北京市市场场地出租合同模板(标准版)
北京市场地租赁合同范本(5篇)
北京市场地租赁合同范本甲方：乙方：甲，乙双方经友好协商，本着自愿、公平、合法的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律，行政法规的规定，就甲方拥有集体土地使用权的土地及地上物库房进行出租达成如下协议：一、租赁标的：1、位于2、该土地的地上物包括图库房四座（甲、乙双方指定）最东方的四合院一座，最南头的门市房16间。
二、租赁期限：自本合同同签订之日起，至国家或开发商征用时止。
三、租金数额及支付方式1、租金为每年人民币____万元，（该租金数额为定数，在合同履行期限内，甲方不得要求增加，乙方不得要求减少）。
2、支付方式及期限，本合同签订后，乙方应在3个工作日内支付给甲方。
____年____月____日至____年____月____日期间的租金，均应在本年的____月____日支付下一年度租金。
3、因甲乙双方曾在段，甲乙双方在履行本合同前先进行到法院撤销对甲方强制执行，生效判决书中确定的款项从乙方首次支付的租金中抵扣。
四、甲、乙双方的权利和义务1、（1）甲方依照本合同享有收取租金的权利。
（2）甲方保证所提供的租赁物及土地是在甲方承租土地以内的范围。
（3）甲方协助乙方在出租标的内通水、通电。
（4）乙方在租赁期内，如在厂内空地或者厂房施工，人为造成损失，如：火灾或者倒塌及其它损失，乙方全部负责，全部赔偿，并且及时恢复原貌，如果恢复不了原貌，乙方赔偿标准按照国家拆迁标准赔付甲方，并且一次性支付甲方。
（5）甲方负责垫平最西边库房宽度不小于10米的场地，通道，便于乙方来往车辆通过。
（6）在租赁期限，乙方在甲方厂房之内所改变结构设施，乙方自行建筑，自己修理，维修费用由乙方自己承担，并且保持甲方原来面貌。
（7）如遇拆迁，本合同签订前已有地上物补偿和土地补偿归甲方所有。
2、乙方的权利和义务：（1）乙方有权依照本合同的约定享有租赁标的使用权，任何人（包括甲方）无权干涉乙方正常生产经营活动，乙方保证合法经营，如有违法，造成后果，乙方自己负责，甲方不承担任何责任。
北京市市场场地租赁合同模板(4篇)
北京市市场场地租赁合同模板甲方(承租方)：_____乙方(出租方)：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方承租乙方房屋及场地事宜，协商一致，订立本合同，共同遵照执行。
第一条房屋所有权乙方保证所出租的房屋及场地符合国家对租赁房屋的有关规定，否则，视为乙方欺诈，乙方应当双倍返还甲方交纳的当年度租金，作为乙方承担的违约责任。
第二条范围的座落、面积、设施情况1、乙方出租给甲方的房屋及场地位于__________________。
2、乙方提供房屋及场地面积：________________________。
第三条租赁期限及用途1、租赁期____年(大写：____年)。
自____年____月____日至____年____月____日。
2、甲方所租赁房屋及场地主要用于。
3、合同到期甲方如需续租，在租赁期满壹个月之前书面通知乙方，本合同自动延续.第四条租金及支付方式1、每月租金为____元人民币(大写_____)，每年租金为____元人民币(大写____元整)。
2、租金每半年支付一次，支付金额为万(大写：____万)元整。
第五条房屋的使用1、在租赁期内，乙方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由乙方负责(甲方使用不当除外)。
2、乙方提出进行维修须提前____日书面通知甲方，甲方应积极协助配合。
3、甲方向乙方提出维修请求后，乙方应及时提供维修服务。
4、租赁期间，因本合同房屋及场地的权属及其他问题给甲方造成干扰不能正常使用的，乙方负责解决并承担相关费用，给甲方造成损失的由乙方负责赔偿。
5、租赁期间，甲方有权在场地内新建临时房屋及设施(如临时搭建彩钢房、砌筑围墙等)，有权将现有院落布局进行改造、平整地面以及在不破坏原房屋承重结构的前提下进行局部装修和装饰，用以满足甲方需要。
6、甲方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
2024年北京市市场场地租赁合同精编版（二篇）
2024年北京市市场场地租赁合同精编版甲乙双方遵循《中华人民共和国合同法》及《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等法律法规的规定，就租赁场地从事经营活动事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁场地乙方租赁甲方位于（层/厅）号场地，使用面积平方米，用途限定为乙方营业执照上注明的经营范围；库房面积平方米，具体位置为____。
二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计年个月。
其中，免租期自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金租金采取（一年/半年/季/月）支付方式，具体租金标准为____。
支付方式为（现金/支票/汇票/）。
首次租金支付时间为____年____月____日，第二次支付时间为____年____月____日至____年____月____日。
四、保证金双方是否收取保证金以及相关事宜，按照《北京市市场场地租赁保证金合同》执行。
五、保险甲方负责投保公共责任险、火灾险等；乙方需自行投保的相关险种为____。
六、甲方权利义务1. 制定并监督实施涉及治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的规章制度。
2. 协助行政管理机关对违反规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3. 按约定提供场地及相关配套设施，保障乙方正常经营。
4. 非经明确约定，不得干预乙方正常经营活动。
5. 负责市场商业管理，维护并改善市场形象，包括商品品种规划、功能区域划分、商品档次定位等。
6. 负责市场物业管理，包括建筑物管理、设备维护、清洁管理、保安管理等。
7. 进行市场整体广告宣传，确保广告宣传费用不低于市场当年租金总额的____%。
七、乙方权利义务1. 监督甲方履行合同约定的义务。
2. 持合法经营资格，依法经营。
3. 遵守甲方制定的规章制度及索票索证制度。
4. 按期支付租金及承担经营产生的税费。
5. 爱护并合理使用市场设施，如需改动应征得甲方同意。
北京标准场地出租合同5篇
北京标准场地出租合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方同意将其合法拥有的场地出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1. 甲方出租的场地位于____________________（详细地址）。
2. 场地类型为____________________，面积共计______平方米。
3. 场地用途仅限于乙方从事__________的经营活动。
场地设施状况及设施清单见附件一。
二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方享有优先续租权。
2. 租金总额为人民币______元整（大写：____________________），租金支付方式按季度/半年/年支付一次，具体支付日期为每______的______日。
乙方应按时支付租金，如逾期未付，每逾期一日，需向甲方支付______%的滞纳金。
三、场地使用及管理要求1. 乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途。
如需装修或改变场地结构，需事先书面征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。
否则，甲方有权立即解除合同并保留追究法律责任的权利。
3. 乙方应保持场地的清洁和卫生，承担场地的日常维护费用。
如因乙方原因造成场地损坏，乙方应承担修复费用。
四、保证金及违约责任1. 乙方在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币______元整（大写：____________________）。
保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
2. 如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空场地。
乙方逾期未腾空场地的，应按照逾期占用场地的租金标准支付场地占用费。
北京市市场场地租赁合同电子版(4篇)
北京市市场场地租赁合同电子版出租人(甲方)：承租人(乙方)：保管人(第三方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，三方就编号为的《北京市市场场地租赁合同》(简称《租赁合同》)中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方(北京市市场协会)管理，并计取银行同期活期存款利息。
第二条乙方保证金自本合同签订之日起日内，乙方(是/否)应支付《租赁合同》约定租金总额%计____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。
第三条乙方保证金按下列第种方式支付：1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。
2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。
第四条乙方保证金应用于以下第种情况：1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。
2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。
3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。
4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。
第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前日书面通知乙方。
在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。
第六条乙方保证金的补足在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。
第七条乙方保证金的返还《租赁合同》终止后日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。
北京标准场地租赁合同模板下载5篇
北京标准场地租赁合同模板下载5篇篇1北京标准场地租赁合同模板下载一、合同双方及联系方式甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________Email：_____________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________Email：_____________________二、租赁时间及费用1. 租赁时间：自________年___月___日起至________年___月___日止。
2. 租金：每月租金为________元人民币，共计________元。
3. 押金：租赁期间，乙方需支付____个月租金的押金，即共计____元。
4. 其他费用：除租金外，乙方还需承担水电燃气费用等其他费用，具体费用按实际使用情况结算。
三、场地描述及使用规定1. 场地位置：___________（具体地址及门牌号）2. 场地面积：___________平方米。
3. 场地用途：乙方承租该场地用于___________（具体用途）。
4. 使用规定：乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途；不得擅自转租或转让场地；需对场地进行妥善保管，保证场地整洁，并按时缴纳租金及其他费用。
四、违约责任1. 若乙方逾期未支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照逾期金额的_______%支付违约金。
2. 若乙方违反使用规定，擅自改变用途、擅自转租或转让场地等，应支付_______元违约金，并承担一切由此引起的法律责任。
3. 若因乙方的过失或故意行为导致场地损坏，乙方需承担修复或赔偿费用。
五、解除合同1. 若乙方有以下情形之一，出租方有权解除合同，乙方应立即停止使用场地，并承担由此产生的一切费用和损失：（1）逾期未支付租金或其他费用超过____天；（2）严重违反使用规定，致使场地发生损坏；（3）违反法律规定，影响出租方的合法权益。
北京标准场地租赁合同电子版3篇
北京标准场地租赁合同电子版3篇篇1本合同由以下双方于【填写日期】在北京签订：甲方（出租方）：【出租方名称】法定代表人/负责人：【法定代表人或负责人姓名】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方（承租方）：【承租方名称】法定代表人/负责人：【法定代表人或负责人姓名】地址：【承租方地址】联系电话：【承租方联系电话】鉴于：1. 甲方是位于【具体位置，如北京市海淀区XX路XX号XX楼XX 室】的合法所有权人，并有权将该场地出租给第三方。
2. 乙方希望租赁上述场地用于【具体用途，如办公、商业活动等】。
经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1. 甲方同意将位于【详细地址】的场地（以下简称“租赁物”），建筑面积为【具体面积】平方米，出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体范围及设施设备清单见附件一。
第二条租赁期限1. 租赁期自【起始日期】至【终止日期】止，共计【具体月数或年数】个月/年。
2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前【具体时间，如一个月】书面通知甲方，经双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金与支付方式1. 双方约定租金为每月人民币【具体金额】元整。
2. 租金支付方式为【按月/季度/半年度/年度支付】，首次租金应于【具体日期】支付。
3. 除租金外，乙方还需支付押金人民币【具体金额】元整，作为履行本合同的保证。
租赁期满后，若无违约行为，押金应全额退还给乙方。
第四条使用规定1. 乙方应当按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
2. 乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他任何形式提供给第三方使用。
第五条维修与保养1. 在租赁期间内，甲方负责租赁物主体结构的维修和保养；乙方负责租赁物内部装修、设备设施的日常维护。
2. 因不可抗力或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责修复并承担相应费用。
2024年北京市市场场地租赁合同范本
2024年北京市市场场地租赁合同范本合同编号：【XXXX】出租方：_____________承租方：_____________鉴于出租方同意出租位于北京市______街____号_____号楼___层___室作为市场场地使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物品及用途1. 出租物品：市场场地，位于北京市______街____号_____号楼___层___室。
2. 租赁用途：承租方仅可将所租赁场地用作市场销售之用途，不得用于其他商务活动。
二、租赁期限及租金1. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租金：（1）租金总额：人民币______元整/月。
（2）支付方式：承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定帐户。
3. 拖欠租金：如承租方逾期支付租金超过五天的，出租方有权解除合同并要求承租方返还场地。
三、保证金及押金1. 保证金：承租方应在签订本合同之日起，向出租方支付人民币______元作为保证金，保证合同履行顺利。
2. 押金：承租方应在____年__月__日前向出租方支付____月份的租金作为押金。
四、使用条件及责任1. 承租方有责任妥善保管所租赁场地，并确保场地的安全和卫生。
2. 承租方在使用场地期间需遵守相关法律法规，不得从事违法活动或损坏场地设施。
3. 如因承租方过失导致场地损坏或产生额外费用，承租方应承担相应的赔偿责任。
五、其他事项1. 本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。
未尽事宜，双方可协商解决。
3. 合同解除：如合同期限届满，双方如无异议，合同自动终止；如需继续租赁，双方可另行协商签订新的租赁合同。
出租方（盖章）：_________________ 承租方（盖章）：_________________签订日期：____年__月__日2024年北京市市场场地租赁合同范本（二）。
北京标准场地出租合同范文5篇
北京标准场地出租合同范文5篇篇1北京标准场地出租合同范文合同编号：__________出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商达成以下协议，以明确双方权利义务，共同遵守。
甲乙双方约定如下：第一条租赁标的1.1 甲方确认为合法拥有以及有权出租的场地，即位于北京市__________的____________场地。
1.2 乙方租用的场地用途为____________，具体面积为__________平方米。
1.3 乙方须按照甲方指定的时间对场地进行使用，使用期限为从__________年月日至__________年月日。
第二条租金及支付方式2.1 乙方应在本合同签订之日起三日内，支付给甲方押金____________元。
2.2 乙方每月应支付给甲方租金____________元，支付期限为每月的第一个工作日。
2.3 乙方应承担因逾期支付租金所产生的违约金，每逾期一天计算违约金为租金的__________%。
第三条使用规定3.1 乙方在使用场地期间应当遵守国家相关法律法规，不得从事违法或者损害公共利益的活动。
3.2 乙方应当妥善保管场地内设备设施，如有损坏或遗失需按照市场价值进行赔偿。
3.3 乙方不得将场地转租或者出借给他人使用，如有违反要承担相应的法律责任。
第四条维护义务4.1 甲方有义务对场地进行定期维护保养，确保场地的正常使用。
4.2 乙方应当对场地进行妥善使用，不得在场地内进行损坏行为，否则应按照实际损失赔偿给甲方。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任，损失由违约方承担。
5.2 若乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方支付的押金。
5.3 若甲方违约，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，按照双方共同协商确定，并作为本合同的补充。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年北京市市场场地租赁合同参考模板（五篇）
2024年北京市市场场地租赁合同参考模板甲方与乙方经协商一致，甲方同意将港区公交车站后院租赁予乙方使用。
双方秉持平等自愿的原则，达成以下协议：1、租赁范围：港区公交车站后院。
2、租赁期限：共计____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3、租金金额：人民币____元（大写：____圆整）。
4、付款条件：乙方需于____年____月____日前一次性支付全部租金。
5、乙方需自行承担洗车场的水费、电费、税费等相关费用。
6、租赁期间，甲方提供清洗机、泡沫机、吸尘器、空压机及洗衣机各一台供乙方免费使用。
合同到期后，乙方应完好归还，如有损坏，乙方应照价赔偿。
7、如遇政策性调整等不可抗力导致合同无法履行，甲方将退还剩余租金。
8、乙方如需改造场地或增设设备，须事先征得甲方同意，相关费用由乙方自行承担。
9、乙方不得在租赁期内将场地转租给第三方。
10、本协议未涵盖的事项，由甲乙双方另行协商解决。
11、本合同共两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
敬请双方严格遵守上述条款。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_________年____月____日 ____年____月____日2024年北京市市场场地租赁合同参考模板（二）甲方：_____乙方：_____甲、乙双方基于自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁“天上人间”场地举办促销宣传活动相关事宜，经友好协商，达成如下正式协议：一、推广产品本次推广活动针对的产品为“人间仙桃果”。
二、双方权利与义务1. 协议执行期间，乙方负责活动场地的日常清洁及安保工作，并提供8千瓦/2平米的电力供应、电源线及必要的接线设备。
2. 活动期间，乙方需向甲方提供志愿者共计5名。
甲方有责任对乙方提供的2名志愿者进行必要的培训。
同时，乙方需额外派遣8名志愿者协助甲方进行活动现场的布置、清理及问卷调查等推广工作。
北京市市场场地租赁合同范本3篇
北京市市场场地租赁合同范本一出租人(甲方)：_________________承租人(乙方)：_________________保管人(第三方)：北京市市场协会根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，三方就编号为__________的《北京市市场场地租赁合同》(简称《租赁合同》)中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方(北京市市场协会)管理，并计取银行同期活期存款利息。
第二条乙方保证金自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付《租赁合同》约定租金总额______%计_____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。
第三条乙方保证金按下列第种方式支付：1.由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。
2.乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。
第四条乙方保证金应用于以下第种情况：1.《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。
2.《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。
3.乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。
4.《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。
第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前日书面通知乙方。
在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。
北京市市场场地租赁合同精选版(七篇)
北京市市场场地租赁合同精选版出租人(甲方)：承租人(乙方)：保管人(第三方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，三方就编号为的《北京市市场场地租赁合同》(简称《租赁合同》)中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方(北京市市场协会)管理，并计取银行同期活期存款利息。
第二条乙方保证金自本合同签订之日起日内，乙方(是/否)应支付《租赁合同》约定租金总额%计____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。
第三条乙方保证金按下列第种方式支付：1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。
2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。
第四条乙方保证金应用于以下第种情况：1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。
2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。
3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。
4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。
第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前日书面通知乙方。
在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。
第六条乙方保证金的补足在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。
第七条乙方保证金的返还《租赁合同》终止后日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。
2024年北京市市场场地租赁合同标准范本（二篇）
2024年北京市市场场地租赁合同标准范本甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：基于国家相关法律法规，甲乙双方秉持平等自愿、协商一致的原则，特此订立本合同，以供双方严格遵守。
第一条：租赁物业的位置、面积及用途1.1乙方租赁的物业位于，物业的建筑面积为平方米。
1.2上述物业是指甲方提供给乙方使用的场地、建筑物及其附属设施。
第二条：租赁期限2.1租赁期为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期满前两个月，若乙方有意续租，需书面通知甲方，同等条件下甲方应优先考虑乙方的续租权利。
经双方协商一致后办理续租手续，逾期通知视为放弃。
2.3如在合同执行期间发生不可抗力事件导致租赁物业灭失或无法使用，本合同自不可抗力事件发生之日起自动终止。
第三条：租金及支付方式3.1年租金为人民币元(小写：元)。
3.2租金支付方式：自年起，乙方须于每年月日前向甲方支付一年租金。
第四条：履约保证金4.1乙方在签署合同时需支付元履约保证金。
4.2合同终止或解除时，乙方需按约定退还物业并结清所有费用。
若乙方存在欠款，甲方有权从保证金中扣除，保证金不足支付欠款时，乙方应立即补足。
4.3如因乙方原因导致合同解除或终止，保证金将不予退还。
第五条：双方租赁的其他规定5.1在乙方按时支付租金的情况下，甲方负责租赁物业的供暖费用。
5.2乙方需负责物业内财产设施的保管和保险。
5.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不追究责任，并互相协助争取相应补偿。
第六条：房屋的装修与维护6.1甲方确保房屋建筑质量符合使用要求（无渗漏，排水、电力及供暖系统正常等）。
6.2乙方在支付首年租金及保证金后可进行装修，但不得改动主体结构。
乙方应妥善使用并维护房屋内设施。
第七条：违约责任7.1租赁期内，乙方逾期支付租金、保证金等费用超过15天，甲方有权解除合同。
7.2因乙方违约导致合同解除，已支付的租金和保证金不予退还。
7.3如一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付合同总金额10%的违约金。
北京市市场场地租赁合同样本(8篇)
北京市市场场地租赁合同样本出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方号场地，面积平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准。
第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计年个月;其中免租期为自____年____月____日起至____年____月____日。
第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月支付制，租金标准为/支票);第一次租金的支付时间为第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日。
第四条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。
3、应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照约定用途，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
北京市市场场地租赁合同专业版(七篇)
北京市市场场地租赁合同专业版出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地的事项经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方位于北徐村邓六路路西坐南向北场地，面积约22.5亩。
平房6间带围墙，水井一口。
第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金本合同租金标准为：每亩每年壹万贰仟贰佰元整整每三年递增20%。
租金支付时间为：每年____月1号第四条甲方权利义务为乙方提供及相关配套设施(水电)和经营条件，保障乙方正常经营，不得干涉乙方正常的经营活动。
第五条乙方权利和义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括水、电等生活费用。
3、应守法经营第六条其它违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等导致乙方不能正常经营，应减收相应的租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、乙方未按照约定支付租金的，应按照银行合同最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。
第七条免责条款因不可抗力或其它不可归责于双方的原因(包括政府同意规划)，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
如有拆迁赔偿按双方所有权分配。
第八条本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解不成的可以向当地人民法院提出诉讼。
第九条双方对合同内容的变更或补充采用书面的形式，并由双方签字作为合同的附件。
第十条本合同一式两份，具同等效力。
备注：签合同付定金伍万元，把各家围墙砌好后付清今年租费围墙高度为2.5米。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____ ____年____月____日 ____年____月____日北京市市场场地租赁合同专业版（二）出租人(甲方)：承租人(乙方)：保管人(第三方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，三方就编号为的《北京市市场场地租赁合同》(简称《租赁合同》)中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方(北京市市场协会)管理，并计取银行同期活期存款利息。
北京市市场场地租赁合同经典版(七篇)
北京市市场场地租赁合同经典版承租人(乙方)根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方位于上海市南汇航头镇下沙梅园村沙北518号的(花卉大棚花鸟市场)号场地，面积平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。
第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计年个月;其中免租期为自____年____月____日起至____年____月____日。
第三条租金本合同租金实行(一年/季)支付制，租金标准为：第一年元/平方米/天，元/月，元/年;第二年元/平方米/天，元/月，元/年;第三年元/平方米/天，元/月，元/年;租金支付方式为：□现金□支票□汇票□其它;第一次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日;第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日;第三次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日。
第四条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训等。
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。
北京市市场场地租赁合同
北京市市场场地租赁合同北京市市场场地租赁合同「篇一」出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方 (层/厅) 号场地，面积平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积平方米，库房位置为。
第二条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。
第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为 ;租金支付方式为(现金/支票/汇票/ );第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年月日，第四条保证金是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见《北京市市场场地租赁保证金合同》。
第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。
乙方自行投保的范围为：。
第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;7、做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的 %。
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北京市市场场地出租合同模板
合同编号：_________________
出租人（甲方）：___________________________________
承租人（乙方）：___________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：
第一条租赁场地
乙方承租甲方________________（层/厅）________________号场地，面积________________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积________________平方米，库房位置为____________________________。
第二条租赁期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，共
计______年______个月；其中免租期为自__________年______月______日起至______年______月______日。
第三条租金
本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为____________；租金支付方式为（现金/支票/汇票/__________）；第一次租金的支付时间为______年______月______日，第二次租金的支付时间为______年______月______日至______年______月______日。
第四条保证金
是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见《北京市市场场地租赁保证金合同》。
第五条保险
甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、___________________________________。
乙方自行投保的范围为：____________________________________________。
第六条甲方权利义务
1．依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2．协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3．应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4．除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5．应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；____________。
6．应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯
等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_________________。
7．做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的______%。
第七条乙方权利义务
1．有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2．应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。
3．应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4．应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5．应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6．应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7．将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
8．应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9．建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
第八条合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________________的标准支付违约金：
1．在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2．未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。
3．利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4．进行其他违法活动累计达______次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5．将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
6．逾期______日未支付租金或水电、____________等费用的。
7．违反保证金协议的有关约定的。
8．未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。
9．违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照__________的标准向对方支付违约金。
因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第九条其他违约责任
1．甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2．甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3．乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用______%的违约金。
第十条免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十一条续租
本合同续租适用以下第______种方式：
1．乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。
甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2．租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第十二条租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。
乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十三条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决（只能选择一种）：
1．提交北京仲裁委员会仲裁；
2．依法向______________人民法院起诉。
第十四条其他约定事项
在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。
第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，_____________。
第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
出租人（章）：________________ 承租人（章）：_________________
住所：________________________住所：_________________________
营业执照号码：________________营业执照号码：_________________
市场登记证号码：______________身份证号码：___________________
法定代表人：__________________法定代表人：___________________
委托代理人：__________________委托代理人：___________________
电话：________________________电话：_________________________
签订时间：____________________
签订地点：____________________
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