建筑预算员要学习什么
简明建筑工程预算员手册
简明建筑工程预算员手册《简明建筑工程预算员手册》是一本关于建筑工程预算的实用手册,旨在帮助预算员快速掌握建筑工程预算的要点和方法。
该手册主要包含以下内容:1.建筑工程预算的基本概念和基础知识,包括建筑工程预算的必要性、编制方法和编制流程等。
2.建筑工程材料的基本知识和价格估算方法,包括各种建筑材料的性能、价格和市场行情等。
3.建筑工程施工费用的估算方法,包括人工费、机械费和其他施工费用的估算方法。
4.建筑工程其他费用的估算方法,包括管理费、利润和税金等。
5.建筑工程预算的审核和管理,包括审核建筑工程预算的方法、预算调整和预算控制等。
6.建筑工程预算的软件应用,包括各种建筑工程预算软件的介绍和使用方法等。
该手册适合建筑工程预算员、建筑设计师、施工管理人员等相关人员阅读和使用。
通过阅读该手册,可以快速掌握建筑工程预算的基本知识和技能,提高建筑工程预算的准确性和效率。
成为一名预算员需要掌握一些关键技能和知识,以下是一些建议:1.学习预算编制规则和方法:了解预算编制的基本规则和方法是成为预算员的基本要求。
你可以通过阅读相关书籍、参加培训课程或寻求专业指导来学习这些知识。
2.掌握计量和计价软件:熟练使用计量和计价软件是现代预算员必须具备的技能。
常见的计量软件包括广联达、算量王、鲁班等,你可以通过自学或参加培训来熟悉这些软件的使用。
3.了解建筑设计和工程知识:预算员需要了解建筑设计和工程知识,以便更好地理解图纸和进行工程量计算。
你可以通过学习相关的课程或参考书籍来增加这方面的知识。
4.实践经验积累:成为一名优秀的预算员需要积累实践经验。
你可以尝试寻找实习机会或低价为小规模项目做预算,以获得实际操作经验。
同时,你也可以加入行业协会或参加专业研讨会,以扩展人脉和增加实践机会。
5.持续学习和提高:成为预算员后,仍需要不断学习和提高自己的技能和知识。
你可以关注行业动态、参加继续教育和培训课程,以保持对新技术和新方法的了解和应用。
土建预算员培训机构
土建预算员培训机构标题:土建预算员培训机构一、概述土建预算员培训机构是为了培养具备土建预算专业知识和技能的人才,以满足建筑行业对土建预算人员的需求。
该机构通过系统的课程设置和实践环节,使学员掌握土建预算的基本原理、方法和技巧,具备独立编制土建预算的能力。
二、培训目标1. 掌握土建预算的基本原理和方法;2. 熟悉土建工程量清单的编制和计价;3. 熟悉土建工程预算的编制和审核;4. 具备独立编制土建预算的能力。
三、培训内容1. 土建预算基本原理:介绍土建预算的基本概念、原则和方法,使学员了解土建预算的工作流程和编制要求。
2. 土建工程量清单编制:教授土建工程量清单的编制方法和技巧,包括工程量的计算、工程项目的划分和工程量清单的编制。
3. 土建工程预算编制:教授土建工程预算的编制方法和技巧,包括预算单价的分析、预算编制的流程和预算文件的编制。
4. 土建工程预算审核:介绍土建工程预算审核的基本原则和方法,使学员具备审核土建预算的能力。
5. 土建工程预算软件应用:教授土建工程预算软件的使用方法和技巧,提高学员在实际工作中的效率。
四、培训方式1. 面授课程:学员在培训机构参加面授课程,由专业讲师进行授课,通过讲解、案例分析、互动讨论等形式,使学员掌握土建预算的专业知识和技能。
2. 实践环节:学员在培训机构的实验室或实际工作场所进行实践操作,通过实际操作,加深对土建预算的理解和掌握。
3. 在线学习:学员可以通过培训机构提供的在线学习平台,随时随地进行学习,巩固和提升土建预算的专业知识和技能。
五、培训对象1. 建筑行业从业人员:包括建筑公司、设计院、监理公司等相关单位的从业人员,希望通过培训提升自己的土建预算专业知识和技能。
2. 建筑专业学生:包括大专院校建筑相关专业学生,希望通过培训增加实践经验和就业竞争力。
3. 转行人员:希望从事土建预算工作的人员,通过培训掌握土建预算的专业知识和技能。
六、培训证书学员完成培训并通过考核后,可以获得培训机构颁发的土建预算员培训证书,证明学员具备土建预算的专业知识和技能。
建筑工程预算员专业知识与实务科目考试大纲
建筑工程预算员专业知识与实务科目考试大纲一、课程教学目标(一)知识目标1.确定工程造价的基本原理;2.定额计价和清单计价两种不同的计价方式;3.预算定额和工程量清单计价定额的应用;4.人工单价、材料单价编制方法;5.建筑面积计算方法;6.土方工程量计算方法;7.砌筑工程量计算方法;8.混凝土构件工程量计算方法;9.楼地面工程量计算方法;10.屋面工程量计算方法;11.装饰工程量计算方法;12.直接费计算及工料分析方法;13.室内给排水工程量计算方法;14.室内电气照明工程量计算方法;15.清单工程量计算方法;16.计价工程量计算方法;17.综合单价编制方法;18.清单报价编制方法。
(二)能力目标1.建筑工程预算定额的应用;2.安装工程预算定额的应用;3.编制人工单价、材料单价;4.计算建筑面积;5.计算土方工程量;6.计算基础、墙体、楼地面、屋面、装饰、钢筋等工程量;7.计算定额直接费;8.材料价差调整;9.工程造价计算;10.给水工程量计算;11.排水工程量计算;12.电气照明工程量计算;13.未计价材料费计算;14.工程量计价规范应用;15.计算清单工程量;16.综合单价计算;17.措施项目费计算;18.其他项目费计算;19.清单报价编制。
二、考试要求(一)概述1.主要内容建筑安装工程造价的费用构成,施工图预算编制程序,清单报价编制程序,建设项目划分,确定工程造价的两个基本前提。
2.考题形式单选题、多选题、案例分析题3.主要考点人工费,材料费,机械台班费,管理费,措施费,规费,利润,税金,管理费的取费基础,施工图预算编制程序,清单报价编制程序,建设项目,单项工程,单位工程,分部工程,分项工程。
掌握建筑安装工程造价的费用构成,施工图预算编制程序,清单报价编制程序。
(二)建筑工程定额应用1.主要内容预算定额的构成要素,预算定额的编制内容与步骤,预算定额的特性与编制原则,预算定额的构成,预算定额的换算。
工程施工预算岗位
工程施工预算岗位一、职责1. 编制施工预算:预算员要根据项目需求,进行全面的成本估算。
包括劳动力成本、材料成本、设备成本、管理成本等方面的费用,以确保项目在预算限额内完成。
2. 制定施工进度计划:预算员要结合实际情况,制定项目的施工进度计划,明确工程工期和各项任务的完成时间,保证项目按时交付。
3. 控制成本:预算员要在实际施工过程中,实时监控项目成本的支出情况,确保项目资金使用的合理性和效率性,代表企业争取利润最大化。
4. 参与商务谈判:预算员要与业主、承包商、供应商等进行商务谈判,协商合同条款和价格,促进项目的顺利进行。
5. 分析工程变更:在项目实施过程中,可能会出现各种不可控因素导致工程变更,预算员要及时分析、评估变更带来的影响,并做出相应的调整。
6. 报告工作进展:预算员要定期向领导汇报项目的进展情况和成本控制情况,提出合理的建议和意见,帮助企业做出更明智的决策。
二、技能要求1. 专业知识:预算员需要具备建筑工程相关专业的知识,包括施工工艺、工程测量、造价工程等方面的知识,能够全面理解项目施工的要求。
2. 技术能力:预算员需要掌握计算机软件的使用,能够熟练运用办公软件和建筑工程造价软件,进行准确的成本估算和分析。
3. 沟通能力:预算员需要具有良好的沟通能力,能够与项目团队、供应商、承包商等进行有效地沟通和协调,解决问题、提出建议。
4. 分析能力:预算员需要具备较高的逻辑思维能力和分析能力,能够快速理解问题的本质和关键点,做出准确的判断和决策。
5. 组织协调能力:预算员需要具备较强的组织协调能力,能够有效地组织工作任务、安排人员和协调资源,确保项目的顺利进行。
6. 责任心:预算员要有强烈的责任心和使命感,对项目的成本控制和效益提升有高度的敬业精神和积极性。
三、发展前景工程施工预算岗位是建筑行业中一个稳定而又有前景的岗位。
随着国家经济的不断发展和建筑行业的蓬勃发展,建筑项目的需求量越来越大,预算员的需求也在逐渐增加。
建筑工程造价员(土建预算员)培训内容
建筑工程造价员(土建预算员) 培训内容:1、建筑识图基本知识。
2、施工定额与预算定额。
3、的组成及其计价方法。
4、工程量计算规则及实例计算。
5、程量清单基本知识。
6、施工图预算并编制的原理、步骤和技巧。
7、建筑工程定额原理。
不着8、计价软件应用装饰装修工程造价员(装饰装修预算员)培训内容:1、装饰装修工程基础知识。
2、工程计价概论。
3、装饰识图。
4、饰装修工程预结算。
5、装饰装修工程定额的使用。
一、单项选择题1、单层或多层工业厂房相连的附属用房按(C)类别执行A 民用建筑B 构筑物C 工业建筑D 市政工程2、以幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线(A )计算A 1B 1/2C 1/4D 不计算面积3、有永久性顶盖,无围护结构的车棚、货棚、站台,应按其顶盖的水平投影面积(B )计算A 1B 1/2C 1/4D 不计算面积4、工程量清单中伸入墙内的拖梁按(A )列项A 圈梁B 单梁C 并入墙面D 单独列项5、清单计价中柜台、货架的计量单位为(C)A米 B 平方米 C 个 D 只6、按照现行规定,建筑安装工程造价中的模板费应列入(A )A直接费中的措施费B 间接费中的规费C 直接工程费中的材料费D 间接费中的工具用具使用费7、按照现行规定,下列哪项费用不属于材料费的组成内容(C )A运输损耗费 B 检验试验费 C 材料二次搬运费 D 采购及保管费8、楼地面工程中踢脚线高度超过(D)者,按墙柱面相应定额执行A12cm B 15cm C 20cm D 30cm9、自升式塔式起重机安装、拆卸定额是按塔高(B )确定A40m B 60m C 80m D 100m10、特大型机械在同一施工点内,不同单位工程之间的转移定额按(A )内综合考虑A100m B 150m C 250m D.500m11、混凝土配合比定额中掺用膨胀剂(VEA)时应等量扣减(A )用量A水泥 B 砂 C 石子 D 水12、油漆工程磨退定额按(C )考虑A2遍 B 3遍 C 5遍 D 6遍13、门扇包白铁皮以双面为准,如设计为单面时,定额乘系数(C )A0.36 B 0.5 C 0.67 D 0.7914、室外楼梯无永久性顶盖或不能完全遮盖楼梯的雨蓬,顶层楼梯的建筑面积为(D )A 1B 1/2C 1/4D 不计算面积15、以“人工费+机械费”为计费基础的工程,在综合单价计价时,规费的计算基数为(C )A 直接工程费+措施费+综合费用B 直接工程费C 分部分项工程量清单项目费+措施项目清单D 分部分项工程清单项目费+施工技术措施项目清单16、工程量清单表中,项目编码的第四级为(D )A 分类码B 具体清单项目码C 节顺序码D 清单项目码17、瓦屋面挑出墙外的尺寸如设计无规定时,彩色水泥瓦、粘土平瓦按水平尺寸加(C ),小青瓦按水平尺寸加(B )计算。
施工单位预算员全方位攻略
施工单位预算员全方位攻略施工单位预算员是建筑工程项目中非常重要的岗位之一,他们负责编制项目的经济预算,确保项目能够按照规定的资金支出完成。
预算员需要具备一定的专业知识和技能,才能胜任这个职位。
下面是施工单位预算员的全方位攻略:一、基本知识需掌握:1.熟悉国家相关建筑工程预算规范和标准,如《建设工程造价管理规定》等,了解各种建筑工程材料和构造的价格及计量单位;2.具备良好的数学基础和逻辑思维能力,能够准确计算材料和人工的用量,并计算出相应的预算价格;3.熟悉建筑工程的施工流程和各个工程节点的具体要求和工艺,这样才能根据实际施工情况编制合理的预算;4.具备相关的计量和成本管理知识,能够对施工过程中发生的变动进行记录和计算,并及时调整预算。
二、职责和工作内容:1.参与项目投标过程,根据招标文件和施工图纸,进行施工预算的编制,包括工程量的计算、价格的选取和费用的核算等;2.配合项目经理和设计师,进行预算、施工图纸和合同的审核,确保施工预算的准确性和合规性;3.负责编制项目的材料清单和价格表,监督材料的采购,确保项目的物资供应充足;4.参与项目的进度控制和成本控制工作,对项目的预算进行跟踪和调整,及时反馈预算的变动情况;5.参与项目的结算和决算工作,根据实际施工情况,对预算进行调整,并编制施工项目的决算报告。
三、技能和能力要求:1.具备良好的沟通和协调能力,能够与项目经理、设计师和供应商等多个不同团队进行有效的信息交流;2.具备较强的分析和解决问题的能力,能够及时处理预算中出现的各种问题和变动;3.具备较强的抗压能力和时间管理能力,能够在项目进度紧迫的情况下,完成准确的预算工作;4.具备较高的责任心和职业操守,能够严格按照规章制度和法律要求进行预算和成本管理工作。
四、职业发展路径:1.初级预算员:在施工单位从事预算工作,熟悉相关的规范和要求,积累实际操作经验;2.中级预算员:具备一定的预算经验和管理能力,能够独立完成附加难度较低的工程预算工作;3.高级预算员:担任大型工程项目的预算工作,具备较高的综合能力和管理能力,能够应对复杂的预算问题;4.预算专家:在预算领域深耕,并积累丰富的实践经验,能够对施工单位的预算工作进行指导和培训。
预算员应该掌握的基本知识——识图
预算员应该掌握的基本知识——识图建筑安装工程预决算的编审工作,其基础除了应该了解,熟悉至精通建筑(房屋)的结构构件,组成和部位,相互间的关系和作用。
重要的一课是识图、读图。
一、建筑识图1、基本概念国家规定,一个工程项目应经过:(1)规划和初步设计阶段;(2)审查后扩大初步设计;(3)审查后施工图设计、又称技术设计。
2、施工图作用:指导施工,技术依据;指导结算,支付进度款依据;指导决算,结算工程款依据。
一套完整的施工图应包括:A、首页图目:从建施01-、结施01-、水施01-、电施01-(又分强电、弱电、讯施01-)、电通01-。
标准图设计总说明,内容包括:工程设计依据(批文、资金来源、地勘资料等),建筑面积,造价。
设计标准(建筑标准、结构荷载等级、抗震要求,采暖通风要求,照明标准,防火等级等)。
施工要求(技术与材料)项目±0.000与总图绝对标高的相对关系,室内外用材、强度等级。
装修表门窗表B、建筑施工图(简称建施)1、表示建筑物内部布置,外部形状、装修、构造、施工要求等,包括:纵横墙布置、门、窗、楼群梯和公共设施(如洗手间、开水房等)。
2、总平,平、立、剖和各构造详图(包括墙身剖面、楼梯、门窗、厕所、浴室、走廊、阳台等构造和详细做法、尺寸)。
3、文字说明,图注。
C、结构施工图(简称结施)1、表示承重结构的布置、构件类型、大小尺寸、构造做法。
2、结构说明,基础(包括桩基布置、埋置深度)各层结构布置平面和各构件的结构详图(包括柱、梁、板、楼梯、雨蓬、屋面等D、设备施工图(简称设施)1、给排水、采暖通风、电气照明说明、管网布置、走向、标2、平面布置、系统轴测、详图安装要求,接线原理。
二、识读施工图的要领阅读施工图和编审工程预决算一样,没有捷径可走,必须按部就班,系统阅读,相互参照,反复熟悉,才不致疏漏。
1、先细阅说明书、首页图(目录),后看建施、结施、设施。
2、每张图,先图标、文字,后图样。
工程预算员培训计划怎么写
工程预算员培训计划怎么写第一部分:培训目标和背景介绍1. 培训目标工程预算员是负责项目预算编制、成本控制、变更管理等工作的重要岗位。
培训的主要目标是提高预算员的专业能力和素质,使其具备独立编制和控制项目预算的能力,为企业节约成本、提高效益。
2. 培训背景随着我国建筑行业的飞速发展,工程预算员的需求量逐渐增加,同时市场对于预算员的专业素质和综合能力提出了更高的要求。
因此,开展工程预算员的培训具有十分重要的现实意义。
第二部分:培训内容和方式1. 培训内容(1)建筑工程造价测算理论知识包括造价工程概念、造价测算的原理和方法、造价影响因素等内容。
(2)建筑工程造价测算实务技能包括如何编制建筑工程预算书、如何进行施工图预算和工程变更管理等内容。
(3)成本控制与管理包括成本控制的原则与方法、成本控制的工具与手段等内容。
(4)项目管理知识包括项目计划、进度管理、资源管理、风险管理等内容。
2. 培训方式(1)理论授课通过专业培训机构或从业经验丰富的专家教授相关理论知识,让预算员们对造价测算和成本控制有更深入的理解。
(2)案例分析通过实际案例分析,让预算员们了解各种情况下的处理方式和解决方案,提高实际操作能力。
(3)现场实习安排预算员进行工地实习,通过实际操作提高他们的实际工作能力和经验。
第三部分:培训评估和考核1. 培训评估(1)培训前评估在培训前进行预算员的考核,了解其实际能力和存在的不足,为培训内容和方式的制定提供参考。
(2)培训中评估定期对预算员的学习情况以及实习经历进行评估,及时发现问题并进行调整。
(3)培训后评估培训结束后对预算员进行综合评估,评估培训效果和提出改进意见。
2. 培训考核(1)理论考核对于一些基础理论知识,可以进行书面考试以检测预算员的学习情况。
(2)实务考核设置一些实际操作的考核项目,考核预算员的实际操作能力和工作经验。
(3)综合考核综合考核包括理论知识和实务操作考核,以及对预算员的实习和实际工作表现的综合评价。
预算员基础知识
1、投影可分为中心投影和平行投影两类。
2、一般的工程图纸,都是按照正投影的概念绘制的。
3、一般物体用三个正投影图结合起来,就能反映出它的全部形状和大小。
4、正投影的“三等”关系是“长对正、高平齐、宽相等”5、读图时先看图纸目录和总说明,然后按“建施、结施、和设施”的顺序逐张进行阅读。
6、民用建筑根据建筑物使用功能,可分为居住建筑和公共建筑两大类。
7、结构类型按建筑物主要承重结构材料分,有钢结构、砖木结构、钢筋砼结构、混合结构等四类。
8、砌筑砂浆常用的有混合砂浆、水泥砂浆、石灰砂浆三种。
9、标准砖的规格为240㎜*53㎜*115㎜。
10根据材料和构造方式不同,过梁有以下三种:钢筋砼过梁、平拱砖过梁、钢筋砖过梁。
11、圈梁的主要作用是增加墙体的稳定性,提高房屋的整体刚度、减少地基不均匀沉降而引起的墙身开裂,提高房屋的抗震能力。
12、变形缝包括温度伸缩缝、沉降缝、防震缝三种。
13、隔墙的类型按构造方式可分为轻骨架隔墙、块材料隔墙和板材隔墙三大类。
14、直接承受荷载的土层称为持力层,该层以下的土层称为下卧层。
15、基础的埋深一般不应小于500㎜。
16、基础的类型按爱力特点分,有刚性基础和非刚性基础;按构造形式分,有条形基础、独立基础、箱形基础、桩基础、筏板基础。
17、条形基础一般由垫层、大放脚、基础墙三部分组成。
18、筏板基础用钢筋砼现浇而成,其形式有板式和梁式两种。
19、箱形基础具有较大的强度和刚度常作为高层建筑的基础。
20、桩基础的种类较多,按桩的传力及作用性质分为端承桩和摩擦桩两种。
21、钢筋砼预制桩由桩尖、桩身、桩帽三部分组成。
22、地下室一般由墙体、底板、门窗、楼梯、顶板五大部分组成。
23、地下室防水一般有卷材防水和砼防水两种方案。
24、建筑空间的坚向组合联系,主要依靠楼梯、电梯、自动扶梯、坡道等垂直交通设施。
25、楼梯一般由楼梯段、平台、栏杆扶手三部分组成。
26、楼梯的坡度范围一般在20º~45º之间,合适的坡度范围一般以30 º左右为宜。
预算员任职专业知识
预算员任职专业知识
摘要:
一、预算员的定义与职责
二、预算员所需的专业知识
1.工程预算基础理论
2.工程项目管理
3.工程造价控制
4.工程招投标管理
5.建筑法规与政策
三、预算员的职业发展与前景
正文:
一、预算员的定义与职责
预算员,顾名思义,是负责编制、审核和管理工程项目预算的专业人员。
他们需要具备一定的专业知识和技能,以确保工程项目的预算编制准确、合理,并在项目实施过程中进行有效的成本控制。
预算员的主要职责包括:
1.编制项目预算:根据工程项目的设计文件、规格和工程量,结合工程预算基础理论和方法,编制项目预算。
2.审核预算:对项目施工过程中产生的预算变更、签证、结算等进行审核,确保项目成本的真实性、合理性。
3.工程造价控制:分析项目成本风险,制定相应的控制措施,确保项目在预算范围内完成。
4.工程招投标管理:参与招投标文件的编制、审核和评审工作,确保招投标过程的公平、公正、公开。
5.遵守建筑法规与政策:熟悉并掌握国家和地方的建筑法规、政策和标准,确保项目合规、合法。
建筑工程预算员岗位职责
建筑工程预算员岗位职责建筑工程预算员是建筑工程项目中非常重要的岗位之一,负责项目的预算工作。
预算员需要进行工程量的测算和预算,编制项目预算报价,参与并协助招标工作等。
下面是建筑工程预算员的岗位职责:1. 收集项目资料。
预算员需要收集项目所需的所有资料,包括项目设计图纸、施工方案、技术规范等。
了解项目的具体要求和技术指标,为预算工作提供依据。
2. 编制工程量清单。
根据项目资料,预算员需要进行工程量的测算,包括土方工程、结构工程、建筑装饰工程、机电工程等各个方面的工程量。
预算员需要具备较强的数学计算能力和熟练的测量技巧。
3. 编制项目预算。
根据测算出的工程量,预算员需要按照项目的要求和标准,进行费用计算和预算编制。
预算员需要了解建筑材料的价格和市场行情,合理计算施工成本,编制出合理可行的项目预算。
4. 编制项目报价。
根据项目预算,预算员需要编制项目报价,包括项目的材料费、人工费、机械费、管理费等各个方面的费用。
预算员需要熟悉项目报价的编制规范和流程,确保报价的准确性和合理性。
5. 参与招标工作。
预算员需要参与项目的招标工作,包括编制投标文件、投标报价的编制等。
预算员需要对市场行情和竞争对手进行分析,合理定价,制定竞争策略,争取项目的中标。
6. 协助合同管理。
预算员需要协助合同管理部门对项目合同进行审查和管理,确保合同的合理性和合规性。
预算员需要跟踪项目的进展和变化,及时调整项目预算和报价,保证项目的顺利进行。
7. 与项目经理沟通协调。
预算员需要与项目经理进行密切的沟通和协调,了解项目的需求和要求,及时解决各种问题和困难,确保项目的顺利进行。
8. 跟踪项目的财务情况。
预算员需要跟踪项目的财务情况,包括材料采购、工程进度、人工成本等方面的支出情况。
预算员需要及时报告项目的财务状况和风险,为项目决策提供参考。
9. 预算记录和分析。
预算员需要对项目的预算进行记录和分析,包括项目的成本控制、利润分析等。
预算员需要对项目的成本效益进行评估和优化,提出改进意见和建议。
2024版年度建筑工程预算员培训教程
建筑工程预算员培训教程•建筑工程预算概述•建筑工程量清单计价录•建筑工程定额与估价•建筑工程造价控制与优化•建筑工程预算审核与结算•建筑工程预算员职业素养与提升01建筑工程预算概述预算定义与目的预算定义预算目的预算员角色与职责角色定位主要职责包括收集相关资料、熟悉施工图纸、了解施工现场情况、编制工程预算书、进行预算审核、参与工程招投标、控制工程成本等。
收集资料收集与工程项目相关的各种资料,包括施工图熟悉施工图纸认真阅读施工图纸,了解工程项目的结构形式、计算工程量套用定额计取费用汇总造价建筑工程预算流程02建筑工程量清单计价分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单规费和税金清单工程量清单组成计价方法与原则综合单价法根据分部分项工程量清单的项目特征,确定综合单价,包括人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润。
工料单价法按照人工、材料和机械台班消耗量,乘以相应单价,加上管理费和利润进行计算。
计价原则遵循公平、公正、公开的原则,依据国家法律法规、标准规范和市场价格信息进行计价。
清单计价实例分析实例选择清单编制计价过程结果分析03建筑工程定额与估价定额概念及分类定额概念定额分类估价方法与技巧估价方法估价技巧定额与估价应用案例案例一某住宅楼工程预算编制。
通过收集资料、熟悉图纸、计算工程量、套用定额单价、计算费用等步骤,完成该住宅楼的工程预算编制,并分析预算结果的合理性和准确性。
案例二某商业综合体项目估价。
根据项目特点和要求,选择合适的估价方法,收集相关资料和数据,进行详细的估价计算,并出具估价报告,为项目决策提供有力支持。
04建筑工程造价控制与优化设计阶段控制招投标阶段控制施工阶段控制030201造价控制策略优化措施与建议引入BIM技术01采用新工艺、新材料02加强项目管理03案例分析与实践成功案例分享失败案例分析实践操作演练05建筑工程预算审核与结算预算审核流程与要点审核前准备初步审核详细审核审核结果处理结算方法与注意事项结算方法注意事项某住宅楼工程预算审核案例分析,包括工程概况、预算审核过程、审核结果及处理意见等。
新手学造价的几个方法
新手学造价的几个方法第一步其实就是学习定额:1、了解定额的编制原理,里面数据的组成原理;2、看定额中的说明和计算规则,其中计算规则更为重要;第二部是学习看懂图纸:1、从结构施工图开始,然后是建筑施工图;2、能看懂平面立面刨面第三部是计算工程量1、依据定额计算规则计算图纸的工程量,注意计算底稿的编制、汇总和保留;第四部学习相关法律法规到第四部,完成好就可以顺利考下国家规定的造价员考试了。
如果还想更深的学习,那就要学习清单,清单中要学习计算规则、清单组成、有关清单的法律法规文件,然后要利用这些进行清单编制。
这就要求学习一些预算软件:广联达、鲁班、金润、神机妙算、造价大师等等任选一款常用的。
2新手学造价要记清楚的造价常识什么是"三算'基本建设工程投资估算、〔制定〕概算和施工图预算,简称为"三算'。
没有投资估算的项目不得批准立项及进行可行性研究;没有制定概算的项目不得批准初步制定;没有施工图预算的项目不准开工。
投资估算是指基本建设前期编制的粗线条的概算和预算的文件。
制定概算是指在工程初步制定阶段由制定人员依据初步制定图纸和其他技术资料、概算定额和费用标准,按有关规定和既定程序编制,用以确定工程项目建设投资的一种制定文件。
施工图预算是指在工程施工图制定阶段,由制定人员依据施工图纸、技术资料、工程预算定额、费用定额以及国家或地方有关规定,结合施工方案,按照一定业务工作程序和统一计算规则编制,用以确定建筑安装工程预算造价的工程文件。
〔建筑工程〕预算审核检察定案阶段的工作内容一般有哪些?预算审核定案阶段的工作如下:(1)依据交换看法确定的结果,将更正后的项目进行计算并汇总;(2)填制工程预算检察调整表,包括"分项工程定额直接费用调整表'和"工程预算费用调整表';(3)直接费调整表,工程预算费用高速表经编制单位责任人签字、加盖公章、检察单位责任人签字、加盖检察单位公章。
预算员所需要了解的的八大工作流程
快速计算土建工程量学会识图--识图程序一、熟悉拟建工程的功能图纸到手后,首先了解本工程的功能是什么,再联想一些基本尺寸和装修,最后识读建筑说明,熟悉工程装修情况。
二、熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图一般有三道尺寸,第一道尺寸是细部尺寸,第二道尺寸是轴线间尺寸,第三道尺寸是总尺寸。
检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸,识读工程平面图尺寸,先识建施平面图,再识本层结施平面图,最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图,检查它们是否一致。
三、熟悉、审查工程立面尺寸建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图,这些图有工程立面尺寸信息;建施平面图、结施平面图上,般也标有本层标高;梁表中,一般有梁表面标高;基础大样图、其它细部大样图,也有标高注明。
四、检查施工图中容易出错的地方有无出错熟悉建筑工程尺寸后,再检查施工图中容易出错的地方有无出错。
五、审查原施工图有无可改进的地方主要从有利于该工程的施工、有利于保证建筑质量、有利于工程美观三个方面对原施工图提出改进意见。
学会识图--识图技巧修正图纸首先按图纸会审纪录的内容和设计变更通知单的内容修改、订正全套施工图。
施工图的修正走在前头,可避免事后改变图纸,而改变已计算工程量计算数据等大量的重复劳动。
粗略看图这种看图方法亦可称“浏览”整套施工图,要达到以下目的:(1)了解工程的基本概况;(2)一般了解工程的材料和做法;(3)了解图中有没有钢筋表、混凝土构件表、门窗表;(4)了解施工图表示方法。
重点看图所看图纸的范围,主要是建筑“三大图”和“设计说明”:(1)房屋室内外高差,以便在计算基础和室内挖、填方工程量时利用这个数据;(2)建筑物层高,墙体、楼地面面层、门窗等相应工程内容是否因楼层或段落不同而有所变化;工程量计算技巧土建工程量的计算依据和准备在计算工程量之前,看到图纸先不要急于计算.首先将施工图分类,把建筑图和结构图分成两部分.认真详细地读懂读透施工图纸,认为有必要的东西应先用笔记下来.工程量计算技巧门窗洞口先统计出来把门窗洞的材质、规格、所在的位置统计清楚,经可用表格的形式把每樘的面积和所在部位的面积都先计算出来,这样就为以后的工作打下了良好的基础。
建筑预算员岗位职责
建筑预算员岗位职责岗位概述建筑预算员是建筑招投标中的一项重要职位,主要负责建筑工程项目的预算编制和审核。
他们需要对建筑材料、设备、劳动力成本等方面进行详细分析,并在项目建设的不同阶段提供可行的经济建议。
工作职责1.完成项目的预算编制及审核工作,包括建筑结构和装修等细节方面的预算分析和计算,以保证项目的合理性和质量;2.根据项目阶段的变化,及时修订更新预算,包括调整预算金额和变更预算项,确保项目进展的高效性和及时性;3.参与建筑设计方案的讨论和评估,对各项建筑工程项目的进度及质量进行控制,为建筑设计和施工方面提供支持和协助;4.对建筑工程项目中可能出现的风险进行评估和分析,制定相应的应对措施,减少建筑工程的风险和损失;5.负责协调工程项目中涉及的相关部门和人员的沟通、协调和合作工作,确保项目各方面工作的顺利进行;6.参与项目进度控制、成本预测和项目进展汇报等工作,为上级领导和客户提供周报、月报等工作汇报。
任职资格1.具备建筑工程相关专业的本科以上学历;2.熟悉建筑物理和材料科学,熟练掌握建筑预算编制和审核法规、规范和标准;3.具备较强的经济学、财务管理、会计准则等方面的知识背景和工作经验;4.具备较强的沟通和协调能力,能够有效的解决建筑工程项目中的相关问题;5.具有较强的工作责任心和执行能力,能够按时保质保量的完成所承诺的工作任务。
岗位要求1.具有较强的自我管理和团队管理能力,能够有效的协调各部门之间的工作;2.具备独立分析、主动解决问题能力,能够快速、准确的进行预算计算和分析;3.了解建筑工程项目的整体流程和各个环节,在工作中能够遵循相关法规和标准规范;4.具有良好的英语水平和业务管理技能,能够与国际合作伙伴进行有效沟通和协作;5.具备很强的执行力和高度的责任心,能够全面的组织协调各有关部门之间的工作。
总结建筑预算员在建筑工程项目中扮演了重要的角色,负责预算编制和审核等工作,需要具备丰富的专业知识和工作经验,以确保项目的质量、效率和可行性。
建筑预算员职责要求
建筑预算员职责要求建筑预算员职责要求1、能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定,精通本专业理论知识,熟悉工程图纸,掌握工程预算定额及有关政策规定,为正确编制和审核预算奠定基础。
2、负责审查施工图纸,参加图纸会审和技术交底,依据其记录进行预算调整。
3、有造价的基本理论和成本意识,不仅要会计算工程量套定额,而且要会与施工结合在一起。
4、熟练掌握预算大师、广联达等预算软件以及office办公软件等5、要求会看图纸。
6、要了解建筑经济法规,熟悉工程合同的各项条文,能参与招标、投标和合同谈判。
7、掌握施工过程中的各关键点的控制。
日常工作:1、掌握设计预算和施工预算管理,即二算管理。
具体是做好二算编制工作及对比工作,对收到设计变更、技术核定单、资料等进行增减预算编制。
2、发包合同控制,对劳务和专业承包进行合同策划、起草并发起相应的合同审批流程,对发包合同的履约情况进行评价。
3、索赔管理,业主不履行或未能正确履行合同约定的义务造成建筑方损失,建筑方要向业主提出赔偿要求,起草索赔文件。
4、认真熟悉施工图纸,参与投标项目的预算编制。
5、负责中心施工各工程的预决算编制工作。
6、对人工费、材料预算价格和机械台班费的组成以及取费标准要了解清楚。
7、搞好工程预算,被审核率控制在10%以内。
8、要弄清施工工序、一般施工方法、工程质量标准和安全技术知识。
9、认真记算工程量,尽量运用技巧计算。
10、熟悉各项定额,并且尽量用电子计算机来编制施工预算。
11、工程结算,根据竣工资料编制项目工程结算书、以确定工程最终造价。
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建筑行业预算员岗位职责
建筑行业预算员岗位职责建筑行业的预算员是一个非常重要的职位,他们负责计算和管理项目的预算,确保项目的可行性和经济效益。
以下是建筑行业预算员的职责:一、项目预算编制预算员的首要职责是根据项目需求和设计要求,准确编制项目预算。
他们需要与项目经理和设计师紧密合作,了解项目的具体要求,并根据相关数据和成本指标进行计算和评估。
预算员需要对建筑材料、劳动力和设备等各个方面进行详细的了解和研究,确保预算的准确性和合理性。
二、成本控制和管理预算员需要在项目全过程中进行成本控制和管理。
他们需要监控项目的投入和支出情况,及时发现和解决预算超支的问题。
预算员需要与供应商和承包商进行有效的沟通和协商,确保项目在预算范围内进行。
三、投标和合同管理预算员参与投标过程,根据项目要求编制具体的投标预算。
他们需要与项目经理协商,并进行合理的成本设定,以提高项目中标的机会。
预算员在项目中标后还需要进行合同管理,确保合同条款和成本预算的一致性。
他们需要监督和控制项目执行过程中的成本变动,并及时与相关方进行沟通和协商。
四、成本效益分析预算员需要进行成本效益分析,评估项目的经济效益和投资回报。
他们需要从整体和细节两个方面进行分析,比较不同方案的成本和效益,并综合考虑相关因素,提供决策支持和建议。
五、费用核算和审计预算员需要进行费用核算和审计工作,确保项目费用的准确性和合规性。
他们需要定期检查和核对项目的支出记录,并进行审计工作,及时发现和解决费用问题。
预算员需要熟悉相关的法规和政策,确保项目在合规范围内进行。
六、团队协作和沟通预算员需要与项目团队和相关利益方进行良好的沟通和协作。
他们需要与项目经理、设计师、供应商和承包商等进行有效的协调和合作,确保项目的顺利进行。
预算员需要具备良好的沟通能力和团队合作精神,以达到项目预算要求。
七、技术更新和学习建筑行业的预算员需要不断更新和学习相关的技术和知识。
他们需要关注行业发展动态,学习新的预算方法和工具,提高自身的专业素养和能力。
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建筑预算员要学习什么
问:我是学习设计专业的,毕业想做建筑预算员之类的工作,可是以前根本没接触过相关知识,听说要看的懂施工图,可是现在根本一窍不通。
希望资深人士能指明道路啊,是参加培训好还是找个师傅从头带起好?我家是做房地产生意的,以后工作可以提供一些关系,但是技术方面的活儿希望还是自己学习,希望大神指点到底是如何学习比较好?小弟弟谢谢大家啦
颓废要想做预算,必须要在施工现场待上一段时间,在这段时间,你要学习如何看图,如何将图与实物联系起来,如何算工程量,以及了解各项施工材料。
然后要熟悉当地的建筑定额及相关规
范,多跑建筑市声,熟悉每一项材料的市场价格,才能做得精确。
最重要的是心细,不漏项,不马虎。
有心的话什么都能做好,关键是持之以恒以及遇到困难不怕输的韧劲。
加油,祝你成功。
叶子预算其实很容易上手的,要做精就难,要很长时间的经验。
看书我认为是其次,主要是要看懂图纸,会算工程量,有比较好的空间想象力,会准确计算工程量的每个项目,做到不漏项。
也要了解现场施工。
会算量了就成功一般了,然后是了解定额套价,做建筑预算的话比较规范都是套标准的定额,
如果经济允许的话最好是参加一些专业的培训,理论联系实际,再加上师傅带是最好不过了~
推荐一个群山东建筑预算高级群90967979 里面的群友都很热心~
雪找个师傅,这方面的知识主要在
实践,只要跟着师傅干一个活你就会了
芳心海做预算门槛比较低,很好做,会加减乘除、科学计算、能操作计算机就可以了,最低要有造价员证,造价员证也比较好考,但这个对经验要求高,入门好入,做精就不容易了,需要努力,考上注册造价师就好了。
因为你学的是计算机专业,建议你先去工地做一段时间施工员,然后报个造价员培训班,然后考试就可以了,一般都能过。
月儿先学学施工吧.最低也要知道哪种材料用在什么施工部位?去现场看一看,认认材料.
医生喜欢学就有动力!就会学好的!支持一下!
静先学工程计算及工程定额
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