二手房贷款担保合同模板
二手房贷款担保合同
二手房贷款担保合同一、合同背景本合同由甲方（借款人）与乙方（贷款机构）签订，为甲方购买二手房所需贷款提供担保。
本合同旨在明确双方权利义务，规范贷款担保事宜，保障双方的合法权益。
二、合同内容1. 贷款金额及利率乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币XXX万元。
贷款利率为X%，按照中国人民银行规定的基准利率浮动。
2. 贷款用途甲方将所贷款项用于购买二手房，并提供相应的购房合同及其他相关材料。
3. 贷款期限与还款方式贷款期限为X年，共计XXX个月。
甲方应按照约定的还款日每月按时还款，还款方式为等额本息还款。
4. 担保方式为保证贷款的安全性，甲方需提供房屋抵押担保，即将购买的二手房作为贷款的抵押物。
甲方同意将购房合同及相关权属证明文件提供给乙方，乙方有权办理相关抵押登记手续。
5. 担保责任甲方同意，若发生还款逾期或其他违约情况，乙方有权依法行使担保物权，包括但不限于变卖抵押物、提起诉讼等，以保障乙方的债权。
6. 保险责任甲方同意在贷款期间购买房屋综合保险，保障贷款本金及利息的安全。
保险费用由甲方承担，并提供相关保单给乙方备案。
7. 违约责任若甲方未按时履行还款义务或其他违约情况，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。
8. 合同解除与提前还款在贷款期限内，甲方有权提前还款。
甲方提前还款应提前XXX天书面通知乙方，并支付相应的提前还款违约金。
9. 争议解决双方如发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、合同生效及变更本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至贷款全部偿还完毕。
任何对本合同的修改、补充或解除，须经双方书面协议并签字盖章。
四、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署补充协议。
3. 本合同中的所有通知和文件传真等形式均视为有效通知。
4. 本合同的任何修改、补充或解除，须经双方书面协议并签字盖章。
二手房产交易担保合同
二手房产交易担保合同甲方：（委托方）甲方名称：注册地址：法定代表人：联系方式：签署日期：乙方：（担保方）乙方名称：注册地址：法定代表人：联系方式：签署日期：一、背景1.1甲方拟与他人（以下简称“买方”）就位于（房产地址）的二手房进行交易，现就此交易向乙方请求提供担保服务。
二、担保内容2.1乙方同意为甲方与买方之间的二手房产交易提供担保服务，保证本合同项下约定的债务无论出现何种原因及方式均应按时清偿。
三、担保方式3.1乙方提供连带责任担保，即在甲方未履行合同约定义务的情况下，乙方作为担保人承担连带责任，保证主债务的履行。
四、担保期限4.1本合同自双方签署之日起生效，至_（担保期限）_止。
五、担保责任范围5.1乙方为甲方与买方的二手房交易提供担保，包括但不限于房屋的合法权属、产权完整、质量状况等相关事项。
六、担保生效条件6.1本合同生效的前提是，甲方应向乙方提供确凿的二手房产权证明文件，并在约定期限内支付担保费用。
七、担保费用7.1甲方应在本合同生效后_（担保费用金额）_内向乙方支付担保费用。
担保费用一经支付，不可退还。
八、担保条款变更8.1任何一方未经其他方书面同意，不得单方面变更本合同的内容。
九、争议解决9.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，提交_（仲裁委员会/法院）_解决。
十、其他事项10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
十一、法律适用11.1本合同的订立、履行、解释与争议解决均适用_（法律法规名称）_。
甲方(盖章)：法定代表人签名：日期：乙方(盖章)：法定代表人签名：日期：。
二手房贷款担保合同模板
二手房贷款担保合同模板一：正式风格二手房贷款担保合同模板本合同由以下各方于（日期）签署：甲方：（借款方）___________（身.分.挣耗.吗：___________）；地址：_____________________________________________；连系电.化：_________________；乙方：（贷款方）___________（身.分.挣耗.吗：___________）；地址：_____________________________________________；连系电.化：_________________；丙方：（担保方）___________（身.分.挣耗.吗：___________）；地址：_____________________________________________；连系电.化：_________________；鉴于甲方故意购买乙方所售二手房，并申请乙方提供贷款，为确保借款安全及资金回收，各方根据相关法律法规及商议一致，达成以下协议：第一章贷款金额及贷款方式甲方向乙方申请贷款金额为（人民币）___________元（￥___________）；贷款方式为___________（如商业贷款、公积金贷款等）。
第二章利息及还款方式1. 利息：贷款利率为___________%（年利率，下同）；还款方式为___________（如等额本金、等额本息等）。
2. 还款计划：甲方应按照还款计划表向乙方按期归还本金、利息及其他费用。
第三章担保方式1. 甲方与丙方签订本合同，丙方作为甲方还款的担保方，对甲方的贷款还款负有连带责任。
2. 担保方式为___________（如抵押担保、保证担保等）。
第四章风险提示1. 借款方需根据自身经济能力合理选择贷款方式和还款方式，了解借贷风险。
2. 贷款还款期限内如有任何逾期行为，将面临逾期利息、违约金等后果。
第五章违约责任1. 若任何一方未履行本合同约定的义务，应向另一方支付违约金，并承担法律责任。
二手房交易担保合同范本
二手房交易担保合同范本《二手房交易担保合同》甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：鉴于甲方愿意出售位于________房屋（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方拟签订《二手房买卖合同》（以下简称“主合同”）；为确保主合同的履行，丙方同意为乙方提供担保；现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就交易担保事项达成如下协议：第一条担保方式1.1 丙方作为乙方的担保方，为乙方履行主合同项下的义务提供连带责任保证。
1.2 担保范围包括但不限于乙方应支付的房款、交易税费、违约金、损害赔偿金等。
第二条担保期限2.1 本担保合同自主合同签订之日起至主合同项下全部债务履行完毕之日止。
2.2 若主合同履行期限延长，丙方同意延长担保期限，但需甲方、乙方与丙方另行签订书面补充协议。
第三条担保责任3.1 在担保期限内，若乙方未按主合同约定履行支付房款等义务，丙方应在接到甲方通知后7个工作日内，向甲方支付乙方应付款项。
3.2 丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。
第四条担保解除4.1 在主合同项下全部债务履行完毕后，甲方、乙方与丙方签订《担保解除协议》，解除丙方的担保责任。
4.2 若主合同提前解除，甲方、乙方与丙方可签订《担保解除协议》，解除丙方的担保责任。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本担保合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿损失。
5.2 若丙方未按约定履行担保责任，甲方、乙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿损失。
第六条争议解决6.1 本担保合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定7.1 本担保合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
7.2 本担保合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：________乙方（买方）：________丙方（担保方）：________签订日期：________年________月________日。
二手房贷款担保合同(doc 6页)(1)
二 手 房 贷 款 担 保 合 同甲方（卖方）： 身份证号：地址： 电话：乙方（买方）： 身份证号：地址： 电话：丙方（担保方）：西安市住房置业担保有限公司地址：西二路万景商务中心7楼 电话：第一条 甲方将座落于 市 区 路 号 第幢 单元层号房,房屋所有权证书编号为,建筑面积平方米,房屋结构,的房产（及土地使用权）出卖给乙方,乙方并同意购买.第二条购房款总额为人民币（大写）元,其中首付款为人民币（大写）,首付款由乙方在本合同订立2日内存入在丙方指定的监管帐户。
首付款之外的购房款为人民币（大写）,在甲乙双方办理完产权转移登记手续,并取得《房屋权属转移登记业务受理单》后3日内,贷款方将贷款金额一次性转入乙方帐户,并在上述期限内依据《房易安资金划转通知书》将所有购房款转入甲方帐户。
第三条本合同订立后3日内,甲、乙双方应向丙方提交足以办理产权转移登记的所有证明文件（见附件一）。
乙方应当在本合同订立后5日内与贷款方订立抵押贷款合同办理借款手续,并将足以办理抵押登记所需文件（除新的产权证书外的文件,见附件二）转交由丙方办理抵押登记手续。
第四条甲方应当保证出售房地产权属清楚,无正在发生或将来发生之纠纷,甲方保证对出售之房地产享有完全合法之权益,如系共有,则全体共有人应当签署书面文件同意出售,且不因共有人之间之争议对乙方、丙方有任何关联。
第五条甲方保证出售之房地产不存在租赁争议。
如已经租赁,应当取得承租人放弃优先购买权的书面文件并经乙方、丙方核实,如因租赁产生之任何争执,均由甲方自费承担责任并负责解决。
第六条自本合同订立时起,甲方保证将该房地产按约定价格出售给乙方,并不得反悔或另行出售。
第七条乙方保证在本合同订立后,无条件委托丙方办理过户、抵押登记手续,按约定支付首付款并与贷款方订立首付款之外的购房款抵押贷款手续。
第八条乙方保证在取得贷款后,按照贷款合同即时、足额归还贷款本息,贷款合同应经丙方同意。
第九条丙方为乙方担保期间自贷款合同生效之日至贷款方收到《房屋他项权利证》止。
二手房贷款担保合同
二手房贷款担保合同合同编号：__________二手房贷款担保合同甲方（借款人）：________________乙方（担保人）：________________丙方（贷款银行）：________________鉴于甲方购买丙方所提供的二手房贷款服务，为确保甲方履行还款义务，乙方同意为甲方提供担保。
经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条担保范围1.1 甲方所借款项用于购买丙方所提供的二手房，包括但不限于购房款、契税、房屋买卖合同印花税、贷款手续费等费用。
1.2 乙方对甲方的上述借款及费用承担连带责任担保。
第二条担保方式2.1 乙方以其名下的房产为甲方提供抵押担保。
2.2 乙方同意将抵押房产的产权证交付丙方保管，直至甲方还清全部借款及费用。
第三条担保责任3.1 若甲方未按约定时间足额偿还借款本息及费用，乙方同意在接到丙方通知后五个工作日内履行担保责任。
3.2 乙方履行担保责任后，有权依法向甲方追偿。
第四条合同的变更和解除4.1 三方同意，合同的变更或解除需经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。
4.2 合同变更或解除后，乙方应办理相关担保手续，确保丙方的权益不受损害。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 违约金计算方式为：违约金额× 违约天数× 每日违约金比例。
第六条争议解决6.1 本合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。
6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部借款及费用之日终止。
甲方（借款人）：________________乙方（担保人）：________________丙方（贷款银行）：________________签订日期：________________附件：1. 甲方购房合同及购房发票等相关材料2. 乙方抵押房产的产权证复印件3. 丙方贷款审批文件及相关协议一、附件列表：1. 甲方购房合同及购房发票等相关材料2. 乙方抵押房产的产权证复印件3. 丙方贷款审批文件及相关协议4. 甲乙丙三方身份证明复印件5. 乙方同意提供担保的书面证明6. 抵押房产的评估报告7. 贷款合同及相关协议二、违约行为及认定：1. 甲方未按约定时间足额偿还借款本息及费用，视为违约行为。
二手房产交易担保合同6篇
二手房产交易担保合同6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________丙方（担保方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方与乙方就房产交易达成意向，丙方愿意为此次交易提供必要的担保服务，为明确各方权利义务，特签订本合同协议。
一、交易概述1. 房产地址：_______________________________________。
2. 交易价格：人民币_______元整（大写_________元整）。
3. 交易时间：自本合同签订之日起至交易完成之日。
二、担保事项及范围丙方作为担保方，对本次交易承担以下担保事项及范围：1. 甲方按时支付购房款项；2. 乙方按照约定完成房产交付及过户手续；3. 交易过程中产生的税费等相关费用按照约定进行支付；4. 其他约定事项。
若甲方或乙方违反合同约定，丙方将承担相应担保责任。
三、担保期限及方式本次担保期限为自合同签订之日起至房产完成过户手续并完成所有约定事项之日止。
丙方提供的担保方式为连带责任担保。
若甲方或乙方违约，丙方将承担相应责任，包括但不限于代为支付违约金、赔偿损失等。
四、各方权利义务及违约责任1. 甲方应按时支付购房款项，如未按时支付，应承担违约责任，并支付违约金；乙方应按时交付房产并完成过户手续，如未能按时完成，应承担违约责任并支付违约金。
篇2甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________丙方（担保方）：_________________营业执照号码：___________________联系方式：_____________________鉴于甲方拟购买乙方位于__________（地址）的房产，并经由丙方作为本次交易的担保方进行担保，为保障各方权益，明确各方责任，甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况本房产为二手房，座落于_____________（详细地址），房屋建筑面积__________平方米。
二手房购房贷款合同5篇
二手房购房贷款合同5篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方欲购买位于__________________的二手房，因资金不足，特向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方向甲方提供贷款，贷款总金额为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 贷款期限：贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为年利率__%。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息，共计___个月。
二、房屋买卖事项1. 甲方购买的二手房位于__________________，房屋面积为______平方米，房屋总价为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 甲方应在本合同签订之日起___个工作日内，与房屋出卖人签订《房屋买卖合同》。
3. 房屋过户手续及税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定，承担各自的税费，并办理房屋过户手续。
三、保证事项1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效，否则由此产生的一切后果由甲方承担。
2. 甲方保证在贷款期间，按时足额偿还贷款本息。
如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
3. 乙方保证按照本合同约定，按时足额向甲方提供贷款。
如乙方未按约定提供贷款，应承担违约责任。
四、违约责任1. 甲方如违反本合同约定，未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权要求甲方支付违约金。
二手房贷款担保合同
二手房贷款担保合同甲方：借款人姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方：担保人姓名：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方自愿遵守以下约定，并共同履行，达成如下合同：第一条合同目的甲方拟购买乙方所有权的二手房，并有意通过贷款的方式支付购房款项。
为保障贷款的安全及风险的承担，甲方需提供担保。
本合同旨在明确双方在贷款担保事宜上的权利义务，确保双方共同履行合同内容。
第二条担保方式1. 乙方同意以其名下的位于（担保人住址）的房产作为担保物，并提供房产证明材料及其他相关证明文件。
第三条担保范围1. 本合同担保的范围仅限于甲方购房贷款，包括购房款项及相关费用。
2. 担保范围不包括甲方产生的逾期利息、罚金、诉讼费用等额外费用。
第四条担保的保证乙方保证，其所提供的担保物权利完整、保全完好，并承诺不得以任何方式处分或将该担保物转让给任何第三方。
如乙方违反该约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并采取必要的法律手段维护自身权益。
第五条贷款偿还1. 甲方同意按照贷款协议中约定的方式和期限偿还贷款本息及相关费用。
2. 如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权代甲方履行还款义务，并要求甲方承担由此产生的全部费用。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若甲方未按时偿还贷款本息或发生还款违约情况，乙方有权要求甲方立即偿还全部欠款，并可采取司法追偿等法律手段。
第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
邮件、传真等方式传送的合同扫描件与纸质合同具有同等法律效力。
第八条争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（借款人）：乙方（担保人）：日期：日期：。
二手房贷款担保合同模板
二手房贷款担保合同模板甲方（担保方）：姓名：＿____身份证号码：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（贷款方）：姓名：＿____身份证号码：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____丙方（借款方/二手房购买方）：姓名：＿____身份证号码：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____鉴于丙方拟向乙方申请二手房贷款，为保障乙方债权的实现，甲方愿意为丙方的贷款提供担保。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。
第一条被担保的主债权种类、数额1、本合同所担保的主债权为丙方依据其与乙方签订的《二手房贷款合同》（以下简称“主合同”）应向乙方履行的债务，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。
2、主合同约定的贷款金额为人民币（大写）＿____元整（小写：￥＿____元）。
第二条担保方式甲方在本合同项下提供的担保方式为连带责任保证。
第三条保证范围甲方保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用以及因丙方违约而给乙方造成的损失和其他所有应付费用。
第四条保证期间1、本合同的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。
2、若乙方根据主合同约定宣布债务提前到期的，则保证期间为乙方宣布债务提前到期之日起两年。
第五条甲方的权利和义务1、甲方有权了解丙方的财务状况、经营情况和还款计划等信息，并有权要求丙方提供相关资料。
2、甲方应按照本合同的约定履行担保义务，当丙方未按照主合同约定履行还款义务时，甲方应在保证范围内承担连带清偿责任。
3、甲方在承担保证责任后，有权向丙方追偿。
第六条丙方的权利和义务1、丙方有权按照主合同的约定使用贷款资金。
2、丙方应按照主合同的约定按时足额偿还贷款本息。
二手房产交易担保合同5篇
二手房产交易担保合同5篇篇1二手房产交易担保合同甲方（出售方）：身份证号码：籍贯：联系方式：住址：乙方（购买方）：身份证号码：籍贯：联系方式：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信、互利互惠的原则，就二手房产的买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 根据注册信息，房屋坐落于（详细地址）____，产证号为____________________，土地性质为________________。
2. 房屋面积为_______平方米，产权性质为______________。
3. 设备设施齐全并正常使用；无违规改造和拆迁纠纷；无欠缴水电气费等情况。
二、买卖价格及约定1. 售房价格为人民币（大写）____________________元整，乙方自愿购买价格。
2. 乙方需一次性支付全款，全部款项在购房签约时支付。
三、房屋交接1. 房屋交割日期为____年___月___日，具体交接时间地点双方商议确定。
2. 房屋验收后买受人享有对该房屋所有的权益，并承担房屋的风险。
四、违约责任1. 若甲方未能按时办理产权转移手续，甲方应赔偿乙方违约金____%。
2. 若乙方未能按时支付全款，乙方应赔偿甲方违约金____%。
五、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字生效。
2. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
3. 本合同有效期自双方签字之日起生效，有效期______年。
4. 本合同签订地点为________________。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年___月___日以上为二手房产交易担保合同的内容，希望双方能够遵守合同规定，共同维护交易的合法权益，达成互惠互利的交易结果。
祝买卖双方合作愉快，生意兴隆！篇2二手房产交易担保合同合同编号：XXXXX甲方（卖方）：_______________住所：_______________乙方（买方）：_______________住所：_______________鉴于甲方拥有______ （详细描述房产信息），愿将上述房产出售给乙方，经甲乙双方友好协商达成以下条款，以便维护双方的合法权益：一、房产基本信息1. 房产信息：______（详细描述房子的位置、面积、户型等信息）2. 房产权属证明：甲方应在签订本合同后的七个工作日内提供相关房产权属证明，如房产证、土地证等。
二手房抵押贷款合同5篇
二手房抵押贷款合同5篇篇1二手房抵押贷款合同一、甲方（出借人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于：1.乙方欲进行贷款购房，向甲方申请借款，甲方同意予以放款。
2.甲方同意将出借给乙方借款人民币（大写）________________（￥_________________元整），用于乙方购买位于______________________________________的房产，具体地址为___________________________。
3.为保证甲方的权益，乙方同意将该房产作为抵押物向甲方进行抵押。
三、借款金额、利率和还款方式：1.借款金额：借款金额为人民币（大写）_________________（￥____________________元整），此金额由甲方放款给乙方。
2.贷款利率：借款利率为_______%（年利率），按照______支付方式计息。
3.还款方式：乙方应按照约定的时间和金额，每（月/季度/年）向甲方还款，直至借款全部偿还。
四、抵押物和抵押的权利：1.乙方将位于________________的房产作为抵押物提供给甲方，作为还款的担保。
2.甲方有权在乙方逾期未还款的情况下，通过法律手段处置抵押物，以弥补借款的损失。
3.乙方保证抵押物的产权完整，并在合同生效后不得转让、变更或抵押抵押物的任何权益。
五、借款期限和提前还款：1.借款期限为________________个月，自合同生效之日起计算。
2.如果乙方提前还款，应提前通知甲方，并按照约定的提前还款手续和费用办理相关手续。
六、法律适用和争议解决：1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.因本合同产生的一切争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
签约日期：_____年____月____日甲方（出借人）签字：____________________乙方（借款人）签字：____________________见证人签字：____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
二手房交易贷款合同(4篇)
二手房交易贷款合同卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
二手房贷款担保合同模板
二手房贷款担保合同模板合同编号：______________甲方（贷款人）：______________地址：______________联系电话：______________乙方（借款人）：______________地址：______________联系电话：______________丙方（担保人）：______________地址：______________联系电话：______________鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意接受该贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）______________元（￥______________）。
1.2 乙方应将贷款用于购买位于______________的二手房，不得挪作他用。
第二条贷款期限2.1 贷款期限为______________年，自贷款发放之日起计算。
第三条贷款利率及还款方式3.1 贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮______________%执行。
3.2 乙方应按月等额本息还款，每月还款日为贷款发放日的对应日。
第四条担保条款4.1 丙方同意为乙方的贷款提供连带责任保证担保。
4.2 担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用。
4.3 担保期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕本合同项下全部债务之日止。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权要求乙方按期偿还贷款本息。
5.2 甲方应按合同约定及时足额发放贷款。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权要求甲方按合同约定发放贷款。
6.2 乙方应按合同约定使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。
第七条丙方的权利与义务7.1 丙方有权要求乙方按时偿还贷款本息。
7.2 丙方应按照本合同约定履行担保义务。
第八条违约责任8.1 如乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，并要求丙方履行担保责任。
二手房产交易担保合同7篇
二手房产交易担保合同7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________丙方（担保方）：_________________营业执照号码：___________________联系方式：_____________________鉴于甲方与乙方就房产交易达成意向，丙方愿意就本次交易提供担保服务，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就本次二手房产交易担保事宜达成如下合同协议：一、交易物业1.物业地址：_______________________2.物业类型：_______________________（如住宅、商业等）3.建筑面积：_______________________平方米4.产权情况：_______________________（包括产权是否清晰、是否有抵押等）二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）_______________________元整。
2.支付方式：（如一次性付款、分期付款等）_______________________。
三、担保事项及责任1.丙方作为本次交易的担保方，对甲方的付款行为承担担保责任。
2.若甲方未能按时支付款项，丙方将在约定时间内代为支付。
3.乙方应保证所售物业的产权清晰，无纠纷。
若因产权问题导致甲方受损，丙方应承担相应责任。
4.丙方应对乙方的产权情况进行核实，确保其真实性。
如因丙方疏忽导致产权问题未核实，造成甲方损失，丙方应承担法律责任。
四、交易流程1.合同签订：甲乙丙三方在本合同上签字盖章后生效。
2.物业评估：对交易物业进行评估，确定交易价格。
二手房贷款担保合同
二手房贷款担保合同二手房贷款担保合同甲方（出借人）：姓名：身.分.挣耗.吗：电.化：住址：乙方（借款人）：姓名：身.分.挣耗.吗：电.化：住址：丙方（担保机构）：名称：统一社会信用代码：地址：鉴于甲方与乙方就乙方购买二手房所需的贷款事宜达成一致意见，为确保甲方的债权安全，保证乙方按时履行还款义务，根据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，三方通过友好商议，达成如下协议：第一章借款基本信息1.1 借款金额乙方向甲方借款金额为（人民币大写）______________元整（￥______________）。
1.2 借款用途该笔借款用于购买位于______________的二手房。
1.3 借款期限借款期限为_____年/月/日至_____年/月/日。
第二章担保方式2.1 担保类型本合同采取______________担保方式。
担保方式的具体内容详见附件《担保方式说明书》。
第三章还款方式和期限3.1 还款方式乙方按照约定的还款方式偿还借款本金和利息，具体还款方式包括等额本息、等额本金等。
还款方式的具体内容详见附件《还款方式说明书》。
3.2 还款期限乙方按照约定的还款期限偿还借款本金和利息，具体还款期限为每月/季度/半年/年等。
还款期限的具体内容详见附件《还款期限说明书》。
第四章利率及费用4.1 利率本合同约定的年利率为________%。
利率的具体计算方式详见附件《利率计算说明书》。
4.2 费用除利息外，乙方还需支付相关的手续费、担保费等费用。
费用的具体计算方式详见附件《费用计算说明书》。
第五章债权转让5.1 债权转让甲方有权将其在本合同项下的债权全部或者部份转让给其他债权人。
债权转让需提前通知乙方，并办理相关手续。
第六章违约责任6.1 甲方违约责任如甲方未按照合同约定的期限向乙方提供借款，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。
6.2 乙方违约责任乙方未按照合同约定的期限和条件还款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、支付违约金、承担诉讼费用等。
二手房买房担保合同模板
二手房买房担保合同模板甲方：（出售方）乙方：（购买方）丙方：（担保方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，经过甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方名下位于（房屋地址）的房产事宜，达成如下合同，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将其名下位于（房屋地址）的房产面积约（房屋面积）平方米（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
1.2 该房屋的权属清晰，不存在纠纷，甲方自有产权不受限制，并且已经办理了相关的过户手续，可以自由处置。
1.3 该房屋为二手房，乙方经过查验房屋情况并对房屋的质量、价值等进行全面了解，确认无误后愿意积极购买。
第二条交易款项2.1 乙方同意购买该房屋的金额为（房屋总价）元整（以下简称“总价”），并且承担相关的税费和过户手续费用。
2.2 乙方在签订本合同时，应当支付房屋总价的（首付款比例）作为首付款，其余金额在过户完成前一次性支付。
2.3 乙方同意在签订本合同后的（期限）内向甲方清偿剩余的房款，逾期支付的，每日按照（逾期利率）计算罚息。
第三条过户手续3.1 乙方在支付完全部购房款项后，应当与甲方一同前往相关部门进行过户手续，办理房屋的过户手续。
3.2 乙方须提供真实有效的证件、资料等，协助甲方办理相关手续，确保过户一切顺利完成。
3.3 交付房产证书及其他相关权证是本次交易的关键环节，双方应当在过户后及时办理相关手续。
第四条担保责任4.1 鉴于乙方在购买该房屋过程中支付了大部分款项，为了保障乙方的利益，丙方作为担保方，同意对本合同的履行承担担保责任。
4.2 丙方保证在本合同有效期内，乙方如因甲方波及致使对其造成实际的经济损失，丙方愿意承担担保责任，全额赔偿乙方受到的损失。
4.3 丙方承诺，在本合同生效后，将全力协助乙方办理房屋的过户手续，确保交易的顺利完成。
第五条违约责任5.1 甲方如因自身原因未能履行本合同的约定，造成乙方损失的，应当就其损失进行赔偿，并承担违约责任。
5.2 乙方如在规定的时间内未支付购房款项或履行其他义务的，应当按照合同的约定承担相应的违约责任。
二手房买房担保合同模板
二手房买房担保合同模板二手房买房担保合同甲方（出售方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]乙方（购买方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]丙方（担保人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在自愿平等的基础上，就乙方购买甲方所拥有的二手房进行交易，达成以下协议，并共同遵守：第一条房屋信息1. 房屋基本信息：房屋坐落地：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]房屋所有权证号：[所有权证号]房屋现状：[现状描述]2. 房屋交易价格：房屋交易价格为人民币（大写）[数额]元整。
3. 房屋交易方式：（1）乙方通过一次性付款方式购买该房屋。
（2）签订本合同后，乙方将向甲方支付定金人民币（大写）[数额]元整，作为购房诚意金。
如甲方在交易过程中存在违约行为，乙方将获得定金的双倍返还；若乙方无正当理由违约，定金将归甲方所有。
第二条乙方权利与义务1. 乙方权利：（1）乙方有权对该房屋进行查验，并要求甲方提供真实、详尽且完整的房屋信息。
（2）乙方有权在签订合同之日起7个工作日内，对房屋的状况进行检查，如发现瑕疵问题或其他质量问题，乙方有权要求甲方进行修缮或协商解决。
（3）乙方有权在本合同约定期限内办理房屋的过户手续，并取得合法的产权证明。
（4）乙方有权按照约定时间向甲方支付房屋交易款项并办理过户手续。
2. 乙方义务：（1）乙方应当准确提供自己的身份证明、联系方式等信息，并按照约定支付定金和购房款项。
（2）乙方应当配合甲方查验房屋情况，对房屋的瑕疵问题进行合理要求。
（3）乙方应当履行合同约定，按时支付房屋购买款项，并协助办理房屋过户手续。
第三条甲方权利与义务1. 甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付房屋购买款项，并协助办理房屋过户手续。
（2）甲方有权要求乙方对房屋进行检查，提供合理的维修要求，并根据协商结果进行修缮。
（3）甲方享有对该房屋的合法所有权，有权要求乙方办理过户手续，以便乙方合法获得该房屋的所有权证明。
二手房贷款担保合同
二手房贷款担保合同甲方（借款人）：身份证号码：住址：电话：乙方（担保人）：身份证号码：住址：电话：丙方（贷款机构）：地址：电话：甲乙丙三方，在平等、自愿、公平原则的基础上，就甲方向丙方申请贷款事项，甲方因连带或共同担保责任，申请乙方为贷款提供担保进行协商，达成以下协议：第一条贷款金额及用途1. 甲方已向丙方申请贷款人民币_____元，用于购置二手房。
第二条担保方式1. 乙方同意为甲方的贷款提供保证担保责任，即连带责任担保。
第三条担保期限1. 担保期限为贷款期限的全程。
第四条担保费用1. 甲方享有政府扶持政策的，担保费用由政府承担；如无政府扶持政策，则担保费用由甲乙双方协商解决。
第五条担保责任的范围和期限1. 乙方对甲方的贷款担保责任期限为贷款期限的全程。
2. 乙方的担保责任包括但不限于：还款、利息、滞纳金、罚息、复利等相关费用。
第六条甲方的义务1. 甲方应按时足额偿还贷款本息和相关费用。
2. 甲方不得将贷款用于其他用途，违反此约定的，乙方有权解除担保责任。
第七条乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定应付债务。
2. 乙方有权了解甲方的财务状况和还款情况。
3. 乙方有权对甲方提供的担保财产进行评估、检查等。
4. 甲方未按时履行还款义务的，乙方有权代甲方行使追索权。
5. 乙方有权主张与甲方相同的权利和优先受偿权。
第八条法律适用和争议解决1. 合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 合同任一条款无效或违法，不影响其他条款的效力。
3. 合同履行中如发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。
第九条合同效力1. 本合同一式两份，各方均持有一份，具有同等效力。
2. 本合同生效后，甲方违反合同约定的，乙方有权行使担保责任。
甲方（借款人）签字：日期：乙方（担保人）签字：日期：丙方（贷款机构）签字：日期：。
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二 手 房 贷 款 担 保 合 同
甲方（卖方）： 身份
证号：
地址： 电话：
乙方（买方）： 身
份证号：
地址： 电话：
丙方（担保方）：西安市住房置业担保有限公司
地址：西二路万景商务中心7楼 电话：
第一条 甲方将座落于 市 区 路 号 第
幢单
元层号房，房屋所有权证书编号为，建筑面积平方
米，房屋结构，的房产（及土地使用权）出卖给乙
方，乙方并同意购买.
第二条购房款总额为人民币（大写）元，其中首付款为人民币（大写），首付款由乙方在本合同订立2日内存入在丙方指定的监管帐户。
首付款之外的购房款为人民币（大写），在甲乙双方办理完产权转移登记手续，并取得《房屋权属转移登记业务受理单》后3日内，贷款方将贷款金额一次性转入乙方帐户，并在上述期限内依据《房易安资金划转通知书》将所有购房款转入甲方帐户。
第三条本合同订立后3日内，甲、乙双方应向丙方提交足以办理产权转移登记的所有证明文件（见附件一）。
乙方应当在本合同订立后5日内与贷款方订立抵押贷款合同办理借款手续，并将足以办理抵押登记所需文件（除新的产权证书外的文件，见附件二）转交由丙方办理抵押登记手续。
第四条甲方应当保证出售房地产权属清楚，无正在发生或将来发生之纠纷，甲方保证对出售之房地产享有完全合法之权益，如系共有，则全体共有人应当签署书面文件同意出售，且不因共有人之间之争议对乙方、丙方有任何关联。
第五条甲方保证出售之房地产不存在租赁争议。
如已经租赁，应当取得承租人放弃优先购买权的书面文件并经乙方、丙方核实，如因租赁产生之任何争执，均由甲方自费承担责任并负责解决。
第六条自本合同订立时起，甲方保证将该房地产按约定价格出售给乙方，并不得反悔或另行出售。
第七条乙方保证在本合同订立后，无条件委托丙方办理过户、抵押登记手续，按约定支付首付款并与贷款方订立首付款之外的购房款抵押贷款手续。
第八条乙方保证在取得贷款后，按照贷款合同即时、足额归还贷款本息，贷款合同应经丙方同意。
第九条丙方为乙方担保期间自贷款合同生效之日至贷款方收到《房屋他项权利证》止。
乙方与贷款方另行订立的任何与本合同有关的变更，未经丙方同意的，丙方担保责任免除。
第十条丙方协助甲乙双方办理产权转移登记，协助乙方办理抵押登记贷款手续。
第十一条费用：丙方收取手续费用为人民币（大写）元，贷款担保服务费人民币（大写）元，由方在本合同订立之日一次性支付给丙方。
第十二条甲、乙双方在办理产权转移登记及抵押登记过程中需交纳的各项税费由甲、乙双方自行交纳。
第十三条甲、乙双方如违反本合同第二条约定，丙方在本合同之义务全部免除，丙方所收手续费、贷款担保服务费及已收的费用予已
退还。
第十四条甲、乙双方如违反本合同第三条约定，丙方在本合同之义务全部免除，丙方所收担保费、担保手续费不予退还，违约方还应向守约方及丙方各支付购房总价款10％的违约金。
第十五条因甲方违反本合同第四、五、六条约定，导致本合同无效或被撤销，或引起抵押登记无效或被撤销，由此而给乙方、丙方造成的损失，其中包括直接损失、可预见利益损失、仲裁诉讼费、律师聘请非用等，由甲方赔偿。
甲方在赔偿乙、丙方损失之外，还应乙方及丙方各支付购房总价款10％的违约金。
由甲方承担在本合同之义务全部免除，丙方所收担保费、担保手续费不予退还。
第十六条乙方违反本合同第七条约定，丙方在本合同之义务全部免除，丙方所收担保费、担保手续费不予退还，乙方还应向甲方及丙方各支付购房总价款10％的违约金。
第十七条因乙方原因导致本合同无效或被撤销，或引起抵押登记无效或被撤销，由此而给甲方、丙方造成的损失，其中包括直接损失、可预见利益损失、仲裁诉讼费、律师聘请费用等，均由乙方赔偿，乙方还应向甲方及丙方各支付购房总价款10％的违约金。
由甲方承担在本合同之义务全部免除，丙方所收担保费、担保手续费不予退还。
第十八条甲、乙双方任何一方违反本合同第十二条约定，丙方在本合同之义务全部免除，丙方所收担保费、担保手续费不予退还，违约方还应向守约方及丙方各支付购房总价款10％的违约金。
第十九条甲方在乙方在贷款合同订立之前，解除本合同或解除甲、
乙双方之间的购房合同、协议而导致本合同不能履行的，甲方应向丙方支付购房总价款10％的违约金，丙方所收担保费、担保手续费不予退还。
第二十条乙方在贷款合同订立之前，解除本合同或解除甲、乙双方之间的购房合同、协议而导致本合同不能履行的，甲方应向丙方支付购房总价款10％的违约金，丙方所收担保费、担保手续费不予退还。
第二十一条甲、乙双方在乙方贷款合同订立之后，解除本合同或解除甲、乙双方之间的购房合同、协议而导致本合同不能履行时，解除方应向丙方支付购房总价款10％的违约金，丙方所收担保费、担保手续费不予退还。
第二十二条凡因甲、乙双方任何一方的原因导致丙方承担担保责任的，原因方应当赔偿丙方一切损失，其中包括直接损失、可预见利益损失、仲裁诉讼费、律师聘请费用等，原因方还应向丙方支付购房总价款10％的违约金。
第二十三条三方同意将本合同作为乙方贷款合同的附件。
第二十四条本合同以乙方向贷款方申请购房贷款获得贷款方批准为生效条件，如果贷款申请未获得贷款方批准，本合同可以解除。
第二十五条凡因本合同及与本合同相关的争议，各方应当协商解决，协商不成时，由西安仲裁委员会，仲裁是终局的，对各方均有约束力。
第二十六条所有文件之送达，均已本合同所列地址为准，本合同各方之地址如有变更，应在变更后三日内通知相对方，未通知对方时，
送达至本合同地址所列地址即为送达，本合同之变更，应以书面为准。
第二十七条本合同一式份，三方各执一份，贷款方一份，其余送有关部门。
第二十八条其他约定：
第二十九条附件
甲方签章：乙方签章:
共有人签章：共有人签章：
丙方公章：
法人或委托代理人：
年月日。