变更设计单价确定原则

设计变更新增单价定价原则及范例

设计变更新增单价定价原则及范例变更工程项目的单价确定应遵循以下原则，次序在前者优先：1、本合同工程量清单中有相应项目单价的，应直接采用合同单价。

2、本合同工程量清单中没有相应项目单价，但有工作内容相似、工作性质相同的项目单价，或者类似合同有相同项目单价的，可直接参照相应项目的合同单价作为变更工程项目单价，或在原相应项目的合同单价基础上，根据造价原理和变更工程的具体情况，经调整、修正后作为变更工程项目单价。

3、本合同工程量清单中原有项目单价不适用，且无类似项目单价的，应结合承包人投标报价水平按照有关规定编制新单价。

合同文件中的单价组成分析表（已与中标工程量清单调整一致的）应优先作为编制依据；编制新单价应尽可能避免采用定额测算的办法，确需使用定额的，应优先采用公路工程预算定额，并参照清单中类似工程项目投标报价水平适当下浮。

4、如果业主与承包人双方未能就变更工程项目单价或总额价达成一致，则总监办应根据情况暂定一个合理的单价或总额价（原则上以业主初步意见为准）进行支付，待达成一致后及时予以调整。

5、原合同清单项目单价一般不得调整，除非该工程量清单项目（单项）涉及的累计款额超过合同价格的2%，且该清单项目实际结算工程量超出或少于原工程量清单中工程量25%，同时原合同中该项目的单价确不合理时，方可进行单价调整，但仅调整增加后超出125%部分或减少后低于75%部分的工程量单价。

范例1:路基填筑土方掺灰设计变更后项目单价的确定第一部分背景某高速公路路基桥涵标段招标图纸中部分路基为借土掺3%消解石灰填筑，合同工程量清单中该项目单价为21元/m3，在施工前，设计单位根据现场的实际情况，对掺灰设计进行了变更，现需确定变更后项目的单价。

情形1：将掺3%消解石灰变更为掺5%消解石灰，合同工程量清单中“增减1%消解石灰”项目单价为3元/m3。

求“借土掺5%消解石灰填筑”项目单价。

情形2：将掺3%消解石灰变更为掺5%消解石灰，合同工程量清单中无“增减1%消解石灰”项目，但有“借土掺6%消解石灰填筑”项目（取土运距相同），单价为30元/m3。

工程变更单价的确定原则及适用范围探讨

建设工程，无沦其施Ｔ图设计多么完善，也无论招标时如何详细地考虑
了各种变化情况，在实际施工过程中，难免遇到难以预料的问题，如发包人增
子目的工作内容成比例改变，并且仅施工图纸改变。主要适用于这样的工程：变更后的Ｉ：程实际数量超过或小于工程量清单中的所列数量的ｘ％（根据合同约定或参照标准文件），且工程量清单中该工程子目所列的 “ 金额 ” 或“ 合价” 超过合同价格的Ｙ％（根据合同约定或参照标准文件）。采用该方法进行变
加使用功能、新材料变化、工期缩短或延长、安全标准提高等，进而必须进行工程变更，尤其是刚刚引进消化吸收的技术，其施工过程中必然存在变更。工
程变更的目的足使项目设计更加完善、布局更加合理、实施更为便利、使用更更工程定价，是为了避免当工程变更量较大或工作性质有重大改变，继续采符合实际，更好的地满足施工需要和业主使用要求。发生变更时，及时分析原用原清单中不合理的单价，会造成工程总造价的不合理。新的合理单价的确因，选择好的处理方式，合理处理商务问题，进而保证项目的顺利实施。定原则是：原单价偏高，应相应降低，反之，应予以提高，新单价仅适用于超出工程变更是工程价款变化的主要因素，工程变更综合单价的确定对Ｌ：程或减少ｘ％以外部分的工程量。但该方法多用于合同 “ 超量优惠 ” 结算，即将原价款有着举足轻重的影响，因此发包人／监理工程师必须了解工程变更产生单价降低。的原因、掌握变更综合单价的确定原则及方法，并在合同条款中进行详细约对于合同有类似单价的变更，在改变原单价组价中的某一项或某几项之定，才能在处理变更Ｔ作中有的放矢，维护各方合法权益，保证工程顺利实后采用，或者采用原单价中的部分组价。但该变更工作不是关键工作或不增施，实现共赢。加关键线路工作的施１二时间，也不得存在明显的不平衡报价。

建筑工程中的设计变更与设计变更费用

建筑工程中的设计变更与设计变更费用设计变更是指在建筑工程施工过程中，由于各种原因需要对设计方案进行修改或调整的情况。

而设计变更费用则是指由于设计变更而产生的额外费用。

在建筑工程项目中，设计变更不可避免，它们对项目进度、质量和成本都有一定的影响。

因此，合理管理设计变更并确定合理的设计变更费用对于项目的顺利进行至关重要。

一、设计变更的类型在建筑工程中，设计变更的类型多种多样，主要包括以下几个方面：1. 结构设计变更：当施工过程中发现原有的结构方案存在问题或不符合实际需要时，需要进行结构设计的变更。

2. 建筑设计变更：当业主对建筑外观、功能布局等有新的要求，或者现场施工条件需要进行调整时，需要进行建筑设计的变更。

3. 电气设计变更：当电气工程的电路、配电箱等需要进行调整时，需要进行电气设计的变更。

4. 暖通设计变更：当暖通工程的供暖方式、暖气设备等需要进行调整时，需要进行暖通设计的变更。

二、设计变更的原因设计变更的原因各式各样，常见的原因包括：1. 客观原因：例如工程场地环境、地质条件等发生变化，需要做出相应的设计调整。

2. 项目需求变更：例如业主对建筑外观、功能、性能等方面的需求发生变化，需要对设计方案进行修改。

3. 设计方案缺陷：原设计方案存在错误、瑕疵或不符合实际施工条件，需进行相应的设计调整。

4. 合规要求变更：根据法律法规、标准规范的变更，需要对设计方案进行相应的调整。

5. 预算限制：当项目预算发生变更，需要对设计方案进行调整以适应新的经济情况。

三、管理设计变更的重要性合理管理设计变更对于项目的顺利进行至关重要，以下是管理设计变更的重要性：1. 控制工期：及时、合理地管理设计变更能够减少工程变更带来的影响，避免工期延误。

2. 保证项目质量：经过合理的设计变更管理，能够保证设计方案的合理性和可行性，从而保证项目质量。

3. 控制成本：通过合理管理设计变更，避免不必要的设计变更，从而控制项目成本。

简述工程变更价款的确定方法

简述工程变更价款的确定方法一、引言工程变更是建筑工程中常见的一种情况，由于项目实施过程中的各种原因，可能会导致原先计划的工程内容或者规模发生变更。

这时候就需要对工程变更进行价款的确定。

本文将简述工程变更价款的确定方法。

二、工程变更的定义在建筑工程实施过程中，由于各种原因（如设计方案调整、现场情况变化等），导致原计划的工程内容或规模发生变化，需要对其进行调整和补充。

这种情况被称为工程变更。

三、影响因素1. 设计方案调整：在建筑设计阶段或者施工过程中，可能会出现设计方案需要进行调整的情况。

这时候就需要对原先计划的工程内容进行相应的调整。

2. 现场情况变化：在实际施工过程中，可能会出现现场情况与原先预估不符合的情况。

这时候也需要对相关工程进行相应的调整。

3. 材料价格波动：在建筑材料价格波动较大的情况下，可能会导致材料成本超出预算范围，从而需要对相关部分进行相应调整。

四、工程变更价款的确定方法1. 工程变更单：在出现工程变更情况时，需要及时填写工程变更单，并在上面详细说明变更的原因、内容、影响范围等信息。

这是确定工程变更价款的重要依据。

2. 变更量的确定：在填写工程变更单时，需要对相关工程进行详细测量和计算，以确定具体的变更量。

这是后续进行价款计算的基础。

3. 单价的确定：针对不同类型的工程，在进行价款计算时，需要根据实际情况确定相应的单价。

例如，在进行砌体墙体工程计算时，需要根据砖块价格、水泥价格等因素来确定相应的单价。

4. 人力成本和材料成本：在进行价款计算时，还需要考虑人力成本和材料成本等因素。

这些因素可能会随着时间和市场情况发生波动，需要及时调整。

5. 相关法律法规：在进行工程变更价款计算时，还需要遵守相关法律法规和合同约定。

例如，在国家政策调整或者行业标准更新后，可能会对相关工程造成影响，这时候也需要对其进行相应调整。

五、工程变更价款的审核和确认1. 工程变更单的审核：在填写完工程变更单后，需要进行审核，确保填写内容准确无误。

简述工程计量的方法及确定变更价款的原则

简述工程计量的方法及确定变更价款的原则工程计量是指根据合同约定，对施工工程进行实际测量和计算，以确定施工工程的实际完成情况，并据此确定合同价款的一种方法。

工程计量的方法主要包括清单计量法、图纸计量法、实测实量法和单位计价法等。

1.清单计量法：根据工程合同中的清单，对各项工程项目进行逐项计量。

清单计量法适用于施工工程项目比较复杂、工程量明确、施工任务相对固定的情况。

计算公式为：合同单价×计量数量。

2.图纸计量法：根据工程标准图纸、设计图纸等进行计量。

图纸计量法适用于工程标准化高、施工任务相对固定、工程量明确的情况。

计算公式为：合同单价×计量长度或面积。

3.实测实量法：根据实际的施工情况进行测量、计量。

实测实量法适用于工程性质复杂、工程量不易明确、设计等说明不完全或不适用的情况。

计算公式为：实测数量×合同单价。

4.单位计价法：指按照规定的单位价格和合同总工程量计算工程价款。

单位计价法适用于较大型的工程项目，工程量相对较多，施工范围较广的情况。

计算公式为：单位价格×合同总工程量。

确定变更价款的原则是根据变更工程的实际增减情况，进行合理、公平、公正和科学的计量，以确定变更工程的价款。

以下是确定变更价款的原则：1.变更价值原则：根据变更工程的实际增减情况，以工程数量及其价格作为计价依据，确定变更工程的价款。

2.公平原则：在确定变更价款时，要遵循公平原则，即对变更工程的增减进行合理计量和计价，确保变更价款的公平性。

3.公正原则：确定变更价款时，要遵循公正原则，即综合考虑变更工程对施工单位的影响、施工难度、项目管理成本等因素，以公正的态度确定变更价款。

4.合理原则：在确定变更价款时，必须遵循合理原则，即考虑变更工程的实际工程量和变更工程的实际费用，确保变更价款的合理性。

5.科学原则：在确定变更价款时，要依据科学的计量方法，准确测量和计算变更工程的实际增减量，保证变更价款的科学性和准确性。

浅谈工程设计变更、工程签证的管理及变更工程单价的确定

浅谈工程设计变更、工程签证的管理及变更工程单价的确定作者：刘欣来源：《装饰装修天地》2016年第05期摘要：工程建设是一个漫长而复杂的过程，每个工程从设计、施工到竣工结算都会遇到许多难以预计的问题，工程设计变更、工程签证、变更工程单价的确定都会伴随其中。

当前，我国建筑市场逐渐国际化的趋势，使得我们建筑人更加意识到以上三者的重要性。

关键词：工程设计；变更工程单价前言设计变更是保证设计和施工质量，完善工程设计，纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作，包括由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及其它单位提出的设计变更。

设计文件一经审查通过，任何单位和个人不得随意更改。

由于项目建设条件的改变或施工实际需要更改原设计，必须经过深入的调查研究并充分论证，还必须遵守项目合同中的全部规定。

一、业主单位提出的设计变更主要涉及到已经批准的建设规模、基本原则、主要技术标准、主要功能体系、主要部位，对外部群体景观、主要使用功能和主要施工方案有重大影响，如建筑物整体布局，道路、管线总体走向或高程，大面积地基处理，大面积路基路面结构，群体建筑立面效果，主要材料和设备的变更等。

设计单位提出的设计变更，应本着对工程技术、工期、投资等三大控制相结合的原则，对设计过程中的错、漏及优化问题，及时提出变更申请。

对变更理由、内容及相关专业影响等，应从全局考虑并详细说明，按程序报批。

监理单位提出的设计变更，主要是在施工过程中，发现现场情况与设计图纸不符合，或为了减少投资，缩短工期，确保质量和安全生产，更好地推进工程建设，根据规范合理提出变更要求。

施工单位在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况需要进行处理而发生的设计变更。

如地质勘探单位未勘查到的地下防空洞，需要地基处理，或是由于市场资源的原因，如材料供应或施工条件不成熟需改用其它材料代替等。

工程签证：指除施工图纸所确定的工程内容以外的施工现场发生的实际工作，由监理工程师确认其工程行为的发生与数量，是否予以计量与支付，应按合同原则及项目的有关规定办理。

设计变更新增单价定价原则及范例

设计变更新增单价定价原则及范例变更工程项目的单价确定应遵循以下原则，次序在前者优先：1、本合同工程量清单中有相应项目单价的，应直接采用合同单价。

2、本合同工程量清单中没有相应项目单价，但有工作内容相似、工作性质相同的项目单价，或者类似合同有相同项目单价的，可直接参照相应项目的合同单价作为变更工程项目单价，或在原相应项目的合同单价基础上，根据造价原理和变更工程的具体情况，经调整、修正后作为变更工程项目单价。

3、本合同工程量清单中原有项目单价不适用，且无类似项目单价的，应结合承包人投标报价水平按照有关规定编制新单价。

合同文件中的单价组成分析表（已与中标工程量清单调整一致的）应优先作为编制依据；编制新单价应尽可能避免采用定额测算的办法，确需使用定额的，应优先采用公路工程预算定额，并参照清单中类似工程项目投标报价水平适当下浮。

4、如果业主与承包人双方未能就变更工程项目单价或总额价达成一致，则总监办应根据情况暂定一个合理的单价或总额价（原则上以业主初步意见为准）进行支付，待达成一致后及时予以调整。

5、原合同清单项目单价一般不得调整，除非该工程量清单项目（单项）涉及的累计款额超过合同价格的2%，且该清单项目实际结算工程量超出或少于原工程量清单中工程量25%，同时原合同中该项目的单价确不合理时，方可进行单价调整，但仅调整增加后超出125%部分或减少后低于75%部分的工程量单价。

范例1:路基填筑土方掺灰设计变更后项目单价的确定第一部分背景某高速公路路基桥涵标段招标图纸中部分路基为借土掺3%消解石灰填筑，合同工程量清单中该项目单价为21元/m3，在施工前，设计单位根据现场的实际情况，对掺灰设计进行了变更，现需确定变更后项目的单价。

情形1：将掺3%消解石灰变更为掺5%消解石灰，合同工程量清单中“增减1%消解石灰”项目单价为3元/m3。

求“借土掺5%消解石灰填筑”项目单价。

情形2：将掺3%消解石灰变更为掺5%消解石灰，合同工程量清单中无“增减1%消解石灰”项目，但有“借土掺6%消解石灰填筑”项目（取土运距相同），单价为30元/m3。

设计变更新增单价定价原则及范例

设计变更新增单价定价原则及范例变更工程项目的单价确定应遵循以下原则，次序在前者优先：1、本合同工程量清单中有相应项目单价的，应直接采用合同单价。

2、本合同工程量清单中没有相应项目单价，但有工作内容相似、工作性质相同的项目单价，或者类似合同有相同项目单价的，可直接参照相应项目的合同单价作为变更工程项目单价，或在原相应项目的合同单价基础上，根据造价原理和变更工程的具体情况，经调整、修正后作为变更工程项目单价。

3、本合同工程量清单中原有项目单价不适用，且无类似项目单价的，应结合承包人投标报价水平按照有关规定编制新单价。

合同文件中的单价组成分析表（已与中标工程量清单调整一致的）应优先作为编制依据；编制新单价应尽可能避免采用定额测算的办法，确需使用定额的，应优先采用公路工程预算定额，并参照清单中类似工程项目投标报价水平适当下浮。

4、如果业主与承包人双方未能就变更工程项目单价或总额价达成一致，则总监办应根据情况暂定一个合理的单价或总额价（原则上以业主初步意见为准）进行支付，待达成一致后及时予以调整。

5、原合同清单项目单价一般不得调整，除非该工程量清单项目（单项）涉及的累计款额超过合同价格的2%，且该清单项目实际结算工程量超出或少于原工程量清单中工程量25%，同时原合同中该项目的单价确不合理时，方可进行单价调整，但仅调整增加后超出125%部分或减少后低于75%部分的工程量单价。

范例1:路基填筑土方掺灰设计变更后项目单价的确定第一部分背景某高速公路路基桥涵标段招标图纸中部分路基为借土掺3%消解石灰填筑，合同工程量清单中该项目单价为21元/m3，在施工前，设计单位根据现场的实际情况，对掺灰设计进行了变更，现需确定变更后项目的单价。

情形1：将掺3%消解石灰变更为掺5%消解石灰，合同工程量清单中“增减1%消解石灰”项目单价为3元/m3。

求“借土掺5%消解石灰填筑”项目单价。

情形2：将掺3%消解石灰变更为掺5%消解石灰，合同工程量清单中无“增减1%消解石灰”项目，但有“借土掺6%消解石灰填筑”项目（取土运距相同），单价为30元/m3。

变更工程单价的确定程序

变更工程单价的确定程序1、变更工程单价的确定原则：在确定变更工程的单价时必须牢记，监理工程师已下达书面工程变更令，且承包商已提出书面变更单价的要求是确定变更工程单价、办理变更工程结算的前提。

2、协商单价的依据：当确认工程量清单中原有的项目已不适应或由于合同中无相应的单价而需要协商新的单价时，下列资料是监理工程师和承包商单价的依据：1）、承包商在投标时所提供的单价分析表；2）、国家、省颁发的预算定额及相应的编制办法；3）、当时当地的“价格信息”；4）、计日单价，对小型变更工程，为节省双方协商单价的时间和精力，监理工程师应尽可能使用计日工作为计价的依据。

3、变更工程单价的确定程序：1）、监理工程师下达工程变更令；2）、承包商遵照变更令组织工程施工；3）、承包商提出变更单价的书面要求，即提交变更工程预算书；4）、高级驻地办进行变更工程单价的初步评估并提出审查意见；5）、高级驻地办对变更工程的单价进行审定，必要时和承包商就单价问题进行协商，最终确定出变更工程的单价；6）、高级驻地办对变更工程的单价和预算进行审批；7）、业主批准变更工程的单价和预算；8）、高级驻地办下达变更工程通知书，通知书中应附上变更工程预算的审核说明。

4、确定变更工程单价和金额时必须注意的几个问题：1）、对于合同中无相关项目的新项目。

但因承包商投标时有不平衡报价或因物价上涨而变得不适应，因此承包商会提出新单价或索赔要求；2）、有些新增项目工程量清单中已有此项目，在协商确定单价和总额价之前，必须先明确质量要求和计量方法，以及每一个计量细目所包含的工作内容；3）、有些项目取消，但由于被取消的项目是承包商在不平衡报价中价格（单价）很高的项目。

因而导致其他单价不合理，此时承包商也会提出变更工程量清单中其他项目的单价要求或索赔；4）、由于某些项目属于包干项目，因而当新增工程项目中工程量增加时，承包商会认为这些包干项目的合同金额已包不下去了，所以这些项目提出单价要求或索赔；5）、变更工程的单价是事关业主和承包商双方利益的大事，因此在确认单价之前应谨慎、认真。

工程变更单价的确定原则

工程变更单价的确定原则承包人按照工程师的变更指令实施变更工作后，变更工程的费率或价格，往往是双方协商时的焦点。

计算变更工程应采用的费率或价格，可分为三种情况：1、变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价，应以该费率计算变更工程费用；2、工程量表中虽然列有同类工作的单价或价格，但对具体变更工作而言已不适用，则应在原单价和价格的基础上制定合理的新单价或价格；3、变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的费率和价格，应按照与合同单价水平相一致的原则，确定新的费率或价格。

一、工程变更时合同价款如何调整首先，是独立费扣减的问题。

施工中工程量取消的实体项目，施工单位在结算时只以独立费形式扣减实体项目的价款，比如柱梁板混凝土项目的取消，往往不愿主动扣减模板摊销费用和以人工费、机械费为计算基数的措施费和规费。

其次，是人工费和机械费的让利问题施工单位投标时对人工费和机械费在合理的范围内也进行了让利，而审计有时仅仅关注了材料价格、管理费和利润的让利幅度，忽略了对其人工费和机械费的让利审查。

比如该工程的装饰工程，施工单位在投标时对人工费和机械费分别让利了10％、35％，那么在结算审计时对变更项目的重新组价也同样要执行人工费和机械费的让利幅度。

再次，是人工费的调整问题。

对材料费和机械费的调价原则和幅度合同文件往往都给予了明确的规定，但人工费的调整往往难以预料。

因此，在合同中的表述一般属于政策性调整而不予以特别规定，一旦发生调整，在结算审计时需要注意两个问题。

二、变更后合同价款的确定程序是什么设计变更发生后，承包人在工程设计变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款，承包人在确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项设计变更不涉及合同价款的变更。

工程师收到变更工程价款报告之日起7天内，予以确认。

工程师无正当理由不确认时，自变更价款报告送达之日起14天后变更工程价款报告自行生效。

2022-2023年工程变更价格确定的原则有哪些

工程变更价格确定的原则有哪些导读：在社会上工程这一类项目时特别繁杂的，又许多专业术语我们不是内行的也读不懂，在进行工程项目前会签订相关合同，假如由于一些事合同发生变更，工程的价格是否也会变更，那么，工程变更价格确定的原则有哪些，接下来由我为您介绍工程变更价格确定的原则有哪些及其相关方面的学问，盼望能关心大家解决相应的问题。

一、工程变更价格确定的原则有哪些（一）工程变更估价的原则：已标价工程量清单项目变化估价原则；施工方案转变造成措施项目变化的估价原则；中标综合单价与发包人招标掌握价偏差较大的估价原则。

（二）建筑工程造价应当根据国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中商定。

公开招标发包的，其造价的商定，须遵守招标投标法律的规定。

发包单位应当根据合同的商定，准时拨付工程款项。

二、变更合同价款的方法有哪些（一）变更合同价款的分类１、法规变化类。

主要包括"法律法规变化'；２、工程变更类。

主要包括"工程变更'、"项目特征不符'、"工程量清单缺项'、"工程量偏差'、"计日工'；３、工程索赔类。

主要包括"不行抗力'、"提前竣工（赶工补偿）'、"误期赔偿'、"索赔'。

三、变更合同价款的留意事项（一）工程量偏差的合同价款调整１、合同履行期间，应予计算的实际工程量与招标工程量清单消失偏差（符合规模规定者），发承包双方应调整合同价款。

（９．６．１）对于任一招标工程量清单项目若工程量偏差超过１５％，合同价款调整的原则为：当工程量增加１５％以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低，当工程量削减１５％以上时，削减后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

（二）工程所在地法律、法规的变化１、我国的施工合同示范文本对于该种状况有仅仅在可调价格合同中的调整因素中提出，其余合同形式下的调整因素都由双方的专用条款中商定。

工程合同中变更单价的问题

工程合同中变更单价的问题
在工程项目的实施过程中，甲方（建设方）与乙方（承包方）基于平等自愿的原则，依据相关法律法规，就工程合同中的单价变更问题达成如下协议：
一、变更原因
由于市场经济条件的变化，原材料价格出现波动，同时结合工程设计的优化调整，双方认为有必要对原合同约定的工程单价进行相应的调整。

二、变更原则
1. 变更后的单价应公平合理，确保工程质量不受影响。

2. 变更单价应充分考虑市场行情和实际成本，避免给任何一方造成不必要的经济负担。

3. 变更单价的决定应经过双方充分协商，并以书面形式确认。

三、变更程序
1. 乙方提出变更单价的申请，并附上详细的成本分析、市场调研报告及其他支撑材料。

2. 甲方在收到变更申请后，应在规定时间内进行审核，并提出意见。

3. 双方就变更后的单价进行协商，达成一致后，形成书面协议，作为原合同的补充文件。

4. 若协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。

四、变更内容
1. 材料成本变化导致的单价调整：根据市场材料价格指数变化，相应调整工程单价。

2. 设计变更导致的工程量增减：根据实际增减的工程量，按比例调整总价款。

3. 其他因不可抗力因素导致的成本变化：双方根据实际情况协商确定调整幅度。

五、效力与执行
1. 本协议一旦签署，即成为原工程合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、其他
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

工程施工变更单价

工程施工变更单价1. 引言在进行工程施工过程中，由于各种原因可能出现施工变更的情况，此时需要对原有合同中的施工单价进行调整。

施工变更单价的确定是一个比较复杂的过程，需要根据实际情况和相关法规来确定变更单价。

本文将详细介绍工程施工变更单价的规定和确定方法。

2. 施工变更单价的定义施工变更单价是指由于施工过程中发生的变更而导致单位工程的人工、材料、机械等成本发生变化的情况下，对原有合同中的施工单价进行调整的工作。

通过变更单价的确定，可以保证工程的合理性和公平性，避免合同的不完善性所导致的纠纷和损失。

3. 施工变更单价的规定根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，施工变更单价应当符合以下几个原则：（1）合同约定原则：施工变更单价的确定应当遵循合同的约定，即在合同中应当明确变更单价的确定方式和变更范围等相关内容。

（2）公平原则：施工变更单价应当公平合理，不得损害任何一方的利益，保证双方的合法权益。

（3）合理性原则：施工变更单价应当合理有效，能够反映实际情况，避免恶意变更和过度索取造成的不正当得利。

4. 施工变更单价的确定方法在确定施工变更单价时，需要根据实际情况和相关法规来进行合理的计算。

以下为施工变更单价的确定方法：（1）成本法：根据实际发生的施工变更情况，对人工、材料、机械等成本进行估算，确定变更单价。

（2）市场法：参考市场行情和价格指数等相关数据，结合实际情况来确定变更单价。

（3）协商法：双方在发生施工变更时，可以通过协商的方式来确定变更单价，保证双方的合法权益。

（4）评审法：由专业评审机构对施工变更情况进行评估，确定变更单价。

5. 施工变更单价的申请流程在进行施工变更单价的申请时，需要按照以下流程来进行：（1）提交申请：施工单位将变更单价的申请书提交给建设单位，说明变更原因、范围、方式等相关内容。

（2）评审审核：建设单位组织相关部门对变更单价进行评审审查，确保符合相关法规和实际情况。

（3）签订变更协议：双方在达成一致意见后，签订施工变更协议，并确定变更单价等相关事宜。

工程合同外变更单价确定

工程合同外变更单价确定任何合同外的变更都应当基于双方的协商一致。

在变更发生前，承包方应及时向发包方提出变更请求，并详细说明变更的原因、内容及预期的影响。

发包方在接到变更请求后，应组织相关人员进行评审，评估变更的必要性和可行性。

对于确需进行的变更，双方应就变更的内容、范围、工作量以及由此产生的费用变化进行详细的谈判。

在此过程中，承包方应提供准确的成本估算和合理的单价计算依据，而发包方则应进行审查和核实，确保单价的合理性和公正性。

在达成一致后，双方应签订书面的变更协议，明确变更的具体事项、调整后的单价、增加或减少的费用以及支付方式等内容。

变更协议一旦签署，便具有法律效力，双方都应严格遵守。

为了保障双方的利益，变更单价的确定应遵循以下原则：1. 公平合理：变更单价应反映市场行情和实际成本，既不能过高以致于损害发包方利益，也不能过低以至于影响承包方的正常运营。

2. 透明公开：变更单价的计算过程和结果应对双方开放，避免产生误解和争议。

3. 及时调整：随着市场情况的变化，原确定的单价可能需要调整，双方应保持沟通，及时更新单价信息。

4. 文档记录：所有的变更请求、协商过程、决策依据以及最终的变更协议都应有详细的文档记录，以备后续查询和核实。

值得注意的是，合同外变更的实施往往会对工程进度产生影响。

因此，在确定变更单价的同时，双方还应就如何调整工期、保证工程质量等问题进行协商，并在变更协议中予以明确。

工程合同外变更单价的确定是一个复杂而细致的过程，需要双方本着公平、合理、透明的原则，通过充分的沟通和协商来实现。

本文提供的范本仅供参考，具体操作时应结合实际情况灵活应用，并在专业法律顾问的指导下进行。

变更工程的单价确定

贵州高速公路开发总公司毛旭摘要：根据《公路工程国内招标文件范本》和《公路工程施工监理规范》把变更项目进行分类，确定工程变更后作价的原则和顺序。

关键词：变更工程单价确定近年来，随着我国经济快速发展，新技术、新工艺的不断采用，在公路工程的建设过程中经常出现工程变更项目，变更工程的单价确定是困惑合同计量人员的一大难题。

本文根据公路建设管理的经验提出变更工程单价确定的方法，以求抛砖引玉，请公路工程合同计量人员共同讨论，为公正、客观、合理地解决变更工程的单价确定提供理论支持。

一、工程变更的定义工程变更是合同变更的表现形式，合同变更是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行时，当事人依法经过协商、对合同的内容进行修订或调整所达成的协议。

平时我们说的变更工程和新增工程或是清单缺项工程均应属于工程变更。

根据《公路工程国内招标文件范本》51．1条，监理工程师有权指令承包人进行下述变更、增加或取消：A、增加或减少本合同中的任何工程的数量；B、取消合同中的任何单项工程；C、改变合同中的任何工作的性质、质量或种类；D、改变本工程任何部分的标高、线形、位置和尺寸：E、完成本工程所必需的任何种类的附加工作；F、改变本工程任何分项工程规定的施工顺序或时间安排。

上述变更均不应使本合同作废或无效。

二、工程变更后作价的种类根据《公路工程国内招标文件范本》52．1条，变更工程价格的增加或减少额，应以工程量清单中的单价或总额价为依据。

如果工程量清单中未包含适用于变更工程的单价，则采用工程量清单中监理工程师认为适合的单价用于作价的依据。

如果不适合，则由监理工程师和承包人协议一个合适的单价或总额价并报业主批准。

如果不能达成协议，则监理工程师应根据情况在报业主批准后，定出他认为合理的单价或总额价，并通知承包人，抄送业主。

52．2条，如果变更的工程的性质或数量，占整个工程的比例较大，使涉及的工程细目原有的单价或总额价因此而不合理或不适用时，由监理工程师和承包人议定一个合适的单价或总额价并报业主批准。

工程合同单价变更

工程合同单价变更随着市场经济的波动和施工环境的变化，工程项目在实施过程中可能会遇到各种预料之外的情况，导致原定的合同单价无法满足实际施工的需要。

这时，甲方（业主）和乙方（承包商）就需要根据合同条款和实际情况，对工程合同中的单价进行合理调整。

在进行单价变更时，应当遵循以下基本原则：1. 公正性原则：变更后的单价应保证双方利益不受损害，确保乙方能够正常完成施工任务，同时甲方的投资控制目标不受影响。

2. 透明性原则：单价变更的过程和结果应对双方公开，避免产生误解和争议。

3. 协商一致原则：任何单价的调整都应通过甲乙双方充分沟通协商，并最终达成一致意见。

4. 合法性原则：所有变更必须符合国家法律法规和行业标准，不得违反相关规定。

在此基础上，工程合同单价变更通常包括以下几个步骤：变更申请乙方在发现原合同单价无法满足施工需求时，应及时向甲方提出变更申请，并详细说明变更的原因、内容及预期的影响。

变更评估甲方收到变更申请后，应对提出的变更内容进行评估，包括成本分析、工期影响评估等，并决定是否接受变更申请。

协商确定甲乙双方就变更内容进行协商，对于变更后的单价进行谈判，力求达成双方都能接受的结果。

签订变更协议一旦协商一致，双方应签订书面的变更协议，明确变更后的单价、调整的范围、生效时间等关键信息，并将此协议作为原合同的补充文件。

执行与监督变更协议签订后，乙方应按照新的单价执行施工任务，甲方则负责监督乙方的工作，确保工程质量和进度符合要求。

结算与支付工程完工后，根据变更后的单价和实际完成的工作量进行结算，甲方按照合同约定支付工程款项。

在整个单价变更过程中，甲乙双方应保持良好的沟通，及时解决可能出现的问题，确保工程顺利进行。

同时，所有的变更记录和文档都应妥善保存，以备后续可能的审计或争议解决之需。

工程变更类合同价格调整

工程变更类合同价格调整
一、合同编号：【填写】
二、甲方（业主）：【填写】
三、乙方（承包商）：【填写】
四、工程项目：【填写】
五、合同金额：【填写】
六、工程变更情况：【填写】
七、价格调整原则：
1. 设计变更：由于设计变更导致的工程量增减，按照原合同单价进行计算。

如果原合同中
没有相应的单价，双方应协商确定新的单价。

2. 工程量增减：由于实际施工过程中工程量的增减，按照原合同单价进行计算。

如果原合
同中没有相应的单价，双方应协商确定新的单价。

3. 材料价格波动：由于市场环境的变化，材料价格发生波动时，按照国家相关规定和合同
约定进行调整。

4. 其他因素：由于其他不可抗力因素导致的价格调整，双方应根据实际情况协商确定。

八、价格调整方法：
1. 对于设计变更、工程量增减等因素导致的价格调整，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内提交书面报告，说明原因、影响及建议的解决方案。

甲方在收到报告后5个工作日内
给予回复。

2. 对于材料价格波动等因素导致的价格调整，乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上
月的材料采购清单和发票复印件。

甲方在收到材料后5个工作日内进行审核，并在确认无
误后的5个工作日内支付相应的款项。

九、争议解决方式：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协
商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清所有款项后终止。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十二、本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

设计变更价格调整条款

若尔盖发改委规定：
10.4 变更估价
10.4.1
本合同工程承包范围外发生的工程变更或设计变更，结算综合单价价款调整按下列方法确定: 1、中标价清单中已有相同或类似的工程项目，其综合单价按中标价中相同或类似项目的综合单价计算，如果某清单项目综合单价对工程造价影响较大，且工程量偏差在15%以上，工程量超过15%部分的综合单价参照同等计价标准及市场价格重新组价，其综合单价按投标报价与招标控制价的下浮比例调整执行；2、若中标价中没有相同或类似的工程项目，参照同等计价标准及市场价格重新组价，其综合单价按投标报价与招标控制价的下浮比例调整执行；3、若分部分项工程量清单中某项目的材料发生变更，根据该项目综合单价分析表，只调整此项目中的材料价格，其余不作变更；4、为了控制投标人低价中标后，通过变更签证或其它方式达到增加造价的目的，如中标人某项清单报价低，且在施工中将此项工程进行变更施工，需重新计算单价的，招标人将按招标控制价相同项目扣除后，再进行变更项目的组价，其综合单价按投标报价与招标控制价的下浮比例调整执行（此条只针对公开招标项目）。