株洲市北大资源株洲天池项目一期
湖南株洲天池公园总体规划修编
湖南株洲天池公园总体规划修编株洲位于湖南省东部，是湖南省“一点一线”区域经济带的重要城市，也是全省经济最发达的长、株、潭“金三角”一隅。
规划建设中的天池公园位于芦淞区南部，枫溪生态城境内核心区域，占地97.6公顷。
本规划将其定位为以自然山水为背景，融历史文化、农耕文明与工业文明为一体的市级综合公园。
设计理念：当代城市公园的特征在于保护场地的自然肌理并保存前人对自然资源的合理利用方式，由此构成的自然文化应作为公园设计的文化内涵主体，避免符号化的历史文化表现手法带来的人工造作痕迹。
本次设计的理念包含以下几个方面：1、恢复自然风貌恢复地貌、植被和水体的自然特征，以此作为公园的空间骨架，展示当地的第一自然特征。
根据自然植被的分布，形成植被与山体、水系的结合，体现再自然化的公园设计理念。
2、保留田园风光优美的田园风光，历来被文人墨客所津津乐道，现在又重新成为人们追求的理想生活方式。
田园作为第二自然体现出朴素的人与自然和谐思想。
保留原有的土地利用方式，营造乡村景观，不仅对现代城市居民构成巨大的吸引力，成为市民认识自然、体验自然生活的场所。
而且为部分失地村民提供就业机会，还可为游人和周边居民提供“绿色的”粮食与蔬菜。
3、展示城市特征株洲是一座历史悠久的工业城市，工业的印记随处可见。
现代株洲需要向建设生态、宜居城市方向发展，但是工业的历史不能忘却，它是株洲建国后发展的见证。
规划为了唤起人们的记忆，设置若干工业构筑，结合观赏、游憩功能向游人展示古老工业重镇的风采。
4、再现历史文化华夏始祖炎帝神农氏的传说是株洲的财富，大溪文化和龙山文化在株洲历史也有其一席之地。
规划中发掘这些古老文化的典型特征，以具体的形式展现。
5、融入城市生活城市化不应完全抹去当地的自然与历史痕迹，相反，在城市化区域保留一片自然与乡村构成的历史文化遗迹，如山形水系、自然植被、农业生产等，并以此接纳未来的城市居民，形成与自然和谐的生活环境，是公园融入现代城市生活的最佳体现。
湖南株洲茶陵80MW分布式光伏项目探勘报告
湖南株洲茶陵80MW分布式光伏项目探勘报告根据湖南株洲茶陵80MW分布式光伏项目的探勘报告，项目位于湖南省茶陵县，总装机容量为80MW，旨在利用分布式光伏技术将太阳能转换为电能，为当地提供清洁能源。
茶陵县地处湖南省南部，地理位置优越，光照资源丰富。
项目选址主要考虑了地形条件、土地利用情况以及电网接入便利程度等因素。
经过现场实地勘察和测量，选择了一块面积适中、周围无遮挡物的土地作为光伏项目的建设基地。
在项目建设方面，由于该项目采用的是分布式光伏技术，光伏电池板将分布在多个建筑物的屋顶上，因此建设工程相对较为简单。
需要注意的是，为了确保光伏电池板的安全稳定运行，需要进行合理的电路设计和安全保护设施的安装。
对于光伏电池板的选用，根据初步研究，建议采用高效率的多晶硅太阳能电池板。
这种电池板在高温下的发电效率较高，并且对于光照弱的情况也具有一定的发电能力。
在光伏电池板的安装时，应注意优化朝向角度和倾斜角度，以获取最大的日照量。
在电网接入方面，根据茶陵县的电网规划和现有的配电设施，初步结论是项目可以直接接入当地的配电网。
因此，在建设过程中需要与当地电网公司进行协商，并按照相关规定进行施工和接入。
此外，项目建设过程中还需要考虑到环境保护和生态保护的问题。
光伏电池板的安装应尽量减少对土地的破坏，且建设过程中要严格管理垃圾和废弃物的处理，确保对当地环境和生态的影响最小化。
综上所述，湖南株洲茶陵80MW分布式光伏项目具有良好的可行性。
通过论证分析，项目选址优越，太阳辐射资源丰富。
建设过程相对简单，并且可直接接入当地电网。
在项目建设过程中，应注重环境保护和生态保护的问题，确保最大程度地减少对当地环境的影响。
通过该项目的建设，将为当地提供清洁能源，推动可持续发展。
湖南省第六工程有限公司_企业报告(业主版)
1.4.1 重点项目
（1）人力资源服务（30）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
保利北中心二期（G 区）项目-模 湖南 六建 联兴施 工
板（木工）劳务分包
有限责任公司
\
2023-01-09
本报告于 2023 年 08 月 12 日 生成
3/33
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
（一标段）
工程有限公司
\
TOP8
于都县上欧工业园区纺织服装产 业园（四期）一标项目点工劳务 分包
江西启泽建筑工程 有限公司
\
TOP9
保利北中心二期（G 区）项目-杂 湖南 六建 联兴施 工
工劳务分包
有限责任公司
\
2022-10-29 2022-11-08 202开挖外 西 安 市 阎 良 区 泰 邦
TOP2
方家村 DK4 安置地块土方专业分 西 安 市 阎 良 区 冠 科
包招标项目
建筑工程部
\
2022-11-11
TOP3
春台公园南广场金刚砂专业分包 江西喜佰冠建筑工
公开招标项目
程有限公司
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2023-01-03
TOP4
保利云禧花园工程-泥工作业劳务 湖 南 建 工 联 旺 施 工
分包-招标采购
有限责任公司
\
TOP10
春台公园改造扩建项目管材采购
江西百昇通建材有 限公司
\
2022-10-08 2023-01-11 2023-02-02 2022-12-05
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
株洲市发展和改革委员会关于调整我市城区道路临时停车泊位第一期停车收费方案及有关事项的通知
株洲市发展和改革委员会关于调整我市城区道路临时停车泊位第一期停车收费方案及有关事项的通知文章属性•【制定机关】株洲市发展和改革委员会•【公布日期】2021.04.10•【字号】•【施行日期】2021.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理正文株洲市发展和改革委员会关于调整我市城区道路临时停车泊位第一期停车收费方案及有关事项的通知株洲市城市公用事业经营有限公司：根据你公司的申请，按照《中华人民共和国价格法》《政府制定价格听证办法》和《湖南省定价目录》的相关规定，我委于2021年1月29日上午9点在市发改委6楼会议室举行公开听证。
依据《湖南省发展和改革委员会关于印发〈湖南省机动车停放服务收费管理办法〉的通知》（湘发改价费规〔2020〕801号）文件的相关规定，在成本测算并充分考虑听证参加人意见的基础上，报请市人民政府同意，对我市城区道路临时停车泊位第一期停车收费方案进行调整，有关事项通知如下：一、收费标准和收费时段。
根据车位使用率和周边停车位需求情况，将第一期道路临时停车泊位停车收费分为两类价格进行管理，实行差别化收费。
（一）一类价格，中心城区部分主次干道实行一类价格，执行原收费标准，延长免费时间。
收费标准：前2小时每12分钟收费1元，不足12分钟，按12分钟收费；2小时后每10分钟收费1元，不足10分钟，按10分钟收费。
收费时段：收费时段为每天8点至21点，其他时段不收费。
免费时间：30分钟内免予收费，超过30分钟则前30分钟一并计费。
（具体收费路段详见附件1）（二）二类价格，中心城区部分次干道、支路实行二类价格，调整原收费标准，延长免费时间。
收费标准：前2小时按每小时3元计费；2小时后按按每小时4元计费。
收费时段：收费时段为每天9点至20点，其他时段不收费。
免费时间：30分钟内免予收费，超过30分钟则前30分钟一并计费。
（具体收费路段详见附件2）二、减免规定。
株洲芦淞区2013年市级重点建设项目情况表(四月份)
枫溪港一期（1815线—入江口）完成145亩征地拆迁，工 题。枫溪港沿线村民提出河道边坡、道路为
63%
程主体基本完工，完成枫溪港二期（1815—京广线）、 自留地，要求补偿并阻工，目前滑坡段治理 江湾路、枫溪湿地公园、天池大道项目前期设计工作和 仍无法正常施工。对河道、道路与林地，国
土地报批.
土部门认定为国有土地的，按政策不予补偿
7 董航路
1600 5000 2000
8 服瑞大道一期
9
株洲华锐高性能硬质合金数控 刀片生产线
10 服饰大道一期
8000 5000 4000
11 株金路一期
3000
12 城发·翠庭苑
2441
50 100 24 88 100 40 33 2000
3% 报批报建手续办理中。
无
2% 土方施工中，工程设计基本完成。
。
备注
附表二
芦淞区2013年区级重点建设项目情况表（四月份）
序 号
项目名称
本年计 划投资
1 湖南罗特威直升机项目
4000
2
姚家坝电力机车零配件生产基 地
3
芦淞市场群提质改造--芦淞广 场提质改造
4 株董路安置小区征地拆迁
10000 1950 703
1-4月 累计 完成
占年计 划的%
工程形象进度
510
无
建设工程规划许可证最后审核中，施工许可证资料准备中， 因建设工程规划许可证正在审核中，
82% 总共六栋，1-2栋主体已封顶，3=6栋主体已建至四层。
面临消防违规罚款。
13 人武部建设项目
1500
500
33% 基础施工中。
无
14 金田世家 15 荷叶名苑住宅小区
株洲神农百草园项目清单公示
株洲神农百草园项目清单公示
株洲神农百草园项目清单公示，这是一项备受关注的项目，它不仅承载着传承和发展我国中医药文化的使命，更是对人民群众健康生活的一种承诺。
首先，项目背景部分，我们要了解神农百草园的起源和发展。
神农百草园位于湖南省株洲市，占地面积约XX平方米，是以神农文化为核心，集种植、研究、科普、休闲为一体的综合性生态园区。
项目依托我国丰富的药用植物资源，旨在推动中医药产业的创新与发展。
其次，项目清单部分，我们将详细了解神农百草园的具体建设内容。
项目包括神农文化博物馆、药用植物园、中医药研发中心、养生休闲区等多个板块。
每个板块都独具特色，相辅相成，共同构建起一个充满活力和魅力的神农百草园。
再次，项目意义部分，神农百草园不仅有助于传承和弘扬神农文化，还将对我国中医药产业的发展产生积极推动作用。
项目立足于科普教育，让更多人了解和认识中医药的独特魅力，同时促进相关产业的技术创新和国际化交流。
接下来，项目进展情况部分，自项目启动以来，神农百草园已完成基础设施建设和部分板块的对外开放。
随着工程的稳步推进，整个园区将在未来几年内逐步呈现给广大市民。
最后，公众参与与反馈部分，为确保项目的顺利进行，神农百草园诚邀广大市民和社会各界人士参与并提出宝贵意见。
我们将及时关注公众反馈，不断完善项目方案，以期将神农百草园打造成一个造福于民的优质项目。
总之，株洲神农百草园项目清单公示，展现了我国中医药事业发展的坚定
决心和实际行动。
优化营商环境背景下烂尾楼应对策略研究——以株洲市为例
170 |R E A LE S T A T EG U I D E优化营商环境背景下烂尾楼应对策略研究以株洲市为例陈栗刚 陈怡霖 (湖南化工职业技术学院 湖南 株洲 412000)作者简介:陈栗刚,男,汉族,在读博士研究生,研究方向为企业管理㊁高职教育管理㊂陈怡霖,女,汉族,本科学历,目前职称为讲师,研究方向为公共管理㊁档案管理㊂ʌ研究课题ɔ基金项目:本文系2023年株洲市社科研究课题 优化营商环境背景下株洲市烂尾楼对策研究 (课题批准号:Z Z S K 2023133)研究成果㊂[摘 要] 目前,优良的营商环境是城市招商引资的重要抓手㊂然而,随着房地产市场暴利时代的落幕,城市烂尾楼问题越来越突出㊂烂尾楼严重损害城市形象,打击投资者信心,破坏当地政府多年积累起来的良好营商环境㊂城市烂尾楼的主要成因是购房需求基本饱和㊁政府及资金监管银行失位㊁项目决策不科学以及开发商现金流断裂等㊂当前,城市烂尾楼的应对策略应在政府㊁房地产开发商㊁购房者和预售资金监管银行四个维度进行积极探索㊂[关键词] 营商环境;烂尾楼;株洲市;对策研究[中图分类号]T U 746.3 [文献标识码]A [文章编号]1009-4563(2023)21-170-03引言营商环境是一个城市的重要软实力,良好的营商环境是吸引投资者投资兴业的重要基础㊂近几年,招商引资领域的竞争越来越白热化,各大小城市为获得投资者的青睐,都在持续优化市场主体进入㊁生产㊁经营和退出过程中所涉及的政务㊁市场㊁法治㊁人文等营商环境,努力弥补短板,着力提升城市品牌和形象㊂然而,现阶段在经济㊁政策㊁市场等多方面的影响下,许多房地产企业出现了资金链断裂㊁经营困难和破产的情况,导致了烂尾楼的出现㊂据了解,目前株洲市市区有十余处房地产项目未能顺利按期交付,涉及业主众多,遍布各个区㊂烂尾楼不仅给购房者带来沉重的损失,影响社会稳定,还损害城市的形象,打击投资者投资兴业的信心,它就像城市的伤疤,严重影响着人们的生活和城市的营商环境㊂因此,探究 烂尾楼 的成因和应对措施,对于优化营商环境㊁吸引广大投资者前来投资创业有着重要意义㊂1 株洲市烂尾楼的现状分析1.1 烂尾楼概念烂尾楼是指已办理土地使用和规划手续的房地产项目,在项目开工后,因开发商无力继续建设投资或因开发商陷入债务纠纷而停工一年以上㊂烂尾楼形成的原因多种多样,如房地产市场萧条开发商主动放弃继续开发㊁在建楼盘开发商资金链断裂㊁项目涉及法律诉讼纠纷㊁开发商违法违规建设导致项目被执法部门叫停等等,但大多是由于开发商的基本循环资金链条断裂造成的㊂由于开发项目尚未完工,开发商无法再获得资金,银行也不愿继续融资,项目自然也就不能转让给其他投资者㊂众所周知,烂尾楼会破坏当地政府多年辛苦建立起来的营商环境㊂在各地重视打造优质营商环境的现今,烂尾楼一直是政府迫切想解决但又很难解决的问题之一㊂1.2 株洲市城区的烂尾楼特点1.2.1 烂尾楼项目呈现多点分布㊂株洲市下辖的5个区都有数量不等停工的烂尾楼,既有处于城市核心地段的楼盘,比如中心广场旁的华晨湘江大都会㊁毗邻神农城的神农湾㊁株洲西站对面的绿地城市空间站等楼盘,也有位置一般及较偏的楼盘㊂1.2.2 烂尾楼时间跨度大㊂株洲市最早较大规模的烂尾楼可以追溯到近20年前2004年7月封顶即闲置的石峰区中南(国际)服饰广场㊂目前,该烂尾楼到目前为止依然没有竣工交付使用㊂1.2.3 烂尾楼开发商规模不一㊂株洲市烂尾的楼盘当中,既有恒大㊁绿地等全国知名房企,华晨等株洲本土龙头房企,也有部分不知名的普通房地产企业㊂第四,烂尾楼较为频繁发生㊂近几年,受全球经济走势,房地产市场周期调整,以及金融机构收紧银根等方面的影响,当年的暴利行业 房地产,已然进入了寒冬㊂许多规模不一的房地产企业都遭遇到了资金链断裂的危机㊂部分扩张过快㊁举债过多㊁决策不科学的房地产企业面临着破产重组㊂2 株洲市烂尾楼的成因分析2.1 购房需求基本饱和,房地产市场供求关系改变株洲市房地产市场乘着全国经济高速发展的东风急速发展,株洲市新建商品住房均价从1995年每平方米865元上涨到2020年的每平方米6071元㊂近几年,随着株洲城区的购房需求基本饱和,房地产市场供求关系的改变㊂为了稳定房地产市场,防止房价大幅度下跌,2021年株洲市出台了提振房地产市场信心且包含多项优惠政策的 株19条 ,主要包括降低商业贷款和公积金贷款的首付比例㊁贷款利率,提高贷款额度,减免契税,增加人才补贴政策,以及减免个人所得税等㊂然而,尽管有多项优惠政策加持,市场却反应疲软㊂据株洲市统计局联网直报显示,2021年株洲市新建商品房网签销售460.95万平方米,同比增长-25.55%;2022年上半年全市新建商品房联网直报销售220.85万平方米,同比增长-32%㊂受到人口R E A LE S T A T EG U I D E |171增长乏力和房屋供给过剩需求不足的影响,株洲房价逐步下跌㊂随着房价的下跌,房企的利润被压缩殆尽,加之数额巨大的贷款利息支出,之前一本万利的房地产开发商出现大规模亏损㊂2.2 政府及商品房预售资金监管银行失位,建设资金被挪用在房地产市场粗放式的高速发展中,政府相应的监管制度和措施也相对滞后,没有对房企的建设资金和预售资金做出足够的风险控制,导致房企在挪用建设资金上有机可乘㊂与此同时,预售资金监管银行作为独立第三方,有责任和义务对资金进行严格监管㊂然而,在房地产高歌猛进的时期,预售资金监管银行为成功营销具有大额现金存款和贷款的客户,往往是 卑躬屈膝 式营销㊂在当前商业银行 存款为王 的绩效考核模式下,预售资金监管银行往往对房地产开发商唯命是从㊂在这种畸形关系背后,为了业绩发展,不少商品房预售资金账户监管银行与开发商便沆瀣一气㊂2021年3月和7月,渤海银行株洲分行违反‘株洲市新建商品房预售资金监管办法“及相关约定,未征得株洲市商品房预售资金监管机构同意,擅自划拨石峰区恒大御苑和芦淞区北大资源天池项目监管资金,导致楼盘建设资金不足,房屋延期难以交房㊂2.3 项目决策不科学,市场定位不准在房地产市场发展火热的时期,投资者们纷纷摩拳擦掌竞相进入房地产领域,不少是跨业进入,都盼望着分一杯房地产市场发展红利的羹㊂然而,部分开发商在投资建设前未进行科学地调查研究和市场定位,导致项目因决策失误而烂尾㊂其中具有代表性的项目是位于石峰区的中南(国际)服饰广场㊂该项目投资6.4个亿,占地面积48,000平方米,总建筑面积203,000平方米,当初规划建设集服装批发㊁服装培训㊁信息系统㊁远程交易㊁产品配送㊁财务结算等多种功能于一体的大型专业化服装配送中心㊂此项目于2002年6月正式动工,2004年7月主体封顶,2004年10月在未正式竣工验收情况下开始试营业,年底就歇业,此后一直处于停业状态㊂中南(国际)服饰广场烂尾的主要原因便是夸大项目建成后的市场前景㊂此项目远离芦淞区服装市场群,附近也没有相应的服装市场㊁服装生产园区以及金融中心作为支撑㊂正因为项目决策不科学,市场定位不准,导致项目烂尾而夭折㊂近20年过去了,虽然中南(国际)服饰广场铺面的买受人多方维权,但烂尾问题仍然没有得到妥善解决㊂2.4 开发商资金流断裂,司法机关查封据不完全统计,2020年1月至2023年4月,全国债务违约房企有44家,其中2021年有10家,2022年有31家㊂2022年,是房企集中暴雷的一年㊂恒大㊁华夏幸福㊁绿城㊁融创㊁碧桂园等众多知名房企相继暴雷,深陷资金链断裂的危机之中㊂ 楼盘复工 保交付 成为各级政府的主要工作任务,也是社会热议的年度关键词㊂近三年来,房地产企业的形势愈演愈烈,无论是头部房企,还是地方中小房企,似乎都难逃触雷的命运㊂受到知名房企相继暴雷的影响,株洲市房地产市场也被波及,相继出现不少的停工楼盘㊂令人格外关注的是,作为株洲市的地产龙头 株洲华晨房地产开发有限责任公司,也在资金链断裂的危机中破产了㊂株洲地产龙头华晨地产宣布破产,留下一片停工的烂尾楼:11个在建项目,资产超过189亿元,债权超过179亿元,影响株洲和长沙两地16000多户业主和1200多名债权人㊂一旦涉及经济纠纷,往往会导致司法机关对开发商名下的资产和账户进行查封冻结,从而间接导致在建楼盘停工㊂3 株洲市烂尾楼的应对措施3.1 政府高度重视,部门联动帮助破产房企重整面对烂尾楼问题,政府应高度重视㊂烂尾楼牵涉的家庭众多,严重影响着社会的安定团结和百姓的幸福生活㊂株洲市高度重视烂尾楼问题,及时建立 一个项目㊁一个工作专班㊁一个处置方案㊁一个监管账户 机制㊂2022年,株洲市委㊁市政府筹措复工资金2.08亿元,积极争取国家保交楼专项贷款34亿元,全市所有具有烂尾风险的房地产项目全部恢复施工,2万余套逾期房屋全部交房, 稳民生㊁保交楼 工作取得阶段性胜利㊂2021年初,株洲本土大型房地产企业华晨地产陷入债务危机,经营陷入停滞㊂华晨地产旗下有12家关联企业,在建项目11个,涉及长沙㊁株洲两地16000多户业主㊂华晨地产破产重整案涉及资产超过189亿元,债权超过179亿元,债权人超过1200人㊂株洲市委㊁市政府决定引进战略投资者,复工建设,组织金融机构和各政府职能部门成立华晨地产破产重整问题处理工作专班,并命令株洲市中级人民法院高效推进此项工作㊂最终,株洲市通过引进华融融德资产管理有限公司,成功将此次解困工作推向尾声㊂3.2 开发商积极配合,加快对烂尾楼的处置和盘活烂尾楼的处置和盘活是一项复杂而又艰巨的工程㊂房地产开发牵涉到的债权债务关系错综复杂,涉及的金额巨大,主体也数量惊人㊂株洲地产龙头华晨地产破产重整案件涉及资产189亿余元㊁债权179亿余元,债权人1200余名㊂涉及民事㊁商事㊁刑事㊁行政管理㊁行政许可及行政审批等诸多法律关系㊂每一起经济纠纷㊁每一笔债权债务,都是一场官司㊂错综复杂的利益纠葛,稍有不慎,数以万计的房主就会眼睁睁地看着自己的新房化为泡影㊂面对司法机关㊁债权人㊁投资人对房企资产的处置和盘活,烂尾楼开发商需要积极配合司法机关的调查,主动提供各项真实的财务数据,认真对待和按时参加政府主导的多方协调推进会㊂如果烂尾楼开发商明知道已经大势已去,濒临破产,还执意折腾,进行 拆东墙补西墙 式的恶意举债,那么对于烂尾楼的处置和盘活将带来致命的打击,处置和盘活的难度将急剧上升㊂烂尾楼开发商需要积极配合司法机关的调查和磋商,才能尽快解决企业破产重整问题,才能顺利盘活烂尾的资产㊂3.3 购房者依法维权,自筹资金进行自救购房者在购房前,应审慎选择相应楼盘㊂当所购买住172 |R E A LE S T A T EG U I D E房不幸发生停工烂尾风险的初期时,应及时组织业主依法进行维权㊂当购房者遭遇烂尾楼盘,不要一时冲动将房退给开发商㊂如果购房合同终止,购房者的权利可能无法得到保护,因为开发商很可能无法退还购房款,而银行抵押权人可以要求出售房产并给予优先补偿㊂购房者维权需要依法而行,切记不要做出违反法律法规的行为,以免维权不成反而使自己身陷囹圄㊂在明确得知开发商无力继续建设的情况下,业主们可以抱团取暖筹集资金实施自救㊂业主自救的前提是楼盘建设资金缺口较小,资金缺口大的楼盘不建议进行业主自救㊂资金缺口大的楼盘,业主筹资自救的风险大,且极大地加重购房者的经济压力㊂反之,当楼盘建设已完成绝大部分,仅小部分工程未完成的情况下,业主们为防止楼盘烂尾而致收房遥遥无期,可以由购房者协商集体出资完成剩余工程以达到竣工验收标准,实现房屋的交付使用㊂3.4 预售资金监管银行审慎经营,依法合规划拨预售资金商品房预售资金是推进楼盘有序建设的重要保障㊂作为商品房预售资金的监管银行,应加强内部合规管理,压实主体责任,严格按照新建商品房预售资金监管办法处理资金的划拨工作,严禁违规操作,擅自划拨监管资金㊂不能因为资金链紧张,就以 命运共同体 为由违规拨付监管资金给开发商㊂当开发商出现流动性风险时,预售资金监管银行应该更加审慎对待㊂据了解,尽管各地都出台了新建商品房预售资金监管办法或合作协议,但各地不时会出现因监管银行未经审批擅自划拨监管资金而导致的风险事件㊂2022年1月6日,佛山市住房和城乡建设局发布公告称,华夏银行佛山分行未经监管部门同意,擅自从专用账户划转商品房预售款㊂无独有偶,2023年3月湖南省住建厅通报渤海银行株洲分行擅自划拨商品房预售监管资金的违规行为㊂预售资金监管银行应建立健全内部监管制度,持续提升内控合规治理水平,扎紧预售资金监管的篱笆,防止再次出现擅自划拨而导致风险事件的情况发生㊂总结优化营商环境是激发市场活力的重要抓手,也为推动经济高质量发展提供了有力支撑㊂烂尾楼则是营商环境优化道路上的重大不利因素㊂烂尾楼破坏城市形象,损坏社会安定团结局面,打击投资者的投资信心,严重影响着城市优良营商环境的打造㊂烂尾楼问题的应对措施,可以从政府㊁开发商㊁购房者,以及预售资金监管银行四个维度进行努力㊂政府高度重视,部门联动帮助破产房企重整㊂开发商积极配合,加快推进对烂尾楼的处置和盘活㊂购房者依法维权,业主筹集资金自救㊂预售资金监管银行加强内控合规治理水平,扎紧商品房预售资金监管的篱笆㊂随着政府的高度重视和及时介入,各职能部门的通力合作,以及施工单位㊁债权人等各相关主体的积极配合,株洲市越来越多的烂尾房屋被交付到购房者手中㊂随着一幢幢烂尾房屋的顺利交付,株洲市的营商环境在不断优化,市场活力在稳步提升,经济发展也正在朝着高质量的道路大步向前㊂参考文献[1] 韩湘子,李海洋.扎紧篱笆,商品房预售资金监管持续加强[N ].中国商报,2023-04-25.[2] 戴鹏.保交楼株,洲力啃 硬骨头 [N ].湖南日报,2023-08-17.[3] 刘奕楠.因涉及违规拨付预售资金,湖南暂停与渤海银行资金监管合作关系[N ].湖南日报,2023-03-30.[4] 杨国江.创新 烂尾楼 处置方式的探索与实践[J ].法制博览,2017(13):181-182,180.[5] 王应权.关于处置盘活 烂尾楼 的措施和法律依据[J ].法制与社会,2021(2):117-118.[6] 张军.烂尾楼处置及复活问题探究[J ].房地产导刊,2023(3):168-170.(上接第169页) 益的合法性和明晰性㊂2.8 增强服务意识与提高服务质量不动产登记结果证明办理过程中,增强服务意识㊁提高服务质量是非常重要的㊂工作人员应该始终以申请人的需求为导向,提供高效㊁便捷㊁准确的服务㊂要注重沟通和协调,及时回应申请人的疑问和需求,解决问题和难题㊂同时,还需要建立客户投诉处理机制,及时处理和解决申请人的投诉和意见,提升服务质量和满意度㊂增强服务意识和提高服务质量,可以增强申请人的信任和满意度,提升不动产登记结果证明办理的口碑和形象㊂结束语本文分析了不动产登记结果证明办理流程及操作规范,包括提交申请材料㊁受理与缴费㊁审核与公示㊁登记与发证等环节㊂同时,对操作规范进行了详细分析,包括材料审核㊁信息录入㊁审批流程㊁登记簿管理㊁发证与归档㊁人员培训与考核㊁制度建设与监管㊁服务意识与质量㊁信息安全与保护等方面㊂通过加强规范化管理和提高服务质量,能够更好地保障不动产登记结果证明办理的效率和安全㊂参考文献[1] 刘鑫.互联网+政务服务 视角下不动产登记政银合作研究[D ].郑州大学,2021.[2] 陈伊娜.上海不动产登记 一网通办 改革研究[D ].华东政法大学,2020.[3] 余宇赤.成都市不动产登记管理业务流程优化研究[D ].西南交通大学,2017.。
湖南省住房和城乡建设厅关于公布湖南省2020年度第一批绿色施工工程的通知
湖南省住房和城乡建设厅关于公布湖南省2020年度第
一批绿色施工工程的通知
文章属性
•【制定机关】湖南省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2020.06.11
•【字号】湘建建函〔2020〕75号
•【施行日期】2020.06.11
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑节能与科技
正文
湖南省住房和城乡建设厅关于公布湖南省2020年度第一批绿
色施工工程的通知
湘建建函〔2020〕75号
各市州住房和城乡建设局，各有关单位：
根据《湖南省住房和城乡建设厅关于印发<湖南省住房和城乡建设厅科学技术计划项目管理办法>的通知》（湘建科〔2018〕27号）以及绿色施工相关评价标准要求，我厅组织专家对列入省级建筑节能科技计划的绿色施工工程进行了验收评审，并完成公示等程序，现将“楷林国际大厦”等31个省级绿色施工工程予以公布（详见附件）。
附件：湖南省2020年度第一批绿色施工工程名单
湖南省住房和城乡建设厅
2020年6月11日附件。
株洲市人民政府关于规范市本级政府性项目投融资管理的意见-株政发 〔2015〕5号
株洲市人民政府关于规范市本级政府性项目投融资管理的意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 株洲市人民政府关于规范市本级政府性项目投融资管理的意见株政发〔2015〕5号各县市区人民政府、云龙示范区管委会，市政府各局委办、各直属事业单位：为规范政府投融资管理，切实防范投融资债务风险，促进我市经济持续健康发展，根据《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》（国发〔2014〕43号）、《财政部关于印发<地方政府存量债务纳入预算管理清理甄别办法>的通知》（财预〔2014〕351号）文件精神，结合我市实际，现提出如下意见：一、总体要求（一）指导思想根据国务院关于加强地方政府性债务管理的意见，建立“借、用、还”相统一的地方政府性债务管理机制，规范政府投融资管理，切实防范和化解财政金融风险，促进经济稳步发展。
（二）基本原则1.适度举债。
严格执行《株洲市政府性债务管理办法》（株政办发〔2014〕15号），政府性债务实行年度债务总规模控制，在省下达的债务规模内依法适度举债。
2.分清责任。
明确政府和企业的责任，政府债务不得通过企业举借，企业债务不得推给政府偿还，切实做到谁借谁还、风险自担。
政府与社会资本合作的，按约定规则依法承担相关责任。
3.规范管理。
投融资计划应当与举债计划相衔接，对政府举债项目和园区、片区开发类项目实行规模控制，严格规范项目申报、项目审批、举债程序、资金用途和项目管理，把政府债务分门别类纳入全口径预算管理，把园区和片区开发债务纳入园区、片区开发成本，实现“借、用、还”相统一。
二、建立规范的政府性项目投融资管理机制（一）政府举债采取政府债券方式。
2017-011 分隔缝做法施工技术交底
湘质监统编
施2015-32
技术交底（2017-011）
内容：分隔缝
根据北大资源株洲天池项目图纸，地下室顶板及屋面防水保护层应设分隔缝，具体如下：
1、地下室顶板满铺玻纤布一层；配双向Φ6@200mm钢筋网片断开（钢筋保护层厚度不小于1cm），6mX6m分缝缝宽20mm，缝内嵌SBS改性沥青密封膏；
2、屋面干铺无纺聚酯纤维布一层；配双向Φ4@200mm钢筋网片断开（钢筋保护层厚度不小于1cm），6mX6m分缝缝宽20mm（靠女儿墙或天沟150mm），油膏嵌缝；和女儿墙和山墙之间，应预留宽度30mm 的缝隙，缝内填塞聚苯乙烯泡沫塑料，并用密封材料嵌填密实。
3、浇筑防水保护层前，采用挤塑板将分格缝先设置好以保证分格缝笔直一线，美观漂亮。
砼保护层浇筑好后，应进行压光，成型后，凿除分格缝内的挤塑板，再用SBS改性沥青密封膏/油膏嵌填密实。
为保证美观，在油膏嵌缝之前，在缝两侧先粘贴好胶带，待油膏灌好凝固后再剥除胶带。
安全注意事项：
（1）进入施工现场的人员必须按要求佩带安全帽，带好个人防护用具。
禁止吸烟。
（2）混凝土泵应按要求搭设安全防护棚，挂上安全操作使用标牌。
泵车司机必须经专业培训，持证上岗。
（3）混凝土输送泵必须严格按操作规定进行操作，严禁违章操作；非专业司机不能进行操作。
（4）施工时，现场车辆出入口处，设置交通安全指挥人员；夜间施工时，在交通入口和运输道路上，应有良好照明，危险区域，应设警戒标志。
（5）混凝土输送泵要有专用的配电箱和开关盒，并由专业电工接线，非专业人员不得随意接线。
交底人（签字）：
年月日接交人（全员）签字：。
株洲市人民政府关于印发株洲市集体建设用地有偿使用和使用权流转管理实施细则和通知
株洲市人民政府关于印发株洲市集体建设用地有偿使用和使用权流转管理实施细则和通知文章属性•【制定机关】株洲市人民政府•【公布日期】2009.12.23•【字号】株政发[2009]27号•【施行日期】2009.12.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文株洲市人民政府关于印发株洲市集体建设用地有偿使用和使用权流转管理实施细则和通知（株政发[2009]27号）各县市区人民政府，市政府各局委办、各直属机构：《株洲市集体建设用地有偿使用和使用权流转管理实施细则》经市人民政府同意，现印发给你们，请认真执行。
二○○九年十二月二十三日株洲市集体建设用地有偿使用和使用权流转管理实施细则第一章总则第一条为了贯彻落实党的十七届三中全会精神，推进集体土地使用制度改革，培育和规范集体建设用地市场，维护集体建设用地所有者和使用者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《湖南省集体建设用地管理暂行办法》等法律法规规章，结合本市实际，制定本细则。
第二条市本级行政辖区内城镇土地利用总体规划区外的集体建设用地的有偿使用和使用权流转适用本实施细则。
第三条本实施细则所称集体建设用地，是指符合土地利用总体规划，已经依法批准为建设用地的集体所有土地。
第四条下列建设项目可以使用集体建设用地：（一）乡（镇）、村公益事业和公共设施；（二）农村村民住宅；（三）各类工商企业建设项目。
严禁使用集体建设用地进行商品房开发。
第五条使用集体建设用地的具体建设项目应当符合国家有关产业政策和环境保护的要求。
第六条国土资源行政主管部门负责本市行政辖区内集体建设用地有偿使用和使用权流转的管理及监督工作。
财政、建设、规划、工商、民政、环保、公安、农办等部门密切配合，协同做好集体建设用地有偿使用和使用权流转的相关工作。
第二章集体建设用地的有偿使用第七条除乡（镇）、村公共设施、公益事业用地和农村村民经依法批准的宅基地外，其他集体建设用地必须依法实行有偿使用。
二次结构施工方案
二、工程概况 02。
1工程介绍 02。
2施工时间 (1)2.3砌体材料要求 (1)三、施工准备 (2)3。
1技术准备 (2)3。
2现场准备 (2)3。
3主要机具 (3)3.4材料准备 (3)四、施工安排 (3)4。
1施工组织机构 (3)4。
2施工人员安排 (4)五、主要的施工方法和工艺 (5)5。
1施工顺序 (5)5.2测量放线 (6)5.3构造柱设置 (6)5。
4水平系梁的设置 (7)5.5过梁设置 (7)5。
6圈梁 (7)5.7翻边设置 (7)5.8门垛 (8)5.9填充墙拉结筋设置 (8)5。
10水、电处理 (12)5。
11其他要求 (12)六、质量要求 (13)6。
1钢筋施工 (13)6.2模板施工 (13)6.3混凝土施工 (13)6。
4接缝处理 (14)6。
5电线管、接线盒、埋件等铺设 (14)6。
6质量通病预防措施 (14)七、成品保护措施 (15)八、安全、环保措施 (15)十、分包管理 (16)中铁城建集团有限公司北大资源株洲天池项目二次结构施工方案一、编制依据1、北大资源株洲天池项目施工图纸2、北大资源株洲天池项目施工组织设计3、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203—2011)4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20015、《多孔砖砌体结构技术规范》jgj137-20016、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001）7、《砌体填充墙结构构造》（12G614-1）8、《蒸压加气混凝土砌块》GB11968-20069、国家和现行安全管理规定及其它相关国家及地方法律法规二、工程概况2.1工程介绍工程名称北大资源株洲天池项目二期建安工程工程地点株洲市芦淞区枫溪大道与江渌路交汇口东南角（天池地块)建设单位株洲理想城房地产开发有限公司设计单位四川中泰联合设计股份有限公司24979 6193 憓26319 66CF 曏湖南化工地质工程勘察院监理单位株洲市新凯工程建设监理有限责任公司施工单位中铁城建集团有限公司质量目标合格场地类别Ⅱ类抗震设防类别丙类结构类型框架结构、剪力墙结构结构层数地下1层;地上1、2＃楼33层，叠拼均为4层抗震设防烈度6/7度＄62712769F7 槷一/二级屋面防水等级1级结构抗震等级三/四级建筑面积50219.26㎡防雷级别三级2。
株洲市人民政府关于工业用地招拍挂出让及执行最低价标准有关问题的通知-株政发[2007]6号
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株洲市人民政府关于工业用地招拍挂出让及执行最低价标准有关问题的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 株洲市人民政府关于工业用地招拍挂出让及执行最低价标准有关问题的通知（株政发〔2007〕6号）各县市区人民政府，市政府各有关单位：根据国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）、国土资源部《关于发布实施＜全国工业用地出让最低价标准＞的通知》（国土资发〔2006〕307号）和省国土资源厅《关于工业用地招标拍卖挂牌出让有关问题的通知》（湘国土资发〔2007〕6号）精神，为规范我市工业用地使用权出让工作，现就有关问题通知如下：一、统一思想，提高对工业用地招拍挂工作的认识工业用地招拍挂出让工作是国务院加强土地调控的一项重大举措。
我市是以工业为依托的发展中城市，做好工业用地招拍挂出让工作尤为重要。
各级各部门都要从既加强土地调控，又积极支持新型工业化的高度来提高对工业用地招拍挂工作的认识，进一步树立和落实科学发展观，节约集约利用土地资源，促进招商引资和园区建设，推进新型工业化进程。
二、加强管理，强化工业用地使用权出让计划工作工业用地使用权招拍挂出让是一项全新的工作，各级政府对工业用地出让要实行严格的计划管理，从工业用地总量上加以控制，做到有计划地出让工业用地。
在编制国有土地年度出让计划及批次出让计划时，各级国土资源部门要根据经济社会发展计划、城市规划、土地利用总体规划和招商计划，明确工业用地供应的总量、具体方位、供应时序等内容，将工业用地有计划地纳入土地市场统一供应，慎重选择地块，适时投放市场。
三、严格政策，规范工业用地出让行为（一）严格执行最低价标准1.按照《全国工业用地出让最低价标准》，株洲市（荷塘区、芦凇区、石峰区、天元区）土地等级为六等，工业用地出让最低价标准为336元/平方米；醴陵市土地等级为十一等、最低价标准为144元/平方米；攸县、株洲县土地等级均为十二等、最低价标准为120元/平方米；茶陵县、炎陵县土地等级均为十三等、最低价标准为96元/平方米。
株洲神农百草园项目清单公示公告
株洲神农百草园项目清单公示公告项目背景株洲神农百草园项目是一项旨在保护和传承中华民族传统草药文化的重要工程。
该项目位于湖南省株洲市，占地面积约1000亩，是一个集科研、展示、教育、旅游为一体的综合性草药园区。
该项目的建设旨在通过搭建一个集中展示各种草药资源的平台，推动草药文化的传承与发展，提高人们对草药的认识和利用，促进中医药事业的繁荣和发展。
项目内容株洲神农百草园项目主要包括以下几个方面的内容：1. 项目规划与设计项目规划与设计是项目的基础，也是保证项目顺利进行的重要环节。
株洲神农百草园项目的规划与设计包括园区整体布局、建筑设计、景观规划等方面。
园区将按照“草药文化传承、科研创新、教育培训、旅游休闲”为主题，打造一个集展示、研究、教育、旅游为一体的综合性草药园区。
2. 草药资源收集与保护株洲神农百草园项目将收集和保护各类草药资源，包括中草药、野生草本植物等。
通过对草药资源的收集和保护，确保这些宝贵的资源能够得到充分利用和传承。
3. 科研与创新株洲神农百草园项目将设立科研机构，组织专家对草药资源进行科学研究和创新。
通过开展科研活动，探索草药的药理作用、药用价值以及配伍应用等方面的问题，为中医药事业的发展做出贡献。
4. 教育与培训株洲神农百草园项目将开展草药文化的教育与培训活动，包括中草药知识的普及、中医药文化的传承等。
通过组织各类培训班、讲座、展览等形式，提高人们对草药的认识和利用，促进中医药事业的传承与发展。
5. 旅游与休闲株洲神农百草园项目将建设成为一个集旅游与休闲为一体的景区。
园区将建设各类景点和设施，如草药展示区、草药种植区、草药文化博物馆等，为游客提供一个了解和体验中华民族传统草药文化的场所。
项目进展与计划株洲神农百草园项目已经完成了项目规划与设计的工作，并开始了草药资源的收集与保护工作。
下一步，项目将继续推进科研与创新、教育与培训、旅游与休闲等方面的工作。
项目计划于2023年正式对外开放，届时将向社会公众提供一个了解和体验中华民族传统草药文化的机会。
株洲市人民政府关于公布株洲市2008年重点项目的通知-株政发[2008]5号
![株洲市人民政府关于公布株洲市2008年重点项目的通知-株政发[2008]5号](https://img.taocdn.com/s3/m/d9d4b77ef4335a8102d276a20029bd64793e6242.png)
株洲市人民政府关于公布株洲市2008年重点项目的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 株洲市人民政府关于公布株洲市2008年重点项目的通知（株政发〔2008〕5号）各县市区人民政府，市政府各局委办，各有关企事业单位：市人民政府研究同意，确定109个项目为株洲市2008年重点项目，其中：重点前期工作项目44个，重点建设项目60个，国省跨区项目5个。
重点项目实行年度管理，凡未列入此名单的项目，不得以重点项目名义对外宣传。
全市各有关部门对重点项目建设要大力支持、积极配合、优质服务，确保重点项目保质保量完成进度计划。
附件：1.株洲市2008年重点前期工作项目名单2.株洲市2008年重点建设项目名单3.2008年在株洲建设的国省跨区项目名单二○○八年三月十九日附件1：株洲市2008年重点前期工作项目名单基础设施类（21项）1.株洲市“两型”社会综合配套改革总体方案研究2.长株潭城市群株洲核心区战略发展规划研究3.枫溪新城及两江三镇规划研究4.“两型”社会云龙新城示范区5.融城大道6.田心动力新城建设7.麒麟国际社区8.城市垃圾综合处理9.第四水厂扩建及提质改造工程10.第二水源建设11.渌口湘江大桥12.城市道路项目（株洲大道延伸段、铁东路、昆仑山路、长江西路、天元大道、新文化路、泰山西路七、八街区）13.株洲火车站及周边地区整合改造14.莲易高等级公路株洲城区段城市化道路改造工程15.铜塘湾港区一期工程16.一江两岸四港生态工程（湘江、建宁港、白石港、枫溪港、霞湾港）17.武广客运汽车站18.武广片区开发19.株洲县南洲工业新区20.天台公园21.惠天然城市公园产业发展类（23项）22.北汽福田汽车项目23.电力机车研究所电动汽车项目（电动轿车研发、电动客车整车及关键零部件产业化基地）24.株洲汽车零部件生产基地25.高性能动力电池项目26.株硬集团产业发展项目（与山特维克合作、高性能超细晶硬质合金、高性能硬质合金可转位刀片、整体硬质合金刀具）27.高性能镀锌板项目28.湘江电焊条公司实心焊丝生产线29.株洲选矿药剂厂改制重建30.中建南方年产200万吨熟料干法水泥生产线31.醴陵陶瓷产业整合32.株洲服饰产业整合（金太阳服饰面料市场、芦淞品牌服饰工业园、株洲服饰会展中心、南洲服饰工业园）33.湖南武陵源茶籽油公司株洲市油茶丰产林基地34.长株潭城市群现代物流枢纽35.株洲中南国际工业原料城36.株洲齿轮公司新华路厂区退二进三项目37.中南谷物城38.白石港建材市场商业广场工程39.三角叉水果市场搬迁改造40.株洲职业教育城41.炎帝文化艺术中心42.市商会中心43.株洲县三门旅游休闲中心44.炎陵县“神农古镇”附件2：株洲市2008年重点建设项目名单基础设施类（17项）1.欧洲工业园2.湘江生态经济带河西沿江防洪景观道路工程3.湘江红港大桥4.武广客运专线株洲站配套工程（炎帝大道、王家坪立交、站前广场）5.城区道路建设工程（东环北路、石宋大道、新塘路、芦淞路〈株醴路延伸段〉、铁西南路、泰山路四、五、六街区、长江南路一、二、三、四街区、黄山路一、二街区、迎宾大道、清霞路、田心立交、全市小街小巷人行道及沥青路面改造）6.城区管网建设工程（城区天然气管网、自来水管网及户表改造）7.污水处理厂建设（河西、龙泉二期、醴陵市、攸县、株洲县、茶陵县、炎陵县等污水处理厂）8.洮水水库9.攸县桐坝水利综合枢纽工程10.省道公路建设工程（S320界化陇至茶陵公路、S313醴陵至株洲县公路、S315龙下至攸县公路、S321睦村至炎陵公路、网岭至朱亭公路建设工程）11.株洲市2008年农村公路改造工程12.株洲地区2008年主电网建设工程13.株洲广播电视中心14.湖南工业大学河西校区建设15.株洲技师学院整体搬迁16.河西中心医院17.株洲市中医院改扩建产业发展类（43项）18.清水塘循环经济试点区19.电力机车扩改工程（电力机车公司大功率传动电力机车和城轨交通车辆扩改工程、南车电机股份公司牵引电机和变压器扩改项目）20.电力机车研究所产业化工程（南车电气公司制造中心和大尺寸半导体器件产业化、时代新材公司铁路桥梁支架）21.长江车辆株洲分公司扩改工程22.中铁轨道高速铁路轨道系统扩能技改工程23.联诚集团轨道交通牵引装备部件生产基地建设工程24.株洲九方装备模具公司机车牵引装置项目25.株洲市新通公司工程机械扩能改造26.九洲四维公司电路板及高速重载工业用齿轮箱27.北汽控股南方生产基地28.欧格瑞公司50万台轿车变速器项目29.国家航空高技术产业基地（南方公司专项计划项目、608科研开发工程、航空配套产业园）30.株冶集团循环经济建设项目（重金属废水处理资源化项目、搭配处理锌浸出渣直接炼铅、常压富氧直接浸出搭配锌浸出渣炼锌）31.株硬集团高性能硬质合金工具工程32.湖南经仕集团技改工程（废渣回收利用、硅橡胶、锌品项目）33.攸县煤电一体化一期工程34.国家新能源高技术产业基地（电力机车研究所、南车电机、时代新材、广缘科技、光明重机等风电设备制造项目）35.株化集团年产20万吨PVC扩改工程及钛白粉工程36.智成化工年产18万吨过氧化氢改扩建工程37.金德集团年产2.8万吨聚乙烯（PE）管材扩建工程38.兴隆化工硅酸钠、白炭黑系列产品开发及资源循环利用项目39.旗滨集团玻璃深加工项目40.中材年产200万吨熟料干法水泥生产线41.华新年产220万吨熟料干法水泥生产线42.醴陵陶瓷产业化项目（醴陵陶瓷科技工业园园区建设、湖南泰鑫瓷业有限公司高新技术陶瓷项目、湖南华联瓷业有限公司上市发展）43.芦淞服饰加工园（侨泰、宇奴、新芦淞、康泰等服饰园）44.千金药业河西生产项目45.江山生物医药生产项目46.汇隆包装生产线项目47.太子奶乳业生产基地48.唐人神集团1000万头生猪产业链一体化工程49.“株1S”及系列早籼稻新品种产业化50.茶陵龙华生猪养殖场51.炎陵白鹅产业建设项目52.巩固退耕还林成果工程53.金域半岛商业城及沃尔玛商场54.株洲五金机电国际装饰商城扩建55.中南（株洲）金属材料大市场56.神农米业皇图岭粮油批发市场57.中心城区旧城改造（金轮时代广场、中央商业广场、汉华国际商业城、九天广场）58.文化园三期工程59.海创长江财富中心60.湖湘文化城附件3：2008年在株洲建设的国省跨区项目名单衡炎高速公路株洲段长株高速公路株洲段武广客运专线株洲段溪洛度-株洲换流站衡茶吉铁路株洲段——结束——。
株洲基地技改扩能建设项目
株洲基地技改扩能建设项目水土保持设施自验报告北京汽车股份有限公司二〇一六年七月目录前言 (1)1 项目及项目区概况 (3)1.1项目概况 (3)1.2项目区概况 (8)2 水土保持方案和设计情况 (13)2.1主体工程设计 (13)2.2水土保持方案编报审批及后续设计 (13)2.3水土流失防治责任范围 (13)2.4水土流失防治目标 (13)2.5水土保持方案设计的主要防治措施 (14)2.6水土保持投资 (18)2.7水土保持变更 (19)3 水土保持方案实施情况 (20)3.1水土流失防治责任范围 (20)3.2取（弃）土场 (20)3.3水土保持措施总体布局 (21)3.4水土保持设施完成情况 (21)3.5水土保持投资完成情况 (23)4 水土保持工程质量 (25)4.1质量管理体系 (25)4.2工程措施质量评价 (28)4.3植物措施质量评价 (29)5 工程初期运行及水土保持效果 (33)5.1运行情况 (33)5.2水土保持效果评价 (33)5.3公众满意程度 (36)6 水土保持管理 (38)6.1组织领导 (38)6.2规章制度 (38)6.3监督管理 (40)6.4建设过程 (40)6.5建设监理 (42)6.6建设监测 (47)6.7水行政主管部门监督检查意见落实情况 (48)6.8水土保持补偿费缴纳情况 (49)6.9水土保持设施管理维护 (49)7 结论及下阶段工作安排 (50)7.1自验结论 (50)7.2下阶段工作安排 (50)8 附件及附图 (52)8.1附件 (52)8.2附图 (52)前言北京汽车股份有限公司株洲基地技改扩能建设项目（以下简称―本项目‖）位于株洲市栗雨工业园现北汽株洲南方基地一工厂的西北侧，地块周边交通便利。
本项目的建设可以提高北汽集团体系竞争力，建立一个布局合理的产业集群，从零部件供应、产品投放、市场区分、物流配送等领域实施集团化建设和管理，将有利于降低成本，提高抗风险能力，进而提升北汽集团的整体实力和竞争力。
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工程基本情况
工程名称：北大资源株洲天池项目一期
勘察单位：湖南化工地地质勘察院
设计单位：中泰建筑设计有限公司
监理单位：株洲市新凯工程建设监理有限责任公司
建设单位：株洲理想城房地产开发有限公司
建设地点：株洲市芦淞区枫溪大道与江渌路交汇口东南角
结构类型：框架剪力墙结构
工程规模：项目用地面积40359.89㎡，总建筑面积约145973.13㎡，其中3、5、8、9、10、11、12、13#栋为33+1层高层，6、7#栋为2层商业用房。
45、46#栋为4+1层结构的叠拼。
地上建筑面积约为124789.92 ㎡；地下建筑面积约21183.21 ㎡，工程总造价约21759.48万元。
本工程建筑结构安全等级为二级；地基基础设计等级：甲级；耐火等级：一级；结构设计使用年限50年，抗震设防类别：标准设防类。
地下室防水等级（Ⅰ）级，抗渗等级（P6）。
水池（箱）防水等级（Ⅰ）级，抗渗等级（P6）。
本工程合同工期782天。
创建“湖南省安全生产标准化示范观摩工地”的情况
1、安全文明标准化管理方面的主要做法：
1.1、具体目标：
本工程争创“湖南省安全生产标准化示范观摩工地”、“湖南省绿色示范工地”、省（部）级安全文明标准化优良工地。
1.2、安全质量标准化组织机构
项目部成立了安全质量标准化领导小组，制订了安生生产责任
制和相关的安全文明生产管理规章制度，积极做好创建工作的事先策划，过程管理和目标责任分解，极力为创建工作打下坚实基础。
1.3施工现场安全质量标准化管理
1.3.1 安全组织管理
（1）根据本工程特点，成立了以项目经理为安全生产第一责任者的项目安全管理机构，设立了安质组，配备了安全总监和专职安全员。
（2）制定了项目安全生产规章制度，建立健全了项目安全生产责任制，并严格遵照执行。
（3）建立安全技术交底、安全宣传教育、安全设施验收和事故报告、安全检查领导带班等18项管理制度。
（4）项目部多维度开展的施工安全教育，在工人入场前，实施三级安全教育，并颁发作业人员准入证。
（5）项目部为保证施工安全，还建立了如下一些安全生产文明施工管理规章制度：如：安全教育、安全技术措施、大型机械设备安全管理、项目领导轮流带班、安全生产经费投入、意外伤害保险经费投入管理、安全设施核准审批、应急救援等等制度。
1.3.2 场地设施管理
（1）严格按施工组织设计中的施工总平面布置图要求，架设临时施工用电线路和临时施工用水管道，现场按区域设置值班室、办公室、仓库、标养室、配电房、钢筋加工棚、工具室等临时设施，对工程所需的机械设备实行定置管理。
（2）施工现场四周设置围墙与外界隔离，入口处设置门禁系统和“九牌二图”。
（3）施工现场的临时施工道路现场临时道路及其它材料堆场、钢筋车间地面作硬化处理。
（4）施工现场所使用的安全设施如安全网、安全帽、洞口盖板、安全带、护栏、防护罩、各种限位保险装置齐全有效。
（5）施工现场除应设置安全宣传标语牌外，在脚手架上或其他危险部位还悬挂安全标志牌，“四口五临边”设置定型化安全防护栏杆。
（6）进入施工现场的所有机、电、起重设备等机械设备，其安全防护装置及附件齐全、灵敏、可靠、有效，在使用过程中，操作人员经常进行检查和日常维护。
（7）施工现场的材料堆放整齐稳固，做到工完料尽，场地清。
1.3.3安全技术管理
（1）根据《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011)和《施工企业安全生产评价标准》（JGJ/T77-2010）的要求，建立、完善和落实各项安全制度及专项施工技术方案，主要内容包括：安全管理、文明施工、脚手架、模板工程、“三宝”及“四口”防护、施工用电、塔吊、人货电梯、施工机具等分项。
（2）各项安全设施如脚手架、模板、安全网，施工用电、洞口、临边等的搭设及其防护设置完成后，经过相关部门的检查验收，验收合格并及时办理各项安全设施的验收签字手续后，方可投入使用，确保工程施工安全。
（3）对应用在本工程中的新工艺、新技术、新设备、新材料等，及时向施工作业班组进行安全技术交底。
1.3.4 实施安全标准化管理
（1）人员管理标准化：进场人员结合适合门禁系统进行实名制
管理规范、完善了劳动用工管理特别是分包队伍安全生产管理。
（2）装配式附着升降脚手架取代传统的落地脚手架和悬挑脚手架，搭设标准规范、结构稳固、外观清爽、底板封闭严密，增强了安全性和防火效果，同时有效地防止了作业层的噪音、扬尘及强光外泄。
（3）消防与用电标准化：消防台规范完善、消防设施齐全有效、配电箱标识清晰防护到位、电缆敷设规范有序。
（4）文明施工标准化：工地门楼及各类防护棚按照企业标准制作。
现场材料、构件、料具按总平面图布局进行码放；材料码放整齐，标明名称、规格、产地等；施工现场建立了安全文化墙及安全知识墙，施工现场悬挂安全警示标志，营造安全氛围。
（5）安全监管信息化：项目部在现场入口对重大危险源进行公示，在施工现场四角、塔吊、门卫室均安装有监控探头，对在建工作面和现场各个角落进行实时视频监控。
（6）绿色施工标准化：项目部按照绿色施工“四节一环保”的要求，项目部办公实行绿色办公，在高层使用铝模和爬架施工；现场设置车载输送泵和全封闭式搅拌站，有效抑制扬尘和噪声污染；裸露地面采用土工布覆盖和绿化处理；采用自动控制的限流器，对生活区用电和照明等设备进行自动控制；合理布置场地，尽量减少施工用地；设置施工用水循环水池和雨水收集池，减少废水排放；地下室及楼梯间照明采用LED灯带，实现了安全生产、节能环保、降本增效。
（7）职工劳动保护人性化：项目部配备常用药品和急救器材，并有专人对作业人员开展卫生防病宣传教育，夏季高温天气每日向作业人员发放十滴水、清凉油、仁丹等防暑降温用品等在现场
设置了茶水室和吸烟室，配置了桌凳、烟灰缸等，充分体现以人为本思想。
秉承“客户信赖，员工发展，社会尊重”的企业愿景，五矿二十三冶将以专业化、精细化、标准化不断推进企业安全质量标准化发展、绿色发展、循环发展和低碳发展，为社会、为业主做出企业应有的贡献，为利益相关方创造更大的价值。
五矿二十三冶建设集团第二工程有限公司
北大资源株洲天池项目经理部 2017年12月1日
安全文明标准化工地展示照片1.现场爬架搭设规范
爬架规范搭设
2、悬挑防护棚搭设规范
水平防护架采用全密闭式安装
水平防护架搭设规范
水平防护架搭设规范
3.安全通道及防护棚定型化、工具化和标准化
标准化安全通道
定型化人货电梯棚4.定型化防护栏杆及防护门
临边采用定型化防护栏杆
5.消防设施标准化
消防设施标准化6.消防设施及施工循环给水
楼层临时消防设施
施工循环水池装置
7、临边洞口、楼梯防护定型化
工具化楼梯栏杆临边防护标准化8、临时用电规范化
分配电箱标准化配置
分配电工具化防护棚
9、铝模板施工照片
铝模全封闭式楼梯施工铝模早拆系统装置10.其余方面照片
可移动式质量通病防治工艺样板展示区
可移动式质量通病防治工艺样板展示区
可移动式质量通病防治工艺样板展示区
可移动式质量通病防治工艺样板展示区
移动式安全教育培训体验馆
移动式安全教育培训体验馆
移动式安全教育培训体验馆
移动式安全教育培训体验馆
移动式安全教育培训体验馆
移动式安全教育培训体验馆
门禁系统
钢筋加工棚
裸土绿化
裸土覆盖
企业简介
九牌二图
自制洒水车
自制垃圾箱
自制灭烟池除尘雾炮机
后浇带洞口覆盖
吊洞口覆盖
茶水室
电缆敷设
地下室及楼梯间LED灯带
塔吊电缆线套管保护
安全教育宣讲台
砌砖加工棚
自动洗车设备
自动洗车设备
循环沉淀池
自制降尘喷淋系统
自制降尘喷淋系统
环境监测仪
“智慧工地”平台的应用
搅拌机防护棚
废旧模板楼梯成品保护
钢筋防踩马凳
扣件堆放池
铝模配件堆放池
现场材料堆放
工地素颜开放日
工地素颜开放日
工地素颜开放日
工地素颜开放日
工地素颜开放日
工地素颜开放日
劳动竞赛
劳动竞赛
株洲市质安处协办物体打击事故应急演练安全生产宣誓
株洲市质安处协办物体打击事故应急演练
株洲市质安处协办物体打击事故应急演练
北大资源全国31个区域公司负责人现场观摩
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