农村集体土地流转合同书--标准版
2024年农村集体土地流转合同书(2篇)
2024年农村集体土地流转合同书【合同书模板】农村集体土地流转合同甲方：（村委会名称）乙方：（流转方姓名）丙方：（承包方姓名）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，为规范农村集体土地流转行为，保护农民权益，甲、乙、丙三方本着自愿、平等、公平和互利的原则，达成如下协议：第一条合同流转范围甲方同意将位于（农村村委会名字）的集体土地（具体描述：面积、位置等）流转给乙方，乙方同意以农业生产经营为目的，由丙方负责具体的农业生产经营。
第二条合同期限本合同的流转期限为（具体年限）。
合同期满后，双方可以续签或终止合同。
第三条流转方式1. 乙方以（具体形式）的方式流转甲方土地，丙方以农业生产经营方式进行农作物的种植、养殖。
2. 流转土地的农业生产经营方式可以根据实际情况进行调整，但需经甲方同意。
第四条甲方责任1. 甲方负责将流转土地交付乙方，并提供相关土地权属证明及土地使用权证。
2. 甲方负责保证流转土地的合法权益。
3. 甲方应按照国家政策，为乙方提供必要的农业生产服务和支持。
第五条乙方责任1. 乙方负责按照合同约定的方式、范围、期限使用流转土地，进行农业生产经营。
2. 乙方应按照农业生产规划，合理安排土地的种植、养殖工作，并定期向甲方报告生产情况和经营状况。
3. 乙方应按照国家法律法规，合理利用土地资源，开展土地保护、环境保护等工作。
第六条丙方责任1. 丙方负责实际进行农作物的种植、养殖工作，保证农作物品质和产量。
2. 丙方应按照合同约定的要求，合理使用农业生产资金和农业生产工具。
3. 丙方应按照国家法律法规，按时缴纳农业税费和其他相关费用。
第七条价格和费用乙方支付给甲方的流转土地费用为人民币（具体金额），支付方式为（具体方式）。
第八条违约责任1. 任何一方未履行或违反本合同中约定的任何条款，应承担违约责任，并依法向对方给予赔偿。
2. 如由于不可抗力等不可预见和不能避免的原因，致使某方未能履行或者延迟履行本合同的部分或全部责任，不被视为违约，但应及时通知对方，并尽力减少损失。
农村土地流转合同标准版（6篇）
农村土地流转合同标准版甲方：_____乙方：_____为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、位置：_____二、面积：_____三、土地补偿标准：_____四、土地补偿金额：_____五、甲方在本协议签订之日起____日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权;六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。
甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任;八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行;九、自本协议生效后，甲乙双方于____年____月签订的土地租赁协议自动解除;十、本协议未尽事宜由双方协商解决;十一、本协议一式三份，张湾乡政府和甲乙双方各持一份。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日农村土地流转合同标准版（二）一、合同双方发包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_____ 住所：_____二、承包土地名称甲方将_____大队____号地耕地面积____公顷承包给乙方。
三、承包期限自____年____月____日至____年____月____日。
四、承包土地用途种植业生产经营。
五、地租价格按____省_____农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间当年____月____日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷____元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。
乡村集体土地流转协议范本(八篇)
乡村集体土地流转协议范本出租方：（以下简称甲方）流转方：集体经济合作社（以下简称乙方）为发展壮大农村集体经济，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将所承包的农用耕地租给乙方，用于发展村集体产业项目。
根据《中华人民共和国土地管理法》《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置甲方自愿将位于大河坝镇水田坪村组承包耕种的农用耕地亩流转给乙方使用。
（具体面积座落四界以土地确权证书为准）二、土地用途及流转形式1.土地用途为发展村集体产业项目。
2.流转形式：村集体经济合作社流转经营。
三、土地的流转经营期限该地流转经营期限为六年，自____年____月____日至____年____月____日止。
四、地上物的处置。
五、流转金及交付方式1.该土地的流转金为每亩每年人民币佰元整，流转金每年共计人民币_____元。
2.累计三年为一个周期，一次性支付人民币_____元，大写：3.合同签订签字盖章生效，乙方在____日内一次性向甲方全额交纳三年的流转金。
六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取流转金;在合同有效期内，甲方不得提高租金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方因产业发展需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。
4.按照合同约定，保证乙方无偿使用水及通往流转地道路等基础设施。
5.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
6.在承包期内继续享受国家对农村土地落实的各类优惠政策。
（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所流转的土地。
2.享有流转土地上的收益权和按照合同约定进行开发利用的权利。
3.乙方可在流转的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
4.乙方不得用流转甲方的土地进行债务抵偿、抵押、担保等事项。
流转村民土地合同模板5篇
流转村民土地合同模板5篇篇1甲方（发包方）：[甲方姓名]乙方（承包方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方承包经营的土地流转给乙方使用，达成如下协议：一、流转土地基本情况1. 流转土地位置：[土地具体位置]2. 流转土地面积：[土地面积]3. 流转土地用途：[土地用途]二、流转期限1. 流转期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 流转期满后，乙方应将流转土地返还给甲方，并恢复原状。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：[具体金额]元。
2. 支付方式：乙方应在签订合同后[支付期限]内将流转费用一次性支付给甲方。
四、权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。
（2）甲方有权监督乙方使用流转土地的情况，并要求乙方在流转期满后返还土地并恢复原状。
（3）甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，并提供必要的支持和帮助。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权在合同约定范围内使用流转土地，并享有相关收益权。
（2）乙方应按时支付流转费用，并遵守合同约定返还土地并恢复原状。
（3）乙方应合理使用流转土地，保护土地资源，不得进行破坏或污染。
五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能协助乙方办理土地流转相关手续或未能提供必要支持和帮助，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按时支付流转费用或未能返还土地并恢复原状，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
六、争议解决1. 因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式三份，甲方、乙方和村集体经济组织各执一份。
集体土地流转合同范本3篇
集体土地流转合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1集体土地流转合同范本甲方（集体经济组织）：___________乙方（流转方）：___________丙方（承包方）：___________为了更好地发展农业生产，提高土地利用率，保障农民的合法权益，经双方充分协商一致，特订立以下土地流转合同：第一条流转土地范围甲方同意将本村_____________亩土地流转给乙方，用于_____________作物种植。
土地流转范围包括地块编号_____________，具体面积、位置等信息详见附件《土地流转图》。
第二条流转土地用途乙方在流转土地范围内种植_____________，严禁改变土地用途，不得擅自转租、转包或变更流转土地用途。
第三条流转期限本次土地流转期限为_____________年，自签订之日起算。
流转期满后，如甲方需要使用土地，应提前通知乙方，并按协商一致的价格进行赎回或续租。
第四条土地流转费用乙方应按照__________元/亩/年的价格支付土地流转费用，共计_____________元，应在签订合同后的一个月内一次性支付；流转期满后如需续租，双方再次协商价格。
第五条土地保护及环境保障乙方在流转土地范围内应加强土地保护，不得破坏土地生态环境，不得乱倒垃圾、污染土地和水源，不得破坏农田水利设施。
如违反相关规定，乙方应承担相应的法律责任。
第六条技术支持甲方应提供基础农业生产技术支持，包括种植技术、病虫害防治等方面的指导，保障农作物生长顺利。
第七条经营管理乙方有权对流转土地进行耕种管理，需按照农业生产季节合理安排种植计划，合理利用土地资源，确保农作物的产量和质量。
第八条合同变更未经双方书面同意，不得un合同内容，如需变更合同内容应双方协商一致并签署书面变更协议。
第九条争议解决双方如在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以根据实际情况提请相关部门或机构协助解决。
第十条其他本合同自签订之日起生效，至流转期满之日止。
农村土地使用权流转合同的范本（5篇）
农村土地使用权流转合同的范本甲方（出让方）：姓名/单位名称：住址/营业地址：身份证号/营业执照号：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：住址/营业地址：身份证号/营业执照号：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就流转甲方拥有的农业用地的使用权事宜达成如下协议：第一条合同签订时间本合同于（年）（月）（日）签订。
第二条流转土地基本情况1. 甲方拥有的土地基本情况如下：（1）地块位置：（2）面积：（3）用途：（4）使用权证号：2. 乙方拥有的土地基本情况如下：（1）地块位置：（2）面积：（3）用途：（4）使用权证号：第三条流转期限本次土地使用权流转期限为_____年，具体流转时间为自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。
第四条流转用途乙方流转土地的具体用途为_____，须符合相关法律法规的规定，不得违反国家土地政策。
乙方不得擅自改变土地的使用性质和用途。
第五条流转租金1. 乙方每年向甲方支付的土地流转租金为____元，共计____元。
2. 乙方应按年度支付土地流转租金，分____次支付。
首次租金支付时间为（年）（月）（日），之后每次支付时间为每年的（月）（日）。
第六条土地流转权办理手续1. 甲方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权流转的手续，并将土地使用权证书等相关材料移交给乙方。
2. 乙方应按照相关法律法规的规定，办理流转土地的登记手续，并将相应材料提交给土地管理部门。
第七条土地流转期间的责任义务1. 甲方责任义务：（1）保证提供的土地使用权证书真实、合法、有效。
（2）保证提供的土地使用权流转权能向乙方无条件得到，且无任何限制。
（3）提供与土地流转有关的其他法律法规所需的材料和证据。
（4）对流转土地进行相应的保护和维修工作，保证土地的完好状态。
（5）其他应尽的义务。
2. 乙方责任义务：（1）按照约定的流转用途使用土地。
（2）按时支付土地流转租金，并提供相关的支付凭证。
村集体土地流转合同（精选16篇）
村集体土地流转合同（精选16篇）村集体土地流转篇1转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：见证方：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组的亩(具体面积以现场测量为准)土地的承包经营权转让给乙方依法占有、使用、收益、处分。
转让土地状况：地块名称及坐落：四至界限：东至南至西至北至具体转让包括的承包农户情况及各自土地、转让金清单及签认详见附后清单。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
期满后，若国家法律和政策没有明文禁止延长承包期限的，则转让期满自动无条件无偿延长至下轮承包期限届满，甲方及村组集体协助办妥相关手续。
三、转让费转让土地承包经营权的转让金为总计人民币元。
(具体转让包括的承包农户土地、转让金清单及签认详见附后清单)。
四、支付方式和时间1、本协议签订后日内乙方支付元作为定金;2、甲方收到定金后向乙方移交土地并着手办理农村土地流转的手续，移交完成及手续办妥后，乙方按双方约定分期支付给甲方转让金。
3、分期分红付款办法：乙方承诺甲方每五年进行一次分红第一次250/亩(5年期) 年月日至年月第二次400/亩(5年期) 年月日至年月第三次600/亩(5年期) 年月日至年月第四次800/亩(5年期) 年月日至年月剩余合同时间按1000/亩计算，每5年分红一次。
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式：甲方应于年日前将转让土地交付乙方。
交付方式为：甲方腾空地上一切附着物后由乙方直接占有并接手土地。
甲方未按前款约定时间交付的，双方约定乙方可以单方面直接自行占有接收土地及并自行处置地上一切附着物，甲方不得干预。
甲方应因此承担违约责任。
集体土地流转合同范本6篇
集体土地流转合同范本6篇篇1集体土地流转合同范本甲方：（集体经济组织或农户）乙方：（农民专业合作社或农业企业）根据《中华人民共和国土地管理法》和相关政策规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方的集体土地流转事宜达成如下协议：一、流转土地基本情况1. 甲方所在地：（详细地址）2. 流转土地总面积：（数字）亩/公顷3. 流转土地使用年限：（数字）年4. 流转土地用途：（例如种植作物、养殖业等）二、流转土地具体内容1. 甲方愿将上述土地流转给乙方使用，乙方有权利对土地进行经营管理，并承担土地流转后的各项费用。
2. 乙方在土地流转期间应按规定合理利用土地资源，不得私自变更土地用途或擅自调整土地规划。
3. 甲方有义务协助乙方做好流转土地的准备工作，包括土地的保洁、修缮和交接等。
4. 乙方有义务对流转土地进行合理耕作，确保土地的保护和可持续利用，不得超范围开发和破坏土地生态环境。
三、流转期限和报酬方式1. 本次土地流转合同期限为（数字）年，自（具体时间）起至（具体时间）止。
2. 乙方应按约定支付土地流转费用，具体支付标准为（数字）元/亩/年，共计（具体金额）元，支付方式为（一次性支付/分期支付）。
3. 乙方应按规定向甲方支付土地流转费用，并签订书面确认。
四、合同解除和违约处理1. 合同期内，如有一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 如遇不可抗力因素，影响合同履行的一方可暂时解除合同，并及时通知对方。
3. 合同期满，如双方继续合作意愿，可重新协商签订土地流转合同。
五、其他约定1. 本合同必须经双方签字盖章后生效，自（具体日期）起执行。
2. 双方如对合同内容有异议或有其他补充协议，应及时协商解决。
3. 甲乙双方均应遵守国家相关政策法规，履行合同义务，确保合同的顺利执行。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为集体土地流转合同范本，甲乙双方在签订合同前应认真阅读并理解合同的内容，确保双方权益得到保护和落实。
2024年农村土地流转合同标准版（5篇）
2024年农村土地流转合同标准版甲方(原承包方)：_____ 住址：_____乙方(受让方)：_____ 住址：_____为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。
第一条流转标的、形式、期限和交付标准甲方将享有承包经营权的座落在____的土地(四至为：东至_____，南至_____，西至_____，北至_____，)共____亩以_____流转(转包、出租、转让、互换)方式从____年____月____日起至____年____月____日止，流转给乙方用_______________________________________________________上述土地交付标准：_____第二条双方权利及义务(一)甲方的权利和义务：_____1.享有按时收取流转价款权利;2.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：_____3.不得干涉和破坏乙方的生产与经营。
(二)乙方的权利和义务：_____1.享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权;2.不得改变该土地的农业用途，不得用非农建设;3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害;4.环保方面应按国家标准达标排放;5.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。
第三条流转价款及支付方式双方协商同意以第____方式支付流转价款：_____(一)现金形式支付：_____1.第一年流转价款为人民币____元，以后递增方式及比例为_____。
2.本合同生效后____天内乙方向甲方支付____元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。
3.本合同生效后____天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年____月____日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。
集体土地流转合同范本8篇
集体土地流转合同范本8篇篇1甲方（出让方）：__________ 集体组织乙方（受让方）：__________ 企业/个人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方集体土地经营权流转事宜达成以下协议：一、流转土地基本情况1. 位置：流转土地位于_______省_______市_______县（区）_______乡镇_______村_______组。
2. 面积：流转土地总面积为_______亩。
3. 土地用途：农业种植、养殖或其他符合国家政策规定的农业项目。
二、流转方式及期限1. 流转方式：租赁/转让（请根据实际情况选择填写）。
2. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
期限为_____年。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定流转费用为______元/亩·年，总计______元。
2. 支付方式：乙方应于每年______日前支付当年的流转费用，采用现金/转账方式支付。
四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权按时收取流转费用。
2. 甲方应确保流转土地权属清晰，无争议。
3. 甲方应提供土地的相关证明材料，并协助乙方办理相关手续。
4. 甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。
5. 甲方应负责协调处理与周边土地、水源、道路等相关事项的关系。
若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应违约责任。
（二）乙方的权利与义务：篇2甲方（出让方）：__________ 集体组织乙方（受让方）：__________ 公司/个人鉴于甲方与乙方本着互利共赢的原则，甲方同意将其集体所有的土地进行流转，由乙方承包经营，用于农业生产及其他相关产业开发。
为明确双方权益，特订立本合同协议。
一、流转土地基本情况1. 位置：位于__________省/市/县__________乡（镇）村组；2. 面积：总计__________亩土地；3. 土地性质：农业用地，具备适宜农业生产条件；4. 土地用途：农业种植、养殖及相关产业开发。
农村土地流转合同(9篇标准版)
农村土地流转合同(9篇标准版)农村土地流转合同篇1本合同双方当事人：转让方(以下简称甲方)：住所地：法定代表人：受让方(以下简称乙方)：住所地：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物事宜达成如下协议：第一条：拟转让标的物甲方以出让(划拨)方式取得位于，地号为的地块的土地使用权，土地使用权证号为[]字第号，土地面积___平方米，转让面积为___平方米，土地规划用途为___用地，土地使用权年限自__年__月__日至__年__月__日止。
甲方使用土地上的房屋建筑总面积为___平方米，产权证号为___字第___号，为___结构。
甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。
第二条：转让价款甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计___元。
第三条：付款时间及方式第四条：承诺与保证4.1、甲方承诺并保证，甲方依法有权向乙方转让本合同第一条所述土地使用权及地上建筑物和其他附着物，并具有与乙方签署本合同的完全权利能力与行为能力。
4.2、甲方承诺并保证，在乙方基于本合同获得合同第一条所述土地使用权及地上建筑物、附着物所有权时未就转让标的物设置任何抵押、债权或债务，保证乙方基于本合同的受让行为不被任何第三方追索任何权益。
4.3、甲方须全力协助乙方办理土地使用权及地上建筑物、附着物所有权证件的变更登记手续，因此产生的一切税费依法由甲乙双方各自负担。
4.4、甲方承诺，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用征收，依法所得的各种补偿款或其他任何收益归乙方所有。
4.5、乙方承诺并保证按照本合同约定的时间及方式支付价款。
第五条：违约责任如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。
农村土地流转合同标准范文(6篇)
农村土地流转合同标准范文甲方：_____乙方：_____为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
一、承包_____土地面积共为____亩，四至界限为东至_____北至_____。
二、租赁期限：土地租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_____，合同期内承包金一年一结，以每年的____月____日为限，付款时间为每年____月____日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。
乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。
在承包期内乙方有权转让土地使用权。
六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。
七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约，使合同无法履行的。
④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。
八、违约责任①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。
②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。
③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。
九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。
2024年农村集体土地流转合同书范本(3篇)
2024年农村集体土地流转合同书范本【合同书范本】农村集体土地流转合同书甲方：（农村集体经济组织名称）地址：（农村集体经济组织地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（法定代表人联系电话）乙方：（流转方姓名）住址：（流转方住址）联系电话：（流转方联系电话）根据《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，达成如下合作意向并订立本合同。
第一条合作内容1.1 甲方将其经营管理的耕地（包括现有的承包地、闲置地等）流转给乙方，供乙方用于农业生产经营。
1.2 乙方将租赁的土地用于种植、养殖、林业或其他农业生产经营活动。
1.3 甲方可以通过合作方式获得乙方的土地资源使用费。
第二条流转期限2.1 本合同有效期为（具体年限）年。
2.2 自合同签署之日起，乙方可按合同约定开始经营所流转的土地。
第三条流转面积3.1 甲方将流转给乙方的耕地面积为（具体面积）亩。
3.2 甲方有权对流转面积进行调整，调整范围不超过合同约定的流转面积。
第四条土地使用费4.1 乙方应按照甲方要求，按年或按种植季节向甲方支付土地使用费。
具体金额为（具体金额）元/亩。
4.2 土地使用费的支付方式：（一次性付清/分期支付，如分期支付，需约定具体支付时间和支付次数）。
4.3 乙方应按时支付土地使用费，逾期支付需按照规定支付违约金。
第五条土地流转管理5.1 乙方应严格按照国家有关政策法规和甲方的管理要求，合理利用流转的土地，不得违法违规经营。
5.2 乙方需保证不做违反土地性质、资源环境管理的行为，保护流转土地的环境。
5.3 乙方应承担因其经营管理不当而导致的环境污染、生态破坏等相关责任。
第六条合同解除6.1 本合同期满后，经双方协商同意，可以续签合同。
6.2 本合同期满后，若乙方不再续签合同或甲方解除本合同，乙方应及时将流转土地整体返还给甲方。
6.3 本合同期内，如乙方存在严重违约情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。
2024年土地流转合同标准版（三篇）
2024年土地流转合同标准版甲方（流出方）：_____乙方（流入方）：_____双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于____县（市）____乡（镇）____村_____组____亩土地的承包经营权流转给乙方从事_____生产经营。
二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定_____。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止，期限不得超过承包土地的期限。
四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地____亩、流转给乙方，该土地位于_____。
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间（一）乙方同意每年____月____日前分____次,按____元/亩或实物_____公斤/亩，合计____元流转价款支付给甲方。
六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。
乙方应于____年____月____日前将流转土地交回甲方。
交付、交回方式为_____。
并由双方指定的第三人_____予以监证。
七、甲方的权利和义务（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。
（二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
八、乙方的权利和义务（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。
集体农田流转合同范本3篇
集体农田流转合同范本3篇篇一甲方（流出方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（流入方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________一、流转农田的基本情况1. 农田位置：位于______（具体地点）。
2. 农田面积：共______亩。
3. 农田四至：东至______；西至______；南至______；北至______。
4. 农田质量等级：______。
二、流转期限流转期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
三、流转用途乙方流转该农田用于______（具体农业生产经营项目）。
四、流转价款及支付方式1. 流转价款：每亩每年人民币______元，共计人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在______年______月______日前一次性支付当年的流转价款；以后每年______月______日前支付下一年度的流转价款。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权按照合同约定收取流转价款。
2. 有权监督乙方合理利用、保护流转农田，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。
3. 应保证所流转的农田权属清晰，无任何争议。
4. 协助乙方办理与农田流转相关的手续。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照合同约定的用途使用流转农田。
2. 有权在流转期限内自主组织生产经营和处置产品。
3. 应按照合同约定按时支付流转价款。
4. 应合理利用、保护流转农田，不得擅自改变农田的农业用途，不得给农田造成永久性损害。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
金家律师修订
本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。
实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改
农村集体土地流转合同书
发包方：_____________________________(甲方)
承包方：_____________________________（乙方）
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规和政策规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，供双方共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方受__________________联户村民委托（委托书附后）______村民委员会同意，报______人民政府批准将位于________总干渠______村委会所属________经营的______亩，依法流转给乙方使用。
土地范围：____________________（后附图）。
二、土地用途及流转形式
1．土地用途为种植业和林果业。
2．流转形式：承包经营。
承包范围内现有机井及水电线路等附着物一并移交乙方使用、维护（清单附后）。
三、土地的流转经营期限
该地流转经营期限为__年，自20____年__月__日起至20____年__月__日止。
四、土地的流转费标准及金额
该宗土地流转费每年每亩____元，合计每年流转费金额____元，____年共计金额____万元。
五、土地流转费支付方式及时间
乙方负责将土地流转费分____次支付给甲方，第__次于合同签定时一次性付清前__年的流转费____元；第__次于20____年____月__日前一次性付清第__个
__年的流转费____元；剩余__年的流转费于20____年____月__日前一次性付清。
六、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1．依法拥有土地的所有权。
承包到期后，甲方有权收回乙方的土地经营权。
2．有权监督乙方仿照流转合同约定的用途合理利用土地。
3．按照合同约定时收取土地流转费。
在合同有效期内，如遇政策性调整，甲乙双方可共同商量解决，但必须充分考虑由此对乙方造成的损失，并予以赔偿。
4．维护乙方的土地承包经营权，不得单方面解除流转合同，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
5．甲方应当保障乙方正常生产所必须的水权配置和通路条件。
6．甲方按合同签订时的现有状态无偿向乙方提供机井、取水设施设备、供水渠道、供电设施设备及取水、供电手续。
7．经营过程中，若发生土地权属地界纠纷及当地群众干扰、阻挠、破坏等情况，甲方应及时出面，按时化解，若给对方造成损失，甲方应给予相应赔偿。
8．乙方如果发展政府鼓励提倡的产业，甲方应当给予乙方相应的政府政策性扶持。
（二）乙方的权利和义务
1．按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所流转的土地。
2．享有流转土地上的收益和林权和按照合同同约定购置财产的所有权。
3．享有对公共设施的使用权。
4．乙方可在流转的土地上建设与农业生产有关的生产、生活设施。
5．不得随意改变土地用途。
按合同约定只能用于种植业、林果业，决不允许用于搞工业厂房修建、养殖小区的修建、砖厂等办企业用地。
6．乙方不得用流转土地抵押贷款。
7．乙方不得用流转土地抵偿债务。
8．承包期内，若甲方提供的原机井和供水、供电设施不能正常使用，由乙方负责更新，产生的费用均由乙方承担，流转期满后，乙方保证归还甲方原有农电设施的完整性（以清单为准）。
七、合同的转包。