上海市房地产经纪合同(完整版)

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上海房地产经纪服务合同标准版

上海房地产经纪服务合同标准版甲方：营销策划有限公司乙方：广告有限公司甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》的有关规定，就甲方委托乙方进行甲方所属的“”项目(以下简称项目)的全程宣传推广、创意设计、参与制作之事宜达成如下协议;双方确认在签署本协议前，已详细审阅过协议内容，并完全了解协议各条款的法律含义，秉承平等自愿，互惠互利的原则，订立如下合同条款，以兹共同遵守。

一、合同内容1、甲方委托乙方就“”项目全程广告策划、宣传推广、创意设计、参与制作之事宜，实际工作服务内容以甲方需求所确认的工作计划内容为准，详细内容见《附件一》。

2、乙方在服务范围内开展工作，实际工作服务内容以甲方根据乙方服务范围内的需要所确认的工作计划内容为准。

二、合同期限本合同自签订之日起生效，为期一年(即____年____月____日起至____年____月____日止);三、合同费用及支付方式经甲乙双方友好协商，本合同服务费为￥000，000元，(大写：人民币00元整)。

具体付款如下：1、双方签订本合同后乙方即全面展开项目推广工作，合同签定生效的7个工作日内，甲方向乙方支付人民币￥00，000元(大写：人民币00元整)作为首期款。

2、其余款项按月均付。

即前11个月每月____日之前支付乙方上月月费￥00，000元(大写：人民币000元整)，第12个月____日之前支付余款￥000，000元(大写：人民币000元整)。

共12个月，共计000，000元整(大写：人民币000元整)。

3、其他费用约定：(2.1)广告发布及制作的代理费由甲方承担，如委托乙方代理制作与发布费用另计(实报实销);(2.2)涉及到需第三方配合的服务，由甲方承担相关费用，如甲方自行寻找第三方制作印刷宣传广告成品，乙方只需提供光盘或样稿;如甲方委托乙方操作的，在经由甲方确认后执行，费用由甲方实报实销;(2.3)涉及____地区以外的推广活动或由甲方邀请之外地考察，乙方工作人员之差旅费及补贴由甲方承担;(2.4)乙方提供正式发票，其所发生的税费由乙方自理。

上海市房地产经纪合同书

上海市房地产经纪合同书本合同书是由房地产经纪人与买卖双方签订的，用于规定双方之间的权利和义务，保障双方的合法权益。

合同签订方房地产经纪人•姓名：•地址：•联系方式：买方•姓名：•地址：•联系方式：卖方•姓名：•地址：•联系方式：房屋信息•房屋地址：•房屋类型：•房屋面积：•房屋用途：•房屋权属：经纪费用1.买方经纪费：_______________元；2.卖方经纪费：_______________元。

以上经纪费用由以下方式支付：•买方使用贷款购买房屋，经纪费由卖方支付，买方不需要支付经纪费用；•买方不使用贷款购买房屋，经纪费由买方承担；•卖方支付所有经纪费用，房屋成交后，直接从买卖双方的房款中扣除经纪费用。

合同细则1.房地产经纪人应当在双方协商一致的基础上，向双方介绍合适的房屋资源，并积极协助买卖双方完成交易程序。

2.在双方房屋成交之前，房地产经纪人应当向买卖双方提供有关房屋的真实信息，并对买卖双方提出的问题做出准确的回答。

经纪人需保证所提供的信息真实可靠，并不得有任何虚假内容。

3.买卖双方在签订合同之前，应当认真阅读房地产经纪人介绍的房屋信息，根据自己的需求选择符合自己要求的房屋。

如果买卖双方发现房地产经纪人提供的信息有误或者存在虚假情况，应当及时向经纪人或者有关部门反映情况。

4.买卖双方应在签订本协议并付款后的7个工作日内，到买卖双方约定的银行账户中付款。

如果遇到特殊情况需要延期，应当在合同签订日起3日内，向对方提出书面申请。

经对方同意，并在原合同基础上签订补充协议，方可延期付款，逾期不履行的一方应当承担违约责任。

5.在房地产交易完成之前，房地产经纪人应当通过电话、邮件、短信或其他有效方式随时与买卖双方沟通，并及时告知有关房屋交易过程及交易结果。

6.房地产经纪人应当在买卖交易完成之后，向买卖双方提供完整的房产交易合同、房产证等证件，以及有关税费、物业费、过户手续和其他相关资料，并向有关部门备案，以便买卖双方及时进行有关过户和税费的缴纳等手续。

[精品][word完整版]上海市房地产经纪合同书通用(合同范文)

合同编号: _________________上海市房地产经纪合同书A contract is an agreement between the parties or both parties to establish, change or terminate the civilrelationship. Contracts established according to law shall be protected by law.甲方：_______________乙方：_______________时间：___年___月___日(企业公民常用合同-合同范文系列，下载后任意编辑、使用)上海市房地产经纪合同书(合同编号: )本合同双方当事人委托人(甲方)经纪人(乙方)依据国家有关法律,法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就甲方授权委托乙方,乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致,订立本合同.第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介[ ];代理[ ];咨询[ ];向乙方提供以下有效证明:(见附件一)( )1、身份证;国籍[ ]编号[ ] ( )2、营业执照;编号[ ] ( )3、房地产权证;编号[ ] ( )4、商品房预售许可证;编号[ ] ( )5、他项权利证书;编号[ ] ( )6、其他证明或资料[ ]甲方提供的上述证明和资料,证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人.第二条乙方向甲方出示下列有效证明(见附件二)( )1、身份证;国籍[ ]编号[ ] ( )2、营业执照;编号[ ] ( )3、房地产权证;编号[ ] ( )4、商品房预售许可证;编号[ ] ( )5、他项权利证书;编号[ ] ( )6、其他证明或资料[ ]乙方提供的上述证明和资料,证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人.第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务.共____项;1、房地产经纪事项内容___________________.2、具体要求:__________________________.3、其他要求:__________________________.第四条甲、乙双方议定,在本合同履行期限内,甲方对其委托的各房地产经纪事项,应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费.居间介绍、代理房地产转让,按成交价的____%计算支付; 居间介绍、代理房地产租赁的,按月租金的____%一次性计算支付; 居间介绍、代理房地产交换的,按房地产评估价值的____%计算支付; 咨询服务的支付________元.服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法,甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行.第五条本合同履行期间.除甲方原因,乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的,乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费.甲方已预付的服务费全部退还.乙方不能完全履行的,则相应减少甲方应支付的服务费.具体数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定.甲、乙双方签订本合同生效后,在合同履行期间甲方未经乙方同意.中途毁约,甲方已支付给乙方的服务费不予退还.未支付给乙方服务费的,乙方有权按双方约定偿付服务费的标准,向甲方追索.第六条本合同履行期间,甲、乙双方任何一方须变更本合同的,要求变更的一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出___天内)签订变更协议.否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担.第七条本合同履行期间,乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行情况及时告知甲方,甲方对乙方的履约应提供必要的帮助.并有权随时进行查询、督促.乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转委托其他房地产经纪人的,必须事先征得甲方的书面同意,由此而增加的费用和法律责任,由乙方承担第八条甲、乙双方商定,乙方有下列情况之一的,按本合同第十六条约定,追偿因乙方过失所造成的经济损失;1、未经甲方书面同意,擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的;2、未经甲方书面同意,转委托他人代理的;3、利用为甲方服务的房地产经纪事项,为自己牟取不当利益的;4、违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则,或与他人恶意串通,损害当事人利益的;5、______________________________________.第九条甲、乙双方商定,甲方有下列情况之一的,乙方有权按本合同第十六条约定,追偿因甲方过失所造成的经济损失:1、要求乙方服务的房地产经纪事项不明确,或提供的有关证件和资料不实;2、甲方利用获得乙方提供的信息、条件、机会、擅自不履行合同;不给付约定的服务费;或中途委托他人未经乙方书面同意的;3、违反本合同第四条及补充条款的约定,不按期给付或拒付服务费的;4、_______________________________________.第十条甲、乙双方商定,乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务,必须自本合同生效之日起至___年___月___日止.除甲、乙双方另有约定同意延期外,逾期视作本合同自行终止.第十一条本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件,均为本合同不可分割的一部分.本合同内空格部分填写的,及本合同补充条款中书面的文字,与铅印文字具有同等效力.第十二条本合同及补充条款中未约定的事项.应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行.第十三条甲、乙双方在签署本合同时,具有完全的民事行为能力.对各自的权利、义务清楚明白,自愿按本合同严格执行.一方违反或不履行合同,另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔.第十四条本合同签订后,需要公证的,可按本市公证的有关规定.申请办理公证有关手续.第十五条本合同经甲、乙双方签署生效,自本合同生效之日起的十天内,由乙方按规定,将本合同交上海市_______区_________县________房地产交易中心(交易管理所)备案.第十六条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列方法之一,进行解决:1、向___仲裁委员会申请仲裁[ ]2、向签订合同所在地法院提起诉讼[ ]第十七条本合同壹式__份,甲、乙双方各执__份,上海市_____区_____县________房地产交易中心(交易管理所)__份共_________份,具有同等法律效力.补充条款 -- (粘贴线) (骑缝章加盖处)附件一 -- (粘贴线) (骑缝章加盖处)附件二 -- (粘贴线) (骑缝章加盖处)甲方(签章) 乙方(签章)身份证/营业执照号码营业执照号码法定代表人法定代表人住址/注册地址注册地址邮政编码邮政编码联系电话联系电话委托代理人承办经纪人员(资格证编号: )一九九____年____月____日于上海备注栏甲、乙双方于____年____月____日签定的本合同(编号:__________),业已经备案.经办人:房地产交易中心(交易管理所)(章)年月日【温馨提示】：该合同属于”企业公民常用合同”下的“合同范文”范畴，请认真阅读合同内容和合同协议，遵守相关法律法规。

上海市房地产经纪合同样本(6篇)

上海市房地产经纪合同样本委托人（甲方）：_____经纪人（乙方）：_____依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。

第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介_____；代理_____；咨询_____；向乙方提供以下有效证明：1.身份证；国籍_____编号_____2.营业执照；编号_____3.房地产权证；编号_____4.商品房预售许可证；编号_____5.他项权利证书；编号_____6.其他证明或资料_____甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。

第二条乙方向甲方出示下列有效证明：1.身份证；国籍_____编号_____2.营业执照；编号_____3.房地产权证；编号_____4.商品房预售许可证；编号_____5.他项权利证书；编号_____6.其他证明或资料_____乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。

第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。

共_____项；1.房地产经纪事项内容________________________________。

2.具体要求：________________________________________。

3.其他要求：________________________________________。

第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

1.居间介绍、代理房地产转让，按成交价的____％计算支付；居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的____％一次性计算支付；2.居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的____％计算支付；3.咨询服务的支付____元。

4.服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。

上海市房地产经纪合同样书(标准版)

上海市房地产经纪合同样书〔标准版合同协议书〕甲方：***公司或个人乙方：***公司或个人签订日期： ****年**月**日签订地点：**省***市***地上海市房地产经纪合同样书本合同双方当事委托人(甲方)：______经纪人(乙方)：______依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。

第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介 ;代理 ;咨询 ;向乙方提供以下有效证明：(见附件一)1、身份证;国籍编号2、营业执照;编号3、房地产权证;编号4、商品房预售许可证;编号5、他项权利证书;编号6、其他证明或资料甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。

第二条乙方向甲方出示以下有效证明(见附件二) ( )1、身份证;国籍编号2、营业执照;编号3、房地产权证;编号4、商品房预售许可证;编号5、他项权利证书;编号6、其他证明或资料乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。

第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。

共项;1、房地产经纪事项内容。

2、具体要求：______ 。

3、其他要求：______ 。

第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按以下比率向乙方支付服务费。

居间介绍、代理房地产转让，按成交价的 %计算支付;居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的 %一次性计算支付;居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的 %计算支付;咨询服务的支付元。

服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。

第五条本合同履行期间。

除甲方原因，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。

甲方已预付的服务费全部退还。

上海市房地产经纪合同范本

上海市房地产经纪合同范本卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。

房地产具体状况如下：（一）房地产座落在上海市_____[区][县]_____（部位：_____）房屋类型_____结构：_____;（二）房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____平方米。

（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准（六）甲方依法取得房地产权证号：_____;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（____币）计____元。

（大写）：____千____百____拾____万____千____百____拾_____远整。

甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的____天内，乙方将上述房地产转让价款分_____付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。

乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。

一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为____年（从____年____月起至____年____月____日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为____年（从____年____月____日至____年____月____日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。

甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年____月____日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。

上海市房地产经纪合同（二篇）

上海市房地产经纪合同甲方（出售方）：姓名/单位：_______________________地址：____________________________联系电话：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________乙方（经纪人）：姓名/单位：_______________________地址：____________________________联系电话：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________丙方（购买方）：姓名/单位：_______________________地址：____________________________联系电话：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________鉴于：1.甲方是合法拥有的位于上海市的房地产的合法所有人/代表人；2.乙方是具备相应的资质和经验的房地产经纪人；3.丙方希望通过乙方购买甲方名下的房地产；根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙丙三方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目标与项目1.1 甲方同意委托乙方代理并促成与丙方之间有关甲方名下房地产的购买交易，包括但不限于出售价格、交易条件、权益以及其他相关事项。

第二条委托代理2.1 甲方将房地产的销售代理委托给乙方，并授权乙方代表甲方与丙方进行交涉；2.2 乙方应当按照甲方的委托代理权限，遵守法律法规，遵循道德规范，为甲方争取最大的利益。

第三条佣金与费用3.1 若乙方顺利促成甲方与丙方之间房地产的购买交易，甲方应向乙方支付佣金，佣金的具体数额为房地产交易总额的______%，佣金由甲方独家承担；3.2 若房地产交易涉及到其他费用（如印花税、过户费等），费用由甲方和丙方双方共同承担，具体分摊比例双方协商确定。

上海市房地产经纪合同(版)5篇

上海市房地产经纪合同（版）5篇篇1委托人（甲方）：受托人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房地产经纪事项，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方提供以下服务：1. 房地产买卖及代办相关手续；2. 房地产租赁及代办相关手续；3. 房地产抵押及代办相关手续；4. 房地产解押及代办相关手续；5. 房屋状况调查；6. 房屋价格评估；7. 房地产咨询。

第二条标的物基本情况标的物为位于上海市的房产，具体情况如下：1. 房屋类型：住宅/公寓/别墅/商铺/办公楼/其他；2. 房屋面积：平方米；3. 房屋位置：上海市区（县）街道（镇）号；4. 房屋权属：商品房/二手房/公房/其他；5. 其他相关信息。

第三条委托期限本次委托自年月日起至年月日止。

第四条甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产经纪服务；2. 甲方应支付乙方相应的佣金作为报酬；3. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的信息和便利条件；4. 甲方应对乙方提供的服务进行评价，并提出改进意见。

第五条乙方权利义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金；2. 乙方应提供优质的服务，并尽最大努力完成甲方委托的事项；3. 乙方应本着诚信原则，为甲方提供安全可靠的服务；4. 乙方应对甲方提出的问题进行咨询解答，并提供专业建议。

第六条佣金及支付方式1. 佣金金额：人民币元；2. 佣金支付方式：银行转账/现金；3. 佣金支付时间：合同签订后个工作日内。

第七条违约责任1. 若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；2. 若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同变更和解除1. 甲、乙双方可协商变更或解除本合同；2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可补充约定；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2024上海市房地产经纪合同模版

2024上海市房地产经纪合同模版甲方：_____(房产经纪人)乙方：_____(房产中介公司)甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：一、确认与保证1.合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同所有内容及附件，接受并严格遵守本合同的约定。

2.合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和成功;承认房地产中介服务随市场的变化而变化，成功须依据自身的商业能力和努力。

3.合同双方郑重声明并保证：1)对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款;2)在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实;4.合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产经纪人执业资格证书许可使用没有任何误解和歧义。

二、房地产经纪人执业资格证书的相关情况1.房地产经纪人执业由资格证书的编号：_____2.房地产经纪人执业由资格证书的有效期：_____3.房地产经纪执业资格证书许可使用的范围：_____1)可以使用该房地产经纪执业资格证书的服务范围：_____2)可以使用该房地产经纪执业资格证书的地域范围：_____三、双方的权利和义务1.甲方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有者。

2.甲方负责房地产经纪人执业资格证书的年检及再次注册。

3.关于房地产中介营业事务，均由乙方依法执行，甲方不参与相关事务的具体执行，也无须在乙方办公地点上班。

但甲方有权随时了解相关情况，本合同终止时，乙方应返还甲方的房地产经纪人执业资格证书，不得以任何理由扣押或变相扣押。

4.甲方对乙方的经营亏损及对任何客户、第三人索赔等赔偿责任不负任何责任，由乙方自行承担。

5.乙方应妥善保管甲方的房地产经纪人执业资格证书及其他相关证件。

上海市房地产经纪合同范本(4篇)

上海市房地产经纪合同范本根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况（一）房屋基本情况1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：平方米（二）甲方作为该房屋的房地产权人】代管人】法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。

签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已】未】设定抵押。

（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。

甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。

房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）____元,月租金总计为（人民币）____元（大写：____元整。

该房屋租金_____（年】月】）内不变。

自第_____（年】月】）起，双方可协商对租金进行调整。

有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

（二）乙方应于每月____日前】_____】向甲方支付租金。

2024年上海市房地产经纪合同范文

2024年上海市房地产经纪合同范文
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方当事人自愿、平等地就房地产经纪服务事项达成如下约定，共同遵守合同约定：
第一条合同目的
甲方为乙方提供房地产经纪服务，双方就房地产交易达成一致意见并签署本合同。

第二条服务内容
1. 甲方应向乙方提供房地产市场信息、调查研究，协助乙方寻找符合乙方需求的房地产项目；
2. 甲方应就房屋交易价格、交易方式和相关手续提供建议；
3. 甲方应向乙方提供居间撮合服务，并协助双方就房地产交易进行协商并签订买卖合同；
4. 甲方应对乙方提供的资料及信息进行保密。

第三条服务费用
1. 乙方应在双方签订买卖合同后，按双方约定向甲方支付服务费用，并签署经纪服务费用确认书；
2. 服务费用支付方式：乙方应在甲方提供服务后五个工作日内足额支付服务费用，费用支付后，甲方应出具收据；
3. 如乙方未能按照约定支付服务费用，甲方有权终止提供服务，并有权追究乙方的法律责任。

第四条违约责任
1. 任何一方未履行合同约定的，应向对方支付违约金；
2. 如因一方违约导致对方受到损失的，违约方应承担赔偿责任；
3. 双方如有争议，应友好协商解决；协商无果的，任一方可以向有关仲裁机构提起仲裁。

第五条合同变更
未经双方协商一致，不得擅自变更合同内容。

第六条其他
本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自义务之日终止。

（以下无正文，合同完整全文在签署后两方各持一份为准）。

上海市房地产经纪合同范文(二篇)

上海市房地产经纪合同范文（合同编号：）本合同双方当事人委托人（甲方）经纪人（乙方）依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。

第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介;代理;咨询;向乙方提供以下有效证明：（见附件一）（略）1、身份证;国籍编号2、营业执照;编号3、房地产权证;编号4、商品房预售许可证;编号5、他项权利证书;编号6、其他证明或资料甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。

第二条乙方向甲方出示下列有效证明（见附件二）1、身份证;国籍编号2、营业执照;编号3、房地产权证;编号4、商品房预售许可证;编号5、他项权利证书;编号6、其他证明或资料乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。

第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。

共_____项;1、房地产经纪事项内容______________________________。

2、具体要求：______________________________________。

3、其他要求：______________________________________。

第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

居间介绍、代理房地产转让，按成交价的____%计算支付;居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的____%一次性计算支付;居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的____%计算支付;咨询服务的支付____元。

服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。

第五条本合同履行期间。

除甲方原因，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。

上海市房地产经纪合同

上海市房地产经纪合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产经纪活动，双方达成如下协议：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务，包括出售/购买/租赁上海市的房地产。

1.2 甲方提供的房地产信息应真实、合法、有效，如有虚假，甲方应承担相应的法律责任。

1.3 乙方应根据甲方的委托要求，积极为其寻找合适的买方/租户，并协助甲方与买方/租户进行谈判。

第二条经纪费用2.1 双方约定，本次房地产经纪活动的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2 乙方在完成甲方委托的事项后，甲方应按约定支付乙方经纪费用。

2.3 支付方式：甲方在签署《上海市房地产买卖合同》/《上海市房屋租赁合同》后【】日内，向乙方支付约定的经纪费用。

第三条保密条款3.1 双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。

3.2 保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2 若乙方未按照甲方的要求提供房地产经纪服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的经纪费用。

4.3 若甲方未按照约定支付经纪费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五条争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【】年【】月【】日止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。