拆迁工作调研报告
拆迁工作调研报告
拆迁工作调研报告拆迁工作调研报告随着城市的发展，拆迁工作也越来越频繁。
为了保障城市经济和人民生活的发展，拆迁工作是必要的。
但是，拆迁过程中也会存在一系列问题，例如拆迁补偿不足、安置房质量低劣等，对于这些问题，我们进行了调研，以下是我们的报告。
一、拆迁补偿不足在调研过程中，我们了解到，有些被拆迁的居民对于补偿并不满意。
他们认为，补偿没有达到他们的期望值，不能满足他们安置新居的需要。
有些地方的房产价格上涨较快，导致补偿安置的范围很小，难以满足人民的需求。
对于这个问题，我们建议政府应该加强市场监管，做好房地产价格的管理，避免价格的剧烈波动。
政府可以制定相应的政策，鼓励社会资本参与拆迁安置工作，提高拆迁补偿力度。
二、安置房质量低劣在拆迁工作中，政府建造的安置房数量众多，但是有些安置房的质量不高，不符合人们的居住需求。
有些安置房的建设质量差，存在漏水、渗漏、隔音不好等问题。
这些住房问题给居民带来了很大的困扰。
在这种情况下，我们建议政府加强对安置房的监管，必须符合相关的建造标准。
政府可以通过招标方式，选择合适的建造企业，提高建造质量，确保全民居住安全。
三、社会心理困扰在拆迁过程中，被拆迁人员会面临到许多社会和心理的困扰。
例如失去家园，面临拆迁后的生存问题等。
这些困扰会给人们的身心健康造成极大的影响。
在这种情况下，政府应该注重对被拆迁人员的关爱，采取鼓励性言行及及时调适工作方式，推动其顺利从巨大的拆迁压力中逃离出来。
在拆迁后的安置工作中，政府应该关注被拆迁人员的生活质量，提供必要的关注和服务，保证被拆迁人员的权利得到保护和满足。
总之，拆迁工作是一项复杂的任务，涉及到政策、法律、社会心理等方面。
政府应该注重对被拆迁人员的关注和关爱，加强对拆迁补偿和安置房建设的管理，建造规划和完善未来城市居住建筑标准。
最终实现让人民安享美好生活。
关于我区拆迁安置工作重点难点问题的调研报告
关于我区拆迁安置工作重点难点问题的调研报告一、引言近年来，由于城市发展的需要，拆迁工作在我区愈发频繁。
然而，拆迁安置工作中存在许多重点难点问题亟待解决。
为了更好地了解和分析这些问题，本调研报告将对我区拆迁安置工作的重点难点问题进行深入研究。
二、背景拆迁安置工作是城市更新和改善居住条件的重要环节，旨在为被拆迁人提供合适的居住环境和相应的补偿。
然而，在我区的拆迁安置工作中，存在以下重点难点问题：1. 信息不对称由于信息的不对称，拆迁政策和安置方案的宣传不到位，很多被拆迁人对自己的权益和获得补偿的情况不清楚，这给拆迁安置工作带来了困难。
2. 补偿标准不公平拆迁后，被拆迁人需要获得相应的补偿来保障自身的利益。
然而，目前的补偿标准在公平性上存在不足，不同被拆迁人之间的补偿数额差异较大，导致不满情绪的产生。
3. 安置房源不足随着城市拆迁规模的扩大，安置房源的需求也在增加。
然而，目前我区的安置房源供应不足，导致被拆迁人无法及时得到合适的住房，给其生活带来了很大困扰。
4. 基础设施建设滞后拆迁安置工作常常伴随着相关基础设施的建设，包括道路、供水、供电等。
然而，在我区的拆迁安置中，基础设施建设滞后，导致被拆迁区域的交通、水电等服务无法及时得到改善。
5. 精神上的压力除了物质补偿问题外，被拆迁人还常常面临精神上的压力。
他们需要适应新的生活环境、与邻里相处等，这些问题也是拆迁安置工作的难点所在。
三、调研方法本次调研采用了问卷调查和实地访谈的方式，针对被拆迁人和相关部门进行了调查和访谈。
通过获取直接的调查数据和受访者的观点，可以更加客观全面地了解拆迁安置工作中的问题。
四、调研结果根据调查数据和访谈结果，我们得出了以下结论：1. 信息宣传不足被拆迁人反映，他们对拆迁政策和安置方案的了解不深入。
许多人对自己的权益和获得补偿的情况缺乏明确的认识，这是信息宣传不足所导致的问题。
2. 补偿标准差异大被拆迁人普遍认为，目前的补偿标准在公平性上存在问题。
征地拆迁调研报告
征地拆迁调研报告1. 背景介绍征地拆迁作为一项重要的城市发展与土地管理政策，在我国日益引起广泛关注。
为了深入了解和分析当前征地拆迁的情况，我们小组进行了一次调研。
2. 调研目的和方法2.1 调研目的了解目前征地拆迁的实施情况，分析其中存在的问题，并提出相应的建议，从而推动征地拆迁工作更加顺利、高效和公正。
2.2 调研方法我们采用了问卷调查和实地走访相结合的方式进行调研。
首先，针对相关政策和案例进行了文献研究，了解背景和基本情况；然后，设计了问卷并进行了调查，从不同角度了解各方对征地拆迁的看法；最后，我们选择了两个实际的案例，进行了深入的实地走访。
3. 调研结果3.1 调查结果根据问卷调查的结果，我们发现大部分受访者对征地拆迁持有正面态度，认为征地拆迁对城市建设和发展有积极作用。
然而，也有一部分受访者对征地拆迁存在质疑，主要集中在补偿标准、公平性和程序透明度等方面。
3.2 实地调研结果通过对两个实际案例的实地走访，我们深入了解了征地拆迁的具体执行情况。
在案例一中，由于征收方在协商过程中没有做好沟通工作，导致被拆迁户对补偿方案表示不满，引发了矛盾和纠纷。
而在案例二中，征收方积极倾听被拆迁户的意见和建议，并提供了多种补偿方式选择，使得整个拆迁过程较为顺利。
4. 存在问题通过文献研究、问卷调查和实地走访，我们总结了以下存在的问题：1. 补偿标准不统一，存在差异化的情况；2. 征收方在沟通和协商方面工作不到位，导致纠纷和矛盾；3. 部分被拆迁户未能充分了解自己的权益和保障措施；4. 部分被拆迁户对征地拆迁过程的程序公正性存在质疑。
5. 改进建议在分析问题的基础上，我们提出以下改进建议：1. 统一补偿标准，确保公平合理；2. 加强沟通和协商工作，充分倾听各方意见；3. 加强宣传和解释工作，确保被拆迁户了解自己的权益；4. 加强程序监督和公正性评估，提高程序的透明度和公正性。
6. 结论通过本次调研，我们得出以下结论：征地拆迁作为一项重要的城市发展与土地管理政策，在促进城市建设和发展的同时，仍然存在一些问题和不足。
征地拆迁调研报告
征地拆迁调研报告
根据对征地拆迁情况的调研和分析，以下是报告的要点和结论：
一、调研目的：
通过对征地拆迁情况进行调查，了解现有政策和实践的执行情况，分析其中存在的问题和挑战，提出改进建议，以促进征地拆迁工作的规范化和公正性。
二、调研方法：
1. 采访相关政府部门负责人和职员，了解政策制定和实施的过程和考虑因素。
2. 实地走访征地拆迁现场，与受影响的居民和企业代表进行座谈，了解他们的意见和诉求。
3. 研究相关法律法规和文件，分析其适用性和执行效果。
三、调研结果：
1. 征地拆迁政策执行不一致，导致受影响群体的利益保护不到位。
2. 一些地方政府在征地拆迁过程中存在权力滥用、信息不对称等问题，导致居民权益受损。
3. 征地补偿标准不合理，导致受影响群体的经济利益受损。
4. 法律保护机制不健全，导致受影响群体维权渠道不畅通。
四、改进建议：
1. 严格执行征地拆迁政策，保护受影响群体的合法权益。
2. 建立征地拆迁工作的监督机制，防止权力滥用和腐败现象的发生。
3. 修订并完善征地补偿标准，确保受影响群体的经济利益得到合理保障。
4. 加强法律保护，建立健全的维权渠道，保障受影响群体的合法权益。
五、结论：
征地拆迁工作是一项涉及各方利益的复杂工作，需要政府、居民和企业等各方面的共同努力来解决其中的问题。
通过改进政策执行、加强监督机制和完善法律保护，可以提高征地拆迁工作的公正性和规范性，确保受影响群体的权益得到有效保护和补偿。
拆迁安置调研报告
拆迁安置调研报告《拆迁安置调研报告》近年来，随着城市化进程的加快和城市规划的不断完善，拆迁安置工作成为了社会关注的热点问题。
为了解决城市更新和改造中出现的拆迁问题，各地政府纷纷制定了相关政策和措施，以保障被拆迁群众的合法权益。
为了更好地了解拆迁安置工作的实际情况，我们进行了一次拆迁安置调研。
通过实地走访和问卷调查，我们收集了大量有关拆迁安置的数据和信息，从而得出以下结论：首先，拆迁安置工作在不同地区存在着差异。
一方面，一些地方已经建立了较为完善的拆迁安置制度和政策，能够有效地保障被拆迁群众的利益。
但另一方面，还有一些地方存在着拆迁安置政策不完善、执行不到位的情况，导致了一些被拆迁群众的利益受损。
因此，需要各地政府在制定和执行拆迁安置政策时，严格依法合规，切实保障被拆迁群众的合法权益。
其次，拆迁安置过程中的社会稳定问题也需要引起重视。
在一些拆迁过程中，由于对被拆迁群众的合法权益保障不够，可能会导致一些社会不稳定因素的出现，这对城市的发展和社会的稳定都具有不利影响。
因此，需要提高政策的透明度和公众参与度，使被拆迁群众能够充分了解和参与到拆迁安置的决策过程中来，从而增强他们的参与感和获得感。
最后，拆迁安置工作的改进和完善需要全社会的共同努力。
政府应该加大对拆迁安置工作的监督和管理力度，同时也要积极引导社会各界的力量，共同推动拆迁安置工作朝着更加合理、公平、公正的方向发展。
综上所述，《拆迁安置调研报告》为我们提供了一个全面了解和分析拆迁安置工作现状的机会，同时也为我们进一步完善相关政策和措施提供了有益的借鉴和建议。
在今后的工作中，我们将继续关注拆迁安置工作的进展，为城市建设和社会进步贡献我们的力量。
拆迁安置调研报告(精选6篇)_拆迁安置工作调研报告
拆迁安置调研报告（精选 6 篇）由我整理，希望给你工作、学 习、生活带来方便，猜你可能喜欢“拆迁安置工作调研报告”。
第 1 篇：拆迁安置工作调研报告 拆迁安置工作是转型增速的基础、是赶超发展的依托、也是提 升锡山城市形象和发展能力的大局所系。今年 9 月下旬以来，区 人大常委会成立了由主要领导及分工领导带队，相关工作机构负 责人参加的调研组，到基层各板块分别走访了解情况，并组织建 设、房管、国土、规划、民政等相关职能部门召开座谈会听取意 见。现将调研及思考的有关情况综述如下：
4．高端合作，强化招商，努力实现腾地发展的最大效益。坚 持“三高”原则，加强高端合作和重大项目的招商引进工作，积 极引进符合地区产业发展的“高、大、新”项目，努力实现赶超 发展的新突破。通过前期的努力，各板块的专业园区建设已经初 现雏形。改变当前项目落地少，尤其是高端集聚效应的产业项目 仍较少的局面，需要长远规划、合力推动，重点是加强同京、沪、 深城市和高校、科研院所、央企等之间的高端合作，使得每个产 业园区尽快完成具有技术含量、产业特色、品牌特征的 1－2 家龙 头企业落地，通过这些龙头企业进一步带动产业链的延伸发展， 实现腾地发展的最大效益。继续发挥好重点企业重点项目建设发 展联席会议等制度的作用，扎实做好项目的各项服务工作，确保
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项目早建设、早投产、早收益。 5．及早谋划，加强调研，加速安置小区管理的保障跟进。随
着拆迁工作的快速推进，我区的安置小区呈现出逐年增多的趋势。 从调研中了解到，当前拆迁安置过程中，原一个村的村民被分别 安置于多个小区、一个小区安置多个村村民的现象十分普遍，甚 至还存在着跨镇、跨街道安置的情况。安置小区普遍存在着房屋 出租率高，人户分离现象严重的实际问题，由于居管分离和社区 管理机构缺失，导致了安置小区管不了、原村（社区）管不着的 局面，形成了社会管理的盲点和死角，也给群众办事造成极大不 便。目前，全区各级的工作重心相对都集中在拆迁和安置阶段， 但对安置以后的管理问题重视程度不够。各有关部门和地区要坚 持属地管理的原则，对于一些符合建居条件的安置小区，通过整 合，理顺各类关系，合理制订安置小区的建居计划并加紧实施， 尽快建立管理机构，打破目前管理真空的局面。同时，兼顾考虑 好安置小区的党建、群团等工作。此外，因大面积拆迁，部分行 政村已“名存实亡”，被形象的称为“空壳村”。如何处置这部 分村的股份制资产、村民变居民、撤村建居、行政村转化为城市 社区等问题，有关部门应尽快列入议事日程，抓紧研究，妥善处 理。
征地拆迁工作调研报告
征地拆迁工作调研报告
《征地拆迁工作调研报告》
一、调研背景
近年来，随着城市化进程的加快，征地拆迁成为城市建设中重要的环节。
为了解各地征地拆迁工作的实际情况，我们进行了一次调研。
二、调研内容
1. 征地拆迁政策的执行情况
我们首先了解了各地的征地拆迁政策的执行情况，包括政府部门的执行力度、社会调解机制和公众参与的情况等。
2. 征地拆迁的影响
我们深入了解了征地拆迁对当地居民和农民的影响，包括整体经济状况、社会稳定和居民生活等方面的影响。
3. 征地补偿问题
我们还重点关注了征地补偿问题，了解了不同地区对农民的赔偿标准、方式和时间等方面的情况。
三、调研结论
1. 政策执行不到位
在一些地区，政府部门对征地拆迁政策的执行力度不够，导致一些违法乱纪的现象屡见不鲜。
2. 征地拆迁的影响需要重视
征地拆迁对当地居民和农民的影响较大，需要政府和社会各界的关注和帮助。
3. 征地补偿问题亟待解决
在征地补偿方面，各地存在较大的差异，需要进一步完善政策并确保补偿公平合理。
四、建议
1. 完善政策执行机制
政府部门应加强对征地拆迁政策的执行力度，建立有效的监督机制，确保政策的有效执行。
2. 关注征地拆迁影响
政府和社会各界应关注征地拆迁对当地居民和农民的影响，提供必要的支持和帮助。
3. 统一征地补偿标准
在征地补偿方面，各地应尽量统一补偿标准和程序，确保补偿公平合理。
五、结语
征地拆迁工作是城市建设中不可或缺的一环，希望通过我们的调研报告，能够引起相关部门和社会的重视，促进征地拆迁工作的健康发展。
拆迁问题调研报告
拆迁问题调研报告拆迁问题调研报告一、引言近年来，随着城市建设的不断推进，拆迁问题也逐渐成为社会热点话题。
拆迁涉及到城市发展、土地资源利用、居民权益保障等诸多方面，因此对拆迁问题进行调研是非常必要的。
本报告旨在针对拆迁问题进行调研，分析存在的问题，并提出相应的解决方案。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查和访谈的方式，以获取拆迁问题的相关数据和真实案例。
问卷调查主要面向居民群体，通过统计分析居民对拆迁政策的满意度和对待遇的评价，以及对拆迁过程中的问题和困惑进行收集。
访谈的对象主要包括相关政府部门和拆迁户，通过与他们的交流对比，对政府和居民在拆迁过程中的不同观点进行整合。
三、调研结果1.居民满意度调查根据问卷调查结果显示，70%的居民对拆迁政策表示满意，认为政府提供了合理的补偿措施。
然而有30%的居民对拆迁政策不满意，认为补偿不公平，造成了经济困难。
这一数据显示了拆迁政策在一定程度上取得了良好的效果，但仍有改进空间。
2.问题分析通过访谈得到的数据显示，一些拆迁户在拆迁过程中遭遇到违法强拆、补偿不足、信息不透明等问题。
政府在拆迁过程中的信息公开不够透明，导致居民对拆迁政策的理解不足。
同时，政府在确定补偿标准时，未考虑到居民的实际需求，导致一些居民无法恢复正常生活。
3.解决方案为解决上述问题，建议政府在拆迁过程中加强信息公开，提供详细的拆迁文件和补偿标准的解释，以确保居民对政策的理解。
同时，政府应根据居民的实际情况进行差异化的补偿，例如老年人、残疾人、低收入家庭等特殊群体应给予更多关怀。
此外，政府还应建立公正、透明的评估机制，对拆迁过程中出现的问题进行及时调整和纠正。
四、结论通过本次调研，我们发现拆迁问题在一定程度上影响了居民权益的保障。
虽然绝大多数居民对拆迁政策表示满意，但仍有一部分人对补偿标准不满意。
因此，政府应提高政策的透明度，完善补偿措施，加强与居民的沟通，以确保拆迁过程中居民权益的保护。
希望政府能够根据我们提出的解决方案来进一步改善拆迁问题，推动城市建设和社会稳定的可持续发展。
征地拆迁工作调研报告
征地拆迁工作调研报告征地拆迁工作调研报告1近几年来，我县重点工程项目众多，征地拆迁安置过程出现了不少问题，由此引起的民间纠纷和群体上访呈上升趋势，严重影响我县社会稳定，成为县域经济发展不容忽视的障碍。
我们通过调查发现，新区建设拆迁安置区困难的主要原因一是政府资金投入不够；二是征地拆迁未到位；三是安置区及弃土场用地未能按期交付使用，三者是造成拆迁安置工作滞后的主要原因。
下面，我们以县城新区为例就征地拆迁安置工作谈一些肤浅意见，供领导参考。
一、征地拆迁安置工作滞后存在的主要困难和问题（一）征地拆迁安置补偿标准偏低问题1、目前，征用农村集体土地和地上附着物，我国还没有统一的法律规范，均依据的是地方性法规，而地方性行政法规一定几年不变，难以适应形势的发展，给征拆政策的落实和工作的推进带来了困难。
2、在征地拆迁补偿安置工作中，被征地农民往往以发达地区的征地补偿标准和政府招拍挂出让土地的价格来衡量当地征地补偿标准的高低，期望高、愿望高，普遍认为现行土地补偿费、安置补助费偏低，不认可，要求提高征地补偿费用。
在青苗、地上附着物、建（构）筑物等补偿上，村民想法设法，漫天要价，造成征地协议签订难。
（二）失地农民社会保障未配套引发的矛盾。
在失地农民后期保障方面，由于我县失地农民失业、医疗、养老保险等相关政策未配套，给失地农民带来了后顾之忧，给工作增加了难度。
（三）群众合理建房难以解决，违规建房查处力度松弛。
市政发[]17号文件及县政发[]17号文件都强调要预留部分集体土地用以满足村民（非拆迁户）住房重建，事实上，新区控制私房建设已达十三年，只堵不疏，一部分群众不得不冒险私自搭建，因此这部分群众工作十分难做，再加上另一部分人钻以往控违工作不严的空档，擅自超高建设，私自买卖土地，严重阻碍了征地拆迁补偿安置工作顺利进行。
（四）坟墓搬迁问题。
由于新区很少规划殡葬用地，村民对坟墓搬迁往往是就近搬移，这样很容易造成重复搬迁，重复补偿。
关于拆迁的调研报告
关于拆迁的调研报告拆迁是指政府为了城市发展或其他公共利益，对旧城区或农村集体经济组织地上房屋、经营性建筑物等进行强制性的拆除和搬迁，并对被拆迁人进行安置或补偿的一种行政行为。
拆迁是城市化进程中常见的一种现象，经历了几十年的快速发展，许多城市地区已经进入了再开发和更新换代的阶段，需要通过拆迁来腾出土地和资源。
拆迁对于城市发展至关重要，但也往往引发了一系列社会问题和纠纷。
本次调研的目的是了解拆迁对被拆迁人的影响、政府的政策和措施以及社会各方面的反应。
一、拆迁对被拆迁人的影响1.经济影响：拆迁可能导致被拆迁人的收入中断或减少，特别是对于那些依靠原有房屋或经营场所谋生的人群来说。
同时，拆迁补偿的方式和数额也会直接影响被拆迁人的经济状况。
2.社会关系影响：拆迁可能破坏被拆迁人的社会关系网络，使其与原来的邻居和社区失去联系，导致社会关系的紊乱和重建。
3.心理影响：拆迁对被拆迁人的心理健康可能产生一定的负面影响，特别是对于那些有着深厚情感纽带的人群来说，如老年人、文化艺术工作者等。
二、政府的政策和措施1.房屋补偿：政府通常会以货币形式对被拆迁人进行房屋补偿，包括按照市场价格进行补偿和提供替代性住房等。
2.生活补助：政府也会向被拆迁人提供生活补助，以帮助他们度过从原住地搬迁到新地点的过渡期。
3.就业安置：政府通常会提供就业安置帮助，为被拆迁人提供就业机会，以减轻其经济压力。
三、社会各方面的反应1.被拆迁人的反应：被拆迁人对于拆迁可能产生不同程度的抵触情绪，包括抗议、上访和维权等方式来维护自身利益。
2.社区的反应：拆迁可能引发社区的不满和不稳定，尤其是对于那些拥有共同记忆和文化传承的老社区来说，更容易引发社会冲突。
3.媒体的反应：媒体通常会对拆迁事件进行报道，引发公众关注和讨论，可能对政府的决策产生一定的影响。
总的来说，拆迁是城市发展中不可避免的过程，为了实现城市现代化和提升市民的生活质量，政府需要通过科学的政策和措施来平衡各方利益，最大限度地减少拆迁对于被拆迁人的不利影响，并与社区和公众保持良好的沟通和互动。
征地拆迁调研报告
征地拆迁调研报告征地拆迁调研报告一、调研目的和背景随着城市化进程的不断加速，征地拆迁成为了一项重要且敏感的任务。
为了解决征地拆迁过程中出现的问题，提高公平合理的征地拆迁效果，本次调研旨在调查征地拆迁的现状，深入了解相关政策和法规，为进一步完善征地拆迁工作提供参考。
二、调研方法本次调研采用问卷调查和实地访谈相结合的方式进行。
通过向相关部门和被征地拆迁户发放问卷，了解他们在征地拆迁过程中的感受和反馈。
同时，我们还深入到一些拆迁现场，与直接参与拆迁工作的人员进行面对面交流和访谈，了解他们的工作经验和问题。
三、调研结果根据我们的调研结果，得出以下结论：1. 征地拆迁过程中存在信息不对称的问题。
被征地拆迁户往往对征地政策和流程了解不足，缺乏充分的沟通和信息透明，导致拆迁产生一定的抵触情绪。
2. 拆迁补偿标准不统一。
不同地区对于拆迁补偿标准的制定存在较大差异，缺乏统一的标准和规定，造成补偿结果的不公平和不合理。
3. 拆迁工作中存在一定程度的腐败问题。
由于拆迁涉及到大量的利益关系，部分工作人员利用职权之便谋取私利，破坏了公平公正的拆迁环境。
4. 征地拆迁并没有完全解决房屋问题。
尽管征地拆迁可以为城市建设提供必要的空间，但在新房分配和安置过程中，仍然存在一些困扰和矛盾。
四、调研建议基于以上调研结果，我们提出以下建议：1. 加强征地政策和流程的宣传。
通过媒体渠道和其他形式，加强征地政策和流程的宣传，提高被征地户的信息透明度和参与度，减少信息不对称的问题。
2. 制定统一的拆迁补偿标准和规定。
建立统一的拆迁补偿标准和规定，确保拆迁补偿结果的公平和合理，减少不公平现象的发生。
3. 加强拆迁工作中的监督和执法力度。
加大对拆迁工作人员的监督力度，加强执法力度，依法严惩腐败行为，确保拆迁工作的公正和廉洁。
4. 完善房屋分配和安置机制。
加强对新房分配和安置过程的监管和管理，确保公平公正，尽量减少不必要的矛盾和纠纷。
五、结语征地拆迁是城市化进程中不可避免的问题，但我们不能因此忽视征地拆迁过程中存在的问题。
拆迁征收调研报告
拆迁征收调研报告拆迁征收调研报告1、调研目的本次调研的目的是了解拆迁征收的实际情况，分析其中存在的问题，并提出改善措施，进一步推动拆迁征收工作的顺利进行。
2、调研方法通过查阅相关文献资料、采访相关人员以及实地考察，收集必要的第一手资料，以更真实地了解拆迁征收的实际情况。
3、调研结果（1）拆迁征收政策在调研中发现，拆迁征收政策存在一定的不合理之处。
首先，征收标准不统一，导致补偿不公平。
有的地方对拆迁补偿标准的制定缺乏科学依据，没有根据现行市场价值及公平与合理原则来确定，造成部分拆迁户的利益受损。
其次，要求搬迁的“公共设施条件”不明确。
拆迁户往往需要承担内外部改造费用，而什么属于“公共设施条件”并没有明确的界定，导致承担费用不明确。
此外，征收部门在征收过程中缺乏统一的指导意见，导致各地的征收政策不一致、执法不规范。
（2）拆迁征收过程调研中还发现，拆迁征收过程中存在一些问题。
首先，征收部门的信息公开不够及时、透明。
拆迁户缺乏对拆迁过程及相关政策的了解，很多信息只能通过媒体或其他途径了解，导致信息不对称。
其次，拆迁的补偿款未及时支付。
有的拆迁户要等很长一段时间才能拿到补偿款，导致他们的生活受到一定的影响。
还有一些拆迁户在被征收后没有及时安置，生活条件恶化，导致一些社会问题的产生。
4、调研建议（1）完善拆迁征收政策建议相关部门对拆迁征收相关政策进行修订，制定统一的征收标准，确保公平公正，合理补偿。
此外，应当明确“公共设施条件”的界定，减轻拆迁户的后期费用负担，保障他们的合法权益。
（2）加强征收部门的指导与监督相关部门应加强对征收工作的指导与监督，制定明确的操作规范，确保各地的征收政策一致、执法有序。
同时，要加强信息公开，及时向拆迁户公布相关信息，增加透明度，避免信息不对称对拆迁户利益的损害。
（3）完善拆迁征收过程征收部门应加强内部协调，确保拆迁补偿款及时支付，减少拆迁户经济损失。
此外，要加强对拆迁户的安置工作，提供合适的居住条件，充分保障他们的基本生活需求。
征地拆迁调研报告
征地拆迁调研报告【征地拆迁调研报告】一、调研目的和背景征地拆迁是指国家或地方政府为了推进城市建设、修建基础设施等公共利益事项，对农民土地进行收回并进行相应补偿的行为。
为了了解征地拆迁的情况、解决存在的问题，我们开展了本次调查。
二、调研对象和方法本次调研对象主要以征地拆迁过程中的农民为主，调研采用问卷调查的方式，共发放调查问卷100份，有效回收问卷95份。
三、调研结果概述1. 对于征地拆迁，大多数农民表示了解并支持，认为这是促进城市发展的必要手段。
2. 在农民中，对于征地拆迁的补偿问题存在较大争议，多数农民认为补偿标准低于其土地实际价值。
3. 农民对于拆迁后的再安置问题普遍关注，担心重新安置的条件不如原有居住环境。
4. 有些农民对于政府在征地拆迁过程中的信息传递不及时、沟通不畅表示不满。
四、调研结果详解1. 对征地拆迁的支持程度调研结果显示，有80%以上的农民表示了解并支持征地拆迁。
他们认为，征地拆迁对于推动城市发展、改善生活条件有着积极作用。
2. 征地拆迁补偿问题在补偿问题上，调研结果显示，有60%以上的农民认为征地拆迁的补偿标准低于土地实际价值。
他们认为，土地是农民的主要生活来源和财富，对其价值的补偿应更加公平合理。
3. 拆迁后的再安置问题对于拆迁后的再安置问题，农民的关注度较高。
有40%的农民担心重新安置的条件不如原居住环境。
他们希望政府能够提供相应的保障和帮助，确保他们能够获得与之前相当的生活条件。
4. 信息传递和沟通问题在征地拆迁过程中，有约30%的农民认为政府在信息传递和沟通方面存在问题。
他们表示政府对于拆迁计划的信息公开不及时，与农民的沟通不够充分。
这导致农民在征地拆迁过程中无法及时了解到相关政策和应对措施。
五、调研结论和建议根据以上调研结果，我们得出以下结论和建议：1. 政府应加强与农民的沟通与协商，及时向农民公布征地拆迁的相关信息，确保公众参与权益。
2. 征地拆迁的补偿标准应更加公平合理，尽量接近土地实际价值，为农民提供更好的保障和补偿。
拆迁调研报告
拆迁调研报告
《拆迁调研报告》
近年来，随着城市化进程的加快，拆迁工作成为了城市管理中的一项重要工作。
为了更好地了解和掌握拆迁工作的情况，我们对拆迁工作进行了系统的调研和分析，并编撰了此份《拆迁调研报告》。
第一部分，我们着重调研了当前拆迁工作的政策和法规。
我们了解到，国家对于拆迁工作有着明确的法律法规和政策文件，涉及到拆迁程序、拆迁补偿、拆迁安置等方面的规定。
这些法规为拆迁工作提供了有力的法律依据，保障了被拆迁群众的合法权益。
第二部分，我们对拆迁工作的实际情况进行了调查。
我们发现，虽然国家有明确的法律规定和政策文件，但在实际操作中还存在一些问题。
比如，有些地方在拆迁过程中存在违法违规行为，导致被拆迁群众的合法权益受到损害。
此外，在拆迁补偿和安置方面也存在不少问题，比如补偿标准不够合理、安置条件不够完善等。
最后，我们提出了一些建议，希望能够为拆迁工作的改进提供一些参考。
我们建议相关部门加强对拆迁工作的监管力度，加大对违法违规行为的打击力度。
同时，也需要加强对拆迁补偿和安置的管理，确保被拆迁群众的合法权益不受侵犯。
总的来说，我们希望通过这份《拆迁调研报告》，为改进和完
善拆迁工作提供一些参考和借鉴，让拆迁工作更加顺利、有序地进行，保障被拆迁群众的合法权益。
拆迁现状调研报告
拆迁现状调研报告拆迁现状调研报告一、调研目的本次调研旨在了解拆迁现状，分析拆迁对当地居民的影响，并提出相关建议，以促进拆迁工作的顺利进行和社会稳定。
二、调研方法本次调研采用问卷调查和现场访谈相结合的方式进行。
问卷调查主要针对受访者的个人信息、对拆迁工作的了解程度、对拆迁过程中补偿政策的满意度等方面进行调查。
现场访谈则是根据调查问卷的结果，选择一部分受访者进行深入交流和了解。
三、调研结果1. 受访者对拆迁工作的了解程度调查结果显示，大部分受访者对拆迁工作的了解程度较低，只有少数受访者对拆迁政策和程序有一定的了解。
2. 拆迁对当地居民的影响（1）对居住环境的影响：绝大多数受访者表示拆迁对居住环境产生了积极的影响，改善了居民生活条件。
然而，部分受访者表示因为拆迁导致居住迁离，给居民带来了不便和困扰。
（2）对经济收入的影响：拆迁往往伴随着补偿政策，但部分受访者认为补偿金额过低，无法满足他们的需求。
另外，一些被拆迁的居民也面临重新找工作或创业的问题。
（3）对社会关系的影响：拆迁引发的社会关系问题较为普遍。
一方面，拆迁导致了社区的破裂和居民之间的矛盾；另一方面，一些受访者表示拆迁后与其他区域的居民之间关系更加紧密，形成了新的社会网络。
四、调研建议1. 加强宣传和政策解释，提高居民对拆迁工作的了解程度。
通过各种渠道加大宣传力度，让居民更加了解拆迁政策和程序，避免因信息不对称而导致的矛盾和纠纷。
2. 提高补偿政策的公平性和针对性。
制定更加科学合理的补偿标准，确保拆迁补偿金额适当，能够满足居民的基本需求，同时针对不同情况制定不同的补偿政策。
3. 健全社会保障体系，帮助被拆迁居民重新安置和就业。
为被拆迁居民提供受过培训的职业技能培训机会，提高其就业竞争力；并在拆迁后提供一定的经济支持，以减轻被拆迁居民的经济压力。
4. 积极化解拆迁过程中的社会矛盾。
通过加强社会管理和维护社会稳定，及时解决拆迁过程中出现的纠纷和矛盾，营造和谐稳定的社会环境。
社区拆迁安置与建设的调研报告8篇
社区拆迁安置与建设的调研报告8篇第1篇示例：社区拆迁安置与建设的调研报告一、研究背景社区拆迁与建设是当前城市发展中一个重要的议题。
随着城市化进程的加快，城市人口增长迅速，城市规划需要不断完善和更新。
对于老旧社区的改造和升级已经成为城市管理的重点任务之一。
本调研报告就是对社区拆迁安置与建设情况进行全面分析和研究。
二、研究目的1. 了解社区拆迁的政策和规划2. 分析社区拆迁对住户的影响和安置政策3. 调查社区拆迁后新建社区的建设情况4. 探讨社区拆迁对城市发展的影响三、研究方法本次调研主要以问卷调查和实地访谈的方式进行。
共有30个受访者参与了问卷调查，同时我们也走访了多个社区进行实地观察和访谈，以获取更为准确和全面的数据和信息。
四、社区拆迁的政策和规划根据我国相关政策规定，社区拆迁需要经过严格审批和规划，确保没有违法违规行为发生。
在进行拆迁时，需要妥善安置受影响的居民，保障他们的合法权益。
五、受访者对社区拆迁的看法在我们的调查中，大部分受访者表示理解和支持社区拆迁的政策和规划，认为这样的改造能够提高居住环境和提升生活质量。
但也有一部分受访者对拆迁后的安置政策提出了一些疑问和不满，主要集中在安置房源的数量和质量上。
六、社区拆迁后新建社区的建设情况根据我们的实地观察和访谈，拆迁后新建的社区基本上都能够按照原有规划和设计进行建设。
新社区具有更现代化的设施和更美好的环境，给住户提供了更为舒适和方便的居住环境。
七、社区拆迁对城市发展的影响社区拆迁是城市发展的必经之路，通过改造和升级老旧社区，可以提高城市的整体形象和竞争力。
社区拆迁也为城市发展提供了更多的发展空间和资源。
社区拆迁对城市的可持续发展起着积极的促进作用。
八、结论和建议通过本次调研，我们得出以下结论：1. 社区拆迁是城市发展的必然选择，对提升城市形象和改善居民生活质量具有重要意义。
2. 社区拆迁政策和规划的完善是关键，需要合理规划和妥善安置受影响的居民。
征地拆迁工作调研报告2篇拆迁改造
拆迁工作调研报告范文（1）结合自己今年参与x区重大项目拆迁工作实际，对拆迁工作中存在的问题进行了认真回顾和思考。
城市房屋拆迁是加快城市化建设和改善居住环境的实事工程。
为了提升城市形象，增加城市功能，改善居住环境，就必需实施城市拆迁改造。
近几年我市的南区新城建设、城区道路拓宽、南北大门的形象工程建设、政府综合办公楼的新建、体育场馆的建设以及旧城改造工程中，特殊是x万吨炼化厂、能源化工基地建设和x油田的开发建设，给庆阳经济社会进展注入了新的活力。
无一工程项目不与城市拆迁有关，城市面貌日新月异，工程建设突飞猛进。
城市房屋拆迁搞得好坏是事关社会稳定的大事。
城市拆迁对一个地区形象的提升、经济进展要素的集聚、城市功能的增加起着至关重要的作用。
因此，拆迁工作是符合大多数人民群众的根本利益和长远利益的。
回顾今年的实践，在各个项目拆迁实施过程中，有相当部分拆迁户能够理解拆迁政策，关怀拆迁工作。
但由于拆迁户人员素养参差不齐，家庭收入凹凸不一，在拆迁签协过程中就表现不同的思想反映和言论行为。
有的认为房屋拆迁是个框，什么问题都能往里装，家人有下岗的要求支配工作，家庭收入不高的要求低保，住房面积小的要求超面积安置。
不管是否与拆迁相关联的问题都统统提出，问题得不到解决，拆迁协议就不签，从10万到百万赔偿不等，差异很大。
更有少数拆迁户强横野蛮、语言粗鲁、漫天要价、难以沟通，使拆迁工作难以推动，给拆迁工作造成格外被动的局面。
针对以上存在的问题，这就要求拆迁必需把维护社会稳定的重任放在首位，坚持公正、公正、公开的原则，实施”科学拆迁”、”平安拆迁”、”和谐拆迁”，让遵章守纪的拆迁户不吃亏，让违规违纪的”钉子户”无益可得。
应当讲，在近几年的拆迁实施过程中，乐观开展”平安拆迁”活动，始终坚持把群众利益放在首位，做到以人为本，和谐拆迁，在坚持政策的前提下挂念群众解决拆迁过程中实际困难，化解各种冲突，体现了党和政府的温暧。
分析城市房屋拆迁工作，照旧存在很多不足的方面，主要表现在以下几点：一是拆迁政策不配套。
拆迁村庄调研报告
拆迁村庄调研报告拆迁村庄调研报告一、引言拆迁是一项重要的城市发展工作，也是推动城市现代化进程的必要环节。
拆迁村庄是指在城市化进程中需要拆迁的农村村庄，目的是为了实现城市发展规划，提升城市的基础设施和居住环境，改善居民的生活条件。
本次调研旨在对拆迁村庄进行深入了解，挖掘其问题和挑战，为有效推进拆迁工作提供参考。
二、背景拆迁村庄是城市化进程中必不可少的环节，如何科学规划和有序进行拆迁工作是摆在地方政府面前亟待解决的问题。
随着城市化进程的加快，拆迁村庄问题愈发突出，调研拆迁村庄是迫切需要的。
三、调研方法本次调研采取多种方法，包括实地走访、问卷调查和专家访谈等。
通过这些方式获得与拆迁村庄相关的定性和定量数据，进一步分析形成调研报告。
四、调研结果1.拆迁村庄现状根据调研数据，拆迁村庄普遍存在房屋老旧、条件简陋的问题。
由于历史遗留问题以及农村建设的滞后，许多农村村庄房屋条件较差。
这种不利条件对拆迁工作形成了阻碍，需要政府加大改善力度。
2.拆迁补偿问题拆迁工作中最重要的是如何合理、公正地进行补偿。
根据调研数据，拆迁村庄的居民普遍认为补偿不足，无法满足他们的实际需求。
解决这个问题需要政府在制定相关政策时更加注重公平性和可持续性。
3.城市化进程中的社会稳定问题拆迁村庄不仅涉及到居民的利益问题，还与社会稳定密切相关。
调研数据显示，拆迁过程中出现过一些不安定因素的存在，例如部分居民对拆迁产生不满情绪，甚至出现抵制行为。
为了确保拆迁工作的顺利开展，政府需要在拆迁过程中加强沟通和协商。
五、建议1.修订相关政策法规根据调研结果，建议政府修订相关政策法规，完善拆迁补偿机制，确保合理、公正的补偿方式，避免因补偿问题引发纠纷。
2.加强居民参与和信息透明拆迁工作涉及大量居民利益问题，因此，政府需要加强居民的参与和信息透明，使他们更加了解和支持拆迁工作的目的和进程。
3.加强社会稳定工作拆迁过程中的社会稳定问题不能忽视，政府需要加强与居民的沟通和协商，解决他们的合理需求，从而提高整个拆迁工作的顺利进行。
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拆迁工作调研报告浅谈拆迁工作中存在的突出问题、原因及对策近年来，随着一大批省市重点项目在十堰市茅箭区开工和推进，但因拆迁补偿引发了上访，群体性事件激增。
如何解决拆迁工作中突现的各类矛盾，让拆迁群众分享项目建设、经济发展带来的实惠，这些问题如处理不好，很可能会引起大的事端，影响社会的稳定。
如何破解这个难题，笔者在十堰市茅箭区开发区进行了深入的调查研究。
一、当前拆迁工作现状重点建设项目多，经济发展迅猛。
XX年开发区在建重点建设项目42个；XX年开发区在建重点建设项目50个，同比增长120%；XX年开发区在建重点建设项目60个，同比增长120%。
XX年，开发区实现工业总产值110亿元，同比增长9%；固定资产投资亿元，同比增长%；园区入驻企业195家，其中规模以上企业52家，双亿企业11家，成功跻身全省52家重点产业集群，开发区正逐步建成东风商用车8万辆重型车新基地、整车及改装车基地、汽车关键总成和核心零部件生产基地及先进制造业生产基地。
矛盾突出，信访量大。
XX年开发区接待来信来访24件，56人次，无群体性事件和赴省进京信访事件；XX年开发区接待来信来访35件，135人次，无群体性事件，赴省进京信访3件1人，信访件同比增长150%；XX年开发区接待来信来访65件，250人次，集体信访件11件，186人次，赴省进京信访21件3人；信访件同比增长190%。
在这些信访件中，要求分配宅基地的占信访总量的60%，反映村组集体分红不合理的占信访总量的30%，反映土地补偿金、劳动力安置补助费分配不合理的占信访总量的10%，所有信访件均与项目建设拆迁工作有关。
各项保障机制不断建立健全，拆迁群众得到妥善安置。
目前，开发区因项目建设累计拆迁2051户，占总户数的68%；涉及房屋拆迁面积万平米，失地农民6450人，占总人口的68%。
为妥善解决失地农民生产生活问题，开发区一是通过土地置换，将高速公路、市政建设项目和工业园区拆迁出的近XX户拆迁户实行集中安置。
按照新农村建设标准，分别在天津路、东风大道、许白路沿线陆续新了民和、民安、梅子、银杏等12个拆迁户集中安置小区，统一规划配套了水、电、管、路、绿化、闭路电视和通迅等设施。
二不断加大对拆迁群众的就业培训，免费向失地农民提供用工信息，就业培训。
几年来，开发区共新增农村劳动力转移培训3493人，社区再就业培训2506人；新增参加城镇职工养老保险590人，参加居民医疗保险2667人。
三是进一步健全社会保障体系。
以农民特别是拆迁失地农民就医、就学、养老问题为重点，积极推进失地农民养老保险参保范围，参保率达99%；建立和完善疾病预防控制体系和医疗救助体系，开展拆迁群众特困人口大病救助工作，拆迁群众农村合作医疗的参合率达100%；落实拆迁困难群众低保待遇，目前，1780户拆迁群众、3141人拆迁群众享受农村低保待遇，拆迁群众的应保尽保率达100%。
四是集体经济得到进一步壮大。
目前，开发区已有9个村的集体经济收入超过5万无，通过村组集体分红，拆迁群众生活水平得到普遍提高。
二、拆迁工作存在的主要问题征地拆迁是一项系统工程，涉及面广、工作繁重、影响很大，在征地拆迁工作中出现了一些补偿标准偏低、补偿不及时到位、安置不落实、保障机制不完善等不容忽视的问题，对经济发展和社会稳定造成了不良影响。
(一)征地拆迁政策不完善。
目前，我国已颁布了《物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，但是，征地拆迁政策还是显得不完善，给第3页共12页征地拆迁工作带来了许多困难。
1、补偿标准不一致。
在项目征地拆迁工作中，往往出现同一时期不同项目的补偿标准不一致的情形。
如天津路片区千亩山地整理项目和东风传动轴项目同是开发区辖区XX年的征地拆迁项目，天津路片区千亩山地整理项目土地补偿费标准是45000元/亩，而东风传动轴项目的土地补偿费标准是3XX元/亩，XX年东环路项目的补偿标准也是3XX元/亩，补偿标准不一样，造成补偿标准低的拆迁户心理失衡，对项目拆迁产生抵触情绪。
二是农村村民征地拆迁补偿标准与同时期城市居民拆迁补偿标准不一致。
城市居民拆迁补偿方式一般为还建房屋，还建的房屋面积是原房屋面积的倍至倍，按现有市区房屋均价4500元/平方米计算，则市区居民房屋拆迁补偿标准为5400元/平方米至8100元/平方米。
目前，开发区辖区项目拆迁补偿标准是砖混有产权房拆迁补偿标准为585元/平方米，砖混无产权房拆迁补偿标准为90元/平方米，相差甚远的补偿标准给征地拆迁工作带来极大困难，也引发了不少纠纷。
2、补偿标准偏低。
长期以来，开发区辖区农村征地拆迁工作一直执行着十堰市物价局XX年出台的房屋拆迁补偿标准，该标准规定：砖混结构房屋以585元/平方米的标准进行补偿，但现在在农村建房的成本价为800元/平方米，拆迁户就面临着房屋一旦被拆，所得补偿款就盖不起或者买不起与原有面积一样的房屋。
作为征地拆迁对象的农民，希望尽可能得到合理补偿，或者多一点补偿，以维护自己的生计和权益。
这就会引起利益上的冲突与矛盾，这是征地拆迁工作中各方面都要予以关注的重要问题。
3、征地拆迁手续不完备。
由于现行土地审批制度不能适应城市开发建设的速度，客观上也存在先征地拆迁后补办拆迁手续的违规操作程序，或者是边拆迁边办征地手续，没有按照规定先办征地手续后拆迁。
加之部分拆迁户认为一些项目建设拆迁并非公益事业拆迁，拆迁不具备合法性，由此导致的直接后果是他们对于拆迁工作产生反感和抵触，这也给拆迁补偿纠纷的解决带来了一定的难度。
如：近两年来，西坪村瞿某某以项目征地手续不完备为由先后多次向国家、省、市国土资源部门和新闻媒体写举报信，引发一些不必要的纠纷和问题。
拆迁户利益得不到充分保障。
在征地拆迁中，拆迁户的利益在一些方面得不到保护，具体表现在：1、补偿款未及时到位。
在征地拆迁中，有些政府部门对拆迁中土地补偿金、安置补助费的发放监督不第5页共12页够完善，加之补偿金一般先拔到村委会，由村委会发放到拆迁户手中，不是由项目部直接发给拆迁户。
一些村干部往往以种种理由拖延不发给被拆迁户，甚至存在将拆迁户补偿款抵扣上访费或拆迁户拖欠其它费用的现象，造成拆迁户不满，必然妨碍征地拆迁工作的进行。
如XX年9月，许白路沿线的许家棚村、回船村、鸳鸯村、胡家村部分村民发生集体上访，反映许白路项目的土地补偿费及劳动力安置补助费尚未兑付问题。
2、拆迁户安置工作不力。
个别项目在征地拆迁后对拆迁户的安置不及时，在拆除农户房屋后迟迟未启动安置工作，拆迁农户失去土地和房屋后，如果得不到及时妥善安置，其根本利益得不到保证，不仅不利于征地拆迁工作，更易于激化社会矛盾，影响政府公信力。
如XX年2月，刘湾村40余户正和项目拆迁户，以拆迁后安置工程未启动为由集体围堵正和大门、在正和围墙上悬挂横幅。
3、个别社会保障措施尚未配套。
开发区辖10个村，有农业人口9430人，3023户，因项目建设拆迁农户达2051户，占总户数的68%；失地农民达6450人，占总人口的68%。
原有土地面积6692亩，现有土地面积670亩，仅占原有土地面积的10%。
拆迁农户就是失地农民，他们失去了赖以生存的土地后，虽然政府也对失地农民的养老、医疗、就业、生产生活等问题出台了一些惠民政策和具体办法，部分年青的新生代农民能很快融入和适应城市生活，但中老年农民因没有受过工业技能培训和文化水平不高的限制，很难找到一个生存之道。
个别拆迁户拆迁心态不正。
他们挖空心思，不惜一切手段，想借项目拆迁达到“拆迁富”。
1、个别拆迁户以非法上访、闹访、在媒体上发表不实言论等方式引起社会关注，枉图混淆视听、以此达到个人目的。
如在东风传动轴厂迁建项目中西坪村村民瞿某对其一间土木结构正式房和八间小临时房补偿九万余元的补偿数额不满，要求补偿二十万元。
在其无理要求被拒绝后，他便以阻挠项目施工，到省、市、区等处上访，锁开发区办公大楼、在上和其它媒体上发表不实言论等过激行为给政府施压。
2、个别拆迁户以突击抢栽抢种、搭棚等方式，枉图达到获取高额补偿费的目的。
个别拆迁户在得知项目启动建设的消息后，一夜之间，在几分的菜地里插上几十万棵树苗，并要求对该几十万棵树苗以50元/棵的标准进行补偿。
还有个别拆迁户突击搭“大棚”、“铁棚”。
第7页共12页3、一部分拆迁户抱着“小闹小解决，大闹大解决，不闹不解决”的心态，为达到目的，就组织有共同利益诉求的人反复闹事，以对抗手段制造影响。
如徐家沟村四组、五组、六组、七组部分所谓天津路片区拆迁户以分配宅基地为由经常有组织的到市政府、市信访局闹访，据了解，该部分所谓拆迁户大部分属户口不在徐家沟村，拆迁时从未在徐家沟村生活居住过，但在拆迁时往往又以与住在该村某位村民有所谓房屋联建协议为由，主张自己也是所谓的拆迁户，而要求分配宅基地。
这部分人为达到自己的利益诉求，成立了所谓的维权小组，并规定若有人不参与集体上访，在分配宅基地时取消其宅基地分配资格。
这类信访件只要有人挑头，便一呼百应，极易发展成为群体性事件。
个别干部工作方法不当。
在拆迁工作中，个别干部政策掌握不准，行政不依法、工作方法失衡，引发一些不必要的矛盾。
1、个别村干部法制观念淡薄，未依法行政。
如刘湾村老上访户赵某自XX年以来，以XX年普林工业园建设拆迁时未给其分配宅基地要求分配宅基地为由，在“三访终结”后还多次赴省进京缠访闹访。
追根溯源是村委会在分配宅基地时未严格依法依规办事，对宅基地分配对象和分配范围只是少数人商量后予以确定，既未制定书面的分配方案，也未有文字性的会议记录。
这在当时农村宅基地申请政策宽松、宅基地充裕、房地产市场尚未升温、宅基地无市场价值的情况下，宅基地分配不是农村的热点和焦点问题，拆迁农户对宅基地分配并无太大异议。
但自XX年以来，随着房地产市场的升温，宅基地分配成为村民的利益焦点问题。
赵某此时提出当时其符合宅基地分配对象，要求分得一块宅基地时，村委会却没有书面宅基地分配方案或会议记录，使赵某不能信服，造成其累访累诉。
2、个别干部工作方法简单失衡。
个别干部在处理拆迁钉子户、难缠户问题时，为加快项目进度，一味迁就满足这部分拆迁户的无理要求，造成了老实人吃亏的局面，从而使大多数配合拆迁的村民觉得自己待遇不公、利益受损，引发更多拆迁群众的不满，认为在拆迁中只要耍赖、只要能缠才能获得利益，形成一种“大闹大解决小闹小解决”的问题解决思路。
三、解决拆迁矛盾纠纷的工作建议和对策近年来，不断出现的拆迁纠纷表明，拆迁问题表面看是城市化进程推进过程中城市建设的方式，但实际上有着深层次的行政管理方面和体制方面的影响。
为此，提出以下防范建议和对策：第9页共12页教育拆迁群众树立正确的利益观。
加大对拆迁群众法律法规和政策的宣传教育力度，提高拆迁群众的法律意识，教育他们要通过合法途径维护自己的合法权益。