当代moma销售说辞(空中泳池说辞)
深圳华润幸福里销售说辞(整合版)
华润|幸福里销售手册（顶复专属部分）营销管理部二O一一年七月十五日一、幸福里顶复销售说辞共用版项目重点价值点：综合题配套资源、产品功能景观资源、华润高端物业服务资源。
1、大堂部分（通用介绍）基础数据：高7.2米，开间2.7米，进深9.8米现在步入的就我们顶层复式的大堂了，此大堂与幸福里普通平层单位的大堂不同。
整个大堂高度为7.2米，开间为2.7米为您提供了一个非常阔绰的使用空间。
此大堂只为2户复式业主使用，为四梯两户设计，并且有1部电梯设置为高层等待，当顶层单位与低区单位同时叫梯的时候，电梯会优先达到顶层，满足顶层客户的需求，最小化的减少客户电梯等候时间。
电梯边框采用黑镜钢拉丝设计，并外衬天然透光石，凸显高档品位。
顶复大堂石材的选用也不同于平层单位大堂，地板我们为您精选了意大利进口的黑金花和莎安娜大理石，而墙体则是干挂的罗马洞石。
（黑金花大理石：有较高的抗压强度和良好的物理化学性能，通常用来打造豪华的公共建筑物，在住宅内大面积使用，国内尚属首例。
莎安娜米黄大理石：色泽艳丽，现阶段这种玉质感的品种已很少见到了，一般都是以拍卖的形式出售，多用于豪华建筑的打造，如：毛主席纪念堂的南、北大厅。
罗马洞石：洞石因其天然、气质优雅，价格昂贵，多用于高档室内装饰，极少用于外墙。
）配合上我们为您定制的水晶吊灯更加凸显您身份的尊贵。
2、入户门（通用介绍）基础数据：开门尺寸为2.3米高，1.35米宽，开启边门后可达1.8米宽您好，这边就是我们1J样板房了。
这就是我们Penthouse的入户大门了，入户大门日常开门尺寸为2.3米高，1.35米宽，有搬运需要时最宽可达1.8米。
气派之余也使您更加方便的搬运自己喜欢的家私。
整个入户门采用加厚设计的甲级防火子母门内衬1mm的防盗钢板，外侧采用美洲樱桃木饰面，内侧采用橡木饰面。
（精装1J）并配合使用了美国进口的winch（永驰）指纹门锁，为您的私人空间提供完全的安全保障。
（winch指纹门锁曾在多个国内著名豪宅内配置使用，与北欧军方、巴西第一银行及美国内华达医院等国际组织也建立了长期合作关系，是全球生物识别安全系统的领跑者。
项目销售说辞
项目销售说辞一、项目概述我们公司最新推出的项目是一座高端住宅小区，位于城市中心地带，占地面积约100亩。
该项目拥有独特的设计理念和先进的建造技术，旨在为购房者打造一个舒适、安全、便利的居住环境。
项目包括多栋高层住宅楼和一系列配套设施，如商业中心、健身房、游泳池等，满足购房者的各种需求。
二、项目优势1. 地理位置优越：项目位于城市中心地带，交通便利，周边配套完善，生活便利。
2. 设计理念独特：项目采用现代化的建造设计理念，注重空间布局和功能性，为居民提供舒适的居住环境。
3. 建造质量可靠：项目采用高品质的建造材料和先进的施工工艺，确保房屋质量可靠，耐久性强。
4. 完善的配套设施：项目内设有商业中心、健身房、游泳池等配套设施，满足购房者的生活和娱乐需求。
5. 绿化环境优美：项目周围绿树成荫，花园景观布置精美，为居民提供了一个宜居的自然环境。
三、产品特点1. 房屋户型多样：项目提供多种户型选择，包括一居、两居、三居等，满足不同购房者的需求。
2. 装修精美：项目采用高档装修材料，精心设计每一个房间的细节，打造出高品质的居住空间。
3. 设施齐全：每一个房屋都配备空调、暖气、厨房设备等基本设施，方便购房者的入住。
4. 安全保障：项目设有24小时安保人员，配备监控系统，确保居民的安全和隐私。
5. 物业管理规范：项目将配备专业物业管理团队，提供高效的物业管理服务，解决购房者的后顾之忧。
四、销售政策1. 价格优惠：项目推出了一系列优惠政策，如首付优惠、分期付款等，让购房者享受到更多实惠。
2. 购房流程简化：我们将提供一站式购房服务，协助购房者办理相关手续，简化购房流程。
3. 售后服务完善：购房者在购房后将享受到一年的免费售后服务，包括维修、保养等，让购房者放心居住。
五、成功案例我们公司在过去几年中已经成功推出了多个高端住宅项目，得到了泛博购房者的认可和好评。
这些项目的销售情况良好，居住者对项目的品质和服务都赋予了高度评价。
房地产开盘现场房托水军说辞
房地产开盘现场房托水军说辞一、轮候区运动员说辞1.销售和我说有三百多个人来，这个项目算是网红盘吧？快点摇中我吧，不知道运气怎么样，好怕我的房子被人选了，我看了好久2.你别紧张，刚刚和销售确定了我们的意向房源了啊，虽然今天选房人数有点多，但运气应该还可以，摇到号就马上去排队，看能不能插队，应该不用过分担心！3.刚刚销售和我说了，摇到号了就赶紧去后面排队，一进去就赶紧看房源还有没有，如果有就赶紧挤到前面把单子给他们，如果没了就买备选的，贵就贵点，能抢到都不错了，这次优惠确实蛮大！4.我算了下，今天优惠加起都有几十万了，销售说就今天有这个优惠力度，错过就没了！看样子如果要买那就必须今天定下来，能省好几十万！等会我坐在这里看号，你先去那边等着准备排队，一摇中了我马上过来！5.今天这个奖可以哦，央企还是实在、确实有钱！那个戴森大礼包估计要5万元了，要是抽到就好了！那个平板和耳机也蛮好，数量还挺多的，抽到的可能性看来挺大！刚刚主持人说就算没中奖，结束之后还可以去领一个小米的电饭煲，这个开发商还是蛮实在的！6.看他这个片子，他们这个园林确实是做的好，现场那个大泳池，在东莞我还没怎么看得到，这个开发商的产品还是挺不错的，这个价格也算很值了，这么大的园林，配套又全确实是少见！7.这个项目目前是最靠近XX湖的，周围企业、商圈也蛮多的，我估计未来大概率XX湖是要扩容的，加上那里也有双地铁口，周边旧改又这么多，距离XX湖才1公里不到，未来肯定是要升值的！万科算上装修都要快七万了。
8.我是没想到今天这么多人来买，我是想来抄底的，之后房价马上就要涨了，怎么这么多人都来买？好怕待会选不到啊！快点摇到我吧！9.等会排队的时候，如果可以插队，那就往前面挤，就这么一次机会了，我这边等着看号，待会摇到你就马上去排队！目前一手就这么一个各方面不错的，你一定要上点心，可别出什么幺蛾子了！二、销控区水军说辞（一）意向房源还在快点快点赶紧选！刚刚坐我旁边那个人就填的和我一样的房源，我这个很多人选！（二）意向房源没了什么，怎么就没了？我最想要的就是这套！刚刚还有啊？快快！那就换一套！快点帮我销控这个！免得又被人选了！（三）备选房源全部没了1.叫你不跑快一点！刚刚不是都还有吗！明明是我排在前面的，怎么被人选了？三套都没了，现在又要重新看！还有哪个优惠大？2.今天的优惠力度都很大，马上快点看看，待会不要犹豫，直接冲上去选，实在没想到这么多人抢这套（四）面前有很多房源1.哇！今天运气真好！什么？怎么我的这个被人选了？哦看错了看错了！快！帮我选我的这一套，免得后面的人又进来了！2.不要再犹豫了，多好的机会，后面还有好多人马上要进来选了，待会真的被选了!（五）搞气氛请你不要再挤了！我先排在前面的！后面的人不要再挤了！能不能小心点，让一下让一下！怎么这么多人进来啊，你能不能快点啊！往前挤，把单子给他，快点帮我定！。
当代moma销售说辞之十大科技系统
二、十大科技系统1、外围护结构保温系统外墙体总厚60公分，钢筋混凝土厚40公分，10公厚挤塑聚笨板，9.7公分空气隔层，0.3公分抗氧化铝板。
外墙外保温不会了现冷桥，最大程度的保证了保温隔热的效果，同时空气隔层也大大的减弱了冷热的传导。
2、高性能门窗系统所有窗体使有的玻璃全部为断桥技术，阻断了冷热源的传导，玻璃窗为三层玻璃，（6+16+6+0.76+6）窗体充氩气，保证窗体不会有雾气或结露，窗体有一层LOV-E膜，阻隔紫外线进入室内对人体或家具造成损伤。
3、外遮阳系统外遮阳使用的材料每平方米约？美金，在建筑主体时同时安装到位，外遮阳可把外部冷热源直接阻挡在窗体外，最大程度的保证室内温度的平衡，当外遮阳放下时，在室内可以看到外面，但从外面看不到室内，不仅能够阻当光线和冷热度，还可以有保护隐私的作用。
4、地源热泵系统地源热泵技术在欧州很多国家最早使用，但现在使用最成熟的却是在中国，它的使用带来的好处是巨大的，意义深远，可以说响影了绿色环保、节约能源的号召。
这个系统不仅能提供热源也能提供冷源。
我们知道，传统的供热来自市政热力站，那是通过消耗大量的煤炭及对空气造成巨大污染为代价换来的，地球资源是有限的，煤炭有烧完的那天，那时怎么办，空气中的污染物越来越多，对人们的身体健康已造成很大的影响，将来怎么办，我们的子孙后代怎么办。
夏天制冷用空调，消耗大量的电能，中国的电力绝大部分用的是火电，烧煤发电，每年产的煤90%用在了发电方面，对能源的消耗和对环境的破坏可想而知。
当我们在凉爽的空调房里有没有想过全球气候变暖给我们的生存造成的影响。
工作原理：通过672根U型管深入地表下100米，将水注入管内进行热能交换，地表下100米的温度恒定在18度-20度，冬天将5度的水进行温度交换，使水温达到？度，再经过热源泵加温至25-30度输送到每户内，使每户室内温度达到21-24度，人体感受最舒适的温度。
夏天将30度的水输送到地下进行温度交换后将水温降至？度，再经过机组将水温降至15度，输送到每户将室内温度恒定在21-24度。
当代moma销售说辞之山丘销售说辞最终版-
竹想丘、冥想丘---当代MOMA“山丘艺术中心”销售说辞××先生/女士您好：您好，我是东二环当代MOMA体验中心XX,我们项目是“恒温、恒湿、恒氧”的科技住宅，项目的建筑理念及建筑形式引领了国内住宅的发展趋势，并于2006年被评为“世界十大建筑奇迹”之一。
项目具有非常完善的国际级的生活配套，如：“百老汇艺术电影院”、五星级酒店、大陆唯一的一家库布里克书吧、全球知名私人医疗机构瑞士铂生医疗、不同风格的特色酒吧、红酒坊、茶吧等,还有6000米超大喷泉水景。
当代MOMA具有独一无二的豪宅特质，只为少数高端人士量身定制。
9月底前，国际知名的音乐制作公司——北京树音乐公司的艺术中心即将在这里揭幕，由于这个艺术中心所处的位置在我们园区北侧的五行丘景观带的竹想丘、冥想丘，所以主题定为“山丘艺术中心”。
“山丘艺术中心”总面积？平方米，装修非常豪华，在这里将举办各类由知名演员参加的艺术沙龙活动，各种剧目的排练及演出，各种艺术品展览，您将会与大师级的艺术家及国际大腕面对面接触，尤其能给孩子提供了一个高雅的艺术氛围，从小受到良好的艺术熏陶。
××先生/女士您好：我是当代MOMA客户体验中心的××，给您打电话一是问候一下，二是想告诉您咱们社区的几个新动态，近期1号楼的面包房、花店都将开业了，不仅为您提供最方便的下午茶美食地点，并且在每一个值得纪念的日子，都可以以最便捷方式，为您提供生日、节日，各式蛋糕及鲜花儿，为您的生活增添无限的惊喜和快乐。
此外，有一个非常重大的消息要告诉您，咱们社区东北侧的山丘艺术中心9月底即将建成开放。
并与已经营业的百老汇电影院，形成前后呼应，使得咱们社区的艺术氛围更加浓郁。
山丘艺术中心经过开发商精心打造后，与一家国际级的专业音乐公司合作运营，拥有超炫的演出舞台、一流的音响设备等，同时提供各式交流场所，咖啡吧、各种饮品、茶点等等，很多艺术界名人，比如著名钢琴大师郎朗、著名导演贾樟柯、国际知名影星章子怡、陈坤、实力派摇滚歌手窦唯等，都会来这里开新闻发布会、影迷歌迷见面会、生日聚会等等，到时候您可以第一时间来和这些名人接触交流，也可以带孩子一起看演出，或者包场演出。
项目销售说辞
项目销售说辞一、引言感谢您对我们公司的项目表现出的浓厚兴趣。
作为一家率先的房地产开辟商，我们致力于为客户提供高品质、高价值的项目。
通过本次销售说辞，我们将向您介绍我们的项目的独特之处，以及为什么选择我们的项目会是一个明智的决策。
二、项目概述我们的项目位于市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施完善。
项目总占地面积达到X万平方米，由多栋高层住宅和商业综合体组成。
项目共有X座楼，总户数达到X户。
每栋楼都采用现代化的建造设计，注重空间布局和舒适度。
三、项目特色1. 独特的设计理念：我们的项目采用了独特的设计理念，融合了现代与传统元素，使每一个房屋都具有独特的风格和个性。
2. 优质的建材和装修：我们只选择最优质的建材和装修材料，确保每一个房屋的品质和耐久性。
无论是墙面、地板还是洗手间等，我们都追求卓越。
3. 丰富的配套设施：项目周边配套设施一应俱全，包括购物中心、学校、医院、公园等。
您和您的家人将能够享受到便利的生活。
4. 安全与隐私：我们非常重视项目的安全性和居民的隐私。
项目配备了先进的安保系统，并且每一个房屋都有专门的私密空间，确保您的居住安全和私密性。
5. 绿色环保：我们注重项目的绿色环保，采用节能设备和环保材料，为您提供一个健康、舒适的居住环境。
四、投资回报1. 升值潜力：由于项目位于市中心繁华地段，周边发展潜力巨大。
随着城市的发展，您的投资很有可能获得可观的升值收益。
2. 出租收益：如果您购买房屋作为投资物业，我们将为您提供专业的租赁管理服务，确保您获得稳定的出租收益。
3. 物业管理：我们将提供全面的物业管理服务，包括保洁、维修、安保等，为您提供便利的居住环境。
五、购房流程1. 预约参观：请提前预约，我们将安排专业的销售顾问为您提供项目参观和详细解答。
2. 签订合同：一旦您决定购买我们的项目，我们将为您准备相关的合同文件，并确保您的权益得到保障。
3. 付款方式：我们提供多种付款方式，以满足不同客户的需求。
当代moma销售说辞之科技系统简介
东君府MOMA科技系统简介东君府MOMA共有十大科技系统：1、天棚辐射系统2、24小时全置换新风系统3、隔声降噪系统4、同层排水系统5、智能家居系统6、太阳能热水系统7、外围护结构保温系统8、高性能门窗系统9、外遮阳系统10、地源热泵系统现在把三个主要的系统介绍给大家：一、地源热泵系统东君府MOMA采用目前世界上最为节能环保的土壤源热泵系统作为采暖制冷的主要能源系统。
地热是指来自地下的可再生热能资源。
我们生活的地球是一个巨大的地热库，仅地下10千米厚的一层，储热量就达1.05×1026焦耳，相当于9.95×1015标准煤所释放的热量，通常地源热泵消耗1KW的能量，用户可以得到4KW以上的热量或冷量。
地热能在世界很多地区应用相当广泛，是21世纪最有效的供暖、空调技术。
而且，地热能是天生就储存在地下的，不受天气状况的影响，既可作为基本负荷能使用，也可根据需要提供使用。
我们使用的土壤源热泵作为地源热泵的一种形式，采用深入地下100米的双U形管道，利用地下浅层土壤温度常年保持在12度~20度左右的特点，加热或冷却其中水流，经调温处理后的冷热水在建筑物混凝土天花板内的管线中循环，用于室内制冷和采暖。
夏季，通过热泵将建筑内的热量“取”出来，转移到地下，对建筑进行降温；在冬季，通过热泵将地能中的热量“取”出来，提供温度后，对建筑供暖，特别适用于别墅和低密度住宅。
（为什么埋管深度在地下100米？因为我们通过一年四季的测试，地下一百米处，温度恒定保证在13摄氏度，温度以此为临界点上升或下降。
）二、天棚辐射系统MOMA系统采用混凝土楼板低温辐射采暖制冷系统，运行无任何噪声，整个系统有很强的自我调节能力，被公认为目前世界上最好的温度调节系统之一。
楼板内埋设与建筑结构同使用寿命的外径20mm，管壁厚2mm的优质工程塑料管材。
管内夏天通入18-21摄氏度冷水，冬天通入28-31摄氏度热水，通过水管加热100mm厚楼板，由楼板以辐射的方式向室内释放或吸收热量。
顶楼销售说辞
顶楼销售说辞置业顾问：您好来看房子吗？咱们有约好的置业顾问没有，还是第一次来看房呀？先生：我是第一次来看房。
置业顾问：先生您好，我是融辉城置业顾问XXX。
下面将由我来给您介绍一下我们融辉城的房子。
先生：好置业顾问：先生咱们打算买个两室的还是三室的房子呀。
先生：三室的。
置业顾问：先生，我向您推荐的是一套非常舒适的三房，面积约XXX平米，大小适中，房型南北通透，采光和通风都是一流的。
先生：是期房还是现房？置业顾问：期房，2019年10月底交房。
先生：是电梯房是吧？置业顾问：是的，现在像您这样客户都抢着买电梯房呢，它代表着社会进步的标志。
先生：在几楼啊？置业顾问：它在我们的18楼，是整栋楼中视野最好，通风采光最好的一层呢！先生：是不是顶楼啊？置业顾问：是的，我们融辉城小区电梯房最高是18层，其中1楼是商铺，其余的是住宅。
备注：（如果是总高17楼的顶层，请直接省略18楼层数字不吉利对客户的楼层解释说辞）。
先生：18这个数字不好听，我不喜欢。
置业顾问：先生，18谐音是要发的意思，现在不知道有多少人都喜欢买18楼呢！比如：最近咱周口联通出了188号段的手机号，好多人都打算换呢，188要发发，听着多吉利。
先生：别人都说18层地狱，我听了感觉也不好，怪吓人的。
置业顾问：先生这两者是毫无关系的，如果说18层是18层地狱，那18层以下也都是地狱了，所有这个说法不存在的，而且数字只是一个符号而已，我们完全可以把它想成你喜欢的楼层，甚至英文字母都可以，前几天有个客户也是订了顶层，他说等交房后打算把楼层指示牌用英文单词LOVE代替，寓意家是充满爱的港湾。
先生：我听别人说买顶楼不好，又热，又容易漏水。
置业顾问：看来先生真是一个很细心的人啊，融辉城小区向来以质量严谨著称，小区顶层全部采用钢筋砼现浇板，顶层增加了保温层和防水层，砖板空隙中采用沥青接缝，以达到防水保温的作用。
先生：顶楼夏天是不是很热？置业顾问：先生，18楼的通风是非常好的，再加上我们小区顶楼做了保温层，温差其实是很小的，这种南北通透的户型，通风效果十分优良，在这种通风良好的情况下，热气会大量被带走，不会热的，再者，现在人人家里都安装了空调，天气实在炎热的话都在用空调了。
房地产项目销售说辞
房地产项目销售说辞-标准化文件发布号：（9556-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII产品篇1、产品概括：本案位于常州市新北区，项目位于天山南路以东，飞龙路以南、马鞍山路以西、南湖路北侧，距离飞龙体育公园仅一路之隔。
由知名上市房企---金地集团重金打造，旨在、新北区打造一个高品质的精品项目。
从项目到市中心仅需10分钟，到市政府5分钟可以到达，10分钟到达新北区政府，5分钟到达钟楼区政府，15分钟可到天宁青龙生活区，到武进核心区新天地也仅需20分钟，从而实现 20分钟交通覆盖全城核心区。
龙江高架、龙城大道高架、飞龙路、长江路，四大主干道形成城市内环一线，将飞龙居住区围合，飞龙居住区在城市发展新框架中的中心地位显而易见。
规划中的地铁3号线与5号线在此交汇，更能充分享受快捷便利的交通出行。
项目有2块地块组成，2号地块的规划用地面积为69789平米，规划总建筑面积为平米，自带商业面积平米。
是由六栋29层和一栋28层的高层组成，规划一个7100平米左右的会所，和635平米的室外体育活动场地，3号地块用地面102515平米，建筑面积平米，规划一个800平米的商业会所。
是由3栋21层、2栋24层、12栋26层的高层组成。
小区建成后周边学校、幼儿园、菜场、医院等配套设施一应俱全。
项目立面体块方正、舒展大气，运用基座石材+主体陶板幕墙+屋顶大金属挑檐，配以精致的细部节点设置、定制的铝合金窗套及阳台内吊顶构建的点缀，达到一种现代、高贵、典雅的建筑艺术水准，为业主打造体现其身份、极富现代气息的高贵品质生活。
2、产品基本资料1.小区主入口地址：2号地块南湖路；3号地块南湖路2.小区次入口地址：2号地块马鞍山路、天山南路；3好地块天山南路、3.售楼处地址：南湖路8号（飞龙体育公园西侧）4.临时售楼处地址：通江大道398号香格里拉大酒店3楼5.售楼处电话：056.售楼处邮政编码：2130017.发展商：金地集团8.营销企划：新聚仁机构9.景观设计：2号地块：上海意璞景观设计有限公司美国EP国际设计公司建筑设计公司3号地块：澳大利亚普利斯设计集团股份有限公司建筑设计单位：上海致逸建筑设计有限公司建筑设计师：余泊（上海新天地、中国银行、北京电视台、上海金地天御、花旗银行）10.施工单位：江苏成章建设集团有限公司、上海浩和11.工程监理：12.物业管理：金地物业13.小区总占地面积：2号地块69789平米、3号地块102515平米14.建筑密度： %15.容积率：16.总建筑面积：2号地块平米、3号地块平米17.总集中绿地率： 35%18.小区规划总户数：2314户（2号602户、3号1712）19.商业面积：2号地块1906平米、3号地块20.会所面积：2号地块7000平米；3号地块800平米21.停车位：2号866个；3号地块1391个22.房型配比户型套数B56C108C+56户型套数D90E104F104G961、区域模型说辞XX（先生/小姐）您好，请允许我为您介绍一下本案的区域环境，您现在看到的就是金地·天际项目的模型。
泡浴销售话术Microsoft-Word-文档2
泡浴----美容师体验试销售的话述一一、确定顾客本次护理时间美容师：某姐您好，今天有时间吗？有时间我们的手法做的细致时间长一点。
让你更好的放松。
二、想办法让顾客对泡浴项目感兴趣：（1）先给顾客找身体病症：美容师：姐我们现在马上给你准备做面部的材料，你现在先躺下来，我给你放松一下身体，让你放松舒服些。
（做身体的按摩，安抚）。
望闻问切1、望：肩颈：您肩颈背部这么厚，夏天经常吹空调吗！背部寒湿重，所以会背部很厚。
面色：黑眼圈，额头两侧有青筋，是睡眠不好；改善睡眠，用泡浴的方法最好了。
（适合肩颈套盒）面部生痘：脸上重复生痘；身体湿毒无法排出，引发内分泌失调，痘疹容易反复。
身体湿毒过重，反应在脸上，所以要排湿毒，身体调理，痘疹才不复发。
（适合内分泌套盒）腰部：有横的生长纹，（类似妊娠纹，在腰背部），腰部怕寒，容易腰痛。
背部两侧不平，脊椎不直，会引起腰痛腿麻，（适合脊椎套盒）舌头：姐，我看看你的舌头，舌头厚，有牙齿印，湿气好大呀，不去湿寒你的身体会越来越差的。
舌头红，肝火旺。
湿热太重，要及时排出，光喝凉茶也不能去除，而且凉茶太寒凉，女性属阴，喝多了也伤身体，做泡浴皮肤排湿热，有益身体。
（肝肾套盒）舌头偏白：是身体太寒。
寒湿重，身体怕冷，容易宫寒。
（女性内分泌套盒）2、问：睡眠不好吗？头疼吗？这些和你平时压力大有关，但是和颈椎的压迫也有很大的关系，如果肩颈调理好了，这些症状都会改善的。
你腰椎疼吗？平时有腰两侧酸痛吗？背部湿寒也很重啊！（适合脊椎套盒）有去医院检查过吗？如果血沉高就确定是风湿了。
平时腿疼吗？这是有风湿，或者风湿前兆，要及时排风寒除湿气才行。
（适合腿部套盒）3、推：推肩颈：姐，你的肩颈劳损很厉害哦！平时是不是用电脑，（或者伏案工作/开车）比较多呢？经常吹空调，肩颈的湿寒之气很重哦。
现在好像有颈椎增生的前兆哦！得好好调理呀！推背部督脉，膀胱经：您的背部的膀胱经，督脉都不通畅。
五脏经络不通，得全身排湿化瘀才行。
楼盘销售说辞
楼盘销售说辞一、迎宾1. “您好，欢迎来到锦秀.御景”（热情的微笑）2. “请问您是第一次来我们项目吗？”a)第一次过来，则说：“先生/女士您贵姓？我是锦绣.御景的置业顾问XXX，现在由我将项目的整体情况向您做一个全面的介绍。
”b) 之前来过，则问“您之前和我们哪位销售人员联系过吗？”a) 如回答：“有”，并说出原销售人员的姓名，则找该销售人员来接待来访。
b) 如回答：“忘记哪一位了”，则说：“先生/女士您贵姓？客户送走后，根据客户电话姓名，查找原销售员，如未查到，则继续和客户保持联系。
王先生您好，我是锦秀.御景的置业顾问XXX，下面由我为您介绍一下我们的项目。
二、开发企业我们锦秀.御景项目是由烟台健龙置业投资开发的，公司成立以来,在房地产领域中取得了骄人的成绩，具有较强开发能力、雄厚的经济实力、历年来公司独立和合作开发房地产面积超过两百万平方米,所以无论是从建筑质量还是从购房风险上都能使你的权益得到保障。
三、引领至区位沙盘，讲解区位王先生这边请，您现在看到的是我们项目的区位图，方位是上北下南左西右东，我们锦绣.御景位于这里（将位置在区位图上指示给客户）蓬莱市中心区域的核心位置，北侧紧邻电影院、市政府、一百货、二百货、人民商场、画河大世界等，向北仅需2分钟时间即可到达汽车站，易三小学，利群商厦，蓬莱阁景区；南侧、东侧为405医院、实验小学、中学、小商品批发购物街等，生活购物休闲娱乐非常方便。
而且学校也很方便（像......在区位图上指一下学校）从幼儿园开始都可以在家门口上，方便父母最贴心的进行照顾，同时又能见证孩子每一步的成长。
所以项目地段属于一个绝版地段，价值连城，并且随着政府对老城区的拆迁改造，项目的价值将会进一步飙升。
您无论是投资还是自住，都是非常好的选择。
四、引领至项目沙盘，讲解项目基本情况刚才给您介绍的是我们项目的区位，下面为您介绍一下项目的基本情况。
这是沙盘，摆放的位置与实际方位是一致的，这边是东，南，西，北……。
销售动线说辞-(详版)新
金泰丽湾销售动线说辞1.前台区域：门口站立，迎客进门：X先生（小姐）你好，我是金泰丽湾的置业顾问。
我叫XXX，欢迎您的光临。
2．引领客户到沙盘区：这个过程中先与客户做初步沟通，了解客户的认知途径和基本情况等。
（介绍售楼处）我们现在的售楼处，建筑面积4600平方米，总共四层，虽然目前作为售楼处使用，但整体氛围。
未来将做为业主的私属艺术馆，为您提供一个近在家门口艺术港湾。
（沙盘说辞部分）金泰丽湾项目坐落在天津滨海新区空港经济区的北侧，弘顺道与华瑞道交口。
东临全国新家园示范镇华明镇，南靠空港经济区，处在天津市中心城区与滨海新区核心区之间，坐拥两个中心相向拓展的重点发展区域空港经济区和闻名全国的华明示范新家园的中心区域。
天津空港经济区位于滨海国际机场东北侧，规划面积45平方公里，是滨海新区距离市区最近的经济功能区。
经过多年发展，现在注册企业达2000多家，其中世界五百强达150多家，包括欧洲空客A320、美国卡特彼勒、加拿大铝业、法国阿尔斯通、日本丰田合成、中国直升机、中兴通讯、中国移动等国际知名企业。
随着区域规划的实施，一个产业聚集、功能复合、生态宜居、充满活力的综合经济功能区和一座现代化新城正在迅速崛起。
同时项目毗邻的国家级新城镇改造试点“华明示范镇”，代表国家城市化发展形象参加了2010年世博会，是展现中国新城市发展的参展展馆之一，华明示范镇基本生活配套设施齐全、生活氛围浓厚，未来区域发展将以综合型商业、中高端纯居住社区为主，发展成为注重文化、生活、休闲、宜居的城市化住区。
金泰丽湾项目正好处在津滨双城发展轴的核心区域，区域价值正在逐步展现。
首先金泰丽湾项目拥有发达的立体交通网络，项目距离滨海国际机场仅3公里，距离天津站约30分钟车程；周边有京津塘、京津塘二线，津滨等多条高速公路及津汉快速路经过；未来地铁二号线延长线的开通，也为您去中心商业区的快速出行提供了条件。
同时，项目周边有462、516、622、660、663、677、689、818、东丽3路等多条公交线路，交通非常便捷。
商业地产项目销售说辞
****广场生活Mall销售说辞当向客户推销产品时，力求将项目最好的亮点简明扼要地介绍给客户，避免长篇大论，逻辑不清。
开场白（随机应变）销售专员：您好，我是****广场项目销售专员，耽误您一点时间，向您简单介绍一下我们项目好吗？客户：好的，你说。
介绍项目销售专员：我们的项目名称是“****广场”，位于**省**县城最核心的位置，项目总共30万㎡，将打造**最好、最大的涵盖购物、餐饮、娱乐休闲一站式的商业综合体，项目目前项目即将进入对外销售阶段，您目前是否准备投资商铺？客户：**在哪？那里怎么样？销售专员：**位于北京的西北部，隶属**省张家口市，东与北京市延庆县、昌平区和门头沟区接壤，距张家口市中心87公里。
**当地人民富裕，当地盛产葡萄，有“中国葡萄之乡”和“中国葡萄酒之乡”之称。
其他的经济支柱还有奶牛、太阳能、玻璃等。
（**经济发展详见附件一）客户：**交通条件怎么样？销售专员：**紧邻北京，2012年12月，北京市郊铁路S2线至**省**县开通，两个半小时即可到达，票价全程16元。
同时**也是北京去往内蒙、山西大同的必经之地，是京西第一站。
预计2015年北京到**的高铁开通，届时30分钟即可到达。
（**与各个城市的交通详见附件二）客户：开发商是谁？销售专员：北京**置业有限公司，是北京的一家专注于商业综合体开发的开发商，也是西单大悦城项目的开发建设者。
客户：人口有多少？销售专员：**目前人口有37万左右，官厅水库作为北京市饮用水的源地，环境保护将会一直受到重视，优美环境的打造以及便利交通的发展，**未来将发展成为北京市民的居住地，现在有很多（2012年有1600户）北京人都去**买房，未来几年**规划50万人口。
客户：**未来发展怎么样？销售专员：**是**省制定的绕京津环渤海的经济发展战略重要区域，一直着力打造与北京的同城化建设。
同时，**也是唯一一个纳入北京同城规划的非北京区县。
客户：项目的具体位置在哪？销售专员：******广场处于**县城最中心的位置，两条主要道路存瑞东街与长城路交叉处，这两条城市主干道是人流量最大的地方，项目正前方就是**最大的广场，街对面便是**镇政府所在地。
当代moma销售说辞(花店、大讲堂、电影院)
花店说辞送花是种文化，虽然说花是会凋谢的，但这种心意却很好的表达出来了。
而且，正因其短暂，所以珍贵。
送人鲜花最早是我国壮族的一种生养仪俗。
在过去，该族视“花”为婴儿的化身。
白花为男，红花为女。
凡婚后不生育者，或只生女而不生男者，如果狮子登门舞庆时送与一花，便可生男育女。
一般为送白花，以求贵子。
现在把花束当做礼物赠送是非常普遍的事情，但由于民族风俗不同，送花亦有忌讳，送花前一定要了解花语、花意以及花艺的真谛，才能传递送花人的真实意图及情感。
每一种花都具有某种寓意，蕴藏着无声的语言，因此，送花时应根据对方的情况选择不同的花种，那么花店正是可以帮你消除疑惑真正帮你传递真实情感的地方了。
花店是美丽幽雅的场所，花艺是花店的灵魂。
美丽的花儿为人们传播着各种各样的情感。
当代ＭＯＭＡ诞生的一个传奇花店，是花艺爱好者的小窝，有花朵、有箴言、有笑话、有人情，一个温暖的小世界。
提供鲜花、干花、香氛蜡烛、配饰等绝不常规个性化的礼物选择。
花材精心挑选，且不是市面上流俗的那些款式，这里的花艺设计都是特别的，并且寓意高远。
不仅有指定款式选择外还可以不指定花材，只说明用意，由店主随心扎就，专为被送人量身定制独一无二的礼物。
花店的布置高雅、精巧、充满魅力的艺术氛围，给人以高质量的文化享受。
不但能吸引业主的视线，引领其走进花店，而且巧妙的布置有时也会给人带来灵感，顾客也会把看到的一些好点子与家居装修、装饰结合起来，进而成为花店的常客。
花店经营时间灵活可满足客户不同时间上的需求，社区花店可使消费者享受更快捷的服务。
从事花店业的人员提供高质量的服务顾客，都参加过专业的花艺学校进修，具备较高的花艺水准，组织熟练送花人员。
花店内展示了花艺知识：让人们更多地了解不同的花语（各种花所富含的意思），以及怎么样养护、保鲜花卉。
服务种类多：1、设有电话订约送花，特殊节日上门插花服务，集体生日全年送花、鲜花租摆等；2、电话预订：业主可通过电话预订自己需要的鲜花；3、上门服务：住在一定范围内可免费送鲜花到指定地点；4、会员制：会员选购鲜花都有折扣，会员生日时都会赠送一束鲜花及祝福卡，限量销售的鲜花会员优先购买；5、个性服务：设计配花方案，根据送花对象不同，可设计不同品种，颜色，包装款式等享受贴心服务；小例子1：顾客送花贺妈妈生日，她说：“妈是外婆家第三个女儿。
当代moma销售说辞（空中泳池说辞）
当代moma销售说辞（空中泳池说辞）空中泳池悬空60米高的连廊形成八段精彩空间，其中最精彩最震憾的一段就是位于T2和T3号楼之间，乃是全亚州中在世界唯一获奖的空中泳池，它的设计理念与建筑施工难度使之业内惊叹不已。
从施工之初到现在不知有多少人为之期盼，盼望能到这里体验到空中泳池的美妙感受，经常接到社会各界人士打来的咨询电话，争相预约体验，更有国家奥委会泳协要组团来参观。
泳池25米长，分为三条标准泳道，水深1.4米—1.6米，泳池两端配有休息躺椅，泳池的南北侧设有观光坐椅，白天可以府看到社区内外的景观，晚上可以看到绚丽多彩的北京夜景，泳池更有变换的灯光不时变换成蓝、粉、黄色彩等，便得整个泳池也变得绚丽迷人。
在这里游泳会让您有一种飘浮在云端的感觉，悠然自在；尤其在夜晚，当您飘浮在水面，仰视浩瀚的星空，静寂中忽然发现人生竟是如此的美妙。
无论您将来住在哪栋楼，都可以非常便捷的到达泳池，您甚至在家里就换好泳装，几分钟就可以到达这里。
也可以带着家人或朋友或同事一起享受游泳带来的快乐，也可以一起比一比游泳的速度与耐力。
泳池还配有泡汤池、湿蒸房、有氧运动健身区等，游完泳后可以去泡个热水澡，里面有冲浪按摸，能非常好的缓解疲劳，促进微循环，舒缓心理压力，彻底放松自己。
游泳是最受欢迎的健身运动项目之一。
适当地进行游泳锻炼，不仅能给人带来心理上的愉悦，塑造流畅和优美的体型，还能够增强心血管系统的机能，增强体质，提高协调性。
许多运动项目都容易给机体造成劳损或损伤，但游泳是劳损和损伤率最低的体育活动。
因此，游泳是一项很好的、可以终身进行锻炼的健身运动。
1. 改善心血管系统的功能心血管系统包括我们所熟知的心脏、肺、和负责将吸入的氧运送到肌细胞的血管。
游泳时要克服水的阻力需要动用较多的能量，使心率加快，心输出量增大。
坚持长期进行游泳锻炼，心脏体积呈运动性增大，心肌收缩有力，安静心率减慢，每搏输出量增加，血管壁增厚，弹性加大，心血管系统的效率得到提高。
当代moma销售说辞之T8-803样板间培训记录
T8－803样板间的培训记录一、入口玄关大门入口处有玄关桌，墙上会有张“花开富贵”图，玄关处放几只锦鸟，取锦上添花之意，整个玄关处的设计主题为“花开富贵”，牡丹花比较比较满看起来才富贵。
大门右手边会放置一个比较有意思的东西，一般住宅里看到的是几个挂钩，而此处为几只高高低低的手，可以挂饰品、手表等，墙上安一镜框，下面放一个换鞋柜。
二、入口储藏室原来设计的比较大，为了放大旁边洗手间的面积，把储藏室的面积给缩小了，原来是想着这里可以放行李箱，至少也可以放一个小孩的自行车，折叠自行车，开关箱、配电箱都会在这里。
关上门以后，就是我们之前所说的白盒子，根据彭大师的风水讲解，大部分的样板房都是左右逢源，进门往左为私密区，往右为公共区。
三、家庭活动室和以往家庭最大的不同在于，在私密区里嵌入了家庭活动室，做这一个区域不仅仅是为了增加一个功能区，当有朋友到访的时候，坐在客厅的父母通常都会打完招呼后起身到私密区，客厅里欢声笑语，而老人则孤独的待在私密区，无异于在关紧闭，希望有客人到访的时候，老人和小孩能有一个既相对独立不受干扰，又不会太远离的一个区域，家庭活动室还是处于公共区域，进了套房才是私密区。
四、沙龙区无论是到了别人家还是回到自己家，人都有个向光性，这点人和昆虫是一样的。
我们把客厅故意的亮一些，客人到访后自然而然的就走到公共区。
以往家庭进门后就直接到客厅了，而我们要路过这么一个地方，是主人秀自己的地方，这个地方称之为“沙龙”，在沙龙区会摆一个桌子，两边有椅子，桌子上会放一套“龙泉窑”，产于杭州，样板间里摆放的是仿制品，在此区域里，主人向客人展示自己的兴趣爱好，此样板间的主题假定为陶瓷爱好者，沙龙区上主要展示瓷片，在墙上专门订制了4个专门放瓷片的收藏架，还没做好。
沙龙区是进入客厅前同时也是吃完饭后要来到的地方，既是一个开始，也是一个收尾。
从沙龙区向餐厅方向看过去原本是一扇窗户，现会放置一面镜子，镜子会映出餐桌，这个位置到客厅窗和到餐厅墙的距离是一样的，但看起来离餐厅要近很多，所以加一面镜子。
#销售说辞#2021公园里户型说辞
#销售说辞#2021公园里户型说辞
A户型
面积：
4房2厅3卫
精致loft墅质公寓设计，全功能户型、动静分离，奢想墅质生活格调，有限空间无限享受。
超大入户花园设计小户型有大品味！
一层为生活起居空间，超大餐厅、客厅开间，生活多一份惬意。
二层为客居空间，双卧室、超大露台阳台设计，南北通透。
精致生活，每天与阳光抱个满怀。
三层为独立主人生活空间，独立卫生间、盥洗室，全套房设计。
私人专属书房，阳光满屋，任时间缓缓流淌。
B户型
面积：
3房2厅2卫
精致loft时尚公寓设计，超宽户型开间，让生活跟着动起来。
时尚运动是青年人永恒的主题，小户型，不要紧凑，我要阔绰大开间。
一层为生活起居空间，餐厨一体式设计，增加生活运动节奏，客厅、主卧通达超大阳台，每天和太阳一起做运动。
二层为独立生活空间，双卧室、独立卫生间、双人盥洗室，更显空间阔绰。
超大露台设计，呼朋唤友，开个party，来场聚会，更尽兴！
C户型
面积：
3房2厅2卫
精致loft经典公寓设计，五星级总统套房设计，让生活成就永恒经典。
谁说小户型没有大房间，书房、卧室、独立衣橱，奢想五星级生活经典。
一层为生活起居空间，动静分离、流线合理，方正客厅更显大气，书房联通卧室，多处空间收纳，小户型要有大享受。
二层为独立生活空间，主次卧布局合理，五星酒店级主卧，书房、卧室、独立衣橱和更衣间，品味经典，奢想生活。
游泳馆直播话术
游泳馆直播话术
1、空中泳池，享受自然。
2、不许你三生三世，只许你一年四季畅游在中亚之门空中阳光游泳馆
3、天是蓝的，水是温的，来中亚空中游泳是发自内心的！
4、激情畅游在海洋的世界，嗨翻整个春天，中亚之门游泳馆与您相约在这美丽的春天
5、你想游泳健身吗？你想青春永驻吗？那我们就在中亚之门阳光游泳馆等着您哟！
6、让我们用力寻找大海的方向。
这个夏天你我如鱼得水中亚之门空中游泳馆期待您的光临。
7、游泳首选欢乐城，池大水清人热情。
8、空中阳光游泳馆，恒温纯水怡休闲。
9、塑造身材、给予健康身体、培养意志坚强的天堂。
游动不一样的人生，浪花映照快乐，汗水铸就成功！
10、游享人生，泳者无敌！
11、四海八荒的男神女神们，大盆友小盆友们，空中阳光游泳馆欢迎您的到来，愿您游出快乐，泳远健康！
12、需要你，我要在空中做一只恒温的鱼。
13、与阳光为伴，在空中畅游。
体会游泳运动带来的健康，感受水中嬉戏送来的欢乐，健康快乐尽在中亚之门四楼阳光空中游泳馆！。
住宅顶层销售说辞
高层住宅顶层销售说辞
一、原则
扬长不避短，让客户对优势认同，同时不回避缺点。
二、优势
1、住宅风水
1)顶层的房间、客厅、厨卫没有人站在你头上，寓意没有人压着你，您
想想假如不是顶层您晚上睡觉的时候，别人睡在你上面，您上厕所的
时候，可能楼上的也在上厕所，别墅为什么卖得贵就是因为独有一片
天地，在南方顶层叫做空中别墅是卖的最贵的楼层。
2)节节高，你最高
2、消防安全
高层发生火灾时，人员都会疏散到屋面，顶层距离屋面最近，能够最快速的逃生到屋面等待救援。
3、屋面私属空间
近水楼台先得月，顶层那么大的屋面，相对于其他楼层顶层距离最近使用起来相对更加便利，可以去呼吸一下新鲜空气，可以种植些盆栽，晒晒被褥。
4、安静
不知道您是否有这样痛苦的回忆，楼上稍微有个动静，比如地板上掉个东西，走路脚步稍微重些你在楼下听得清清楚楚，顶层不会有这样的烦恼。
三、从根本解决漏水问题
高层屋面与多层屋面对比
四、缺点
一句话概括：“冬冷夏热”，但其他楼层冬天就不冷夏天就不热吗，比较以上优势这些可以忽略不计。
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空中泳池
悬空60米高的连廊形成八段精彩空间，其中最精彩最震憾的一段就是位于T2和T3号楼之间，乃是全亚州中在世界唯一获奖的空中泳池，它的设计理念与建筑施工难度使之业内惊叹不已。
从施工之初到现在不知有多少人为之期盼，盼望能到这里体验到空中泳池的美妙感受，经常接到社会各界人士打来的咨询电话，争相预约体验，更有国家奥委会泳协要组团来参观。
泳池25米长，分为三条标准泳道，水深1.4米—1.6米，泳池两端配有休息躺椅，泳池的南北侧设有观光坐椅，白天可以府看到社区内外的景观，晚上可以看到绚丽多彩的北京夜景，泳池更有变换的灯光不时变换成蓝、粉、黄色彩等，便得整个泳池也变得绚丽迷人。
在这里游泳会让您有一种飘浮在云端的感觉，悠然自在；尤其在夜晚，当您飘浮在水面，仰视浩瀚的星空，静寂中忽然发现人生竟是如此的美妙。
无论您将来住在哪栋楼，都可以非常便捷的到达泳池，您甚至在家里就换好泳装，几分钟就可以到达这里。
也可以带着家人或朋友或同事一起享受游泳带来的快乐，也可以一起比一比游泳的速度与耐力。
泳池还配有泡汤池、湿蒸房、有氧运动健身区等，游完泳后可以去泡个热水澡，里面有冲浪按摸，能非常好的缓解疲劳，促进微循环，舒缓心理压力，彻底放松自己。
游泳是最受欢迎的健身运动项目之一。
适当地进行游泳锻炼，不仅能给人带来心理上的愉悦，塑造流畅和优美的体型，还能够增强心血管系统的机能，增强体质，提高协调性。
许多运动项目都容易给机体造成劳损或损伤，但游泳是劳损和损伤率最低的体育活动。
因此，游泳是一项很好的、可以终身进行锻炼的健身运动。
1. 改善心血管系统的功能
心血管系统包括我们所熟知的心脏、肺、和负责将吸入的氧运送到肌细胞的血管。
游泳时要克服水的阻力需要动用较多的能量，使心率加快，心输出量增大。
坚持长期进行游泳锻炼，心脏体积呈运动性增大，心肌收缩有力，安
静心率减慢，每搏输出量增加，血管壁增厚，弹性加大，心血管系统的效率得到提高。
此外，游泳时人体处于平卧姿势，水对皮肤的压力又形成一种按摩作用，因此，肢体，尤其是下肢的血液向心脏的回流比在陆地上直立状态下容易。
而且水的阻力使肌肉难以像陆地上那样进行爆发式用力，这些特点非常适合中老年人进行锻炼，既能增强体质，又不容易因运动过于激烈而发生意外。
2. 提高呼吸系统的机能
水的一个主要特点是难以压缩性。
因为水的密度比空气大800余倍，人在水中受到的压力要远远大于在空气中。
这就是初学游泳者在水中感到呼吸困难的原因。
由于胸腔和腹腔在水中受到的压力增大，这就迫使呼吸肌用更大的力量进行呼吸。
所以经常游泳，可以增大呼吸肌的力量，提高呼吸系统的机能。
最明显的一个例子是肺活量的值。
游泳运动员的肺活量可以达到4000到6000毫升，甚至7000毫升，而一般人只有3000到4000毫升。
3. 改善肌肉系统的能力
游泳是一项全身参与的运动，可以比其它运动动员更多的肌肉群参与代谢供能。
虽然游泳不能塑造粗壮的、隆起的肌肉，但能够提高许多肌肉的力量和协调性，特别是躯干、肩带和上肢的肌肉。
因为在水中游泳需要克服较大的阻力，游泳又是周期性的运动，长期锻炼能够使肌肉的力量、速度、耐力和关节的灵活性都得到提高。
游泳还有一个很大的好处，即柔韧性的改善。
这使得人们由于年龄限制而不能从事其它体育活动时，仍然能够继续游泳。
由于游泳时身体活动的范围较大，定期进行游泳活动的人都会变得更加灵活和柔软。
而且，正确的游泳技术要求肌肉在收缩用力前先伸长，这种运动方式有利于不断地提高柔韧性和力量。
4. 使身体成分比例更加合理，从而塑造健美的体型
如果你经常观看游泳比赛，一定会对游泳运动员那圆润、修长、比例适当的肌肉和健美的身材艳羡不已。
因为肌肉工作方式的影响，游泳运动员一般有修长的身材，宽宽的肩膀，灵活的腰肢，匀称的体型。
也许有人会说，我想通过游泳减肥，为什么没有效果呢？其实，要想通过运动减肥，必须达到一定的强度，坚持足够的时间，并且持之以恒。
如果只是三天打鱼，两天晒网地到游泳池悠闲地游一点，当然不会有什么作用。
如果用这种方式进行跑步、自行车或其它任何锻炼，结果也是一样的。
5. 改善体温调节的机制
由于水的温度一般低于气温，水的导热能力又比空气强数十倍，因此人在水中失散的热量远远快于在空气中。
经常游泳能改善体温调节能力，从而更能够承受外界温度的变化。
特别是冬泳，对这方面的改善作用尤其明显。
6.预防疾病，治疗康复
由于冷水的刺激，长期进行游泳锻炼能增强机体抵御寒冷，适应环境的能力，可以预防感冒等疾病，使身体日益强壮。
由于游泳时身体平卧，加上浮力的作用，可以使脊柱充分伸展，对一些脊柱病人有一定的康复作用。
游泳还可以作为运动处方，治疗一些慢性疾病，如慢性肠胃病或慢性支气管哮喘等等。
对于一些不适合直立锻炼的人群，如过度肥胖症患者等，如果采取跑步等方式，由于重力作用，腿脚部负担过重，容易导致受伤。
这时，游泳是很好的替代锻炼方式。
7. 磨练意志，培养注意品质，促进心理健康和智能发展
学习游泳需要克服一定的困难。
例如，初学游泳的人一般会有怕水心理，对水环境的陌生感使他们心生恐惧。
学习游泳的过程，就是克服恐惧，克服冷、累等困难的过程，对人的意志品质是很好的锻炼。
现代人追求回归自然，越
来越多的人喜欢到公开水域中游泳，到江河湖海中享受大自然的乐趣，还有许多人常年坚持冬泳，这些都磨练了人的意志，鼓舞了人的精神。
游泳对智能的发育也有好处。
水的流动特性对游泳技术提出了许多特殊而微妙的要求。
掌握游泳技术的过程就是神经系统和肌肉之间充分协调的过程，需要体会特殊的“水感”。
这些对神经系统是良性的刺激，坚持游泳锻炼的人一定能从中得到益处。
MOMA空中泳池，只有MOMA业主才能拥有。