厦门企业房产证办理流程

单位房产证办理步骤有哪些企业房产证办理流程

单位房产证办理步骤有哪些企业房产证办理流程一、企业房产证办理有什么流程法律常识：1、到房管局领取，并填写房屋所有权登记申请表，这个申请表它是需要开发商签字盖章的。

2、要申请并且是取得测绘表。

可以到开发商那里去申请，也可以到当地房管局去申请。

3、领取相关的文件。

需要购房合同，房屋结算单，还有房产证复印件，然后填写好这些表格之后，再让开发商审核盖章。

4、缴纳公积金维修资金，还有合同的契税。

5、提交申请资料，申请资料包括申请表，买卖合同，还有那个预售合同。

法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、企业房产证办理流程是什么视频内容企业取得房产的方式不同，办理房产证的流程也有所不同。

如果是通过购买方式取得的房产，应当按照不动产买卖流程办理房产证。

如果是企业自建的房产，应按以下流程办理房产证：1、取得规划验收合格证。

企业自建的房产，在企业拿地后，要取得规划许可证才能正式施工，完工后，应当取得规划验收许可证；2、竣工验收合格。

企业自建房产竣工后，应当办理竣工验收；3、取得消防验收合格证；4、环保验收。

取得验收合格证或者符合标准的环评文件；5、向不动产登记机关提交上述合格证明，以及国有土地使用权证、房产测绘图纸、施工许可证、规划许可证等文件，办理房产证。

法律依据《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(一)登记申请书；(二)申请人、代理人身世分量证明材料、授权委托书；(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；(四)不动产界址、空间界限、面积等材料；(五)与他人利害关系的说明材料；(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

公司不动产证办理流程是什么.doc

企业不动产证办理流程是什么企业不动产证办理流程(一)登记程序申请(预审) 受理审核登簿收费缮证发证归档(二)提交材料1、不动产登记申请书(原件);2、申请人身份证明(原件和经比对的复印件)：(1)单位：企业应提交营业执照;机关单位应提交组织机构代码证;事业单位应提交事业单位法人证书;其他组织根据其性质不同应分别提交营业执照、社会团体法人登记证书、组织机构代码证;(2)个人：居民身份证，无居民身份证的可以为户口簿、军官证、士官证等;港澳同胞为特别行政区居民身份证、护照、或来往内地通行证;台湾同胞为台湾居民来往大陆通行证或台胞证;外籍人为护照或者中国政府主管机关签发的居留证件。

3、委托他人代为申请的，授权委托书(原件)和代理人身份证明(原件和经比对的复印件);4、不动产权属证书(原件);5、不动产发生变更的材料(原件)，包括：(1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料;(2)房屋面积、界址范围发生变化的，需提交：①属部分土地收回引起房屋面积、界址变更的，提交人民政府收回决定书;分房屋灭失的材料;④其他面积、界址变更情形的，提交有权机关出具的批准文件。

依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地出让合同补充协议和土地价款缴纳凭证;(3)用途发生变化的，提交城市规划部门出具的批准文件、与国土资源主管部门签订的土地出让合同补充协议。

依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款以及相关税费缴纳凭证;(4)国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交国土资源主管部门出具的批准文件和出让合同补充协议。

依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款缴纳凭证;(5)同一权利人分割或者合并不动产的，应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件;(6)共有性质变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书。

6、不动产权籍调查表、宗地图、界址点成果表以及房屋平面图(原件);7、完税或减免税证明(原件);8、其他必要材料。

企业房产证办理流程

单位新建房登记一、测绘提交资料：1.测绘联系单2.法人授权委托书3.建设工程规划许可证复印件（查验原件）：工程开工前办理4.规划总平面图及建设工程规划核准图1: 1 复印件（查验原件）5.人防竣工验收证明书复印件（查验原件）6.国有土地使用权证复印件（查验原件）7.公安部门出具的房屋门牌证明复印件（查验原件）及房屋工程编号与公安门牌号对照表。

工程开工前办理。

8.与实地一致的建筑设计图CAD光盘9.代理人身份证复印件（查验原件）10.其他相关资料备注：变更测绘的，需提交房屋权属证书复印件，查验原件二、登记提交资料：1.房屋权属登记申请书（非转移类）2.房屋测绘成果报告。

（必须完成房屋竣工验收后才能领取结果）3.机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）4.法人授权委托书5.立项批文复印件（查验原件）：项目申请前办理6.建筑工程规划许可证7.国有土地使用权证复印件（查验原件）8.房屋竣工验收证明：备案表（申请测绘和领取测绘结果的先决条件：必须先行办理完毕）（1）房屋建筑工程竣工验收备案申请书（2）工程竣工报告（施工）：工程竣工后办理（3）工程质量监理评估报告：工程竣工后办理（4）工程质量勘察检查报告：工程竣工后办理（5）工程质量设计检查报告：工程竣工后办理（6）单位工程竣工验收报告：工程竣工后办理（7）建筑节能分部工程质量验收记录：工程竣工后办理（8）人防工程竣工验收备案证明：工程竣工后办理（9）工程质量监督报告：工程竣工后办理（10）单位（子单位）工程质量竣工验收记录：工程竣工后办理（11）工程项目施工许可文件——房屋现场强制性竣工验收（12）规划部门许可认可文件——规划强制性验收a.竣工工程测绘b.规划部门规划验收（13）法律规定应当有公安消防部门出具的建设工程验收合格的证明文件或竣工验收消防备案受理凭证消防部门強制性验收（14）环保部门认可文件：强制性验收（15）施工图设计文件审查合格书：（16）建设工程档案专项验收意见书：1～15项完成、及土建相关工程全套资料。

单位如何申请办理房产证

单位如何申请办理房产证
单位办理房产证的流程与个人办理房产证的流程是一样的，即：申请、受理、登记、受理、审核、记载于登记薄、发证。

一、申请
（一）需要的材料
单位申请办理房产证的，需要的材料有：
1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件；
2、土地使用证；
3、固定资产投资许可证；
4、建设工程规划许可证；
5、施工许可证；
6、竣工验收证明单；
7、建筑平面图。

（二）向房屋登记机关提出申请
准备好以上材料后，可以以单位为当事人向房屋登记机关提出申请，并将材料提交给房屋登记机关。

二、受理
对于申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，房屋登记机关应当予以受理，并出具书面凭证。

对于申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应当不予受理，并告知申请人需要补正的内容。

三、审核
房屋登记机构受理当事人的申请后，应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。

询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。

四、记载于登记薄
对于符合条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿。

五、发证
房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。

0015901-企业不动产证办理流程是什么.doc

企业不动产证办理流程是什么企业不动产证办理流程(一)登记程序申请(预审) 受理审核登簿收费缮证发证归档(二)提交材料1、不动产登记申请书(原件);2、申请人身份证明(原件和经比对的复印件)：(1)单位：企业应提交营业执照;机关单位应提交组织机构代码证;事业单位应提交事业单位法人证书;其他组织根据其性质不同应分别提交营业执照、社会团体法人登记证书、组织机构代码证;(2)个人：居民身份证，无居民身份证的可以为户口簿、军官证、士官证等;港澳同胞为特别行政区居民身份证、护照、或来往内地通行证;台湾同胞为台湾居民来往大陆通行证或台胞证;外籍人为护照或者中国政府主管机关签发的居留证件。

3、委托他人代为申请的，授权委托书(原件)和代理人身份证明(原件和经比对的复印件);4、不动产权属证书(原件);5、不动产发生变更的材料(原件)，包括：(1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料;(2)房屋面积、界址范围发生变化的，需提交：①属部分土地收回引起房屋面积、界址变更的，提交人民政府收回决定书;分房屋灭失的材料;④其他面积、界址变更情形的，提交有权机关出具的批准文件。

依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地出让合同补充协议和土地价款缴纳凭证;(3)用途发生变化的，提交城市规划部门出具的批准文件、与国土资源主管部门签订的土地出让合同补充协议。

依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款以及相关税费缴纳凭证;(4)国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交国土资源主管部门出具的批准文件和出让合同补充协议。

依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款缴纳凭证;(5)同一权利人分割或者合并不动产的，应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件;(6)共有性质变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书。

6、不动产权籍调查表、宗地图、界址点成果表以及房屋平面图(原件);7、完税或减免税证明(原件);8、其他必要材料。

企业房产证办理流程

企业房产证办理流程企业房产证办理流程一、申请前准备1·确认企业名称及法定代表人信息●确认企业注册名称，检查是否与法定代表人联系上的信息一致。

2·查看企业资质证书●需要确认企业的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证件是否齐全有效。

3·收集房产证办理所需的材料●按照房管局要求，收集申请人联系、企业证照、房产证原件及复印件等材料。

二、申请房产证办理1·填写申请表格●根据房管局要求，填写准确无误的申请表格，包括企业基本信息、房屋信息等。

2·缴纳相关费用●根据所在地的规定，缴纳办理房产证所需的相关费用，如申请费、印花税等。

3·提交申请材料●准备好申请材料后，携带完整的文件提交至当地房管局窗口。

4·监督办理过程●跟进申请进度，如有需要可以向房管局咨询申请进度。

三、审核与登记1·审核材料完整性●房管局将对提交的申请材料进行审核，确认材料齐全无误。

2·初审●房管局将对申请人提供的材料进行初步审核，核查相关法律要求，并进行初步登记。

3·验证房屋信息●房管局会派员对房屋进行实地勘察，验证房屋信息的真实性和符合性。

4·审批●根据房屋信息的审查结果，房管局将作出审批决定，并签发审批凭证。

5·领取房产证●完成审批后，申请人可携带相关凭证至房管局领取正式的房产证。

四、附件本文档涉及附件：无五、法律名词及注释1·工商营业执照：由工商行政管理部门颁发给执业企业，作为营业和法律事务的凭证。

2·税务登记证：企业根据税务管理法规定，取得的纳税人资格证明。

3·组织机构代码证：证明企业法人或其它组织的唯一组织代码，用于识别有限公司、企业法人、非法人企业等。

企业房产证办理流程

企业房产证办理流程
企业房产证办理流程
1. 准备资料
在办理企业房产证之前，需要准备以下资料：
公司营业执照副本及复印件
公司法人联系原件及复印件
公司章程原件及复印件
土地使用权证或土地租赁合同
房产所有权证或房屋租赁合同
房产测绘报告
相关委托书和授权书
2. 登记备案
将准备好的资料提交给房地产登记机构，进行登记备案。

在登记备案过程中，需要填写各种表格和申请表，并缴纳相应的登记费用。

3. 审查和核实
登记机构会对提交的资料进行审查和核实。

他们会核实公司信息的真实性和合法性，并且会对房屋的所有权进行调查和验证。

这个过程通常需要一段时间来完成。

4. 办理手续
一旦通过审查和核实，登记机构会通知企业办理相应的手续。

这可能包括填写更多的表格、签署协议、进行公证等。

企业需要按照登记机构的要求去办理这些手续。

5. 缴纳税费
在办理企业房产证的过程中，还需要缴纳相关的税费。

这包括土地使用权出让金、契税等。

企业需要按照规定的方式和时间缴纳这些费用。

6. 领取房产证
所有的手续和费用办理完毕后，企业可以到登记机构领取房产证。

领取房产证时，需要出示相关证明文件和联系明。

领取后，企业正式取得了房屋的所有权。

以上就是企业房产证办理的基本流程。

在具体办理过程中，可能会有一些变化和细节的调整，所以企业在进行办理前最好咨询相关部门或专业人士，以确保一切顺利进行。

单位房产证办理流程有哪些

单位房产证办理流程有哪些
汇报人：
2024-01-28
目录
单位房产证基本概念与重要性前期准备工作申请办理阶段审批与登记阶段注意事项及常见问题解答总结与展望
01
CHAPTER
单位房产证基本概念与重要性
单位房产证是单位拥有房屋产权的法定证件，证明单位对该房屋享有所有权和使用权。
单位房产证是单位进行房产交易、出租、抵押等经济活动的重要依据。
审核登记申请
房地产登记机构对单位提交的登记申请进行审核，确保申请材料齐全、符合要求。
制作房产证
审核通过后，房地产登记机构开始制作单位房产证。
通知领证
房产证制作完成后，房地产登记机构通知单位前来领取房产证。
领证手续
单位携带相关证明材料到房地产登记机构领取房产证，并办理相关手续。
05
CHAPTER
注意事项及常见问题解答
02
如选择自行办理，应提前了解相关政策和流程，并准备好所需资料和文件。
03
如选择委托代理机构代为办理，应选择具有合法资质和信誉良好的代理机构，并签订正式的委托代理合同，明确双方的权利和义务。
01
03
CHAPTER
申请办理阶段
A
B
C
D
单位房产证申请表
填写完整的申请表，包括单位信息、房产信息等。
房产证明材料
01
02
03
《房屋登记办法》
地方性法规和规章
《中华人民共和国城市房地产管理法》
5. 登记发证
公告期满无异议或异议已解决的，登记机构为单位颁发房产证。
4. 公告
经审核无误后，登记机构将申请事项进行公告，以便相关权利人提出异议。
3. 审核
登记机构对申请材料进行详细审核，包括房屋权属、面积、用途等。

企业厂房房产证办理流程

企业厂房房产证办理流程企业厂房房产证办理流程企业房产证办理流程：企业房产证办理流程相对来说要繁琐很多，包括许多的验收程序。

第1、规划局验收(将规划许可证副本换为正本)准备资料：a、建设工程规划许可证副证b、土地证c、规划验收申请书(镇政府意见)d、地形图测量;e、房产测量结果f、总平面图;g、单体方案图(立面图、剖面图、侧面图)第2、质监站验收(领取单位工程竣工证明书,即将资料送城建局档案馆换取回执，凭回执和竣工资料送质监站，申请验收。

)送档案馆资料：a、项目立项报告书b、项目可行性研究报告和批复c、用地申请和批复d、用地位置红线图e、国有土地使用证(复印件)f、建设用地规划许可证(原件)g、建设工程规划许可证(正、副证)h、工程规划红线图i、招投标文件、中标(承接)通知书j、地质勘测报告k、施工图审查及环保、消防、抗震、人防管理部门的审核文件l、勘测设计、初步设计或者扩初设计m、设计合同、勘测合同、监理合同n、设计、钻探等委托文件o、质监申报表p、施工许可证q、施工合同r、工程预算s、影像资料(含基础、隐蔽工程)以上资料送档案馆后，领取档案馆回执后，和下面资料一起送质监站：a、基础验收报告b、主题验收报告c、档案馆回执d、检查报告e、评估报告f、竣工验收报告第三、消防验收(办理房产证)所需材料：a、建筑工程消防验收申报表或备案表b、消防审核意见书(出示原件、收复印件)c、工程竣工验收报告(出示原件、收复印件)d、消防产品合格证、验收报告及表格(原件)e、施工单位、工程监理、检测单位的合法身份和资质等级证明f、竣工图全套(蓝图出图章、竣工章)g、试压报告第四、环保试生产申请(3个月)a、试生产申请报告b、项目批复c、排污管道图第五、工程竣工备案表：凭档案馆盖章的工程竣工验收证明书，去质监站领取质量监督报告及其他资料，到建设局备案，其中需要两张原件(备案表)，以及消防和环保验收许可，即建设工程验收消防备案抽查合格告知书和建设项目竣工环保登记卡。

单位办理产权证的流程

单位办理产权证的流程单位办理产权证的流程单位办理产权证的流程作为证书之一种，企业房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证实，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属状况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证实，房产证的'内容应与登记簿的内容相一致。

方法/步骤一、规划局验收：目的：将规划许可证副本换为正本准备资料： 1、建设工程规划许可证副证 2、土地证 3、规划验收申请书〔镇政府看法〕 4、地形图测量； 5、房产测量结果 6、总平面图； 7、单体方案图〔立面图、剖面图、侧面图〕二、质监站验收：目的：领取单位工程完工证实书〔质监站档案馆盖章〕步骤：先将前期资料送城建档案馆换取回执，然后凭回执和完工资料送质监站，申请验收。

送档案馆资料： 1、项目申请〔立项报告〕 2、项目可行性研究报告和批复 3、用地申请和批复 4、用地位置红线图 5、国有土地使用证〔复印件〕 6、建设用地规划许可证〔原件〕7、建设工程规划许可证〔正、副证〕注：只有先进行规划局验收才能拿到正证。

8、工程规划红线图〔平面布局图、须加盖规划局业务章〕9、招投标文件〔或直接发包文件〕、中标〔承接〕通知书 10、地质勘测报告 11、施工图检察及环保、消防、抗震、人防管理部门的审核文件 12、勘测制定、初步制定或者扩初制定 13、制定合同、勘测合同、监理合同 14、制定、钻探等委托文件 15、质监申报表〔含质监通知书〕 16、施工许可证 17、施工合同〔及分包合同〕 18、工程预算 19、影像资料〔含基础、隐蔽工程〕以上资料送档案馆后，领取档案馆回执后，和下面资料一起送质监站 1、基础验收报告〔施工单位提供〕 2、主题验收报告〔钢结构验收报告，施工单位提供〕 3、档案馆回执 4、检查报告〔建设单位提供〕 5、评估报告〔监理单位提供〕 6、完工验收报告〔施工单位提供〕三、消防验收目的：办理房产证所必需材料： 1、建筑工程消防验收申报表或备案表〔盖章〕 2、消防审核看法书〔出示原件、收复印件〕 3、工程完工验收报告〔出示原件、收复印件〕注：质监站验收后，才能拿到，即工程完工验收证实书 4、消防产品合格证、验收报告及表格〔原件〕5、施工单位、工程监理、检测单位的合法身份和资质等级证实6、完工图全套〔蓝图出图章、完工章〕7、试压报告四、环保试生产申请〔3个月〕 1、试生产申请报告〔公司章原件〕 2、项目批复〔发改委〕 3、排污管道图五、房产证必需要资料： 1、规划许可证正本〔复印件、档案馆章〕 2、施工许可证复印件 3、发改委批文〔复印件盖档案馆章〕 4、总平面图〔规划局章〕 5、公司章程 6、办理人委托书 7、法人、委托人身份证 8、营业执照副本〔出示原件、收复印件〕 9、土地证〔出示原件、收复印件〕 10、工程完工备案表〔建设局窗口〕 11、消防、环保验收。

企业房产证办理流程怎么样房产证办理流程

企业房产证办理流程怎么样房产证办理流程适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用第一步：签订委托协议有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。

此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

注意事项：委托代办的协议中应明确约定：1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了);2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款某%的赔偿金”等明确的违约处理方法;4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证;5.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;6.约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。

如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。

第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。

办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。

注意事项：1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。

2.交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。

如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

企业房产证办理流程

企业房产证办理流程
一、初步准备
1.确认企业房产使用权归属：首先需要确保企业对该房产的使用权，
是否为购买、租赁或其他形式获取。

2.确认房产基本信息：准备房产的基本信息，如房屋所有权证、土地
使用证、不动产权证等文件。

二、办理预审
三、提交申请
1.缴纳申请费用：按照当地规定，缴纳房产证办理的申请费用。

2.填写申请表格：填写房产证申请表格，提交企业房产的相关信息。

3.提交材料：将准备好的材料和申请表格一同提交给房地产管理部门，并领取办理回执。

四、审核阶段
1.审核材料：房地产管理部门会对提交的材料进行审核，核对企业房
产是否符合法定要求。

2.实地核查：房地产管理部门可能会进行实地核查，确认房产的实际
情况和使用状态。

五、颁发房产证
1.准备房产证：一旦审核通过，房地产管理部门会准备房产证，并通
知企业进行领取。

2.缴纳产权登记费用：企业在领取房产证之前需要缴纳产权登记费用。

3.领取房产证：企业去房地产管理部门领取房产证，并办理相关手续，如签收、确认等。

六、登记归档
1.登记房产信息：企业在收到房产证后，需要将房产证进行归档，并
将房产信息登记到企业的档案系统中。

2.持续管理：企业需要定期关注房地产管理部门发布的政策和要求，
确保房产证的合规管理。

企业房产证办理流程

企业房产证办理流程
1.预审：向地方房管部门提出申请，携带需要的材料，进行初步审核；
2.依法登记：地方房管部门与企业签订登记合同，将所有权、地价等
重要内容登记进入《国土登记簿》，缴纳登记费；
3.政府审批：提交形式审查申请，经财政、土地、住房部门审核后，
同意出具房产证；
4.出具房产证：企业携带相关证件和材料到相关房管部门，由其出具
房产证；
5.登记登报：申请人应当将房产证和相关内容报送到有关部门进行注
册登记。

二、所需材料：
1.企业营业执照；
2.土地使用权证明；
3.出租居住用房的出租合同；
4.地税证明；
5.缴费单据；
7.建房手续；
8.施工许可证；
9.核发房产证合同；
10.其他受法律保护的与房屋有关的材料。

三、房产证的办理流程：
1.申请房产：企业需要向地方房管部门提出申请，申请人需提供相关资料；
2.审查初审：主管部门或者代表责任人会对申请资料进行审查，如审查完毕，可进入下一步；
3.登记受理：地方房管部门对申请资料进行受理并录入《国土登记簿》；
4.政府审批：申请方需提交形式审查申请。

单位房产证办理步骤有哪些

单位房产证办理步骤有哪些有很多的单位在买房产证之后都会想要办理房产证，但是不知道怎么办理为好。

下⾯为您精⼼推荐了单位房产证办理步骤，希望对您有所帮助。

单位房产证办理流程，所需材料：申请单位营业执照副本复印件、法⼈代表资格证明及⾝份证复印件;⼟地...想要了解更多关于单位房产证办理步骤有哪些的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

⼀、单位房产证办理流程(1)所需材料：1、申请单位营业执照副本复印件、法⼈代表资格证明及⾝份证复印件;2、⼟地使⽤证;3、固定资产投资许可证;4、建设⼯程规划许可证;5、施⼯许可证;6、竣⼯验收证明单;7、建筑平⾯图。

(2)程序：1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请;2、初审：****员对申请和提交的资料进⾏初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间;3、查丈：****员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、⾯积，绘制平⾯简图并注明尺⼨和四邻墙界;4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;5、交费：申领房产证的产权⼈按规定交纳****费;6、发证：房管部门在规定的时间(40个⼯作⽇内)办理完毕，房屋产权⼈到房管所领取房屋所有权证。

通俗的说法是：办理房产证流程消防验收(消防⽀队)环保竣⼯验收(排污许可证取得，三同时验收、环境监测报告)房产测绘(测绘院)防雷验收(⽓象局)规划验收质监验收(质监站)档案验收(档案管)竣⼯备案表房产证取得。

⼆、房产证办理费⽤⼀、契税契税是以权发⽣转移变动的不动产为征税对象，向产权承受⼈征收的⼀种财产税。

应缴税范围包括：⼟地使⽤权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

90平⽶以下需交总价1%，90-144平⽶交总价1.5%，144平⽶以上交总价3%，⼆次购房均交总价3%，另有⼯本费1000元以内。

⼆、印花税住宅90平⽶以下免征，其它按销售价0.05%征收三.产权登记费居民住宅每套80元，如有共有权证增收⼯本费10元/本。

单位办理房产证的方法和流程有哪些

单位办理房产证的⽅法和流程有哪些很多的单位都会想要办理房产证，但是不知道办理房产证需要什么流程。

下⾯为您精⼼推荐了单位办理房产证的技巧，希望对您有所帮助。

单位办理房产证的⽅法：确定开发商已经进⾏初始登记开发商办理初始登记是⾃⼰办理房产证的必要前提条件。

根据《商品房销...想要了解更多关于单位办理房产证的⽅法和流程有哪些的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

⼀、单位办理房产证的⽅法1、确定开发商已经进⾏初始登记开发商办理初始登记是⾃⼰办理房产证的必要前提条件。

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使⽤之⽇起60⽇内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。

有的开发商⼿中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就⾏了。

可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注⾯积的重要依据，因此是必需的材料之⼀。

可以到开发商指定的房屋⾯积计量站申请并领取测绘表，或者带⾝份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋⾯积进⾏测绘。

4、领取相关⽂件在前⾯询问相关部门时，⼀定要明确需要领取哪些必要的申请⽂件，⼀次齐全。

这些⽂件包括购房合同、房屋结算单、⼤房产证复印件等。

填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基⾦、契税公共维修基⾦⼀般由房产所在地区的⼩区办收取，部分城市已经开始由银⾏代收公共维修基⾦，缴纳的⽅法可以询问开发商的办事⼈员。

需要注意的是，⽆论是⼩区办收取还是银⾏代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需⽂件，⼀旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料材料主要包括以下⼏种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双⽅关于房号、房屋实测⾯积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平⾯图两份;(5)专项维修资⾦专⽤收据;(6)契税完税或减凭证;(7)购房者⾝份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银⾏的提前还贷证明。

企业不动产证办理流程是什么

企业不动产证办理流程是什么不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

以下是店铺为大家搜集整理的企业不动产证办理流程，希望能对你有帮助!企业不动产证办理流程(一)登记程序申请(预审)—受理—审核—登簿—收费—缮证发证—归档(二)提交材料1、不动产登记申请书(原件);2、申请人身份证明(原件和经比对的复印件)：(1)单位：企业应提交营业执照;机关单位应提交组织机构代码证;事业单位应提交事业单位法人证书;其他组织根据其性质不同应分别提交营业执照、社会团体法人登记证书、组织机构代码证;(2)个人：居民身份证，无居民身份证的可以为户口簿、军官证、士官证等;港澳同胞为特别行政区居民身份证、护照、或来往内地通行证;台湾同胞为台湾居民来往大陆通行证或台胞证;外籍人为护照或者中国政府主管机关签发的居留证件。

3、委托他人代为申请的，授权委托书(原件)和代理人身份证明(原件和经比对的复印件);4、不动产权属证书(原件);5、不动产发生变更的材料(原件)，包括：(1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料;(2)房屋面积、界址范围发生变化的，需提交：①属部分土地收回引起房屋面积、界址变更的，提交人民政府收回决定书;分房屋灭失的材料;④其他面积、界址变更情形的，提交有权机关出具的批准文件。

依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地出让合同补充协议和土地价款缴纳凭证;(3)用途发生变化的，提交城市规划部门出具的批准文件、与国土资源主管部门签订的土地出让合同补充协议。

依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款以及相关税费缴纳凭证;(4)国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交国土资源主管部门出具的批准文件和出让合同补充协议。

依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款缴纳凭证;(5)同一权利人分割或者合并不动产的，应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件;(6)共有性质变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书。

个人和企业房产证办理流程及费用综述

房产证办理流程个人房产证办理流程委托办理房产证流程企业房产证办理流程房产证办理所需费用个人房产证办理流程无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。

可以选择委托开发商或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。

自己办理房产证虽然省去了一定的代办费用，但是需要花费时间和体力，因此最好提前了解自己办理房产证的程序和要求。

在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。

如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。

如果是使用银行按揭贷款买房，要先仔细了解《住房按揭贷款合同》中是否有相关规定，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加入“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。

城市个人房产证办理流程很多人，特别是一些想买房子的年轻人，都不知道什么是房产证，在城市里个人房产证办理流程又是怎么样，也不知道，这样通常会造成一些不必要的麻烦，为了更好的认识个人房产证的办理流程，下面作一些详细介绍：1.确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。

有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

单位办理房产证的流程步骤

单位办理房产证的流程步骤单位办理房产证的流程步骤有很多的公司和企业都会想要办理房产证，但是不知道办理房产证的知识。

下面为您精心推荐了单位办理房产证的步骤，希望对您有所帮助。

单位办理房产证的流程一.需提供的资料1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

)4.完税凭证(契税缴款书)5.⑴购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需校验原件)②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

二.产权登记费居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

三.契税税率及缴款书的办理契税缴款书的办理办理1.提供户主身份证复印件。

2.提供销售发票复印件(带原件校验)。

3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

契税税率1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。

2.非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%。

四.注意事项保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

企业房产证办理流程怎么样

企业房产证办理流程怎么样推荐文章企业办理房产证的流程热度：台湾自由行证件办理流程攻略热度：2016年外资公司办理注册流程热度： 2016广州办理外资公司注册热度：深圳市接收函办理材料热度：房产证，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权下面是由店铺分享的企业房产证办理流程，希望对你有所帮助。

企业房产证办理流程适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。

此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

注意事项：委托代办的协议中应明确约定：1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了);2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法;4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证;5.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;6.约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。

如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。