总图深度要求

建筑制图深度规定

1 总则1.0.1 为加强对建筑工程设计文件编制工作的管理，保证各阶段设计文件的质量和完整性，特制定本规定。

1.0.2 各阶段设计文件编制深度应按以下原则进行（具体应执行第2、3、4 章条款）： 1 方案设计文件，应满足编制初步设计文件的需要；注：对于投标方案，设计文件深度应满足标书要求；若标书无明确要求，设计文件深度可参照本规定的有关条款。

1.0.3 在设计中宜因地制宜正确选用国家、行业和地方建筑标准设计，并在设计文件的图纸目录或施工图设计说明中注明被应用图集的名称。

重复利用其他工程的图纸时，应详细了解原图利用的条件和内容，并作必要的核算和修改，以满足新设计项目的需要。

1.0.4 当设计合同对设计文件编制深度另有要求时，设计文件编制深度应同时满足本规定和设计合同的要求。

1.0.5 注意索引编号与节点编号相符，一般水平尺寸应与轴线发生关系，垂直尺寸应与各层标高发生关系，所有尺寸与标高应与立面图、剖面图相呼应。

直尺寸应与各层标高发生关系，所有尺寸与标高应与立面图、剖面图相呼应。

一般情况下禁止标注尺寸与图面尺寸不一致。

若因尺寸太大，1.0.6 一般情况下禁止标注尺寸与图面尺寸不一致。

若因尺寸太大，在图面上放不下时，导致标注尺寸与实际图面尺寸不一致时，需作文字说明. 上放不下时，导致标注尺寸与实际图面尺寸不一致时，需作文字说明. 总平面指北针需用带风玫瑰图的指北针.1.0.7 总平面指北针需用带风玫瑰图的指北针. 墙体及楼板图例。

1.0.8 墙体及楼板图例。

1）比例大于 1:50 的平面及剖面图，应画出抹灰层与楼地面，屋面的面层的平面及剖面图，应画出抹灰层与楼地面，线以及各种材料图例。

（。

（材料图例见线以及各种材料图例。

（材料图例见房屋建筑统一制图标准）的平面及剖面图， 2）比例等于 1:50 的平面及剖面图，抹灰层的面层线及材料图例可以根据需要表示。

需要表示。

1:50 的平面图及剖面图，只表示墙体，楼板和其他构件和其他构件本身 3）比例小于 1:50 的平面图及剖面图，只表示墙体，楼板和其他构件本身的面层线，图例用简化图例（钢筋混凝土填灰，其余留白）的面层线，图例用简化图例（钢筋混凝土填灰，其余留白）2 方案设计2.1 一般要求2.1.1 方案设计文件 1 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容； 2 总平面图以及建筑设计图纸 3 设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。

总图深度要求1 技术经济指标和配套建筑一览表是否与规划要求一致。

2 基地的外围尺寸,周围道路的名称、红线宽度、场地标高是否标注；指北针是否表示，大小是否符合比例（直径24mm），并以汉字“北”表示，不得以其他文字表示。

3 是否标识场地界线、道路红线、建筑退线、建筑控制线、绿线等，是否以引出线加文字或图例标识，如未标识，应加以说明。

4 是否标注周围建筑的层数，是否标注与周围建筑的防火间距及日照间距，是否满足规范及规划要求。

5 是否以图例表示清楚新建建筑、原有建筑、待建建筑、拆除建筑，是否表示清楚上述各建筑物地名称及层数(验证是否与单体一致，并表示退台情况)。

6 是否表示新建建筑室内外相对标高及绝对标高(注意表示方法是否正确,室外标高以黑三角表示,其标高数字组成为:相对标高+(绝对标高)。

7 标明场地主次出入口、建筑物主次入口名称、汽车坡道出入口以及附属建筑出入口。

8 标明场地关健点标高,包括场地四角标高、场地出入口标高、建筑物各角点标高（在山地建筑设计中应尤其注意）、场地道路转折点、道路变坡点。

9 标明场地内道路宽度、坡度、坡长、转弯半径及场地排水方向。

10 场地道路及回车场、场地出入口、过街楼是否满足消防要求。

11 标明场地及建筑物长、宽尺寸；与周边道路红线、场地界线、建构筑物间距、尺寸。

12 特殊地形处理的表示，如放坡、堡坎、档墙、排水明沟等，是否需引用标准图。

13 标注及制图是否符合规范及行业惯例,如标注尺寸的大小是否符合比例、小数点后是否保留两位、字体的字型、大小的统一，线型设置是否合理，图面是否美观。

14 是否表示地下车库范围以及地面通风、排烟、采光、防爆波井等地面设施。

15 是否已进行场地设计。

16 景观道路应体现在总图中。

17 主体建筑四角坐标是否包括石材等外墙材料厚度。

18 相邻建筑间距标注建议小于实际尺寸200，包含施工误差。

19 参考相关规范。

报建规划总图图纸审查内容深度要求

3.与周边建筑间距。符合日照与消防的要求
注明基地内各功能分区
合理布置建筑、道路、绿化和停车
停车位布置不应超过临城市道路建筑红线
注明基地内建筑
注明规划区建筑功能、层数、和高度
注明基地各部分间距
各建筑之间间距；建筑与建筑红线距离
图纸要求及项目
图纸内容要求
备注
3竖向规划图
1.用标注法注明规划后的地形、地貌，包括道路控制点的标高、公共活动场地、建筑室内外地坪标高；确定道路、场地排水方向和坡度。
1.面积指标：总建筑面积、计容积率面积、；不计容积率面积；地下室面积；
2.容积率；
3.建筑占地面积；
4.建筑密度：裙房密度；塔楼密度
5.绿地面积；
6.绿地率；
7.道路广场面积；
8.停车位数量（见附表3）
9.其它：医院应注明病床数；
酒店应注明客房数；
学校应注明学生数；
电影院、体育馆、会议应注明座位数。
5.绿化景观规划图
1.景观分析图：表示公共绿地、宅旁绿地、道路和道路绿地。
2.绿地明细表（见附表4）
仅用于居住区规划
6.道路交通规划图
1.标明人、车交通流线的组织形式，以及主要出入口；
2.反映公交站点、客货运站场、广场、停车场等交通设施的规模、位置；
3.标明道路控制点坐标，道路断面形式，道路交叉口设计形式；
图纸要求及项目
图纸内容要求
备注
1.区域位置图及现状图
1.表示该项目所在镇、区域的方位、标注指北针和基地坐标
2.反映规划区的区域位置、用地范围、用地性质等基本情况；反映周边地区的场地利用情况，包括自然条件和建设情况、市政工程设施和工程管线分布，充分考虑规划区内外场地的联系；

建筑专业图纸深度要求

建筑专业图纸深度要求（1）总平面图1：500依照线路专业在1：500地势图上提供的车站中心线和该条线路中心线的位置，将车站绘制在1：500地势图上〔地下车站的外轮廓用粗虚线表示，地面出入口、风亭、地面站用粗实线表示〕，同时绘制外围轴线与外墙轮廓〔外围轴线为细线，外墙轮廓为粗线〕。

示明以下内容：车站中心线、线路中心线, 都市坐标网坐标值、场地邻近大型公建位置名称和指北针或风玫瑰；有空调的车站示明冷却塔的位置；出入口名称或编号；车站中心线处里程；车站中心线与线路中心线交点的坐标值；线路中心线与车站两端内墙面交点的坐标值〔与线路专业提供的相同〕。

注明以下尺寸：车站中心线与出入口、风道和换乘通道的关系；出入口、风道、换乘通道的长、宽和非90度的角度变化尺寸；车站的长、宽外包尺寸；操纵坐标〔轴线〕；线路中心线线间距；线路中心线至边墙间距；车站净宽；位于道路中的车站注明车站与道路中心线和道路红线的关系尺寸；车站中心线处±0.000与绝对标高的关系；室内外标高；自然地坪的绝对标高。

应附两表：1、车站要紧技术指标表：车站主体外包总长；车站主体标准段总宽；主体、出入口及通道、风道地下建筑面积，地面建筑面积和总建筑面积；中内心程处轨面高程、主体结构有效站台中内心程处的覆土厚度，假设明、暗挖结合车站应区分明挖段和暗挖段各自的覆土厚度，出入口的数量/提升高度，风亭的数量等。

2、坐标表：关于明挖车站主体建筑施工图需对其各个变化角点增加坐标；关于暗挖车站需注明暗挖结构二衬墙体与线路中心线路交叉点的坐标〔出入口、风道中心线与主体内侧坐标〕。

关于车站附属建筑及主体建筑与关键性的构筑物之间的距离应在总图中表示出来。

总图上还应表示线路曲线要素及车站方位角，区间人防隔断门，出入口及风道内的人防门及型号，非机动车停车场及规划公交站点、出租车停靠点等设施。

（2）站厅层平面1：200明示以下内容：承重墙、非承重墙、防火墙、防火分区分隔墙以及可拆墙、柱〔结构柱和构造柱〕和轴线及轴线编号；非付费区、付费区分隔栏杆；进出站方向；检票机和售、补票位置；环控机房、风道、风道防护门位置；风道竖井各部位房间名称；门开启方向；消火栓、地漏等位置，还应表示设备运输路径。

建筑工程施工图设计文件编制深度的规定

目录一、建筑工程设计文件编制深度规定1。

总则1~22。

一般要求 33。

城市设计 44。

总平面5~11 5。

建筑12~206. 结构21～337。

电气34～38 8。

电讯39~409. 给水排水41～4710. 采暖通风与空气调节48～5311。

热能动力54～58 12。

人防59～66 二、附录（一)条文说明67~72 （二)附件731.工程项目技术指标总表填写说明732.图纸封面格式74—753.图纸格式76-77 （三）电子数据标准格式78—87一、建筑工程设计文件编制深度规定二、附录1 总则1。

1 为加强对本市建筑工程施工图设计文件编制工作的管理,保证设计文件的质量和完整性,全面、直观反映城市规划内容,遵照国家现行有关设计文件深度规定，结合深圳市具体情况，特制定本规定。

1。

2 本规定适用于深圳市的各类民用建筑工程和一般工业建筑工程（房屋部分）的施工图设计。

1。

3 设计文件的编制必须贯彻执行国家和本市有关建筑工程的政策、法令和规定，应符合国家和本市现行的建筑工程建设标准、设计规范（规程）和制图标准，遵守设计工作程序。

设计文件应完整齐全，内容、深度要符合规定，文字说明和图纸均应表达清晰、准确，整个文件必须经严格校审,减少各种差错。

1.4在设计中应因地制宜地积极推广和正确选用国家、行业、地区和本市的建筑标准设计，并在设计文件的图纸中注明图集名称。

重复利用其它工程的图纸或采用其他地区的标准图时，应详细了解原图利用的条件和内容，并作必要的核算和修改，以满足新设计项目的要求。

1。

5各专业应根据设计任务书的要求，按照本规定的深度要求编制设计文件;当设计合同对设计文件编制深度另有要求时，设计文件编制深度应同时满足本规定和设计合同的要求.当工程项目中有本规定未列入的内容时，则应参照本规定深度要求，将其编入设计文件中。

1.6 施工图设计1.6.1施工图设计文件应根据已批准的初步设计或方案（根据相关部门规定可不进行初步设计审查的项目)进行编制，内容以图纸为主，应包括封面、图纸目录、设计说明、图纸及工程预算书（当合同有要求时）等。

总平面图深度规定及技术经济指标详解

收集精品文档============================= ================================= ==========================================总平面图深度规定（总平面图上所必需的东西）：(1)现状地形和地物；(2)测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标(或定位尺寸)，角点坐标、道路红线、建筑控制线，用地红线；(3)场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置(主要坐标或定位尺寸)和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、间距；(4)建筑物、构筑物的位置(人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程用虚线表示)与各类控制线的距离，其中主要建筑物、构筑物应标注坐标(或定位尺寸)、与相邻建筑物之间的距离及建筑物总尺寸、名称(或编号)、层数；(5)道路、广场的主要坐标(或定位尺寸)，停车场及停车位、消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置，必要时加绘交通流线示意；==============================专业收集精品文档收集精品文档============================= ================================= ==========================================(6)绿化、景观及休闲设施的布置示意，并表示出护坡、挡土墙，排水沟等；(7)指北针或风玫瑰图；(8)主要技术经济指标基本包括：总用地面积、总建筑面积（地上、地下部分分列，不同功能性质部分分列）、建筑基底面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数、自行车停放数量等；(9)说明栏内注写：尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期，坐标及高程系统名称(如为场地建筑坐标网时，应说明其与测量坐标网的换算关系)，补充图例及其他必要的说明等。

技术经济指标详解：总用地面积：开发商办理土地使用手续时，经指界测量确定并办理手续的面积，就是红线内的土地面积总和。

总图竖向布置设计深度规定

总图竖向设计深度规定1.竖向布臵图1.1 图面1.1.1 绘出简要的地形，测量控制点，水准点和测量坐标网，绘出施工坐标网（在设计和施工认为有必要时）或控制基线，注明上述各种相应的数据；1.1.2 绘出当地规划部门给定的临近城市道路规划红线和规划建筑红线及其他城市规划控制线，并标注相关数据；1.1.3 在远离市区的独立地块上的工程项目，应标绘出给定的工程四至、征地用地界限以及坐标等相关数据。

1.1.4 绘出风向玫瑰图或指北针，补充图例和必要的工程设计说明。

1.1.5 图面上其他信息应与总平面布臵图一致。

1.2 建构筑物1.2.1 绘出建筑物外轴线轮廓线和外墙（外保温）轮廓线，绘出门和室外台阶或坡道，绘出建筑物散水（1:500比例时）；1.2.2 标出建筑物室内地坪标高，注明建筑物编号、层数；1.2.3 绘出室外构筑物，如出入口大门、围墙、水池和通风口等。

1.3 道路1.3.1 绘出道路中心线、侧石线；绘出广场及其他设计场地边界或侧石线；绘出人行道和坡道、台阶等。

－1－1.3.2 绘出停车场边界或侧石线、泊位布臵及进出通道；1.3.3 在需做道路纵断面图的情况下，应注明道路编号。

1.4 场地设计1.4.1 绘出截水沟、路侧排水沟；绘出桥梁，注明跨径、跨数和编号；绘出涵洞，注明长度、孔数、孔径和编号；1.4.2 绘出雨水口位臵；绘出场地整平和排雨水方向。

1.4.3 绘出挡土墙，并分段标注长度；在工程需要或需画纵断面图时，需标注分段编号。

1.4.4 填挖方边坡（1/1000图上高差2米及以上，1/500图上高差1米及以上者画）并标示边坡加固的位臵和范围。

1.4.5 绘出道路和场地横断面示意标志。

1.4.6 绘出跌水和急流槽等水工构筑物以及为景观所用的水工构筑物。

1.4.7 当工程需要时，绘出整体或部分场地的设计等高线图。

1.4.8 若需单独绘制场地剖面图，应在图中标出剖面位臵和剖面号。

1.5 标高标注1.5.1 标出建筑物室外散水设计标高，在建筑室内外高差变化处或散水标高变化处应重点标出；1.5.2 若对室外工程有影响，应沿边界标出地下建构筑物上顶面标高以及该点室外场地（或道路、广场等）的设计标高。

总平面图深度规定及技术经济指标详解

总平面图深度规定及技术经济指标详解总平面图深度规定（总平面图上所必需的东西）：(1)现状地形和地物；(2)测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标(或定位尺寸)，角点坐标、道路红线、建筑控制线，用地红线；(3)场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置(主要坐标或定位尺寸)和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、间距；(4)建筑物、构筑物的位置(人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程用虚线表示)与各类控制线的距离，其中主要建筑物、构筑物应标注坐标(或定位尺寸)、与相邻建筑物之间的距离及建筑物总尺寸、名称(或编号)、层数；(5)道路、广场的主要坐标(或定位尺寸)，停车场及停车位、消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置，必要时加绘交通流线示意；(6)绿化、景观及休闲设施的布置示意，并表示出护坡、挡土墙，排水沟等；(7)指北针或风玫瑰图；(8)主要技术经济指标基本包括：总用地面积、总建筑面积（地上、地下部分分列，不同功能性质部分分列）、建筑基底面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数、自行车停放数量等；(9)说明栏内注写：尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期，坐标及高程系统名称(如为场地建筑坐标网时，应说明其与测量坐标网的换算关系)，补充图例及其他必要的说明等。

技术经济指标详解：总用地面积：开发商办理土地使用手续时，经指界测量确定并办理手续的面积，就是红线内的土地面积总和。

包括建设用地面积、代征道路面积和代征绿化面积。

总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。

计算方法：在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。

单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。

(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。

总图设计图纸深度要求

总图设计图纸深度要求总图设计图纸是工程项目中非常重要的文件，它对于整个项目的规划、布局和实施起着关键的指导作用。

为了确保总图设计的准确性和可行性，对于图纸的深度有着严格的要求。

一、总图设计图纸的组成总图设计图纸通常包括以下几个主要部分：1、总平面图：展示整个项目用地的范围、建筑物、构筑物、道路、绿化、停车场等的布局。

2、竖向布置图：反映场地的地形起伏、标高变化以及排水方向等。

3、管线综合图：整合各类管线（如给排水、电力、通信等）的走向、位置和相互关系。

4、绿化布置图：明确绿化区域的分布和植物配置。

5、土方工程图：计算土方挖填量，指导土方施工。

二、总平面图的深度要求1、用地范围清晰标注项目用地的边界，包括红线范围和周边的相邻关系，如道路、河流、建筑物等。

2、建筑物和构筑物准确绘制建筑物和构筑物的轮廓，标注其名称、层数、高度和坐标位置。

对于重要的建筑物，还应给出详细的尺寸和功能说明。

3、道路系统标明道路的中心线、边线、交叉点坐标和转弯半径。

区分主次干道，标注道路的宽度和路面材质。

同时，要表示出人行道、广场和停车场的位置和尺寸。

4、绿化景观画出绿地的范围和形状，标注主要的绿化树种和花坛、小品的位置。

5、坐标和标高给出场地内主要控制点的坐标和标高，以便于施工定位和竖向设计。

6、指北针和比例尺总平面图上必须有指北针，指明正北方向。

同时，要标注合适的比例尺，使图纸能够准确反映实际尺寸。

三、竖向布置图的深度要求1、地形地貌准确描绘场地的原始地形，包括等高线、坡向和坡度。

2、设计标高标注建筑物、道路、广场等的设计标高，以及场地的排水坡度和方向。

3、土方平衡计算并标注土方挖填方的数量和位置，力求土方平衡，减少土方运输成本。

4、挡土墙和护坡如果场地存在高差较大的区域，需要绘制挡土墙和护坡的位置、形式和尺寸。

四、管线综合图的深度要求1、管线种类和走向清楚显示各类管线（如给排水、电力、通信、燃气等）的平面位置和走向，避免管线之间的交叉和冲突。

总图设计深度参考要求

建筑总图设计深度规定总平面图1、建筑基地内需要保留的地形和地物。

建筑基地内依椐城市规划与建设单位要求，需要保留的古迹、地貌、古树等。

2、建筑基地的测量坐标（建筑坐标）网、坐标值。

建筑物正负零处的标高值（绝对标高）。

总图应按上“北”下“南”方向绘制。

根据场地形状或布局，可向左或右偏转，但不宜超过45度。

建筑坐标网与测量坐标网的画法，建筑物、构筑物坐标值与标高的标注方法，详见《总图制图标准》 GB/T 50103---2001 中，条规定。

3、建筑基地四界的测量坐标，道路红线和建筑红线或用地红线的位置。

建筑基地四角界线的测量坐标（建筑坐标）值；道路红线是指城市道路规划的用地控制线（一般用中实线或虚线表示）；建筑红线又叫建筑控制线（建筑线），是指按规划沿城市道路两侧的建筑物、构筑物基底位置，距道路红线距离的控制线（一般用中实线或虚线表示）；用地红线是指工程项目用地的使用权属范围的边界线（一般用中实线或虚线表示）。

以上三条图线，在总平面图中，要用引出线标出说明。

4、建筑基地外四邻原有及规划道路的位置（主要坐标值或定位尺寸），以及主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数。

5、基地内建筑物、构筑物（人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程以虚线表示）的名称或编号、层数、定位（坐标或相互关系）尺寸。

总图上的建筑物、构筑物名称和编号的标注方法，详见《总图制图标准》GB/T 50103---2001 中2.6.1 条规定。

6、基地内的广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡的定位（坐标或相互关系）尺寸。

7、总图中的计量单位。

总图中的坐标、标高、距离宜以米为单位，并至少取小数点后两位，不足时以“0”补齐。

道路纵坡度、场地平整坡度、排水沟沟底纵坡度宜以百份计，并应取至小数点后一位，不足时以“0”补齐。

8、指北针或风玫瑰图。

指北针的划法，《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001-2001 中规定：其圆的直径宜为 24 mm，用细实线绘制；指针尾部的宽度宜为 3 mm，指针头部应注“北”或“N”字。

总平面图设计深度和相关术语精品文档12页

二二、总图方案设计阶段设计深度1、方案设计阶段总图说明书应包括以下内容：(1)列出与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、地形图、项目的可行性研究报告、政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等。

(2)设计所采用的主要法规和标准。

(3)设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。

(4)简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面造型等。

当城市规划对建筑高度有限制时，应说明建筑物、构筑物的控制高度（包括最高和最低限值）。

(5)委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况。

(6)工程规模（如总建筑面积、总投资、容纳人数等）和设计标准（包括工程等级、结构的设计使用年限、耐火等级、装修标准等）。

(7)列出主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内室外、地上地下），以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。

根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标。

当工程项目（如城市居住区规划）另有相应的设计规范或标准时，技术经济指标还应按其规定执行。

(8)概述场地现状特点和周边环境情况、详述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。

(9)关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造（改建）方面的总体设想。

2、方案设计阶段总图图纸应包括以下内容：(1)场地的区域位置图。

(2)场地的范围（用地范围和道路红线特征点、建筑物各角点的座标或定位尺寸）。

(3)场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地内需保留的建筑物、古树名木，历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等）。

图纸要求深度及规范

一、方案设计文件编制深度：⏹总平面设计图纸1、场地的区域位置2、场地的用地范围（坐标或定位尺寸）3、场地周围拟建道路（四邻规划路、建筑物、用地性质、建筑性质及层数、场地的其它）4、场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，各类控制线（用地红线、道路红线、建筑控制线等）相邻建筑物之间的距离及建筑物中尺寸，基地主要出入口与城市道路交叉口的距离。

5、建筑名称、出入口位置、层数建筑高度、设计标高）6、指北针或风玫瑰图，比例。

7、根据需要的分析图：功能分区、空间组合、景观分析、交通分析（人流、车流的组织、停车场及停车位置数量表示），消防分析、绿地分析、日照分析、分期建设等。

⏹二、平面图：1、平面的总尺寸、开间、进深尺寸及结构受力体系中的注网、承重墙位置和尺寸（也可用比例尺表示）。

2、各主要使用房间名称。

3、各楼层地面标高、屋面标高。

4、室内停车库的停车位和行车路线。

5、底层平面图应注明剖切线位置及编号，并注明指北针。

6、图纸名称、比例或比例尺。

7、必须说明的放大平面及布置。

⏹三、立面图：1、主要部位和最高点或主体建筑的总高度。

2、有相邻建筑时，应绘出原有建筑的建筑高度及局部立面。

3、图纸名称、比例或比例尺。

⏹四、剖面图：1、剖面应剖在高度和层数不同、空间关系较复杂的部位。

2、各层标高及室外地面标高，建筑总高度。

3、剖切编比例或比例尺。

二、建筑防火设计⏹总图：防火间距消防车道（环形）消防登高面（长边或1/4边）出入口设计：沿街长度>150M,总长度>220M⏹建筑设计：1、高度控制：多层：公建：小于24米，住宅小于10层高层：一类：>50 M, 住宅>18层，二类：<50 M, <18层2、防火分区：多层：2500 M2（5000 M2）商业、展览建筑10000M2，单层、多层的首层，符合有关规定。

地下室：500M2，商业：小于2000M2高层：塔楼：一类1000 M2, （2000 M2），二类1500 M2 （3000 M2），裙房：4000 M2（5000M2）地下室：500M2，商业：小于2000M23、防烟分区：500 M24、安全疏散：⏹多层：1、不应少于两个，安全出口的距离不小于5M。

建筑施工图设计深度要求

建筑设计施工图深度要求（草稿）一、建筑设计总说明（一）总说明应有以下内容：设计依照、工程概略、工程技术经济指标表、标高及单位、建筑主要用材及结构要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑节能设计、标准图集引用目录及其余。

（人防说明随人防设计独自出图）（二）当有多栋建筑或为住所小区时，除工程技术经济指标总表外，还应有各栋建筑面积及户型表。

（三）建筑主要用材及结构要求应付以下内容详尽说明：内外墙体、内外装饰、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。

（四）总说明参照图样见附页。

（五）建筑结构做法要有详图，特别是建筑防渗防裂设计技术举措。

二、总图（一）着重创造有条有理的地平线和天际线。

应能充足保障住所小区内雨水排出的顺畅，一般场所设计标高应比周边道路标高高 0.5M 以上；组团内住所的门厅与主园路的高差须不小于 0.6 米，次园路、宅间路应高于主园路 0.2 至 0.3 米；每个组团中央一定有 2 至 3 幢建筑的± 0.00 线比其余建筑超出 0.4 至 0.8 米，以知足综合管网放坡的要求。

（此项须知足各地容积率计算的有关规定）（二）垃圾站通风窗不该正对邻近住所的门窗，应利用绿化等举措对垃圾站进行遮挡，尽量减少异味、视觉等对住户的影响。

（三）应尽量将各样检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道及广场等铺装地面时，应联合景观设计对井口进行办理。

（四）地下室顶板覆土厚度道路为 0.4-0.8M ，绿化覆土为 0.4-1.8M ，一般覆土均匀约。

因景观堆坡要求覆土大于 1.0M 的下方填补轻质资料。

（五）注意消防车道下的管道和暗沟应能蒙受30 吨大型消防车的荷载。

( 六)电力变配电地点，应联合建筑和景观设置。

三、地下车库（一）地下车库净高（除掉各种管网）：不低于 2.2 米，不高于 2.4 米。

地下室层高：非人防地下室为3.3-3.6 米，人防地下室按地方规定。

若有消防车、垃圾车等特别车辆进入时，地下车库净高按相应规范履行。

有关报建图纸报批程序及报建图纸内容与深度要求2

有关报建图纸报批程序及报建图纸内容与深度要求一、报建图纸报批程序：建设方在取得修建性详细规划方案后，选定具有相应设计资质的设计单位进行工程项目设计。

建设方将工程项目方案图报送规划局总规办进行方案审批。

方案批准后，建设方报送工程项目报建图进行报建图审批。

二、工程项目方案图纸内容：已批准的修建性详规方案一份；总平面图，效果图，单体项目方案图（设计说明，平、立、剖面图）一式二份及所有图纸内容刻录光盘一份。

三、工程项目报建图纸内容：土地证原件及复印件（对原件留复印件），用地范围图；已批准的规划设计条件一份；已批准的修建性详规方案一份；总平面图四份（晒蓝图）；各单位报建图一式四份（A3版面白图）；建筑面积确认表一式三份；报批图纸内容刻录光盘二份。

四、工程项目报建图纸深度：1.总平面图深度：总平面图按1:500或1:1000的比例绘图。

总平面图按国家《总图制图标准》执行。

总平面图中要求标注用地边界坐标，拟建建筑物外总尺寸及交点坐标，拟建建筑物退界距离、退红线距离、楼间距离；标注拟建建筑物名称、层数；经济技术指标、拟建建筑建筑面积汇总表。

2.单体报建图纸深度：单体报建图纸为A3版图；报建图应满足相应国家规范要求。

图纸包括：封面、已审批签字的效果图、设计说明，各层平面图、各立面图、剖面图。

图纸深度基本达到施工图深度，立面图总应标注外墙面颜色、材料、做法。

3.总平面图及单体报建图均加盖设计单位出图章及注册建筑师章。

4.将以上图纸刻录光盘二份（其中一份作公式小样时交于工程规划科）。

开封市规划局总规办二〇一一年一月建筑面积确认表要求：1.本表按项目一楼一表对应填报，一式三份。

2.设计单位报送施工图电子文档一份。

3.设计单位在本表左上角加盖公章。

各设计单位对其提供的建筑面积确认表中的各项内容的准确性及真实性负责。

注册建筑师章：年月日建筑面积确认表要求：[公建及工业项目]1.本表按项目一楼一表对应填报，一式三份。