按揭房产买卖合同(律师见证)
房屋买卖合同未经公证或见证有效吗？
房屋买卖合同未经公证或见证有效吗？一、合同不经公证或见证有效吗？我经常会碰到有人问我类似的问题，如：“我们只是私下签了份合同，没有经过公证也没有第三方在场见证，这合同有效吗？”在新闻、影视中我们也常见到一份合同被公证处公证或到律师事务所见证，那么公证到底起到什么作用？公证与否是否影响合同的效力？其实，这个问题很简单，合同本身就是双方当事人的自已民事行为，正常情况下，只要双方签字盖章，即可以生效，根本不必公证或见证。
除非双方共同决定采用公证或见证的方式，并且约定合同须经过公证或见证才产生法律效力，那就必须公证或见证了。
比如，一些大型的项目、合同出于形式等原因考虑，可能会采取公证或律师见证的方式签署。
二、公证和见证是一回事吗？我常碰到有人当事人找我要求做公证，这时我就得解释了“我这里是律师事务所，不能做公证，要做只能做见证。
”那么“见证和公证一样吗？有什么区别？”什么是公证？简单说就“公证机关”根据当事人的申请，依法证明法律行为，法律文书和事实的真实性、合法性。
什么是律师见证？是指律师事务所接受当事人的委托或申请，由律师以律师事务所和见证律师的名义，就有关的法律行为或法律事实的真实性和合法性谨慎审查、证明的一种活动。
二者相同点：如都是以合同双方以外的第三方的身份对合同的真实性进行证明；在见证或公证过程中都要依据自己的法律知识对合同内容进行审查，在主观上确认其合法的前提下才会进行见证或公证；都是依当事人的申请或委托才进行的等。
二者的根本不同是：律师见证和公证的主体不同，律师见证是由律师事务所的律师进行，而公证是由公证处的公证员进行。
当然，在大多数情况下，合同是否经过公证或见证，并不影响合同的效力，这个我们前面已经说过了。
就公证和见证两种方式的效力来讲，在绝大多数情况下，也是没有区别的。
但是，这两种方式还是各有优势和特点的。
三、公证有什么特殊作用？就合同关系而言，在债权债务的合同关系中，公证有一个特殊的优势，就是《公证法》第三十七条规定的：“经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。
见证书一般格式[合同范本见证书格式模板]
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见证书一般格式[合同范本见证书格式模板]篇一：律师见证书范本律师见证书某某律所见证字（20某某）第008号见证委托人：卖方：王某，男，某年某月某日生，住长春市南湖大路新春54号，身份证号：买方：刘某某，女，某年某月某日，住长春市绿园区青年路133厂宿舍14栋，身份证号：一、见证事项20某某年3月8日，委托见证人同某某律师事务所签订《委托见证合同》，委托本所某某律师对委托见证人签订《房屋买卖合同》（一式四份）的过程进行现场见证。
二、委托见证人承诺（1）委托见证人对提交给见证律师的《居民身份证》《房屋所有权证》及《房屋按揭合同》原件和复印件，《户口簿》原件、复印件和身份证原件及复印件的真实性负责。
若委托见证人提交给见证律师的上述证件原件和复印件存在虚假情形，由委托见证人承担不利后果。
（2）委托见证人草拟，准备签署的《房屋买卖合同》（一式四份），是合同双方真实自愿的意思表示，不存在任何隐瞒、重大误解、欺骗、显失公平和胁迫的情形。
三、见证过程20某某年3月8日，委托见证人来到某某律师事务所办公室，见证律师对照委托见证人提交的《居民身份证》、、《房屋所有权证》及《房屋按揭合同》原件和复印件，《户口簿》原件及复印件和身份证原件及复印件，核实了委托见证人的身份。
委托见证人在见证律师的面前在《房屋买卖合同》（一式四份）的买、卖方栏内签名，并用右手食指在各自的签名处捺上指模。
四、见证结论兹证：以上材料均具有真实性，双方签名捺指模真实。
本《律师见证书》及《房屋买卖合同》原件一式四份，委托见证人双方各持一份，见证律师持一份，某律师事务所存档一份。
见证材料附件：（一）《房屋买卖合同》原件一份（2页）；收条原件一份(2页)；（二）委托见证人卖方《居民身份证》、《户口簿》、《房屋所有权证》及《按揭合同》复印件一份（14页）；（三）委托见证人买方身份证、《户口簿》复印件一份（8页）；（四）见证律师《律师执业证》复印件一份（1页）；（五）某某律师事务所《执业许可证》复印件一份（1页）（六）《律师见证委托合同》一份。
链家的房产合同
房产买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：•姓名：[甲方姓名]•身份证号码：[甲方身份证号码]•地址：[甲方地址]•联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：•姓名：[乙方姓名]•身份证号码：[乙方身份证号码]•地址：[乙方地址]•联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产信息1.房产位置：[详细地址]2.房产面积：[建筑面积]平方米3.房产权属：[房产证号]4.房产现状：[房产现状描述，如毛坯、精装修等]5.房产用途：[用途，如住宅、商业等]第二条交易价格及支付方式1.交易价格：[总金额]元人民币（大写：[大写金额]元整）。
2.支付方式：o定金：[定金金额]元，乙方应在本合同签订之日起[定金支付时间]内支付给甲方。
o首付款：[首付款金额]元，乙方应在[首付款支付时间]前支付给甲方。
o余款：[余款金额]元，乙方应在[余款支付时间]前支付给甲方。
第三条房产交付1.交付时间：甲方应在[交付时间]前将房产交付给乙方。
2.交付条件：房产交付时，甲方应保证房产结构安全，设施设备完好，且无任何法律纠纷。
第四条产权过户1.过户时间：甲方应在[过户时间]前协助乙方完成房产过户手续。
2.过户费用：过户过程中产生的所有费用由[承担方]承担。
第五条违约责任1.若甲方未能按期交付房产或过户，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。
2.若乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。
第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向[约定的仲裁委员会/人民法院]提起仲裁或诉讼。
第七条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第八条生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：[甲方签字] 日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方签字] 日期：[签订日期]见证方（签字）：[见证方签字] 日期：[签订日期]注：本合同仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在专业律师的协助下完成合同的签订。
房屋买卖合同(王兴余律师)
房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：姓名：，男，民族，身份证号：，住址：，联系电话：。
姓名：，男，民族，身份证号：，住址：，联系电话：。
买方（以下简称乙方）：姓名：，男，民族，身份证号：，住址：，联系电话：。
甲乙双方经过平等协商，就甲方将其房屋卖给乙方一事达成如下条款：第一条：概况1、该房产位于青岛市城阳区大周村，房产证号为，登记在名下，系和夫妻共同财产。
2、该房产总面积平方米，包括平房间，院个，四至为西临，东临，南临，北临。
3、该房宅基地使用权目前登记在名下，宅基地证号。
第二条价格经过充分协商，该房产的所有权人和共同决定将该房产作价30万元卖给乙方（大写叁拾万整）。
第三条付款该合同签订前，乙方已向甲方实际支付了30万元购房款，支付方式为现金一次性支付。
第四条交房1、该合同签订后，该房产即归乙方所有，乙方有权实际占有、使用和处分。
2、该合同签订后，甲方必须将房产证交给乙方，并到大周村村委会进行相应的房屋买卖合同备案。
3、是否到村委备案不影响本合同的效力。
4、在能够办理产权过户登记时，甲方必须无偿协助乙方将该房产过户登记到乙方名下。
第五条拆迁如将来该房产拆迁，因该房产拆迁产生的一切补偿项目（包括但不限于住房置换补偿、拆迁租房补贴、各种现金奖励及补贴等）都由乙方享受，如乙方享受这些拆迁补偿项目需甲方协助，甲方必须无条件的予以协助。
第六条保证1、在签订本合同时，甲方保证其有权出卖该房产，在乙方购买该房产后不会有第三方对该房产主张任何权利。
2、如果因为上述情形给乙方造成损失，由甲方按照乙方的实际损失进行赔偿。
第七条通知1、如果在合同签订前有人租用该房产，在该合同签订后，如果承租人继续租用该房产，则由甲方负责通知承租人向乙方缴纳租金，不再向甲方缴纳租金。
2、如果甲方没有通知乙方有权代为通知。
第八条违约1、因乙方已实际支付全部购房款30万元，如果因甲方根本违约致使乙方不能实际获得该房产或者不能实际享受相应的拆迁补偿权益，甲方必须归还购房款30万元及其利息并按照乙方遭受的实际损失进行赔偿。
房屋律师见证合同范本
房屋律师见证合同范本甲方（委托人）：____________________乙方（见证律师）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方作为见证律师提供见证服务事宜，达成如下协议：第一条合同目的甲方因_______（房屋买卖/房屋租赁/房屋抵押等）需要，委托乙方作为见证律师，对相关合同进行见证，确保合同的真实性、合法性。
第二条乙方的义务1. 乙方应按照甲方的委托要求，对甲方与_______（相对方）签订的_______（合同名称）进行见证。
2. 乙方应在见证过程中，对甲方的身份、意思表示、合同内容等进行核实，确保合同的真实性、合法性。
3. 乙方应在合同见证后，出具书面见证意见，并在见证意见书上签名或盖章，确认合同的有效性。
4. 乙方应对其在见证过程中所知悉的甲方商业秘密和隐私信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。
第三条乙方的权利1. 乙方有权要求甲方提供与见证事项相关的身份证明、授权委托书、合同文本等材料。
2. 乙方有权在见证过程中，对甲方的身份、意思表示、合同内容等进行核实，如发现甲方提供的信息不真实、不完整，乙方有权拒绝出具见证意见。
3. 乙方有权按照本合同约定收取见证服务费用。
第四条甲方的义务1. 甲方应按照乙方的见证要求，提供与见证事项相关的身份证明、授权委托书、合同文本等材料。
2. 甲方应对其在见证过程中所提供的信息的真实性、合法性负责，如因甲方提供的信息不真实、不完整导致乙方无法出具见证意见，甲方应承担相应责任。
3. 甲方应按照本合同约定支付见证服务费用。
第五条甲方的权利1. 甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供见证服务。
2. 甲方有权要求乙方对见证过程中的相关信息予以保密。
3. 甲方有权要求乙方按照本合同的约定退还见证服务费用。
第六条合同的解除和终止1. 在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行，甲乙双方均有权解除合同。
2023购房协议书律师版(六篇)
2023购房协议书律师版出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于____市____区____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整（￥_____元）的价款出售给乙方。
（含地下室____号____平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《_____》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____四万_____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
买卖房屋协议书律师版(四篇)
买卖房屋协议书律师版甲方（卖方）姓名：_____乙方（买方）姓名：_____甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也愿意购买此房；双方经协商，订立本协议，共同遵守，永不反悔，协议内容如下：一、甲方将其位于____县____路_____总公司院内，____小区____号楼____单元____楼_____户，建筑面积____平方米出售给乙方，该房屋包括储藏室、太阳能、室内水电设施齐全。
二、甲乙双方议定上述房产成交价人民币（大写）_____元，（小写）_____元。
三、付款方式为_____，乙方全部付清购房款后，同时甲方将此房交给乙方包括购房发票、钥匙、物业交接，以及购房时的所有文书资料，该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。
四、甲方保证对出售的房屋拥有独立产权，保证该房屋不受他人合法追索；如以后单位小区要办理房产权证及其他证件，甲方应积极协助给予办理相关手续。
五、甲方保证此房在交易前没有任何抵押债务与经济纠纷；如甲方违约拒绝将房屋出售给乙方，则甲方将原房款退还给乙方，并支付给乙方购房款_____﹪违约金，并且赔偿乙方装修此房所有的支出。
六、如乙方违约退房，甲方将扣罚乙方购房款_____﹪违约金。
七、乙方对所购住房享有所有权，如微山县日用杂品公司回收该住房所有权，甲方不再主张所有权，乙方享有一切补偿。
八、本协议经证明人见证，即日起签字生效，双方应共同遵守，并具有法律效益，本协议一式_____份。
九、甲、乙双方协议其他事项：_____甲方（签字）：_____ 身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____乙方（签字）：_____ 身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____证明人（签字）：签约日期：买卖房屋协议书律师版（二）卖方：_____ （以下简称甲方）身份证号：_____买房：_____ （以下简称乙方）身份证号：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
二手房按揭买卖合同(无中介精彩7篇
二手房按揭买卖合同(无中介精彩7篇手房买卖合同正规版本篇一合同双方当事人(须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系；如联系方式发生变化，应及时通知对方)：出卖人(甲方)姓名：____________【身份证】___________________地址：____________________________________________________邮政编码：________________联系电话：______________________买受人(乙方)姓名：____________【身份证】___________________地址：____________________________________________________邮政编码：________________联系电话：______________________鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；3、乙方愿意购买上述房屋；4、乙方已向甲方交付定金共元整；5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第二条房屋的坐落、面积情况。
1、本合同所称标的房屋是指位于市区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。
2、该房屋房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第三条计价方式与价款。
房屋的交易总价为：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
律师见证书
xxx律师事务所律师见证书（）xxx见证字第号xxx律师事务所（以下简称本所）接受的委托，就其与签订《房屋买卖合同》全过程的见证事宜指派本所律师（以下简称“本所律师”）进行见证，并依法出具律师见证书。
一、委托人的基本情况委托人：二、见证事项本所律师对与所签订的《房屋买卖合同》全过程的真实性加以见证：1、甲与丙自愿于年月日签订《房屋买卖合同》一份。
2、甲与丙签订《房屋买卖合同》时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，《房屋买卖合同》内容是双方在身体健康、头脑清晰，没有受到任何胁迫和欺骗的情况下的真实意思表示。
3、甲与丙在该《房屋买卖合同》上的签字是其本人所签，手印是本人所按。
三、见证过程年月日上午时，在（地点）对甲与丙签订的《房屋买卖合同》进行现场确认全过程：1、本所律师依法定程序与律师行业公认的行为准则与执业规范，向在场的出示律师执业证，介绍此次律师见证的相关事项。
2、本所律师对甲、丙提供的与本次委托见证事项相关的各类证件和材料（包括：身份证、结婚证、房屋买卖合同、购房凭证等）进行形式审查，核实复印件与原件保持一致，确定上述主体身份的真实性，且要求甲、丙在各自提供的证件和材料复印件上签字确认。
3、本所律师对甲委托见证的相关事宜进行了谈话，并制作了《谈话笔录》，各方在阅读《谈话笔录》并核对无误后，在《谈话笔录》上签字按手印。
4、本所律师征得甲、丙同意，对签署《房屋买卖合同》的过程进行了录像和拍照，以证实全过程的真实性。
四、见证结论（一）见证声明1、本所律师仅对所签署的《房屋买卖合同》进行现场确认，保证整个过程的真实性，以及整个过程中各方当事人意志自由、自愿真实即确认各方未受他人强迫、欺骗和威胁进行见证。
见证律师不对双方提供的相关证件材料作任何实质审查和分辨。
2、本所律师对委托见证事项之外的一切事项不履行见证义务，不承担法律责任。
3、本所和本所律师与委托人及相关各方当事人均不存在利害关系，保证见证行为和见证结论的真实、公正。
律师见证书范文
XX律师事务所律师见证书(20XX)XX律见字第X号见证委托人：王XX，男，汉族，生于19XX年6月30日，籍贯XX省XX县。
身份证号41XXX719XXXXXXXX。
委托事项：对委托人与王XX之间签订《房屋买卖合同》及担保人段XX对王XX违约责任提供担保进行律师见证。
见证过程：20XX年X月X日，XX律师事务所接受见证委托人的委托，根据与其签订的《见证委托合同》，指派余XX、XX律师为见证律师。
见证委托人向见证律师提供的证件及见证对象为：见证委托人本人的身份证原件及复印件一份;卖房人王XX向见证律师提供的证件及见证对象为：1、身份证原件及复印件一份。
2、编号为09XXXXXX的《商品房买卖合同》3、编号为XX文化中心(住房)20XX02XX的《个人贷款保证合同》4、《XX市预购商品房抵押合同》5、X政契字第XXXX8XX号契证(契证日期为20XX年09月21日) 及契税完税证(09XXXXX)6、销售不动产统一发票(发票代码24XXXX9XXXXX，发票号码000XXXXX，开票日期20XX年6月13 日。
)7、合同信息备案摘要(093XXXXX);担保人段XX向见证律师提供的证件及见证对象为：担保人本人的身份证原件及复印件一份。
具体见证过程如下：委托人王XX于20XX年10月25日下午与本所建立委托关系。
本所指派余XX、XX律师于当天下午15时10分至18时20分与委托人王XX、卖房人王 XX、担保人段XX进行了谈话，了解了委托人的委托事项及目的。
委托人、卖房人及担保人向见证律师提交了下列材料，见证律师审核原件后，保存了有关复印件：1、委托人王XX身份证原件一份;2、卖房人王XX身份证原件一份;3、担保人段XX身份证原件一份;4、王XX与XXXXX房地产开发有限公司签订的编号为093XXXXX的《商品房买卖合同》;5、王XX与中国光大银行XX分行签订的编号为XX文化中心(住房)20XX02XX 的《个人贷款保证合同》;6、王XX与中国光大银行XX分行签订的《XX市预购商品房抵押合同》;7、XX市人民政府颁发的X政契字第XXXX8XX号契证(契证日期为20XX年09月21日)及契税完税证(09XXXXX)，纳税人为王XX;8、XXXXX房地产开发有限公司开具的销售不动产统一发票(发票代码24XXXX9XXXXX，发票号码000XXXXX，开票日期20XX年6月13日。
律师见证委托合同范文及注意事项
合同编号：__________律师见证委托合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供律师见证服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方接受甲方的委托，为甲方提供的律师见证服务包括但不限于：（1）对甲方的法律文件进行审查、修改和完善；（2）对甲方的法律事务提供咨询和建议；（3）陪同甲方参加法律事务相关的谈判、调解、仲裁等活动；（4）代表甲方出庭应诉、参加诉讼、仲裁等活动；（5）其他与甲方法律事务相关的工作。
1.2乙方应根据甲方的委托要求，按时完成见证服务，并保证见证服务的质量。
二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。
2.2乙方应在合同有效期内完成甲方委托的事务。
如有特殊情况需要延期的，应提前____个工作日向甲方书面申请，并经甲方同意后方可延长。
三、费用及支付3.1乙方向甲方提供律师见证服务，甲方应支付乙方服务费用人民币____元整（大写：____________________元整）。
3.2甲方支付乙方服务费用时，应向乙方提供等额的正规发票。
3.3双方另有约定的费用支付方式的，从其约定。
四、保密条款4.1乙方在提供律师见证服务过程中，可能了解到甲方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。
乙方应承担保密义务，不得向任何第三方泄露。
4.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。
五、违约责任5.1乙方未按照约定完成甲方委托的事务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的____%。
5.2甲方未按照约定支付乙方服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。
六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
律师见证的范围
律师见证的范围一、律师见证的定义律师见证是指律师在法律事务中担任见证人的行为。
律师作为专业的法律从业者，具备法律知识和经验，能够对法律事务进行客观公正的判断和证明。
律师见证的范围涉及多个领域，包括但不限于以下几个方面。
二、婚姻家庭领域的律师见证1. 离婚协议的见证律师可以作为离婚协议的见证人，确保离婚协议的签订过程合法、公正，并对离婚协议的内容进行审核和确认。
2. 遗嘱的见证律师可以作为遗嘱的见证人，确保遗嘱的合法性和真实性，并在需要的时候对遗嘱进行证明。
3. 赡养协议的见证律师可以作为赡养协议的见证人，确保赡养协议的签订过程合法、公正，并对赡养协议的内容进行审核和确认。
三、房地产领域的律师见证1. 房屋买卖合同的见证律师可以作为房屋买卖合同的见证人，确保买卖双方的意愿真实、合法，并对合同的内容进行审核和确认。
2. 房屋过户手续的见证律师可以作为房屋过户手续的见证人，确保过户手续的合法性和真实性，并在需要的时候对过户手续进行证明。
3. 房屋租赁合同的见证律师可以作为房屋租赁合同的见证人，确保租赁双方的意愿真实、合法，并对合同的内容进行审核和确认。
四、商业领域的律师见证1. 公司章程的见证律师可以作为公司章程的见证人，确保公司章程的合法性和真实性，并在需要的时候对公司章程进行证明。
2. 合伙协议的见证律师可以作为合伙协议的见证人，确保合伙协议的签订过程合法、公正，并对合伙协议的内容进行审核和确认。
3. 股权转让协议的见证律师可以作为股权转让协议的见证人，确保股权转让协议的签订过程合法、公正，并对协议的内容进行审核和确认。
五、刑事领域的律师见证1. 证人证言的见证律师可以作为证人证言的见证人，对证人的证言进行审核、确认，并在法庭上作证。
2. 辩护律师的见证律师可以作为辩护律师的见证人，对被告人的辩护意见进行证明和辩护。
3. 刑事调解的见证律师可以作为刑事调解的见证人，确保调解过程合法、公正，并对调解结果进行审核和确认。
2023年个人按揭购房合同参考范文(9篇)
2023年个人按揭购房合同参考范文购买方(甲方)：_____地址：_____身份证号码：_____电话机手机：_____代理方(乙方)：_____地址：_____电话：_____传真：_____经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_____(地区)_____(建筑面积_____二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为____元。
三、签订本合同时，甲方即付认购金____元，并于____年____月____日前来办理按揭申请手续和交清首期房款____元。
否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。
四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_____(新房二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为____元，还款期限为____年(以银行实际批核为准)。
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六、若甲方不供房款超过____个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。
1.按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;2.按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。
八、争议的处理.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决(1)提交_____仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 代理人：_____ 经办人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日签订地点：_____ 签订地点：_____2023年个人按揭购房合同参考范文（二）(1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房;(2)购房者不按期付款;(3)开发商不按期交房;(4)面积变动超过约定幅度;(5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位;(6)产权过户手续不全或不能按期办理。
律师见证_法律后果(3篇)
第1篇在法律领域，律师见证是一项非常重要的法律程序。
律师见证是指在法律事务中，律师对当事人的行为、文件等进行见证，以保障当事人的合法权益。
律师见证的法律后果主要体现在以下几个方面：一、律师见证的法律效力1. 法律效力律师见证具有法律效力，见证行为和见证文件在法律上具有相应的证明力。
根据《中华人民共和国律师法》的规定，律师有权对当事人的行为、文件等进行见证，并出具见证意见。
见证意见具有法律效力，可以作为证据使用。
2. 证明力律师见证的证明力取决于见证事项的真实性、合法性。
如果律师见证的事项真实、合法，那么见证意见具有很高的证明力。
在诉讼过程中，律师见证意见可以作为证据，对案件事实的认定起到重要作用。
二、律师见证的法律后果1. 保护当事人合法权益律师见证的主要目的是保护当事人的合法权益。
通过律师见证，可以确保当事人的行为、文件等符合法律规定，避免因违法行为而承担法律责任。
例如，在签订合同、办理房产过户等法律事务中，律师见证可以确保合同的合法性、有效性，防止当事人因合同纠纷而遭受损失。
2. 防范法律风险律师见证有助于防范法律风险。
在法律事务中，律师通过见证，可以发现潜在的法律风险，并提出相应的防范措施。
例如，在签订合同前，律师见证可以发现合同中的漏洞，提醒当事人注意风险，避免因合同纠纷而遭受损失。
3. 促进法律规范实施律师见证有助于促进法律规范的实施。
律师见证行为体现了法律规范的要求，有助于当事人遵守法律，维护社会秩序。
例如，在办理离婚手续时，律师见证可以确保离婚协议的合法性，促进家庭关系的和谐稳定。
4. 提高司法效率律师见证有助于提高司法效率。
在诉讼过程中，律师见证意见可以作为证据，有助于法官对案件事实的认定，从而提高司法效率。
同时，律师见证还可以减少当事人因法律问题而反复诉讼的情况，降低司法资源浪费。
三、律师见证的注意事项1. 律师见证应当真实、合法。
律师在见证过程中，应当对见证事项的真实性、合法性进行审查，确保见证意见的准确性和可靠性。
2024年二手房买卖合同：专业律师审核版
2024年二手房买卖合同：专业律师审核版本合同目录一览1. 房屋基本情况1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋所有权证号1.5 房屋土地使用权证号2. 卖家信息2.1 卖家姓名2.2 卖家联系方式2.3 卖家身份证号3. 买家信息3.1 买家姓名3.2 买家联系方式3.3 买家身份证号4. 房价及支付方式4.1 房屋成交价格4.2 定金金额及支付时间4.3 首付款金额及支付时间4.4 贷款金额及支付时间4.5 剩余房款支付时间5. 房屋交付及过户5.1 房屋交付时间5.2 过户时间5.3 过户费用承担方6. 房屋维修责任6.1 房屋质量问题6.2 房屋设施设备维修责任7. 物业费用7.1 物业费7.2 水电费7.3 煤气费8. 违约责任8.1 卖家违约8.2 买家违约9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决10. 合同的生效、变更和解除10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同解除条件11. 其他约定11.1 户口迁移11.2 家具家电归属11.3 宠物处理12. 附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 房屋土地使用权证复印件12.3 卖家身份证复印件12.4 买家身份证复印件13. 签字盖章13.1 卖家签字13.2 买家签字13.3 见证人签字14. 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1 房屋位置：市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。
1.2 房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。
1.3 房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型以房屋所有权证记载为准。
1.4 房屋所有权证号：号。
1.5 房屋土地使用权证号：号。
第二条卖家信息2.1 卖家姓名：。
2.2 卖家联系方式：电话号码为，邮箱为。
2.3 卖家身份证号：X。
第三条买家信息3.1 买家姓名：。
3.2 买家联系方式：电话号码为，邮箱为。
合法有效的房地产买卖合同5篇
合法有效的房地产买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房地产进行买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所拥有的房地产位于______市______区______路______号______单元______号（以下简称“本合同物业”）。
物业类型为______，建筑面积为______平方米。
甲方保证该物业权属清楚，无任何形式的权属纠纷或第三方主张权利。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意本合同物业的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）物业交付前，乙方向甲方支付人民币______元整；（3）余款人民币______元整，通过银行贷款方式支付。
三、物业交付1. 甲方应于本合同签署之日起______日内将本合同物业交付给乙方。
物业交付时，甲方应确保物业内设施、设备完好无损，并与物业相关的水、电、燃气、有线电视等费用全部结清。
2. 物业交付后，甲方应协助乙方办理物业登记等相关手续。
四、违约责任1. 若甲方在物业交付前违反本合同规定，导致乙方无法顺利接收物业，甲方应返还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。
3. 若因甲方原因导致本合同无效或解除，甲方除返还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。
律师见证专项委托合同
合同编号：__________律师见证专项委托合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______律师事务所根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供律师见证服务事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.2乙方应甲方要求，对见证事项提供专业的法律意见和见证服务。
第二条律师见证的范围和内容2.1乙方律师见证的范围包括：（1）对甲方提供的与见证事项相关的法律文件、资料的真实性、合法性进行审查；（2）对甲方进行的与见证事项相关的法律行为、法律事实进行现场见证；（3）对甲方进行的与见证事项相关的法律文件、资料的签署、盖章等法律行为进行见证；（4）对甲方进行的与见证事项相关的法律文件、资料的存放、保管进行见证；（5）对甲方进行的与见证事项相关的法律文件、资料的交接、交付进行见证；（6）对甲方进行的与见证事项相关的法律文件、资料的邮寄、送达进行见证；（7）对甲方进行的与见证事项相关的法律文件、资料的查阅、复制进行见证；（8）对甲方进行的与见证事项相关的法律文件、资料的修改、补充进行见证；（9）对甲方进行的与见证事项相关的法律文件、资料的解除、终止进行见证；（10）对甲方进行的与见证事项相关的法律文件、资料的变更、转让进行见证；（11）对甲方进行的与见证事项相关的法律文件、资料的履行、执行进行见证；（12）对甲方进行的与见证事项相关的法律文件、资料的争议解决进行见证；（13）对甲方进行的与见证事项相关的其他法律行为、法律事实进行见证。
2.2乙方应在见证过程中，认真履行律师职责，对见证事项进行严格审查，确保见证的真实性、合法性。
2.3乙方应按照甲方的要求，提供与见证事项相关的法律意见，并在见证文件上签字、盖章，对见证事项的法律效力承担责任。
第三条费用及支付3.2甲方支付乙方的服务费用，应向乙方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为定金，定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，乙方应退还甲方。
2023房屋买卖合同范本五篇
2023房屋买卖合同范本五篇针对我国目前房屋买卖合同案件审判还存在的许多法律问题，房屋买卖合同一定不能马虎。
下面是小编为大家带来的2023房屋买卖合同范本五篇，欢迎大家查阅!2023房屋买卖合同范本1卖方(简称甲方)：身份证号码：住址：电话：买方(简称乙方)：身份证号码：住址：电话：根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：第一条房产状况乙方同意购买甲方所有的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。
该房所占土地的使用权为国有，号为.第二条抵押情况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。
第三条价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元/平方米，(地下室/小房)单价为人民币元/平方米，(自行车库/汽车库等)单价为人民币元/平方米，以上合计总价款为人民币第四条定金条款乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。
第五条付款方式及期限甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心(简称服务中心)《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后日内，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。
剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。
如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。
产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。
乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。
超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。
乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。
第六条税、费分担甲、乙双方办理等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。
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按揭房产买卖合同
甲方（卖方）：，男，汉族，
19 年月日生，住河南省。
甲方（卖方）：，女，汉族，
19 年月日生，住河南省。
乙方（买方）：，男，汉族，
19 年月日生，住河南省。
乙方（买方）：，女，汉族，
19 年月日生，住河南省。
根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：甲方自愿将已经购买位
于银行按揭房产一套卖与乙方，双方约定交易价格为每平方米元，本合同标的房款总计
为元整（元）。
第二条：本合同签订之日乙方应向甲方支付定
金元整（元）。
第三条：本合同签订后，双方共同商定由乙方将本合同标的房产剩余全部按揭银行分期房款元（￥元）一次性交由第三方资金监管单位代收代管，并代为办理银行还贷手续和本合同标的房产过户给乙方的手续，在经第三方资金监管单位将甲方房产过户交付乙方并以乙方名义重新办理房贷后，由第三方资金监管部门给付甲方首付房款分期房贷及利润共计元（￥元），下余房贷资金全部给付乙方，今后房贷由乙方偿还与甲方无关。
第四条：甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证本合同项下财产不存在产权纠纷、经济纠纷、权利权属瑕疵及关于房屋使用税费、房屋抵押、等影响乙方权力行使的事项，并确保同户籍相关亲属同意出售。
第五条：本合同签订后，任一方不得以房价上涨或下浮要求变更或解除合同。
第六条：合同签订后，双方均不得违约，否则违约方应按交易价格的30%向守约方支付违约金，并赔偿造成守约方的一切损失。
第七条：本合同自双方签字后生效。
第八条：本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，见证单位XX律师事务所存档一份。
甲方：乙方：
见证：单位XX律师事务所
见证律师：XX，电话：XXX
执业证号：XXXX
X X年7月22日。