旅游资源规划和开发_第四章_旅游资源开发理论-PPT文档资料

第三节 旅游资源开发的基础理论

一、区位论 区位论是关于人类活动的空间分布及组织优化的理论，创建于19世纪，如今它的研究和 应用范围遍及农业(农业区位论)、工业(工业区位论)、商业(市场区位论)、贸易、城市 (中心地理论)、交通(运输区位论)等领域。旅游区位的研究却比较晚，开始于20世纪50 年代。克里斯泰勒首先对旅游区进行了研究，之后众多学者也对其进行了研究和补充， 使其逐渐成熟起来。 首先，依据旅游区位因素，确定旅游资源开发的序位，包括开发时间先后时序、开发建 设规模和功能体系。保继刚等根据旅游资源价值、区位条件、区域经济背景，划分出区 域旅游资源开发的四种模式，见表4-1。




二、旅游资源开发的原则 (一)保护性原则 (1) 制定旅游开发规则时，把资源保护作为重要的内容。 (2) 在旅游资源开发过程中，一旦出现资源和环境受到破坏的情况， 及时调整和修改开发计划。 (3) 全民绿化，普及园林开发。 (二)特色性原则 1．原始性 2．民族性 3．创意性 (三)经济性原则 (四)市场导向性原则 (五)注重经济效益与社会效益的原则 1．经济效益 2．社会效益 (六)综合开发的原则

表4-1 区域旅游资源开发模式
开发 模式 1 2 3 4 旅游资源 价值 +++ +++ +++ + +++ ++ + +++ 区位 条件 区域经济 背景条件 +++ + + +++ 主要开发措施 全方位开发 国家扶持，适当超前发展 保护性开发 恢复古迹或人造高级别旅游 资源 北京 张家界 西双版纳 武汉、深圳 案 例
第一节 旅游资源开发概论

一、旅游资源开发概述
(一)旅游资源开发的概念 旅游资源开发是一种综合性开发，是经济技术行为。它要运用一定的技术手段， 充分发挥人的创造性和智力资源，将存在于开发区的各种现实和潜在的旅游资源 先后有序、科学合理地组合利用和有效保护，使其能被持久永续地利用，实现经 济效益、社会效益和生态效益的协调发展。 旅游资源开发包括三方面的内容： 一是对尚未被旅游业所利用的潜在旅游资源进行开发，使之产生效益； 二是对现实的、正在被利用的旅游资源进行再生性开发，延长其生命周期，提高 综合效益； 三是凭借经济实力和技术条件，人为地创造旅游资源和创新旅游项目。 狭义的旅游资源开发概念是指单纯的旅游资源利用。 广义的旅游资源开发概念包括以下含义。 1. 旅游资源开发要以资源调查和评价为基础 2. 旅游资源开发的目的就是发展旅游业 3．旅游资源开发要以市场需求为导向 4．旅游资源开发是一项综合性工程




其次，区位理论要求在开发旅游资源和进行旅游业布局时发挥集聚 效应。由于提供相同和不同服务的各个旅游企业共同组成了一个地 区的整体旅游形象，增加了地区的整体旅游吸引力，并且地区内各 个旅游企业共同使用基础设施和共享同一市场，带来旅游经济的集 聚效益。 最后，根据区位理论进行旅游服务设施的选址工作。对于旅游设施 场所的选择，一方面是为了方便游客，为旅游者服务；另一方面是 为了保护旅游资源，提高旅游目的地土地的利用效率。 实际上，每一种旅游设施的服务性质不同，其场所选择的目标和方 法也不同，所考虑的因素也大不相同。 旅游项目选址主要考虑的区位因素有三个方面：客源区位、交通区 位和资源区位。
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二、旅游资源开发的模式
(一)按资源类型划分的旅游资源开发模式 1．自然类旅游资源开发模式 2．文物古迹类旅游资源开发模式 3．社会风情类旅游资源开发模式 4．宗教文化类旅游资源开发模式 5．现代人工吸引物类旅游资源开发模式 (二)按投资主体划分的旅游资源开发模式 1．政府主导型旅游资源开发模式 2．企业主导型旅游资源开发模式 3．民间投资型旅游资源开发模式 4．外商投资型旅游资源开发模式 (三)按地域划分的旅游资源开发模式 1. 东部地区的精品开发模式 2. 中部地区的特品开发模式 3. 西部地区的极品开发模式 (四)按资源、区位和经济条件综合划分的旅游资源开发模式 1. 价值高，区位优，经济条件好：全方位开发模式 2. 价值高，区位一般，经济条件差：重点开发模式 3. 价值高，区位、经济条件差：特色开发模式 4. 价值低，区位好，经济条件好：参与性游乐开发模式 5. 价值、区位、经济条件都一般：稀有性开发模式

第二节 旅游资源开发的理念与模式

一、旅游资源开发的理念 旅游资源开发与其他类型的产品开发有许多共同之处：就是要以现有 资源为基础，以市场为导向，考虑产品的供需关系，分析产品开发的 投入与产出比等，但不同类型的产品开发又有其各自的特点，旅游资 源开发要突出5个方面的特色。 (一)地域性 (二)多样性 (三)综合性 (四)永续性 (五)文化性
第四章 旅游资源开发理论


【本章导读】 旅游资源开发是一个多学科知识交互运用的创新过程，涉及面非常广 泛，主要基础理论有区位论、区域分异规律、经济学与市场学、旅游 者行为、景观生态学、系统论和可持续发展理论等。通过对这些理论 的应用，将各种现实和潜在的旅游资源有序、科学合理地组合利用和 有效保护，使其能被持久永续地利用，实现经济效益、社会效益和生 态效益的协调发展。旅游资源开发要以现有资源为基础，以市场为导 向，考虑产品的供需关系，分析产品开发的投入与产出比等，突出地 域特色及开发的多样性、综合性、永续性与文化性。不同旅游资源类 型可以有不同的开发理念与模式。 【关键词】 旅游资源开发内容 旅游资源开发模式 旅游资源开发的概念 旅游资源开发的基本理论 旅游资源开发的基本原则 旅游资源开发的基本步骤



(二)旅游资源开发的意义
1. 旅游资源开发对满足旅游者的需要具有重要意义 (1) 开发新的旅游吸引物和提高已成熟景点的综合接待能 力，可缓解由于旅游者数量不断增多而产生的旅游接待地 超负荷的矛盾。 (2) 对旅游资源进行纵向开发，挖掘老景点的文化内涵， 创建具有新型吸引因素的新景点，可满足现代旅游者的新 需求。 2. 旅游资源的开发对一个国家或地区旅游业和经济的发展 具有重要意义 3. 旅游资源的合理开发对历史文物保护和生态环境的改善 具有重要意义