业务投标估价结果报告
招标代理工作总结(精选7篇)
招标代理工作总结（精选7篇）招标代理工作总结篇1不知不觉，我已经来公司实习一个月了，对于跨进社会的同学来说，工作阅历无从谈起，所以公司支配我们先实习，为了让我们尽快的熟识公司流程和快速上手工作，公司为我们印发了与招投标相关的法律法规及招标代理流程和公司的管理方法，让我们熟识招标代理最基本的学问，印发的资料自己学习为主，公司主管人员讲解为辅，不懂的地方可以先在网上查资料或者问主管人员。
于是我从最基本的开头练起，在来公司的第一个星期里学习了招标投标的相关法律法规。
通过理论学习我对招标工作较为深刻的熟悉，我向同事借了一本以前编制好的招标文件和招标文件范本，开头熟识招标文件的各组成部分，当我们对招标代理工作的相关学问了解得差不多的时候我们也开头跟伴同事了解开标现场，也许去了3、4次，我便对到现场该做什么都已经熟识了，渐渐的我们开头接收招标文件以及帮助唱标人开启各投标单位的投标文件，在评标室里帮助评标专家评标，开标结束后整理投标资料编写状况报告和专家签字状况。
收获与体会(一)思想收获在到公司的这一个月内我发觉了自己很多不足的地方，做事不够细心，而招标代理流程中编制标书就是一个细心的活，错别字及标点符号都要特别留意，编制招标文件看似简洁，其实是一件特别耗时耗力的事。
投标文件的许多部分前后都是对应的，假如前面发生变动，那么和此处相对应的解释条款等同样都要变动，这样就需要招标代理人员特别熟识招标文件，了解每一处改动的地方文件其他对应的需要改动的地方，不要漏掉要更改的部分，否则随时可能要为一个小小的错误引起质变最终走法律程序，那再也不是一句抱歉和一纸赔礼书所能解决的。
团队精神对于招标代理也很重要，一个项目做下来，彼此的合作协调是很重要的.没有各个部门和各位同仁的相互协作,公司的工作进程要受到阻碍,工作效率会大打折扣,公司效益自然会受损.这样对公司和个人都无好处。
(二)工作收获对法律法规的熟悉：原来我以为低价中标就是报价最低的投标人中标，结果在经受了几场开标会才知道，有时间不肯定就是中标。
竞价比选管理制度
竞价比选管理制度1.总则1.1为了加强XXXX有限公司（以下简称公司）的项目建设、工程维修、物资采购、固废处置及业务外包等经营管理，规范以上业务的工作程序和标准，防范和降低经营风险，保障公司经营的效率和效益，特制定本制度。
1.2 本制度适用于公司下属相关职能部门、业务单元（含托管单位）。
1.3本制度中的竞价比选范围是指除XX发展《招标管理办法》（XXXXXXX）所规定的必须招标范围以外的项目或业务（详见附件三）。
1.4根据本制度附件三限额界定，低于下限的项目或业务由各责任部门遵循公开、公平、公正的原则适时适当开展询价比价，相关资料予以存档。
2.职责2.1运营管理部2.1.1运营管理部是公司竞价比选的归口管理部门。
2.1.2负责本制度的制定、实施，指导，协助各部门做好竞价比选工作。
2.1.3组织开展工程建设项目及技改项目的勘察、设计、监理工作、非财务类管理咨询、信息化项目及生产经营外包业务的竞价比选。
2.1.4参与其他各类业务的竞价比选工作。
2.2经营财务部2.2.1组织开展财务类管理咨询及审计业务的竞价比选。
2.2.2参与其他各类业务的竞价比选工作。
2.3设备管理部组织开展与工程建设项目和技改项目有关的重要设备及材料采购、维修项目、设备及其备件采购业务的竞价比选。
2.4营销中心组织开展大额原辅材料采购业务及固废处置业务的竞价比选。
2.5办公室（集中采购）组织开展办公设备及办公用品采购业务的竞价比选。
2.6技术中心组织开展科研设备及检化验设备采购业务的竞价比选。
2.7纪检部门现场见证竞价比选开标、评标过程。
受理投诉和举报(投诉举报的电话号码为：XXXXXXXXX)。
3.竞价比选程序及标准3.1竞价比选总体策划3.1.1责任部门是竞价比选的主体责任单位，主要负责竞价比选的前期策划、组织落实和总体评价，其内容包括组织制定竞价比选策划书（详见附件四）、编制竞价比选文件、评估参选供应商的资质要求及竞价比选后评估等工作。
评标报告总结(热门40篇)
评标报告总结第1篇时光荏苒，岁月如梭，转眼间XX年即将与我们挥手告别。
XX年是我队不平凡的一年，也是我队与时俱进，开拓创新，激情创业，奋力超越，再铸辉煌的一年。
回顾这一年，在公司各级领导的正确领导和亲切关怀下，在车队全体员工的共同努力和奋力拼搏下，我们顺利的完成了上级领导赋予的各项工作。
对我个人而言，有成功的喜悦，同时也有许多不足之处，为了更好的总结经验教训，为明年的工作打下坚实的基础，现将一年来的工作总结如下：一、思想政治方面在公司的统一安排和指导下，认真学习各项规章制度，明确我们车队在一年内各阶段的中心工作和实现全面发展的奋斗目标。
本人也积极努力的做到在思想上、认识上同公司运营理念和各项章程保持一致，始终保持认真工作、积极上进的精神状态，不断加强业务学习，提高综合素质。
时刻要求自己凡事从自身做起，从小事做起，并与同事相处融洽，努力营造和谐愉快的工作氛围，以求高效率、高质量的工作。
二、工作方面在有关领导带领下，在与车队其他同事的共同努力下一起顺利的完成了XX年的工作。
我在本岗位上，能按照公司的安排和要求准时安全地完成各项出车任务，努力做好自己的本职工作。
作为一名驾驶员除保证正常出车外，积极参加各项义务劳动，认真学习业务知识，为降低成本，在日常的行车、保养方面节能降耗做了积极的工作。
在这一年里能够自觉遵守各项交通法规和单位的规章制度，能够在工作中任劳任怨，在领导和工作需要时不论早晚或节假日随叫随到，不计报酬从无怨言。
平时能做到严格遵守出车制度，按时出车，认真保养车辆，使车辆性能保持最佳状态，努力钻研技术、熟练掌握日常保养和驾驶车辆的性能，积极参加安全学习。
听从交通警察指挥，不酒后开车，文明驾驶、礼让三先，确保了全年安全行车无事故。
三、存在的问题与未来展望虽然在领导的支持和同事的帮助下，我取得了一点点成绩，但仍有不足之处，对公司的规章和理念理解还不够深刻，对车队集体与个人的问题处理的还不够妥当，业务水平有待进一步的提升。
杭州萧山环境集团有限公司-招投标数据分析报告
一、基本信息
1. 工商信息
企业名称： 杭州萧山环境集团有限公司
统一社会信用代码： 913301097936806150
工商注册号： 330181000437101
组织机构代码：
793680615
法定代表人： 韩国华
成立日期：
2006-11-14
企业类型： 有限责任公司(国有独资)
序号
地区
日期
标题
1
杭州
2020-06-15 临江水处理厂埃克森美孚润滑油采购
2
杭州
2020-06-10 杭州蓝成环保能源有限公司除臭技改项目除臭风机采购
6
杭州
2020-06-09 南湘荣王段涉及110kV线路迁改工程安评(二次招标)
7
杭州
2020-06-04 南片水厂厂区围墙改造工程
8
杭州
2020-06-01 110kV电力管线精探及10kV电力管线三维探测、管线数字化探测服务采购
9
杭州
2020-05-29 万牧线迁改工程涉机场路和通惠路开挖施工安评二次
每日80000+条信息更新，多维度检索、企业资 质匹配、甲方监控等功能，让中标快人一步！
招标投标企业报告
杭州萧山环境集团有限公司
本报告于 2020年6月24日 生成
1/10
每日80000+条信息更新，多维度检索、企业资 质匹配、甲方监控等功能，让中标快人一步！
10
杭州
2020-05-29 风情大道南湘荣王段涉及110kV线路迁改工程
本报告于 2020年6月24日 生成
5/10
每日80000+条信息更新，多维度检索、企业资 质匹配、甲方监控等功能，让中标快人一步！
★工程建设项目货物招标投标办法(七部委27号令)
中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国建设部中华人民共和国铁道部中华人民共和国交通部令中华人民共和国信息产业部中华人民共和国水利部中国民用航空总局第27 号为了规范工程建设项目的货物招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，保证工程质量，提高投资效益，根据《中华人民共和国招标投标法》和国务院有关部门的职责分工，国家发展改革委、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局审议通过了《工程建设项目货物招标投标办法》，现予发布，自2005年3月1日起施行。
国家发展和改革委员会主任：建设部部长：铁道部部长：交通部部长：信息产业部部长：水利部部长：中国民用航空局长：二○○五年一月十八日工程建设项目货物招标投标办法第一章总则第一条为规范工程建设项目的货物招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，保证工程质量，提高投资效益，根据《中华人民共和国招标投标法》和国务院有关部门的职责分工，制定本办法。
第二条本办法适用于在中华人民共和国境内依法必须进行招标的工程建设项目货物招标投标活动。
前款所称货物，是指与工程建设项目有关的重要设备、材料等。
第三条工程建设项目符合《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（原国家计委令第3号）规定的范围和标准的，必须通过招标选择货物供应单位。
任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。
第四条工程建设项目货物招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
货物招标投标活动不受地区或者部门的限制。
第五条工程建设项目货物招标投标活动，依法由招标人负责。
工程建设项目招标人对项目实行总承包招标时，未包括在总承包范围内的货物达到国家规定规模标准的，应当由工程建设项目招标人依法组织招标。
工程建设项目招标人对项目实行总承包招标时，以暂估价形式包括在总承包范围内的货物达到国家规定规模标准的，应当由总承包中标人和工程建设项目招标人共同依法组织招标。
招投标评审过程中存在的问题及解决方法
招投标评审过程中存在的问题及解决方法招投标有招标、投标、开标、评标、定标等基本程序，而评审在其中有着很大的影响。
文章分析了招投标评审过程中存在的问题，提出了招投标评审中存在问题的解决方法。
标签：招投标；评审过程；问题；解决方法1 概述随着我国建筑市场的发展，很多工程都通过招投标的方式承接工程。
这种方式不但可以缩短工程周期还可以节约工程投入资金。
但是其中也存在着很多问题，虽然2000年正式施行《中华人民共和国招标投标法》保证在招投标过程中的公平、公正、公开的原则。
但是仍然有很多如评审垄断、地方保护、贿赂等不良风气存在。
本文就招投标评审过程中存在的问题进行探讨。
招投标有招标、投标、开标、评标、定标等基本程序，而评审在其中有着很大的影响。
一般的招标中评审包括投标评審和合同评审，并且这些评审工作始终贯穿这个招投标程序。
投标评审基本上是指对投标工程进行前期资料搜集，其中有工程是否符合国家规定的工程投资项目核准和备案要求，并且进一步了解招标单位的资金筹措和基本情况，保证信息的真实性。
在对这些基本条件的状况下对招标文件进一步核实审查，分别对核实技术标和商务标，然后决断，确定此招投标可否进行投标。
一般的内容分为招标书的评审工作和投标书的评审。
2 招投标评审过程中存在的问题近几年由于政府对基础、市政建设的大力投资，以致于一部分人有机可乘，在项目中投机取巧、不规范操作、贪污腐败等。
例如：2008年安徽康力电梯有限责任公司贿赂安徽省合肥市招投标中心的7位评审，因贿赂事件曝光而被捕入狱。
期间康力公司保证只要哪个评审专家给他们公司打高分，他们就保证给予哪个评审足够利益，导致这些专家在评审过程中暗箱操作，造成康力公司在一年的竞标中连连中标。
此案件透露出了现阶段我国招投标行业的一些问题，这些问题的出现归根结底就是在招投标阶段没有实质性的规范，其中具体表现总结如下：（一）投标报价操作一些投标者之间或者是投标者与招标者之间为了私利相互串标，人为抬高或压低投标报价。
在建工程评估
房地产抵押估价报告项目名称：****开发公司抵押贷款涉及的*****3、5、6、9号楼部分房产（在建工程）抵押价值评估估价委托人：****开发公司房地产估价机构：*****房地产土地资产评估咨询有限公司估价人员：孔旭华张洋估价作业期：二○一五年六月八日至六月九日估价报告编号：永信行估房字（2015）JZ第00017号目录一、致估价委托人函 (1)二、估价师声明 (2)三、估价的假设和限制条件、变现能力分析和风险提示 (3)（一）估价的假设条件 (3)（二）估价的限制条件 (3)（三）变现能力分析 (5)（四）风险提示 (6)四、房产抵押估价结果报告 (8)（一）估价委托人 (8)（二）房地产估价机构 (8)（三）估价对象 (8)（四）估价目的 (10)（五）价值时点 (11)（六）价值类型和定义 (11)（七）估价依据 (11)（八）估价原则 (12)（九）估价方法 (13)（十）估价结果 (13)（十一）估价人员 (13)（十二）估价作业期 (14)（十三）估价报告应用的有效期 (14)五、房产抵押估价技术报告 (15)（一）实物状况描述与分析 (15)（二）权益状况描述与分析 (16)（三）区域状况描述与分析 (16)（四）市场背景描述与分析 (17)（五）最高最佳利用分析 (18)（六）估价方法适用性分析 (19)（七）估价测算过程 (19)（八）估价结论 (23)六、附件 (24)1、评估咨询委托函2、委托方营业执照3、《建设用地规划许可证》4、《国有土地使用证》5、《建设工程规划许可证》6、《建筑工程施工许可证》7、《3#、5#、6#、9#号楼房产面积一览表》8、《房地产抵押估价法定优先受偿权利承诺函》9、《房地产抵押估价法定优先受偿权利询证函》10、估价对象位置示意图11、估价对象概貌性照片12、房地产价格评估机构营业执照13、房地产价格评估机构资格证书14、估价人员资格证书一、致估价委托人函****开发公司：我公司于2015年6月8日接受贵方委托，对位于*****3、5、6、9号楼部分房产（在建工程）的抵押价值进行评估，评估范围内房屋预测总建筑面积为70681.24平方米。
资产评估工作实施方案22946
资产评估工作实施方案22946评估工作方案本公司遵循《资产评估法》、《招投标法》、《中华人民国企业国有资产法》、《国有资产评估管理办法》、《企业国有资产评估管理暂行办法》、《企业国有资产评估报告指南》以及其他资产评估准则、指南和指导意见，结合项目情况，制定了此评估服务工作方案。
委托方基本情况服务工作目的本机构遵循独立、公正、公平的原则，为委托方实现经济行为目的所涉及资产提供价值参考依据。
我们提供专业服务，运用科学方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告。
服务依据法规类依据包括《中华人民国公司法》、《中华人民国资产评估法》、《中华人民国企业国有资产法》、《国有资产评估管理办法》、《企业国有资产评估管理暂行办法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》、《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》、《企业国有资产交易监督管理办法》、《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》、《中华人民国土地管理法》、《中华人民国土地管理法实施条例》、《中华人民国房地产管理法》和《中华人民国物权法》。
此外，还有《企业国有资产评估项目备案工作指引》。
评估师应根据评估目的和评估对象的特点，进行充分的业务分析，包括但不限于以下内容：1.评估对象的基本情况、历史经营情况和财务状况。
2.评估对象所处行业的市场环境、竞争情况和发展前景。
3.评估对象的经营管理情况、人员组织和技术水平。
4.评估对象的资产负债状况、现金流量和盈利能力。
5.评估对象的风险因素、法律纠纷和其他重要事项。
三)资产调查评估师应根据评估对象的特点，进行充分的资产调查，包括但不限于以下内容：1.资产的名称、数量、规格、型号、使用状况和保养情况。
2.资产的产权状况、使用权状况和处置情况。
3.资产的估价方法、估价依据和估价结果。
4.资产的折旧方法、折旧率和折旧额。
5.资产的维修保养费用、使用寿命和残值。
如何确定专业工程暂估价的综合单价招标限价
如何确定专业工程暂估价的综合单价招标限价要透彻理解“营改增”计价模式的调整，只是税金模式发生调整，就工程总体造价来说，理论上是没有差别变化的。
为此要牢记增值税计价模式下的造价实践业务，一定扣除材料的增值税进项税额，确保正确进行投资控制和造价咨询。
一、问题提出在工程招投标过程中，由于施工图设计不细、设计参数不明确、施工做法不确定以及材质使用尚需待定等原因，会把门窗、防水以及各种专业工程设置为暂估价项目，待工程施工过程中再进行二次招标确定。
在建筑工程采用增值税计价模式之前，材料计价是包含增值税进项税额的，无需扣除，但是采用增值税计价模式后，最大不同就是材料价格要除税。
对于专业工程暂估价来说，具体定价实施就涉及如何确定综合单价问题，即如何考虑专业工程中材料的增值税扣除问题。
我们以门窗暂估价综合单价为例，来说明这种情况的处理方式。
假设招投标时门窗采用材料、安装、费用等综合单价计价模式，即常说的“成活价”方式，以暂估价形式计入报价，施工招标时仍然是施工单位为采购主体，不是甲方供材模式，要以综合单价即活价方式招标，那么如何处理这时面临的材料增值税处理问题。
二、概念澄清按照《建设工程工程量清单计价规范》标准术语，需要明确和澄清以下几个概念。
综合单价“是指完成一个规定计量单位的分部分项工程和措施清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。
”这里所指的综合单价对照门窗专业工程暂估价来说，就是常说的“成活价”，除了规费和税金之外全部包含在内。
分部分项工程费“应根据拟定的招标文件中的分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要求计价，并应符合下列规定：1、综合单价中应包括拟定的招标文件中要求投标人承担的风险费用。
拟定的招标文件没有明确的，应提请招标人明确。
2、拟定的招标文件提供了暂估单价的材料和工程设备，按暂估的单价计入综合单价。
”对于门窗这种“成活价”项目，其实就是这里所谓的分部分项单价项目。
标底、招标控制价、拦标价、估算、概算、预算、结算、决算如何区分
标底、招标控制价、拦标价、估算、概算、预算、结算、决算如何区分？一、标底标底是由招标人组织专门人员为准备招标的那一部分工程或设备，或工程和设备都有而计算出的一个合理的基本价格。
它不等于工程（或设备）的概（预）算，也不等于合同价格。
标底是招标单位的绝密资料，不能向任何无关人员泄露。
在建设工程招投标活动中，标底的编制是工程招标中重要的环节之一，是评标、定标的重要参考依据。
二、招标控制价招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。
国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。
三、拦标价拦标价指招标人在招标过程中向投标人公示的工程项目总价格的最高限制标准，是招标人期望的价格，要求投标人投标报价不能超过它，否则为废标。
标底价是招标人预计的价格，它的编制依据是地方的消耗量定额、网刊的信息价格和地方规定的取费标准及合理的施工组织设计。
四、估算估算也叫投资估算，发生在项目建议书和可行性研究阶段；估算的依据是项目规划方案（方案设计），对工程项目可能发生的工程费用（含建安工程、室外工程、设备和安装工程等）、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息（如果有贷款）进行计算，用于计算项目投资规模和融资方案选择，供项目投资决策部门参考；估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用，这部分费用地区性和政策性较强。
估算即投资估算是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。
决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段，随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据建设单位的要求，可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。
五、概算概算也叫设计概算，发生在初步设计或扩大初步设计阶段；概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸，对项目建设费用计算确定工程造价；编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算，标准要符合定额或规范。
评估标书易失分统计及其它注意事项
评估项目标书易失分统计及其它注意事项一、报名及下载招标文件1、按照招标公告要求，在规定的时间之内报名及下载招标文件（有的需要注册及办理CA）；2、办理CA涉及到CA的邮寄，所以要注意时间节点。
二、开始做标书的阅读及注意事项做标书前，理论上项目负责人先通读一遍招标文件，看是否有硬性条件达不到的，有哪些扣分项，再进一步决定是否投标。
1、资格条件或商务部分是否有扣分项（以下标红色字体为易扣分项）（1）人员配备：A、项目负责人具有土地相关专业（如：土地相关专业（土地利用、规划、测绘、管理）），是否具有高级工程师职称；B、为本项目拟派的其他实施人员取得土地估价师证书或与一项目有关的专业中级职称的人员每一个得 1 分（两证书同时拥有的不重复计分），最多得 8 分。
C、项目团队成员中同时具有房地产估价师、土地估价师证书、资产评估师三项证书的，每人得2分；同时有任意两证的，每人得1分；仅有单证的不得分。
D、项目团队成员中有“中国土地估价师与土地登记代理人协会”专家或青年专家，每提供一个专家聘书原件的彩色影印件并加盖单位公章的得1分，最多得5分，未提供不得分。
E、以合伙形式的供应商须有两名以上资产评估师；以公司形式的供应商须有八名以上资产评估师（投标文件提交截止时间以后转入的人员不计入）。
襄州入围项目里的要求。
F、项目总负责人同时具备房地产、土地、资产估价师资质的得4分；（2）财务要求：资产负债率85%以上（含85%）零分，资产负债率70%-85%，得2分（含70%，不含 85%）；资产负债率 50%-70%，得3分（含50%，不含70%）；资产负债率 50%以下（不含50%）得 4 分。
（资产负债率=负债总额/资产总额×100%），须提供近三年财务审计报告原件。
以上以下包括本数。
（3）企业信用、荣誉、资信：A、具有土地评估中介机构A级资信等级证书的得3分，B级的得2分，c级得1分。
B、投标人具有有效 ISO 质量管理体系认证证书、ISO环境管理体系认证证书、OHSAS职业健康安全管理体系认证证书，有一个得 2 分，未提供不得分。
清单、控制价、审计等模板(中技)
第二部分规程记录格式及存档格式要求参照安徽省地方标准《建设工程造价咨询档案立卷标准》DB34/T 1948-2013一、过程文件表格本次所列表格为常用表格，未列出的，参照《建设工程造价咨询档案立卷标准》DB34/T 1948-2013工作方案工程名称：项目编号：注：对于走公司OA系统的负责人及审批人电子签批（必须有执业资格），对于涉密项目不能走OA系统的，按需签字盖章质量控制流程表工程名称：项目编号：注：对于走公司OA系统的相关人员电子签批，对于涉密项目不能走OA系统的，按需签字盖章。
现场勘查记录表工程名称：编号：材料、设备询价记录表会议纪要不完整资料催告函式、日期工程资料移交清单成果文件签收单竣工结算审核日记工程名称：造价咨询服务意见反馈表感谢贵单位对安徽中技工程咨询有限公司的信任，请评价我们的服务，期待再次为贵单位提供更优质服务，谢谢！造价项目实施后工作总结注：评价意见根据委托人的意见反馈、各专业工程师意见及项目负责人意见、由部门专业人员对各专业成果核查形成。
评价人：日期：二、造价咨询成果文件格式本次所列表格为常用表格，未列出的，参照《建设工程造价咨询档案立卷标准》DB34/T 1948-2013及相关规范要求×××××工程工程量清单招标人：中介机构: 安徽中技工程咨询有限公司（单位盖章）审核人：（签字盖造价工程师执业专用章）编制人：（签字盖造价人员执业专用章）编制时间：年月填表须知1．工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖单。
2．工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。
3．工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。
4．金额（价格）均应以人民币表示。
5．投标须认真阅读本清单的编制及相关说明，结合说明和招标文件的要求报价。
上海城市房地产估价有限公司业务情况简介
上海城市房地产估价有限公司业务情况简介一、公司资质上海城市房地产估价有限公司于2001年1月由原上海市房地产评估中心脱钩改制后组建成立的经济鉴证类社会中介服务机构，目前公司已拥有中华人民共和国建设部一级评估资质，是中华人民共和国国土资源部推荐全国范围执业的土地评估企业，也是上海市首批动拆迁评估机构及上海市房地产估价师协会理事单位，并通过了ISO9001质量体系认证。
二、人力资源上海城市房地产估价有限公司拥有一支人数众多、精诚合作的高质素专业人员队伍，员工人数约70人，专职的中国注册房地产/土地估价师执业资格人员近30人，其中大部分估价师同时还具有造价工程师、咨询工程师、资产评估师、监理工程师、会计师及律师等多项相关执业资格。
另有五名估价师兼有英国皇家特许测量师资格、一名估价师兼有美国估价师学会会员资格、二名估价师兼有香港测量师资格，这在上海市内资房地产评估机构中是独有的，为公司多年来从事的专业服务提供了强大的人力资源保障。
附：英国皇家特许测量师资格证书三、公司业绩1、总体情况公司目前的业务范围涉及法院系统、银行系统、政府相关部门及社会各界，整体经营情况良好。
2008年，我公司共完成各类房地产/土地估价项目4990个，评估案值约1653亿元人民币，经营业绩位居评估行业的前茅。
2008年2月，中国房地产估价师与房地产经纪人学会公布2007年度一级资质房地产估价机构房地产估价业务统计排名，上海城市房地产估价有限公司项目总价值排名全国第十，上海第一。
2007年2月，中国房地产估价师与房地产经纪人学会公布2006年度一级资质房地产估价机构房地产估价业务统计排名，上海城市房地产估价有限公司项目总价值排名全国第五，上海第一。
附：2007年度一级资质房地产估价机构房地产估价业务统计排名2007年1月，在上海市房地产估价师协会成立十周年庆祝活动中，上海城市房地产估价有限公司被评为房地产估价行业先进单位，公司董事长袁东华先生及公司总估价师任婷珍女士被评为优秀估价师。
资产评估工作方案(投标)(word版)
工作方案本机构投标响应XXXXXXXX单位2017-2018年度审计机构及资产评估机构入围招标公告，根据《资产评估法》、《招投标法》、《中华人民共和国企业国有资产法》、《国有资产评估管理办法》、《企业国有资产评估管理暂行办法》、《企业国有资产评估报告指南》和资产评估各项准则、指南及指导意见的要求，结合项目的具体情况，特制定此评估服务工作方案。
一、委托方基本情况二、服务工作目的本机构遵循独立、公正、公平的原则，为委托方实现经济行为目的所涉及资产提供价值参考依据。
所提供服务：本机构及其评估专业人员遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。
三、服务依据（一）法规类依据1.《中华人民共和国公司法》（2013年12月28日第十二届全国人民代表大会常务委员会第六次会议修订）；2.《中华人民共和国资产评估法》（全国人民代表大会常务委员会于2016年7月2日发布）3.《中华人民共和国企业国有资产法》（2008年10月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过）；4.《国有资产评估管理办法》（国务院第91号令，1991年）；5.《企业国有资产评估管理暂行办法》国务院国有资产监督管理委员会令第12号（2005年8月25日）；6.《企业国有产权转让管理暂行办法》(国资委、财政部第3号令，2003年12月31日)；7.《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资委产权[2006]274号）；8.《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委财政部令第32号）；9.《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》（国资产权[2009]941号）；10.《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议修订）；11.《中华人民共和国土地管理法实施条例》（1998年12月24日国务院第12次常务会议通过）；12.《中华人民共和国房地产管理法》(2007年8月30日)；13.《中华人民共和国物权法》（中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过）。
2023年房地产估价师之开发经营与管理能力测试试卷A卷附答案
2023年房地产估价师之开发经营与管理能力测试试卷A卷附答案单选题（共50题）1、个人住房贷款业务信用风险涉及购房人和( )两方面。
A.政府B.建造商C.开发商D.物业管理企业【答案】 C2、动态投资回收期是指当考虑现金流折现时，项目以（）所需的时间。
A.经营收入抵偿全部投资B.净收益抵偿全部投资C.全部现金流入抵偿全部现金流出D.全部现金流入抵偿全部投资【答案】 B3、房地产投资方案比选通常是在（）之间进行。
A.独立方案B.互斥方案C.相关方案D.相容方案【答案】 B4、某笔贷款的年名义利率为12%，年实际利率为12.55%，则该笔贷款是按( )作为计息周期的。
A.年B.半年C.季度D.月【答案】 C5、某家庭向银行申请了一笔个人住房抵押贷款，若年利率为6％，期限为15 年，首月还款额为3000 元，月还款额等比增长率为0.2％，则该家庭第8 年最后一个月的还款额为（）元。
A.3627.06B.3634.31C.4818.34D.4842.43【答案】 A6、下列费用中，不属于企业财务费用的是（）。
A.审计费B.利息C.外汇汇兑净损失D.融资代理费【答案】 A7、某开发商向银行申请了利率6%、期限为10年、按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则该开发商第一年的还本额为（）万元。
A.7.59B.7.28C.13.59D.6.05【答案】 A8、国家对房地产开发项目资金比例要求是( )。
A.10%B.20%C.30%D.40%【答案】 C9、关于评标委员会组成的说法中，正确的是（）。
A.评标委员会由政府有关部门代表和技术经济方面的专家组成B.评标委员会成员可以为5人C.评标委员会成员中，经济技术专家不得少于成员总数的1/3D.评标委员会的专家成员应由招标人负责指定【答案】 B10、关于评标委员会组成的说法中，正确的是（）。
A.评标委员会由政府有关部门代表和技术经济方面的专家组成B.评标委员会成员可以为5人C.评标委员会成员中，经济技术专家不得少于成员总数的1/3D.评标委员会的专家成员应由招标人负责指定【答案】 B11、某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元为借贷资金，余款由购买者用现金支付。
投标项目分析报告
关于万州经开区檬子北路北侧边坡治理工程分析报告一、项目投标背景2019年7月份万州分公司不断寻找新项目的切入点，时刻关注着重庆区域内的建设工程招标信息，查找适宜投标的项目，2019年7月1日，在重庆市万州区公共资源交易信息网上公布的招标信息中，万州分公司通过对项目的筛选、评估和仔细分析，拟参与进行万州经开区檬子北路北侧边坡治理工程项目投标，以下是万州分公司对该项目分析报告的详细内容。
附图1 万州区公共资源交易中心截图二、项目基本概况1、项目名称：万州经开区檬子北路北侧边坡治理工程2、计划工期：180日历天3、总体情况本边坡治理工程，边坡全长约280m,高约14~80m,其中AB段采用格构护坡，长约170m，BC段采用肋板式锚杆挡墙，长约110m，计划总投资592.49万元。
附图2 项目建筑平面图4、建设单位情况经国家企业信息公示系统及相关网站查询，该项目建设单位重庆万林投资发展有限公司经营状况、信用等级等情况都较好，且无经营异常、被列入严重信息违法企业名单等记录，详细信息见以下截图。
5、资金情况本招标项目经万州经济技术开发区经济发展局以万州经开经发【2019】34 号文件批准建设。
资金来源为:业主自筹。
资金性质为:全部国有且已全部落实。
三、投标须知1、采用的计价定额及规范采用的计价定额及规范：《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》(CQJJGZ-2013) 、《重庆市建设工程工程量计算规则》(CQJLGZ-2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)、《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)；渝建〔2018〕200 号文颁发的《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》（CQJZZSDE-2018）、《重庆市市政工程计价定额》（CQSZDE-2018)、《重庆市绿色建筑工程计价定额》（CQLSJZDE-2018）、渝建发[2018]29 号文发布的《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、重庆市城乡建设委员会“关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知”（渝建【2019】143 号）及相关配套文件。
业务投标估价结果报告
业务投标估价结果报告报告目的：本报告旨在根据相关市场调查和数据分析，对公司的业务投标进行估价分析，为公司提供参考依据，并合理确定投标价格。
1.市场调查1.1市场规模分析根据市场调查数据显示，目前该业务的市场规模约为XX亿元，预计未来三年内市场规模将稳步增长。
1.2竞争态势分析通过对竞争对手的调查研究，发现竞争对手数量较多，主要包括大型企业和中小企业。
大型企业具备较强的实力和资源优势，中小企业则在灵活性和服务质量上具备一定的竞争力。
1.3客户需求分析通过市场调查和与一些潜在客户的交流，总结了客户在此业务方面的需求：(1)优质的产品/服务提供商，能够满足客户的个性化需求；(2)快速响应客户需求的能力，提供及时的售后服务；(3)具备高效率、高质量的生产能力，以保证订单交货期；(4)具备市场竞争力，价格合理且有竞争力。
2.数据分析2.1成本分析根据生产工艺和产品设计，估算了生产成本和运营成本，包括原材料采购成本、设备折旧及维护成本、人工及管理费用等。
并对未来成本进行了趋势分析，发现可能存在上涨的风险。
2.2价格策略综合考虑市场需求和成本分析结果，制定了价格策略。
价格设置旨在满足客户需求的同时保证企业的利润，并与竞争对手价格形成平衡，以获得市场份额。
3.估价结果根据上述分析，给出了业务投标估价的结果：(1)借鉴竞争对手价格水平，确保具备市场竞争力；(2)考虑行业的平均利润率，以保障企业利润；(3)结合客户需求，提供差异化的产品或服务，以获取更高的利润率；(4)在成本分析的基础上，制定合理的价格幅度。
4.风险分析在估价的基础上，还需要进行风险分析，包括市场环境变化、竞争对手策略调整、成本波动等因素对投标价格的影响。
通过风险分析，可以为公司提供应对不同风险的应对策略和预案，以保护公司的竞争优势。
结论：通过对市场调查、数据分析和风险分析的综合考虑，制定了合理的业务投标估价策略和结果。
建议公司在投标过程中注意灵活性和客户需求，根据投标项目的具体情况进行定价，并及时调整策略以适应市场变化。
湖南里程资产评估土地房地产估价有限公司_企业报告(供应商版)
本报告于 2023 年 08 月 19 日 生成
3 / 14
分地区主要项目
（1）湖南（6）
序号
项目名称
招标单位
中标金额 （万元）
1
常德市国土资源储备中心关于不动 产评估的网上超市采购项目成交公
常德市国土资源储备中心
9.4
告
2 长沙师范学院关于企业价值评估的 长沙师范学院
8.2
网上超市采购项目成交公告
TOP3
湖南省大中专学校学生信息咨询与 就业指导中心关于其他商务服务的 网上超市采购项目成交公告
湖南省大中专学校学 生信息咨询与就业指 导中心
1.0
TOP4 湖南女子学院关于企业价值评估的 湖南女子学院
0.9
网上超市采购项目成交公告
TOP5 石门县自然资源局关于企业价值评 石门县自然资源局
0.8
估的网上超市采购项目成交公告
1 石门县自然资源局关于企业价值评 石门县自然资源局 估的网上超市采购项目成交公告
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
0.8
2023-01-15
本报告于 2023 年 08 月 19 日 生成
5 / 14
二、竞争能力
2.1 中标率分析
近 1 年月度中标率在 0%至 100%之间波动。目标企业在湖南的中标率相对较高，在这些地方表现出 较强的地域优势。 近 1 年(2022-08~2023-08)：
（2）国土系统（1）
序号
项目名称
招标单位
中标金额（万元） 公告时间
1
常德市国土资源储备中心关于不动 常德市国土资源储备 产评估的网上超市采购项目成交公 中心
9.4
告
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
福建金诺土地房地产评估有限公司_中标190923
招标投标企业报告福建金诺土地房地产评估有限公司本报告于 2019年9月23日 生成您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照目录1. 基本信息：工商信息2. 招投标情况：中标/投标数量、中标/投标情况、中标/投标行业分布、参与投标的甲方排名、合作甲方排名3. 股东及出资信息4. 风险信息：经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚5. 企业信息：工程人员、企业资质* 敬启者：本报告内容是中国比地招标网接收您的委托，查询公开信息所得结果。
中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。
本报告应仅为您的决策提供参考。
一、基本信息1. 工商信息企业名称：福建金诺土地房地产评估有限公司统一社会信用代码：91350800777545456D 工商注册号：350800100000367组织机构代码：777545456法定代表人：郭玉兰成立日期：2005-08-19企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)经营状态：存续注册资本：1000万人民币注册地址：福州市台江区洋中街道洋中路东侧融信洋中城地块十二3#楼3层08商务办公营业期限：2005-08-19 至 2025-08-18营业范围：从事土地估价业务、房地产评估业务、资产评估业务。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）联系电话：***********二、招投标分析2.1 中标/投标数量企业中标/投标数： 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间）72.2 中标/投标情况（近一年）截止2019年9月23日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。
不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。
仅供客户参考。
2.3 中标/投标行业分布（近一年）截止2019年9月23日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。
不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。