SWA-上海闸北商办项目景观方案设计

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打造上海核心CBD拓展区_闸北苏河湾风貌区堪比外滩新天地(1)

打造上海核心CBD拓展区_闸北苏河湾风貌区堪比外滩新天地(1)

打造上海核心CBD拓展区闸北苏河湾风貌区堪比外滩新天地来源:劳动报作者:未知时间:2010-09-09 点击:907苏河湾地区城市设计方案7日出台。

记者从闸北区政府了解到,面积为3.19平方公里的苏河湾规划将集上海核心CBD拓展区、国际大都会人才中枢、苏河文化魅力舞台、金融中心助力支点于一身,其中曲阜路、四行仓库等区域内的一些街道和历史建筑将重获新生。

苏河湾地区范围南起苏州河,北至交通路、虬江路,东起罗浮路、武进路、河南北路,西至苏州河,总用地面积为3.19平方公里,拥有苏州河黄金岸线约4.7公里。

由于此前规划呈现滨水资源利用不足、商业商务设施不够集聚等缺陷,因此从今年3月份起,闸北区开展了新一轮苏河湾地区城市设计国际方案征集,最终,美国RTKL设计公司的方案从31家境内外知名设计公司中脱颖而出。

“新版”规划包括“两个片区、六颗种子、时光纵轴、两横两纵三通廊”等设计理念,为苏河湾地区梳理了一个清晰有序的城市构架。

据了解,“六颗种子”代表驱动苏河湾发展的动力,其中新规划的有以悦广场为代表的高密度商业、以曲阜路地铁站为核心的商务公园和苏河门户公园。

通过这些“种子”,与绿色走廊、滨河体验走廊等体系统筹全区公共活动空间,形成一个引领的、高端的、人文兴旺的苏河湾。

而“时光纵轴”则是西藏北路和浙江路之间的区域,该区域代表苏河湾过去、现在和未来,将激活周边地块界面与商务价值。

RTKL设计公司透露,苏河湾地区的历史底蕴将在新一轮设计中被挖掘出来。

其中四行仓库将打造成抗战纪念馆,并以此为核心打造爱国主义纪念园区;如今的批发市场变身为近代商业建筑风貌区,聚集媲美外滩、新天地的品牌旗舰店和精品酒店;重建天后宫戏台等,形成海派里弄风貌区。

规划建成后,苏河湾地区西段将完美变身,成为国际大都市的人才中枢、商贸及金融服务标杆。

而东段将打造成集人文艺术、时尚商业、高端居住、都市娱乐、符合可持续开发理念的上海新地标综合体。

打造苏河湾“黄金走廊”苏河湾欲筑申城新地标发稿日期:2012-7-6 稿源:上海金融报编辑:王一琪日前由中国经营报与复旦大学管理学院主办的“中经·复旦奢侈品高峰论坛”传出信息,据最新数据统计,中国奢侈品市场消费总额已经超过全球总量的四分之一,全球近三分之二的奢侈品牌已在中国扎根。

新湖上海闸北项目商业写字楼项目整体定位与规划建议报告50D

新湖上海闸北项目商业写字楼项目整体定位与规划建议报告50D

新湖上海闸北项目商业写字楼项目整体定位与规划建议报告50D前言-前期工作回忆与总结________________________________________________ 2一、我们关于商业市场的判定是什么________________________________________ 2(一)市场现状分析 (3)(二)市场推测 (32)(三)我们在以后市场中需要规避的潜在风险 (35)二、我们期望把项目打造成什么___________________________________________ 35(一)我们的项目最适宜的规划方向 (36)(二)我们期望提升的细节 (44)(三)整体包装上市后我们将达到的目标 (46)前言-前期工作回忆与总结“闸北青-12项目”是关系中翰置业企业进展的关键性项目。

由于项目在区位、市场背景、进展环境等方面具有一定的操作难度,同时项目所拥有的优势又比较突出,为了最大限度的减少项目策划定位过程中的失误,降低日后项目运作的风险,我司前期从都市进展前景、房地产市场格局、项目自身价值、以后潜在竞争市场构成等多方面对本项目的进展机会与威逼予以考察,并提示了可能的进展定位。

在前期工作过程中,我们发觉要揭示上海商业地产市场的进展规律,仅靠对现有项目的认识与了解是远远不够的,为此,我们专门进行了对商圈的研究,从商圈的形成到商圈的成熟,并结合都市进展脉络对可能的进展方向进行推测,并从中把握本项目所在区域的进展前景。

由于本项目开发条件较为专门,为了更好地查找到适合本项目的市场空间,我们对周边要紧商业项目进行了调研,并通过科学而系统的现代统计方法,对市场进展特点进行了有效的归纳,并预判商用房地产市场各物业类型以后的进展前景。

通过前期的系统工作,我们揭示了本项目以后进展机会,并模拟了以后可能的进展方向与前景,为下一时期的深入策划研究铺垫了坚实的基础。

最后,感谢中翰置业,期望本项目成为我们以后合作的起点,期望在日后的合作过程中双方能更加紧密无间,最终实现本项目市场价值的最优化。

闸北区活动策划方案公司

闸北区活动策划方案公司

闸北区活动策划方案公司一、活动背景分析:闸北区作为上海市的一部分,地理位置优越,交通便利,居民众多,经济发达。

为了进一步增加区域知名度,促进当地经济发展,提高居民的文化素养和生活质量,需要进行一系列的活动策划。

二、活动目标:1. 提升闸北区的知名度和形象,吸引更多人来闸北区旅游、购物和投资。

2. 助力当地商家发展,促进商业繁荣。

三、活动策划内容:1. 主题活动:设立闸北文化节,突出闸北地区的文化特色,让人们了解和体验当地传统文化。

活动期间,组织丰富多彩的文化展览、演出和体验活动,吸引游客和居民参与。

2. 闸北地标建筑宣传:将闸北区的地标建筑如豫园、中华艺术宫、上海博物馆等纳入活动策划中,通过举办导览活动、讲座和摄影比赛等,宣传这些地标建筑的历史和文化价值。

3. 文艺展览:邀请当地艺术家和画廊参加展览,向市民展示艺术作品,促进艺术文化的交流与传播。

4. 市民运动会:组织各类体育比赛和健身活动,鼓励居民参与运动,增强身体素质,提高生活质量。

比如篮球比赛、足球比赛、太极表演等。

5. 儿童活动:针对闸北区的儿童群体,组织音乐培训班、绘画班、手工课等,培养孩子们的兴趣爱好,提升他们的文化素养。

6. 美食文化节:邀请当地知名餐饮企业参与,并组织各类美食比赛、展示和品尝活动,让市民和游客感受到当地的美食文化。

7. 商业集会:组织商家集会,推动当地商业发展,提供交流合作的机会,促进经济繁荣。

8. 环保宣传:举办环境保护主题活动,组织清洁行动,鼓励居民参与垃圾分类和环境保护。

四、活动策划步骤:1. 确定活动时间和地点:根据当地情况和参与者的可用时间,选择合适的日期和地点。

2. 筹备团队组建:成立专业的活动策划团队,包括活动经理、市场推广人员、艺术顾问等,以确保活动的顺利进行。

3. 确定活动预算:根据活动内容和规模,制定详细的预算计划,包括物资采购、人员费用、宣传费用等。

4. 寻找活动合作伙伴:与当地政府部门、商家、社区组织、艺术家等建立合作关系,共同推动活动的顺利进行。

浅谈创意商业街硬质景观的构建

浅谈创意商业街硬质景观的构建



五番街硬质量观构建现状
几 种类 型 ( 表2)。
表2 五番街景观墙的类型简表 景墙类型 组合元素 艺术型 a 石材饰面+ 金属提示标志+ 灯 光 B . 瓷砖饰面+ 金属置物架+ 绢花 创新点 多种元素多重组合, 例如将灯光 集合景墙 的艺术性与功能 将必要的安全设施 融合在景观墙中, 为空间营造了 性于一体, 游客可以通过景 或是不美观的装饰 意境:绢花用于墙壁立体绿化 , 墙窗看到商店内部 营造清幽的环境 景墙类型 科技型 瓷砖饰面+ 液晶屏 居家型 制窗 创新点 硬件掩藏在景观墙 内,美化了景观环
日式主 题 的购 物 环

陶面砖 、石膏
软木 、硬木

深灰色、浅黄色 体、景观小品 之感 浅黄色 景观小品、铺装 亲切的 自然感以
及舒适的触觉感 与视觉感
塑料 金属 玻璃
通用塑料 、 工程塑料 白色、绿色 不锈钢 、铝合金 钢化玻璃 银色 无色
景观小品、绢花 柔和现代的视觉 感 景观小品、铺装 现代时尚感和科 技感 景观墙、景观小 通透性强, 给人视 品、铺装 野开 阔以及清爽 的感觉
掩饰型 材或瓷砖饰面十 安全设备或门帘缝
点为 主 ,给 消费 者 一 个真 正 体 验 日式 主 题的 购 物环 境 。硬 质景
观在 选 材 上 主要 以 石 材 、木 材 、塑 料 、金属 、玻 璃等 为 主 要材 料 ( 表 1),不同 材料 巧妙 搭 配 ,形成 了丰 富 的空 间环 境 ;材料 的用 色 上 ,主 要 是 以 高级 灰 色 为主 ,例 如 白色 、灰 色等 浅 系 色 的应 用 ,营 造 了现 代 柔和 的氛 围 ,调 和 的 色彩 给 游 客舒 适 的 视 觉 感 ;材 料 的搭 配 使 用 上主 要 有 两种 形 式 ,一 种 是 同一 种 材 料 应用 在 不 同 的地 方 ,例如 金 属 材料 既 用 于铺 装 ,又 用于 制 作景 观小 品 ,男 一种 是 多 种材 料 应 用 于 同一 个地 方 ,例 如地 面 铺装 同 时 用石 材 、金属 等 材 料拼 接 组 合 ,不 同 材料 的 多 样组 合 让 整 个购 物空 间 既丰 富变化 又和 谐统 一 。

上海商店建筑设计规划方案

上海商店建筑设计规划方案

上海商店建筑设计规划方案上海商店建筑设计规划方案一、项目背景上海作为中国最大的城市之一,其商业发展一直处于领先地位。

为了满足不断增长的消费需求和提供良好的购物环境,商店建筑设计规划变得尤为重要。

本方案旨在针对上海商店建筑的设计规划进行详细的讨论和提出建议。

二、市场需求上海商业市场需求旺盛,消费者对购物环境有较高的期望。

因此,在商店建筑的设计规划中,要重点考虑以下方面:1. 舒适性:商店内部应具备良好的通风和自然采光条件,以提供一个舒适的购物环境。

2. 空间布局:商店的空间布局应合理,便于消费者浏览商品并与销售人员交流。

3. 可持续性:商店应采用环保材料和节能设备,以减少能源消耗和环境污染。

三、设计理念本方案的设计理念是“创意与功能相结合”。

商店建筑应该既具有独特的外观和吸引力,又能够满足商业运营的要求。

1. 独特的外观:商店建筑的外观应与周围环境形成鲜明对比,并能够吸引消费者的目光。

2. 活力空间:商店内部的空间设计应有活力,以提供新鲜感和创意体验。

3. 科技应用:商店建筑应结合科技应用,提供更便捷的购物体验,如自动支付、虚拟试衣等。

四、具体设计建议基于以上设计理念,本方案提出以下具体的设计建议:1. 多功能商店:商店建筑可以融入多种功能,如餐厅、咖啡馆或文化展示区。

这不仅可以提高商店的吸引力,还可以给消费者提供更多的选择。

2. 开放空间:商店内部的空间可以设计成开放式,提供更大的活动空间和展示区域。

3. 绿色环保:商店建筑应注重绿色环保,使用可再生材料和节能设备,同时提供绿色景观和空气净化设施。

4. 艺术装饰:商店的内外装饰可以融入艺术元素,增加艺术氛围,吸引消费者的眼球。

5. 科技应用:商店建筑可以融入科技应用,提供便捷的购物体验,如智能购物车、虚拟现实试衣间等。

五、总结上海商店建筑设计规划是一个涉及多方面因素的复杂任务。

本方案提出的设计理念和具体建议,旨在满足消费者对购物环境的要求,提升商店的竞争力。

上海古北黄金城道步行街景观设计(SWA设计)

上海古北黄金城道步行街景观设计(SWA设计)

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步行街位于人口密集的古北新区,它为市民提供了一个独特的露天场地,它 是这座繁忙城市的一处桃源胜地。古北路是一条大型的商业街,和步行街道西口 交叉。交叉处有一个雄伟的广场,上面有一个大型喷泉,这个广场是步行街和商 业街之间的缓冲区。
步行街的景观设计中融入了现代元素和法国古典风格。高大的银杏树沿着商 店前的街道排成一排,让住宅大厦自然地过渡到街道花园;四季常青的樟树和城 市的硬边环境形成鲜明的对比,这些树木组成了一个全年的迎客“天篷”;而每 年落叶的樱树能让你欣赏四季不同的景色。为了能刺激人们的各种感觉,景观设 计师在设计中也采用了一些芬香植物,如桂花树,细小的黄色花朵能散发出成熟 桃子和杏子的香味。
这次景观设计也非常注重细节,铺路材料使用了中国庙宇的屋顶砖。一些华 丽美的丽。建设筑计像给玻人璃的宝整石体一感样觉座就落是在摩每精天一选楼个pp群区t 中域的的舒中适央之—地—。这些地方不仅实用,而且 2
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绿溪香行月中缘—上海闸北不夜城公共绿地景观设计

绿溪香行月中缘—上海闸北不夜城公共绿地景观设计
维普资讯
绿溪香行月 中缘
上 海 闸北 不 夜 城 公 共 绿 地景观 设 计
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图 2 水 幕 广 场 人 工 喷 泉 0
陆邵 明
张慧姝
唐旗 生
用 新 颖 的 建 筑 、 饰 材 料 , 到 只 有 现 代 景 观 设 计 才 能 装 达 具 备的 质 感 、 明度 、 影 等特 征 。例 如 , 们 在 金 鸡湖 透 光 我 景 观工 程 中选 用 了地面 光 纤 照 明 、 0 4 m高 沿 湖柱 式 照 明
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d sg . Al f t e e a e e e n t e a t o s o n wo k e in l h s r b s d o h u h r w r o
系列 的 多层 次 的 连续 的 景 深 空 间 , 让休 闲 者 在 都 市 中体

ct s h u h r ds u s s c r i r b e a d p i cp e i e .T e a t o ic s e e t n p o l ms n r i ls i a n
态本 底 , 体现 绿 地 的 “ 以绿 为主 . 态 第 一 ” 生 的设 计 原 则 :
“ 香行” 两字 反映了该绿地的主要特色 , 即交通情 结 、 芳 香绿疗 ;月中缘 ” “ 试图表现 绿地 的意境—— “ 月朦胧 , 绿 Di c s i g s u s n o t e f h Th or a ou t e e y b t h
摘 要 :公 共 绿 地 已成 为 当 前 我 国 “ 化 ” 市 环 境 的 一 个 重 要 因 美 城

上海商务中心施工方案

上海商务中心施工方案

上海商务中心施工方案1. 概述本文档旨在提供一个详细的施工方案,以指导上海商务中心的施工工作。

该商务中心是一个现代化的办公楼,将提供高品质的办公环境和服务给租户。

本文档将包含施工过程的详细步骤、施工所需的资源和时间安排。

2. 施工步骤2.1 地基工程•进行土壤勘探,确定地基设计方案。

•进行地面平整和挖掘工作,确保地基的稳固。

•制作地基结构图纸,包括地基基础和地下管道布置。

•进行地基基础的浇筑和固化,确保建筑物的稳定。

2.2 结构施工•制作结构图纸,包括钢筋布置和混凝土浇筑计划。

•进行结构施工前的模板制作和安装,确保施工质量。

•进行钢筋工程,按照设计图纸进行钢筋的搭设和固定。

•进行混凝土浇筑,按照结构图纸和施工计划进行浇筑和养护。

2.3 室内装修•进行室内空间规划和设计,包括墙壁、地板、天花板和隔断的布置。

•进行电气工程设计,包括电线布线、插座和开关的安装。

•进行水暖工程设计,包括管道布置和设备安装。

•进行室内装修工程,包括涂料、瓷砖、地板和门窗的安装。

2.4 外部工程•进行外立面设计,包括外墙材料和窗户的选择。

•进行外部空间规划,包括停车场、绿化带和行人通道的设计。

•进行外部装修工程,包括外墙装饰、道路铺设和园林绿化。

3. 资源需求施工过程中需要以下资源:•设计团队:包括地基工程设计、结构工程设计、室内装修设计和外部工程设计。

•建筑材料:包括混凝土、钢筋、砖瓦、木材、油漆等。

•设备和机械:包括挖掘机、起重机、混凝土搅拌机、涂料喷枪等。

•人力资源:包括施工工人、技术人员和管理人员。

•财务预算:包括资金预算和成本管理。

4. 时间安排根据整个施工过程的步骤和资源需求,制定以下时间安排:步骤开始日期结束日期地基工程2022年1月2022年3月结构施工2022年3月2022年5月室内装修2022年5月2022年7月外部工程2022年7月2022年9月竣工验收和交付2022年9月2022年10月5. 总结通过本文档详细描述了上海商务中心的施工方案,包括施工步骤、资源需求和时间安排。

闸北区活动策划方案设计

闸北区活动策划方案设计

闸北区活动策划方案设计闸北区活动策划方案设计一、活动背景与目标:闸北区作为上海市的一个重要行政区域,有着悠久的历史和独特的文化底蕴。

为了丰富闸北区居民的文化生活,加强社区之间的交流与互动,提升居民的幸福感和获得感,设计了以下一系列的活动策划方案。

1. 活动背景:- 闸北区是上海市的一个行政区域,面积约为29.26平方公里,人口超过150万人,拥有悠久的历史和丰富的文化底蕴。

- 闸北区在推动“上海四个中心”的建设中扮演着重要的角色,但在文化活动方面还有很大的发展空间。

- 通过举办多样化的活动,可以激发居民的参与热情,加强社区之间的互动和交流,提升社区居民的幸福感和获得感。

2. 活动目标:- 丰富闸北区居民的文化生活,提供多元化的娱乐活动。

- 加强社区之间的交流与互动,促进社区的发展和融合。

- 提升居民的幸福感和获得感,增加对闸北区的认同感。

- 推动闸北区的文化建设,成为上海市的文化品牌。

二、活动策划方案:1. 活动一:街头艺术展示- 活动时间:每周末- 活动地点:闸北区各大商业街区内容:- 邀请本地和外地的街头艺术家,进行现场的艺术表演和创作,包括街舞、喷绘等。

- 设置艺术展示区,为艺术家提供展示和销售作品的机会,营造独特的艺术氛围。

- 吸引大量群众参观和欣赏,提供多样化的展演活动,增加居民的娱乐选择。

目标:- 丰富闸北区居民的娱乐生活,拓宽文化消费领域。

- 支持本地和外地艺术家的创作和发展。

- 提升闸北区的文化品位和影响力。

2. 活动二:社区文化节- 活动时间:每年春秋两季- 活动地点:闸北区各个社区内容:- 以社区为单位,举办文化节活动,包括演出、展览、比赛等多种形式。

- 鼓励社区居民参与活动筹备和组织,提高社区凝聚力和自治能力。

- 邀请本地艺术家和知名文化机构参与,提供优质的文化活动和服务。

目标:- 加强社区之间的交流与互动,促进社区的发展和融合。

- 提升社区居民的幸福感和获得感,强化社区文化建设。

闸北浪漫北岛-时代欧洲公寓全程策划报

闸北浪漫北岛-时代欧洲公寓全程策划报

闸北时代欧洲公寓项目全程企划报告呈送:上海豪竣建设发展有限公司- 1 -市场篇- 2 -序闸北区是上海市中心城区之一。

铁路上海站置于境内,是上海市通往全国各地的陆上北大门。

这里,高楼林立,商业繁荣,被称之为上海的“不夜城”。

闸北商贸繁荣。

作为全区经济发展龙头的不夜城,经过近十年的重点开发建设,建成了一批宾馆、酒店、商办、住宅、娱乐和金融机构等设施,荷兰飞利浦、美国霍尼韦尔、中国联通、太平洋百货等跨国公司和知名企业纷纷入驻,不夜城已成为上海商业"四街四城"之一,基本确立了市级商贸中心的地位。

在加快传统商业调整的同时,积极发展社区商业,加快新客站北广场和中部地区商业设施的建设,大力拓展新型商业业态,引进大润发、华联吉买盛等大卖场,促进了全区商业的发展。

区内专业市场集中、规模大,在上海数一数二,拥有华东地区最大的上海联合汽车交易市场和七浦路小商品批发市场等70余家专业大市场。

- 3 -一、区域市场概述本案位于闸北区内的汉中路长途汽车站旁,隔苏州河与静安区相望,以恒丰路为界与普陀区为邻;因此以下将针对此三个区域作相关市场分析:- 4 -1、闸北区环境概况1)闸北区区位闸北位于上海区域中部,同时与市内5个辖区接壤,是传统意义上的工业城区。

东临:宝兴路、河南北路,与虹口区交界;西临:沪太路,与普陀区为邻;南临:苏州河、与黄浦区衔接;北临:北部与宝山区相望。

下辖:彭浦新村、临汾路、大宁路、共和新路、芷江西路、宝山路、天目西路、北站等十二个街道一个镇。

- 5 -2)人口与城市建设:闸北区区域面积29.2平方公里,常住人口79.9万,现辖八个街道、一个镇。

改革开放以来,闸北综合经济实力不断增长,2000年增加值达34.17亿元,区级财政收入达11.89亿元,成为上海发展最快的城区之一。

在推进城市建设的同时,坚持建管并举,全区市容环境发生了显著变化。

通过中小道路养护、维修和拆除违法建筑,马路菜集市场全部入室,并积极探索长效管理机制。

上海市闸北区人民政府办公室关于转发区规划局《闸北区甲级办公楼建设标准指导性意见(试行)》的通知

上海市闸北区人民政府办公室关于转发区规划局《闸北区甲级办公楼建设标准指导性意见(试行)》的通知

上海市闸北区人民政府办公室关于转发区规划局《闸北区甲级办公楼建设标准指导性意见(试行)》的通知文章属性•【制定机关】上海市闸北区人民政府及其他机构•【公布日期】2008.08.18•【字号】闸府办发[2008]20号•【施行日期】2008.08.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文上海市闸北区人民政府办公室关于转发区规划局《闸北区甲级办公楼建设标准指导性意见(试行)》的通知(二○○八年八月十八日闸府办发(2008)20号)区政府各部门、各街道办事处、彭浦镇政府、区管重点企业:经区十四届政府第70次常务会议讨论同意,现将区规划局《闸北区甲级办公楼建设标准指导性意见(试行)》转发给你们,请认真按照执行。

特此通知闸北区甲级办公楼建设标准指导性意见(试行)为提升我区办公楼宇品质,大力发展楼宇经济,依据国际及行业通行的办公楼评估标准,结合我区办公楼的发展现状和特点,制定闸北区甲级办公楼建设标准指导性意见。

一、适用范围闸北区行政区域内甲级办公楼的建设管理。

二、标准控制硬件设施、装饰装修、商业配套、软件服务等。

三、建设标准1、硬件设施--地理位置:位于主要商务区,具有完善的基础和配套设施、交通便捷;--建筑规模:单体建筑面积不小于1万平方米;--办公空间:标准层面积不小于1200m2;单体建筑面积大于3万平方米的,标准层面积不小于1500m2;能提供可灵活分隔适应各种变化的办公空间;--标准层高:室内净高2.7m以上(楼层铺装、吊顶后净高);--大堂:空间宽敞,风格独特,光线充足;--得房率:不小于70%;--空调系统:国际知名品牌中央空调系统,宜选用节能环保空调系统,具有分区、分项控制能力,新风量在30立方米/人小时以上;--电梯:国际知名品牌,每部电梯服务面积不大于4000平方米/吨台,候梯时间不超过30秒钟;--停车位:至少每100平方米有一个停车位,并实现智能化高效管理;--供电系统:双路供电(配备后备电力供应设施),办公面的供电容量在80W/m2以上;--供水系统:24小时冷热水供应,并有中水处理系统;--智能化系统:达到5A级标准,即办公智能化(OA)、楼宇自动化(BA)、通讯传输智能化(CA)、消防智能化(FA)、安保智能化(SA)。

闸北区主题活动方案策划

闸北区主题活动方案策划

一、活动背景随着我国城市化进程的加快,闸北区作为上海市的中心区域,经济、文化、科技等方面取得了显著的发展。

为进一步提升闸北区的知名度和影响力,丰富市民的精神文化生活,增强区域凝聚力,特举办本次闸北区主题活动。

本次活动的主题为“活力闸北,美好家园”,旨在展示闸北区的独特魅力,推动区域全面发展。

二、活动目标1. 提升闸北区的知名度和美誉度,打造城市新名片;2. 丰富市民的精神文化生活,提高市民的幸福指数;3. 促进区域文化、旅游、体育、科技等产业的融合发展;4. 增强区域凝聚力,营造和谐、美好的社会氛围。

三、活动主题活力闸北,美好家园四、活动时间2022年9月1日至9月30日五、活动地点主会场:闸北区市民广场分会场:闸北区各街道、社区、企事业单位六、活动内容(一)开幕式1. 时间:2022年9月1日上午9:002. 地点:闸北区市民广场3. 内容:(1)领导致辞;(2)闸北区特色文艺表演;(3)启动仪式,放飞气球,寓意美好愿景;(4)颁发活动吉祥物。

(二)特色主题活动1. 文化活动(1)举办闸北区非物质文化遗产展示活动,展示闸北区的传统文化;(2)开展书画展览,展示闸北区文化艺术成果;(3)举办闸北区民间艺术大赛,挖掘和传承民间艺术。

2. 旅游活动(1)举办闸北区旅游推介会,推出闸北区特色旅游线路;(2)开展闸北区旅游摄影比赛,展现闸北美景;(3)组织闸北区旅游观光团,体验闸北风情。

3. 体育活动(1)举办闸北区全民健身运动会,普及全民健身理念;(2)开展闸北区体育项目竞赛,展示体育竞技水平;(3)举办闸北区体育文化节,传承体育精神。

4. 科技活动(1)举办闸北区科技创新大赛,展示科技创新成果;(2)开展闸北区科普活动,提高公众科学素养;(3)举办闸北区科技展览,展示科技发展趋势。

5. 社区活动(1)举办闸北区社区文化节,展示社区风采;(2)开展社区邻里节,增进邻里感情;(3)举办社区志愿服务活动,弘扬志愿服务精神。

闸北办公楼市场潜力大

闸北办公楼市场潜力大

闸北办公楼市场潜力大
戴璐
【期刊名称】《上海商业》
【年(卷),期】2007(000)008
【摘要】虽然长期以来受环境、规划等种种因素的影响,闸北办公楼的产品质量、租售价格、客户品质等在上海写字楼市场中始终处于较为低端的地位,但相比普陀、虹口、杨浦等区域,仍占据着商务基础雄厚、地理位置优越、内外交通便捷等优势。

若能将这些优势充分地加以发挥,闸北办公楼市场未来的发展潜力将无可估量。

【总页数】3页(P42-44)
【作者】戴璐
【作者单位】上海全佳·全斯美德
【正文语种】中文
【相关文献】
1.闸北区选民榜背后的故事——闸北区人大换届选举选民登记工作侧记 [J], 朱苏
2.上海闸北不夜城电话局工程及综合办公楼工程设计 [J], 沈涌麟
3.垂直绿化墙的施工及养护管理探讨——以上海闸北区绿化管理署办公楼绿化施工为例 [J], 陈建新
4.加大来沪人员管理服务力度助推“活力闸北、和谐闸北、平安闸北”建设——
闸北区人大常委会开展2013年区人大代表“议政日”活动 [J],
5.闸北人大:举办“市民与法——人大代表说法系列”讲座 [J], 孟晓东;白朝蓉
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场地周边情况分析 -- 社区 / SITE CONTEXT -- COMMUNITY
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周边社区 / ADJACENT COMMUNITIES
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Bamboo Clad Office Building France 竹板办公建筑 / 法国
Paris-based architect monica donati has completed the first block of a three-phase office complex that occupies the liminal area between city, garden and countryside. built perpendicular to the line d’eau, a tranquil canal in the lush lieusaint region, ‘immeuble bambou’ is remarkable in its use of repetitive building systems to seamlessly weave the architecture into the landscape. formally, the building exploits concepts of interstitial space by boldly bifurcating angled masses and then linking them with generous glazing, alternately translucent or clear. black mullions delineate constructivist patterns across horizontal bands of windows; however, the bamboo skin is the primary method by which the architecturefractures light and form, and additionally multiplies views of the waterscape and expansive greenery. 巴黎建筑师Monica Donati完成了一个包含三期建筑群项目的第一个街区。这个建筑 群项目座落于城市、花园和乡村之间的场地上。一条水渠穿越树木葱郁的略圣区。“ 建筑竹板”是在重复的建筑系统中运用得不同寻常-将建筑天衣无缝地融入景观之 中。从形式上建筑通过明显的分叉有斜角的竹条形成间隙空间的概念,然后运用大片 的玻璃板将他们联系起来,在半透明和透明之间转换。黑色的窗框描绘了构成主义图 案穿越水平的窗台。然而,竹板表皮是建筑建造光线和形式主要的表现手法,此外, 建筑布局形成了多个观赏水面和茂盛植物的视线。
ZHABEI MIXED USED ECO-VALLEY
目录
设计说明 场地背景 案例研究
分析图
概念策略 景观结构 主要开放空间 功能分区 交通流线
景观总平面
彩色平面图 鸟瞰图
设计放大图
滨水公园 办公庭院 办公区域 入口广场 地下一层 屋顶花园
TABLE OF
CONTENTS
DESIGN NARRATIVE SITE CONTEXT CASE STUDIES
设计方 美国SWA集团-洛杉矶分公司 美国加州洛杉矶市7街西段811号430室,CA 90017 电话:213.236.9090 传真:213.236.9091
Prepared by: SWA Group Los Angeles Office, U.S.A 811 West 7th Street ,Suite 430 ,Los Angeles ,CA 90017, U.S.A Tel:213.236.9090 Fax:213.236.9091
彭浦公园/ Pengpu Park
火车站/ The Railway Station
走马塘/ Zoumatang River
基地/ The Site
江场路/Jiangyang Road
横安购物广场/ Shopping Mall
里弄/ Linong
N0
100
200mห้องสมุดไป่ตู้
中环路/2nd Loop
居住小区/ Community
现有场地站名为北郊站,即上海东铁货运代理有限公司北郊 分公司,是上海局管内最大的货运站,2001年时年到发量约 为620万吨。 车站本部占地面积35万平方米,其中货场面积为21万平方 米,站内建有大型仓库8座,仓储总面积4万余平方米。其中 新建1、2库仓储面积0.7万平方米,3、4库1.9万平方米。露天 作业场地2处,7500平方米。 集装箱场地2处,2万平方米。车 站主要办理整车、集装箱、冷藏和油品等货物运输。
场地周边情况分析 -- 河 / SITE CONTEXT -- RIVER
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走马塘河道景观 / ZOUMATANG RIVER
走马塘现状
1. 从邯郸路桥北侧起,南向折东至军工路西与虬江相接,长 5300米,宽20~30米。临近场地河道宽约20米。
2. 河道长年无人清理,河水乌黑,每天推窗即可看见河面漂
特殊物体_拍照 SPECIAL OBJECT_PHOTO TIME
设计功能与元素 DESIGN PROGRAMS & ELEMENTS
休憩空间 RESTING SPACE
设计功能与元素 DESIGN PROGRAMS & ELEMENTS
互动水景空间 INTERACTIVE WATER SPACE
上海闸北商办项目
Shanghai Zhabei Mixed Use Project
100%景观方案设计
100% LANDSCAPE SCHEMATIC DESIGN
2014年5月27日
MAY 27, 2014
中国,上海
Shanghai, China
委托方 上海绿地闸北企业发展有限公司
Prepared for: Shanghai Greenland Zhabei Enterprise Development
With respect to the original layout, the aim of the new scheme was to provide a maximum level of flexibility in terms of the division of the internal spaces with sense of uniformity also given by the system of the internal lighting and improved access and circulation. The new elevations are the main feature of the design. On via Turati boxes in perforated and pressformed aluminium in a burnished colour (lit up at night) are used in a rhythm that enables the elevation to be reworked also to ensure maximum flexibility in terms of the division of the internal spaces. In the courtyard a close relationship has been created between the interior and exterior; on via Cavalieri the original lower elevation that is in direct relation with the nearby Cà Brutta, appears sleek and flat,with predominant use of grey for the glazed surfaces, smooth and reflecting its historic surroundings. 尊重原有布局,新设计主题旨在保持整体感(内部灯光和提升的流线系统)的同时, 提供一个最大水平的灵活度。 新的立面是设计的主要特征。穿孔冲压铝板镀上抛光的颜色(晚上灯光照射)被有节 奏地运用,这使得建筑立面焕然一新,同时也为建筑内部空间的分隔提供最大的灵活 度。庭院使得建筑室内外的关系特别亲密。通过玻璃表面上主导灰色的运用,建筑原 有的更低立面显得整洁和平滑,映射了它历史性的周围环境。
浮的垃圾,每到夏天,河水散发出浓烈的臭味。水质污染, 排水口附近的CODMn ,NH3-N 和TP 浓度较高。
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3. 受城市建设发展的影响,部分地区排灌困难,易致旱涝灾 害。
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场地周边情况分析 -- 城市铁道 / SITE CONTEXT -- URBAN RAILWAYS
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现状铁轨 / EXISTING RAILWAYS
/architecture/monica-donati-bamboo-house-france/
La Serenissima office refurbishment Via Turati, Milano La Serenissima 办公楼改造 Via Turati, 米兰
设计功能与元素 DESIGN PROGRAMS & ELEMENTS
多功能开放空间_广场 MULTI-PURPOSE OPEN SPACE_PLAZA
设计功能与元素 DESIGN PROGRAMS & ELEMENTS
多功能开放空间_绿色 MULTI-PURPOSE OPEN SPACE_GREEN
N
0 200 500 1000m
人民广场/ People’s Square
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