第五章固定资产评估一
固定资产管理办法最新版
固定资产管理办法最新版第一章总则1.1 为加强固定资产管理，提高资产使用效率，确保资产安全和完整，根据国家相关法律法规和公司实际情况，特制定本办法。
1.2 本办法适用于公司所有固定资产的购置、使用、维护、评估、处置等全过程管理。
1.3 固定资产管理应遵循合法、规范、高效、节约的原则。
第二章固定资产的定义与分类2.1 固定资产指公司为生产、经营、管理等目的而持有的，使用期限超过一年，单位价值在公司规定的标准以上的资产。
2.2 固定资产按性质和用途分为以下几类：a. 生产设备b. 办公设备c. 运输设备d. 其他设备第三章固定资产的购置3.1 购置固定资产应遵循公司采购程序，进行市场调研和成本效益分析。
3.2 购置固定资产需经部门申请、预算审批、采购实施和验收登记等步骤。
第四章固定资产的使用与管理4.1 使用部门负责固定资产的日常使用和维护，确保资产的正常运行和安全。
4.2 固定资产应建立台账，记录资产的基本信息、使用情况和维护记录。
4.3 定期对固定资产进行盘点，确保账实相符。
第五章固定资产的维护与修理5.1 固定资产的维护应制定维护计划，定期进行保养和检查。
5.2 发现固定资产损坏或故障，使用部门应及时报修，并记录维修情况。
第六章固定资产的评估与折旧6.1 定期对固定资产进行评估，以确定其价值和性能状态。
6.2 固定资产按国家规定的折旧方法和年限进行折旧。
第七章固定资产的处置7.1 固定资产的处置包括出售、转让、报废等。
7.2 处置固定资产应经审批，并按照公司规定的程序进行。
第八章监督与检查8.1 公司财务部门负责固定资产管理的监督与检查工作。
8.2 对违反固定资产管理办法的行为，应按规定进行处理。
第九章附则9.1 本办法自发布之日起生效，由财务部门负责解释。
9.2 对本办法的修改和补充，应经公司管理层审议通过。
请注意，以上内容是一个简化的示例，实际的固定资产管理办法应根据公司的具体情况和国家法律法规进行详细制定。
《固定资产教案》
《固定资产教案》word版第一章：固定资产概述1.1 固定资产的概念解释固定资产的定义强调固定资产在企业运营中的重要性1.2 固定资产的分类列举固定资产的主要类别解释各类固定资产的特点和用途1.3 固定资产的计量介绍固定资产计量的方法解释购置成本、使用年限、折旧等概念第二章：固定资产的购置2.1 固定资产购置的决策介绍固定资产购置决策的考虑因素强调可行性研究和预算编制的重要性2.2 固定资产购置的流程描述固定资产购置的基本流程强调审批程序和合同管理2.3 固定资产购置的财务处理解释固定资产购置的会计处理方法强调折旧和摊销的计算和处理第三章：固定资产的管理3.1 固定资产的登记与核算介绍固定资产登记和核算的方法强调准确记录和及时更新数据的重要性3.2 固定资产的维护与保养介绍固定资产维护和保养的基本措施强调预防性维护和定期检查的重要性3.3 固定资产的处置解释固定资产处置的原因和方法强调遵守相关法规和程序的必要性第四章：固定资产的评估4.1 固定资产评估的目的解释固定资产评估的原因和目的强调评估对决策的重要性4.2 固定资产评估的方法介绍固定资产评估的主要方法解释市场法、成本法和收益法等评估方法的原理和应用4.3 固定资产评估的程序描述固定资产评估的基本程序强调评估过程中的数据收集和分析的重要性第五章：固定资产的会计处理5.1 固定资产的折旧解释固定资产折旧的概念和目的介绍折旧方法和计算折旧额的公式5.2 固定资产的减值解释固定资产减值的概念和原因介绍固定资产减值的会计处理方法5.3 固定资产的报废和处置解释固定资产报废和处置的概念和原因介绍固定资产报废和处置的会计处理方法第六章：固定资产的审计6.1 固定资产审计的目的解释固定资产审计的目的和重要性强调审计对确保财务报告准确性的作用6.2 固定资产审计的程序描述固定资产审计的基本程序强调审计过程中的抽样方法和数据分析的重要性6.3 固定资产审计的风险评估介绍固定资产审计中可能遇到的风险强调风险评估和内部控制的重要性第七章：固定资产的税务处理7.1 固定资产税务处理的基本原则解释固定资产税务处理的原则和规定强调遵守税法的重要性7.2 固定资产折旧的税务影响介绍固定资产折旧在税务中的作用和影响解释不同折旧方法对税务的影响7.3 固定资产的税务申报和纳税筹划解释固定资产税务申报的程序和要求介绍纳税筹划的方法和技巧第八章：固定资产的信息技术管理8.1 固定资产信息技术的应用介绍固定资产信息技术的应用和重要性强调信息技术在资产管理中的作用8.2 固定资产信息系统的选择和实施描述固定资产信息系统的选择和实施过程强调系统兼容性和数据安全的重要性8.3 固定资产信息系统的维护和管理介绍固定资产信息系统的维护和管理方法强调定期备份和数据更新的重要性第九章：固定资产的国际会计准则9.1 国际会计准则对固定资产的定义和计量解释国际会计准则对固定资产的定义和计量方法强调国际会计准则对企业财务报告的影响9.2 国际会计准则对固定资产折旧和减值的规定介绍国际会计准则对固定资产折旧和减值的规定解释不同国家会计准则之间的差异9.3 国际会计准则对固定资产处置的会计处理解释国际会计准则对固定资产处置的会计处理方法强调遵守国际会计准则的重要性第十章：固定资产的案例分析10.1 固定资产管理案例分析分析固定资产管理的成功案例强调案例中的关键因素和教训10.2 固定资产审计案例分析分析固定资产审计的典型案例强调案例中的审计方法和发现的问题10.3 固定资产税务处理案例分析分析固定资产税务处理的案例强调案例中的税务规划和合规性重点和难点解析一、固定资产的概念与分类：这是理解固定资产管理的基础，需要重点掌握各种固定资产的类型及其特点。
注册会计师考试题库第五章-固定资产
第五章固定资产一、单项选择题1、甲公司2012年末对固定资产进行盘点，盘盈一台8成新的生产设备，与该设备同类或类似的固定资产市场价格为300万元，期末预计该项固定资产未来现金流量现值为280万元，假定不考虑其他因素，则该项盘盈设备的入账价值为（）。
A、224万元B、240万元C、280万元D、300万元2、甲公司2013年1月1日向乙公司销售一批货物，应收货款为300万元，货款尚未收到，约定当月底进行结算。
但是由于乙公司销售市场低迷，产品滞销，至2013年年底该货款尚未结算。
因此2013年12月31日，双方约定乙公司以一台生产用设备抵付货款。
该设备为乙公司2010年7月1日取得，成本为350万元，按照直线法计提折旧，使用寿命为10年，预计净残值为0。
该设备在2013年12月31日的公允价值为280万元（等于计税价格）。
甲公司与乙公司均为增值税一般纳税企业，则甲公司取得该项抵债设备的入账价值为（）。
A、250万元B、280万元C、300万元D、327.6万元3、甲公司的注册资本为150万元，2011年6月25日，甲公司接受乙公司以一台设备进行投资。
该台设备的原价为84万元，已计提折旧24.93万元，投资双方经协商确认的价值为45万元，设备投资当日公允价值为40万元。
投资后，乙公司占甲公司注册资本的30％。
假定不考虑其它相关税费，甲公司固定资产的入账价值为（）。
A、40万元B、84万元C、49.07万元D、45万元4、甲公司为增值税一般纳税企业，以自营方式建造一项自用厂房。
甲公司为购建该厂房购入一批工程物资，收到的增值税专用发票上注明的价款为100万元，增值税额为17万元，在建造期间，该批工程物资全部被领用；支付施工人员工资合计为85万元；建造期间发生水费5万元、电费20万元。
该工程完工时，将其按照固定资产核算。
假定不考虑其他因素，则该自用厂房的入账成本为（）。
A、185万元B、202万元C、210万元D、227万元5、长江公司为增值税一般纳税人，采用自营方式建造一栋厂房，建造过程中，实际领用工程物资234万元（含增值税）。
总公司固定资产管理制度
总公司固定资产管理制度第一章总则为规范总公司固定资产管理工作，科学高效地管理和使用公司的固定资产，维护公司资产的完整性和价值，促进公司的可持续发展，特制订本制度。
第二章责任主体总公司固定资产管理工作的责任主体为总公司管理层和各部门，其中总经理为最高责任人，负责整体的规划、决策和监督；固定资产管理部门负责具体的资产管理；各部门负责自身使用和维护的固定资产。
第三章固定资产的范围和分类固定资产是指按照固定资产会计政策确认且使用年限超过一年的企业所有物质资产，包括但不限于土地、建筑物、机器设备、运输工具等。
根据使用性质和用途不同，固定资产主要分为房屋及构筑物、机器设备、运输工具、办公设备和其他。
第四章固定资产的确认和评估总公司固定资产的确认和评估应遵循固定资产会计政策和相关法律法规规定，采用相应的评估方法对固定资产进行评估。
新进固定资产的确认应由固定资产管理部门进行核实，确认后纳入固定资产清单，并进行分类资产归类。
第五章固定资产的使用和处置总公司固定资产应按照使用需求进行更合理的配置和利用，确保其完整存档和有效保管。
对于长时间不使用或者因其它原因无法正常使用的固定资产，应及时进行处置，采取适当的处置方式。
第六章固定资产的维护和保养总公司固定资产需要定期进行维护和保养，延长其使用寿命和保证正常使用。
维护和保养工作由固定资产管理部门和各部门共同承担，确保固定资产的良好状态。
第七章固定资产的盘点和检查为确保固定资产的真实性和准确性，总公司应定期组织固定资产的盘点和检查工作。
盘点和检查由固定资产管理部门负责，各部门积极配合，及时提供相关资料和信息。
第八章固定资产投资总公司需要进行固定资产投资时，应进行充分的评估和论证，确保投资项目合理、经济和符合公司的发展战略。
固定资产投资由固定资产管理部门牵头，并向总经理层汇报。
第九章固定资产管理制度的执行和监督为确保固定资产管理制度的有效实施，总公司应建立相关的考核体系，对各部门的固定资产管理进行监督和评估。
第五章固定资产习题1
一、单项选择题1．固定资产的特征不包括（）。
A．为生产商品、提供劳务而持有的B．为出租或经营管理而持有的C．单位价值较高D．使用寿命超过一个会计年度2．对于固定资产的成本，下列说法错误的是（）。
A．以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产账面价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。
B．由投资者投资转入的固定资产，以投资各方确认的价值作为固定资产的入账价值，但各方确认的价值不公允的除外。
C．自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
D．外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等3．应对以下（）固定资产计提折旧。
A．当月新增加的固定资产B．已提足折旧仍继续使用的固定资产C．单独计价入账的土地D．当月新减少的固定资产4．某设备的账面原价为80000元，预计使用年限为5年，预计净残值为5000元，按年数总和法计提折旧。
该设备在第3年应计提的折旧额为（）元。
A．15000 B．30000C．10000 D．50005．2009年5月1日购入的需要安装的固定资产的增值税进项税额计入（）。
A．固定资产B．营业外支出C．在建工程D．新增值税法规可以记入应交税费-应交增值税（进项税额）6．某设备的账面原值为15500元，预计使用年限为5年，预计净残值为500元，按双倍余额递减法计提折旧。
则第3年末该设备的账面价值为（）元。
A．5580 B．6320C．3348 D．65007．下列各项中，不应计入固定资产入账价值的是（）。
A．固定资产购入过程中发生的运杂费支出B．固定资产达到预定可使用状态前发生的借款利息（符合资本化条件）C．固定资产购入过程中支付的增值税D．外购固定资产的安装费和专业人员服务费8．A企业2003年12月购入一项固定资产，原价为600万元，采用年限平均法计提折旧，使用寿命为10年，预计净残值为零，2007年1月该企业对该项固定资产的某一主要部件进行更换，发生支出合计400万元，符合固定资产确认条件，被更换的部件的原价为300万元。
第五章固定资产投资
5 固定资产
三、固定资产折旧 折旧是指在固定资产在寿命内，按照确定的方法对应计折
旧额进行系统分摊，其是权责发生制原则的体现。
固定资产损耗的形式 ——有形损耗值 价 ——无形损耗
折旧并没有实际支付， 实际上是不减少企业 资金的费用。
1
2
34
5
第五章固定资产投资
…… 年份
1、折旧与修理费的区别
折旧费和修理费应计入成本费用中，从销售收入中得 到补偿。 但是修理费是实际资金的减少，是减少企业运营资金 的费用； 折旧费是固定资产本身价值的减少，这部分耗损价值 在企业销售收入中得到补偿后以货币形式存在，增加 了企业运营资金。
一、固定资产的特点
定义： 指为生产商品、提供劳务、出租或经
营管理而持有的使用寿命超过一个会计年 度的有形资产。
第五章固定资产投资
中 级会计学 Intermediate Accounting
5 固定资产
固定资产图例
固 定 资 产
房屋、建筑物 机器、设备 交通工具
第五章固定资产投资
固定资产特点
目的:用于生产经营而不是为了出售 有形资产:能够多次参加生产经营过程而
①项目运行时产生的营业收入；（销售收入、
其它营业收入）
残
②项目结束时回收的固定资产残值 值
收
③回收的流动资金。
回收入流
动资金
营业收入
投产
营 业 收 入 结束
第五章固定资产投资
二、 现金流量的构成
2、现金流出量（119页） 项目开始时
（1）固定资产投资 （2）流动资金投资；
n项目运行时
Ø（1）经营成本（付现成本） Ø（2）维持运营投资
试分析两个方案的现金流量
公安固定资产管理制度范本
公安固定资产管理制度范本第一章总则第一条为了加强公安机关固定资产的管理，保障公安机关的正常运转，提高工作效率，根据《行政单位国有资产管理暂行办法》和《公安机关财务管理办法》等有关规定，制定本制度。
第二条本制度适用于全国各级公安机关固定资产的管理工作。
第三条公安机关固定资产管理应当遵循统一领导、分级负责、规范操作、高效利用的原则。
第四条公安机关固定资产管理主要包括固定资产的配置、使用、维护、检查、评估和处置等工作。
第二章管理机构与职责第五条公安机关固定资产管理实行统一领导、分级负责的管理体制。
第六条公安机关财务部门是固定资产管理的职能部门，主要职责如下：（一）负责固定资产的预算编制、购置、验收、登记、核算、盘点和处置等工作；（二）负责固定资产的配置标准制定和调整；（三）负责固定资产的维护保养和维修；（四）负责固定资产的统计分析和报告；（五）负责固定资产管理的相关制度建设。
第七条公安机关使用部门是固定资产使用的直接责任部门，主要职责如下：（一）负责固定资产的日常使用和维护保养；（二）负责固定资产的检查和报告；（三）负责固定资产的报废和处置申请；（四）负责固定资产的信息化管理。
第三章固定资产配置第八条公安机关固定资产配置应当根据公安机关的职能、任务和实际需要，遵循节约、实用、高效的原则。
第九条公安机关固定资产配置应当严格按照预算管理制度执行，未经批准，不得擅自增加或减少固定资产配置项目。
第十条公安机关固定资产配置标准由公安机关财务部门根据国家相关规定和实际需要制定，并报上级公安机关备案。
第四章固定资产使用与维护第十一条公安机关固定资产使用部门应当建立健全固定资产使用管理制度，明确使用责任人和使用要求，确保固定资产安全、完整、高效使用。
第十二条公安机关固定资产维护保养应当定期进行，确保固定资产的正常运行和使用寿命。
第十三条公安机关固定资产维修应当严格按照国家有关规定执行，确保维修质量。
第五章固定资产检查与评估第十四条公安机关固定资产检查主要包括固定资产的实物检查、使用情况检查和财务管理检查。
2024年版企业固定资产管理制度
第一章总则第一条为规范企业固定资产管理，加强固定资产的监督和使用，保障企业资产安全和有效利用，特制定本制度。
第二条本制度适用于本企业的固定资产管理。
第三条本企业固定资产管理应遵循“合理、规范、科学、有效”的原则。
第四条本企业固定资产管理主要任务是：（一）建立完善的固定资产管理制度和流程；（二）做好固定资产的验收、登记、盘点、评估等各项工作；（三）规范固定资产的使用和处置；（四）加强固定资产的保管和维护。
第五条本企业固定资产管理应做到信息化，实施资产管理软件并进行信息录入和查询。
第六条本企业固定资产管理应做到定期审计，确保固定资产的安全和完整。
第七条本企业固定资产管理负责人应具备相关资产管理知识和经验，定期接受培训提升能力。
第八条本企业固定资产管理制度应定期进行评估，及时调整完善。
第二章固定资产的登记第九条本企业所有的固定资产都要进行登记，包括资产的名称、规格型号、数量、价值、使用部门等信息。
第十条负责固定资产登记的部门应建立和维护固定资产档案，确保资料的真实、完整、准确。
第十一条购置新资产时，应当按照资产管理流程，及时进行资产登记和信息录入。
第十二条负责固定资产登记的部门应做好资产变动情况记录，并及时更新资产信息。
第十三条负责固定资产登记的部门应做好资产出入库管理，确保资产安全。
第十四条负责固定资产登记的部门应及时归档和存储资产相关文件，保障档案的完整和安全。
第三章固定资产的验收第十五条购置新资产时，应按规定程序进行验收，确保资产完好无损。
第十六条负责固定资产验收的部门应做好验收记录，并对有质量问题的资产提出处理意见。
第十七条负责固定资产验收的部门应做好验收后的资产登记和信息录入，确保资产信息的准确性。
第十八条负责固定资产验收的部门应根据质检报告和合同约定，及时向相关部门反馈验收结果，提出需改进的建议。
第十九条负责固定资产验收的部门应对验收过程中存在的问题及时进行整改，避免再次出现同类问题。
第二十条负责固定资产验收的部门应于验收结束后，进行验收报告的撰写和归档工作，并向上级部门报告。
资产评估 教案··
资产评估教案第一章：资产评估概述1.1 资产评估的定义与目的解释资产评估的概念讨论资产评估的目的和重要性1.2 资产评估的类型与方法介绍资产评估的不同类型（如财务评估、市场评估、成本评估等）探讨各种资产评估方法的优缺点1.3 资产评估的适用范围分析资产评估在不同行业和领域的应用探讨资产评估在不同情况下的适用性第二章：资产评估的基本原理2.1 资产的价值概念解释资产价值的不同概念（如市场价值、账面价值、评估价值等）探讨资产价值确定的因素和影响2.2 资产评估的假设与限制介绍资产评估中常用的假设条件讨论资产评估的限制和局限性2.3 资产评估的依据与标准阐述资产评估的法律依据和相关规定探讨资产评估的标准和规范第三章：资产评估的程序与步骤3.1 资产评估的准备阶段讨论资产评估前的准备工作，包括资料收集和需求分析介绍资产评估团队的组织和角色分配3.2 资产评估的实施阶段详细介绍资产评估的具体步骤和方法探讨资产评估中的数据分析和风险评估3.3 资产评估的报告与交付解释资产评估报告的内容和结构讨论资产评估报告的交付和应用第四章：无形资产评估4.1 无形资产的概念与特点解释无形资产的定义和分类探讨无形资产的特点和价值来源4.2 无形资产评估的方法与技巧介绍无形资产评估的不同方法（如成本法、市场法、收益法等）探讨无形资产评估的难点和解决方法4.3 无形资产评估的应用案例分析具体的无形资产评估案例讨论案例中的评估结果和应用经验第五章：固定资产评估5.1 固定资产的概念与分类解释固定资产的定义和分类探讨固定资产的特点和重要性5.2 固定资产评估的方法与技巧介绍固定资产评估的不同方法（如成本法、市场法、折旧法等）探讨固定资产评估的难点和解决方法5.3 固定资产评估的应用案例分析具体的固定资产评估案例讨论案例中的评估结果和应用经验第六章：流动资产评估6.1 流动资产的概念与分类解释流动资产的定义和分类探讨流动资产的特点和重要性6.2 流动资产评估的方法与技巧介绍流动资产评估的不同方法（如成本法、市场法、净额法等）探讨流动资产评估的难点和解决方法6.3 流动资产评估的应用案例分析具体的流动资产评估案例讨论案例中的评估结果和应用经验第七章：长期投资评估7.1 长期投资的概念与分类解释长期投资的定义和分类探讨长期投资的特点和重要性7.2 长期投资评估的方法与技巧介绍长期投资评估的不同方法（如成本法、市场法、收益法等）探讨长期投资评估的难点和解决方法7.3 长期投资评估的应用案例分析具体的长期投资评估案例讨论案例中的评估结果和应用经验第八章：房地产评估8.1 房地产的概念与分类解释房地产的定义和分类探讨房地产的特点和重要性8.2 房地产评估的方法与技巧介绍房地产评估的不同方法（如成本法、市场法、收益法等）探讨房地产评估的难点和解决方法8.3 房地产评估的应用案例分析具体的房地产评估案例讨论案例中的评估结果和应用经验第九章：企业价值评估9.1 企业价值评估的概念与方法解释企业价值评估的定义和重要性介绍企业价值评估的不同方法（如成本法、市场法、收益法等）9.2 企业价值评估的难点与技巧探讨企业价值评估中的难点和解决方法讨论企业价值评估的技巧和经验9.3 企业价值评估的应用案例分析具体的企业价值评估案例讨论案例中的评估结果和应用经验第十章：资产评估的伦理与法律规范10.1 资产评估的伦理规范讨论资产评估师应遵守的伦理规范和职业道德强调资产评估中的公正性和客观性10.2 资产评估的法律规范介绍资产评估相关的法律法规和标准探讨资产评估的法律责任和风险管理10.3 资产评估的监管与质量控制分析资产评估行业的监管机制和质量控制要求讨论资产评估机构的认证和监督流程重点和难点解析重点一：资产评估的定义与目的资产评估的定义和目的在理解整个资产评估过程中起到基础性的作用。
公司固定资产管理制度
公司固定资产管理制度第一章总则第一条为规范公司固定资产管理行为，保障固定资产安全、合理利用和增值，提高资产使用效率，制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有直接控制的固定资产，包括房屋、机器设备、交通工具等。
第三条公司固定资产管理应遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则，确保资产安全和有效管理。
第四条公司固定资产管理委托相关部门或人员负责，定期进行资产清查和评估。
第五条公司固定资产管理应与公司业务发展战略相适应，确保资产配置合理。
第六条公司固定资产管理应强化内部控制，建立健全的资产管理制度和流程，实行审核制度，防止滥用、浪费和损失。
第七条公司固定资产管理应加强信息化建设，提高管理效率和透明度。
第八条公司固定资产管理委员会设立公司固定资产管理委员会，负责监督公司固定资产管理工作。
第二章资产登记管理第九条公司固定资产应按照国家规定的制度和程序进行登记，并建立相应档案。
第十条公司固定资产应根据实物、规格、数量和使用单位进行详细登记。
第十一条资产登记管理人员应妥善保管资产登记档案，确保资产信息的准确性和保密性。
第十二条公司固定资产的取得、处置、折旧和清查等事项应及时登记更新，确保资产信息的及时性。
第十三条公司固定资产管理委员会应定期对公司固定资产进行清查核实，发现问题及时处理。
第十四条公司固定资产的变动情况应及时向有关部门报告，并作相应处理。
第三章资产使用管理第十五条公司固定资产应按照规定使用，不得私自处置或挪用。
第十六条公司固定资产使用人员应加强资产保护，确保资产安全和完好。
第十七条公司固定资产的维护和保养应及时进行，确保资产的正常使用。
第十八条公司固定资产的报废及处置应按规定程序进行，不得私自处理。
第十九条公司固定资产使用人员应定期进行资产清查，发现问题及时报告有关部门处理。
第二十条公司固定资产的使用人员应定期接受培训，提高资产管理水平。
第四章资产处置管理第二十一条公司固定资产处置应按照规定程序进行，不得擅自处置或挪用。
第五章固定资产
u 企业长期资产包括长期投资、固定资产、无形资产、递延资产及其它资产。
本章重点介绍固定资产、无形资产价值确认和计量、价值分配的基本方法及其管理要点。
第五章长期资产本章导读第一节固定资产概述u固定资产是指使用年限较长、单位价值较高、并在使用过程中保持原有物质形态的资产，包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。
u固定资产的特点：u（1）供经营中使用，而不是为了出售；u（2）在性质上是长期的，并且以折旧的形式将其成本逐期转化为费用；u（3）在长期使用中保持实物形态。
u（一）按经济用途划分u生产经营用固定资产是指那些直接参加生产经营过程或服务于生产经营过程的各种固定资产。
u非生产经营用固定资产是指用于与生产经营无关的其它方面的固定资产。
u这种分类方法，可以反映一个企业固定资产投资的基本比例，便于分析资源配置是否合理。
u（二）按固定资产所有权的归属划分u自有固定资产u指企业拥有产权的资产。
u租入固定资产是企业仅有使用权而无所有权的资产。
u经营租入固定资产u融资租入固定资产。
u（三）按使用情况划分u使用中固定资产u未使用固定资产u不需用固定资产u这种分类方法，主要是为了掌握企业固定资产利用情况，提高固定资产利用率，降低资金的占用。
帮助企业寻找提高固定资产使用率的途径，促进未使用固定资产尽快达到使用状态，以及加快不需用资产处置和变现。
u企业会计核算中对固定资产的常见分类u生产用固定资产u非生产用固定资产u租出固定资产u未使用固定资产u不需用固定资产u融资租入固定资产u这种分类法，更具有实践性，更便于管理。
既可以反映各类固定资产的比重，又可以反映其折旧费用应归属的成本费用项目。
u 1．固定资产计价的目的u （1）为了在固定资产的使用年限中分配费用，借以计算企业各个年度的收益。
u （2）反映企业所拥有固定资产的经济价值。
固定资产的合理计价，有助于正确评估企业资产和整个企业的价值，还可以正确反映企业生产设备的实际状况，它们的已使用年限和预期的未来使用年限，已耗用的服务潜力和剩余的服务潜力等。
石油发展集团固定资产管理制度
石油发展集团固定资产管理制度第一章总则第一条为规范石油发展集团固定资产管理工作，提高固定资产的利用效率，制定本制度。
第二条本制度适用于石油发展集团所有单位和部门的固定资产管理。
第三条固定资产是指使用寿命超过一年，购买或自建的用于生产经营或经营管理的固定性资产，包括土地、建筑物、机器设备、运输工具、办公设备、通信设备等。
第四条固定资产管理应遵循合理、严密、公正、安全的原则，加强规范管理，提高资产综合效益。
第五条固定资产管理部门主要负责固定资产登记、台账管理、评估移交、处置管理、维修保养等工作，并根据实际情况适时调整管理制度。
第二章固定资产登记第六条固定资产登记是固定资产管理的重要环节。
管理部门应按照固定资产的分类，制定相应的资产登记台账。
第七条固定资产登记台账应记录资产的名称、规格型号、数量、购置时间、购置价值、存放地点、使用部门、使用寿命、使用状况等信息，并在新资产购置时及时登记，并及时进行资产增减调整登记。
第八条固定资产管理部门应及时更新登记资产的使用状况，并根据实际情况开展资产盘点工作，及时清理更新资产台账。
第三章固定资产评估移交第九条固定资产评估移交工作是固定资产管理的重要环节。
在资产变更、移交及处置时，需要进行评估移交工作。
第十条固定资产评估应按照国家有关法律法规和相关规定进行。
评估结果应及时反映在资产登记台账上。
第十一条资产移交应有清晰、详细的资产移交单和固定资产凭证，资产移交单应列明移交目的、数量、移交时间、接受单位、移交人等信息。
第四章固定资产维修保养第十二条固定资产的维修保养工作是固定资产管理的重要环节。
管理部门应按照资产的不同分类，建立维修保养档案。
第十三条固定资产的维修保养工作应做到及时、专业、规范。
管理部门应及时做好维修保养计划，并对维修保养人员进行培训。
第十四条固定资产的维修保养情况应及时登记记录，并及时更新维修保养档案。
第五章固定资产处置第十五条固定资产处置是固定资产管理的重要环节。
财务会计固定资产
第五章 固定资产
本章结构要点
取得
Ø取得的价 值构成
Ø取得的会 计处理
持有
Ø计提折旧 Ø后续支出 Ø期末计价
处置
Ø处置分类 Ø账务处理
第一节 固定资产概述
一、固定资产的界定与确认
（一）固定资产的界定 固定资产，是指同时具有以下特征的有形资产：
■为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有 ■使用寿命超过一个会计年度。
企业 主要依据与该固定资产所有权相关的风险
和报酬是否转移或实质上已经转移（如，融资租 赁）为标志
* 环保设备和安全设备 * 备品备件和维修设备 * 固定资产的各组成部分
■该固定资产的成本能够可靠地计量
第一节 固定资产概述
二、固定资产的分类
经济用途
固
定
资
使用情况
产
所有权
生产经营用固定资产
非生产经营用固定资产
【答案】
借：管理费用
11850
贷：原材料
5000
应付职工薪酬
2000
银行存款
4000
应交税费——应交增值税（进项税额转出）850
第二节 固定资产初始计量
（一）自营工程
1、工程物资的核算
明细账设置（专业 材料、专业设备等
工程物资
注意： 增值税 的处理， 进项税 是否抵
扣
外购实际成本 （不能抵扣的进 项税额计入成本）
全部为管理人员。
2010年1月5日，甲公司准备自行建造一座厂房，为 此购入工程物资一批，材料价款为300 000元，增 值税进项税额为51 000元，全部款项以银行存款 支付。2010年1-6月份，工程先后领用工程物资 301 500元；为进行工程建设实际支付60 000元 ；辅助生产车间为该项工程提供有关劳务支出50 000元；应支付工程人员薪酬56 800元；2010年7 月1日，工程达到预定可使用状态并交付使用。剩
固定资产登记管理制度
固定资产登记管理制度第一章总则第一条为了加强公司固定资产的管理，规范固定资产的购置、使用、处置等行为，保障固定资产的安全和有效利用，根据《企业财务会计报告条例》、《企业内部控制基本规范》等法律法规，结合公司实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有固定资产的管理，包括固定资产的购置、验收、登记、使用、维护、盘点、评估、处置等环节。
第三条固定资产管理应遵循以下原则：（一）统一领导、分级管理；（二）制度健全、流程规范；（三）责任明确、考核严格；（四）勤俭节约、有效利用。
第四条公司设立固定资产管理委员会，负责公司固定资产管理的决策和监督工作。
固定资产管理委员会由公司总经理、财务总监、采购总监、资产管理部负责人等组成。
第二章固定资产的购置与验收第五条固定资产的购置应根据公司经营计划和发展需要，编制年度固定资产投资计划，经固定资产管理委员会审批后实施。
第六条固定资产的购置应遵循公开、公平、公正的原则，选择合格的供应商，采用招投标等方式进行。
第七条固定资产的验收应由固定资产管理委员会指定的部门或人员负责，验收内容包括：固定资产的名称、型号、规格、数量、质量、价格等，确保固定资产符合合同规定和公司需求。
第八条固定资产验收合格后，应及时进行登记入账，并办理固定资产领用手续。
第三章固定资产的登记与台账管理第九条固定资产登记工作由固定资产管理委员会指定的部门或人员负责，登记内容包括：固定资产的名称、型号、规格、数量、价值、使用部门、使用人、购置日期、验收日期等。
第十条公司应建立固定资产台账，实行信息化管理，确保固定资产数据的准确性和完整性。
第十一条固定资产台账应定期进行盘点和调整，确保固定资产的实际数量与账面数量一致。
第四章固定资产的使用与维护第十二条固定资产的使用应遵循合理、节约、有效的原则，防止固定资产的滥用和浪费。
第十三条固定资产的使用部门或人员应负责固定资产的日常维护和保养，确保固定资产的正常运行和延长使用寿命。
第五章固定资产评估(一)机器设备的评估
（2）时间空间因素调整 时间因素 价格指数法 地点差异 运输费和其他相关费用据实调整 重置成本＝设备账面原＊（评估时定基价格 指数/资产构建时定基价格指数）
例：某企业2006年购建的一台设备，账面 原值135000元，2010年进行评估，经市场 询价，设备的市场价为136000元，运杂费 为600元，安装调试费为1200元，试计算 该设备的重置成本。 解：重置成本＝136000＋600＋1200 ＝137800（元）
三、机器设备评估的基本程序 P107-108 （1）评估准备阶段 （2）现场工作阶段 （3）确定设备评估经济技术参数阶段 （4）评定估算阶段 （5）撰写评估报告及评估说明阶段 （6）评估报告的审核和报出手段 （看机器设备评估的案例）
四、机器设备评估方法的选择 单项设备不适பைடு நூலகம்采用收益现值法 通用设备应采用现行市价法 专用设备应采用重置成本法 不再持续使用的设备用清算价格法
重置成本的构成： 1.直接费用 指设备的购置价或建造价。包括：运 杂费、安装调试费和必要的配套装置费。 2.间接设备 指为购置、建造设备而发生的各种管 理费用、总体设计制图费、资金成本及人 员培训费等。
按照设备取得方式分类，设备分为外 购设备和自制设备 外购（国产）设备重置成本=购置价格 +运杂费+安装调试费用 （阅读教材P109110） 外购（进口）设备重置成本=购置价格 +运杂费+安装调试费用+设备进口时的有 关税费 自制设备的重置成本=制造成本和相 配比的期间费用+大型设备的合理利润+其 他必要的合理费用+安装调试费
第二节 机器设备的评估 一、机器设备的定义 1.《资产评估准则--机器设备》第二条对机 器设备定义为：机器设备是指人类利用机械 原理以及其他科学原理制造的（自然属性）、 特定主题拥有或控制的有形资产（资产属 性），包括机器、仪器、器械、装置以及附 属的特殊建筑物等资产。 资产评估中，机器设备不仅包括利用机 械原理制造的装置、而且包括利用电子、电 工、光学等各种科学原理制造的装置。。
固定资产管理制度
固定资产管理制度第一章总则第一条为加强固定资产管理，维护国有资产安全，提高资产使用效率，根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《企业财务会计报告条例》等法律法规和公司章程，制定本制度。
第二条本制度适用于公司总部及所属各级子企业（以下简称“各级企业”）。
第三条固定资产管理遵循统一领导、分级负责、制度健全、流程规范、信息对称、风险控制的原则。
第四条固定资产管理主要包括固定资产的规划、购置、验收、使用、维护、评估、处置等环节。
第二章固定资产的定义和分类第五条固定资产是指公司为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。
第六条固定资产分为以下几类：（一）房屋及建筑物类：包括生产用的厂房、办公楼、仓库、道路、围墙等。
（二）设备及设施类：包括生产用的机器、设备、运输车辆、动力设备（及其管道）、通讯设备等。
（三）信息设备及网络类：包括计算机、服务器、网络设备、通信设备等。
（四）办公设备及用具类：包括家具、电器、交通工具、通讯工具等。
（五）其他类：指不属于以上各类的固定资产。
第三章固定资产的购置与验收第七条固定资产购置应遵循公司发展战略和预算管理要求，进行充分的市场调研和效益分析，确保资产的适用性和经济性。
第八条固定资产购置实行审批制度，由使用部门提出申请，财务部门、审计部门等进行审核，总经理审批。
第九条固定资产购置合同应明确设备质量、交货时间、售后服务等事项，确保公司利益。
第十条固定资产验收合格后，由财务部门办理资产入账手续，纳入固定资产管理。
第四章固定资产的使用与维护第十一条固定资产使用部门应建立健全固定资产使用制度，明确使用责任人和使用要求，确保固定资产的安全、完整和有效使用。
第十二条固定资产维护应按照预防为主、维修与保养相结合的原则，确保固定资产处于良好状态。
第十三条固定资产维护费用应纳入预算管理，根据固定资产的实际情况和使用年限，合理计提折旧和摊销。
第五章固定资产的评估与处置第十四条固定资产评估应定期进行，以反映固定资产的真实价值和状况。
公开课教案(固定资产)
公开课教案(固定资产)第一章：固定资产概述1.1 固定资产的定义与特点解释固定资产的概念讨论固定资产的特点，如使用年限长、价值较高、不易变现等。
1.2 固定资产的分类介绍固定资产的分类，包括生产用固定资产、非生产用固定资产、土地等。
1.3 固定资产的作用与重要性讨论固定资产在企业运营中的作用强调固定资产的重要性及其对企业财务状况的影响。
第二章：固定资产的确认与计量2.1 固定资产的确认条件介绍固定资产确认的条件，如拥有所有权、预期使用年限超过一年等。
2.2 固定资产的计量方法讨论固定资产的计量方法，包括历史成本法、重置成本法等。
2.3 固定资产的初始计量与后续计量讲解固定资产的初始计量方法，如购买成本、自行建造成本等介绍固定资产的后续计量方法，如折旧、减值等。
第三章：固定资产的折旧3.1 折旧的概念与作用解释折旧的概念讨论折旧在固定资产计量中的作用。
3.2 折旧的方法介绍常见的折旧方法，包括直线法、年数总和法、双倍余额递减法等。
3.3 折旧计算与会计处理讲解折旧的计算方法讨论折旧的会计处理，包括折旧额的确认、折旧分录等。
第四章：固定资产的维护与管理4.1 固定资产的维护讨论固定资产维护的重要性介绍固定资产维护的基本措施。
4.2 固定资产的改良与改造讲解固定资产改良与改造的概念讨论固定资产改良与改造的会计处理。
4.3 固定资产的管理介绍固定资产的管理方法，如定期盘点、资产利用率分析等。
第五章：固定资产的处置与报废5.1 固定资产的处置条件与方式介绍固定资产处置的条件与方式，如出售、报废、捐赠等。
5.2 固定资产处置的会计处理讲解固定资产处置的会计处理，包括处置收益的确认、处置分录等。
5.3 固定资产报废的处理讨论固定资产报废的条件与程序介绍固定资产报废的会计处理。
第六章：固定资产的评估6.1 固定资产评估的概念与目的解释固定资产评估的概念讨论固定资产评估的目的，如价值确定、决策支持等。
6.2 固定资产评估的方法介绍固定资产评估的方法，包括成本法、市场法、收益法等。
固定资产评价一
? 解：(1)重置成本=100 000 × (1+10%)10+50000 ×(1+10%)5 =100000 ×2.5937+50000 ×1.6105
? =339 895( 元)
? (2)有形损耗率 =
?
已使用年限
? 已使用年限 +尚可使用年限
? 已使用年限 =
100 000×（1+10%）10×10+50 000×（1+10%）5×5
?
339 895
? = 8.82(年)
? 有形损耗率 =
8.82×50%
=46.87%
8.82 ×50%+5
? (3)功能性贬值=1 000×12×(1—33%)× (P／ A，10%，5)
? =1 000×12×(1-33%)
? ×3.7908 =30 478.03(元)
? (4)由于在未来5年中设备利用率能达到设计要
复原重置成本与更新重置成本 复原重置成本：指以原有的材料、设计、制作
所需的现行价格 更新重置成本：指以现有新的材料、设计、制作
所需的现行价格
外购设备重置成本的确定
外购设备重置成本 =购置价格+运费+安装调试费用
自制设备重置成本的确定
1、国产设备重置成本估测 （1）生产能力调整
∵被评估资产重置价值：参照物重置价值= 被评估资产生产能力：参照物生产能力
成新率的确定
1、年限估算法 成新率与损耗率
∵成新率=尚可使用年限/总年限 损耗率=已使用年限/总年限
∴成新率=1-损耗率 被评估资产价值=重置价值*（1-损耗率） =重置价值*成新率
若干次投资形成的成新率
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
(2) 自动化车床的重置金额
该设备从英国进口，已知评估日英国英镑对美元 的汇率为1：1.3，人民币对美元的汇率为8.5：1。
由于没有英镑与人民币的直接兑换汇率，首先应 将英镑折算为美元，再将美元折算为人民币。
1) 自动化车床FOB价格＝10×80%×70%＝ 5.6(万英镑)
2) FOB价格＝5.6×1.3＝7.28(万美元)
第五章 固定资产评估（一） 机器设备的评估
教学要求：
一、了解固定资产特点 二、了解固定资产评估特点 三、重点掌握机器设备评估的重置成本法 四、掌握机器设备评估的现行市价法
一、固定资产评估的特点
（1）单位价值大，影响因素复杂 （2）工程技术性强，专业门类多 （3）多种估价标准，价格差异大
二、机器设备评估的基本程序
车床的现行FOB价格约为新型自动化车床FOB价 格的70%，30%的折扣主要是功能落后造成的。 评估基准日英镑对美元的汇率为1 ：1.3，人民币 对美元的汇 率 为8.5 ：1。
境外运杂费按FOB价格的5%计，保险费按FOB价 格的0.5%计，关税与增值税因为 符合合资企业优 惠条件，予以免征。银行手续费按CIF价格0.8% 计算，国内运杂费按(CIF价 格+银行手续费)的3% 计算，安装调试费用包括在设备价格中，由英国 派人安装调试，不必另 付费用。由于该设备安装 周期较短，故没有考虑利息因素。
成新率的确定
1、年限估算法 成新率与损耗率
∵成新率=尚可使用年限/总年限 损耗率=已使用年限/总年限
∴成新率=1-损耗率 被评估资产价值=重置价值*（1-损耗率） =重置价值*成新率
若干次投资形成的成新率
当被评估资产在评估前多次进行更新改造时， 其成新率的计算应用加权平均法。
（1）、将历史成本调整为现行成本 （2）以现行成本为权数，计算加权平均年限 （3）计算成新率
重置成本的确定
复原重置成本与更新重置成本 复原重置成本：指以原有的材料、设计、制作
所需的现行价格 更新重置成本：指以现有新的材料、设计、制作
所需的现行价格
外购设备重置成本的确定
外购设备重置成本=购置价格+运费+安装调试费用
自制设备重置成本的确定
1、国产设备重置成本估测 （1）生产能力调整
∵被评估资产重置价值：参照物重置价值= 被评估资产生产能力：参照物生产能力
要求:
(1)针对上述情况，应如何选择评估方法，为什么？
(2)若上述自动化车床的成新率为80%，对该设备 进行评估。
(3)若该企业评估目的在于以其自动化车床抵押向 银行申请贷款，其会计应进行怎样的账务处理？
解:(1)由于被评估的自动化车床不再生产，难以采 用现行市价法，而其未来收益难以确认，无法采 用收益现值法，只能以重置成本来衡量其价值。 自动化车床重置价值的构成由于自动化车床由外 国进口，其价值应由CIF价值(即FOB价、境外运 杂费、保险费)及银行手续费、国内运杂费组成。
机器设备经济性贬值的确定
1、经济性贬值率=[1-（预计可使用的生产能力/ 设计生产能力）n]*100%
2、经济性贬值额=设备年收益损失额*（1-所得 税率）*现值系数
评估值的计算
(1)复原重置成本法 机器设备评估价=重置全价*成新率-功能性贬值 =(重置直接费用+重置间接费用)* 成新率-功能性贬
（1）准备阶段 （2）现场工作 （3）搜集、分析参数 （4）评估估算 （5）撰写报告 （6）审核
三、机器设备评估方法的选择
单项设备不适宜采用收益现值法 通用设备应采用现行市价法 专用设备应采用重置成本法
四、机器设备的重置成本法
机器设备评估价=重置成本-有形损耗-无形损耗 =重置成本*（1-综合损耗率） =重置成本*成新率-功能性贬值
针对上述情况，评估人员经与有关自动化车床专 家共同分析研究新型自动化车床与被评估自动化 车床在技 术性能上的差别，以及对价格的影响，
最后认为，按照通常情况，实际成交价应为报价 的70 %～90%左右。故按英方FOB报价的80性能 上优于被 评估的自动化车床，估测被评估自动化
∵ 成新率=尚可使用年限/总年限 而总年限=已使用年限+尚可使用年限 但已使用年限为多次投入， ∴应以平均使用年限为已使用年限。
以更新成本为权数，则：
∑ 年限*权数 已使用年限=
∑权数
∑年限*更新成本 = ∑ 更新成本
2、修复法 成新率=1-（设备修复费用/设备重置成本）
3、观察法 ——根据经验判断
境外运杂费＝7.28×5%＝0.364(万美元)
保险费＝7.28×0.5%＝0.0364(万美元)
CIF价格＝FOB价格+运费+保险费＝ 7.28+0.364+0.0364=7.6804(万美元)
∴机器设备评估价=被评估资产生产能力/参照 物生产能力*参照物重置全价*成新率
规模经济效益指数法
机器设备评估价=参照物重置全价* （设备年设计生产能力/ 参照物年设计生产
能力）X*成新率
式中，X为规模效益指数，一般取0.6-0.7
（2）时间空间因素调整 2、进口设备重置成本的估测
机器设备实体性贬值的确定 ——成新率
例：教材第122页案例分析
1、根据生产能力与购建成本关系调整 2、根据自动化能力调整 3、根据价格变动调整
四、案例分析题
1、2002年底评估某合资企业的一台进口自动化 车床。该车床是于 1995年从英国某公司进口，进 口合同中的FOB价格是12万英镑。评估人员通过 英国有关自动化车床厂商在国内的代理机构向英 国生产厂家进行了询价，了解到当时英国已不再 生产被评估自动化车床那种型号机了，其替代产 品是全面采用计算机控制的新型自动化车床，新 型自动化车床的现行FOB报价为10万英镑。
值
(2)更新重置成本法 机器设备重置净值=∑(更新替代后的费用消耗
*现行价格或费用标准) *成新率
无需考虑功能性贬值
（3）指数调整法
机器设备评估净值=设备的原始成本*定 基物价指数*成新率-功能性贬值
五、机器设备的现行市价法
1、鉴定被评估资产 2、选择参照物 3、选择评估对比方法 4、对因素差异进行调整 5、确定评估价值