高层办公楼施工组织设计(框剪核心筒结构 99.3米

框剪核心筒结构高层办公楼总承包工程地下一层，地上24层，高99.3米施工组织设计
2020年5月20日
目录
第一章综合说明------------------------------------------------ 7 第一节编制说明 -------------------------------------------- 7 第二节编制依据 -------------------------------------------- 7 第三节关于质量管理 ---------------------------------------- 8 第四节关于工期管理 ---------------------------------------- 8 第五节关于安全管理 ---------------------------------------- 9 第六节关于文明施工管理 ------------------------------------ 9 第七节工程总承包管理 -------------------------------------- 9 第八节施工组织机构 ---------------------------------------- 9 第九节工程概况 ------------------------------------------- 10 第十节设备专业系统设置概述： ----------------------------- 12 第二章施工现场平面布置--------------------------------------- 13 第一节现场设备部署及临时设施部署 ------------------------- 13 第二节基础施工现场平面布置图 ----------------------------- 15 第三节主体施工现场平面布置图 ----------------------------- 16 第四节装修施工现场平面布置图 ----------------------------- 17 第五节临时设施 ------------------------------------------- 18 第三章劳动力计划--------------------------------------------- 20 第四章施工进度计划及网络计划（包括网络图、甘特图）----------- 21 第一节施工进度计划（横道图） ----------------------------- 21 第二节施工网络计划（网络图） ----------------------------- 22 第五章施工进度施工工期保证措施------------------------------- 23 第一节主导思想 ------------------------------------------- 23 第二节施工准备 ------------------------------------------- 23 第三节施工部署 ------------------------------------------- 24 第四节确保施工进度、施工工期实现的其他措施 --------------- 25 第六章主要施工机械、设备------------------------------------- 26 第七章基础施工方法------------------------------------------- 33 第一节工艺流程 ------------------------------------------- 33 第二节主要结构放线 --------------------------------------- 33
第三节砼灌注桩施工 --------------------------------------- 37 第四节降水施工 ------------------------------------------- 39 第五节降水施工质量要求 ----------------------------------- 46 第六节基坑开挖 ------------------------------------------- 46 第七节桩头处理 ------------------------------------------- 48 第八节塔吊安装 ------------------------------------------- 48 第九节垫层施工 ------------------------------------------- 51 第十节承台、地梁、底板施工 ------------------------------- 52 第十一节地下室施工 --------------------------------------- 58 第十二节地下室外墙预留施工缝设钢板止带措施 --------------- 61 第十三节后浇带施工 --------------------------------------- 61 第十四节地下防水 ----------------------------------------- 62 第十五节回填外槽土 ----------------------------------- 63 第八章基础质量保证措施--------------------------------------- 65 第一节测量放线保证措施 ----------------------------------- 65 第二节砼灌注桩常见事故及其预防 --------------------------- 66 第三节土方工程： ----------------------------------------- 70 第四节钢筋工程： ----------------------------------------- 70 第五节模板工程： ----------------------------------------- 70 第六节混凝土工程： --------------------------------------- 71 第七节基础砌体工程： ------------------------------------- 71 第九章基础排水和防止沉降措施--------------------------------- 72 第十章地下管线、地上设施、周围建筑物保证措施----------------- 73 第一节地下管线、地上设施保证措施 ------------------------- 73 第二节室外临时电路保证措施 ------------------------------- 73 第三节对周边建筑物的保证措施 ----------------------------- 73 第十一章主体结构主要施工方法和施工措施----------------------- 74 第一节主体施工 ------------------------------------------- 74
一、施工测量--------------------------------------------- 74
二、脚手架工程------------------------------------------- 75
三、钢筋工程--------------------------------------------- 79
四、模板工程--------------------------------------------- 81
五、主体砼工程------------------------------------------- 85
六、砌体工程--------------------------------------------- 87
七、钢结构屋面------------------------------------------- 88
第二节装修工程 ------------------------------------------- 89
一、抹灰工程--------------------------------------------- 89
二、内墙面刮腻子喷涂墙面--------------------------------- 90
三、镶贴工程--------------------------------------------- 91
四、吊顶工程--------------------------------------------- 92
五、楼地面工程------------------------------------------- 93
六、门窗安装--------------------------------------------- 98
七、屋面工程主要施工方法--------------------------------- 99
第三节、设备安装的施工方法及技术措施 ---------------------- 100 第十二章主体结构质量保证措施-------------------------------- 111 第一节技术管理措施 ---------------------------------------- 111 第二节质量保证措施 -------------------------------------- 122 第三节住宅外墙的防渗漏措施 ------------------------------ 126 第四节质量通病防治 -------------------------------------- 127 第十三章采用新技术、新工艺、专利技术------------------------ 128 第一节科技推广应用计划 ---------------------------------- 128 第二节本工程拟采用新技术、新工艺、新材料 ---------------- 128 第十四章各种管道、线路等非主体结构质量保证措施-------------- 130 第一节设备管线工程质量控制点 ---------------------------- 130 第二节质量保证措施 -------------------------------------- 131 第三节设备管线关键工序质量保证措施 ---------------------- 132 第十五章各工序协调措施-------------------------------------- 135 第一节施工协调管理 -------------------------------------- 135 第二节各工序协调措施 ------------------------------------ 137 第十六章冬、雨季施工措施------------------------------------ 139 第一节冬季施工措施 -------------------------------------- 139 第二节雨季施工措施 -------------------------------------- 140
第十七章施工安全保证措施------------------------------------ 141 第一节施工现场安全管理 ---------------------------------- 141 第二节施工现场的安全要求 -------------------------------- 141 第三节脚手架工程 ---------------------------------------- 142 第四节施工现场临时用电安全技术措施 ---------------------- 142 第五节施工现场防火 -------------------------------------- 143 第六节施工项目安全管理 ---------------------------------- 145 第七节施工安全防护 -------------------------------------- 145 第十八章现场文明施工措施------------------------------------ 147 第一节宣传形式 ------------------------------------------ 147 第二节现场围墙 ------------------------------------------ 147 第三节封闭管理 ------------------------------------------ 147 第四节施工场地 ------------------------------------------ 147 第五节材料堆放 ------------------------------------------ 147 第六节现场住宿 ------------------------------------------ 147 第七节现场防火 ------------------------------------------ 148 第八节治安综合治理 -------------------------------------- 148 第九节生活设施 ------------------------------------------ 148 第十节保健急救 ------------------------------------------ 148 第十一节社区服务 ---------------------------------------- 148 第十二节设备机具管理 ------------------------------------ 148 第十三节加强教育 ---------------------------------------- 149 第十九章施工现场环保措施------------------------------------ 149 第一节现场管理措施 -------------------------------------- 149 第二节水污染防治措施 ------------------------------------ 150 第三节大气污染防治措施 ---------------------------------- 151 第四节噪声污染防治措施 ---------------------------------- 151 第五节固体废物污染防治措施 ------------------------------ 152 第六节振动防治措施 -------------------------------------- 153 第七节城市生态保护措施: --------------------------------- 153 第二十章施工现场维护措施------------------------------------ 154
第二十一章工程交验后服务措施-------------------------------- 155
第一章综合说明
第一节编制说明
我公司组织了各类专业技术人员对本方案的文件、设计图纸进行了细致的探讨，并组织项目部人员进入现场实地勘察，仔细了解现场周边、道路情况，精心编制了本工程施工组织设计，明确了工程施工的方法及施工工期。

我们将依靠本公司的管理、技术、设备的优势，确保工程结构安全，实现安全、质量事故为零，按期交竣。

第二节编制依据
（一）、***大厦招标文件
（二）、现场环境实地勘察
（三）、天津市***建筑设计院、***建筑设计研究院设计图纸
（四）、企业内部管理规范
（五）、施工技术规范
土建部分：
《土方与爆破工程施工及验收规范》(GBJ201—83)
《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2002)
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
《钢筋焊接验收规范》（JGJ18-2003）
《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）
《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27-2001、J140-2001）
《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95）
《建筑变形测量规程》（JGJ/8-2007）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ/7 14-2004）
电气部分:
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-2006）
《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》（GB50171-92）
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）
《电气装置安装工程——接地装置施工及验收规范》（GB50169-2006）
《等电位联结安装》（97SD567）
暖通及给排水部分:
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29-98）
《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》（CECS125：2001）
《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275-98）
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005）
《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243-2002）
验评标准:
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《天津市建筑安装工程质量保证资料评定统一规定》
其它规范、标准:
《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006）
《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
《建筑施工高空作业安全技术规范》（JGJ80-91）
《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）
《建筑现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）
相关国家、部颁发的其他规范和标准
第三节质量管理
该项目将做为公司的一级项目工程，结构目标为创优工程。

以我公司对大型工程的管理系统和程序，按照ISO9001：2000质量管理体系进行管理，严格执行国家颁布的建筑施工及验收规范，确保工程质量达到国家质量验收规范合格标准。

第四节工期管理
为确保***大厦的按期完工。

我公司选派经验丰富的项目经理部，组织精良的项目工程技术人员进场做好施工准备。

公司组织最好的施工队伍，设备进场，采购主要物资材料为施工能尽快进行创造必要的施工条件。

本着紧前不滞后的原则，做好工程的保证工作。

本公司的进度计划安排均将以确保竣工为目标，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好
各方关系做到“以保证工程进度为依据，劳动力、机具、物资不受任何客观因素的影响。

”确保总工期目标的实现。

为保证工期紧凑、均衡，且符合建筑法规的备案制要求。

我们将主动配合建设单位组织相关的地基、基础、主体、竣工验收，并做到一次通过。

我们把本项目工程作为公司重点工程，施工中利用计算机网络技术，合理安排工序插入度，做到均衡生产，按期交付甲方使用。

施工工期2005年11月26日至2008年9月15日。

(具体详见施工进度计划表)
第五节安全管理
严格按照建设部颁发的JBJ59-99《建筑施工安全检查标准》管理，执行本公司依据GB／T24001－1996 GB／T28001－2001编制的“管理手册”和“管理规定”的标准，保无重大工伤事故，杜绝死亡事故的发生；轻伤频率控制在1.5‰以内。

第六节文明施工管理
执行本公司依据GB／T24001－1996 GB／T28001－2001编制的“管理手册”和“管理规定”的标准，制定文明施工方案，做到“管理讲文明、施工不扰民、环境无污染、工地花园化”，达到市级文明工地挂牌标准。

第七节工程总承包管理
我公司具有几十年大型工程的总包经验积累，使我们总结出具有自己特点的总承包管理模式--“总部服务控制，项目授权管理，专业技术保障，社会通力合作”。

从项目经理部、分公司、到总公司形成一套有效的组织机构和完善的总承包管理制度。

确保工程的各分包单位在进度、质量、安全、文明施工方面，完全纳入本公司的总控计划与管理之中。

我们有信心“严格遵循招标文件有关原则，全方位控制各分包单位的进度和质量，实现业主意图，全面履行总承包商的职责”。

第八节施工组织机构
（1）组建项目经理部
1、本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司具有同类工程施工经验和管理水平高的同志担任项目经理，优选技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。

2、项目管理层由项目经理、技术负责人、专业工程师、专业工长、安全负责人、质量负责人、材料管理、商务管理等成员组成。

在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。

组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。

3、项目经理部对工程项目进行动态计划管理，采用先进的项目计划管理软件进行跟踪实施，主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划。

a、项目综合进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进度计划，竣工验收和试生产计划。

b、经济计划包括：劳动力需用量及工资计划，材料计划，构件及加工半成品需用量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。

4、作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的与我公司已签订正式合同的施工队伍。

5、为保证项目部管理层指令畅通有效，工作安排采用“施工任务书”的形式。

要求签发人和执行人签字，项目经理层作为执行的监督者。

施工任务书的工作内容完成后由签发人封闭并签字，如未能封闭必须找出原因并对执行人进行处罚。

（1）项目经理部组织机构
1、工程部：由各分项专业工程师组成，直接管理和指挥施工队伍组织施工生产。

2、商务部：由统计师、会计师组成，负责工程预算、决算，施工计划管理，项目成本跟踪核算。

3、质量部：在项目技术负责人领导下，由质量员、资料员组成，负责日常质量监督检查，分部分项工程质量评定，关键工序、隐蔽工程监控，材料复试及资料收集整理。

4、安全部：进行日常安全检查、文明施工、生活卫生检查。

5、供应部：材料采购、装卸、保管、发放。

第九节工程概况
1、综合说明
***大厦工程，地点为天津市***区港东新城，设计单位天津市***建筑设计院、***建筑设计研究院。

该工程结构类型为框剪-核心筒结构，建筑层数地下1层，裙房4层，标准层24层，建筑层高裙房4.800m，标准层3.900m，设计标高±0.000相当于4.600m，设计室内外高差600mm。

质量目标为国家质量验收规范合格标准，施工工期2005年11月26日至2008年9月15日。

(具体详见施工进度计划表)
2、结构设计
本工程地下一层，地上二十四层，四层裙房，地下层层高5.1m，一～四层层高4.8m，
五～二十四层层高3.9m，建筑高度99.3m。

主体结构采用钢筋混凝土框架—核心筒体系，主楼与裙房间设置一条沉降后浇带以调节主、裙楼之间的沉降差。

①基础
主楼采用桩基础，后压浆钻孔灌注桩，桩径φ800mm，有效桩长42.9m，裙房部分采用φ600mm钻孔灌注桩，有效桩长24m，主楼基础埋深6.2m，墙下、柱下底板加厚至1700mm 作为承台，底板厚600mm。

裙房部分无地下室，基础埋深1.55m，采用桩承台形式，承台间设地梁加以连接。

②地下室及上部结构
本工程标准柱网7.5×7.5m。

核心筒外壁厚度400mm，内壁300mm，地下室外墙厚度300mm。

主楼地下一层～四层柱截面为1000×1000mm，五～十层900×900mm，十一～十六层800×800mm，十七～顶层700×700mm。

各层框架梁截面500×500mm、500×600mm，卫生间处设300×450mm次梁，局部大空间处采用300×900mm井子梁。

大部分板块不设次梁，柱网内设密肋板直接支承于框架梁上，地下室顶板肋高200mm，翼板厚120mm，折算厚度180mm，双层双向通长配筋，以有效传递水平力，增加嵌固作用，上部各楼层密肋板肋高200mm，翼板厚80mm，折算厚度140mm，为防止楼板开裂，密肋板翼板采用通长钢筋网与支座附加负筋的配筋方式。

③材料：
混凝土的选用见下表：
钢筋采用HPB235级、HRB335级、HRB400级钢筋。

型钢、钢板采用Q235-B。

填充墙砌块采用容重不大于8kN/m2的轻集料混凝土空心砌块，强度等级不低于MU2.5；地下采用M5水泥砂浆，地上采用M5混合砂浆
3、建筑作法材料与装修
●地面：花岗岩、地砖、防水砂浆、地毯地面。

●墙面：大理石、釉面砖、金属板、乳胶漆墙面。

●顶棚：金属板、大板造型吊顶、矿棉板、石膏板、防水石膏板吊顶
●门窗：外檐窗为铝合金玻璃幕墙。

内檐门为木制夹板门、防火门。

第十节设备专业系统设置概述：
一、给排水专业：
1、生活给水系统：
本工程给水水源为市政给水，给水系统分为三个分区。

地下层至二层为低区，由市政管网直接供水；三层至十五层为中区，（其中三层至九层减压供水）；十六层至二十五层（屋顶水箱间）为高区(其中十六层至十八层减压供水)。

中、高区供水采用断流水箱及变频调速泵供水。

给水管道采用薄壁不锈钢管卡压式连接。

2、井水供水系统：
井水主要用水于冲厕及办公楼清洁用水。

井水供水系统分区供水方式同生活用水。

井水管道采用薄壁不锈钢管卡压式连接。

3、热水系统：
热水供水由电热水器供应。

在淋浴间、高级办公卫生间内设电热水器。

热水管道采用薄壁不锈钢管卡压式连接。

4、排水系统：
排水分为三个系统，地下层为机械排水系统，首层为一个系统，二层及二层以上为一个排水系统，每个排水系统单独排至室外。

排水管道采用离心铸造无承口排水铸铁管卡箍连接。

二、电气系统：
1、电源：
电源引自附近35KV变电站和110KV变电站，采用双电源供电，电源电压10KV，电缆埋地引入楼内，380V/220V电压供电。

2、配电系统：
配电系统为放射式与树干式混合配电方式。

供电干线由变电站低压配电屏引出，采用交联聚乙烯绝缘电力电缆沿电气竖井引上敷至各层，全楼供电导线均采用BV-500V型塑料绝缘铜导线，穿薄壁钢管沿墙、顶板或地面暗敷设至各用电点。

消防负荷、公共走道疏散照明负荷采用双电源供电，于末级切换。

3、照明系统：
全楼办公室、会议室等房间及场所均以节能型嵌入荧光灯为主，走道、楼梯间及卫生间以节能紧凑型荧光灯为主。

楼梯间，公共走道，消防电梯前室，消防控制室、消防泵房，空调机房，变电站等处均设火灾事故应急照明，事故照明电源为一级负荷，设有双电源互投装置，末级切换。

疏散走道和公共出口处设有疏散指示标志灯，航空障碍灯电源为一级负荷，双电源于顶层末级切换。

4、防雷与接地系统：
本工程接地主要包括：变压器中性点接地，电梯接地、消防系统接地及防雷接地等。

接地方式采用综合接地，各种接地均由底层接地母线焊接分别引出。

本建筑属第二类民用防雷建筑物。

在楼顶设避雷带以防直击雷，从第八层开始，每层外圈梁内至少二根主筋连通焊接，并将外窗等金属物与各防雷引下线焊接。

凡进出楼内的主要金属管道、楼内敷设的金属管道及构件均应与防雷引下线或避雷带焊接，并每隔3层沿建筑物外圈利用结构圈梁内主筋通长焊接做为均压环以防雷电反击。

利用结构柱内外侧主筋通长焊接做为防雷引下线，其上部与避雷带焊接，下部与基础钢筋焊接，利用基础钢筋做为接地极，接地电阻小于1Ω。

5、弱电系统：
弱电工程采用了综合布线系统、安全防范系统、建筑设备监控系统设计，共包括9大项：火灾自动报警及联动系统、视频电视监控系统、车库管理系统、巡更系统、门禁系统、楼宇自动控制系统、综合布线系统、有线电视系统，电气漏电火灾监控系统等。

第二章施工现场平面布置第一节现场设备部署及临时设施部署
（1）临建设施：
***大厦工程坐落于天津市***区港东新城，现场设置办公区、民工生活区、钢筋堆放区、钢筋加工区、搅拌棚、水泥库、木工区、大型工具区、砖区、装修材料堆放区、水电材料堆放区分别设在建筑物四周。

（2）本工程施工场地规划重点考虑以下要点：
施工场地作为施工组织的重要部分，必须严格按照招标文件和设计图纸提供的施工条件和施工地点，因地制宜地进行规划安排，作到合理可行。

根据施工总体安排的需要，充分利用规划用地，施工临时用地以满足施工生产和现场管理办公为主。

充分考虑市容与环境保护，尽全力减少扰民，做到临时房屋及其它设施布置经济、合理、实用、安全。

施工设施布置满足生产规模和施工工艺要求，做到紧凑、美观、安全、防火，并减少对周围环境和公共交通的影响。

第五节临时设施
1、生产、生活及办公用房
2、项目办公用房采用高级彩板房，施工人员住宿采用活动板房，其它临时建筑采用采用砖砌、钢管及石棉瓦单层房屋，要求紧凑、美观、大方、整齐。

3、现场地面采用混凝土硬化地面。

4、现场排水采用沿现场主干道两侧设置500×400排水沟，排水沟相互连通并与沉淀池相连。

临时用地表
第三章劳动力计划
第四章施工进度计划及网络计划（包括网络图、甘特图）第一节施工进度计划（横道图）
第二节施工网络计划（网络图）
第五章施工进度施工工期保证措施本工程施工工期2005年11月26日至2008年9月15日。

按不同部位组织劳动力、材料和机械。

依部位相同工序实行流水作业，确保工期。

第一节主导思想
本工程我们将集本公司精干力量进行组织施工，安排优秀项目经理作为本工程的总指挥，组织安排优秀的项目管理人员和长期合作的劳务基地队伍，做到整个施工过程科学有序，均衡生产，不受农民劳动力变化的影响。

管理上运用ISO9001系列管理体系，统筹安排生产计划，周密组织施工生产。

坚持总公司每周、项目部每日生产调度会。

按预定计划完成工程施工。

第二节施工准备
1、技术准备
①根据建筑特点和工程目标我们在项目经理的组织下于进场前期完成：
②施工图的审阅、学习和工程技术特点确认。

③工程测量器具的配备、质量和计量规划的制定。

④与工程设计人的结合，进一步理解设计意图，以保证施工方案能准确完成业主和设计意图。

⑤根据施工项目需要，收集、整理、学习有关规范、规程。

⑥集中项目班子全体人员完成施工组织设计编制工作。

2、物资准备
①现场条件，甲方已做好三通一平及相关的施工前手续。

完成施工场地内水、电、办公、水准点定位和周围的环境等准备工作。

②大型机械设备和大型工具的准备。

③与工程相关的施工队伍配备及物资采购、寻价、检验试验标识及样本的准备。

④现场办公、生活用品的准备。

第三节施工部署
根据甲方要求，资金供应状况，现场条件和施工技术要求，我们将本着“质量第一”的原则，按照施工图纸及甲方的要求顺利完成单位工程。

(1)施工总体部署：先进行主体结构施工，再进行台阶及大坡道结构施工。

基础阶段：土方工程施工安排：安排2台挖土机，自卸汽车10台；设置2台塔吊（一台德国里渤海尔200HC塔吊，前臂60m，一台QTZ60，前臂40m）负责垂直运输；本工程全部采用商品混凝土。

主体阶段：设置2台塔吊（一台德国里渤海尔200HC塔吊，前臂60m，一台QTZ60，前臂40m），在裙房施工完成后拆1台（QTZ60塔吊）；1台施工电梯，2台竖井。

装修阶段：1台施工电梯，2台竖井。

根据“紧主体、精装修”、“先外后内、先上后下”的原则指导下，优先考虑工序多、比较复杂的工艺分项提前插。

水泥地面、楼地面找平层采用商品砂浆，抹灰砂浆采用现场集中拌制的砂浆。

(2)劳动力安排：
本工程投入2个主体队施工队伍，高峰时需要劳动力大约400人，施工作业队将选用长期与我公司合作、工人素质高、有同类工程施工经验、创过市优工程的施工队伍，主要人员来自湖北、四川、甘肃、安徽等地。

并与施工队伍签订保工期（两秋期间不减员）、质量协议书，做到奖罚分明。

从人力资料上保证施工进度的需要。

劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组。

使各分包单位、各专业队伍基本从事工艺相同的作业，提高操作的熟练程度和劳动生产力，以确保工程质量、施工进度和安全文明施工。

由于本工程场地面积大，工期紧，分包单位多，必须有一个强有力的协调能力的项目经理部来综合组织协调施工，根据工程的实际情况，要求各分包单位，按计划配备足够的劳动力；根据工程实际进度，及时调配劳动力和各专业分包的进出场，对分包单位和劳动力实行动态管理。

（3）料、具供应安排
公司把工程作为重点：集中工具、材料和劳动力投入施工，协调内部生产、材料供应、机械、安全、技术、质量、运输等各部门工作，向本工程给予倾斜，确保工期按计划实施。

材料质量实行产地验收制度：从合格分供方档案中选择能确保履行合同要求的分供方,采购的材料随进场随验收，保证工程材料一次达到质量标准。

公司和项目部对大宗材料和紧缺物资做到专款专用并适当设立备用资金，确保工程进度不受资金影响。

第四节确保施工进度、施工工期实现的其他措施
现场具体做到坚持“一会制度”、抓住“七个关键环节”：
坚持“一会制度”即：坚持每周召开生产会（2－3次）制度，及时部署和调整施工组织方案。

抓住“七个关键环节”即：抓住总体施工布置的编定、分部分项工程计划的编定、制约进度的主要矛盾、工种工序的合理穿插配合、麦收秋收期间劳动力的调整、形象部位的每日落实及分包单位承包合同的奖惩兑现等环节。

抢工措施：
为确保按期完成本工程施工任务，项目组制定了工程抢工（应急）的具体措施：
1、增加施工投入：劳动力增加25%，周转材料增加15%，木料增加20%，其他施工机具按具体情况相应调整。

2、采用早拆支撑体系，加快材料的周转率；混凝土内掺早强剂，使砼早期强度增长。

3、合理安排施工，所有的工序一次成活，严禁出现二次返工；有噪音的工序安排在日间进行。

4、合理组织施工，进行诸工种的立体交叉作业，主要是主体与装修、安装的交叉施工。

5、配合甲方协调好与当地政府部门的关系，确保施工顺利进行。

6、制定相应的工程阶段性目标，每阶段必须确保按时完成，因故拖后的必须在下阶段中抢回。

7、提前办理各种施工证件，如：夜间施工许可证，道路占用许可证等。

8、提前考虑各阶段的施工技术措施，并关注每天的天气情况，作好相应的防范措施，确保施工顺利进行。

做到一般的雨天不中断施工。