完整版工业建设项目报建流程
工业项目报建手续流程
一、立项审批1 、项目立项申请报告书(原件一份)2 、项目建议书或项目可行性研究报告(一份)3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份)4 、项目建设投资概算(一份)5 、银信部门出示的资金证明(原件一份)6 、企业法人营业执照副本(复印件一份);(房地产项目需提供资质证明一份)7 、项目地形图(一份)8 、有关职能部门的意见。
二、规划设计1 、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线,提供规划设计条件。
2 、建筑设计分为三个阶段,即方案设计、初步设计和施工设计。
3 、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。
三、建设工程报建(一)建设工程报建,首先要提供如下资料到建委办理登记手续。
1 、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书;2 、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》;3 、国土部门核发的《国有土地使用证》;4 、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书;5 、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》;6 、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》;7 、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》;8 、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》;9 、建设资金证明;10 、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》;11 、法律、法规规定的其他资料。
(二)公开招标的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。
1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明;2 、建设工程施工公开招标申请表;3 、建设工程监理公开招标申请表。
(三)邀请招标的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。
1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明;2 、建设工程施工邀请招标审批表;3 、建设工程监理邀请招标审批表;4 、工商部门签发的私营企业证明;5 、法人营业执照;6 、其他申请邀请招标理由证明。
(四)直接发包的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。
工业建设项目报建流程
工业建设项目报建流程一、前期准备阶段:1.项目确定:确定工业建设项目的规模、用途、位置等项目基本信息。
2.可行性研究:进行项目可行性研究,包括市场分析、技术评估、经济效益评估等。
3.土地获取:根据项目需求,申请获取符合条件的土地。
4.环境评估:进行环境影响评价,评估项目对环境的影响,编制环境影响评价报告。
二、设计阶段:1.招标:根据项目要求,发起设计招标,选定设计单位。
2.设计方案:设计单位根据项目需求,编制设计方案。
3.设计施工图:设计单位完成设计方案后,进一步进行详细的设计,包括结构设计、设备选型、设备布置等,最终形成施工图纸。
三、审批阶段:1.项目报批:将项目相关材料提交给相关部门进行审查和批准,包括规划、建设、环保、消防等部门。
2.申请审批:提交项目所有的申请材料,包括建设项目申请书、施工图纸、环境影响评价报告、用地申请等。
3.审批程序:相关部门按照规定的程序进行审批,包括逐级审批、专题论证、公示等环节。
4.审批结果:审批结果可能为批准、不批准或者要求修改。
四、设备购置阶段:1.招标采购:根据设计和项目需求,进行设备招标采购,选定设备供应商。
2.签订合同:与设备供应商签订采购合同,明确双方权责和交付时间等。
3.设备安装:根据设备供应商的要求和项目施工的进度,进行设备验收、运输、安装等工作。
五、施工阶段:1.施工准备:施工前的准备工作,包括场地平整、临时设施搭建、办理施工手续等。
2.施工组织:制定详细的施工组织方案,明确各个工程节点和施工工序的时间安排。
3.施工实施:按照施工图纸和施工组织方案进行实际的施工工作,包括土建工程、安装工程、调试等。
4.竣工验收:完成施工后,对项目进行竣工验收,确保项目符合相关的法律法规和技术标准。
六、竣工交付阶段:1.相关手续:办理竣工验收手续,包括验收报告、竣工图纸、竣工结算等。
2.租赁或销售:将建成的工业项目进行租赁或销售,根据市场需求确定合适的租金或售价。
(完整版)工业项目报建手续流程
精心整理一、立项审批1、项目立项申请报告书(原件一份)2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份)3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份)4、项目建设投资概算(一份)5、银信部门出示的资金证明(原件一份)6781231、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书;2、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》;3、国土部门核发的《国有土地使用证》;4、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书;5、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》;6、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》;7、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》;8、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》;9、建设资金证明;10、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》;11、法律、法规规定的其他资料。
12312345、法人营业执照;6、其他申请邀请招标理由证明。
(四)直接发包的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。
1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明;2、建设单位申请安排建设工程施工单位报告;3、建设单位申请安排建设工程监理单位报告;4、工商部门签发的私营企业证明;5、法人营业执照;6、建设工程直接发包审批表。
123456781、建设单位提供的资料:(1)工程施工安全监督报告;(2)工程施工中标通知书或工程施工发包审批表;(3)工程监理中标通知书或工程监理发包审批表;(4)工程项目地质勘察报告(结论部分);(5)施工图纸(含地下室平、立、剖);(6)工程预算书(总建筑面积、层数、总高度、造价);2、施工单位提供的资料:(1)安全生产、文明施工责任制;(2)安全生产、文明施工管理目标;(3)施工组织设计方案和专项技术方案;(4)安全生产、文明施工检查制度;(5(6(7(8(9(10(111234、使用商品混凝土《购销合同》或经建设行政主管部门批准现场搅拌的批文;5、质量监督申请安排表;6、安全监督申请安排表;7、建设工程质量监督书;8、建设工程施工安全受监证;9、施工许可申请表;。
工业项目报建手续流程
一、立项审批1、项目立项申请报告书(原件一份)2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份)3、建设用地得权属文件或建设项目用地预审意见书(一份)4、项目建设投资概算(一份)5、xx部门出示得资金证明(原件一份)6、企业法人营业执照副本(复印件一份);(房地产项目需提供资质证明一份)7、项目地形图(一份)8、有关职能部门得意见。
二、规划设计1、由市规划局根据城市总体规划与立项文件核发勘察设计红线,提供规划设计条件。
2、建筑设计分为三个阶段,即方案设计、初步设计与施工设计。
3、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。
三、建设工程报建(一)建设工程报建,首先要提供如下资料到建委办理登记手续。
1、计划部门核发得《固定资产投资许可证》或主管部门批准得计划任务书;2、规划部门核发得《建设用地规划许可证》与《建设工程规划许可证》;3、国土部门核发得《国有土地使用证》;4、符合项目设计资格设计单位设计得施工图纸与施工图设计文件审查批准书;5、人防办核发得《人民防空工程建设许可证》;6、消防部门核发得《建筑工程消防设计审核意见书》;7、防雷设施检测所核发得《防雷设施设计审核书》;8、地震办公室核发得《抗震设防审核意见书》;9、建设资金证明;10、工程预算书与造价部门核发得《建设工程类别核定书》;11、法律、法规规定得其她资料。
(二)公开招标得建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。
1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明;2、建设工程施工公开招标申请表;3、建设工程监理公开招标申请表。
(三)邀请招标得建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。
1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明;2、建设工程施工邀请招标审批表;3、建设工程监理邀请招标审批表;4、工商部门签发得私营企业证明;5、法人营业执照;6、其她申请邀请招标理由证明。
(四)直接发包得建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。
1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明;2、建设单位申请安排建设工程施工单位报告;3、建设单位申请安排建设工程监理单位报告;4、工商部门签发得私营企业证明;5、法人营业执照;6、建设工程直接发包审批表。
工业建设项目报建流程 (2)
工业建设项目报建流程-证件办理明细一、办理项目选址意见书审批程序:1、建设单位向区规划办领取规划用地审请表2、填报表格,资料准备齐全后交规划初审、加具意见上报市规划局;3、市规划局科审核,通过后核发《选址意见书》;提交资料:1、选址意见书申请表二份2、规划用地申请表一份3、用地可行性报告二份4、选址规划图三份5、规划设计总平面图三份6、单位设计方案二份电子文件7、收费项目:规划测量:测量费为0、1元/亩规划设计费为15000元/公顷;计算机制图费2000-3000元/份8、联系人:区规划办(区府联系人:联系电话:镇区规划办市规划局规划科:地址:二、购买土地1、买卖双方确认价格,,实地测量,卖方提供用地红线图。
2、公司提供规划方案图。
(平面图)卖方协助办理相关手续。
3、联系部门:联系人:联系电话:三、用水、用电、锅炉、电梯、电视、电话申请1、用电申请(供电局):报手续及报装费均由建设单位承担2、用水申申请(自来水公司):联系电话:联系人:3、电话申请(电信局):联系人:联系电话:申装费:2000元/对工料费:300元/对4、有线电视申请联系人:联系电话:费用:5、锅炉报装、电梯报装均(质量监督局)由施工方负责,此项可与公司外事联系人:联系电话:四、地质勘探1、委托地质勘探院进行地质勘探作地质报告,费用:55元/-已降至45元/至45元/。
触探检测费用:300元/点(点地面积1000M2以内不少于6个点,以上部分每增加300M2增加一个点)2、勘探院联系人:五、新增建设用地预审审批程序:区国土局1、建设单位向区规划办领取规划用地审请表领取项目用地预审申请表、填写:2、建设单位备齐材料交国土分局初审;3、国土局将有关预审材料送市发展中国家窗办文;4、窗口收齐资料移交资源规划科审核;5、国土局按照要求在5 个工作日内完成初审,加具初审意见6、资源规划科根据审核情况,5 个工作日向国土局和建设单位出具预审批复。
完整版)工业建设项目报建流程
完整版)工业建设项目报建流程工业建设项目报建流程是指工业项目从筹备阶段到正式报建并获得相关部门批准的过程。
下面将详细介绍工业建设项目报建流程,并分为以下几个步骤:第一步:项目策划与准备1.确定项目的需求和目标,包括产能规模、投资金额、建设周期等。
2.进行市场调研和技术可行性分析,评估项目的市场前景和经济效益。
3.编制项目可行性研究报告,内容包括项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、盈利能力预测等。
第二步:环境影响评价1.根据国家有关环境保护法律法规要求,对项目的环境影响进行评估。
2.委托专业机构进行环境影响评价,编制环境影响评价报告。
3.报送环境保护部门审核,获得环境影响评价批复。
第三步:项目可行性研究报告审查1.将项目可行性研究报告提交发改委、经信委或其他相关部门进行审查。
2.审查包括对项目投资规模、建设方案、经济效益及可行性进行评估。
3.通过审查后获得相关部门的意见和批复文件。
第四步:用地预审与规划1.根据国家和地方的土地利用政策,确定项目用地范围。
2.委托专业机构进行土地可行性研究和用地评估,编制土地预审报告。
3.向国土资源部门提交土地预审报告,获得用地预审意见和预审批复。
4.根据用地预审意见,进行项目用地规划,编制用地规划方案报批。
第五步:工程规划设计1.根据项目的需求和用地规划,委托设计院进行工程规划和设计。
2.设计内容包括工程布局、建筑设计、设备配置、工艺流程等。
设计方案需要符合国家标准和工程技术规范。
3.设计方案完成后,进行设计验收并获得设计方案批复。
第六步:施工许可证申请1.根据设计方案,编制详细的施工图纸和施工方案。
2.提交施工图纸和施工方案,申请施工许可证。
3.施工许可证申请需要提交相关材料,包括设计方案、规划许可证、用地证明等。
4.相关部门进行审查和验收,经审批后颁发施工许可证。
第七步:施工与竣工验收1.按照施工许可证的要求进行施工,并在施工过程中按时进行监督检查。
2.施工完成后,提交竣工验收材料,包括竣工图纸、施工记录、工程划分图等。
工业项目报建手续流程
工业项目报建手续流程工业项目报建手续流程是指企业和有关部门按照规定,依法办理工业项目报建的一系列手续。
一般而言,工业项目报建手续流程包括规划选址、取得土地使用权、获得环境影响评价报告、办理工程建设规划许可证、申请施工许可证、办理竣工验收等程序。
下面是一般情况下工业项目报建手续流程的详细介绍:1.规划选址:企业在确定建设工业项目之前,需要先选择合适的规划选址。
这一步需要与城市规划部门进行沟通,了解规划区域,选择合适的用地。
2.取得土地使用权:选址确定后,企业需要与土地管理部门进行合同签订,取得土地使用权。
这一步需要缴纳土地出让金,并与土地管理部门签署土地使用权证。
3.获得环境影响评价报告:企业在进行工业项目建设前,需要进行环境影响评价。
申请环境影响评价报告需要提供相应的材料,如项目规划、用地报告、环境影响评价报告表等。
评价完成后,需要获得环境保护部门的批准。
4.办理工程建设规划许可证:企业需要根据项目规划报建资料要求,向建设行政部门申请工程建设规划许可证。
需要提供施工图纸等相关申请材料,经审查合格后,才能获得许可证。
5.申请施工许可证:在获得工程建设规划许可证后,企业需要根据施工图纸等相关申请材料要求,向建设行政部门申请施工许可证。
经审查合格后,才能获得施工许可证。
6.竣工验收:项目建设完成后,企业需要向建设行政部门申请竣工验收。
需要提供相关竣工报告、验收资料等材料。
验收合格后,才能正式投产使用。
以上是一般情况下工业项目报建手续流程的基本步骤。
实际操作中,不同地区和项目的要求可能会有所不同,具体的操作流程还需要根据实际情况和相关法规进行相应的调整。
同时,在进行工业项目报建手续流程时,企业还需要按照时间节点,及时向有关部门递交申请材料,并配合相关部门的审批工作。
这样,才能顺利办理工业项目报建手续,确保项目的合法性和可行性。
完整版)工业建设项目报建流程
完整版)工业建设项目报建流程工业建设项目报建流程-证件办理明细一、办理项目选址意见书审批程序:1.建设单位向区规划办领取规划用地审请表。
2.填报表格,准备齐全资料后交规划初审,加具意见上报市规划局。
3.市规划局科审核,通过后核发《选址意见书》。
提交资料:1.选址意见书申请表二份。
2.规划用地申请表一份。
3.用地可行性报告二份。
4.选址规划图三份。
5.规划设计总平面图三份。
6.单位设计方案二份电子文件。
7.收费项目:规划测量费为1元/亩,规划设计费为元/公顷,计算机制图费2000-3000元/份。
8.联系人:区规划办(区府),联系镇区规划办,市规划局规划科地址。
二、购买土地1.确认价格后实地测量,卖方提供用地红线图。
2.公司提供规划方案图(平面图),卖方协助办理相关手续。
3.联系部门:联系人,联系电话。
三、用水、用电、锅炉、电梯、电视、电话申请1.用电申请(供电局):报手续及报装费均由建设单位承担。
2.用水申请(自来水公司):联系电话,联系人。
3.电话申请(电信局):联系人,联系电话。
申装费为2000元/对,工料费为300元/对。
4.有线电视申请:联系人,联系电话,费用。
5.锅炉报装、电梯报装均由施工方负责,此项可与公司外事联系人,联系电话。
四、地质勘探1.委托XXX进行地质勘探作地质报告,费用为55元/-已降至45元/至45元/。
触探检测费用为300元/点(点地面积1000M2以内不少于6个点,以上部分每增加300M2增加一个点)。
2.勘探院联系人。
五、新增建设用地预审审批程序:区国土局1.建设单位向区规划办领取规划用地审请表领取项目用地预审申请表,填写。
2.建设单位备XXX初审。
3.国土局将有关预审材料送市发展中国家窗办文。
4.窗口收齐资料移交资源规划科审核。
5.国土局按照要求在5个工作日内完成初审,加具初审意见。
6.资源规划科根据审核情况,在5个工作日内向国土局和建设单位出具预审批复。
如需报省审批项目,由市国土局审核后,报审XXX审批。
工业建筑报建流程
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工业专项项目报建手续标准流程
一、立项审批1 、项目立项申请报告书(原件一份)2 、项目建议书或项目可行性研究报告(一份)3 、建设用地旳权属文献或建设项目用地预审意见书(一份)4 、项目建设投资概算(一份)5 、银信部门出示旳资金证明(原件一份)6 、公司法人营业执照副本(复印件一份);(房地产项目需提供资质证明一份)7 、项目地形图(一份)8 、有关职能部门旳意见。
二、规划设计1 、由市规划局根据都市总体规划和立项文献核发勘察设计红线,提供规划设计条件。
2 、建筑设计分为三个阶段,即方案设计、初步设计和施工设计。
3 、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。
三、建设工程报建(一)建设工程报建,一方面要提供如下资料到建委办理登记手续。
1 、筹划部门核发旳《固定资产投资许可证》或主管部门批准旳筹划任务书;2 、规划部门核发旳《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》;3 、国土部门核发旳《国有土地使用证》;4 、符合项目设计资格设计单位设计旳施工图纸和施工图设计文献审查批准书;5 、人防办核发旳《人民防空工程建设许可证》;6 、消防部门核发旳《建筑工程消防设计审核意见书》;7 、防雷设施检测所核发旳《防雷设施设计审核书》;8 、地震办公室核发旳《抗震设防审核意见书》;9 、建设资金证明;10 、工程预算书和造价部门核发旳《建设工程类别核定书》;11 、法律、法规规定旳其她资料。
(二)公开招标旳建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。
1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明;2 、建设工程施工公开招标申请表;3 、建设工程监理公开招标申请表。
(三)邀请招标旳建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。
1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明;2 、建设工程施工邀请招标审批表;3 、建设工程监理邀请招标审批表;4 、工商部门签发旳私营公司证明;5 、法人营业执照;6 、其她申请邀请招标理由证明。
(四)直接发包旳建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。
工业建设项目报建流程纲要
工业建设项目报建流程- 证件办理明细一、办理项目选址建议书审批程序:1、建设单位向区规划办领取规划用地审请表2、填报表格,资料准备齐备后交规划初审、加具建议上报市规划局;3、市规划局科审察,通事后核发《选址建议书》;提交资料:1、选址建议书申请表二份2、规划用地申请表一份3、用地可行性报告二份4、选址规划图三份5、规划设计总平面图三份6、单位设计方案二份电子文件7、收费项目:规划丈量:丈量费为0、1 元/ 亩规划设计费为计算体制图费15000 元/ 公顷;2000-3000 元/ 份8、联系人:区规划办(区府联系人:联系电话:镇区规划办市规划局规划科:地址:二、购置土地1、买卖两方确认价钱,,实地丈量,卖方供给用地红线图。
2、公司供给规划方案图。
(平面图)卖方辅助办理有关手续。
3、联系部门:联系人:联系电话:三、用水、用电、锅炉、电梯、电视、电话申请1、用电申请(供电局):报手续及报装费均由建设单位肩负2、用水申申请(自来水公司):联系电话:联系人:3、电话申请(电信局):联系人:联系电话:申装费:2000 元/ 对工料费: 300 元/ 对4、有线电视申请联系人:联系电话:花费:5、锅炉报装、电梯报装均(质量监察局)由施工方负责,此项可与公司外事联系人:联系电话:四、地质勘探1、拜托地质勘探院进行地质勘探作地质报告,花费:55 元/-已降至45 元 / 至45 元 / 。
触探检测花费: 300 元 / 点(点地面积 1000M2之内许多于6 个点,以上部分每增添300M2增添一个点)2、勘探院联系人:五、新增建设用地预审审批程序:区领土局1、建设单位向区规划办领取规划用地审请表领取项目用地预审申请表、填写:2、建设单位备齐资料交领土分局初审;3、领土局将有关预审资料送市发展中国家窗办文;4、窗口收齐资料移交资源规划科审察;5、领土局依据要求在 5 个工作日内达成初审,加具初审建议6、资源规划科依据审察状况, 5 个工作日向领土局和建设单位出具预审批复。
工业项目审批及报建流程
工业项目审批及报建流程一、引言随着我国工业化进程的加速推进,工业项目的审批及报建流程成为了一个重要的环节。
本文将围绕工业项目审批及报建流程展开讨论,旨在帮助读者了解该流程,并提供相关指导。
二、工业项目审批流程1. 前期准备在启动工业项目之前,需要进行前期准备工作,包括项目的可行性研究、环境影响评价等。
这些准备工作的结果将作为后续审批流程的依据。
2. 提交申请申请人需要向相关部门提交申请材料,包括项目建议书、环境影响评价报告、土地使用证明等。
申请材料的准备需要符合相关法律法规和规范要求。
3. 审查和评估相关部门将对申请材料进行审查和评估,包括项目的合规性、环境影响、用地要求等方面。
审查过程中可能会要求申请人补充或修改申请材料。
4. 审批决策基于审查和评估的结果,相关部门将做出审批决策。
审批决策可以是批准、不批准或者需要申请人进一步完善申请材料。
5. 审批结果公示审批结果将向公众进行公示,以便相关利益方和社会公众了解项目的情况。
公示的期限和方式将根据具体情况确定。
6. 审批文书签发审批决策确定后,相关部门将签发审批文书,包括项目核准文件、建设许可证等。
申请人需要按照审批文书的要求进行后续工作。
三、工业项目报建流程1. 建设用地规划申请人需要按照审批文书中规定的用地要求进行建设用地规划。
建设用地规划需要符合国家和地方的规划要求,并经过相关部门的审核批准。
2. 工程设计申请人需要委托设计单位进行工程设计,包括建筑、设备、给排水等方面。
设计方案需要符合相关标准和规范,并经过相关部门的审查和批准。
3. 建设施工基于审批文书和工程设计,申请人可以启动工程建设。
建设过程中需要按照相关法律法规和规范进行施工,并定期报告工程进展情况。
4. 竣工验收工程建设完成后,申请人需要向相关部门申请竣工验收。
相关部门将对工程的合规性、质量等方面进行检查,确保工程符合相关标准和规范。
5. 完工备案竣工验收合格后,申请人需要向相关部门进行完工备案。
工业项目报建手续流程纲要
一、立项审批1、工程立项申请报告书〔原件一份〕2、工程建议书或工程可行性研究报告〔一份〕3、建设用地的权属文件或建设工程用地预审建议书〔一份〕4、工程建设投资概算〔一份〕5、银信部门出示的资本证明〔原件一份〕6、公司法人营业执照副本〔复印件一份〕;〔房地产工程需供给资质证明一份〕7、工程地形图〔一份〕8、相关职能部门的建议。
二、规划设计1 、由市规划局依据城市整体规划和立项文件核发勘探设计红线,供给规划设计条件。
2、建筑设计分为三个阶段,即方案设计、初步设计和施工设计。
3、市城建局负责联系市相关部门对初步设计进行会审批复。
三、建设工程报建〔一〕建设工程报建,第一要供给以下资想到建委办理登记手续。
1、方案部门核发的?固定财产投资允许证?或主管部门同意的方案任务书;2、规划部门核发的?建设用地规划允许证?和?建设工程规划允许证?;3、领土部门核发的?国有土地使用证?;4、切合工程设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审察同意书;5、人防办核发的?人民防空工程建设允许证?;6、消防部门核发的?建筑工程消防设计审察建议书?;7、防雷设备检测所核发的?防雷设备设计审察书?;8、地震办公室核发的?抗震布防审察建议书?;9、建设资本证明;10、工程估算书和造价部门核发的?建设工程类型审定书?;11、法律、法例规定的其余资料。
〔二〕公然招标的建设工程,要增补以下资想到招标办办理手续。
1、建设单位法定代表证人明或法定代表人拜托证明;2、建设工程施工公然招标申请表;3、建设工程监理公然招标申请表。
〔三〕邀请招标的建设工程,要增补以下资想到招标办办理手续。
1、建设单位法定代表证人明或法定代表人拜托证明;2、建设工程施工邀请招标审批表;3、建设工程监理邀请招标审批表;4、工商部门签发的私营公司证明;5、法人营业执照;6、其余申请邀请招标原因证明。
〔四〕直接发包的建设工程,要增补以下资想到招标办办理手续。
1、建设单位法定代表证人明或法定代表人拜托证明;2、建设单位申问安排建设工程施工单位报告;3、建设单位申问安排建设工程监理单位报告;4、工商部门签发的私营公司证明;5、法人营业执照;6、建设工程直接发包审批表。
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工业建设项目报建流程-证件办理明细一、办理项目选址意见书审批程序:1、建设单位向区规划办领取规划用地审请表2、填报表格,资料准备齐全后交规划初审、加具意见上报市规划局;3、市规划局科审核,通过后核发《选址意见书》;提交资料:1、选址意见书申请表二份2、规划用地申请表一份3、用地可行性报告二份4、选址规划图三份5、规划设计总平面图三份6、单位设计方案二份电子文件7、收费项目:规划测量:测量费为0、1元/亩规划设计费为15000元/公顷;计算机制图费2000-3000元/份8、联系人:区规划办(区府联系人:联系电话:镇区规划办市规划局规划科:地址:二、购买土地1、买卖双方确认价格,,实地测量,卖方提供用地红线图。
2、公司提供规划方案图。
(平面图)卖方协助办理相关手续。
3、联系部门:联系人:联系电话:三、用水、用电、锅炉、电梯、电视、电话申请、用电申请(供电局):报手续及报装费均由建设单位承担1.2、用水申申请(自来水公司):联系电话:联系人:3、电话申请(电信局):联系人:联系电话:申装费:2000元/对工料费:300元/对4、有线电视申请联系人:联系电话:费用:5、锅炉报装、电梯报装均(质量监督局)由施工方负责,此项可与公司外事联系人:联系电话:四、地质勘探1、委托地质勘探院进行地质勘探作地质报告,费用:55元/-已降至45元/至45元/。
触探检测费用:300元/点(点地面积1000M2以内不少于6个点,以上部分每增加300M2增加一个点)2、勘探院联系人:五、新增建设用地预审审批程序:区国土局1、建设单位向区规划办领取规划用地审请表领取项目用地预审申请表、填写:2、建设单位备齐材料交国土分局初审;3、国土局将有关预审材料送市发展中国家窗办文;4、窗口收齐资料移交资源规划科审核;5、国土局按照要求在5 个工作日内完成初审,加具初审意见6、资源规划科根据审核情况,5 个工作日向国土局和建设单位出具预审批复。
如需报省审批项目,由市国土局审核后,报审国土资源厅审批提交资料:1、新增建设项目用地预审申请表一份2、可行性报告(内应附场地选择和土地使用章节,包括项目用地选址情况、用地规模、占用国有土地、集体土地情况,拟占用土地类型、占用耕地概况及补偿措施等内容)、选址意见或规划许可证(影本)3.4、公司营业执照、法人证件(影本)5、土地转让合同6、《土地利用总体规划图》7、《土地变更调查表》8、《地类面积统计表》驱测绘队联系人:9、收费项目:地籍测量费:0、4元/10、联系人:镇区国土分局联系人:市国土局资源规划科:联系人:市国土局测绘队六、外经贸局立项1、企业确定拟投资项目规模、面积等资料,报市外经贸局审批,并出批复文件。
2、如项目投资规模超市省批权限,则上报省外经贸厅或商务部审批。
七、建设用地规划(建设用地规划证)审批程序:1、填报表格、资料区规划办初审、加意见上报市规划局;2、市规划局规划科审核通过后核发《建设用地规划许可证》提交资料:1、《规划用地申请表》1份2、立项批复(影本)3、选址红线图(影本)4、1:500或者1:1000现状界线地形图(交界用地权属人共同盖章确认)1份5、拟建方案总平面图(电子文件)1 份6、联系人:区规划办联系人:市规划局规划科承诺时限:15个工作日八、新增建设用地审批(国有土地使用权证)审批程序:1、建设单位向国土分局邻取表格填写、准备资料申报;、国土分局对项目资料初审,并加具意见;2.3、资料报市国土地局窗口收文,后送资源规划科、土地利用科审核、审核同意的报局办公会议集体讨论;4、经国土局办公会议集体讨论和报市政府审批,市政府审核同意的报省国土资源厅审核,省国土资源厅视市政府审核,市政府审核同意的报省国土资源部审批;提交资料:1、新建设用地申请表面化、2、建设用地规划许可证(影本)3、立项批复4、数字化地形图象(一式五份,建设单位及村委盖章,附电子文件)5、地质勘测界技术报告书(一式三份)(4、5项由市测绘队办理)6、《土地利用总体规划图》(标红线)7、前一年《土地变更调查图书》8、《建设用项目呈报说明书》(6、7、8由国土分局提供)9、农用地转用方案、补充耕地方案(涉占用地耕地的)、征地方案(涉及重用集体土地的)联系人:区国土局:九、工程设计1、工程设计院设计2、收取设计:5元/M2(建筑面积)厂房7元/M2(仓库),10元/M2(办公楼)现在厂房已升值6、53、平面设计图4、图纸由设计院设计联系人:联系电话:十、办理规划设计方案通知书1.规划设计方案审定通知书申请表;2. 建设单位营业执照和法人代表身分证复印件、建设单位法人代表授权委托数极办件人身份证复印件建设用地规划许可证复印件;3.4.土地款交纳证明;5.按建安设项目选址意见书和附件要求设计2个以上的方案,A3图册、总平面图、A0总体鸟瞰图、效果图;6.建筑和环境设计方案图A4规格阔初步设计深度,含设计说明、建筑和环境总平面图、建筑瓶里坡面图A1建筑效果图;7. 1:500或1:1000定线地形图三份由设计院用铅笔楼花初拟建工程位置。
联系人:联系部门1.1、工程式勘察成果报告(地质报告一份)1。
2、完整的施工图纸两份1。
3、结构计算书、结算数据磁盘、计算软件名称及授权号各一份1。
4、工程设计质量保证书一份1,5、勘察设计合同副本及已付勘察、设计费用的证明(发票或银行转账回执) 1,6、市建筑工程施工图设计文件审查申请表一式三份,去建设局取1,7、批准的立项文件,其中按市面上建设局规定应进行初步设计审查的工作项目,应提供初步设计文件和初步审查意见书及批准文件。
1,8、费用:A、工程勘察设计收费的15%B、图纸审查费设计评审=建筑面积*高速系数勘察评审费=总进尺*(65*15%)1。
9、大业公司出审查意见:{合格由建设局发批准证书,不合格有设计院或勘察院重新修改,大爷公司再审直到合格联系部门:市建设局大爷建筑咨询有限公司联系人:联系电话建工局总工室谁有交情?十二、建筑规划报建《建设工程规划许可证》审批程序:1、填报资料交区规划办初审,加具意见后上报市规划局2、市规划局报建科审核图纸,计算配套设施数;提交资料:、建设单位缴纳市政配套设施费后,规划局发《建筑工程规划许可证》3.报建表面及附1份2、规划证、红线图、土地证、3、消防、环保、立项资料4、建筑施工图2 份\结构1份5、建筑施工图、平面立面图6、<<房地产开发项目手册>>复印件7、提供总平面图,首层平面建筑队施工图8、收费:按建筑面积总造价收取4%的费用9、联系人;区规划办联系人:十三、环保局立项办事流程:建设单位(施工单位)申报建设项目环境影响报告表到环保局,环保局皮肤建设项目环境影响审查审批复,建设单位申请办理建设项目管理建设许可证并招投标,施工厂商备案施工图纸到环保局或检测站,检测站检测费水、噪声、废气检测报告,施工厂商再项环保局申报建设项目环境保护设施竣工验收申报表,环保局皮肤建设环保竣工验收合格书,建设单位三个月内向环保局申办排污等及污染物排放许可证1、扩建申请一份,加盖同工业办2、设计单位完成后,送环保局审批3、环保局批复后做好污水4、联系人提供资料:1、建设项目环保申请一式四份十四、工程招标1、选择投标单位=审资历、实力、了解现场施工管理2、工程发标、开标,议标,确定施工单位,发中标通知书,签施工合同。
十五、项目监理;对外保健合同按工程总造价的1%收取,内部合同按工程总造价的2%0收取十六、报区建设工程劳资协调组提交资料:1、<<建筑工地施工合同>>复印件2\<<劳务用工合同>>或购买证明.3、购买打卡机凭证明。
4、施工单位提供履约保证担保及有关部门证明复印件。
5、购买统一工号6、施工单位提供履约保证担保及有关部门复印件7、提交建设韵法人、建设单位工地负责人和建设单位劳资协调人的资料状况以及联系电话。
8、提交施工单位法人、施工单位工地负责人和施工单位劳资协调人的资料新诗况以及联系电话。
9、提交建设工和保证担保函,担保费按建设工程总价的10%委托银行或担保公司10、联系人:十七、报区建设工程质监小组提交资料:1、固定资产投资许可证或计划批文(立项批文)2、建设工程用地、规划许可证复印件(提供原件,核对后退回)、红线图或承诺书(家方签名,盖章)3、盖有设计单位出图专用章、注册建筑师章和注册结构师章的全套施工图一套;包括总平面图布置、定们图。
4、勘察、设计承包合同;项目设计负责人执业资格证书:勘察、设计单位资质证书、营业执照5、工程地质勘察报告一份6、施工合同原件一份及施工单位营业执照、资质证书;7、建设工程施工许可证或开工报告8、工程项目招标、投标文件或议标批复复印件;议标工程须预算书一份;9、施工图审查报告(提供原件,核对后退回)、监理合同原件及总监在该公司执业资格证书复印件;监理单位资历质证书及营业执照;10.11、设计、施工、监理单位的须提供本单位在地的注册证明12、建设局工艺的建设工程质量监督手续证明及安装记表13、项目经理证书复印件14、办理安全监督手续证明及安监登记15、建设工程见证人员授权书(建设单位、监理公司各一人,注明手机号)、见证人彩色照片一张及身份证复印件一张16、质监收费单镇区质监组组长,副组长联系电话十八、报区建设工程安监组提交资料:1、安全监督登记表(一十六分)2、施工图及平面图(设计图纸)3、施工单位工地现场平面布置图4、工程中标(议标)书复印件5、施工合同原件或复印件6、监理备案证和监理合同7、施工单位资质证书复印件、施工单位项目经理资格书原件以施工单位安全资格证书复印件(注:工程申报时项目经理资格证书原件放到规划建设办保存,待工程完工后退还)8、施工单位员工意外伤害保险单(最低保额意外伤害10万元,意外医疗1万元)9、建设工程安全、文明施工协议书(一式四份)10、施工图审查证明fuyingjian11、高支模计计算书及编制施工方案、深基坑计算书及编制施工方案、外脚手架计算书及编制施工方案和大跨度支撑安全结构计算书及编制施工方案12、施工单位收到建设单位措施费及交付银行的收据证明建设工程施工许可证“十九、办理.区城建办、市建设局提交资料:1、建筑工程施工许可申请表;2、建设工程规划许可证复印件(盖建设单位公章或业主司长);需提交原件核对后退回;3、中标通知书复印件(加盖招标人公章);如属完全私人、外商投资的工程项目应提供以下有效证明文件(1)建设单位营业执照副本复印件(甲盖建设单位公章);(2)相关公司章程复印机(加盖本单位公章),递交原件核对后退回;(3)其他证件材料。
4、建设工程承发包合同复印件(甲盖建设单位公章);另附;(1)专业分包合同复印件(2)劳务争包合同复印件(3)施工总承包、专业企业、劳务资质证书副本复印件(均加盖企业公章)。