房地产财务工作总结与计划

合集下载

2024年房地产公司财务工作总结8篇

2024年房地产公司财务工作总结8篇

2024年房地产公司财务工作总结8篇第1篇示例:2024年已经结束,房地产公司的财务工作也进入总结阶段。

在这一年里,房地产市场经历了许多波动和变化,而房地产公司的财务工作也面临着各种挑战和机遇。

本文将对2024年房地产公司的财务工作进行总结,分析其中的亮点和不足之处,并对未来的工作提出展望。

我们来看2024年房地产公司的总体经营情况。

从财务数据来看,房地产公司在这一年实现了较为稳定的业绩增长。

公司的销售额和利润都有了较为明显的增长,尤其是在一二线城市的项目表现突出,带动了整体业绩的增长。

公司通过多元化的经营管理和风险控制,成功规避了市场波动带来的风险,保持了较高的盈利水平。

在财务管理方面,房地产公司在2024年也取得了不俗的成绩。

公司加强了对资金的管理和运用,优化了资金结构,提高了资金使用效率,降低了财务成本。

公司还加强了成本管控和预算管理,有效控制了企业成本,提高了盈利水平。

在税务管理方面,公司也积极响应国家政策,合理规划税务结构,降低了税务成本,提高了税收贡献。

2024年,公司的财务管理水平有了很大的提升,对企业的稳健发展起到了重要作用。

2024年房地产公司的财务工作也存在一些问题和挑战。

首先是市场风险和不确定性因素的增加。

房地产市场的波动性增加,市场需求和政策环境的变化给企业经营带来了一定程度的不确定性,增加了企业的经营风险。

其次是人力成本和用工压力的增加。

随着企业规模的扩大和经营范围的拓展,公司的人力需求和用工成本不断增加,给财务管理带来了较大的挑战。

随着信息化和数字化的发展,企业对财务人才和技术人才的需求也在增加,企业需要加大对人才的培训和引进力度,提高财务团队的整体素质和能力。

面对2024年的财务工作总结,房地产公司需要对未来的工作进行展望和规划。

首先是加强市场调研和风险防范,及时掌握市场信息和趋势,规避企业的经营风险。

其次是优化人力资源管理,引进和培养高素质的财务人才,提高财务团队的整体素质和能力。

房地产财务工作年终总结与计划7篇

房地产财务工作年终总结与计划7篇

房地产财务工作年终总结与计划7篇篇1一、背景在过去的一年中,我作为房地产财务团队的成员,经历了市场的起伏和公司的成长。

在此,我将对过去一年的工作进行全面的总结,并对未来的工作计划进行阐述。

二、XXXX年年终工作总结1. 财务状况分析过去的一年,房地产市场竞争激烈,公司面临诸多挑战。

在财务方面,我们实现了营业收入稳步增长,成本控制得当,利润水平保持稳定。

具体来说,我们完成了以下工作:(1)完成了年度收入目标,实现了销售额的稳步增长。

(2)加强成本控制,优化了采购和施工管理流程,降低了项目成本。

(3)强化资金管理,确保了现金流的稳定,降低了财务风险。

2. 财务工作亮点(1)成功完成多个项目融资,为公司的发展提供了资金支持。

(2)严格执行预算管理制度,有效控制了成本支出。

(3)优化税务筹划,减轻了公司税负,提高了经济效益。

(4)加强内部风险控制,提高了财务管理的安全性和稳健性。

3. 存在问题及改进措施(1)在财务分析方面,数据整合和挖掘不够深入,需加强大数据分析和应用。

(2)在成本控制方面,部分项目成本控制仍有提升空间,需进一步优化管理流程和加强团队协作。

(3)在资金管理方面,现金流预测和风险管理仍需加强,以提高资金利用效率。

三、XXXX年工作计划1. 总体目标在新的一年里,我们将以“稳健发展、提质增效”为总体目标,继续优化财务管理流程,提高财务工作效率,确保公司财务安全。

2. 具体措施(1)加强财务分析通过大数据分析,深入挖掘财务数据,为公司决策提供更准确的依据。

同时,加强与业务部门的沟通协作,提高财务分析的时效性和针对性。

(2)强化成本控制进一步优化管理流程和采购成本管控,降低成本支出。

同时,加强项目跟踪和成本核算,确保成本控制目标的达成。

(3)加强资金管理提高现金流预测的准确性,优化资金结构,降低财务风险。

同时,加强与金融机构的合作,为公司发展争取更多的资金支持。

(4)完善内部风险控制加强内部风险管理制度建设,提高风险防范意识。

房地产项目公司财务总结报告7篇

房地产项目公司财务总结报告7篇

房地产项目公司财务总结报告7篇篇1一、引言本报告旨在总结房地产项目公司的财务状况,包括收入、支出、利润及财务健康等方面。

通过详细分析公司的财务数据,我们希望为公司的未来发展提供有针对性的建议和策略。

二、收入情况在过去的一年中,房地产项目公司实现了稳定的收入增长。

总收入达到XX亿元,较去年同比增长XX%。

其中,销售收入占主导地位,达到XX亿元,同比增长XX%。

其他收入来源包括租金收入、投资收益等,共计XX亿元。

从收入构成来看,销售收入的稳定增长得益于公司项目的成功开发和销售策略的有效执行。

同时,公司也积极拓展其他收入来源,如租金收入和投资收益等,以实现收入的多元化。

三、支出情况在支出方面,房地产项目公司的总支出为XX亿元,同比增长XX%。

其中,主要支出项目包括土地成本、建设成本、营销费用、管理费用等。

土地成本和建设成本是公司支出的主要组成部分,共计XX亿元。

营销费用和管理费用分别为XX亿元和XX亿元,同比增长XX%和XX%。

四、利润情况在利润方面,房地产项目公司实现净利润XX亿元,同比增长XX%。

净利润率为XX%,较去年有所提升。

公司利润的增长主要得益于收入的稳定增长和支出结构的优化。

同时,公司也积极采取措施降低成本,提高效率,从而实现利润的稳定增长。

五、财务健康状况从财务健康状况来看,房地产项目公司的财务状况较为稳健。

公司的资产负债率为XX%,低于行业平均水平。

流动比率和速动比率分别为XX和XX,显示出较强的短期偿债能力。

在长期偿债能力方面,公司的长期负债占总资产的比重较低,且长期负债结构合理,没有出现偿债风险。

此外,公司还积极采取措施优化资本结构,提高长期偿债能力。

六、存在的问题及建议在财务总结过程中,我们也发现了一些问题。

首先,尽管公司实现了收入的稳定增长,但增长速度相对较慢,需要进一步加大市场开拓力度和创新投入。

其次,公司在成本控制和效率提升方面仍有较大空间可挖潜。

最后,公司在拓展其他收入来源方面仍需进一步加强。

房产公司财务工作总结6篇

房产公司财务工作总结6篇

房产公司财务工作总结6篇篇1尊敬的领导:随着时间的推移,20XX年已经过去,回首这一年,我在财务部门的工作中收获了宝贵的经验和成长。

在此,我对过去一年的工作进行总结,以便更好地面对未来的挑战和机遇。

一、工作背景与目标在过去的一年中,我作为房产公司财务部门的一员,主要负责公司财务管理、资金运作以及财务分析等方面的工作。

我的工作目标是确保公司财务状况稳健,资金运作高效,为公司的整体发展提供有力支持。

二、主要工作内容1. 财务管理:我负责制定和完善公司财务管理制度,确保财务工作的规范化和标准化。

同时,我积极与各部门沟通,推动公司内部财务管理的优化和改进。

2. 资金运作:我负责管理和调度公司资金,确保资金的安全和高效运作。

在资金运作过程中,我注重风险控制,确保公司资金的安全。

3. 财务分析:我定期对公司财务状况进行全面分析,为公司决策提供有力支持。

通过财务分析,我及时发现公司存在的问题和潜在风险,并提出相应建议。

三、工作成果与亮点在过去一年中,我取得了以下工作成果和亮点:1. 成功制定和完善公司财务管理制度,规范了财务工作流程,提高了财务工作效率。

2. 优化了公司资金运作流程,提高了资金运作效率,降低了资金运作成本。

3. 通过财务分析,及时发现了公司存在的问题和潜在风险,为公司决策提供了有力支持。

4. 协助公司完成了多项重大项目的财务支持和监管工作,确保了项目的顺利进行和资金的合理使用。

四、存在的问题与不足在工作中,我也意识到了一些问题和不足:1. 还需进一步提高财务管理水平,加强与最新政策的对接和学习,确保公司财务工作的合规性和有效性。

2. 在资金运作过程中,还需进一步加强风险控制,确保公司资金的安全。

3. 在财务分析方面,还需进一步提高分析能力和准确性,为公司决策提供更加有力的支持。

五、未来工作计划与展望针对未来工作,我制定了以下计划和目标:1. 继续加强学习,提高财务管理水平,确保公司财务工作的合规性和有效性。

房地产公司关于财务工作总结8篇

房地产公司关于财务工作总结8篇

房地产公司关于财务工作总结8篇篇1一、引言随着房地产市场的不断变化和发展,房地产公司的财务管理工作也面临着越来越多的挑战和机遇。

本文将针对某房地产公司近一年的财务工作进行总结,分析公司在财务管理方面取得的成就和存在的问题,并提出相应的建议。

二、公司财务管理成就1. 财务制度完善:公司建立了一套完善的财务制度,明确了各级人员的财务职责和工作流程,规范了公司的财务管理行为,提高了财务管理的效率和准确性。

2. 资金管理优化:公司通过优化资金管理方式,提高了资金的使用效率,降低了资金成本,为公司创造了更多的利润。

3. 风险控制加强:公司加强了财务风险控制,建立了完善的风险评估和预警机制,及时发现了潜在的风险因素,并采取了有效的应对措施。

4. 人才培养重视:公司注重财务管理人才的培养和引进,建立了一套完善的人才培养体系,为公司提供了充足的人才保障。

三、公司财务管理存在的问题1. 预算管理不足:公司的预算管理存在不足之处,预算编制不够精细,预算执行不够严格,导致预算与实际差异较大。

2. 成本控制不力:公司在成本控制方面存在不足,成本控制手段不够精细,成本控制意识不够强烈,导致成本超支情况时有发生。

3. 资金回收不畅:公司的资金回收存在不畅的情况,部分项目回款周期较长,影响了公司的资金周转效率。

4. 人才培养结构不合理:公司的人才培养结构存在不合理之处,高层次财务管理人才相对缺乏,人才培养重点不够明确。

四、建议和对策1. 加强预算管理:建议公司加强预算管理,提高预算编制的精细度和预算执行的严格性,确保预算与实际差异在可接受范围内。

2. 精细成本控制:建议公司采用更精细的成本控制手段,加强成本控制意识,确保成本控制在合理范围内。

3. 优化资金回收:建议公司优化资金回收方式,加强与客户的沟通协调,缩短回款周期,提高资金周转效率。

4. 调整人才培养结构:建议公司调整人才培养结构,加大对高层次财务管理人才的引进和培养力度,明确人才培养重点。

2024年房地产公司财务部工作总结5篇

2024年房地产公司财务部工作总结5篇

2024年房地产公司财务部工作总结5篇篇1尊敬的领导、各位同事:在这一年中,财务部在公司领导的正确指导和帮助下,充分发挥了财务管理在企业管理中的核心作用,各项工作取得较好的成绩。

今天我代表财务部作2024年工作总结。

一、财务部这一年的工作情况今年财务部的工作重点以“服务”为中心,充分地做好财务数据的统计、汇总和分析,努力发挥财务部财会团队的作用,认真履行财务部的工作职能。

现将财务部主要工作及业务概述如下:1. 统计:公司对内、对外的统计工作,每季度、年度负责统计公司的收入、成本、费用、利润等财务数据,及时准确地上报公司总部及外部有关机构;此外,还要做好各项日常统计工作。

2. 汇总:对公司每日的收入、成本、费用、应收应付项目进行详细的记录与汇总,为财务报告的制作提供有力的数据支持。

3. 分析:财务部定期对公司收入、成本、费用、利润和财务结构状况进行分析,并将分析结果及时上报公司总部以便决策层进行决策。

此外,为了充分发挥财务部的职能作用,我们还就公司的财务管理模式和组织结构提出了针对性的建议和措施:通过梳理公司的财务管理流程,提高财务管理的效率和准确性;同时强化财务部门与其他部门之间的沟通与协调,促进整个公司的团队合作和凝聚力。

二、所取得的成果在过去的一年中,财务部全体员工充分发扬了“求真务实、团结协作”的精神,使财务部工作取得了显著的成果。

具体来说:1. 财务管理水平得到了较大的提升:通过加强财务管理流程和规范,提高了财务管理的效率和准确性;同时通过加强与其他部门的沟通和协调,促进了整个公司的团队合作和凝聚力。

2. 成本控制能力得到了加强:财务部通过对各项成本费用的控制和管理,有效地降低了公司的成本费用水平,提高了公司的盈利能力和市场竞争力。

3. 风险管理意识得到了提高:在公司的日常经营活动中,财务部加强了对风险的管理和控制,及时发现和应对了各种潜在的风险和问题,为公司的稳健发展提供了有力的保障。

房地产公司财务部工作总结8篇

房地产公司财务部工作总结8篇

房地产公司财务部工作总结8篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种类型的经典范文,如工作总结、活动方案、致辞讲话、条据文书、合同协议、规章制度、思想汇报、教学资料、作文大全、其他范文等等,想了解不同范文格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work summaries, activity plans, speeches, documents, contracts and agreements, rules and regulations, thought reports, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!房地产公司财务部工作总结8篇写工作总结的过程就是对已经完成的工作内容的回顾和复盘,写工作总结我们可以及时发现工作中的重复劳动和低效率的环节,从而优化工作流程,提高工作效率,本店铺今天就为您带来了房地产公司财务部工作总结8篇,相信一定会对你有所帮助。

房地产公司财务工作总结(通用5篇)

房地产公司财务工作总结(通用5篇)

房地产公司财务工作总结(通用5篇)1.房地产公司财务工作总结第1篇我作为一名房地产财务,一年多来在公司领导和各部门的支持下,经过财务全体成员的共同努力,我们全体财务人员严于律己,严格管理,在财务基础工作,全面预算管理,参与经营决策,发挥支撑服务,加强财务检查及组织业务学习等方面做了许多踏实的工作,完成了既定的目标,达到了预期效果。

履行职务情况:作为财务部总监的工作目的是组织公司财务人员认真贯策执行国家财经法规、政策,组织做好日常财务核算、财务监督工作,按时完成上级下达的各项财务指标和工作任务。

我的工作职责是:1、贯彻执行国家财经政策和会计制度,完成上级交办的各项任务。

2、组织做好会计核算和监督,建立健全收入稽核制度。

3、建立健全固定资产管理制度,组织资产清查工作。

管好货币资金和其他流动资产,检查资金管理,确保资金安全,负责税务检查、各种审计协调工作。

4、对月报、季报、年报的真实合法性负责。

作为财务总监我是这样开展工作的:元月份,正值财务决算期间,我认真总结去年的财务工作,并为20年订下了财务工作设想。

对各类会计档案,进行了分类归档。

督促下属财务人员完成了20年第四季度的五金汇缴任务。

认真办理了银行往来询证函。

作决算报表前,对财务专用电脑进行了全面的维护、管理,对财务专用软件进行了清理、杀毒和备份。

5、经营活动方面产生的业务招待等相关费用,进行了严格把关。

下面就完成公司财务部部置工作及主动汇报工作情况如下:1、按照要求每月书面向公司财务部汇报了本单位财务工作情况。

2、对于本单位的重大问题都及时书面或向公司财务部汇报。

3、按要求及时完成了公司财务部部置的各项工作。

4、协调工作情况方面,我认为基本做到了这点:①、我认真遵守劳动纪律,工作出勤率为100%。

②、认真参与本单位的经济合同签订、定额工资分配、工资制度改革等,并提出了一些加强管理等方面的建议,取得了良好的效果。

③、在平时工作中,主动与单位相关部门协调工作,促进了财务工作及各项管理工作的正常开展。

房地产财务人员工作总结8篇

房地产财务人员工作总结8篇

房地产财务人员工作总结8篇篇1一、引言在过去的一年里,我作为房地产财务人员,始终秉持着严谨、细致的工作态度,致力于提高财务工作的效率和质量。

本工作总结旨在回顾过去一年的工作成果,总结经验教训,并展望未来发展方向。

二、工作内容及成果1. 财务管理与制度建设在过去的一年中,我参与了公司财务管理制度的完善工作。

根据房地产行业的特性和公司实际情况,修订了财务管理流程,规范了财务操作,提高了财务工作的透明度和效率。

2. 财务预算与成本控制在财务预算方面,我认真编制年度财务预算,确保预算的合理性、可行性和准确性。

同时,密切关注预算执行过程,及时调整预算方案,确保公司财务目标的实现。

在成本控制方面,我积极参与项目成本分析,提出降低成本、提高效益的建议,为公司节约了大量成本。

3. 资金管理作为财务人员,资金管理是工作中的重中之重。

我严格按照公司规定,管理各项资金,确保资金的正常运转。

同时,我积极与银行等金融机构沟通,优化公司的融资结构,降低资金成本。

4. 税务筹划与合规性管理在税务筹划方面,我深入研究税收政策,为公司提供合理的税务筹划方案,降低税负。

在合规性管理方面,我密切关注行业动态和法规变化,确保公司财务工作的合规性,防范法律风险。

5. 财务报告与财务分析我负责编制各类财务报告,包括财务报表、财务分析报告等。

在报告编制过程中,我严格按照规范操作,确保报告数据的准确性和完整性。

同时,我进行深入财务分析,为公司的决策提供有力支持。

三、经验教训与改进方向1. 加强学习:在工作中,我发现自己在某些领域的知识储备不足,需要不断加强学习,提高自己的综合素质。

2. 提高沟通协作能力:财务工作涉及多个部门和项目,我需要进一步提高沟通协作能力,以便更好地与同事和其他部门合作。

3. 优化工作流程:虽然我已经完善了一些工作流程,但仍需继续寻找优化空间,提高工作效率。

4. 加强风险管理:在未来的工作中,我需要更加关注行业动态和法规变化,加强风险管理,确保公司财务工作的稳健发展。

房地产财务工作总结和工作计划(通用14篇)

房地产财务工作总结和工作计划(通用14篇)

房地产财务工作总结和工作计划(通用14篇)房地产财务和篇1一、职能发展过去的一年,财务部在职能管理上向前迈出了一大步。

x、建立了成本费用明细分类目录,使成本费用核算、预算x同管理,有了统一归口的依据。

x、对会计报表进行梳理、格式作相应的调整,制订了会计报表管理办法。

使会计报表更趋于管理的需要。

x、修改完善了会计结算单,推出了会计凭证管理办法,为加强内部管理做好前期工作。

x、设置了资金预算管理表式及办法,为公司进一步规范目标化管理、提高经营绩效、统筹及高效地运用资金,铺下了良好的基础。

财务x同管理月总结公司推出“财务、x同管理月活动”,说明公司领导对财务、x同管理工作的重视,同时也说明目前财务管理工作还达不到公司领导的要求。

为了使财务人员能充分地认识“财务、x同管理月活动”的重要性,财务总监姚总亲自给财务部员工作动员,会上针对财务人员安于现状、缺乏竞争意识和危机感,看问题、做事情缺少前瞻性,进行了一一剖析,同时提出财务部不是核算部,仅仅做好核算是不够的,管理上不去,核算的再细也没用,核算是基础,管理是目的,所以,做好基础工作的同时要提高管理意识,要求财务人员在思想上要高度重视财务管理。

如对每一笔经济业务的核算,在考虑核算要求的同时,还要考虑该项业务对公司的现在和将来在管理上和税收政策上的影响问题,现在考虑不充分,以后出现纰漏就难以弥补。

针对“财务、x同管理月活动”进行了工作布置。

x、根据房地产行业的特殊性结x公司管理要求对开发成本、期间费用的会计二级、三级明细科目进行梳理,并对明细科目作简要说明,目的,一是统一核算口径,保证数据归集及分析对比前后的一致性;二是为了便利各责任单元责任人了解财务各数据的内容。

这项工作本月已完成,并经姚总审核。

目前进入贯彻实施阶段。

x、配x目标责任制,对财务内部管理报表的格式及其内容进行再调整,目的,一是要符x财务管理的要求;二是要满足责任单元责任人取值的要求及内部考核的要求。

房地产财务部工作总结8篇

房地产财务部工作总结8篇

房地产财务部工作总结8篇篇1==========一、引言随着房地产市场的快速发展,财务部门在公司的运营中扮演着越来越重要的角色。

过去的一年里,房地产财务部紧密围绕公司整体战略目标,在部门全体人员的共同努力下,圆满完成了各项工作任务。

二、工作总结1. 财务目标达成情况在过去的一年中,房地产财务部紧紧围绕公司的年度经营目标,高效地完成了各项财务任务。

通过合理的资金运作和严谨的财务管理,我们成功地降低了公司的运营成本,提高了资金的使用效率。

同时,我们积极配合公司其他部门,为公司的发展提供了有力的财务支持。

2. 财务管理与控制在财务管理方面,我们严格按照国家相关法律法规和公司内部管理制度的要求,规范财务行为,加强内部控制。

通过实施全面的预算管理,我们有效地控制了公司的成本和费用,确保了公司财务状况的良好运行。

此外,我们还加强了对应收账款和存货的管理,提高了公司的资金回笼速度和存货周转率。

3. 投资与融资管理在投资管理方面,我们紧密关注市场动态,合理分配资金,确保了公司的投资收益。

同时,我们还积极参与房地产项目的投资决策,为公司提供了有力的决策支持。

在融资管理方面,我们根据公司的资金需求和市场情况,合理安排融资计划和融资渠道,确保了公司资金的充足和稳健。

4. 风险管理与合规性我们高度重视风险管理工作,通过建立完善的风险管理机制和内部控制体系,有效识别和防范了各类财务风险。

同时,我们还积极配合公司内部审计和外部监管部门的工作,确保了公司财务工作的合规性。

在未来的工作中,我们将继续加强风险管理和合规性建设,为公司的发展提供更加稳健的财务保障。

三、存在的问题和改进措施尽管我们在过去的一年中取得了显著的成果,但仍然存在一些问题需要我们在未来的工作中加以改进:一是财务管理信息化水平有待提高,我们将继续推进财务管理信息化建设,提高财务工作的效率和准确性;二是风险管理体系仍有优化空间,我们将进一步完善风险管理体系,提高公司的风险防范能力。

房地产年终财务工作总结5篇

房地产年终财务工作总结5篇

房地产年终财务工作总结5篇第1篇示例:房地产年终财务工作总结一年一度的财务工作总结时刻到来,对于房地产行业来说,财务工作总结更是至关重要。

在市场行情波动不定、政策环境不断变化的情况下,通过年终财务工作总结,分析公司经营状况、财务状况,总结经验教训,制定下一年度的发展计划,对于企业的长期稳健发展有着至关重要的意义。

一、财务收支总结房地产企业的财务收支是企业运营的生命线,年终财务工作总结中对于收入和支出的核算尤为重要。

首先要对全年的收入进行总结分析,包括房地产销售收入、租金收入、物业管理收入等,其中重点关注销售收入的情况。

通过对销售收入的分析,可以了解项目销售情况,找出销售低迷的原因,并制定针对性的改进方案。

对于全年的支出进行总结,包括固定支出和变动支出,通过对支出的分析,找出浪费之处,提高企业盈利能力。

要对一些资金运作情况进行核算,比如资金周转率,资金使用效率等指标,了解企业资金运作的情况,确保企业运营的稳健性。

二、资产负债总结资产负债总结是对企业财务状况的核心分析,通过对资产负债表和利润表的总结,可以清晰地了解企业的财务状况。

首先要对资产总额进行分析,通过对各项资产的情况进行核算,了解企业的资产结构和资产质量。

要对负债总额进行分析,找出负债情况和债务结构,确保企业的债务风险可控。

要对企业的净资产进行分析,了解企业的净资产规模和增长情况,确保企业的净资产稳步增长。

要对企业的盈利状况进行总结,查看企业的盈利水平和盈利能力,确保企业的盈利状况良好。

三、税务合规总结税务合规对于房地产企业来说尤为重要,年终财务工作总结中要对企业的税务合规情况进行总结。

首先要对企业的纳税情况进行核算,了解企业的纳税金额和纳税种类。

要对企业的税务风险进行评估,找出存在的税务风险并制定规避方案。

要对税收政策的变化进行总结,了解政策对企业的影响,确保企业在税收方面合规经营。

通过对上述方面的总结,对企业全年的财务工作进行总结归纳,找出取得成绩和存在问题的原因,总结经验教训,为下一年度的工作制定合理的发展计划。

房地产项目公司财务总结范文5篇

房地产项目公司财务总结范文5篇

房地产项目公司财务总结范文5篇篇1一、引言在当前经济形势背景下,我房地产项目公司在全体员工的共同努力下,取得了一定的业绩。

本报告旨在对公司财务情况进行全面总结,分析当前财务状况,明确未来财务工作方向,为公司的持续发展提供有力支持。

二、公司概况本房地产项目公司自成立以来,始终秉持诚信、创新、务实、高效的经营理念,专注于房地产开发与经营。

业务范围涵盖住宅、商业、办公等多个领域,致力于为客户提供高品质的居住环境。

目前公司拥有一支经验丰富的管理团队和专业的技术团队,具备较强的市场竞争力。

三、财务业绩总结1. 收入情况本年度公司总收入达到XX亿元,同比增长XX%。

其中,房地产开发业务收入占比XX%,其他业务收入占比XX%。

收入增长的主要原因为公司项目数量的增加及市场需求的增长。

2. 利润情况本年度公司实现净利润XX亿元,同比增长XX%。

利润增长得益于公司收入的增长及成本控制的有效实施。

3. 成本控制公司在项目开发过程中,注重成本控制,通过优化供应链管理、提高施工效率等措施,有效降低了成本。

本年度成本占收入比例控制在XX%以内,较去年同期下降XX个百分点。

4. 资金管理公司高度重视资金管理工作,通过加强内部监控,提高资金使用效率。

本年度资金成本占收入比例控制在XX%以内,较去年同期下降XX个百分点。

同时,公司积极拓展融资渠道,确保资金充足。

四、财务风险管理1. 风险防范意识公司始终坚持风险防范意识,强化财务风险管理,确保公司稳健发展。

通过建立健全风险管理制度,提高员工风险防范意识,有效降低了财务风险。

2. 风险评估与监控公司定期进行财务风险评估,识别潜在风险,并采取措施进行监控和管理。

重点关注市场风险、政策风险等方面,确保公司稳定发展。

五、未来财务工作计划1. 优化财务管理流程根据公司发展战略,持续优化财务管理流程,提高财务管理效率。

加强内部沟通协作,确保财务信息及时、准确传递。

2. 加强成本控制与预算管理篇2一、引言随着房地产市场的不断变化和发展,房地产项目公司的财务管理也面临着越来越复杂的挑战。

房地产财务工作总结范文模板及计划_0

房地产财务工作总结范文模板及计划_0

房地产财务工作总结范文模板及计划房地产财务工作总结及计划3篇作为一名财务人员要注重信息安全,保守商业秘密,计算机登录、财务软件等要设置密码,如果让你写一篇财务总结汇报,你知道怎么写吗?你是否在找正准备撰写“房地产财务工作总结及计划”,下面收集了相关的素材,供大家写文参考!房地产财务工作总结及计划篇1财务部紧紧围绕集团公司的发展方向,在为全公司提供服务的同时,认真组织会计核算,规范各项财务基础工作。

站在财务管理和战略管理的角度,以成本为中心、资金为纽带,不断提高财务服务质量。

在__年做了大量细致的工作:一、严格遵守财务管理制度和税收法规,认真履行职责,组织会计核算财务部的主要职责是做好财务核算,进行会计监督。

财务部全体人员一直严格遵守国家财务会计制度、税收法规、集团总公司的财务制度及国家其他财经法律法规,认真履行财务部的工作职责。

从收费到出纳各项原始收支的操作;从地磅到统计各项基础数据的录入、统计报表的编制;从审核原始凭证、会计记账凭证的录入,到编制财务会计报表;从各项税费的计提到纳税申报、上缴;从资金计划的安排,到各项资金的统一调拨、支付等等,每位财务人员都勤勤恳恳、任劳任怨、努力做好本职工作,认真执行企业会计制度,实现了会计信息收集、处理和传递的及时性、准确性。

二、以实施ERP软件为契机,规范各项财务基础工作用在经过两个月的ERP项目的筹建和准备工作后,财务部按新企业会计制度的要求、结合集团公司实际情况着手进行了ERP项目销售管理、采购管理、合同管理、库存管理各模块的初始化工作。

对供应商、客户、存货、部门等基础资料的设置均根据实际的业务流程,并针对平时统计和销售时发现的问题和不足进行了改进和完善。

如:设置“存货调价单”,使油品的销售价格按照即定的流程规范操作;设置普通采购订单和特殊采购订单,规范普通采购业务和特殊采购业务的操作流程;在配合资产部实物管理部门对所有实物资产进行全面清理的基础上,将各项实物资产分为_大类,并在此基础上,完成了ERP系统库存管理模块的初始化工作。

2024年房地产财务工作总结和工作计划(二篇)

2024年房地产财务工作总结和工作计划(二篇)

2024年房地产财务工作总结和工作计划,1500字一、房地产财务工作总结房地产财务工作是一个极度重要的职能,关系到企业的经济利益和财务健康状况。

在过去的一年里,我作为房地产公司的财务人员,主要负责财务报表的编制和分析、预算管理、成本管控、资金管理等工作。

通过努力和团队的合作,收获了以下经验和教训。

首先,我深刻认识到财务报表的编制和分析对于企业决策的重要性。

财务报表是反映企业财务状况和经营成果的重要依据,通过对财务报表的编制和分析,可以为企业的决策提供有效的参考依据。

通过与部门经理和高层管理人员的密切合作,我学会了根据财务报表的数据进行深入分析,并提供合理的建议和决策支持。

其次,预算管理是保证企业财务健康的重要手段。

在过去的一年里,我参与了房地产公司的年度预算编制工作,并在整个预算执行过程中进行了监控和调整。

通过预算管理,我意识到预算的编制不仅需要充分考虑市场需求和公司发展战略,还需要与公司其他部门进行良好的沟通和协作。

预算管理可以帮助企业合理安排资金,控制成本,并提高企业的盈利能力。

再次,成本管控是保证企业盈利能力的重要因素。

在房地产行业,成本管控非常重要,因为房地产项目的成本通常较高。

在过去的一年里,我参与了多个房地产项目的成本估算和成本管控工作,并且在实践中学到了很多。

通过与项目经理和供应商的积极沟通合作,我学会了识别和控制项目的成本风险,合理安排资源,提高项目的效益和利润。

最后,资金管理是企业生存和发展的关键。

在过去的一年里,我负责监控和管理房地产公司的资金流动情况,确保资金的充足和合理使用。

我学会了利用财务工具和技巧,提高资金运作的效率,降低企业的资金成本,并通过与银行和其他金融机构的合作,为企业提供多样化的融资渠道和服务。

综上所述,过去的一年里,我在房地产财务工作中取得了一定的成绩和经验,但也面临了一些挑战和困难。

通过总结经验和教训,我会在今后的工作当中继续努力,不断提高自己的专业能力和综合素质,为公司的发展做出更大的贡献。

最新房地产财务核算工作总结和工作计划5篇

最新房地产财务核算工作总结和工作计划5篇

最新房地产财务核算工作总结和工作计划5篇整理的房地产财务核算工作总结和工作计划,欢迎大家借鉴与参考!房地产财务核算工作总结和工作计划【篇1】分公司财务经理作为集团总部派驻的财务责任人,他肩负着监督和服务的重要职能,五月份财务工作总结。

所谓监督就是维护集团公司的利益,监督分公司的财务运作,调控各项费用的合理支出,保证财务物资的安全;服务就是服务于分公司、服务于员工、服务于客户,以促进分公司开拓市场、增收节支,从而谋取利润最大化。

监督与服务是统一的,监督促进服务,服务为了更好的监督。

我认为:忠于职守、厉行监督、诚信服务是做好分公司财务经理的基本要素。

忠于职守:财务经理作为会计人员要忠于职守,忠实地执行财务法规和企业内部各项规章制度,勤于学习,不断提高自己的职业素养与技能,要有强烈的责任感和职业道德。

财务经理作为部门负责人要忠于岗位,严格要求自己,做好团队建设。

要善于与领导和员工沟通,做好总经理的参谋,及时报告资金、费用的发生情况,并主动作出预测,提出改进意见供总经理参考。

同时对员工耐心解释有关政策制度、保护他们的合理利益,解除他们的后顾之忧,激励员工的工作热情。

定期组织学习新的政策制度,讨论分公司财务运作所存在的优点与不足,并及时调整,发扬优点弥补不足,完善财务管理制度,规范财务操作流程。

我们杭州分公司的《财务管理及控制模式》、《应收款管理规定》等一系列制度的推行,使得财务运作趋于更合理化、健康化,更能符合公司发展的步伐。

厉行监督:会计监督是财务经理的重要职能,我们杭州分公司主要是从这几个方面着手的:1、建立监督机制:明确各职能部门的职责,制定相应的制度,如应收款的监督,我们制定《应收款管理规定》对货款回笼的期限、流程、上缴的方法、责任人及奖惩有明确的规定。

保证了货款及时、安全的上缴。

2、内部牵制制度:财务人员的分工及各职能部门的协作,要分工明确并带有互相制约性,从制度上来保证财产物资的安全,费用支出的合理,对违规违纪的行为起到了预警作用。

房产公司财务部工作总结和展望5篇

房产公司财务部工作总结和展望5篇

房产公司财务部工作总结和展望5篇第1篇示例:本文对房产公司财务部工作进行了总结和展望,旨在回顾过去的工作成果,分析存在的问题,并展望未来的发展方向。

一、工作总结作为房产公司重要的后勤支持部门,财务部门在过去一年积极配合公司整体战略,认真履行自身职责,取得了一定的成绩。

具体总结如下:1. 经营管理:财务部门在过去一年中,加强了对公司资金流的监控,合理配置资金,确保公司经营活动的正常开展。

加强了内部审计和风险控制,保障了公司的财务安全。

2. 财务报表:财务部门及时准确地完成了各类财务报表的编制工作,为公司的决策提供了重要的参考依据。

财务部门还积极与审计机构合作,确保了财务报表的真实性和公正性。

3. 税务政策:财务部门及时了解并落实了相关税收政策,有效减少了公司的税负,提升了公司的综合竞争力。

财务部门还积极协助公司进行税务风险评估,有效规避了税务风险。

4. 人才培养:财务部门注重员工的培训和发展,不断提升员工的专业素养和团队协作能力。

通过各类培训和学习活动,员工的整体素质得到了有效提升。

二、存在问题在工作总结的过程中,我们也发现了一些问题需要及时整改:1. 人员调整:财务部门在人员调配方面存在不足,需要进一步优化部门人员结构,确保人员配置的合理性。

2. 制度建设:财务部门的一些工作制度和流程还不够完善,需要及时进行修订和完善,以适应公司发展的需要。

3. 信息化建设:财务部门在信息化建设方面还存在一定的滞后,需要加大投入,提升财务信息系统的整体效率和安全性。

三、工作展望在未来的工作中,我们将继续努力,提升财务部门的综合能力和服务水平,为公司的发展提供更好的支持。

具体展望如下:1. 优化管理:加强财务部门内部管理,提升工作效率和服务水平,确保公司的财务工作得到及时有效的支持。

2. 加强风险控制:进一步强化财务风险管理,加强对公司财务状况的监控和预警,有效防范各类财务风险。

通过不懈的努力和持续的改进,我们相信财务部门一定能够更好地适应公司发展的需要,为公司的长远发展做出更大的贡献。

房产公司财务部工作总结和展望7篇

房产公司财务部工作总结和展望7篇

房产公司财务部工作总结和展望7篇篇1随着20XX年的结束,房产公司财务部的工作也告一段落。

回首过去,我们在这个年度中取得了可喜的成绩,同时也遇到了一些挑战。

为了更好地总结经验、发现问题、明确未来方向,现对财务部的工作进行如下总结与展望。

一、年度工作总结1. 财务核算与报告本年度,财务部严格按照国家会计准则和公司内部财务管理制度,完成了各项财务核算与报告工作。

我们及时、准确地编制了年度财务报表、季度报表和月度报表,为公司提供了全面、真实的财务信息。

同时,我们还协助公司完成了各项税务申报和审计工作,确保了公司的合规性和安全性。

2. 预算管理预算管理工作是财务部的重要职责之一。

本年度,我们根据公司的业务发展和实际需求,制定了合理的预算方案,并严格按照预算执行。

在预算执行过程中,我们及时调整策略,优化资源配置,确保了公司各项业务的顺利进行。

3. 成本控制成本控制是提高公司盈利能力的重要途径。

本年度,财务部积极参与到公司的成本控制工作中,通过分析成本构成、优化成本结构、提出降低成本的建议等方式,为公司节约了大量成本。

同时,我们还协助公司建立了成本控制体系和成本考核机制,进一步提高了公司的成本控制水平。

4. 资金管理资金管理是财务部的核心职责之一。

本年度,我们通过合理的资金运作和风险控制,确保了公司的资金安全和高效运作。

我们及时、准确地完成了各项资金结算和调度工作,为公司提供了有力的资金支持。

同时,我们还协助公司建立了资金管理制度和风险控制机制,为公司的持续发展提供了有力保障。

二、存在的问题和不足在总结成绩的同时,我们也清醒地认识到存在的问题和不足。

首先,在财务核算和报告方面,我们还需要进一步提高核算的准确性和报告的及时性;其次,在预算管理和成本控制方面,我们还需要进一步完善预算管理和成本控制体系;最后,在资金管理方面,我们还需要进一步加强资金的风险控制和调度能力。

三、未来展望针对存在的问题和不足以及行业发展趋势和公司实际情况我们将从以下几个方面开展工作:1. 提升财务核算和报告的准确性和及时性。

房地产财务工作年终总结与计划5篇

房地产财务工作年终总结与计划5篇

房地产财务工作年终总结与计划5篇第1篇示例:2021年已经接近尾声,房地产行业也即将迎来一个新的起点。

回顾这一年,我们不仅经历了疫情带来的挑战,也迎来了行业的快速发展。

作为财务部门,我们在这一年中经历了诸多挑战和机遇,通过团队的努力和合作,取得了不俗的成绩。

在这里,我将做一份关于房地产财务工作年终总结与计划的报告,来总结过去的工作、分析当前形势、制定明年的发展计划。

一、年终总结1. 财务工作回顾在2021年,我们财务部门在公司的领导下,全面贯彻执行公司财务目标和年度计划,认真履行自身职责,严格遵守公司的财务制度和法律法规。

我们按时、准确地完成了公司的财务报表,保证了公司财务数据的真实性和完整性,为公司的经营决策提供了重要的参考依据。

2. 资金管理在2021年,我们严格执行了公司的资金管理制度,按照公司的经营需要,科学合理地运用资金,保障了公司的正常运转。

我们加强了与银行的合作,确保了公司的资金流动性。

我们认真评估了公司的资金风险,并及时采取了措施,有效地避免了风险的发生。

3. 成本控制在2021年,我们高度重视了公司的成本控制工作,通过加强与各部门的沟通协作,提高了对成本的监控和分析能力,有效地控制了公司的成本支出。

我们密切跟踪了各项费用的发生情况,及时发现和解决了问题,为公司节约了大量的成本。

4. 利润增长在2021年,我们通过全面的财务管理工作,有效地提高了公司的盈利能力。

我们不断优化利润结构,降低了成本支出,提高了盈利水平。

我们注重了公司的盈利能力和盈利质量,在确保公司经营稳定的基础上,实现了盈利目标。

二、明年计划明年,我们将继续致力于完成公司的财务目标,实现公司的持续发展。

我们将进一步加强财务管理工作,提高公司的财务运作效率,为公司的经营决策提供更加可靠的数据支持。

我们将继续优化公司的利润结构,加大对盈利能力的提升,为公司创造更大的经济效益。

通过对过去一年的总结和未来一年的计划,我们有信心在未来的工作中取得更好的成绩。

房地产财务工作年终总结与计划9篇

房地产财务工作年终总结与计划9篇

房地产财务工作年终总结与计划9篇第1篇示例:房地产财务工作年终总结与计划随着2021年的结束,我们迎来了房地产财务工作的年终总结与新一年的规划。

回顾过去一年的工作,我们取得了一定的成绩,也面临了一些挑战和问题。

在新的一年里,我们将继续努力,提升财务工作水平,为公司的发展做出更大的贡献。

一、年终总结1. 完成年度财务目标在过去的一年里,我们顺利完成了公司制定的财务目标,实现了收入和利润的增长。

通过有效的成本控制和财务管理,我们保证了公司的运转稳定,为业务发展提供了坚实的财务支持。

2. 加强财务风险管理面对市场的不确定性和风险,我们加强了财务风险管理工作,建立了健全的风险防控机制。

通过及时监测和分析财务状况,我们有效应对了各种风险,避免了出现重大财务损失。

3. 提升财务运营效率为了提高财务运营效率,我们优化了财务流程,引入了新的财务管理工具和系统。

通过数字化和自动化手段,我们简化了财务操作流程,提高了工作效率,使财务工作更加高效和精准。

二、新年计划1. 树立财务创新意识在新的一年里,我们将继续推进财务创新,不断改进和完善财务管理体系。

我们将加强财务科技应用,探索数字化转型之路,提升财务工作水平和效能,为公司的发展提供更有力的支持。

2. 提升财务团队素质财务团队作为公司的中枢力量,必须不断提升自身素质和能力。

在新的一年里,我们将加强团队培训和学习,提高财务人员的专业水平和综合素质,使团队更加强大和有凝聚力。

面对市场的不确定性和变化,我们要进一步加强财务风险防控工作,防范各种风险隐患的发生。

我们将加强风险监测和预警,及时做出决策和调整,确保公司财务风险在可控范围内。

4. 优化财务管理流程为了提高财务运营效率,我们将继续优化财务管理流程,简化操作环节,降低成本。

我们将推进财务数字化转型,强化数据分析和运营,提高管理决策水平和效果,提升企业竞争力。

通过年终总结和新年计划的制定,我们相信在新的一年里,房地产财务工作将迎来新的发展机遇和挑战。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

房地产财务工作总结与计划随着我国经济的快速发展,我国房地产行业也取得了硕大的成果。

财务管理作为企业管理的核心内容,其发挥出的价值对房地产企业的发展有着很大影响。

今天第一范文网小编给大家整理了房地产财务工作总结,希望对大家有所帮助。

房地产财务工作总结范文一广东市xx开发置业xxx项目自XX年4月开始筹备,在集团的大力支持下,实业公司正确领导和决策下,置业公司全体员工、各个相关部门克服了人员相对不足、时间要求紧、房地产市场宏观调控等多方面不利因素的影响,积极配合和坚决执行实业公司整体发展战略,齐心协力,众志一心,扎实工作,实现了“三当”,即当年开工,当年销售、当年售罄的骄人成绩,同时也为南山房地产商业品牌的创立做出了自己应有的贡献。

一、xxx项目财务基本数据:截至XX年末,项目总共实现销售资金回流xx亿元,银行按揭签约放款率达xx,建设投入期最大现金流xx亿元,预计本项目最终实现销售净利润xx亿元,实现项目投资回报率达xx,圆满地完成了xx集团和实业公司下达的各项工作考核指标。

二、财务控制管理与财务指标分析(一)在实业公司的监管下,财务工作实现了几个突破1)监督与服务XX年初,实业公司实行项目公司目标成本管理监督考核,因此公司要求内部财务管理监督水平需要不断地提升。

外部,税务机关及银行对房地产企业的重点监察、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控也相应增加了我们的工作难度。

在这不平凡的三年里置业公司财务部克服了由于财务专业人员严重短缺、付款审批流程等因素引起的工作量大、事务集中、办理日常财务事务距离远、时间长等多方面困难,在公司各级领导的鼎力支持和关怀下,使得财务部在职能管理上积累了一些经验,并向前迈出了一大步,坚决做好财务审核、监督和服务等各项工作。

2)合作银行的选择在与银行商谈按揭合作条件的过程中,财务部分析了以前开发项目的一些经验和教训,对项目销售后的资金安全及时回流和开发商承担的连带担保责任以及为配合销售紧密相连的系列增值服务等多方面进行了认真细致的研究,经过反复具体地、探索性地调查讨论和斟酌比较,并屡次与多家内外资银行领导的谈判协商,结合实业公司对香蜜湖项目资金运用等方面的具体要求,寻找适合我们项目的合作伙伴,终于在预定时间内与各合作银行(中行、招行、深发展)达成一致地针对香蜜湖项目的多项最优惠的政策。

从最初的只能凭合同抵押回执到最终业主按揭合同签定后凭预售买卖合同的复印件即放款,使得我项目巨额现金回流时间至少提前了两个月,开盘销售一周内回流资金近1亿元,最大限度地把控住银行的放款节奏,也使得公司有充足的自由由资金运用,这样的操作方式也确保了资金回流的安全及时,同时也保证了后续合同备案和抵押等工作的及时顺畅。

(二)在连带担保责任方面我们实现了目前深圳银行业所能给予房地产开发商的最优惠条件:连带担保到办妥楼花抵押登记为止,最早免除开发商担保责任,较房产证办妥并抵押给银行的一般条件至少提前了一年半的时间,同时也免除了数千万相关担保保证金的巨额支出。

(三)免费合作增值服务我部与具有多年房地产行业经验的银行达成协议,共同举办盛大的开盘仪式、各类高尚的业主联谊活动,支持网点免费销售宣传、行内网络及刊物宣传、定期发布楼盘信息、共同开发社区智能卡等一系列增值服务,为保证良好的销售态势创造了机遇。

(四)为工程、销售部门提供最优秀的服务项目销售准备及开展期间,营销部与财务部的工作被推向了最前沿。

财务部在销售的重要期间扮演着监督管理和服务的角色。

1)研究编制销售日报小软件,及时获得销售新信息,发现并解决问题。

在未能使用销售软件的情况下,部门员工做了艰苦的努力,齐力研究并编制和逐渐完善了《销售情况日报表》以弥补因销售信息缺乏和滞后给财务工作带来的种种难题,及时与销售部门的销售日报表进行核对,并对销售计划完成情况、销售政策执行、未收款原因进行分析,以此来判断分析银行、财务及销售等各个单位部门的衔接情况,发现工作中的问题,加强内部控制,提出有关措施,及时改进。

2)我部与深银联及合作银行联系安装了固定和移动两种pos刷卡机,极大的方便了业主交纳定金和首期款,并协议由银行承担深银联刷卡手续费,从而降低了财务费用。

经过上级实业公司和我司各部门的不断努力,原计划项目最大现金流3.61亿元,实际最大现金流为3.17亿元,节约投入资金4400万元。

(五)编制工程付款台帐,建立部门间审核方式在项目成立伊始,每笔工程付款在财务部都要经过2次记录,一次是金蝶财务系统入账,另外一次是“工程台帐”,由于金蝶财务系统近年连续升级和更换账套,所以对每项合同整个的付款情况在需要查询时要经过账套的转换,比较耽误时间,工程台帐的建立无疑是节约查询时间的很好办法,并且能一目了然地反应该类和该项合同名称、合同金额、结算金额、付款逐次逐笔时间、凭证号码、累计付款额、发票开具情况、剩余款项、是否已经缴纳印花税等细节。

另外,我们根据工程台帐与工程部门预算人员进行不定期核对每项合同的付款等情况,确保双方审核、记录正确,保证工程款项的支付无误。

(六)加强与税务等政府部门沟通,积极推进土地增值税清算两年来,置业公司财务部积极研究学习国家新的财政税务政策,加强了与税务部门等的沟通往来,努力寻找应对方案,为确保税务工作的顺利进行做着准备。

在初始的会计核算中我们没有注意到开发成本科目下设置的“开发间接费用”的重要性,其实直接组织、管理开发项目发生的费用,包括工资、职工福利费、折旧、办公费、水电、劳保等都可以在此科目下列示,而开发间接费用作为房地产开发成本的基本一项,按照税法的规定在计算房地产企业土地增值税时有加计20的扣除,仅这一点就使得置业公司的土地增值税应纳税额减少近10万元。

三、存在的问题和解决的办法:xx项目走过热火朝天的建设和销售阶段,回顾过往,我们发现工作当中有很多的不足,有的不足在发生前就得到了上级领导的及时纠正,有的则是在摸索中暴露出来甚至影响到工作的,这些不足都会使得我们的工作多走弯路,甚至产生财务风险。

(一)营销台帐建立的重要性营销台帐与工程台帐一样具有重要的作用,因为营销部门没有类似预算的岗位,费用控制和合理计划支出的意识相对比较薄弱,又不像财务部门与工程部门这样可以实现成本支出的双控,所以日常对销售费用的支出和管理、控制的职能其实仅仅是由财务部门单方面完成的。

尤其是像宣传展览、广告等费用在楼盘营销推广工作刚刚开始的阶段更是款项支付频繁,形式也多样繁杂,经常会出现与同一家公司签订多项合作协议,工作强度和压力忽然的增加,更是考验我们的认真细心程度,这个时候如果能够按时记录营销台帐,那么每次付款就不会感觉混乱,心中有本明白账。

(二)销售费用与开发成本支出的预警项目公司每年都会根据实际情况调整费用目标,造成费用超支各有不同说法,实质的原因除了受市场价格和政策的波动之外,主要是缺乏超支预警的敏感性,对于哪些是合理和必要的支出,哪些是可要可不要的支出,哪些款项必须按期支付,哪些款项需要暂缓支付等等这些内容都需要我们财务人员有对市场和项目形象进度的了解以及良好把控能力。

费用把控离不开事前的预计、事中的控制和预警、事后的分析三个步骤,财务人员不应该停留在传统的在办公室做做帐表上面,要争取更多的机会和时间走出去,促进与内部各个职能部门的沟通、信息共享,与外部相关市场的接触,增强对每一细项费用使用的合理性事前的基本判断能力,这样根据细项预计费用情况制定出来的计划目标更趋于可靠性和真实性,不至于调整的偏差太大。

根据前述制定的计划目标来指导日常工作,细项费用的动态出现了明显的异常变动与目标对比就有了预警信息。

(三)管理费用使用要区别责任中心管理费用也往往容易超计划,这项费用的支出都是由公司内部各个职能部门累积的,超计划也难找到根源,尤其是业务招待费、汽车费用、办公用品等费用在发生时都认为是必要的,难以控制,XX年置业财务部提出将费用控制落实到每个部门,使得每个职能部门都成为费用的责任中心,每个职能部门再落实到每个职员的头上,年初制定计划目标,作为部门工作考核的指标,减轻了以前单由财务部门一厢情愿控制,其他职能部门不理解、难于配合、不照此执行的矛盾、尴尬局面,让职员、部门共同担负费用控制的责任,有力提高了目标的执行效力。

以上的一些心得体会都是从财务工作的细节出发的,每个日常工作的细节虽小,但是都关系到整个财务工作的最终品质,与整个项目完成优良情况息息相关,我们无非是要做到心中有数、有底,不辱财务部门的职责使命。

四、XX年工作提纲置业财务部的工作方方面面都离不开公司各级领导和各位同事对我们财务工作的指导和关怀,有如此强大的精神支持,是我们做好公司财务工作的巨大精神动力和力量。

我们也将继续随时求得上级领导的无尽支持,做好以下重点工作:(1)继续保持与税务及相关政府部门的沟通联系,及时掌握国家新的政策法规,分析税务新政对公司发展的影响,规避风险,并且坚决完成项目土地增值税等的清算工作,不留尾巴。

(2)加强与同行业人员的沟通和探讨,加强财务制度执行力度,把握总体工作思路,做细、做精财务工作,充分发挥财务部门的职能作用,保障和促进全局各项工作顺利开展。

(3)与公司销售部门配合,共同完成销售后期的房产证的办理,保证资金和办证工作的万无一失。

(4)与公司工程部门共同完成销售后期的开发成本费用结算,为实业公司及集团公司提供最可靠和及时有效的财务数据。

(5)本年年底前对固定资产以及低值易耗品等资产进行清查,并向实业公司财务部提交清查结果报告和处理意见。

以上是对“xxx·xx”项目财务方面的基本总结。

重点在于发现问题,认识自己,有力推进XX年及以后的各项工作,体现“理性务实”精神。

房地产财务工作总结范文二过去的近一年的时间里发生的点点滴滴,更是让我时常回味,时常想念。

在XX 的这段时间,不仅认识了这么多好同事,更多的是学到了很多东西,以前对房地产一无所知的我,现在也能多少了解一些,也能协助销售人员签定购房合同,这对我来说是很大的收获。

在新的一年即将到来的美好时刻,我把自己这一年来的工作做了一个总结,有值得骄傲的工作成绩,也有不足的工作缺点,也希望通过总结,对自己有一个正确的认识,也请领导,同事对我的工作进行监督。

作为一名财务工作人员,一名出纳,我非常清楚自己的岗位职责,也是严格在照此执行。

1、严格执行库存现金限额,把超过部分按时存入银行。

审核现金收支凭证,每日按凭证逐笔登入现金日记帐。

2、严格保证现金的安全,防止收付差错。

相关文档
最新文档