、爱岗敬业,扎实工作,协助领导完成接收工作今年,根据公司工作的按排,本人在三月份由南海移动调至佛山新闻中心运维组,在岗位变动过程中,本人能够顾全大局,服从领导按排;接收期间,执行领导的指示,对所负责的交接项目进行认真检查,对异常,损坏,故障等有问题的设备第一时间上报,要求原单位物业及时处理,协助领导做好接收工作。
二、熟悉地理位置以及各区域机房,电房设备初来新闻中心,对这里的环境,设备都是完全不熟悉,而原百花物业也不配合,所以很多东西都是靠自己以往的经验通过摸索,思考和总结,再加上罗主管、毛主管的亲自讲解,培训以及按排一些有非常丰富经验的师傅前来讲解,现在对这里的地理位置、中央空调系统、高低压电路系统、消防系统、生活用水和园林绿化系统、电梯系统等都相当熟悉,可以独立上岗。
三、做好中央空调和高低压电路系统的运行和保养工作。
中央空调方面,根据客户的需求,季节、天气情况,合理控制中央空调,并做好运行记录工作,对各项参数认真看,发现异常认真分析原因并上报,通知保养单位迅速前来处理。
保养方面,因原物业公司对以前的中央空调系统完全没有做保养工作,致使冷却系统内壁生锈,损坏,根据领导的按排,严格执行领导的要求,加强外单位的保养监督工作,按排班员专人监督跟进,要求做到每星期定期清洗,每月定期加药水,有保养不到位的地方要求其立刻处理,防止外单位保养人员,马虎了事,致使冷却系统进一步损坏,保证空调主机正常运行。
物业电工年终总结6篇
物业电工年终总结6篇第1篇示例:物业电工年终总结回首2021年,对于我们物业电工来说是充满挑战和机遇并存的一年。
在全面建设社会主义现代化国家的号召下,我们始终保持专业素养,勇于创新,积极致力于提高物业电工服务水平,为小区居民提供更加便捷、安全、高效的电力服务。
一、完成年度工作目标今年,我们物业电工团队紧密围绕小区电力设施的安全和稳定运行,开展了一系列工作。
我们做好了电力设备的日常巡检和维护,及时排除了潜在故障隐患,确保了电力系统的顺利运行。
针对小区居民反映的电力问题,我们及时响应,快速处理,使其生活和工作不受影响。
我们还积极参与了小区电力改造工程,提升了小区电力设施的整体品质。
通过这些工作,我们圆满完成了年度工作目标,为小区居民提供了优质的电力服务。
二、技能培训和提升在工作中,我们物业电工团队不断加强技能培训和学习,提升专业水平。
我们通过参加行业会议、培训讲座等形式,不断更新知识,学习新技术,提高工作技能。
我们还积极参与技能比武和岗位竞赛,锻炼实践能力,增强团队凝聚力。
这些努力不仅提升了我们的专业水平,也为我们在工作中遇到各种挑战时提供了更多的解决方案。
三、服务创新和质量提升为了更好地为小区居民提供电力服务,我们物业电工团队不断创新服务方式,提升服务质量。
我们引入了智能化管理系统,优化了工作流程,提高了工作效率。
我们还建立了定期服务反馈机制,及时了解居民的需求和意见,不断改进服务内容和方式。
通过这些举措,我们不仅提升了服务水平,也增强了居民对我们的信任和支持。
四、感言和展望2021年,是充满挑战和机遇的一年。
在全体物业电工团队的共同努力下,我们成功完成了年度工作目标,取得了一定的成绩。
回首过去,我们感到欣慰和自豪;展望未来,我们充满信心和希望。
2022年,我们将继续保持初心,不忘使命,努力提升服务水平,为小区居民提供更好的电力服务。
在此,我们衷心感谢小区居民的支持和理解,感谢物业管理公司的关怀和支持,感谢所有与我们共同奋斗的同事们。
物业电工年终工作总结5篇
物业电工年终工作总结5篇篇1一、背景作为物业电工,我在过去的一年里承担着维护小区电力设备安全、保障居民正常用电的重要职责。
随着年终之际的来临,我深感有必要对过去一年的工作进行全面的回顾和总结,以便更好地为下一年制定目标和计划。
二、工作内容概述1. 设备巡检与维护:定期对小区内的变压器、配电盘、照明设施及电气线路进行巡检,确保设备正常运行。
2. 应急抢修:面对突发事件,迅速响应,及时排除故障,保障居民用电安全。
3. 公共设施改造:参与并完成了多起公共设施电气部分的改造工作,包括新增监控设备、升级电气系统等。
4. 居民服务:解答居民关于用电的咨询,提供电气安装和维修服务。
5. 安全宣传:组织开展了多次电气安全宣传活动,提高居民的安全意识。
三、重点成果1. 成功完成小区内XX%的电力设备巡检工作,及时发现并处理潜在安全隐患。
2. 在应对XX次重大电力故障中,实现了XX分钟内到达现场,平均抢修时间缩短至XX小时以内。
3. 完成了XX个公共区域的电气改造工程,有效提升了公共设施的运行效率和安全性。
4. 通过开展XX次电气安全宣传活动,提高了居民对电气安全的认识,减少了因居民不当操作引发的电力事故。
5. 严格执行标准化操作,本年内零事故,获得了领导和居民的一致好评。
四、遇到的问题与解决方案1. 问题:部分老旧设备频繁出现故障,影响居民正常生活。
解决方案:制定设备更新计划,与相关部门协作,逐步替换老旧设备。
2. 问题:应急抢修时,部分偏远区域的响应时间较长。
解决方案:优化响应流程,增加储备物料和备件,提高抢修效率。
3. 问题:居民对电气安全知识了解不足,易引发误操作。
解决方案:制定电气安全宣传计划,通过线上线下多渠道进行宣传,增强居民的电气安全意识。
五、自我评估/反思过去一年里,我在工作中始终保持认真负责的态度,严格执行各项操作规程,确保了小区电力设备的安全运行。
但也存在一些不足,如对新技术的掌握还不够熟练,未来需要进一步加强学习。
物业电工年终工作总结通用15篇
物业电工年终工作总结物业电工年终工作总结通用15篇物业电工年终工作总结1我工作以来,一直从事一线电工工作,多年来,我严格要求自己,兢兢业业。
主要从以下几个方面来总结:一、安全生产方面1、贯彻落实上级文件精神,提高职工安全用电意识,增强职工责任心。
2、落实完善安全用电组织体系,健全安全管理规章制度。
3、加强班组用电安全管理,巩固安全基础。
4、一个确保,用电者要确保自身安全和他人安全。
二、培训学习方面多年来,我积极参加各种学习和培训,努力学习电工知识基本知训,供电系统知识,线路装置,照明装置,接地装置,变压器的运行和维护,电动机维修和维护,机床电气控制线路,PLC控制等有关知识体系。
每次学习,我都学到一些新的理论,并用来指导工作实践,运用到工作中来,对工厂的供电系统,控制系统进行改进,受到一致的好评。
三、在节能降耗方面在节能方面,我积极运用已学的知识,为工厂的节能降耗方面做了不少贡献。
如对工厂线路改造方面,为工厂每年节约电能十几万度。
同时又对工厂的老的设备,进行电气改造,使一些老设备重新焕发青春。
四、实践生产方面在生产实践方面,例如:电动机的电气故障的查找和排除实例。
电气方面:1、检查引出线绝缘是否完好,电动机是否过热,查其接线是否符合铭牌规定,绕组和首、尾端电否正确;2、测绝缘电阻及直流电阻测查绝缘是否损坏。
绕组中有否断路、短路及接地等现象;3、通电检查在上述检查后末发现问题时,可以直接通电试验,用三相调压器开始施加较低的电压,再逐渐上升到额定电压等。
利用上述检查方法,为工厂多台电机查找故障,并将其修好。
及时总结各种故障现象及解决方法,并记录在案,用来指导实践,同时也提高自己的业务水平。
总之,在生产实践中做到规章制度上墙,严格按规章制度办事。
多年来,工厂未发生一起电气引起的人生安全故障,而工厂通过多次技术改造,设备运行更加科学化、合理化。
物业电工年终工作总结2我叫xx,今年xx岁,自物业公司成立以来,就到xx家园参加工作,主要担任维修队的电工班的职务。
物业电工个人年终总结(精选5篇)
物业电工个人年终总结日子在弹指一挥间就毫无声息的流逝,回望过去一年无论是思想境界,还是在工作能力上都得到进一步提高,并取得了一定的工作成绩,现在就让我们对过去的工作做一个详实的总结吧。
年终总结不仅是给领导一个交代,更是对自己工作的一个复盘,下面是小编为大家收集的物业电工个人年终总结(精选5篇),欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
物业电工个人年终总结120xx年上半年以来,在公司领导的关怀及领导的指导下,本人以公司的“十个一点”为服务理念,努力学习,认真工作,现对此期间的工作总结如下。
一、参加前期交接房工作。
本日于20xx年2月21日进入公司北城旺角管理部,在老员工的带领下,本人虚心学习,为交房及日后的物业服务做充分的准备工作。
二、北城旺角二期交房工作。
从3月30日交房起,本人隶属于验房组,陪同前来接房的业主验房,为其对户内的配套设施做介绍,就其有疑问的地方做详细解释。
在为期一个月的集中交房期间,我学会了许多东西,学会了如何更融洽的与人沟通,学会了用更专业的知识去为客户排忧解难。
在此期间,本人收获颇多,也总结了一点点如何顺利的完成陪同业主验房的经验,北城旺角二期的交房工作比较顺利也相当的圆满,其中也有着一份我的努力,为此我感到衷心的高兴和自豪。
北城旺角二期交房工作完成后,本人于20xx年4月25日北城旺角调入西彭西城华府。
负责西城华府的前期工程进度追踪与工程质量监督,西城华府是我司的一个新楼盘,也是公司的一个新窗口,在这里,很多来自各个地方的我们走到了一起,大家成为了同事,成为了朋友,都为着公司的发展壮大而努力。
三、西城华府的交房及准备工作。
在接房前的筹备工作中,我们都很努力,各种资料,细节,说辞都准备得很充分,美中不足的就是,因为时间关系,未能够进行分户验收,以致后期维修量偏高。
为期一个星期的集中交房期间里,交房数量达百分之八十,而至今,接房数已经超过了百分之九五以上。
四、设备设施的验收自西城华府交房前一周开始,我们工程维修班的同事就开始了对小区里面的设备设施的验收,经常都是加班加点,维修班工程人员连续加班半个月。
物业电工个人年终总结(通用12篇)
物业电工个人年终总结物业电工个人年终总结(通用12篇)时光过得飞快,不知不觉中,又到了一年的末尾了,回顾过去一年,在取得成绩的同时,我们也找到了工作中的不足和问题,是时候捋一捋这一年来的工作,好好做份总结了。
为了让您不再为年终总结头疼,下面是小编整理的物业电工个人年终总结,希望对大家有所帮助。
物业电工个人年终总结篇1岁尾年末,回顾一年的工作,作为一名电工,在物业公司领导对我工作和生活上的关心、爱护下,使我对工作的服务态度、思想水平等都有了提高。
再这辞旧迎新的日子里,要向往明天,展望未来。
过去的一年给我留下了美好的回忆,现将这一年的个人工作总结如下:一、工作态度,思想方面我热衷于本职工作,严以律己,遵守各项厂规制度,严格要球自己,摆正工作位置,时刻保持谦虚,谨慎,律己的工作态度,在领导的关心培养和同事们的帮助下,始终勤奋学习,积极进取,努力提高自我,始终勤奋工作,认真完成任务,履行好岗位的职责。
二、生产工作方面1、贯彻执行所有管理工作的法律法规的规定,提高水电业务水平,认真做好对修理工具的使用和维护,定时巡查所里水电附属设施是否完好,发现问题立即向队长报告。
确保电路、水路设施的完好,保障所里的水电畅通。
2、严以律己,宽以待人,遵守所有的各项规章制度。
本人严格遵守所里的各项规章制度,不迟到、不早退、有事主动请假。
在工作中,尊敬领导、团结同事。
平时,勤俭节约、任劳任怨、对人真诚、人际关系和谐融洽,从不闹无原则的纠纷,处处以一名优秀的水电工的要求来规范自己的言行,毫不松懈地培养自己的.综合素质和习水电方面的有关政策、法规和处罚尺度,掌握正确的施工方法,及时对老化和存在安全隐患水电设施进行更换改造。
3、做好水电线路的维修保养,做到定期检查,及时维修,保障供电供水设备的正常运行,认真完成必要的改进任务,使线路设备保持良好的状态,合理使用水电材料,爱护工具。
4、完成电梯、扶梯年检工作,对年检中必需整改的项目采取来年年检时进行改造。
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物业电工年终个人工作总结模板一我是吉祥物业公司一名普通电工。
20xx年度在物业公司领导关心和支持下较好的完成了各项工作任务,工作取得圆满成功首先归公于各级领导,归公于我周围的同事们,我只不过做了一点应该做的工作,尽了一点应尽的责任。
经过多年的培训和锤炼,使我充分理解上级领导所倡导的“忠诚敬业、开拓进取、学习创新、优质服务”的企业精神及一系列先进企业文化的深刻涵义,在吉祥物业公司,作为一名电工,虽然不能像其他商家那样直接为公司创造经济效益,但却起着保驾护航的重要作用,如同是一架机器上的一颗小小螺丝钉。
回顾一年来的工作历程,我主要做了以下几方面的工作:一、较好的完成了所下达的任务指标。
截止到12月份,我们做好每一项工作,保持了较长周期的安全记录,优质服务诚信服务取得了较好的成绩。
二、安全保持了较稳定的局面。
一年来,我们按照今年初提出的“明责任、严纪律、强监督、重奖罚”的要求,把安全检查放在一切工作的首位,加强安全工作落实,建立建全全方位,全过程的安全意识,积极参加公司所组织各项安全活动,在安全上重视调查研究了解实情,解决实际问题,注重工作期间的安全管理,在今年紧张的任务中,由于配合得力,杜绝了事故的发生,设备检修和故障处理到位,减少了配电事故率,配电设备完好率100%,针对实际工作抓重点,查隐患,查事故苗头和不安全因素彻底清除安全死角。
三、认真落实服务承诺和规范化管理。
一年来,以公司规定为准则,以优质服务为宗旨,认真为业主服好务,提高服务质量,业主有情况反应,马上做出回应积极配合,规范工作程序,对业主实行承诺服务,坚持全天24小时电话保持畅通,随叫随到。
把”心连心”工程落到实处。
只要接到报修电话就立即上门检修,一般故障立即修,特殊事故说明情况作好解释工作不过夜。
对不方便的用户,主动去帮助,诚信服务尽最大努力减少业主停电,受到业主好评。
在实际工作中积极主动。
尽管在20xx年的工作中,我取得了一定的成绩,但也要正视存在的问题和不足,在新的一年里行业作风和工作作风为更高目标进行提高,工作纪律要进一步加强。
优质服务诚信服务的意识需要进一步加强。
以上是我个人工作总结,有什么不足之处,敬请领导批评指正!二自从20xx年9月份入职物业公司从事弱电电工的本职工作以来,我一直在不断地加强自身修养,努力地提高自己的敬业精神,认真地学习新的各项专业知识和安全施工的技能,不断地探求新的有效的方法,锐意进取,积极地开展弱电组工作范围内的各项工作,完整的履行好自己的工作职责,起好模范带头作用。
积极参与协助其他班组的工作,完成公司领导和部门领导交给的任务和工作,做好了传、帮、带和承上启下的领班作用,并全面完成了上级下达的各项任务及指标,在公司的物业管理和工作发展中起到了应有的作用。
现将本人任职以来的工作总结如下:一、树立爱岗敬业的工作态度,起好带头作用自从进入公司参加工作开始,我就从事工程部弱电组所有职责范围内的维护、保养、维修工作,重点侧重了电梯的管理和维护。
1、在这一年多的时间里组织安装了塔楼一开通的8部日立电梯的所有到站灯、楼层显示屏和外呼板,做到了公司每次交楼时就能开通使用电梯。
2、对于公司遗留下来的8号电梯伍上年的年审资料的问题,在工程部领导的支持下,采用多方面沟通和协调的方法,顺利的使8号电梯通过了20xx的年检并拿到了年检合格证,保障了公司的经营活动的正常进行。
3、对维保单位的工作进行定期的安全和质量的监督巡查。
我深知电梯工作的重要性,特别是在运行和维保时期的安全要放在首位,对维保单位和弱电组的同事进行了三次安全教育培训,特别是针对深圳直梯夹死护士后,我组织维保单位和弱电组的人员进行了二次专题讨论。
4、防患于未然。
要随时监督检查,发现问题就必须解决问题,决不能草草了事,电梯管理工作的一种考验和责任。
5、公司提升我做弱电组的领班,身上的责任和重担我义不容辞。
因此,在平时的工作中,我不仅要求自己班组成员在监督巡查时,要认真仔细,做到一丝不苟,而且自己还深知打铁还须自身硬的道理。
6、我对我自己做出了这样一些严格要求:一要在遇到脏累苦险的工作时抢在前头干。
7、积极支持公司和部门做出的工作安排和新的制度的执行,积极回应和回复业务部门的安排和指令,使得工程部的指令在弱电组是令行禁止。
二、加强业务学习,提高企业的维修管理水平在科学技术不断发展的今天,我们要经常学习和提高先进的物业管理和维修管理的氺平。
特别是在电梯特种设备这一块,要完善它的技术档案和维保记录的管理。
我在工程部领导的指导下,将我们名盛广场的58部手扶梯和19部直梯的技术维修档案进行了电子录入归档,根据国家对特种设备的使用要求的《特种设备技术管理规范》编写了14册档案资料,满足广州市技术质量监督局对我司电梯年检和日常抽检的要求。
在这项工作中使我的确受益匪浅!不仅拓宽了我的知识面,还在很大程度上提高了我的技术水平,也使我对更高层次的理论及技术知识的学习有了迫切的需要。
三、努力提高个人素质,着眼于下一步的工作。
1、首先我自己的工作态度要更加端正,要有良好地职业素养,团队精神,对工作要认真负责,坚决服从领导安排,虚心听取同事们的指点和建议,要团结同事、礼貌待人,热情的服务于客户。
2、坚持以尽我最大努力做好每件事,以公司利益为重。
将消防的设备和应急照明等要电子登录和编号,做到有记录、有数量、有编号、有使用记载,心中有数。
对公司的电话资源和监控摄像头进行重新编号、记录、做出位置表,电子存档工程部,3、加强对维保单位的安全培训和监督,巡查、考勤。
督促检查他们每日的工作。
要使得我们公司的设备安全运行,做到让客户满意和使用放心。
4、针对目前的恐怖事件和火灾事件频发的现象,每月要对员工和维保单位进行安全培训和教育。
确保我们负责范围的安全施工和设备安全运行。
5、自己要主动勇于承担责任,对于自己的不足和缺点勇于接受批评,并努力去改正。
马上行动,提高执行力。
勇挑重担。
在实践工作中,发挥了我作为一名老员工应有的作用,也要为公司树立树立了电工应有的良好形象。
三20xx年以来,在公司领导的关怀及领导的指导下,本人以公司的“十个一点”为服务理念,努力学习,认真工作,现对此期间的工作总结如下。
一、精诚团结,攻坚克难,市场供电网改造顺利完成。
1、随着市场发展今年供电改造工作的重中之重。
全组成员配合科室经过艰苦努力,于年初完成新增1000kva厢式变压器1台;新建与改造10kv线路2.412千米,低压工程新建与改造线路12.832千米,铺设高低压铜芯电缆270米;新架钢杆6根。
同时完成市场东西配电房高温酷暑期降温配套设施屋面隔热层、喷水降温建设,确保供电设备平稳运行。
2、由于市场发展繁荣,在夏季高温用电高峰期时经营户申请安装空调剧增,全组人员不顾休息和早晚完成了各组团的空调主线路的增设,安装了167台空调进户线。
3、确保全市场路灯系统、监控和广播系统正常运行,及时调整和安装肓区路灯。
调整晚间监控光源控制,图像达到预想效果。
4、协助施工单位对浙南鞋料市场线路改造;对国、地税,提升办等有关单位发生线路,电器设备故障及时处理。
二、落实安全生产责任。
1、科室领导把安全生产放在第一位,每天晨会王科长重复叮嘱。
特别对各种生产工具王科长和叶工程师亲自检查和监督,发现严重缺陷、破损的工具及时消毁。
全年里未发生人身、电网、设备、火灾等一切事故。
2、在6―9月中,为确保高温高峰期市场安全用电及用电质量,科室安排东西配电房、厢式配电室专人值班制,及时排除设备故障并每一小时做好设备运行记录,确保各回路运行可靠。
三、认真开展检查工作。
1、每天对市场的水电常规巡视,发现情况及时处理。
在市场日常维修派出870余次。
2、配合综合管理科每月白天和晚上对市场生产、消防安全大检查工作。
对检查出水电方面有隐患的事项及时整改。
3、配合管理一科、二科对店面户内电表箱、用电设备与线路检查工作。
整改了无电表箱、电表箱缺盖将约400户,有效防止因电表、设备、电线老化而产生的安全隐患。
4、每星期五定期对市场定时断电控制系统、路灯、广播监控系统检查,并作好检查记录。
发现异常情况随时调整处理疑难的及时向科室领导汇报。
5、定期对市场内给水管网检测,对老化、人为破坏的给水龙头和消防栓及管道破裂及时抢修,杜绝市场内滴、漏现象。
配合科室对消防管道的压力测试。
6、在每次台风来临之前对市场内供电线路网、电线杆及拉线等用电设备,户外广告牌、电动卷门、排水管道、等全面检查,做到未雨绸缪。
四、全力配合设备修试,加强设备维护保养1、为适应市场发展的需求,中心投入巨资增设1000kva厢式变压器,6月9号正式投入使用,在使用的过程中对存在的缺陷电压偏低、接地线电阻偏差、线路调整分流等给予相应的整改措施使其使用达到最佳性能。
2、结合市场用电低谷期机会,克服困难分路拉电,11月中旬对所有设备进行了轮换检修、预试及消缺等工作。
东西配电房设备检修与施工人员密切配合,完成了停送电设备的倒闸操作、安全措施布置、现场安全监督管理。
其中对3台主变更换已老化的高压耐油密封圈,低压端导电管,绝缘瓷瓶等对东西配电房低压柜更换隔离开关600a8组,主柜dw10断路器20xxa1组,轴流风机5台,电容切换接触器5只,零星小配件等。
同时,对高压房部分锈蚀设备的底座、拉杆、箱面等部位进行了防腐处理。
检修中对单一设备的操作、电源投切和清扫维护,检修后设备的验收等工作。
五、做好全组本职工作,建立水电、广播、监控档案。
1、今年7月份在科室的指导下,水电组对整个市场的水、电表进行彻底查看,更换坏表、死表198户,要求对市场用电水大户每月抄度一次,并对每户的电表的容量、表号、每次的抄度录入档案。
2、每月对市场的13处总水表,东西配电房、厢变有功无功电表抄度,每次的数据登记归档。
3、做好供电设备维修、年检报表。
建立主要设备专户对每次维修的项目,更换设备材料的型号、数量和检修后设备运行情况记录存案。
4、管理好电工仓库工作。
定期做一次物品耗用报单及物品进出库存放表,对常用的备品、备件应保证一定的库存,对出库的材料,用在的地点做好登记。
六、存在的不足1、需加强安全意识特别是自身安全。
2、加强本职工作的责任心。
3、加强对专业知识的学习。
新来的成员对配电房操作规程不够熟练,对市场场貌不够熟悉,特别是支线路的分布情况还不了解及日常维护中经验不足。
4、加强常用工具及材料的管理。
以上是电工组全年的工作总结,即将迎来新的一年里,望大家对我们电工组提一些宝贵的建议,让我们电工组在今后的发展中不段的完善自已,为市场发展作出一些贡献。
四201x年以来,本人以公司为服务理念,努力学习,认真工作,现对此期间的工作总结如下。
一、参加前期交接房工作。
本日于201x年2月21日进入公司xx物业管理部,在老员工的带领下,本人虚心学习,为xx二期D.E栋设施设备验收。